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16 Edificios baratos con balcón en San Telmo, CABA

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Edificio · 214m² · 9 Ambientes · Casa Venta San Telmo Retasada U$s 235.000

USD 235.000

314 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Piedras al 1200

San Telmo, Capital Federal

Bajo de precio!! petit- hotel en dos plantas, en el barrio de san telmo, en pleno distrito de las artesideal galeria de arte, centro cultural, gastronomia, fundacion, atelier, vivienda unifamiliar, estudio profesional, etc. fachada neoclasica. retasado en forma significativa. Se puede tomar uno O dos deptos. Chicos en parte de pago, por la misma zona. 240 M2 cubiertos, mas casi 100 M2 de terraza, con vista abierta A la plaza.. pisos de parquet de roble. Entrada principal con puerta de doble hoja, de hierro forjado. Aberturas de hierro originales. Cielorrasos de 4 mts. De altura. Escalera principal, con baranda de madera trabajada. detalles de jerarquia. todo los ambientes de atras, dan directamente A la plaza rosario vera peñaloza., una de cuyas entradas es lindera al frente del petit-hotel. rodeado de parque, por dos lados. orientacion este-oeste. Luminoso. planta baja: hall entrada 1, 30 X 4, 70 mts. Pasillo 1 X 2, 50 mts. Sala de estar 4, 25 X 4, 80 mts. Living-comedor 8, 50 X 3, 60 mts. Escritorio 5, 70 X 2, 50 mts. Cocina-comedor diario 4, 60 X 2, 50 mts, con muebles bajo Y sobre mesada, Y ventanal con vista A la plaza.. Baño 1, 50 X 1, 50 mts., refaccionado A nuevo. planta alta: hall de distribucion 2, 50 X 5, 50 mts. Pasillo 3, 50 X 1 mts. 3 dormitorios de 4, 26 X 3, 80 mts., 4, 30 X 2, 50 mts. (ambos al frente Y uno de ellos con balcon) Y 2, 50 X 3, 20 mts., este ultimo con placard. baño completo 2, 30 X 2, 20 mts. lavadero cubierto. Habitacion de servicio 3, 10 X 1, 80 mts. terraza muy amplia, con deposito cubierto. Se puede colocar una parrilla, pileta, juegos, etc., varios calefactores Y acondicionadores. A mts. De la autopista Y de avenida san juan. Muy buenos accesos Y medios de transporte. 2 cuadras de estacion de subte san juan (linea C), Y de avenida nueve de julio. antiguedad aproximada 100 años. el inmueble cuenta con proteccion historica. Edificado sobre un lote de 6, 96 X 15 mts. todo en buen estado. La propiedad fue parcialmente reciclada hace unos años. se pueden tomar propiedades en parte de pago matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Edificio de 4 ambientes, San Telmo · Oportunidad - Block a Reciclar en México Al 300
Edificio · 500m² · 6 Ambientes · Terreno/edificio en Block
Destacado
Edificio de 10 ambientes, San Telmo · Inmueble Comercial Block - Planta Industrial - Alto Potencial de Desarrollo (Apto Edificio) Baja Inc

USD 439.000

1300 m² tot.10 amb.10 baños

piedras , ciudad autonoma de buenos aires

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad - financiación disponible / permuta de menor valor. Imponente propiedad comercial en sobre lote de 10m de ancho x 64m de profundo sobre la calle Piedras, en pleno barrio de San Telmo. La propiedad posee 991m2 construidos, con techos altos y planos aprobados para su funcionamiento. Es un inmueble muy versatil, ya que posee un local a la calle, una fábrica con entrada independiente y dos departamentos en la planta alta (uno reciclado a nuevo con dos plantas, patio y terraza privada y el otro a medio reciclar con dos patios). Estratégicamente ubicado, a dos cuadras de 9 de julio y 25 de mayo, y a una cuadra del centro gastronómico y comercial de San Telmo. La propiedad es apta para desarrollo inmobiliario donde el largo del lote se vuelve un gran atractivo, ideal para departamentos AirBnB con amenities. Consultar Prefactibilidad disponible.

Super destacado
Edificio · 655m² · Venta Edificio Comercial en San Telmo - 655 m²

USD 700.000

655 m² tot.6 baños

Piedras al 1000

San Telmo, Capital Federal

Venta de Edificio en San Telmo, Piedras 1046. Caba. El edificio se encuentra en perfecto estado de uso y conservación. Funciona hoy en día una universidad y cuenta con ocho aulas y seis oficinas, contando con habilitación municipal vigente como instituto de enseñanza. Adicionalmente, cuenta con cableado de red en todos los espacios. Las aulas y oficinas están totalmente equipadas con estufas y aire acondicionado. No paga expensas. La Planta baja del edificio tiene dos ingresos, uno de ellos destinado a una plataforma para acceso de personas con discapacidad. Luego cuenta con un Patio Central estilo andaluz, con techo corredizo de policarbonato que permite el ingreso de luz y ventilación natural, ideal para uso como espacio de esparcimiento. Esta planta cuenta además con dos oficinas al frente, una de ellas funcionando como recepción, cuatro aulas y tres baños. El primer piso posee dos oficinas al frente y dos oficinas al contrafrente, más cuatro aulas a las que se accede desde un corredor que balconea al patio central, y tres baños. Contamos con estudio de prefactibilidad para la construcción sobre el lote. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ver edificios baratos con balcón en barrios cercanos a San Telmo, CABA

Monserrat

14 edificios disponibles baratos con balcón

Edificio · 850m² · Edificio Histórico 850 m² San Telmo 15 de Frente 3 Plantas Balcarce y Chile

USD 750.000

900 m² tot.1 baño

Balcarce al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de fines del 1800, en 3 plantas. Terreno de 330 m² con 15 de frente. Patio central al que balclonean los 2 pisos superiores. Tiene 3 accesos: Por local, con 22 m de fondo. Otro directo al patio central y, el 3º es un local de 8 x 12 m con salida al patio. Plantas altas iguales: 3 ambientes al frente, unificables, y los restantes en torno al patio; pasillo-balcón perimetral. La pb destaca por ladrillos antiguos y arcadas. Cabriadas de madera vista, baldosones originales. 850 m2 cubiertosEdificio de fines del siglo 19, de 3 plantas, con 15 de frente en un terreno de 330 m2. Patio central en pb, alrededor del que balconean los pisos 1º y 2º. Tres accesos en pb. Por uno se accede a un local que llega hasta el fondo del terreno (22 m). Por el del medio se accede al patio central y, por el tercero, a un local de 8 m de ancho, con frente a la calle, y 12 metros de fondo, con vista a un patio. Las plantas superiores son iguales. Tienen 3 ambientes al frente, que pueden unirse, y otros en torno al patio/aire y luz. El salón de pb es muy vistoso, con ladrillos antiquísimos y una sucesión de arcadas, con conexión directa al patio central. Cabriadas de madera a la vista en los techos. Pisos con baldosones antiguos con dibujos. Los 3 espacios/sectores de la pb podrían combinarse o usarse separadamente. Todos confluyen en el patiopb: 265 m2 cubiertos + 65 m2 descubiertos1º: 290 m2 cubiertos y 40 descubiertos y semicubiertos2º: 290 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertosTotal: 850 m2 cubiertosEscalera de buen porte para acceder al techo. Espacio muy abierto. La calle Balcarce, empedrada, es la más antigua de la ciudad con la denominación oficial Ver datos. No se permite la demolición total del edificio. Cualquier modificación requiere una consulta ante gcaba.

Super destacado
Edificio · 712m² · Edificio Comercial. Excelente Inversionistas.

USD 880.000

712 m² tot.

Doctor José Modesto Giuffra 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Ana Catalina Ortega. Inversión Premium: Edificio con local y siete departamentos frente a facultad de Ingeniería uba. Edificio histórico de arquitectura tradicional ubicado en pleno corazón de San Telmo. Emblemática esquina de Av. Paseo Colon y Pasaje Giuffra, presentamos una joya incunable de la década del 30. En el casco histórico. Con una superficie total construida de 712 m² en excelente estado de conservación. Propiedad con valor patrimonial y potencial de inversión, diseñada originalmente en 1930 con características arquitectónicas distintivas del período. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Ingeniería (uba), a metros de la (fuc), (Universidad del Cine). Y a solo tres cuadras de acceso a Puerto Madero. Ubicación estratégica zona de alto valor inmobiliario con conectividad directa y entorno cultural significativo. El inmueble resulta ideal para profesionales, inversores o emprendimientos que busquen combinar patrimonio arquitectónico con funcionalidad contemporánea. Características destacadas: Estructura original preservada, excelente mantenimiento, lobby de recepción, espacios amplios y luminosos, potencial de adaptación para diferentes usos profesionales o residenciales. Planta Baja y Subsuelo: Importante local comercial apto para todo destino, espacio ideal para galería de arte, showroom, boutique, oficinas corporativas o espacio de coworking.. Aprovechando la visibilidad del Metrobús del Bajo. Pisos 1° y 2°: Siete unidades de 1 y 2 ambientes en excelente estado de conservación. Listas para generar renta inmediata. Ya sea, a través de alquiler temporario (Airbnb), residencial o para estudiantes universitarios. Su arquitectura de época y su conectividad total, lo convierten en una pieza de colección, en el mercado inmobiliario de San Telmo. Oportunidad única para quienes valoran propiedades con historia y potencial de revalorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

GPC-GPC-202_2 · Venta Edificio en Block con Local Comercial

USD 1.000.000

575 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños

Chile 300. Entre Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Venta Edificio en Block de 11 Ambientes, 2 Patios, Galería, Terraza con Quincho y Local comercial en el barrio de San Telmo! La unidad se compone de una planta baja con un local con dos baños, pasillo distribuidor, cinco dormitorios dos tienen entrepiso, cocina, tres patios, galería y tres baños. En el primer piso con un hall/escalera, cocina, otro baño, siete dormitorios donde seis de ellos poseen baño y tres con entrepiso. Asimismo cuenta con una amplia terraza con quincho. La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. Superficies: - Cubierto: 375 m2 + 40 m2 de entrepisos. - Descubierto: 160m2. - Total: 575 m2. ambientes: - Dormitorios: 11. - Baños: 4. Planta baja: - Local 10. 90x3. 40 + baño 1. 90x1. 70 y otro de 1. 80x1. 70. - Pasillo 12. 30x1. 40. - Dormitorio #1 4. 30x2. 40. - Pasillo 4. 60x1. 20. - Patio 9. 02x3. 50. - Dormitorio #2 5. 80x3. 50/entrepiso 3. 50x2. 70. - Dormitorio #3 4x3. 75/entrepiso 2. 30x3. 50. - Dormitorio #4 4x3. 75. - Dormitorio #5 4x3. 50. - Baño #1 2. 60x0. 85. - Baño #2 3. 10x2. 20. - Baño #3 2. 65x2. 50. - Cocina 2. 60x2. 25. - Patio 3. 25x3. 60. - Galería 4. 80x1. 25/10. 90x1/2. 10x0. 80. - Patio 4. 85x4. 65. 1º Piso: - Hall/escalera 4x3. 10. - Dormitorio #6 al frente 5. 45x4 c/balcón. - Dormitorio #7 4x3 c/baño 1. 70x1. 10. - Dormitorio #8 4x3 c/baño 1. 70x1. 10. - Dormitorio #9 4. 60x3. 75 c/baño 1. 75x1. 10. - Dormitorio #10 3. 65x3. 30 c/baño 2. 05x1 y c/entrepiso 3. 30x2. 10. - Dormitorio #11 3. 65x3. 30 c/baño 2. 05x1 y c/entrepiso 3. 30x2. 10. - Cocina 4. 95x2. 55. - Baño #4 2x1. Terraza: - 8x7. 05 + 4. 85x4 + 6. 70x4 + 8. 05x5. - Quincho 4. 20x3. 60xintel(gpc-gpc-202)

Edificio · 943m² · 16 Ambientes · Departamento - San Telmo

USD 1.300.000

$ 63.700 Expensas

943 m² tot.16 amb.18 baños

Estados Unidos al 800

San Telmo, Capital Federal

Se escuchan ofertas! excelente edificio en block en san telmo, A metros de plaza dorrego! Planta baja Y 5 pisos 16 unidades funcionales. Apto profesional. Subdivisión aprobada municipalmente primer escrituraplanta baja, local Y dos monoambientes con jardin propio 1 piso cuatro monoambientes (dos frentes Y dos al contrafrente) 2 piso: cuatro monoambientes ( dos frentes Y dos al contrafrentes) 3 piso: un dos ambientes frente Y dos monoambientes al contrafrente, terraza con parrilla de uso comun4 Y 5 piso un monoambiente frente Y dos ambientes duplex 4 Y 5 piso expensas: incluyen edesur, metrogas, aysa Y ablarq. Zas lavarello excelente construcción- entrega inmediataedificio construido por Arquitectos Zas Lavarello en el año 2011. El lote tiene 7. 60mts en el frente, que es incluso más estrecho que el típico 8. 66 definido por el código de planificación inglés. La planta baja del edificio está destinada a ser un local comercial. -Edificio en block en un barrio que está experimentando una transformación urbana y, a partir de este crecimiento de edificios, crear un objeto arquitectónico que exprese sus funciones intrínsecas. -La fachada es el elemento que constituye la expresión arquitectónica que intenta generar por sus constructores una interfaz "comunicacional" entre el edificio y la ciudad. La piel del edificio, materializada con alucobond rojo, cubre todo el ancho del lote, ocultando los balcones y las ventanas de los dormitorios. -las fotos son de referencialuis cevasco Ver datos matricula cucicba 4276Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Edificio · 943m² · 16 Ambientes · Edificio en Venta San Telmo

USD 1.300.000

$ 63.700 Expensas

943 m² tot.16 amb.18 baños

Estados Unidos al 800

San Telmo, Capital Federal

Descubra un impresionante edificio comercial en bloque ubicado en el corazón de San Telmo, Buenos Aires, una zona en plena transformación urbana. Esta propiedad, construida por los renombrados arquitectos Zas Lavarello en 2011, ofrece una oportunidad única tanto para inversiones temporales como anuales. El edificio cuenta con cinco pisos y 16 unidades funcionales, cada una aprobada para uso profesional, con planos municipales ya autorizados. En la planta baja, encontrará un local comercial junto a dos monoambientes con jardín propio, perfectos para ofrecer un espacio verde en medio de la ciudad. Los pisos superiores ofrecen una variedad de opciones: el primer y segundo piso albergan cuatro monoambientes cada uno, mientras que el tercero presenta un dos ambientes al frente y dos monoambientes al contrafrente, además de una terraza con parrilla de uso común. En los pisos cuarto y quinto, descubrirá un monoambiente al frente y dúplex de dos ambientes. El diseño contemporáneo del edificio destaca por su fachada de alucobond rojo, brindando una interfaz visual única entre el edificio y la ciudad, ocultando hábilmente balcones y ventanas. Con una superficie cubierta de 943. 13 m2, el edificio ofrece amplias posibilidades de uso y adaptación a sus necesidades comerciales. Las expensas, que ascienden a 63, 700 ars, incluyen servicios esenciales como Edesur, Metrogas, Aysa y abl. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad de gran valor arquitectónico y funcional en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. ¡Visítelo y descubra todo lo que tiene para ofrecer! Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena maderna cmcpsi Mat. 6667 - cucicba Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

QBM-QBM-1597_2 · Venta de Hotel en San Telmo

USD 1.599.000

2206 m² tot.17 amb.16 dorm.42 baños

Piedras 922. Entre Estados Unidos y Carlos Calvo

San Telmo, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece en venta el emblemático Hotel Dandy Royal Tango, una propiedad única en el corazón de San Telmo. Con más de cien años de historia, este Petit Hotel de estilo clásico se emplaza sobre dos lotes contiguos en la calle Piedras (922 y 930), que suman una superficie total de 498 m² de terreno con un frente conjunto de 16, 99 metros y una superficie cubierta existente de 1. 886 m² distribuidos en cinco plantas. Esta configuración permite no solo la continuidad edilicia actual, sino también la posibilidad de unificación para futuros desarrollos. La propiedad cuenta con 31 habitaciones y 43 baños, tres salones principales, hall de recepción, sala de estar, comedor, cocina, gimnasio, lavadero y dependencias de servicio. Varias habitaciones incluyen jacuzzi y balcones al frente y contrafrente. Se destacan detalles únicos como pisos de roble de Eslavonia y pinotea, escaleras de mármol de Carrara, murales alusivos al tango y tres ascensores vidriados. Además, dispone de patio interno y una amplia terraza con jacuzzi y piscina. La fachada se encuentra protegida como patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires, consolidando su valor arquitectónico y cultural. La propiedad se encuentra escriturada en tres unidades, lo que habilita su división o desarrollo independiente, brindando flexibilidad a inversores. Ubicación estratégica. En pleno San Telmo, sobre la calle Piedras al 900, a metros de Avenida Independencia, Avenida Belgrano y Avenida 9 de Julio, con excelente conectividad hacia Microcentro, Puerto Madero y los principales atractivos turísticos de Buenos Aires. El entorno inmediato combina gastronomía, cultura y arte, con una fuerte afluencia de visitantes nacionales e internacionales. Potencial de inversión. La conjunción de dos lotes que totalizan casi 500 m² de terreno con 1. 886 m² construidos, sumada a su carácter patrimonial, posiciona al Dandy Royal Tango como una oportunidad única para reposicionar un hotel boutique, generar un espacio cultural o gastronómico, o reconvertirlo en un desarrollo de usos mixtos. Su historia, su escala y su localización lo convierten en un activo con alta proyección de rentabilidad y plusvalía urbana asegurada. Accesible conforme a Ley 5. 115 caba. La propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1597)

Edificio · 1m² · Hotel en San Telmo

USD 1.800.000

1 m² tot.20 baños

Chacabuco al 1000

San Telmo, Capital Federal

Hotel-Edificio-Venta- San Telmo-18 Studios Premium Hotel / Edificio de 18 Studios de 35m2 aprox con Baño, Cocina kichinet, terminaciones premium y cómodo balcón terraza. En P. B nos encontramos con un amplio Lobby, recepción, oficina privada, 2 baños, cocina completa con una linda barra que da al resto o sala de reuniones con capacidad para 30/40 Personas, acceso libre al jardín, piscina climatizada y solarium. En Subsuelo encontramos el Laundry, sala de maquinas, vestuarios y deposito o guardado de equipaje. En el ultimo piso amplia terrazaEl edificio cuenta con un grupo electrogeno automatico, , bomba jockey contra incendios, circuito cerrado de deteccion de incendio y/o gases en cada unidad con central en la recepción, lavandería en subsuelo con maquinas industriales, bombas presurizadoras con backup, todas las unidades de frio/calor ubicadas en la terraza para su facil mantenimiento, Cerraduras electro magneticas en todas las unidades incluyendo acceso principal de la calle. Ubicación: 2 cuadras del Mercado de San Telmo3 cuadras de Plaza Dorrego y calle Defensa6 cuadras de Puerto Madero10 cuadras de Plaza de Mayo y Casa Rosada10 minutos de La BocaEl Barrio: A sólo 10 minutos del centro de la ciudad, el histórico barrio de San Telmo, punto de partida para recorrer Buenos Aires. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
Edificio · 1180m² · Hotel - Edificio - Venta - San Telmo - 18 Studios Premium

USD 1.800.000

1180 m² tot.20 baños

Chacabuco 1000

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. Hermoso Hotel / Edificio de 18 Studios de 35m2 aprox con Baño, Cocina kitchinet, terminaciones premium y cómodo balcón terraza. En P. B nos encontramos con un amplio Lobby, recepción, oficina privada, 2 baños, cocina completa con una linda barra que da al resto o sala de reuniones con capacidad para 30/40 Personas, acceso libre al jardín, piscina climatizada y solarium. En Subsuelo encontramos el Laundry, sala de maquinas, vestuarios y deposito o guardado de equipaje. En el ultimo piso amplia terraza. El edificio cuenta con un grupo electrogeno automatico, , bomba jockey contra incendios, circuito cerrado de deteccion de incendio y/o gases en cada unidad con central en la recepción, lavandería en subsuelo con maquinas industriales, bombas presurizadoras con backup, todas las unidades de frio/calor ubicadas en la terraza para su facil mantenimiento, Cerraduras electro magneticas en todas las unidades incluyendo acceso principal de la calle. Ubicación: 2 cuadras del Mercado de San Telmo. 3 cuadras de Plaza Dorrego y calle Defensa. 6 cuadras de Puerto Madero. 10 cuadras de Plaza de Mayo y Casa Rosada. 10 minutos de La Boca. Medios de Transporte: Colectivo: 126ax, 24A, 24B, 28B, 28C, 29B, 45. Tren: mitre, roca, san martín, sarmiento. Subte: C, E. El Barrio: A sólo 10 minutos del centro de la ciudad, el histórico barrio de San Telmo, punto de partida para recorrer Buenos Aires. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Link:. ar/listings/hotel-edificio-venta-san-telmo-18-studios-premium. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 1605m² · 20 Ambientes · Venta Edificio Comercial - San Telmo

USD 2.000.000

1605 m² tot.20 amb.16 dorm.16 baños

Defensa al 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente edificio en block de 1605 m2 desarrollado en 3 plantas con 14 loft + 2 locales! 15 metros de frente x 28 de fondoUbicado en pleno San Telmo,, sobre la calle Defensa. Estratégicamente ubicado en el casco histórico de la ciudad. Para visitarlo o recibir mayor información comunicate con nosotros al: Ver datos Ver datos© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Edificio · 3783m² · 80 Ambientes · 2 Cocheras · San Telmo, Edificio Hostel U Hotel 5083 m² Totales - 71 Departamentos - Jardines, Pileta y Terrazas

USD 3.900.000

5083 m² tot.80 amb.75 baños2 coch.

Venezuela al 600

San Telmo, Capital Federal

- edifico completamente reciclado y habilitado para el funcionamiento de hotel u hostel, con 5083 m2 totales, de los cuales 3783 m2 son cubiertos y 1300 m2 descubiertos que corresponen a jardines con pileta y 2 grandes terrazas-solarium. - Desarrollado en 7 plantas, con 71 departamentos de diferentes dimensiones y baños privados completos. - Dos ascensores automáticos. - En Planta Baja gran recepción y área de estar, sector comedor, bar, los jardines con pileta, una amplia cocina industrial completamente equipada y baños comunes para ambos sexos. - En el Subsuelo un gran gimnasio con vestuarios y sus baños y vestuarios, salón de lectura y biblioteca, más el área de servicios e instalaciones comunes completamente nuevas, vestuarios y baños para el personal-- Una cocina industrial complementaria y bodegas o depósitos. - Todo a nuevo. El reciclaje es reciente con planos registrados para hostel, bed & breakfast, estándar y superior. - A las puertas de san telmo, Venezuela entre Perú y Chacabuco, zona histórica de la ciudad en la que se ha desarrollado un polo turístico y gastronómico de envergadura- El edificio admite subdivisión en propiedad horizontal para la venta de unidades funcionales de 1 y 2 ambientes, con los servicios de uso común y amenities descriptos. - Es posible tomar inmuebles de menor valor en parte de pago

Edificio · 2280m² · Venta Edificio Comercial de Oficinas en San Telmo

USD 5.700.000

2280 m² tot.17 baños

Defensa 300

San Telmo, Capital Federal

Edificio de Oficinas Premium en Venta – Ícono Corporativo de Estilo y TecnologíaDonde la arquitectura histórica se fusiona con la innovación empresarial. Presentamos un edificio emblemático de estilo Art Decó, completamente modernizado, que conserva intacta su elegancia original mientras ofrece infraestructura tecnológica de primer nivel. Una propiedad diseñada para compañías que buscan presencia institucional, funcionalidad y prestigio. Distribución Funcional Planta por PlantaSubsuelo – Espacio PolivalenteAuditorio / Microcine totalmente equipado (pantallas, proyectores, audio y micrófonos) ComedorCapilla3 depósitos2 bañosEntrepisoÁrea de archivo diseñada para almacenamiento organizado de documentación. Planta Baja – Recepción Corporativa + LocalDos despachos (uno gerencial) Dos recepciones y salas de estarAmplio local comercial a la calle con gran luminosidadArchivo con estanterías metálicas corredizas2 bañosPrimer Piso – Operación y AtenciónDos despachos gerencialesSala de reunionesTres puestos de atenciónDos despachos de negociaciónÁrea operativa con 16 puestos + supervisorSala de servidoresDos patios3 bañosSegundo y Tercer Piso – Sector Administrativo10 despachos cada uno2 salas de reuniones3 baños por plantaCuarto Piso – Nivel Estratégico9 despachos2 salas de reuniones3 bañosQuinto Piso – Área Institucional y Cultural2 despachos + 1 gerencial2 salas de reunionesBiblioteca semi-públicaÁrea editorial y despacho para bibliotecaria2 bañosSexto Piso – Directorio EjecutivoDespacho principal con baño privado completoSala de firmasSalón de directorioCocina2 bañosSéptimo Piso – Bienestar CorporativoQuincho comedorGimnasioCocina2 bañosVivienda de encargado (2 ambientes completos) Infraestructura y EquipamientoCableado integral de alta potenciaAire acondicionado central sectorizadoSistema de detección de humo e incendiosCircuito cerrado de seguridadIluminación integral profesionalAlfombras de lana de alta calidad con diseño corporativoTerminaciones interiores satinadas de categoríaUbicación EstratégicaUbicado en un núcleo empresarial de máxima conectividad, con acceso inmediato a autopistas, transporte público y subterráneos, a solo dos cuadras de Plaza de Mayo, uno de los puntos corporativos e institucionales más importantes del país. Una Propiedad que Proyecta PrestigioUn edificio único que combina historia, presencia institucional, versatilidad operativa y tecnología, ideal para sedes corporativas, instituciones, empresas multinacionales o desarrollos profesionales de gran escala. Una verdadera pieza arquitectónica preparada para impulsar el futuro de su empresa. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Edificio · 1100m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1

1270 m² tot.

Av. de Mayo 600

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón histórico de Buenos Aires! Hotel sobre av. De mayo! Ideal Hotel Boutique - Coliving - Airbnb - Rediseño para múltiples destinos: Vivienda o Uso Corporativo, Médico, Educacional, entre otros. Ubicación: Av. De Mayo 686 entre Chacabuco y Piedras, Monserrat, caba. Superficie Total: 1. 272 m² | Habitaciones: 32: todas con baño privado. Gran luminosidad gracias a sus importantes ventanales con salida a los balcones. Presentamos una pieza única sobre la emblemática Avenida de Mayo, eje cívico y cultural de la Ciudad. Se trata del edificio donde funcionó el histórico Hotel Turista, hoy con fachada totalmente restaurada y protección estructural por el gcba. Una propiedad que combina características arquitectónicas de Art Decò y Eclecticismo, con una infraestructura actualizada para uso comercial inmediato. La propiedad. Desarrollada en 2 subsuelos, Planta Baja, Entrepiso y 5 pisos de habitaciones, coronando con una terraza accesible. P. B. Y Entrepiso (48 m²): Recepción y acceso principal. 1° Piso (198 m²): 6 habitaciones c/baño privado y área social (cocina común + estar). Pisos 2°, 3° y 4° (198 m² c/u): 8 habitaciones c/baño privado por planta (6 al frente con balcón). 5° Piso (178 m²): 2 habitaciones frontales y Terraza Accesible con vistas abiertas. Subsuelos: Sótano 1 (199 m²) y Sótano 2 (74 m²). Los locales comerciales de la Planta Baja son unidades independientes que no forman parte del inmueble en cuestión. Equipamiento Y estado. habilitación vigente: hotel de pasajeros. Ascensor: Automatizado en 2012. Climatización: Calefacción central por caldera con radiadores (sistema renovado en 2007). Agua caliente por termotanques. Estado: En pleno funcionamiento. Se entrega totalmente desocupado al momento de la escritura (actualmente con renta vencida, con renovaciones mensuales hasra el momento de la venta). Ubicación estratégica Y conectividad. Situado en el barrio de Monserrat, el área de mayor flujo turístico de la ciudad. Arteria que conecta el Palacio de Gobierno - Casa Rosada- con el Congreso Nacional. Transporte: Acceso inmediato a múltiples líneas de Subte (A, B, C, D y E), Metrobus 9 de Julio y sistema de EcoBici. Aeropuertos: A solo 15 minutos de Aeroparque Jorge Newbery y 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza (vía autopista directa). Entorno Cultural: A metros del Café Tortoni y otros Bares Notables, el Palacio Barolo, y la vibrante Calle Corrientes -una de las principales plazas teatrales a nivel mundial-. A pasos de Plaza de Mayo, la calle Florida. Muy próximo al Teatro Colón, a las Galerías Pacífico y a Puerto Madero, entre otros puntos de interés. También se destaca por la proximidad a Universidades y demás centros de formación profesional y de posgrado -turismo estudiantil- y a importantes Hospitales, Sanatorios e Institutos prestadores de servicios de alta calidad médica, que generan otro importante flujo proveniente tanto de otras zonas dentro del país como del exterior. También es de señalar la exuberante oferta gastronómica que se encuentra a cada paso y completa la experiencia turística. Potencial de desarrollo. Ideal para inversores con visión internacional que busquen reconvertir la estructura en: hotel boutique de lujo. Coliving o residencias estudiantiles premium. Alquiler temporario (airbnb style) dada la alta demanda en la zona. Valor histórico, conectividad total y una estructura sólida lista para trabajar. Consultar valor de venta. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura traslativa de dominio. - Excellent investment opportunity in the historic heart of Buenos Aires! Hotel on av. De mayo! Ideal for a Boutique Hotel, Coliving, Airbnb, or a redesign for multiple uses: Residential, Corporate, Medical, Educational, among others. Location: Av. De Mayo 686 between Chacabuco and Piedras, Monserrat, caba. Total Area: 1, 272 m² | Rooms: 32: all with private bathrooms. Abundant natural light thanks to its large windows opening onto balconies. We present a unique property on the emblematic Avenida de Mayo, the city's civic and cultural hub. This building, formerly the historic Hotel Turista, now boasts a completely restored facade and structural protection from the City Government of Buenos Aires (gcba). The property combines Art Deco and Eclectic architectural features with updated infrastructure ready for immediate commercial use. The property. Developed across two basement levels, a ground floor, a mezzanine, and five floors of bedrooms, crowned by an accessible terrace. Ground Floor and Mezzanine (48 m²): Reception and main entrance. 1st Floor (198 m²): Six bedrooms with en-suite bathrooms and a social area (kitchen and living room). 2nd, 3rd, and 4th Floors (198 m² each): Eight bedrooms with en-suite bathrooms per floor (six facing the street with balconies). 5th Floor (178 m²): Two front-facing bedrooms and an accessible terrace with open views. Basements: Basement 1 (199 m²) and Basement 2 (74 m²). The commercial spaces on the ground floor are independent units and are not part of the property. Equipment and condition. current license: passenger hotel. Elevator: Automated in 2012. Hydrology: Central heating with radiators (system renovated in 2007). Hot water via water heaters. Condition: Fully operational. Delivered completely vacant upon closing (currently with expired leases, with monthly renewals until the time of sale). Strategic location and connectivity. Located in the Monserrat neighborhood, the area with the highest tourist traffic in the city. Located on the main thoroughfare connecting the Government Palace - Casa Rosada - with the National Congress. Transportation: Immediate access to multiple subway lines (A, B, C, D, and E), the 9 de Julio Metrobus, and the EcoBici bike-sharing system. Airports: Just 15 minutes from Jorge Newbery Airport and 45 minutes from Ezeiza International Airport (via direct highway). Cultural Surroundings: Just steps from Café Tortoni and other notable bars, the Barolo Palace, and the vibrant Corrientes Street—one of the world's leading theater districts. A short walk from Plaza de Mayo and Florida Street. Very close to the Colón Theater, Galerías Pacífico shopping mall, and Puerto Madero, among other points of interest. It also stands out for its proximity to universities and other professional and postgraduate training centers—attracting students—and to important hospitals, clinics, and institutes providing high-quality medical services, generating another significant influx of visitors from both other parts of the country and abroad. The exuberant gastronomic offerings found at every turn complete the tourist experience. Development potential. Ideal for investors with an international vision looking to convert the structure into: luxury boutique hotel. Coliving or premium student residences. Short-term rental (airbnb style) due to high demand in the area. Historic value, excellent connectivity, and a solid, ready-to-use structure. Purchase price upon request. The square footage listed here is approximate. Actual square footage is determined by the property deed. -- Martilleros responsables: Fabian Bergier - cucicba 5404. Carolina Zottola - cmcpsi 6674

Super destacado
Edificio · 3500m² · 8 Cocheras · Edificio Comercial - Monserrat

USD 11

3500 m² tot.8 coch.

Balcarce al 500

Monserrat, Capital Federal

Excelente edificio comercial con hermosa fachada de estilo neo clásico, jardín, fuente ornamental y rejas con portón batiente, ubicado en el emblemático paseo de la historieta sobre la calle Balcarce al 500 a una cuadra de Av. Paseo Colon, a dos de Av. Belgrano y a cinco de Plaza de Mayo y Casa de Gobierno. Muy buenos accesos a au 25 de Mayo, Paseo del Bajo y au bue-lp. Numerosas lineas de colectivos y bocas de subte cercanas. La propiedad de mas de 3000 m2 se desarrolla en en una planta baja, cuatro niveles superiores y un subsuelo, se encuentra muy bien conservada y con excepcional funcionalidad ya que esta compartimentada por tabiques móviles que pueden usarse tal como están o dejar la planta libre para re acomodar el layout de trabajo mas conveniente. Posee amplios ventanales, lo que la brinda buena luminosidad ademas de balcones semicirculares que miran hacia el espacio de aire y luz dando una aspecto fresco y amplio a la cara interna del edificio. Se compone de un hall de entrada con recepción, áreas operativas abiertas y oficinas privadas en todos los niveles, auditorio, salones de capacitación, kitchinet, comedor, área lateral de circulación auxiliar donde se ubican los baños para damas y caballeros y que se repiten en todos los niveles, ascensor, piso técnico, pulmón de manzana, espacio de aire y luz, pequeño patio seco aprovechado como área de descanso con expendedoras de snacks, cochera propia en subsuelo, pañol o sala de control, red de incendio, caja de seguridad, cuarto para tesorería, grupo electrógeno, todos los servicios. Es un edificio con carácter que esta provisto de todo lo necesario para que funcione cómodamente una sede corporativa o bien tiene la posibilidad por su diseño y circulación de ser alquilado por plantas. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Edificio · 405m² · 6 Cocheras · Alquiler de Oficina de 100 m² en Edificio Corporativo en Monserrat

USD 2.000

405 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de oficinas de 100 m2 en Edificio corporativo en block – Moreno 653 Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler por oficina de 100 M2 U$S 2. 000 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Edificio · 735m² · 6 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial en Block en Monserrat
Super destacado
Edificio de 22 ambientes, Constitución · Alquiler de Petit
Edificio · 926m² · 6 Cocheras · Alquiler de Edificio Comercial en Block de 926 m² en Monserrat

USD 10.000

926 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de Edificio corporativo en block – Moreno 653, Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler U$S 10. 000 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

SCP-SCP-27_2 · Edificio en Puerto Madero, Capital Federal

USD 19.000

3046 m² tot.

Mexico 100

Puerto Madero, Capital Federal

Xintel(scp-scp-27) Edificio en Puerto Madero, Capital Federal. Ideal uso Empresarial, Corportarivo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estratégica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de MicroMacro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al amba de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3. 046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2. 633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1. 906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1. 805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies) ; Actualmente Desarrolla: 1. - En Sector de pb; y ss, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en pb y ss ; o, b) En ss 10 espacios guardacoches + Sector de DepositoGuarda de Mercaderías yo Atención Secundaria (gran parte de la pb tiene 4, 60ml de Altura) asimismo, c) en el ss actualmente cuenta con un área de Fosa preparación mecánica de vehículos. - 2. - En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2. - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles cbaño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3. - En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1. 484m2. - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra cu, preparadas para zocaloductos yo piso técnico, con 2 baños (Hombre Mujer cantebaño) por piso. - 4. - En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2. - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormitdespachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estarárea de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en? L?, Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombraviv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas. 5. - En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2. - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solariumduchas) + Circulación Vertical. Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de aacc tSplit FrioCalor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25. 000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno yo Cámaras o cctv; Contribuciones Aproximadas: abl $ 20. 000, Aysa $ 7. 000. - Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso EmpresarialCorporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs. As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras. - - - - - - -- Mas Info: Link yt: https: www. Youtube. Comwatch? v=mqdCeQ8b1Tk&list=plbqnfzn2_nz6w2-zbMeqnjjd8xdl6Bazg. Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3. Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2. Email: i n f o @ s c o p e l. C o m. A r. - - - - - -- Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora yo cotejado con la correspondiente documentación que pueden no estar temporalmente actualizados al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes yo discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos yo planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti) xintel(scp-scp-27)

Edificio · 486m² · Venta Edificio en Bloque Lote en Constitucion

USD 160.000

582 m² tot.

Cochabamba 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Romina Ciccale. venta edificio con 10 unidades funcionales desarrollado en planta baja Y 3 plantas. se trata de un edificio A refaccionar O construir nuevas unidades. todos los departamentos cuentan con patio y/o balcon. ultimo piso azotea Y tanque. se ingresa por pasillo comun, el edificio cuenta con ascensor Y escalera. lote de 6, 68 X 28, 14 mts, superficie 188 M2. segun estudio de prefactibilidad: Se pueden construir planta baja y 5 pisos + 2 retiros + balcones. total A construir: 17, 20 mts. superficie total construible aproximada: 1. 004 M2 (798 M2 viviendas + 74 M2 comercio, no incluye subsuelos) zona con media/alta mixtura de usos, apta comercio, oficinas Y vivienda. usam - paga plusvalia. Servicios: Luz, Gas, Agua. Precio: usd 160. 000. El edificio en venta esta en la zona de Constitución, ubicado en Cochabamba 1356. A pocos metros de la autopista 25 de mayo Y de la av. Independencia. A 10 cuadras de la estacion constitucion (tren roca, linea C de subte Y multiples lineas de colectivos) Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 806m² · Edificio Comercial en Boca

USD 299.900

806 m² tot.

Olavarria al 600

La Boca, Capital Federal

Venta en block Sobre Terreno Propio Oportunidad! Sobre la calle Olavarria, arteria principal del Barrio de La Boca. Zona Comercial y Turistica en el Distrito de las Artes. Importante Propiedad sobre lote propio de 8, 66 x 34, 30. Superficie de 297 m2. Superficie cubierta de 806 m2. Compuesta por Local a la calle con gran vidriera. Con entrada independiente y gran fondo. Actualmente funciona una Libreria. ph con entrada independiente: En 1º piso: Dos departamento separados por amplio patio, uno al frente con 3 ambientes con amplia cocina, baño completo y dos Balcones. Mucho sol con orientacion Oeste. Segundo departamento de 2 ambientes con cocina. Ideal para dos familias! Gran terraza cubierta con un techo parabolico y otra mas pequeña descubierta. Sin servicio de Gas actualmente..

Edificio , Barracas · Excelente Edificio en Block "Vieytes 1603" un Local con 5 Deptos. en Barracas

USD 300.000

320 m² tot.8 baños

Vieytes

Barracas, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversión - venta en block. Excelente Edificio en Esquina sobre lote propio. La propiedad consta de 1 Local comercial en la Planta Baja a la calle, y 5 Departamentos todos a la calle. --El local comercial, actualmente se desarrolla con rubro gastronómico, se compone del salón para atención al público, una cocina, un deposito, un baño para mujeres, un baño para hombres y un baño para personas con discapacidad. --El ingreso a los departamentos se realiza por entrada independiente, ubicándose uno de ellos en Planta Baja y los cuatro departamentos restantes en Planta Alta (1er piso) por escalera de uso común. Cada departamento cuenta con su propio balcón al frente. El estado de la construcción es muy bueno. 5 Departamentos + 1 Local en Planta baja: Superficie Cubierta de Departamentos total: 151m2. Superficie Cubierta del Local total: 136m2. Superficie de Balcones total: 23m2. Superficie Libre: 22m2. Superficie del terreno: 160m2. Medidas del Terreno: 14m x 12m. posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina. socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. Quintino Bocayuva 415 caba. Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti. Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. - El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. -

Edificio · 486m² · 7 Dormitorios · Edificio de Dptos 6 Unidades 1 de 3 Amb y 5 de 2 Amb. 486 m² - Vta en Block - Constitución
Edificio de 7 ambientes, Barracas · Excelente Edificio de Planta Baja y 3 Pisos en Barracas

USD 550.000

705 m² tot.7 amb.6 baños

Tacuarí 1783

Barracas, Capital Federal

Edificio de excelentes dimensiones, ubicado en el tradicional barrio de Barracas. - Planta baja, 1°, 2° y 3° piso. - 7 unidades funcionales. - Posibilidad de subdividir. - 6 Baños y 6 toilettes. - Carpinterías originales interiores y exteriores. - Escalera principal revestida en mármol de carrara. - Patios internos. - Cañerías nuevas. - Todo eléctrico. - Ideal hostel. - Edificio en lote propio de 8. 66 x 25m. - Orientación Este y Norte. - Zonificación R2aii. - fot 3. 75. - Avenidas cercanas: Caseros, Montes de Oca, Martín García, Juan de Garay. - Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 74, 79, 84, 90, 91, 93, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. - Trenes: Constitución (Roca). - Autopista Arturo Frondizi. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado
Edificio · 566m² · 16 Ambientes · 2 Cocheras · Edificio Antiguo de Gran Categoría - Barracas

USD 599.000

566 m² tot.16 amb.5 baños2 coch.

Piedras 1600

Barracas, Capital Federal

¡Gran oportunidad en Barracas! Este impresionante edificio comercial está ubicado en el límite de San Telmo, a pocos metros de Boulevard Caseros, y ofrece una versatilidad excepcional, ideal para institutos, universidades, estudios, pymes, hostels, y más. Construido sobre un terreno propio de 8, 66 x 30, 95 metros, el edificio se despliega en tres plantas con patios internos y una terraza. Durante su proceso de reciclado y puesta en valor, se respetaron las características arquitectónicas originales, como los pisos de pinotea, ventanales de vidrio repartido, y carpinterías de hierro y madera antigua. Un ejemplo de construcción de categoría, con materiales nobles y techos de aproximadamente 4 metros de altura, destaca por sus pisos de taracea de maderas nobles, ventanas francesas a semi-balcones, y una abundante luz natural. En la planta superior, junto a la cocina, se encuentra un espacio con parrilla y horno de barro, ideal para eventos o reuniones. La belleza de su fachada ha sido reconocida al ser declarada patrimonio histórico de la ciudad. Su entrada, con un portón francés, da acceso a un amplio espacio para estacionamiento. La ubicación es excelente, a metros de Av. Caseros, con impuestos al día y documentación en regla. Este edificio es perfecto para instituciones, hoteles, embajadas, sindicatos, obras sociales, o para su subdivisión en unidades de departamentos. Permite usos como hostel, hotel boutique, gastronomía y otros aprobados por el código local. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, alarma, accesibilidad para movilidad reducida, y es apto para uso comercial y profesional. Con 99 años de historia, este edificio no solo ofrece una ubicación estratégica sino también un espacio lleno de potencial. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

CIT-CIT-1110_2 · Venta en Block

USD 600.000

585 m² tot.

OLAVARRIA 700. Entre Filiberto y Del valle iberlucea

La Boca, Capital Federal

Venta de Edificio en Block La Boca, Capital Federal. Venta de importante propiedad sobre lote propio de 13 x 45 m. Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 13 x 45 metros, compuesta por dos locales comerciales al frente, dos ph en planta alta y un antiguo inquilinato al fondo, ofreciendo una gran versatilidad de uso y muy buen potencial. En planta baja, al frente, se encuentra un local con entrada independiente por el número 737, actualmente destinado a colchonería. Se trata de un local muy amplio, en impecable estado de conservación, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Al fondo cuenta con depósito en muy buen estado y dos baños. El local no posee gas. Además, la propiedad cuenta con un segundo local al frente, actualmente funcionando como carnicería. Es de menores dimensiones que el local principal, pero se encuentra reciclado a nuevo, con muy buena presentación y excelente estado general. La entrada a los ph es independiente por el número 735. Se accede mediante una escalera de mármol que conduce a la planta alta, donde se desarrollan dos ph al frente, divididos entre sí por una puerta. El ph ubicado subiendo a la derecha cuenta con patio interno, detalles constructivos de categoría y aberturas de cedro. La unidad fue parcialmente reciclada, destacándose la cocina nueva y el baño nuevo, ambos en impecable estado. La cocina cuenta con cerámicos nuevos, artefacto de cocina y calefón nuevo. El baño también fue renovado en su totalidad, con revestimientos y terminaciones modernas. La unidad dispone de comedor diario con ventanas y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad. Cuenta además con un dormitorio principal de aproximadamente 4 x 4 m, un segundo dormitorio también de aproximadamente 4 x 4 m, y un tercer dormitorio más pequeño, ideal para escritorio o espacio de trabajo. Al frente se desarrolla un amplio living comedor con salida al balcón hacia la calle. La propiedad cuenta además con terraza propia, conservando sectores de construcción original con techo de bovedilla, al cual se le colocó chapa superior como protección. Se trata de una construcción de época, sólida, con elementos originales en buen estado general de conservación. Los ph cuentan con gas. Una propiedad ideal para inversión, renta, desarrollo o uso mixto, con locales comerciales funcionando, unidades independientes y gran potencial sobre lote propio. xintel(cit-cit-1110)

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