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5 Depósitos con mas de 1 cochera en Mataderos, CABA

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USD 1.480.000

3700 m² tot.10 amb.5 baños3 coch.

Chascomús 5940

Mataderos, Capital Federal

Zonificación: Mistura 2. Dimensiones del terreno: 26, 00 m (frte. Pieres) x 65 m2 (frte. Chascomús) Superficie terreno: 1650 m2. Superficie cubierta: 3700 m2. Características Técnicas: El edificio está desarrollado en 2 plantas, sobre estructura de Hormigón Armado (90%) y Parabólico con estructura metálica y aislación térmica (10%). Cuenta con Recepción, Oficinas sector administrativo con Aire Acondicionado, sala de reunión, baños ambos sexos con sanitarios nuevos, vestuarios con duchas y agua caliente, 2 cocinas equipadas, revestimientos en paredes y pisos, amplias áreas de trabajo. Estacionamiento en subsuelo con capacidad de 5 vehículos, montacargas con capacidad de izaje 2000 kg. Disponibilidades: El balance disponible referido al Total de 3700 m2 cubiertos arroja un área total de 2700 m2 cub (75%) de sectores/zonas destinados exclusivamente a fabricación, elaboración, manufactura de semielaborados y producto terminados, acopio de insumos y materias primas; y el resto 1000m2 cub (25%) están destinados al área administrativa y sus respectivas complementarias, ingreso de vehículos/conteiner, carga y descarga, estacionamiento en subsuelo. Un ascensor para uso personal. Un quincho con cocina instalada en Terraza (totalmente cubierta con membrana asfáltica). Un Departamento nuevo de 3 ambientes con baño y cocina totalmente instalado al frente y en planta superior (1er piso). Servicios: Prevención contraincendios distribuido en toda la planta, con tanque cisterna de 30. 000 litros de capacidad, terminales con mangueras y picos en sus respectivos en gabinetes, matafuegos. Agua corriente, Gas baja presión y energía eléctrica trifásica Tarifa 1. Entradas de vehículos: 3 en total, con un ingreso por calle Pieres de altura apropiada de Camiones/conteiner, otra ídem con ingreso por calle Chascomús y una última de menores dimensiones, # Todas las medidas aquí mencionadas son aproximadas, y a modo orientativo. Estado: Impecable a nuevo, excelente

Destacado

USD 190.000

315 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Justo José Suarez al 7000

Mataderos, Capital Federal

Venta mataderos propiedad en bloque 3 uf, pb con galpon con oficina Y garaje, planta alta vivienda 3 ambplanta Baja1. Garage* Medidas: 5. 00 m x 3. 50 m (totalmente azulejado). * Baño propio: Equipado con inodoro y lavatorio (amplio y cómodo). * Baulera: Espacio superior de 5. 00 m x 1. 00 m x 1. 00 m. 2. Oficina* Medidas: 3. 00 m x 3. 50 m. * Equipamiento: Mueble integrado y baulera. 3. Galpón / Depósito* Medidas generales: 22. 00 m de largo total por 4. 00 m de altura. Losa y piso de alta resistencia. * Sector de entrada: 11. 00 m x 3. 50 m. Portón de acceso vehicular (~2. 50 m de altura). * Sector de trabajo (fondo): 7. 20 m x 11. 00 m (aprox.). * Servicios e instalaciones: Baño propio, montacargas con acceso directo a la planta alta y posible conexión trifásica. * Tipo de mixtura: 2Planta Alta (Departamento) Se accede por escalera independiente de granito, en cuyo descanso hay una baulera de gran tamaño. Espacios Interiores: * Living-Comedor: 5. 00 m x 4. 00 m. Incluye mueble vidriado, hogar a leña/gas y salida al balcon al frente. * Balcón al frente: 8. 00 m x 1. 00 m (acceso desde el living y el segundo dormitorio). * Cocina: 4. 00 m x 2. 00 m. Amoblada con alacena, mesada, bajo mesada y artefacto de cocina. * Hall de distribución: 3. 00 m x 1. 50 m (doble circulación). * Dormitorio 1 (Contrafrente): 3. 50 m x 3. 50 m. Pisos de parquet (pinotea/roble) y placard. * Dormitorio 2 (Frente): 3. 50 m x 3. 50 m. Pisos de parquet, placard de gran tamaño en la parte superior y salida al balcón. * Baño Principal: Completo (inodoro, bidet y bañera), de estilo clásico en muy buen estado de conservaciónPatio y Terraza* Patio intermedio: 4. 00 m x 1. 50 m. Cuenta con termotanque, acceso al montacargas, lavadero auxiliar y espacio bajo escalera. * Terraza: 8. 66 m x 10. 00 m (aprox.). * Equipamiento: Gran parrilla doble (reciente construcción) y tanque de agua de gran capacidad. * Lavadero cubierto: 3. 00 m x 4. 00 m (de material, con agua caliente). Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

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Super destacado

USD 749.800

2224 m² tot.

Fonrouge 1800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cesar Rosenstein.. Edificio en venta, de 2. 228m² cubiertos en Mataderos, sobre la calle Fonrouge a media cuadra de Av. Directorio, en pleno barrio de Mataderos. *Esta publicación tiene un video y planos que muestran en detalle la propiedad. * Construido en tres plantas, sobre un lote de 665m² de superficie (15x44mts.), anteriormente funcionaba un establecimiento de elaboracion alimenticia (frigorífico con habilitación senasa, ciclos 2 y 3). Es ideal para empresas de logística, importadores, distribuidores, etc., que requieren superficie, un edificio sólido, y buena conectividad por autopistas. En sus distintas plantas tiene espacios amplios tanto al frente como en su fondo, cuenta también con sector de oficinas, vestuarios, baños, comedor, cocina, etc, y todo lo necesario para el funcionamiento de una empresa. Hay varias cámaras frigoríficas. El ingreso para camiones tiene una altura de 4. 10mts. Y de 6. 15mts. De ancho. A su vez, el montacargas cuenta con una capacidad de 4. 500kgs. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de la Av. Gral Paz, y de las autopistas Luis Dellepiane a Ezeiza y Perito Moreno/Acceso Oeste. . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 195.000

244 m² tot.2 amb.2 baños

Remedios al 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Depósito / galpón con departamento de 2 ambientes – remedios 4400Propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta con un amplio galpón al frente y un departamento de 2 ambientes al fondo, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo, depósito, emprendimiento comercial o una propiedad con potencial de ampliación y desarrollo. galpón al frenteamplio espacio cubierto, ideal para depósito, taller, actividad comercial o diversos usos según las necesidades del comprador. * Superficie cubierta en planta baja: 6, 98 x 12, 82 m. * Espacio superior al frente: 8, 28 x 4, 54 m. * Techo parabólico de aproximadamente 7, 30 m de altura. * Altura de ingreso: 3, 85 m, con posibilidades para el ingreso de vehículos o mercadería, sujeto a sus dimensiones. departamento de 2 ambientes al fondounidad independiente con ambientes amplios y posibilidades de refacción o modernización. * Living: 3, 39 x 4, 94 m, equipado con estufa de tiro balanceado. * Cocina: 3, 29 x 2, 95 m, de generosas dimensiones. * Baño: 1, 83 x 1, 93 m, con extractor. * Habitación al fondo: 4 x 4 m, con persianas de madera y techo de tejas. * Patio: 7, 14 x 5, 72 m, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. * Espacio superior: 4, 88 x 6, 83 m, con potencial para aprovechar según las posibilidades constructivas. potencial Y oportunidaduna propiedad versátil que combina espacio de guardado o actividad comercial con vivienda al fondo. Cuenta con potencial para reorganizar los espacios, ampliar superficies o desarrollar un proyecto a medida, sujeto a la factibilidad técnica y normativa vigente. Ideal para inversores, comerciantes, emprendedores o quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral en un mismo lugar. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Excelente Lote en Venta Superficie Total 244. 71m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 68m, Lateral derecho 28. 45m, Lateral Izquierdo 28. 00m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 716. 00m2Superficie Vendible: 544. 00m2 (496. 00m2 Cubiertos + 48. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 12. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 3 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: 22. 42mlib: No Alcanzadaplusvalia: 496 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b iifot: 1. 2Sup Vendible: 293. 65m2 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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USD 19.500

5000 m² tot.

Zuviria al 4800

Villa Lugano, Capital Federal

Planta logística y/o industrial con 5. 057 m² – triple frente – ingreso de containers – 9 mts de altura libre. - Zuviría 4831/77 – Araujo 2667 – Corvalán 2682/84 | caba. Importante inmueble de características logísticas e industriales, con una configuración poco frecuente dentro de la Ciudad de Buenos Aires: frentes y accesos sobre tres calles, amplias superficies operativas en Planta Baja, nave de gran altura, ingreso de camiones y containers y completa infraestructura de servicios y protección contra incendio. Ubicación Y accesibilidad. Ubicado en el sector sudoeste de caba, con rápida vinculación hacia Av. Eva Perón y au Dellepiane, permitiendo conexión con Av. General Paz, Autopista Riccheri, Aeropuerto Internacional de Ezeiza, Mercado Central y au 25 de Mayo. La cercanía con arterias integrantes de la Red de Tránsito Pesado de la Ciudad facilita la operatoria de vehículos de gran porte y el acceso al establecimiento mediante los recorridos habilitados por la normativa vigente. Su configuración con salidas sobre Zuviría, Araujo y Corvalán permite organizar independientemente ingreso y egreso de mercadería, expedición, recepción de proveedores y circulación de personal. Superficies. Superficie cubierta total: 5. 057, 06 m² aproximadamente, según plano relevado. Planta Baja: aproximadamente 3. 711, 68 m² Planta Alta y sectores complementarios: aproximadamente 1. 345, 38 m² La Planta Baja se encuentra destinada predominantemente a depósitos, sectores productivos, talleres y áreas operativas, complementada por oficinas, laboratorios, sanitarios, vestuarios y locales de servicios. Nave Y áreas operativas. La nave principal posee aproximadamente 9 metros de altura libre, permitiendo un eficiente aprovechamiento mediante sistemas de racks en altura. Cuenta con: Portón apto para ingreso de camiones y containers High Cube. Pisos industriales de hormigón armado de alta resistencia. Amplios sectores de almacenamiento y producción. Áreas de gran altura aptas para rackeo. Circulaciones internas para movimiento de cargas. Sectores de depósito intercomunicados. Depósito complementario/producto terminado con techo de hormigón de aproximadamente 4 m. Sectores de talleres y producción. Tres accesos independientes desde la vía pública. Oficinas Y servicios. El inmueble dispone de una importante infraestructura administrativa y de apoyo: Oficinas administrativas. Oficinas de dirección. Recepción y control. Laboratorios. Archivo. Office y comedor. Vestuarios. Baterías sanitarias para ambos sexos. Toilettes. Pañoles. Sala de tableros. Sala de bombas. Depósitos auxiliares. Esto permite concentrar dentro del mismo establecimiento las funciones de administración, producción, almacenamiento y distribución. Infraestructura. Energía eléctrica trifásica. Red de gas. Instalación industrial. Iluminación en sectores operativos. Infraestructura para almacenamiento y producción. Sistema integral de protección contra incendio. Sistema contra incendio. El establecimiento posee, según el pcci relevado, una completa instalación contra incendio compuesta por: Red de rociadores automáticos. Red de hidrantes. Reserva exclusiva de incendio de 80. 000 litros. Dos electrobombas de 60 m³/h. Bomba jockey. Sistema de presurización. Boca de impulsión para bomberos. Mangueras contra incendio. Extintores abc y co₂. Sistema de corte de electricidad y gas. Los cabezales de rociadores indicados en la documentación cuentan con especificación ul/fm. Normativa. De acuerdo con la documentación urbanística relevada, el inmueble se encuentra dentro de Unidad de Edificabilidad usab-2 y Área de Mixtura 2, debiendo verificarse la factibilidad y habilitación específica según la actividad del futuro ocupante. El inmueble posee además un claro antecedente industrial, habiendo sido utilizado para actividades metalúrgicas, depósitos complementarios y oficinas administrativas vinculadas a la actividad. Perfil de usuario. Por su ubicación, superficies e infraestructura resulta especialmente apto para: Operadores logísticos, centros de distribución, e-commerce, autopartistas, laboratorios, empresas industriales, almacenamiento mayorista, repuestos, insumos, servicios técnicos y compañías que requieran integrar operación, depósito y administración dentro de caba. La combinación de más de 5. 000 m² cubiertos según plano relevado, aproximadamente 3. 700 m² desarrollados en Planta Baja, nave de hasta 9 m de altura, ingreso de containers High Cube, triple frente y completa infraestructura contra incendio convierte al inmueble en una alternativa de características difíciles de encontrar dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Superficies y características indicadas según planos y documentación relevada. La aptitud de cada actividad y habilitación deberá ser verificada de acuerdo con el destino específico del futuro ocupante y la normativa vigente.

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USD 420.000

393 m² tot.4 amb.1 baño

Patrón al 7200

Liniers, Capital Federal

Depósito/Oficina en venta Patrón al 7200, Liniers (caba) con una superficie cubierta de 393 m², construido sobre lote propio, en dos plantas, este inmueble combina funcionalidad operativa y espacios administrativos listos para el uso inmediato. Espacios totales: - Salón operativo de trabajo con + de 300 m²- 3 oficinas privadas- Cocina comedor en planta alta- 1 baño completo con bañera- 4 toilettesInstalaciones y servicios- Puerta de ingreso a la pb y pa- Portón doble hoja, con apertura lateral- Depósito cerrado- Red eléctrica y sanitaria completas. Ubicación estratégica: Excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. Emilio Castro, Av. Rivadavia, acceso a Gral Paz que también tiene conectividad a la Autopista Acceso Oeste. Cercanía a transportes públicos, comercios y servicios, lo que garantiza practicidad para empleados, clientes y proveedores. Ideal para: empresas que buscan unificar depósito, logística y oficinas en un mismo espacio, con excelente accesibilidad en el barrio de Liniers. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 800.000

2000 m² tot.

Balbastro al 5100 Entre Pola y Miralla

Villa Lugano, Capital Federal

Venta de importante propiedad con depÒsito de 2000m2 Y oficinas, en Villa Lugano, cabaubicación estratégica | Importante depósito / Nave principal + Subsuelo + Sector Corporativo / Comercial | Entrada para CamionesPresentamos una propiedad de jerarquía sobre un lote único con geometría tipo martillo, ideal para grandes operaciones empresariales, centro logístico, retail de gran formato, desarrollo comercial o sede corporativa. Lote: 12. 60x56mts (el lote al fondo se ensancha hasta los 30mts) distribución Y superficiesplanta Principal / Nave (Planta Baja): 2. 000 m² cubiertos con excelente altura, planta libre de gran versatilidad y piso de alta resistencia. Planta Alta (Oficinas / Sector Corporativo / Atención Comercial): Ideal para áreas administrativas, oficinas corporativas, show-room, áreas de atención al público o salas de reuniones. Subsuelo: Espacio adicional de gran capacidad, perfecto para depósito secundario, reserva de stock, área técnica o estacionamiento subterráneo. Accesibilidad: Ingreso directo para camiones de gran porte y vehículos pesados, optimizando la operativa de carga, descarga y abastecimiento. zonificación Y normativa urbanísticazonificación: usab 2 / Mix de Usos (según código urbanístico caba). Excelente conectividad con rápido acceso a la Autopista Dellepiane, Av. General Paz y Av. Eva Perón, facilitando la llegada de clientes y el flujo logístico. potencial Y beneficios de multi-usogracias a su escala, tipología en martillo y distribución en tres niveles, la propiedad ofrece un abanico excepcional de posibilidades comerciales e industriales: Supermercado / Mayorista / Hipermercado de Proximidad: La nave principal de 2. 000 m² ofrece la superficie ideal para salón de ventas, el subsuelo para depósito/cámara de frío, y la planta alta para administración. El ingreso para camiones garantiza un abastecimiento fluido sin interferir con la atención al público. Estacionamiento Comercial o Flotas: La disposición del predio y el nivel de subsuelo permiten desarrollar un parking de alta capacidad, depósito de vehículos o centro operativo para empresas de transporte, remises/apps o alquiler de autos. Sede Corporativa e Integrada: Permite unificar en una sola localización las áreas de almacenamiento, logística y el staff administrativo/comercial, reduciendo significativamente los costos operativos. Centro de Distribución: Punto neurálgico para e-commerce y logística urbana con rápido acceso a toda la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Planta Industrial / Taller / Co-Working: Apta para industrias livianas, centros de cómputos, textil o desarrollo modular con posibilidad de subdivisión. Valor: U$S 800. 000 - acepta permuta de menor valor! ¡Consultanos para coordinar una visita privada y conocer esta propiedad única en la zona! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

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USD 2.750.000

4945 m² tot.

Roque Sáenz Peña 3800

Lomas del Mirador, La Matanza

Inmueble industrial conformado por 4. 945 m2 cubiertos distribuidos en planta baja, entrepiso y planta alta, sobre un terreno de 3. 857 m2 con Salida a 3 calles, a 300 metros de Av. Gral Paz. Sector operativo: Planta baja 3. 469 m2 cubiertosEntrepiso 290 m2 cubiertosPlanta alta 361 m2 cubiertosSectores auxiliares: Planta baja 483 m2 cubiertosEntrepiso 164 m2 cubiertosPlanta alta 178 m2 cubiertosPisos de hormigón H30, parabólicos de chapa de zinc sin columnasVarios portones de entrada y posibilidad de entrada de semis y vehículos de gran portePotencia eléctrica de media tensión Todos los servicios básicos Puente grúa de 3 toneladas3 vestuarios, 2 salones comedores y gran cantidad de oficinas y salas de usos múltiples montacarga de 1500 kilos con acceso a entrepiso y primer piso aprovechando espacios para depósito. Posee red contra incendio por hidrantes, que se provee de agua de la calle. El inmueble esta en muy buenas condiciones de conservación y 100% operativo. Zonificación: U2b - urbana mixtolos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 649.900

1488 m² tot.6 amb.6 baños

Corvalan al 2000

Mataderos, Capital Federal

Venta de Galpón + 2 departamentos en Mataderos caba Con Entrada de camionesSuperficie total: 1488 m2Superficie cubierta: 1132m2 + 356 M2 descubiertosGalpón 990m2 cubiertos doble frente con entrepisoLote en L 17, 36 x 43, 16 en uno de sus lados 17, 36 x 21, 77 distribuido en 2 plantas cubierta + terraza en tercer planta. Losa 5m altura, entrada camión 5m altPta alta: Losa 4m altura, espacio para montacargas de 1, 30x2, 20pb Cocina-comedor de 4x6 + oficina y vestuarios ambos sexos con baño y duchaTrifasica, con todo hecho A nuevored Incendio 5 nichos de bomberos. Zonificación E22 departamentos de 3 ambientes espejo de 70 m2. Cuentan con living comedor, 3 dormitorios, cocina amplia, baño completo, patio y balcon al frente. Ambas con unidades complementaria con lavadero, la terraza. Se vende la propiedad horizontal en block 1488 M2 de loza. En 3 unidades. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 4.200

600 m² tot.3 baños

Valentin Gomez al 100 - Dentro Parque Industrial

Morón, Morón

Nave industrial en parque industrial moróndetalle de superficieCuenta con 400 m de deposito, 100 m de oficina en pb Y 100 m de oficina en pa. Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Morón, desarrollada con muy buenas características constructivas y una infraestructura funcional para operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. La nave cuenta con estructura metálica reticulada, cubierta con aislación térmica y piso de hormigón de alta resistencia, preparado para soportar operaciones de alta exigencia. Presenta una amplia superficie operativa y altura interior 12 m aprox. La incorporación de paños traslúcidos en la cubierta permite un excelente aprovechamiento de la iluminación natural, complementado por un sistema de iluminación interior ya instalado. 2 amplios portones de 4 m de ancho × 5 m de alto, con acceso a nivel, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y las operaciones de carga y descarga. Al frente posee una amplia playa de maniobras, que brinda excelentes condiciones para la circulación y operación de vehículos de carga. oficinas Y serviciosla propiedad dispone de un sector de servicios completamente integrado a la nave, compuesto por: OficinasCocina3 baños2 vestuariosAdemás, dispone de calle de circulación en el sector posterior, un diferencial que aporta mayor flexibilidad operativa y mejora la dinámica logística de la propiedad. Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave, moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro del Parque Industrial Morón, con infraestructura preparada para comenzar a operar. Alquiler mensual U$S 4. 200 + ivaExpenas $ 1. 000 x m2 aproxLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta re | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

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USD 690.000

1200 m² tot.

Corvalan al 1400

Mataderos, Capital Federal

Venta deposito, galpón, actualmente funciona una fábrica y local al frente entrada independiente, sobre la calle Corvalán entre Av. Directorio y Chascomús, localidad de Mataderos, limite con Parque Avellaneda y Liniers de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pasos de Autopistas Dellepiane, 25 de Mayo y Av Gral. Paz. La propiedad se desarrolla en tres niveles, planta baja, primer piso, segundo piso, entrepiso y terraza en el contrafrente. Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado teniendo en cuenta la antigüedad de la misma. Estructura sólida, bien conservada, distribuida en un sector de atención al público con local a la calle, acceso a clientes por ingreso privado, sector de producción, almacenamiento de mercadería, oficinas privadas, depósito en subsuelo, montacarga en todos los niveles, todo construido sobre un lote de medidas generosas que puede admitir ampliaciones a futuro. Medida de lote: 10. 20 x 47 m de fondo Unidades de Sustentabilidad de Altura Media 17 mts. Plano limite 24 mts. apto para construir aprox 5 pisos + 3 retiros area edificable en planta 216 m2 para construir 1600 m2 dependiendo del proyecto La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) mas retiros altura total 24. 20 plano limite. ( 5 Pisos mas 3 retiros) apto credito!! observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629,

Super destacado

USD 95.000

200 m² tot.4 amb.2 baños

Pasaje Ezequiel Soria al 2800

Villa Lugano, Capital Federal

Casa o deposito, Ubicado en el corazón de Villa Lugano, en la dirección Pasaje Ezequiel Soria 2800, se encuentra este depósito con una sólida estructura de 40 años de antigüedad. Ideal para uso profesional, este inmueble es apto crédito, lo que facilita su adquisición. La propiedad se extiende sobre una superficie total de 135 m2, con 200 m2 de superficie cubierta distribuidos en dos plantas. El frente del terreno mide 8, 66 metros, complementado por una profundidad de 15, 59 metros. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica permite un fácil acceso al transporte público. Internamente, el depósito cuenta con 4 ambientes, incluyendo una oficina, toilette, escritorio y galería, además de 2 baños completos que garantizan comodidad para el personal o las visitas. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y teléfono están disponibles, lo que asegura un entorno laboral eficiente y bien conectado. La zonificación permite un uso profesional, brindando flexibilidad para adaptar el espacio a diversas necesidades comerciales. Sin gastos comunes, la propiedad ofrece una opción económica y práctica para emprendedores y empresas que buscan expandirse en el área de Capital Federal. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado en un barrio en constante desarrollo. profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Destacado

USD 21.500

4170 m² tot.

Av. Argentina al 6700

Villa Lugano, Capital Federal

Depósito 4170m2 en en alquiler, Mixtura 3 Excelente y exclusivo depósito en caba, zona segura, frente a ex Pirelli. Propiedad reciclada y refaccionada totalmente a nuevo. Desarrollada en 3 plantas, libre de columnas, gran espacio de deposito, concentrando la parte de servicios baños, vestuarios, cocina, comedor, oficinas, etc. Ascensor montacargas nuevo, con gran capacidad. Pisos de hormigon H30. Altura de techos 4m en pb y 1 er piso y 6m en la ultima planta. Entrada de camion. Escalera central de gran tamaño con acceso a todas las plantas. Toda la red de incendio con sprinklers con planos aprobados de incendio. Energia Trifasica de alta capacidad. -La propiedad se encuentra emplazada sobre una manzana entera, libre de linderos. Villa Lugano /mataderos Acceso: A 200m del acceso a Au. Gral. Paz y con cercania a Au. Luis Dellepiane-Mixtura 3: Condiciones: - Alquiler U$21. 500 + iva- Ajuste anual del 5%- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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