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18 Casas con mas de 1 baño publicado hace menos de 45 dias en venta en Parque Patricios

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Casa · 186m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes Venta Parque Patricios Cochera
USD 230.000
Casacuberta 3100

Parque Patricios, Capital Federal

192 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo cmcpsi 6521- Contacto: Nestor Szewach - mls id # Ver datos. casa de 3 pisos con una distribución única Y espacios luminosos. En el primer piso, una amplia Y luminosa cocina equipada con todo lo que necesitás, incluyendo una isla movible Y zona de coffe break amueblada, mesada de mármol negra, doble bacha. Techo de vidrio de doble laminado. Amplio comedor diario Y toilete de recepción. Además, un acogedor living comedor en forma de "L" con hogar A gas, te brinda el espacio perfecto para relajarte O recibir invitados. En el segundo piso, tres dormitorios espaciosos, cada uno con placard Y aire acondicionado, ofrecen privacidad para toda la familia. Un baño completo con bañadera completa este nivel. Subiendo al tercer piso, encontrarás un funcional Y luminoso escritorio que se conecta con un amplio playroom, ideal para trabajar O disfrutar de momentos de ocio. Este espacio cuenta con una cocina independiente, lavadero, barra Y un balcón para disfrutar del aire libre. Toda la casa fue hecha A nuevo con detalles de calidad como loza con vigas de hierro doble "T" en forma horizontal Y vertical, cañerías de hidro-bronce Y termofusión, termotanque de alta recuperación, instalación eléctrica independiente en dos zonas con disyuntores que dividen, A su vez, en otras sub-zonas. Esta casa está diseñada para brindarte confort Y seguridad. No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio único. ¡contactanos hoy mismo para más detalles Y agendar una visita! Medidas: cocina 2, 90 x 4, 70. comedor diario 2, 30 x 4, 00. living comedor 2, 60 x 4, 50. dormitorio 1 3, 00 x 4, 10. dormitorio 2 2, 35 x 3, 50. dormitorio 3 2, 30 x 3, 00. escritorio 2, 85 x 4, 35. playroom 4, 40 x 6, 10. balcón. garage 4, 20 X 6, 00. Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Super destacado
Publicado hace 27 días
Casa de 6 ambientes, Parque Patricios · Casa en Venta "Ideal Dos Familias" o "Inversores" - Barrio Parque Patricios
USD 260.000
LAGOS

Parque Patricios, Capital Federal

263 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Casa en Venta en el Barrio de Parque Patricios - Capital Federal. Ubicada en un barrio en constante crecimiento. A cuadras de espacios verdes como el Parque Patricios y el Parque Ameghino. Accesibilidad a transporte públicos, servicios y comercios cercanos. Increíble Oportunidad. Casa en terreno de 8. 57 x 31 con dos propiedades de 3 ambientes. Planta Baja: Espacioso Living Comedor, con amplia cocina Integrada. 2 dormitorios amplios - Baño completo. Fondo con quincho cubierto es perfecto para reuniones familiares, eventos sociales simplemente para disfrutar al aire libre - Terraza - Altillo con baño. Planta Alta: Living - Espaciosa cocina con comedor diario. Amplios dormitorios con placard - baño completo. Patio y lavadero cubierto. ideal para dos familias que buscan comodidad Y amplitud O con la posibilidad de habitar una propiedad Y rentar la otra. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Freixas Propiedades - Matricula cucicba Nº 543. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Super destacado
Publicado hace 31 días
Casa de 8 ambientes, Parque Patricios · Casa 8 Ambientes Lote Propio Sanchez de Loria Al 1700
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Destacado
Publicado hace 43 días
Casa · 115m² · 4 Ambientes · Casa de 4 Ambientes en Venta en Parque Patricios
USD 220.000
Catamarca 2000

Parque Patricios, Capital Federal

195 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Lucas Araujo - mls id # Ver datos. Hermosa Casa sobre Lote Propio, Catamarca y C. Castillo. Todo luz Y sol. Imperdible. Frente a "Emblemático Instituto Educativo F. Bernasconi" Casa con Gran Terraza con Parrilla y Patio cubierto. Consta de un Living Comedor. Tres Dormitorios. Un Baño completo con ventilación al exterior. Cocina. En la Terraza: Dos habitaciones chicas tipo/taller y lavadero y un baño (en la terraza). Tiene Aires Ac/Split Frío/Calor. Es muy luminosa. Al encontrarse frente al Instituto Bernasconi, tiene una magnífica vista arbolada y verde. Zona con medios de transportes. Subte Metrobús sobre Av. Brasil. Polo Tecnológico. Gran Potencial! Medidas Aproximadas: Dormit. 1: 5. 15mx4m. Dormit2. 3. 55mx4m. Dormit3. 3. 55mx4m. Baño Principal: 2mx1. 50m. Patio: 5. 10mx3m. Cocina: 2. 60mx2. 20m. Terraza: 14. 66mx7m. Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes (Metro): caseros (Línea H), inclan (Línea H) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 43 días
Casa · 110m² · 4 Ambientes · Venta Casa 4 Ambientes Patio Parrilla Terraza en Boedo
USD 112.900
Alzaga al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

132 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

El Casa se encuentra ubicado en la zona de Boedo Sur, cercano a varios colegios primarios como el San Bartolomé y la Escuela Primaria Común N° 23 - Provincia de Entre Ríos. Además, está conectado al Metrobus que recorre la Av. Chiclana. A tan solo 600 metros se encuentra el Parque de los Patricios, la estación de subte Hospitales de la línea H, y a 200 metros la Av. Caseros, que ofrece una amplia variedad de opciones de transporte hacia diferentes destinos de la capital federal. mirar el video! Casa de 4 ambientes al frente patio con Terraza que abarca casi toda la propiedad. (la casa necesita mejoras y esta contemplado en el valor) Hall entrada 2. 45 x 3. 00 m. (ideal escritorio) , con pisos de porcelanato, puertas corredizas hacia el patio y conexiones al living comedor y dormitorio. Living comedor al frente de 5. 00 x 4. 00 m. Con pisos cerámicos y ventana doble hoja hacia la calle. Estufa tiro balanceado. Dormitorio 1: De 4. 00 x 3. 50 m. Con Pisos de Pinotea, con puertas de madera doble hoja hacia el Hall. Ventilador de techo y Tiro BalanceadoDormitorios 2: De 4. 00 x 3. 50 m. Con pisos de pinotea, con Ventana triple hoja con persianas hacia el patio, estufa tiro balanceado. Cocina 3. 70 x 3. 50 m muy amplio con comedor diario, extractor de humos, alacenas bajo mesada y en altura, pisos cerámicos, techos con revestimiento de madera, ventilador de techo, estufa tiro balanceado en un lateral. Acceso por dormitorio o patio. Baño completo con duchador y ventiluzPatio con escalera de 6. 46 x 2. 46 m. Con pisos cerámicos, techo de policarbonato transparente para mayor luminosidad. Escalera hacia planta alta y terraza. Ante terraza con bacha de lavado y parrilla Argentina premoldeada. Dormitorio 3: De 3. 74 x 3. 44 con piso y revestimiento de madera, Ventana pequeña corrediza hacia la terraza. Terraza de 12. 62 x 6. 46 m. Espacio general de la propiedad. Cuenta con baulera de construcción liviana. El barrio de Boedo es un barrio tradicional y pintoresco ubicado en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por su rica historia cultural, especialmente en lo que respecta al tango y al fútbol. Algunos puntos de interés en Boedo incluyen el mítico estadio de fútbol del Club Atlético San Lorenzo de Almagro, la esquina de Boedo y san juan, donde solían reunirse los artistas del tango, y el teatro Margarita Xirgu. Boedo es un barrio con una fuerte identidad cultural y una comunidad diversa que ha mantenido su esencia a lo largo de los años. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.

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Publicado hace 11 días
Casa · 124m² · 4 Ambientes · Casa 4 Amb, a Refaccionar. P. Patricios
USD 95.000
Uspallata 2500

Parque Patricios, Capital Federal

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Laura Doti - mls id # Ver datos. Casa original de 4 ambientes hoy convertida en local comercial, lote propio, con habilitación, hoy funciona una cervecería, zona super comercial, en pleno Polo tecnológico. La casa originalmente contaba con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, living y cuenta con un departamento de dos ambientes en el primer piso que se ingresa por la propiedad de abajo. Lote de 8. 56 x 11, 20. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 7 días
Casa · 391m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Cochera Para 2 Autos, Parque Patricios
USD 440.000
Avenida Brasil 2400

Parque Patricios, Capital Federal

516 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariano Marcelo Conti - mls id # Ver datos. ¡Oportunidad única en Avenida Brasil 2466! Casa con lote propio de 8, 66 metros de frente por 60 metros de fondo, totalizando 519 m2. En la planta baja, cuenta con entrada de doble acceso más cochera para 2 autos, actualmente adaptada como peluquería y salón de belleza con toilette. Además, ofrece un amplio living, comedor, cocina con isla y comedor, lavadero con cuarto de planchado, bodega, baúlera, jardín de invierno y toilette. En el exterior de la planta baja, posee un deck, jardín con sistema de riego por aspersores, pileta y plantas frutales. El primer piso alberga 4 habitaciones, 2 de ellas amplias con placares empotrados y balcón corrido a la calle, un baño completo, y otras dos habitaciones con vista al jardín, una de las cuales ha sido convertida en escritorio/oficina con vestidor. El segundo piso, de igual superficie que el primero, cuenta con una sala de juegos, cocina completa con isla, parrilla, balcón a la calle y baño completo. La propiedad cuenta con instalación eléctrica nueva sectorizada por fases, gas natural, grupo electrógeno y aire acondicionado en todos los ambientes. Opcionalmente se ofrece amueblada. Datos útiles: Superficie Total: 515 m2. Superficie Cubierta: 391 m2. Frente: 8, 66 m. Fondo: 59, 46 m. Transportes Cercanos: Colectivos 4, 6, 61, 62, 95, 97, 118, 129, 134, 143, 188; Subte inclan (Línea H). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los metros cuadrados exactos serán confirmados en la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y del inmueble pueden variar sin previo aviso. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 5 días
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Amb Parque Chacabuco Acepta Permuta
USD 220.000
Lanza 2400

Parque Patricios, Capital Federal

250 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Isabel Palma - mls id # Ver datos. excelente casa, tipo duplex, 5 amb, lote propio, ubicada en parque chacabuco de contruccion tradicional. Excelente distribucion, luminosa, acabados de primera, orientacion oeste, compuesta de los siguientes: *living amplio con ventanales hacia calle lanza, tiene un hogar como calefaccion. *cocina separada con sobre Y bajo mesada. *toilette. *garaje para 4 autos techado. * area de quincho con parrilla Y patio, este ultimo tiene acceso por escalera A la planta alta. *dependencia que sirve como area adicional, actualmente utilizado como deposito. En plata alta: *amplio pasillo por escalera de madera. *dormitorio principal, luminoso con salida al balcon. *dormitorio secundario con ventana luminoso. * tiene un tercer dormitorio O playroom muy amplio, actualmente como escritorio U oficina. *lavadero separado. *baño completo. *hogar como calefaccion, adicional tiro balanceado. Acepta permuta!! Por dpto. En algunas zonas de caba 3 - 4 amb. (A consultar). Esta propiedad tiene varios medios de transportes, comercios adyacentes E importantes arteria viales. Lineas de colectivo 23, 135, 42, 44, 133, 101, 50, 143, 15 Y 85. Esta propiedad fue adquirida inicialmente desde que era un lote de terreno Y se construyo A medida por los actuales propietarios, con detalles Y gran espacios en cada uno de sus ambientes, entre la adquisicion Y la construcciones tiene menos de 20 años. Coti en trámite. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado desde ayer
Casa · 400m² · 11 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Parque Patricios
USD 490.000
Uspallata al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

645 m² tot.11 amb.8 dorm.3 baños1 coch.

Se trata de un edificio de 2 plantas + 1 terraza amplia + 1 local a la calle ( era un Supermercado pero actualmente se cerró por falta de personal). pb: - Local o Salón: 165mts- Toilette: 5 mtsEntrepiso: - Deposito: 80 mts1er piso: - Balcón a la calle: 14mts. - Living Sala Estar: 30 mts. - Habitación A: 20 mts- Habitación B: 20 mts. - Cocina: 15mts. - Baño Completo: 8mts. 2do Piso: - 5 Ambientes: 100 mts. - Baño Completo: 8 mts. - Cocina: 15 mts. Terraza: 150mtsSala de máquinas o sala de portero: 15mts. Está a 2 cuadras de Av. Caseros, zona de muchos movimientos y transportes. Digno de ver. Para más información comuniquese con Julia al Whasatpp o Celu +Ver datos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Publicado hace 29 días
Casa · 163m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Hermoso Duplex 4 Amb C/patio y Quincho, Pque Pcios
USD 270.000
24 de Noviembre 1700

Parque Patricios, Capital Federal

227 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Flavia Veronica Jalif cpi 9116 / Victor Raúl Broncano cmpcal 408- Contacto: Fernando Penachino - mls id # Ver datos. hermoso Y funcional duplex, en excelente estado! Pb: Desde la calle se accede por una corta escalera, bordeada de plantas y flores. Se ingresa por el living comedor, de 6, 50 x 4, con pisos de madera técnica, estufa y split frio/calor. Cuenta con un toilette, recientemente reciclado. La cómoda cocina y luminosa de 3, 90 x 3, 90, cuenta con espacio de guardado en lateral, debajo y sobre mesada y bajo escalera. A través de la misma se accede al espacio de lavadero de 4 x 1, 12. Seguido se accede a un deslumbrante patio, con cielo abierto, sin edificios que lo rodeen, de 10 x 4, 10. Cuenta con piso de baldosas y enorme parrilla para disfrutar. Al fondo se encuentra el espacio del quincho (no figura en la escritura), de 5 x 4, con cocina y termotanque. Subiendo por una escalera, nos encontramos con un dormitorio de 3, 40 x 3, 20 con pequeño placard, baño completo de 2, 25 x 1, 60 y sobre éstos, un altillo con espacio de guardado de 3 x 3, 15. Una hermosa y cómoda escalera de madera entarugada nos llevará hacia la planta superior. Pa: Tanto el primer dormitorio, como el segundo, cuentan con split frio/ calor, estufas y placards. El primero mide 2, 65 x 3, 45 y el segundo 3, 90 x 2, 80. Ambos se comunican por un balcón de 5, 50 x 1, 10. En el pasillo distribuidor se encuentra un baño completo de 2, 90 x 1, 32, recientemente reciclado, con box de ducha y mampara. El dormitorio principaltambién cuenta con aire frio/calor, placard y estufa. Mide 4, 70 x 2, 75 y cuenta con su propio balcón de 2. 80 x 1, 35 hacia el frente. Los techos de los 3 dormitorios alcanzan una áltura de 3, 80 mts. Garage: Portón automatizado corredizo. Lugar descubierto en bajada de 6 x 3, y lugar cubierto de 5, 50 x 3. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 23, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 164, 188. Datos útiles. Barrio: Parque Patricios. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1242. Código Postal Argentino: C1242aak. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 15 días
Casa de 4 ambientes, Parque Patricios · Casa Lote Propio Venta Parque Patricios Pat/terr
USD 160.000
Jacinto Verdaguer 3500

Parque Patricios, Capital Federal

135 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Gustavo Esteban - mls id # Ver datos. Casa en lote propio con mejoras, patio y terraza. Todo en planta baja. A dos cuadras de Aut P. Moreno. A 3 cuadras de Av Saenz que tiene acceso 1´ al centro de P. Patricios. 2 dormitorios, comedor, baño, cocina comedor. Terraza impermebilizada. Sol a pleno y posible construccion a 3 pisos. Los metros construidos no figuran en la escritura. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 ley 24. 240. - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 17 días
Casa de 4 ambientes, Parque Patricios · Casa en Venta de 3 Dorm. en Parque Patricios
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Publicado hace 13 días
Casa · 176m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Dos Plantas: 4 Amb Parque Patricios
USD 256.000
Inclán 3200

Parque Patricios, Capital Federal

268 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: alejandra genoveva bohn farias cpi 6919 / cmcpdjlm 859- Contacto: Héctor Groppa - mls id # Ver datos-3. venta casa en dos plantas: 4 ambientes + cocina com. Diario + estar comedor. Parque patricios. Implantada sobre doble lote de 10mx23m. Próximo a subtes Línea E y H. Planta baja: *Acceso principal con Hall. *Estar Comedor. *Baño de servicio. *Lavadero independiente. *Cocina en U y Comedor Diario. *Garage. *Escaleras principal y de servicio. *Galería. *Jardín de 92m2 con parrilla. Planta alta: *1 Dormitorio con balcón. *1 Dormitorio (segundo) *1 Baño completo. *1 Dormitorio (tercero) en Suite (Baño Completo) con Vestidor y balcón. Nos encontramos con una excelente distribución en dos Niveles. En Planta Baja, zona Pública y de Servicio. Con Acceso Principal, Estar Comedor con pisos tarugados, virtualmente separadas ambas funciones por la escalera en U. Cocina con mesada en “U” de mármol granítico. Comedor Diario y Lavadero independiente. Muy buena calidad de construcción con materiales nobles y en muy buen estado de mantenimiento. Pintura al látex en toda la vivienda. En Planta Alta, zona Privada, dos dormitorios servidos con baño completo y 1 dormitorio en Suite con vestidor. Funcionamiento espectacular para disfrutar una familia con chicos. Todos sus espacios generosamente iluminados y ventilados. En la zona de esparcimiento de grandes dimensiones, nos encontramos con espacioso jardín con acceso desde la Cocina y desde el Comedor hacia una gran Galería a todo lo ancho del lote con 2 m de profundidad. Y gran Parrilla de material al fondo del mismo. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 23, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164, 181. Datos útiles. Barrio: Parque Patricios. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 2 días
Casa de 5 ambientes, Parque Patricios · Casa en Venta de 4 Dorm. C/ Cochera en Parque Patricios
USD 630.000
Matheu 2133

Parque Patricios, Capital Federal

450 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Espectacular casa en venta ubicada en la calle Matheu, Parque de los Patricios, Capital Federal. Con un precio de U$D630. 000, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación en un terreno de 8, 66×43 metros. Con 25 años de antigüedad, ha sido muy bien mantenida y parcialmente reciclada hace 2 años, mostrando un estado impecable. Entre sus comodidades, cuenta con jardín, patio, fondo con piscina y quincho. En su interior, encontramos un gran living comedor con hogar a leña, cocina comedor, lavadero y escritorio. Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, y calefacción central con caldera nueva, además de refrigeración por aire. La propiedad tiene una orientación este y una superficie total de 450 m2, distribuidos en 250 m2 cubiertos y 200 m2 descubiertos. Es apta para crédito y financiación, ofreciendo 5 ambientes que incluyen 4 dormitorios, 3 baños, cocina y balcón. Entre sus características adicionales se encuentran desagüe cloacal, agua corriente, gas natural, pavimento, aire acondicionado, internet, teléfono, luz, terraza, salón de usos múltiples, parrilla, toilette, conexión para lavarropas, vestidor, entre otros servicios. Además, dispone de 2 cocheras cubiertas. En resumen, esta casa en Parque de los Patricios es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de lujo con amplios espacios, comodidades modernas y una ubicación privilegiada. Su estado impecable, su diseño funcional y sus detalles de alta calidad la convierten en una opción ideal para inversores exigentes en busca de lo mejor en propiedades residenciales.

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Publicado hace 23 días
Casa · 252m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 3 Casas Parque Patricios
USD 90.000
Atuel 900

Parque Patricios, Capital Federal

297 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños1 coch.

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Lorena Fernández - mls id # Ver datos. venta de 3 casas parque patricios. A refaccionar. Se venden las 3 propiedades. 1º) - Se encuentra con salida al frente e individual, living, 3 habitaciones, cocina /comedor, 2 baños, cochera, terraza techada. 2º) - Entrada por pasillo, esta conformada por cocina /comedor, 1 baño, 2 habitaciones, terraza chica, patio. 3º) - Entrada por escalera que esta ubicada en el patio hacia el primer piso, cocina, 2habitaciones, 1 baño. Dicha propiedad se encuentra cerca de avenidas, escuelas Y hospitales. Facil acceso A todo caba. Y zona sur. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Se escuchan ofertas! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 12 días
Casa de 5 ambientes, Parque Patricios · Casa en Venta de 4 Dorm. en Parque Patricios
USD 120.000
Dr. Prof. Pedro Chutro 2589

Parque Patricios, Capital Federal

133 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

En el barrio de Parque Patricios, en la ciudad de Buenos Aires, se encuentra esta exclusiva casa en venta sobre la calle Dr. Prof. Pedro Chutro. Con un precio de U$D120. 000, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos inversores que buscan adquirir una vivienda de calidad en una de las mejores zonas costeras. de la capital. La casa cuenta con una distribución amplia y funcional, con 2 dormitorios, una cocina y un baño en la planta baja, además de un patio descubierto. En la planta alta, encontramos otros 2 dormitorios, otro baño, una cocina adicional y una terraza, perfecta para disfrutar Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran el suministro de agua corriente, gas natural y luz. Además, cuenta con lavadero, living comedor y un garaje para mayor comodidad. Esta casa se presenta en excelentes condiciones, lista para habitar. Sus 146 m2 totales, distribuidos en 96 m2 cubiertos y 50 m2 descubiertos, ofrecen un espacio. generoso y versátil para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. No pierdas la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad en Parque Patricios. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. ¡No te arrepentirás! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. De la Torre Propiedades

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Publicado hace 13 días
Casa · 144m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta 5 Amb en Parque Patricios. Cochera y Terraza
USD 170.000
Avenida Chiclana 3000

Parque Patricios, Capital Federal

245 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Damián Chiaradia - mls id # Ver datos. venta de casa 5 ambientes con patio, terraza Y cochera. Es una casa sobre lote propio. Apto credito hipotecario!! Ingresando por la puerta principal, accedemos a un patio cubierto que funciona como distribuidor. A la izquierda tenemos un cuarto de excelente dimensiones que tiene acceso directo a la cochera. Volviendo al patio, tenemos acceso a dos habitaciones más que se conectan entre sí, un ingreso que lleva al comedor (todo se conecta de manera interna) y una puerta que nos lleva a un patio descubierto y una escalera que va hacia la terraza. Subiendo por la escalera tenemos un primer descanso que conduce a un cuarto. Y en continuado la terraza donde hay un quincho y un lavadero muy amplio con espacio de guardado. Cabe destacar que la propiedad cuenta con un solo baño. Consulta el plano para saber las medidas de cada ambiente. No dudes en venir A visitarla!! Se aceptan permutas. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 143, 188, 195. Datos útiles. Barrio: Parque Patricios. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1259. *beneficio para clientes remax: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad tenemos lendar créditos hipotecarios. Estas a un click de mudarte a la vida que querés! . ar/landing-page/? gclid=eaiaiqobChmi78eIu5yA9wivk0fiab0qwa2xeaayasaaegkcovD_BwE. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 34 días
Casa de 5 ambientes, Parque Patricios · Venta 2 Propiedades en Block en Parque Patricios
USD 129.000
Uspallata 2918

Parque Patricios, Capital Federal

172 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

2 departamentos en block sobre la calle Uspallata, en el barrio de Parque Patricios, en la Capital Federal. Esta propiedad, a refaccionar, es una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en una vivienda con un precio atractivo de U$D129. 000. La casa cuenta con una superficie total de 160 m2, distribuidos en 170 m2 cubiertos s. Además, ofrece una cochera y una amplia terraza, ideales para disfrutar de momentos al aire libre y para guardar vehículos de manera segura. La casa se compone de 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 1 baños, pb; Living comedor, 2 dormitorios, cocina,, baño, patio con toldo. Pa: Living, 2 dormitorios,, baño, Terraza. Además, su ubicación privilegiada en Parque Patricios ofrece acceso rápido y fácil a importantes puntos de interés de la ciudad. Superficie Cubierta (m2): 172. 00. Frente (m): 8. 00. Fondo (m): 10. 00. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. De la Torre Propiedades

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Publicado hace 19 días

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Casa · 115m² · 3 Ambientes · Casa 3 Amb C/dep + Patio y Terraza
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Casa · 400m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 8 Ambientes, Barracas
USD 265.000
Herrera 1100

Barracas, Capital Federal

400 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Espectacular casa reciclada a nuevo en una excelente ubicación en Barracas. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción, un toilette y la entrada al garage cubierto para guardar 2 autos con portón automático. Una escalera de mármol de carrara que nos permite subir a la segunda planta. Siguiendo por planta baja un imponente patio con fuente de agua, canteros con riego automático y toldo rebatible. Un dormitorio actualmente utilizado como taller, un escritorio con escalera a planta alta y un gran living comedor de grandes dimensiones que por un moderno pasaplatos se une a la cocina. Patio techado, cerrado con vidrio repartido con pileta de lavar y gran mesada. Escalera hacia un entrepiso donde se encuentra un toilette y un cuarto de guardado, dependencia o baulera. Último ambiente que podría ser dormitorio por sus amplias dimensiones. En la planta alta al frente dos dormitorios que han sido unidos convirtiéndose en una inmensa sala. Baño muy amplio (antiguamente otro dormitorio). Siguiendo por un pasillo que balconea al patio con hermosas plantas, techo con enredadera Santa Rita, nos encontramos con otra habitación de gran calidez, techos muy altos y muy buena luz natural. Gran dormitorio principal (dos ambientes unidos) con vestidor y baño en suite. Receptáculo triangular (bañadera) recubierto en venecitas. Salida a patio de luz vidriado y totalmente techado. La casa ha sido reciclada a nuevo en su totalidad, caños de agua, luz y gas. Conservando sus techos doble altura le dan a esta vivienda un estilo fresco y amplio. Antiguamente era una propiedad de 12 ambientes repartidos en dos plantas que fueron convirtiénsose en baños y dormitorios, realmente una propiedad única! Es muy silenciosa, cálida y acogedora. Nos ofrece múltiples destinos como hostel, petit hotel o vivienda familiar. No dudes en visitarla! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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