• Villa Ortuzar

132 Terrenos en Villa Ortuzar, Inmobiliaria

Terreno · 222m² · Lote de 8,66 X 25,98
USD 350.000
Tronador 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

222 m² tot.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Valeria Engel - mls id # Ver datos. excelente ubicacion lote en venta. frente 8, 66 frente X 25, 98. zonificacion usam. pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. mixtura de usos mixtura 2. aph sin datos. se toman metros en parte de pago. se acepta propiedad en parte de pago. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4. . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 750m² · Av Triunvirato y Heredia 17,32 X 43,30 - Estacion Tronador Subte
USD 2.100.000
Av. Triunvirato al 2800

Villa Ortuzar, Capital Federal

750 m² tot.

Av. triunvirato 2800 • Barrio Villa Ortuzar • Zonificación usaa • Orientación Sur • Dimensiones Parcela 8, 66m x 43, 30m c/u • Superficie Parcela 375 m2 c/u • Superficie Total 750 m2 • Linea de Frente Interno (lfi) a 26, 4m de L. O. • Linea Interna de Basamento (L. I. B. ) a 35, 2m de L. O. • Ancho de Avenida Triunvirato 26, 04m. 1 Basamento (h=3m) + 7 pisos + 1° retiro + 2° retiro • Superficie vendible 3. 680 m2 La ubicación combina la tranquilidad de un área de casas bajas y calles arboladas y tranquilas, con la cercanía a grandes avenidas, áreas comerciales y diversos medios de transporte que garantizan una muy buena conectividad con el resto de la ciudad. Transportes cercanos: Colectivos: 44, 47, 63, 71. 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 140, 176 Subte: Estacion Tronador Linea B Tren: Estacion Federico Lacroze Posibilidad de tomar metros terminados y efectivo* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 335m² · Lote en Villa Urquiza
USD 480.000
Plaza al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

335 m² tot.

Lote en Villa Urquiza!! Superficie Lote 335 m2 Superficie fot: 335 x 3 = 1005 m2 Zonificación: E iiicur Código Urbanistico Actualzonificacion usam (unidades de sustentabilidad de altura mediaUso de suelo 26. 2. 4 Unidades de sustentabilidad de altura mediala edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8M) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el articulo 6. 6En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En casos de retiros obligatorios estará definido por la L. E. 3. 2. 5. Area de media mixtura de usos del suelo A23. 2. 6. CaracterCorresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. 3. 2. 7. DelimitacionLa delimitación que resulte de las planchetas de edificabilidad y usos. 3. 2. 8. UsosLos usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo Nº 3. 3. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. ley 5859 – art. 5 - "Solo para alquileres residenciales en caba"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoBötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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