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95 Terrenos r2b1 en venta en Villa Urquiza, CABA

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Terreno · 200m² · Lote 8,66 X 23. U. S. a. m Apto 5 Pisos + 2 Retiros. 900 m²
Terreno · 199m² · Lote Edificable Superficie de 200 m² - Villa Urquiza

USD 759.000

199 m² tot.

Av Roosevelt 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

#lote edificable superficie de 200 M2 - villa urquiza# * se acepta parte del valor en M2. * planos Y escritura. Descripcion. En Villa Urquiza ofrecemos a la venta Lote en esquina de Av Roosevelt y Andonaegui, con una superficie de 199 m2, para desarrollo inmobiliario. Zonificacion actual U. S. A. A. Segun ultima reforma de Codigo Urbano Enero 2025. Superficie edificable pb + 7 pisos + 2 Retiros + Sub Suelo, en la pb se pueden realizar locales comerciales de mediana afluencia, servicios, locales de venta, en el Sub Suelo puede realizarse Bauleras, Estacionamiento vehicular, Deposito de locales de pb. Para mayor informacion hacenos tu consulta. Virginia Suárez. C. U. C. I. C. B. A N°3994 C. S. I N°5795. Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: eup108

Terreno · 409m² · Villa Urquiza - Terreno en de 409 m² - Nuñez 5236

USD 550.000

409 m² tot.

Nuñez al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de terreno en villa urquiza de 409 M2 – nuñez 5236, C. A. B. A. Excelente ubicación e ideal para emprendimiento residencial en el barrio de Villa Urquiza, en la calle Núñez entre Diaz Colodrero y Capdevila. La parcela que se ofrece a la venta, que cuenta con las siguientes medidas: frente de 8, 66m x fondo 47, 23m = Superficie total de 409 m2, está incluida en la morfología usab2 (Unidad de Sustentabilidad Baja 2), que admite una altura máxima (y plano límite) sobre Línea Oficial de 14. 60 mts. Dando esto lugar a una Planta Baja más 4 niveles de Planta Tipo sin retiros. De lo cual se desprenden las siguientes estimaciones: - Metros cuadrados Construibles: 1525, 90 m2- Metros cuadrados Vendibles cubiertos + semicubiertos: 1176, 48 m2- Cocheras vendibles en Planta Baja: 235, 86 m2. El terreno es Apto Crédito y está listo para transferir. nota: Los valores informados acerca de la superficie a edificar en el presente terreno son orientativos y estimativos, y deberán ser verificados por el comprador con un profesional de su confianza previamente a la realización de una reserva de compra. jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

Terreno , Villa Urquiza · Oportunidad: Lote en Esquina de 207 m² en Villa Urquiza.

USD 456.000

207 m² tot.

Manuela Pedraza 5910

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote de 207 m2 usab2 en esquina. Edificabilidad sobre proyecto: A construir planta baja y cuatro pisos. 16 departamentos de un ambiente (12 con balcón). 1 departamento de 2 ambientes con terraza. 1 departamento de 3 ambientes con terraza. Total 18 departamentos. La mejor de las cuatro esquinas con orientación Este-Noreste. Desarrollo: 1. Pb + 04 Pisos. 2. Pb M2 Vendibles: 192, 64 m2. 3. Piso 01* al 03* M2 Vendibles: 568, 38 m2. 4. Piso 04 M2 Vendibles: 139, 19 m2. Total M2 Vendibles (Cubiertos + descubiertos): 1. 034, 95. El lote está emplazado en el barrio de Villa Urquiza, que según el relevamiento de Infobae de Febrero 2023, es la segunda zona de mayor crecimiento residencial y con la mejor perspectiva de valores en crecimiento futuro en caba. A muy pocas cuadras del Parque Sarmiento y del Parque General Paz con su lago natural, el Museo Histórico de Buenos Aires, en una zona de emprendimientos gastronómicos de primera linea y pujantes desarrollos inmobiliarios con calles arboladas, mucho sol y luz. La zona contiene Hipermercados, líneas de transporte, subte, bicisendas con punto de entrega de bicicletas a 20 metros de distancia, estacionamiento libre para autos, colegios privados y públicos infantil, primario y secundario, club de Tenis, cemic, Embajada China. Teatros y Centro Cultural cercano, con un perfil poblacional de familias jóvenes de buen poder adquisitivo. Dentro de las ventajas que podemos observar en cuanto a su ubicación, se ve claramente que hay variedad en medios de transportes cercanos con líneas de colectivos y acceso a circulación de vía rápida que ayuda a valorizar el inmueble por su conectividad con la ciudad.

Terreno , Villa Urquiza · Lote en Esquina Excel Ubicacion 182.40 m²

USD 280.000

181 m² tot.

GALVAN ESQUINA M.PEDRAZA

Villa Urquiza, Capital Federal

Regio lote en la esquina de galvan Y manuela pedraza. Con demolicion usab2 -

Terreno de 6 ambientes, Villa Urquiza · Lote 8,66 X 29 Zonificacion Usab 2
Terreno , Villa Urquiza · Terreno de 277 m² en Venta, Villa Urquiza - con Estado Parcelario Vigente y Prefactibilidad

USD 480.000

277 m² tot.

Burela 1915

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Villa Urquiza, ideal para desarrollo. Con estado parcelario vigente. Superficie de terreno de 277 m2. Frente de terreno de 13 m2, con un largo de 21 m2. La superficie construida es de 300 m2. De la prefactibilidad solicitada surge: Frente 13. 55 m. Fondo 20. 22 m. Zona (U. E.) usab1. Altura máx: 12. 0 m. M² brutos: 1075. 2 m² M² vendibles: 903. 2 m² M² subsuelo: 219. 2 m² Este terreno ofrece una excelente oportunidad en una zona residencial de gran crecimiento. Villa Urquiza se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a importantes avenidas que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados y servicios, así como instituciones educativas de distintos niveles. Además, la zona cuenta con espacios verdes y centros recreativos. El transporte público es accesible, con varias líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. ¿Querés saber más? Contactanos para más información. Rodolfo Monte. Mat. 4703 cucicba

Terreno · 357m² · Lote, Villa Urquiza - Alvarez Thomas 3400, P/2372 m² Construib
Terreno · 439m² · Excelente Doble Lote / Terreno 17.32 m de Frente! - Zonif. Usab 2
Terreno , Villa Urquiza · Lote 10 X 40 m - Zonif Usab 2 - Nahuel Huapi Al 5700
Terreno · 373m² · Alquiler o Venta de 2 Lotes de 17,32 X 25,98 de un Lado y 17,13 del Otro.
GOS-GOS-155_2 · Lote en Venta en Villa Urquiza · Mendoza 4676 · Usab2 · Pb + 4 Pisos · 121 m²

USD 275.000

121 m² tot.

Mendoza 4676. Entre Av alvarez thomas y Miller

Villa Urquiza, Capital Federal

Villa urquiza lote en venta - ideal desarrollo residencial. usab2 · 121 m² · pb + 4 Pisos · Mendoza al 4600. Excelente lote en venta en Villa Urquiza, sobre calle Mendoza al 4600, a pocos metros de Av. Álvarez Thomas y en pleno radio de influencia de uno de los ejes con mayor desarrollo residencial de la zona norte de la Ciudad. Entorno consolidado, cuadra arbolada y residencial, con acceso inmediato a transporte público, comercio y servicios. La parcela ofrece condiciones ideales para el desarrollo de un emprendimiento residencial de media escala, con potencial para Planta Baja + 4 niveles, en un sector de Villa Urquiza con demanda sostenida de unidades compactas y proyectos a estrenar. Datos del terreno. Superficie de parcela: 121 m² Área edificable: 100% parcela. fot (cpu anterior): 1, 6. Zonificación cpu: R2bI. Prefactibilidad: en proceso. Normativa urbanística. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab2) - Ley 6361 Art. 6. 2. Altura máxima: 14, 60 m. Perfil edificable: pb + 4 pisos - Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Usos: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2 - residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 corresponden a sectores de la ciudad con menor altura edilicia, destinados principalmente a desarrollos residenciales, donde la edificabilidad se rige por una altura máxima de 14, 60 m, según lo establecido en el Art. 6. 2 del Código Urbanístico. La altura puede variar en casos específicos, por ejemplo: existencia de edificios catalogados linderos (Art. 3. 6 - Anexo ii) o cuando la altura del edificio lindero supera la altura de la unidad de edificabilidad (Art. 6. 5. 5). Ubicación. Se sitúa en el corazón residencial de Villa Urquiza, a metros de Av. Álvarez Thomas y en radio caminable de Av. Triunvirato - el eje comercial y gastronómico principal del barrio. Acceso directo a Subte B (estación Echeverria), múltiples líneas de colectivo y proximidad a Av. Olazabal y Av. Monroe. Villa Urquiza es hoy uno de los polos de desarrollo residencial más dinámicos de Buenos Aires, con absorción sostenida de unidades de 1 y 2 ambientes y un flujo constante de nuevos emprendimientos que confirman la confianza del mercado en la zona. Una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores que buscan un lote con normativa clara, buena localización y potencial de producto residencial en un barrio con demanda genuina y creciente. Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. xintel(gos-gos-155)

Terreno · 78ha · 5 Ambientes · Venta Villa Urquiza Depto 5 Amb 3 Dorm. 2 Baños Lavadero Apto Profesional Ideal Consultorios

USD 219.000

$ 290.000 Expensas

78 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Blanco Encalada 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

En Villa Urquiza, Blanco encalada 4800 a media cuadra Av Triunvirato, este departamento en venta ofrece 78 m² de superficie construida. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o profesionales Ideal consultorios tiene 3 dormitorios y living y comedor. La propiedad, con disposición lateral y orientación ne, se destaca por su luminosidad y confort. Dispone de cocina y comedor living tiene 2 puertas de entrada, balcón francés en living y dormitorio, aire acondicionado y calefacción, lavadero. El edificio cuenta con ascensor y encargado, y se distribuyen 5 departamentos por piso en sus 8 pisos totales. Apto profesional. Ubicado en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a supermercados, farmacias y centros de salud. El área ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Villa Urquiza es un barrio dinámico con una creciente oferta gastronómica y cultural, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado. Valor usd 219. 000-Riviol propiedadesVer datos

Terreno , Villa Urquiza · Villa Urquiza | Doble Frente de 17,32x 52,93. - Lote de 916 m² – Ideal Desarrollo Tipo Casas.

USD 850.000

916 m² tot.

Burela 3351

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo residencial ubicado sobre Burela 3361/51, entre Manuela Pedraza y Tamborini, en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza, destacada por su cercanía a parques, colegios y rápidos accesos hacia Zona Norte y Oeste. El terreno cuenta con una superficie total de 916 m², con un imponente frente de 17, 32 metros y lateral de 52, 93 metros, ideal para proyectos residenciales de excelente funcionalidad y diseño tipo casa. - Zonificación usab 0, con una capacidad constructiva aproximada de: - 1. 424 m² de superficie cubierta construible. - 2. 389 m² totales aproximados. - Más cocheras. (sujeto a verificación por cada parte). Ubicación estratégica, próximo a Av. Triunvirato y principales accesos de la ciudad, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelente conectividad y creciente desarrollo inmobiliario. Valor de venta: U$S 850. 000. Forma de pago: cash, financiación y toma de unidades terminadas / mix.

Terreno · 125m² · Lote, Villa Urquiza, Donado Al 2800, Para 1002 m²
Terreno · 160m² · Venta Lote en Villa Urquiza. 160 m². Vend. 544 m²

USD 260.000

160 m² tot.

Tomas Le Breton 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Laura Doti. Lote en venta en Villa Urquiza – Excelente oportunidad para desarrollo. Lote de 160 m² ubicado en el barrio de Villa Urquiza sobre Tomás Le Bretón al 5400. El terreno cuenta con 10 m de frente x 16 m de fondo, en zona residencial con todos los servicios. Ubicación estratégica a 2 cuadras de Avenida Triunvirato y muy cercano a la estación Juan Manuel de Rosas del Subte de Buenos Aires (Línea B), con excelente conectividad y acceso a transporte, comercios y servicios. Zonificación: usab 2. Superficie del lote: 160 m² Medidas: 10 x 16 m. Metros vendibles estimados: 544 m² Ideal para desarrollo residencial o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 183m² · Venta Lote Pb + 7 Pisos + 2 Retiros V Urquiza 183 m²

USD 395.000

183 m² tot.

Aizpurúa 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Sebastian Gabriel Galesi. atención desarrolladores. venta lote / terreno de 8, 66 m x 21, 14 m = 183m2 en villa urquiza. el lote esta ubicado en aizpurua 2377 entre av. Monroe y blanco encalada en villa urquiza a 1 cuadra de Av de los Constituyentes. Altura máxima: 22. 8 m. pb + 7 pisos + 2 retiros. Se puede proyectar un edificio con: Superficie real Vendible cubierta = 1. 144 m2 semicubierta 84M2. Superficie real construible cubierta 1. 620m2 semicubierta 84M2. plusvalia (uvas) Ver datos, 30 Valor uva (Ars) 1311, 85. se toman metros a construir. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 459m² · Terreno en Villa Urquiza - Toma m²

USD 550.000

459 m² tot.

Pasaje Achega 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Yanina Mancuello. terreno en venta en villa urquiza | 458 m² | ideal desarrollador. Excelente lote de 458 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Urquiza, un barrio consolidado que combina conectividad, servicios y una amplia oferta comercial y gastronómica. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan llevar adelante un proyecto residencial en una de las áreas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con excelente acceso a importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes, ofreciendo un entorno ideal para futuros emprendimientos. Uperficie total: 458 m² Excelente potencial de desarrollo. Ubicación estratégica Zona de alta demanda inmobiliaria. Ideal para proyecto residencial o inversión. Una oportunidad única para desarrollar en un barrio con permanente crecimiento y gran proyección de valorización. Consultanos para conocer más detalles urbanísticos y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 356m² · Lote - Venta - Villa Urquiza - 1752 m² Vendibles

USD 1.100.000

356 m² tot.

Juramento 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Cristina Padrah. Lote usaa (pb + 7 pisos + 2 retiros) Localidad: Villa Urquiza, caba. Zonificación: R2aii. fot 3, 48. Superficie construible según prefactibilidad: 2. 183m2. Características del lote: Frente: 8, 67. Contrafrente: 8, 66. Lateral derecho: 40, 36. Lateral izquierdo: 40, 36. Dirección: Juramento 5139/5141. Actualmente tiene edificadas dos viviendas con entradas independientes. No dudes en consultarnos para más información. Prefactibilidad a tu disposición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 398m² · Lote, Saavedra, Holmberg Al 3300, Para 1301 m² Construibles
Terreno · 129m² · Lote, Saavedra, Holmberg Al 3800, Para 1508 m² Construibles
Terreno · 175m² · Lote, Villa Urquiza, Holmberg Al 900, Para 2460 m²
Terreno · 698m² · Lote Villa Urquiza, Rivera Al 4600 Para 2434 m² Construibles
Terreno · 298m² · Lote, Villa Urquiza, Bucarelli 3000 Para 1764 m² Construibles
Terreno · 265m² · Lote, Villa Urquiza, Aizpurua Al 3500, Para 862 m² Construibl
Terreno · 398m² · Lote, Villa Urquiza, Bucarelli 2800 Para 1498 m² Construibles
Terreno · 398m² · Lote, Villa Urquiza, Av Congreso 5900, Cash + m²
Terreno · 198m² · Lote, Villa Urquiza Quesada 4600, Para 1014 m² Construibles
Terreno · 275m² · Lote, Villa Urquiza, Aizpurua Al 2500, Para 1847 m² Construib
Terreno · 159m² · Lote, Villa Urquiza, Burela Al 3000, Para 845 m² Construibles
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