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50 Terrenos en venta en Villa Lugano, CABA

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Terreno · 896m² · Lote con Vivienda 4 Amb. en Villa Lugano 896 m²

USD 430.000

896 m² tot.

Martiniano Leguizamón 4300

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Walter Escudero. Lote Estratégico con Casa de 4 Ambientes – Oportunidad Multiformato para Inversores en Zona Residencial de Villa Lugano. En una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Lugano se presenta un lote que, por su doble frente efectivo, su profundidad de 44, 80 metros y su implantación urbana, se convierte en una de esas oportunidades que los inversores reconocen al instante: un activo versátil, escalable y con múltiples modelos de negocio posibles. El terreno incluye una casa de 4 ambientes, sólida y funcional, que permite uso inmediato, renta transitoria o incluso integración al proyecto futuro. Pero el verdadero valor está en la morfología del lote y en su zonificación U. S. A. M., que habilita desarrollos de pb + 5 niveles plenos, más niveles retirados, alcanzando entre 3. 300 y 3. 900 m² vendibles según el diseño. Un volumen que, en esta zona, es difícil de encontrar. Un lote que admite múltiples modelos de inversión. Este activo no está limitado a un solo tipo de proyecto. Por su escala, su ubicación y su doble frente, permite diversificar estrategias y adaptarse a distintos perfiles de inversores: Residencia geriátrica. La tranquilidad del entorno, la baja densidad y la excelente accesibilidad lo convierten en un lugar ideal para un centro de cuidado de adultos mayores, con espacios verdes, áreas comunes y habitaciones amplias. La casa existente incluso puede funcionar como estructura inicial para oficinas, administración o residencia del personal. Complejo deportivo. El lote admite la implantación de canchas de fútbol 5, canchas de paddle, gimnasio, vestuarios y un pequeño bar o cafetería. La profundidad del terreno permite dos o más canchas en línea, y el frente amplio facilita accesos diferenciados y circulación cómoda. Edificio de cocheras. El doble frente y la excelente maniobrabilidad del lote lo vuelven ideal para un edificio de estacionamiento, un negocio de alta demanda en zonas residenciales con crecimiento de densidad. Pb + varios niveles de cocheras representan un modelo de renta estable y de bajo mantenimiento. Desarrollo residencial tradicional. Con su zonificación U. S. A. M., el lote permite un edificio moderno de vivienda de escala media, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras en pb y excelente salida comercial. Un activo que multiplica posibilidades. Este lote no es solo tierra: es un vector de desarrollo, un espacio que puede transformarse en vivienda, salud, deporte, estacionamiento o renta combinada. Su ubicación en un entorno residencial consolidado, su morfología privilegiada y su capacidad constructiva lo convierten en una pieza estratégica para inversores que buscan proyectos sólidos, escalables y con visión de futuro. Un terreno que invita a crear, a proyectar y a capitalizar una de las zonas más equilibradas de Villa Lugano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1463m² · Terreno Lote en Venta en Villa Riachuelo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 180.000

1463 m² tot.

Saladillo 5200

Villa Lugano, Capital Federal

Saladillo 5283 caba. Terreno con excelente frente de 10, 50 m y 22, 29 de fondo. Zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media) Altura 17, 20 m más 2 retiros. Frente 10, 50 m. Fondo 22, 29 m. Superficie terreno 234 m. Superficie vendible cubierta 1080 m. Superficie Vendible total: 1463 m. Distrito: distrito del deporte. frente colegio macnab bernal, colegio Marista. A metros del metrobús. Transportes Cercanos. Colectivos: 21, 28, 36, 91, 141, 143. Datos útiles. Barrio: Villa Riachuelo. Comuna: Comuna 8. Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia grierson. tasamos su propiedad en el dia, tasamos su propiedad en el dia. Contacta a Luz Semercioglu o a Jose Safarian, estamos para ayudarte en cualquier consulta. Corredor inmobiliario Jose Safarian. Matricula cucicba 4090. grupo safarián inmobiliaria. Más de 50 años de trayectoria brindando asesoramiento inmobiliario.

Terreno , Villa Lugano · Espectacular Lote Terreno Unanue 6200! 8.66 m X 43.30 m

USD 200.000

375 m² tot.

UNANUE 6230

Villa Lugano, Capital Federal

(entre cañada de gomez Y timoteo gordillo) La ubicación es estratégica en el barrio, cerca de los centros comerciales más importantes, cerca de escuelas y transporte público. Zona muy segura y cuidada. Donde buscan todos a la hora de invertir. . Medida: 8. 66m x 43. 30m.. Orientación Norte. info de certificado urbanistico - ciudad 3D (gcba): . Sup Parcela: 375 m². Tipo de manzana: Típica.. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2 (Ley 6361 Art. 6. 2) . Altura Máxima: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2) . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1.. Área Edificable: L. O - L. I. B.. Protección Histórica: Desestimado.. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. aviso legal gcba sobre certificado urbanistico - ciudad 3D. "Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía. administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite. ante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. " Nota: La Ley 6099/18 Código Urbanístico fue modificada por Ley 6361/20, por tal motivo deberán ser. consultadas ambas leyes para la correcta identificación de los artículos que han sido sustituidos y/o. incorporados en la modificación. Ruscio propiedades. horarios de atencion: lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sabados Y domingos cerrado. nota: todas las medidas, montos, datos E imágenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad. Venta ad-corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Toda reserva de propuesta de compra (inclusive por el precio total indicado en este aviso) será ad-referendum Y tendrá obligatoriamente que ser conformada por la parte propietaria. Ley 5115. El inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. N°9300

Terreno , Villa Lugano · Lote en Venta - Basualdo Al 2600 - Loiacono Propiedades
Terreno · 110m² · Terreno en Villa Lugano

USD 143.000

188 m² tot.

Larraya al 3700

Villa Lugano, Capital Federal

Lote en venta ideal desarrollo – Villa Lugano (zona residencial consolidada) Oportunidad concreta para desarrolladores que buscan un producto ágil de ejecutar, vendible y con buena rotación dentro de un entorno de casas bajas, estable y con demanda sostenida. Ubicado en tejido residencial de Villa Lugano, este lote se encuentra dentro de Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1), lo que garantiza un desarrollo previsible, sin sorpresas normativas ni sobreoferta de altura en la cuadra. Características del loteSuperficie total: 188 m²Frente: 7, 43 mFondo: 25, 30 mPotencial constructivo (según Código Urbanístico) Zonificación: usab 1Altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) Ocupación estimada en pb: 60–65%Superficie vendible estimada: 330 a 350 m²Sin afectaciones por corredor o eje especialEntorno consolidado de baja densidadProyecto eficiente, de baja complejidad técnica y alta salida comercial. Producto ideal para la zonaPor su frente y morfología, el lote se adapta perfectamente a tipologías con alta demanda: - 3 a 4 unidades de 2 ambientes, o - 2 dúplex familiares, o- Esquema clásico: pb + 2 pisos. Esquema sugerido (óptimo comercial) Planta Baja: 1 unidad 2 amb + acceso independiente. 1° Piso: 2 unidades 2 amb. 2° Piso: 1 unidad 3 amb o 2 amb amplio. - Proyecto simple. - Costos controlados. - Ticket de venta accesible. - Alta absorción en mercado final. Claves para el inversorLote bien dimensionado para producto estándar. Sin necesidad de estructuras complejas. Ideal para desarrollos financiados o al costo. Ubicación con demanda real (no especulativa). -** disclamer**En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula cpi 7704, y cmcpdjm 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Terreno · 200m² · Venta Terreno/ Lote/ Casa Demoler. Zelarrayan 5700. Villa Lugano
Terreno · 1603m² · 8 Ambientes · Galpón - Villa Lugano

USD 590.000

21%

1443 m² tot.8 amb.3 baños

Santander al 5600

Villa Lugano, Capital Federal

¡Descubre una oportunidad única en Villa Lugano, caba! Esta excepcional propiedad ofrece un vasto espacio de 1, 603 metros cuadrados cubiertos, ideal para una variedad de usos gracias a su Mixtura 2. Ubicada en Santander 5600, se presenta como una solución versátil para emprendedores y empresas que buscan un sitio adaptado a sus necesidades. La propiedad cuenta con seis oficinas, un comedor, vestuarios diferenciados para hombres y mujeres, y tres baños. Esta infraestructura está diseñada para facilitar tanto actividades comerciales como profesionales. Además de estas características, la propiedad se distingue por sus techos altos y un diseño que permite accesibilidad para personas con movilidad reducida, ofreciendo una experiencia cómoda y funcional para todos los usuarios. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias. La propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Además, se acepta propiedad en parte de pago, ya sea de valor inferior o superior, brindando flexibilidad en la transacción. Para más información sobre esta propiedad y las condiciones de financiación, contacte a Denver Propiedades - cucicba Mat. No 7568. ¡No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! denver propiedades

Terreno · 406m² · Venta Lote de 406 m² en Villa Lugano

USD 179.000

406 m² tot.

Echeandía 5900

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Cintia Heevel. terreno en venta en villa lugano sobre echeandía capital federal. Este terreno ubicado en Villa Lugano representa una oportunidad de inversión estratégica en una zona de crecimiento constante de la Capital Federal. La propiedad se emplaza sobre Echeandía, una de las arterias principales del barrio, lo que garantiza excelente visibilidad. La proximidad a transporte público, comercios, instituciones educativas y centros de salud consolida la viabilidad del terreno para múltiples usos. Su ubicación estratégica permite aprovechar el potencial de desarrollo inmobiliario que caracteriza a Villa Lugano en la actualidad. Esta es una oportunidad para quienes buscan invertir en un sector dinámico de la ciudad, con perspectivas de revalorización y demanda sostenida. Para conocer detalles específicos sobre superficies, zonificación y posibilidades de desarrollo, se recomienda contactar directamente con el equipo de ventas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

villa-lugano-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Villa Lugano
villa-lugano-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Villa Lugano
Terreno de 3 ambientes, Villa Lugano · Lote 8.66 m X 43 m Montiel 5800 Villa Lugano

USD 170.000

372 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Montiel 5800

Villa Lugano, Capital Federal

Entre beron de astrada Y ferre. Medios de transporte cerca: Colectivos: 21, 28, 36, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 188. medidas aproximadas lote: largo: 42, 96 M. ancho: 8, 66 M. zonificacion: usam. superficie cubierta aproximda: 128M2. la casa es de 3 ambientes, con 2 dormitorios con pisos de parquet con placards - recibidor O living al frente - cocina completamente equipada con horno Y anafe - baño con ducha - jardín de invierno - lavadero - jardín al frente - cochera semicubierta - patio con parrilla Y fondo libre (parque). Ruscio propiedades. horarios de atencion: lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sabados Y domingos cerrado. nota: todas las medidas, montos, datos E imágenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo. Venta ad-corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Toda reserva de propuesta de compra (inclusive por el precio total indicado en este aviso) será ad-referendum Y tendrá obligatoriamente que ser conformada por la parte propietaria. Ley 5115. El inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. N°9300

Terreno · 153m² · Av Argentina 5300 Galpon

USD 173.000

153 m² tot.

Avenida Argentina 5300

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Ignacio Ciampa. Excelente oportunidad para constructora, inversionistas o emprendedores. Estudio de prefactibilidad (para ver detalle del mismo deslizar hacia las últimas imágenes). Metros vendibles: 1601 metros cuadrados + 7 cocheras en planta baja. Medidas de lote: 8. 66 x 23. 90. Superficie total: 207 (M2) Altura máxima: 22. 80. Cantidad de pisos: pb +7+2Retiros. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C. U. C. I. C. B. A 5946. “Invertí hoy en un terreno que mañana se convertirá en tu mayor oportunidad. La tierra no se devalúa: se multiplica. Aprovecha este espacio para asegurar tu capital y proyectar un futuro con crecimiento real y constante. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

villa-lugano-venta-lote-de-200-a-300-mts · Terreno en Venta en Villa Lugano
MCO-MCO-3276_2 · Lote. | Av Larrazabal Al 3800
MCO-MCO-2522_2 · Lote. | Albariño Al 3300
villa-lugano-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Villa Lugano

USD 195.000

390 m² tot.

UNANUE 6400

Villa Lugano, Capital Federal

Lote de 8. 76 X 43. 40mts. Usa B2, altura maxima 11, 60mts. En zona residencial, de casas bajas A 2 cuadras del centro comercial de chilavert. Hoy es una casa A reciclar de 2 dormitorios, 2 baños, 2 garages, con galpon al fondo donde funciona taller mecanico. Se puede construir: pb Y 4 pisos. 851mts vendibles. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3757 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno · 105m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Venta Lote/ Casa a Demoler. Ordoñez 5500. Villa Lugano. Caba.
DES-DES-214_2 · Lote Doble Frente en Venta en Villa Lugano S/Av Riestra
Terreno , Villa Lugano · Lote Terreno Timoteo Gordillo 5200 8.66x30

USD 180.000

260 m² tot.

TIMOTEO GORDILLO 5200

Villa Lugano, Capital Federal

Lote terreno villa lugano (zona maristas) timoteo gordillo 5239 (entre corrales Y tabaré) zonificación usab2. mix de usos: 1. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura. Máxima de once metros con veinte centímetros. (11, 20) con una altura de Planta Baja mínima de dos. metros con sesenta centímetros (2, 60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho. metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción. de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable. se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según. el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En. los casos de retiros obligatorios, estará definido por la. L. E. Medida: 8. 66 X 30M. forma ortogonal. ruscio propiedades. horarios de atencion: lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sabados Y domingos cerrado. nota: todas las medidas, montos, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad. Venta ad-corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Toda reserva de propuesta de compra (inclusive por el precio total indicado en este aviso) será ad-referendum Y tendrá obligatoriamente que ser conformada por la parte propietaria. Ley 5115. El inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. N°9300

Terreno de 3 ambientes, Villa Lugano · Terreno Excelente Ubicacion
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