20 Terrenos publicado hace menos de 45 dias a estrenar en venta en Villa Crespo, CABA

Terreno · 1m² · Local en Villa Crespo 10 m de Frente

USD 515.000

145 m² tot.

Gascón al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en el corazón de Villa CrespoUbicado en Gascón 915, este espacioso local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para emprendedores y negocios en expansión. Con una superficie total de 145 m², el local ofrece un frente de 9. 8 metros y una profundidad de 14. 6 metros, proporcionando un espacio versátil para una variedad de actividades comerciales. La ubicación estratégica en el vibrante barrio de Villa Crespo garantiza un flujo constante de potenciales clientes, gracias a su crecimiento continuo y accesibilidad. Este local no requiere expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito. El inmueble cuenta con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, dispone de características adicionales como alarma, apto profesional y luminosidad, que añaden valor y funcionalidad al espacio. Ideal para quienes desean aprovechar el movimiento y oportunidades que ofrece Villa Crespo, este local es una inversión segura para el futuro de su negocio. No pierda la oportunidad de visitarlo y evaluar su potencial. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Calle Real.

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Publicado hace 29 días

Terreno · 334m² · Juan B. Justo 2896 - Terreno/lote en Venta en Villa Crespo

USD 599.000

334 m² tot.

Juan B. Justo al 2800

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en la vibrante esquina de Murillo y Juan B. Justo, en el corazón de Villa Crespo, este terreno de 8 x 21 metros ofrece una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Con una superficie construida de aproximadamente 350 m², el inmueble garantiza una excelente renta gracias a inquilinos de primera línea, asegurando una rentabilidad constante. Con fácil acceso a transporte público, incluyendo el subte, esta propiedad es verdaderamente una joya en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, perfecta para quienes buscan un desarrollo rentable y estratégico en Buenos Aires. El acceso es inmejorable, con una entrada vehicular que abarca 20 metros de vereda y un ingreso por ochava, lo que facilita el tránsito y el estacionamiento. Además, su cercanía al Movistar Arena ofrece un atractivo adicional para proyectos comerciales o gastronómicos. El terreno cuenta con una zonificación que permite versatilidad en el desarrollo, siendo apto tanto para uso profesional como comercial. Dirección: Juan B. Justo 2800 (Esquina: Murillo) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Publicado hace 40 días

Terreno · 216m² · Lote Villa Crespo

USD 1.200.000

216 m² tot.

Juan B Justo 2195

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente terreno en esquina – ideal desarrolloubicado en una estratégica zona en pleno crecimiento, en la intersección de Juan B. Justo y Aguirre, este lote en esquina ofrece una oportunidad única para desarrolladores. Características principales: Superficie de terreno: 216 m²Metros construibles: 2. 328 m²Metros vendibles: 1. 489 m²Zonificación: pb + 5 pisos + retiros. Destacado potencial para desarrollar un importante local comercial en planta baja. Una opción excepcional en una ubicación con gran proyección y conectividad. Consultanos para más información. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Publicado hace 36 días

Terreno , Villa Crespo · Villa Crespo Venta Terreno Edificio

USD 999.900

260 m² tot.

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 778

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 778, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un punto estratégico, con excelente conectividad y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, este lote representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en un mercado de alta demanda. Cuenta con una superficie de terreno de 260 m², con una superficie vendible estimada de 1. 531 m² y una superficie construible total de 2. 383 m², lo que permite el desarrollo de un proyecto de gran escala, ya sea residencial, comercial o de usos mixtos. Su emplazamiento sobre una de las avenidas más importantes del barrio, con acceso asfaltado y cercanía a múltiples medios de transporte, garantiza visibilidad, accesibilidad y un excelente potencial de valorización. Una oportunidad única para desarrollar en una de las ubicaciones más codiciadas y dinámicas de Buenos Aires. Agustina Scalese cpi8928 mgr313. Martillera responsable. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Gírgola. gírgola. com. ar

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Publicado hace 34 días

Terreno · 216m² · Terreno Doble en Venta - 216 m² - Villa Crespo

USD 650.000

216 m² tot.

Jufré y Thames

Villa Crespo, Capital Federal

_ Terreno doble en venta ubicado sobre calle Jufré y Thames (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 216mts2. Con posibilidad de 1000 mtms2 de construcción. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Publicado hace 5 días

Terreno · 212m² · Terreno en Villa Crespo a La Venta

USD 330.000

198 m² tot.

Darwin al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en venta con alta capacidad constructiva – Villa Crespo | Zona en pleno desarrolloDarwin 279 – Villa CrespoExcelente lote/terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a pocas cuadras del Movistar Arena, polo de atracción cultural, gastronómico y residencial. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente potencial de rentabilidad en un barrio en constante expansión. Datos urbanísticosCódigo: Ver datosZonificación: usaa (pb + 7 pisos + 2 retiros) Banda garantizada: AplicaSuperficiesSuperficie de terreno: 197, 26 m²Superficie construible: 1. 298, 05 m²Proyecto estimadoSuperficie vendible: 993 m²Balcones: 182, 72 m²Terrazas (retiros): 34, 12 m²Cocheras: 5 unidades en planta bajaPlusvalía30. 456 uvasUbicación estratégicaUbicado en el corazón de Villa Crespo, con cercanía a: Movistar ArenaPalermo SohoParque CentenarioZona con fuerte crecimiento inmobiliario, demanda sostenida y gran atractivo para desarrollos residenciales. Ideal paraDesarrollo residencialProyecto mixtoInversores que buscan alta rotación y valorizaciónExcelente relación entre superficie de terreno y metros vendibles, en una ubicación con gran proyección. Consultanos para más información o análisis de factibilidad. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

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Publicado hace 29 días

Terreno · 479m² · Terreno en Venta en Villa Crespo, 2715 m² Vendibles

USD 1.510.000

479 m² tot.

AV. Corrientes 5400 | Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta | av. Corrientes 5464 | belgranosuperficie Vendible: 2. 715 m2Plusvalía: 54. 930Distrito: capb + 12 pisos + 2 pisosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Publicado hoy

Terreno · 250m² · Terreno Caballito 5 Pisos Retiros (U$s 300 Incidencia)

USD 355.000

250 m² tot.

Belaustegui al 1400

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en caballitounidad de sustentabilidad altura mediaaltura maxima 17, 20 H (pb + 5 pisos + 2 retiros) linea de frente interno 29M1400 M2 vendibles + balconeshoy tiene construido 3 ph de 3 ambientes cada uno, con espacio aereoen block 220 M2 cubiertos en totalesposibilidad de parte en M2. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

Publicado hace 17 días

Terreno · 120m² · Arengreen 624 - Terreno en Venta - 822 m² Vendibles - Usaa - Caballito

USD 335.000

124 m² tot.

Arengreen 624

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta - usaa - 7 pisos + 2 retiros. Ubicación: Arengreen 624, entre Hidalgo y Virasoro, en el corazón de Caballito, caba. Superficie del terreno: 125 m² Dimensiones: Frente: 8, 66 metrosFondo: 15, 50 metrosLateral Oeste: 13, 40 metrosContrafrente Sur: 9, 20 metros Edificabilidad y Potencial Constructivo: Altura permitida: Hasta 9 pisosUbicación estratégica: Barrio con gran crecimiento inmobiliarioExcelente conectividad y accesibilidadcercano a comercios, colegios, parques y medios de transporteIdeal para desarrolladores! No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor demanda de Caballito. ¡Consultanos para más información! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Publicado hace 16 días

Terreno · 166m² · Excelente Lote Venta Villa Crespo

USD 470.000

166 m² tot.

Murillo 900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente lote en venta en la calle Murillo entre Serrano y Thames. Zonificación usaa, Ideal para desarrollo inmobiliario de viviendas multifamiliares, estudios profesionales o emprendimientos comerciales. Metros cuadrados vendibles de 1126 m2. A pasos del distrito audiovisual. Estudio de prefactibilidad.

Publicado hace 43 días

Terreno · 197m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 1.000.000

197 m² tot.

Cordoba al 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 197. 60m2. Frente 8. 62m, Contrafrente 9. 00m, Lateral derecho 21. 80m, Lateral Izquierdo 24. 05m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1398. 10m2Superficie Vendible: 1222. 65m2 (1032. 93m2 Cubiertos + 189. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 9 días

Terreno · 2500m² · Serrano Al 400 | Terreno en Venta | Villa Crespo

USD 3.000.000

689 m² tot.

Serrano al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Edificio desarrollado en planta baja y tres pisos altos. Construido sobre un lote de 17, 20 mts. De frente por 39, 85 mts. De fondo. Información Básica: - Nomenclador: Ver datosg- Capacidad Constructiva Máx. (1): 6. 516, 49 m2Datos del Terreno: - Superficie: 689, 95 m²- Frente: 17, 20 mts. - Contrafrente: 17, 43 mts. - Lateral Derecho: 39, 85 mts. - Lateral Izquierdo: 39, 88 mts. Datos de la zonificación: - Zonificación según cu: cm (Corredor Medio) - lfi (1/4): 28, 34 mts. - lib (1/3): 37, 79 mts. - Troneras: sidatos de edificabilidad: - Altura Máxima: 31, 20 mts. + 2R- Número de Pisos: pb + 10 + 2 = 13- Plano Límite (+50% Techo Verde): 3, 25 m (+6, 40 m) - Bajo losa de pb: 3, 00 mts. - Ancho de Calle: 17, 32 mts. - Área de Mixtura de Usos: 3Restricciones: - Requiere Estacionamientos: Si- Catalogación Base aph: Terreno: N/A | Linderos: N/A y Desestimado. - Riesgo Hídrico: Si- Retiro de Frente / L. E. Particularizada: No- Observaciones: N/aoptimizaciones: - Completamiento de Tejido: no- Compensación de lfi: No- Forma de Iluminar y Ventilar: N/A- Rivolta: No- Tipología: eem- Observaciones: N/apara cálculo de plusvalía: - Zonificación según cpu: R2a ii- fot: 2, 50 x 17, 32 m / 12, 50 = 3, 46- Altura Máxima: N/A- Valor de Incidencia del Suelo (B): 230- Zona - Alícuota: 3 - 27%Observaciones: 1. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Publicado hace 44 días

Terreno · 1900m² · Terreno en Nuñez - a m Av del Libertador

USD 1.500.000

1900 m² tot.

Argañaras 100

Villa Crespo, Capital Federal

Ural ofrece a la venta lote de terreno con frente a la calle Argañaras entre Av. Estado de Israel y Lavalleja en el barrio de Villa Crespo. La propiedad ofrecida a la venta tiene un potencial construible de 2. 048 m2 totales aprox, y vendible de 1. 850 m2 aprox. Frente de 8, 66 x 35, 45 de profundidad, superficie terreno 307 m2 aprox. Usaa, altura máxima 22, 80 m. Ural - Matricula cpi Nº 7425

Publicado hace 12 días

Terreno · 1171m² · Increible Terreno en Villa Crespo

USD 1.550.000

1171 m² tot.

Padilla 761 AL 769

Villa Crespo, Capital Federal

Increible terreno en en el corazon de villa crespo padilla 761 al 769 lote 5 Y 6frente de 17. 25 al sud oeste - ancho de calle 17. 32 mts. fondo en el costado nor oeste de 68. 13 metrosfondo en el costado sud este 68. 05 metrosdatos variosseccion 47 - manzana 155- parcela 012 superficie del terreno 1171unidad de edificabilidad U. A. A. A. - edificabilidad maxima 22. 80 mts. muy buena ubicacion - A 3 cuadras de la avenida corrientes - A 3 cuadras de la avenida juan B justo Y 4 cuadras de la avenida S. Ortiz. Acceso A medios de transportes - subte linea B estacion malabia hoy funciona un garage que tiene capacidad aproximada de 87 cocheras - tiene contrato de alquiler Y una peluqueria que tambien esta con contrato de alquiler Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Publicado hace 28 días

Terreno · 214m² · Terreno en Bonpland 1000

USD 420.000

214 m² tot.

Bonpland al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Chacarita/Palermo - Venta de importante lote de 8. 60m de frente por 23. 35m de fondo, apto edificación Residencial! Sobre la calle Bonpland 1000. Parcela: 200m2. EdificabilidadUnidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U. S. A. B 1 (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 12mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Planta Baja + 3 Pisos + retiros. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1Superficie Total Estimada: Podrías construir unos 550 y 650 m2 cubiertos. Con disposición frente y orientación sur. Se accede por calle pavimentada. Servicio de electricidad y gas en la zona. De medidas regulares, con una superficie total aproximada de 201mts2. Importante: la superficie construible y vendible es estimada y deberá ser verificada mediante anteproyecto definitivo.

Publicado hace 25 días

Terreno · 309m² · Terreno en Venta en V. Crespo Warnes 400 m Vendibles 3122 m² U$s 1.600.000

USD 1.600.000

309 m² tot.

Warnes 400

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta en villa crespo warnes 402/420 y apolinario figueroa 17lote esquina- salida A dos calles Superficie del terreno: 309, 50 m²fot: 2M² a construir según proyecto: 3. 417, 50 m²Superficie vendible cubierta: 2. 528 m²Balcones y retiros: 594, 50 m²Total m² vendibles: 3. 122, 50 m²Núcleo a descontar: 29, 50 m² por planta indicadaMuros: 7% incluidos dentro de los m² vendiblesCálculo dduhs / Plusvalía: M² computables: 1. 639, 40 m²Valor: 370 uva/m²Coeficiente: 0, 27Total estimado a pagar: 163. 776, 06 uva terreno de 309, 50 m² con un proyecto de aproximadamente 3. 417, 50 m² construibles, de los cuales unos 3. 122, 50 m² serían vendibles, incluyendo balcones y retiros. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Publicado hace 12 días

Terreno · Terreno / Lote en Villa Crespo Sobre La Calle Gurruchaga Muy Bien Ubicado

USD 550.000

Gurruchaga 649

Villa Crespo, Capital Federal

Lote/ terreno en venta en villa crespoterreno de 6. 34 de frente X 34. 64 de fondozonficación usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) ancho de calle: 17, 32maltura maxima 22. 8 M. Superficie terreno= 216, 50m² unidad de edificabilidad= U. S. A. A. Seccion 031 - manzana 018 - parcela 006 muy buena ubicacion - cerca de outlet - acceso A medios de transportes - A una cudara de avenida corrientes - 3 cuadras dfe avenida scalabrini ortiz hoy tiene renta hasta febrero de 2027. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Publicado hace 24 días

Terreno · Terreno / Lote en Villa Crespo Sobre La Calle Gurruchaga Muy Bien Ubicado

USD 550.000

Gurruchaga 649

Villa Crespo, Capital Federal

Lote/ terreno en venta en villa crespoterreno de 6. 34 de frente X 34. 64 de fondozonficación usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) ancho de calle: 17, 32maltura maxima 22. 8 M. Superficie terreno= 216, 50m² unidad de edificabilidad= U. S. A. A. Seccion 031 - manzana 018 - parcela 006 muy buena ubicacion - cerca de outlet - acceso A medios de transportes - A una cudara de avenida corrientes - 3 cuadras dfe avenida scalabrini ortiz hoy tiene renta hasta febrero de 2027. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Publicado hace 24 días

Terreno · 155m² · Venta 155 m² Zonificacion Usaa 1600 m²

USD 550.000

155 m² tot.

Pringles al 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta lote en excelente ubicacion- Frente: 8, 66 m. -- Fondo: 17, 90 m. -- Superficie: 155 m²- Zonificación: U. S. A. A. (unidad de sustentabilidad de altura alta) - Altura.: 22, 80 m. -- Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros - Total 10 - Balcones: si - No incluyen subsuelosprefactibilidad M2 edificables aprox: 1. 613 M2M2 vendibles aprox: 1271 M2 - consultar posibilidad anexar lote contiguo El análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas. Los cálculos definitivos de las superficies deben obtenerse con referencia a un anteproyecto especifico. Aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

Publicado hace 5 días

Terreno · 416m² · Lote en Darwin 150, 1150 Vendibles

USD 460.000

416 m² tot.

Darwin al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso terreno en Villa Crespo para construir 1150m2 vendibles. Excelente ubicación y conectividad. A pasos de las Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Warnes. Frente: 8. 67 Fondo: 43. 32Superficie de parcela: 375m2. Zonificación nuevo código: usam Cantidad de Pisos: pb, 5 pisos más 2 retiros. Altura Máxima: 17, 2 m. Usos: Residencia, Comercio, Deposito, Servicios. Mixtura 3. aph: Desestimado. Codigo anterior: R2a ii - Fot: 3. 46Superficie edificable: 1538. 00m2 (1394. 00m2 cubiertos + 144. 00m2 descubiertos) Superficie vendible: 1143. 00m2 (codigo anterior 1288. 43m2) lfi 21. 40mlib 28. 53m* Sin plusvalíaInstagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Publicado hace 6 días

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Terreno · 265m² · Importante Terreno en Villa Crespo! a m de Scalabrini Ortiz.

USD 650.000

265 m² tot.

Juan Ramirez de Velasco al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Terreno de 265 m2 en Villa Crespo! Juan Ramirez de Velasco 517 a metros de Scalabrini Ortiz! Se encuentre en Malabia y Scalabrini Ortiz. El terreno tiene 8, 84 m2 de frente por 30 m2 de fondo. Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. ase puede construir: pb + 7 pisos+ 2 retirosAltura máxima 22. 80 metros. La superficie total del terreno es de 265 m2. M2 Construibles: 2. 100 aprox. M2 Vendibles: 1. 400 aprox. ( contemplando balcones) Identificador catastral: Ver datos Tiene 8, 84 metros de frente x 30 metros de fondo. Datos de la parcelaDistrito cpu: E1fot: 2Superficie de la parcela: 264. 9m²Incidencia uva: 220Alícuota: 0, 27el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision.

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Terreno · 423m² · 14 Cocheras · Lote Para Construcción en Paternal. en Venta!

USD 590.000

423 m² tot.14 coch.

Alejandro Margariños Cervantes

La Paternal, Capital Federal

Lote para Construcción ubicado en Capital Federal, Paternal. En venta! La construcción de este terreno es usab2, por lo cual su superficie vendible aproximado será de 1510 m², con lugar para 14 Cocheras en Planta Baja. Balcones. El lote consta de 423² Totales. Frente 8. 66 m², Lateral 49. 10 m², Altura Maxima 11. 20. M2. Ubicado a metros de Av. Juan B. Justo, y Av. Boyacá! Consultar por los diferentes medios de pago. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Terreno · 380m² · Terreno en Venta, Almagro Ideal Para Edificio, Caba

USD 480.000

320 m² tot.

Lezica al 4200

Almagro, Capital Federal

Parcela en esquina ubicada en el barrio de Almagro (Comuna 5), sobre Lezica y Rawson, con normativa vigente que permite un desarrollo residencial de escala media. El lote cuenta con una superficie aproximada de 320 m², con frente amplio y condición de manzana atípica, lo que implica extención de Línea de Frente Interno y Línea de Basamento, optimizando la superficie edificable. La parcela no presenta afectaciones urbanísticas relevantes ni restricciones por aph (protección histórica desestimada) estudio de parcela Según el estudio de edificabilidad, la normativa aplicable corresponde a usam – Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, con altura máxima de 17, 20 m, admitiendo un desarrollo estimado de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie construible aproximada de 2. 313 m² y una superficie vendible cercana a los 2. 175 m², sin considerar cocheras en subsueloLa zonificación admite mixtura de usos, permitiendo desarrollo residencial con posibilidad de incorporar locales o servicios de centro barrial en planta baja, lo que amplía el espectro de producto final y mejora la ecuación del proyectoEl estudio de factibilidad incluye análisis volumétrico, tejido urbano 3D y proyección económica, con una expectativa de venta del producto terminado acorde al mercado actual y una incidencia competitiva para la zona, lo que convierte a esta parcela en una oportunidad concreta para desarrollo en un entorno urbano consolidadoPropiedad ideal para demolición y nuevo proyecto, orientada a desarrollistas, estudios de arquitectura o inversores que busquen generar valor a partir de normativa clara, buena ubicación y volumen edificable definido.

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Terreno · 1m² · Terreno con Planos Aprobados 9 Pisos. Caballito.

USD 600.000

168 m² tot.

Hidalgo 900

Caballito, Capital Federal

Terreno en venta en el prestigioso barrio de Caballito, Capital Federal. Ubicado en excelente zona, este lote ofrece una superficie total de 168. 1 m2 con un frente de 8. 53 metros y una profundidad de 20 metros aprox, con plano aprobados! Para construir 9 pisos, 1210 vendibles, ideal para comensar ya, zonificación usaa. Cuenta con servicios de agua corriente y cloaca, garantizando la infraestructura básica necesaria. Este terreno presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de alta demanda. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su proyecto en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

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Terreno · 148m² · Terreno en Distrito Audiovisual

USD 450.000

148 m² tot.

Humboldt al 1200

Chacarita, Capital Federal

Excelente terreno en Distrito Audiovisual, Chacarita, a 1 cuadra de Av. Córdoba y de Av. Juan B. Justo. En las inmediaciones del Metrobús de Av. Juan B. Justo, la línea del Subte B y a la estación Palermo del F. C. Gral. San Martín. Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Terreno · 300m² · Terreno - Inmejorable Ubicación en La Mejor Zona de Caballito

USD 980.000

300 m² tot.

Viel al 200

Caballito, Capital Federal

Inmejorable ubicación terreno en la mejor zona de caballito. Viel al 200 entre rosario Y guayaquil. lote de 8. 71x34. 58. Total: 300, 70 M2zonificación: U. S. A. A. superficie vendible: 1. 725. 95 M2 subsuelo- planta baja- 7 pisos Y 2 retiros. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Terreno · 668m² · Terreno Doble Frente Apto Edificio. Almagro.

USD 2.200.000

668 m² tot.

Palestina al 900

Almagro, Capital Federal

Excelente doble lote con frente 17. 32 x fondo Ver datos, total 668m2, zona Usa Media, superficie vendible 2800 m2 aprox. Ubicado en Palestina al 900, entre Guardia Vieja y Rocamora, cerca de todas la principales Avenidas, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

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Terreno · 168m² · Terreno Lote en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 788.500

168 m² tot.

Rosario 600

Caballito, Capital Federal

Venta Lote para Desarrollo en Caballito Centro | 1504 m² Vendibles | Zonificación cm. Oportunidad estratégica de alta rentabilidad para desarrolladores e inversores en el corazón de Caballito. Lote con factibilidad analizada y excelente incidencia, listo para maximizar el retorno de inversión en una de las zonas con mayor absorción de caba. Datos del Lote y Estudio de Volumetría: Superficie del Terreno: 168, 70 m² totales. Medidas Exactas: 9, 92 metros de frente x 17, 14 metros de fondo. Zonificación (cur): cm (Corredor Medio). Altura Máxima Permitida: 38, 20 metros (Posibilidad de desarrollar hasta 12 pisos). Rendimiento Constructivo: Superficie construible total de 1. 805 m². Superficie Vendible Estimada: Excelente rendimiento neto de 1. 504 m² vendibles. Estado Actual: El lote cuenta actualmente con una estructura de 2 unidades funcionales (ph) a demoler, facilitando el rápido despeje del terreno para el inicio de obra. Una inversión segura fundamentada en números claros, ideal para un proyecto residencial de densidad media/alta. Ib Realty

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Terreno · 101m² · Lote de 8.60x11.74 m en Morelos y Av Avellaneda

USD 200.000

101 m² tot.

Morelos al 400

Caballito, Capital Federal

Lote de 8. 60X11. 74 metros. 101 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17. 20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 564 M2 netos vendibles. (consultar por estudio de factibilidad). Plusvalia 28. 457 uva. entre av. Avellaneda Y aranguren(A 1 cuadra de la plaza del angel gris - A 4 de plaza irlanda - A 4 de av. Boyaca - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A) caballitosilvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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Terreno · 186m² · Ramirez de Velazco 855

USD 440.000

186 m² tot.

Ramirez de Velazco al 800

Villa Crespo, Capital Federal

El terreno esta ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo, cerca de todo. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados, con varios medios de locomoción, como el subte y por estar cercano a varias lineas de colectivo para todo la Capital Federal. El terreno tiene una superficie total de 186. 20, un frente de 7. 83 m2 por un lateral de 23. 90 m2. Es un distrito usab2, con altura máxima de 11. 20 m.

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