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71 Terrenos en venta en Recoleta, CABA

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USD 380.000

73 m² tot.

Pasaje Bollini 2134

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el emblemático Pasaje Bollini, uno de los enclaves más exclusivos, históricos y resguardados de Recoleta. Lote de 73. 72 m² ideal para inversores, estudios de arquitectura o desarrolladores que busquen un activo refugio de alto perfil en una zona donde la tierra vacante es prácticamente nula. El potencial del terreno: - Morfología y Zonificación: Lote entre medianeras de 7. 52 metros de frente por 8. 72 metros de fondo. Parcela no afectada por Línea de Frente Interno (lfi). - Proyecto Boutique: Las características del lote y la normativa actual (Área Especial / usab 0) lo perfilan como el lienzo perfecto para un desarrollo de ultra-lujo de Planta Baja + 2 pisos (9 metros de altura). - Usos Estratégicos: Ideal para estructurar un Townhouse residencial de diseño, un flagship store premium, una galería de arte privada o un Pied-à-terre para extranjeros y cuerpo diplomático. - Escasez y Posicionamiento: Representa una oportunidad de inversión defensiva y de resguardo de valor. El Pasaje Bollini ofrece privacidad absoluta y un entorno arquitectónico cautivante, a pasos de la vibrante conectividad y los servicios de las principales avenidas de Recoleta. Características técnicas: - Superficie total: 73. 72 m² - Frente: 7. 52 m. - Fondo: 8. 72 m. - Excelente conectividad y demanda sostenida. Venta particular sin comisión inmobiliaria. Escucho propuestas de estructuración de pago y evalúo tomar departamento terminado en Recoleta como parte de pago.

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