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4 Terrenos con mas de 1 baño en venta en Recoleta
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USD 1.250.000
Arenales al 1600
Recoleta, Capital Federal
411 m² tot.
9 amb.
5 dorm.
5 baños
El encantador petit hotel, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta y próximo a la Plaza Vicente López, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Ubicación Estratégica: Situado en la calle Arenales 1687, goza de excelentes accesos tanto vehiculares como peatonales gracias a su proximidad a importantes avenidas, como Santa Fe, Callao y 9 de Julio. Además, la zona está bien conectada con numerosas líneas de colectivos, lo que facilita el acceso y la visibilidad para tus clientes. Espacio Versátil y Encantador: La propiedad ofrece una superficie construida total de aproximadamente 411 m², distribuidos en tres plantas y una terraza. Planta Baja: En la planta baja, encontrarás un amplio ambiente libre, luminoso y accesible, con dos baños diseñados para discapacitados. El espacio conserva un ascensor de época y unas amplias escaleras de mármol que añaden un toque de elegancia. Primer Piso: El primer piso cuenta con tres amplios ambientes, una cocina y un baño. La escalera de madera aporta un aire clásico y acogedor. Segundo Piso: En el segundo piso, descubrirás cuatro habitaciones o ambientes, un baño completo y una segunda cocina, lo que permite una variedad de configuraciones según tus necesidades comerciales. Tercer Piso: El tercer piso ofrece dos amplios ambientes con una chimenea y otro baño. También cuenta con un acceso independiente a otro espacio con su propio baño y una escalera de servicio para mayor comodidad. Excelente Estado de Conservación: Esta propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación general. Los pisos y aberturas de pinotea aportan carácter y encanto a todo el espacio. Apto para Cualquier Destino: Con una versatilidad excepcional, es apto para cualquier destino comercial. Posee gas naturalIncluye el Local de la Planta Baja: También incluye el local de la planta baja, con entrada independiente, lo que brinda una oportunidad adicional para expandir tus operaciones comerciales.
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USD 1.300.000
Gallo 1357/59
Recoleta, Capital Federal
2200 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Terreno con posibilidad constructiva estimada para 7 pisos mas 2 retiros2700 m2 totales aproximado / 2200 m2 vendibles aproximadoTerreno en unidad de sustentabilidad altura altaaltura máxima 22, 8 m / altura máxima plano limite 29, 8 mcompuesto por un garaje doble altura y vivienda8, 66 de frente por 58, 97 de fondo con una linea al contra frente paralela a linea de frente de 18, 54 m Matrícula 1298 - cucicba
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USD 10.000.000
$ 1 Expensas
Basavilbaso 1200
Recoleta, Capital Federal
2804 m² tot.
25 amb.
10 dorm.
6 baños
10 coch.
única Y emblemática Mansión en Plaza San Martín, de categoría premium! "Palacio Sastre Estrugamou" (también llamado "Palacio Basavilbaso"), de estilo Art Nouveau / Ecléctico e influencia de Beaux Arts, construido en el año 1906 por la Familia Sastre Estrugamou en el barrio de Retiro. Desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, Planta Alta, un sector de servicio, más una azotea y un patio de carruajes (cocheras). Sup. Total: 2. 804 m2. Sup. Cubierta: 1. 590 m2 (ss: 50 m2; pb: 780 m2; pa: 680 m2; Servicio y Lavaderos: 80 m2) Sup. Descubierta: 1. 214 m2 (Patio de Carruajes/Cocheras: 430 m2; Patio/Jardín pb: 20 m2; Terraza pa: 100 m2; Azotea: 640 m2; Balcones: 24 m2) Cocheras: +10 unidades. Sup. Del Terreno: 1. 173 m2 (frente: 31, 20 m; fondo: 38, 38 m; lateral noreste: 39, 03 m; lateral suroeste: 29, 40 m). - Escaleras de acceso de mármol. Ascensor original. - Pisos de roble de Eslavonia en todos sus ambientes, importante escalera central, boiserie, herrajes, cerramientos y fallebas de bronce originales, hogares. Techos de 6 metros de altura. - Subsuelo: Sala de Máquinas y Caldera. - Planta Baja: 15 ambientes: hall y toilette de recepción, escritorio, hall central de doble altura, comedor, sala de estar con chimenea, biblioteca, sala de música, salón de billar, 2 habitaciones, gran cocina, comedor diario, lavadero, áreas de servicio, jardín/patio. - Planta Alta: 10 ambientes: 8 dormitorios, hall distribuidor, escritorio, 4 baños completos y balcones. - Patio de carruajes: que puede utilizarse como estacionamiento para más de 10 autos, con jardín e importante escultura/fuente Val D’Osne de origen francés de principios de Siglo xx. - - También posee 2 terrazas transitables en la planta alta y un patio/jardín en la planta baja. En la azotea hay un amplio lavadero cubierto. En esta terraza puede desarrollarse un solárium. - En el año 2015 fue sede de Casa foa. - Posibles usos: embajadas, consulados, desarrollo de hotelería símil Palacio Duhau, residencia particular, institucional para empresa de primera línea. Puede desarrollarse una importante cantidad de m2 cubiertos más. - Excelente ubicación y accesos: En la mejor zona de Retiro, a metros de Plaza San Martín y de Cancillería. A una cuadra de Av. Del Libertador, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, 2 de Av. Santa Fé. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A 6 cuadras del Shopping Patio Bullrich y 2 de la Estación de ffcc Retiro. A 2 cuadras de la Estación San Martín del Subte Línea C. Más info: Patagonias Synergia Real Estate
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USD 1.650.000
ARENALES 2016
Recoleta, Capital Federal
1900 m² tot.
10 amb.
7 dorm.
5 baños
1 coch.
Lote terreno en *arenales 2016* en lo mejor de recoleta! Entre ayacucho Y junin - A 1 cuadra de av. Santa fe. Medios de transporte cerca: Colectivos: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 68, 93, 95, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Subtes: pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) superficie total A construir aproximada: 1900M2. superficie total vendible aproximada: 1500M2. zonificación: cm (corredor medio) mix de usos: 2. ss + pb + 10 pisos altos + 2 retiros. altura de frente: 31. 2M. altura máxima: 38. 2M. impresionante petit hotel estilo francés de 550M2 desarrollados en planta baja más 3 niveles altos, todo en excelente estado de conservación, con todos sus materiales originales, de los cuales podemos destacar vitraux emplomados decorados, escalera principal en mármol travertino y pasamanos en bronce de gran jerarquía, boiserie de época en todas las paredes, pisos en roble de eslavonia, aberturas cristal biselado repartido, etc, etc. . Posee 2 escaleras, una principal que llega hasta el 2do piso y otra de servicio que va desde la planta baja hasta el último piso, además cuenta con ascensor que va a todos los pisos, marca otis en perfecto estado de funcionamiento. Tiene 2 patios de ventilación uno en la parte central y otro en la parte posterior, uno de ellos con equipo elevador de cargas tipo malacate funcionando correctamente. Aire acondicionado en la mayoría de los ambientes. electricidad trifásica. nota: todas las medidas, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad. Venta ad-corpus. El precio puede variar sin previo aviso.
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USD 690.000
Gorriti al 4400
Palermo, Capital Federal
338 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
1 coch.
Importante casa de 5 ambientes más dependencia construida sobre espectacular lote propio en pleno barrio de Palermo, a pasos de Av. Scalabrini Ortiz. Distribuida en 2 plantas, en la planta baja se encuentran el garage, living comedor, toilette de recepción, cocina-comedor con salida al jardín, lavadero y dependencia de servicio con baño propio. En la planta superior hay cuatro dormitorios más un cómodo playroom o sala de estar. Con 39 metros de fondo, la casa cuenta con un increíble jardín con piscina y quincho para disfrutar todo el año. Terreno de 8. 66 mts de frente por 39 mts de fondo. Apto para la construcción de emprendimiento de aproximadamente 950m2 vendibles. Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Super destacado
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USD 450.000
Bulnes al 900
Almagro, Capital Federal
182 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente Terreno en Almagro8, 66 de frente por 21, 02 de fondoArea de sustentabilidad Altura Alta (22, 8 metros en altura) excelente ubicacion a 4 cuadra subte linea B2 cuadras de Av. Cordoba - 2 cuadras de Av. Corrientes4 cuadra Universidad de Palermo Matrícula 1298 - cucicba
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USD 495.000
Russel al 5000
Palermo Soho, Palermo
147 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
1 baño
1 coch.
Venta de Casa o como Terreno en Palermo Soho, en el sofisticado pasaje Russel al 5000, ubicado a unas cuadras de Plaza Cortázar, como así de la Av. Juan B. Justo, av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa fe. Es un usab2 como casi todo en la zona, Tenemos de frente 8, 00mts, de fondo 18, 00mtsComo casa, tenemos una superficie cubierta de 137, 00mts, y una superficie total de 210, 00mts. 5 ambientes, baño completo, cocina con comedor diario, dormitorio con ventanal al patio, sala con ventanales a la calle, en el segundo piso dos ambientes mas que se usan en este momento como taller y una generosa terraza. Ademásdel patio principal al entrar a la propiedad. Colectivos 55 y 39. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Muñoz alejandrocucicba 7699
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USD 550.000
Carranza Y AV. Santa FE
Palermo, Capital Federal
166 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 baños
1 coch.
Lote de 7. 79X21. 30 metros. 166 M2 de superficie. Zonificacion U20 (24 metros + 2 retiros). Subzona Z 5. A construir 1. 050 M2 netos vendibles. Nuevo colegiales. hoy casa 6 ambientes + depto 2 ambientes con baño Y cocina en planta alta. 254 M2 cubiertos. Cochera O local A la calle. 2 terrazas (una enorme con parrilla) + 2 balcones + patio. Todo sol. Espectacular living. Doble altura. Suite + baño con ducha + toilette. Cocina completa. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Bovedilla. abl: $ 45. 297. -entre av. Santa fe Y charcaspalermo*FichaBrick=Ver datos*
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USD 1.300.000
Sarmiento al 500 - Venta Edificio Comercial -
Retiro, Capital Federal
2500 m² tot.
2 baños
Venta edificio comercial - actualmente funciona como edifico de cocheras 120 cocheras fijas + rotativas5 Pisos - Aprox 2. 500Analizar la posibilidad de aumentar la capacidad constructiva. frente: 13. 35 mtsfondo: 31, 81 mts*No incluye el local de Planta Baja. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galcerán propiedadesVer datos
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USD 850.000
Palestina al 1100
Palermo, Capital Federal
739 m² tot.
14 amb.
10 dorm.
7 baños
2 coch.
Importante edificio de estilo en Palermo. La configuración actual es de Hotel Boutique (que se encuentra en funcionamiento) pero puede adaptarse fácilmente a otros usos: clínica, centro educativo, consultorios, oficinas. Es una casa noble, muy bien construida de los años veinte, con molduras, buenas carpinterías de cedro, puerta doble de roble con herrajes de bronce y pisos de mármol en acceso y escalera principal. En una cuadra muy tranquila y arbolada de Palermo Viejo y conectada a todos los puntos de la ciudad: • 9 lineas de colectivos en un radio de 100 metros • Subte B a 7 cuadras • Zona Universitaria: utn, Kennedy, etc • Próximo Sanatorio Guemes (200m) información basica • Ambientes: 14 • Dormitorios: 10 • Baños: 10 • Cocheras: Garage para dos autos, tiene posibilidad 13 cocheras en el fondo • Zonificación: E3 (fot 3= 1. 454m2) • Plantas: 3 • Antigüedad: 90 Años • Situación: en buen estadosuperficies • Superficie del terreno: 485 m² (8, 66 x 56, 00) • Sup Cubierta 410m2 • Semicubierto 43m2 • Jardín 286m2 • Terraza 180m2Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales) , superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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USD 2.650.000
Honduras al 5700
Palermo Hollywood, Palermo
1556 m² tot.
18 baños
Excepcional edificio tipo industrial - gran propiedad - ideal local - oportunidad inversores - inmejorable ubicación en palermo con fachada históricasup. Construida (m2) : 1556Frente (m) : 17. 32Fondo (m) : 41. 39Superficie total del terreno (m2) : 723urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) Altura Máxima (m) : 9Plano Limite (m) : 12Planta Baja + 2 Pisos + 1 Retirofot: 1. 5superficie segun fot (m2) : 1085Código de Planeamiento Urbano: urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) No posee Plusvalía Urbana a pagar. Protección Cautelar. Catálogo Preventivo. edificacion actualsótano: 2 Depósitos - Grupo electrógeno - Montacargas. pb: Grandes locales para uso comercial - Patio soleado. pb1: 4 oficinas (1 con salida a balcón) - amplio salón. pa: Gran terraza soleada con excelente vista. 18 baños distribuidos en la propiedad. distrito audiovisualubicación: Honduras 5700 (Entre Bonpland y Angel J. Carranza) Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
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USD 4.300.000
Juez Tedin al 3000
Palermo, Capital Federal
709 m² tot.
7 amb.
5 dorm.
4 baños
Propiedad ubicada en una tranquila zona residencial de Palermo, sobre la calle Juez Tedin. Amplia casa de 4 plantas. Cuenta con un hall de entrada que conduce a un luminoso living y un comedor. Además, dispone de una cocina, comedor diario, lavadero y dos dependencias con baño de servicio. En el segundo piso se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor. El tercer piso alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un amplio baño compartido. En el cuarto piso se encuentra un último dormitorio con baño en suite. Espacioso jardín con galería, piscina y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Adicionalmente, dispone de balcón y terraza, con vista al jardíny espacios adicionales para relajarse. Esta propiedad en Palermo ofrece un ambiente tranquilo y funcional. No pierdas la oportunidad de visitarla. Factibilidad: Datos: Ver datosB-008bsuperficie Total: 702, 44 m2. Zonificación: aph3 (Zona 2) Sup. Vendible: 630 m2 + balcones + terrazas+ 19 cocheras en pb. Sup. Construible: 702, 44m2. Altura máxima: 11, 60m. + 1 retiro. Ley de enrase= No aplica. Manzana atípica: AplicaDisposición N. º di-Ver datos-gcaba-dgiur. lfi/lib: Exentas. aph: Desestimado. Profundidad balcones: 1, 44m. Retiros de frente obligatorios: 1 y 3m. fot máximo: 1. Sup. P. B. = Libre para cocheras + Hall 50m2=50m2+ 19 cocheras. Sup. P. 1-4= 702, 44m2 - 72, 44m2= 630m2 + balcones + terrazas. Plusvalía máxima aprox. = no paga. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
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USD 2.900.000
Godoy Cruz al 1500
Palermo Soho, Palermo
875 m² tot.
3 baños
Espectacular Y unico local, proy. Arq. sanchez elia. Posibilidad agregar 1500 M2. Ideal hotel, salon de eventos, productora, showroom, gimnasio, agencia de marketing, oficinas temporarias, empresas privadas O del estado, bauleras temporarias, universidades, centros culturales, casa velatoria, etc. • Superficie terreno: 617, 29 m²• Frente: 17, 25 m• Contrafrente: 16, 65 m• Lateral izquierdo: 35, 37 m• Lateral derecho: 38, 29 m• Ancho de calle: 17, 32 m• El predio se encuentra dentro de los términos de la Ley 3056. Pero ya se analizó y su catalogación fue desestimada. • Por poseer más de 10m de ancho libre deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3. 3Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: R2b I• fot: 1, 6 x 617, 29 = 987, 66 m2Código Urbanístico: • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) • Usos: Grado de Mixtura 2• Área de Prevención de Riesgo Hídrico: si: debe prever ralentización detrás de la lfi• Altura máxima: 11, 60 m más un retiro. Por encima del plano límite se permite sobrepasar con tanque de agua, sala de máquinas de ascensor y caja de escalera hasta una altura de 2, 50 m (Art. 6. 3. 1). Si posee como mínimo el 50% de la azotea como cubierta o techo verde, se puede sobrepasar el plano límite con una altura de 4, 20 m (Art. 6. 3. 1. 1). La Planta Baja debe tener bajo losa 2, 60 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. , con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • Cantidad de pisos construibles: pb + 3 pisos + 1 retiro = 5 pisos. • lfi=lib: A 1/3, a 25, 00 m de la L. O. Sobre xxxx y a 25, 00 m de la L. O. Sobre xxxx (ver Trazado de lfi/lib) • Total capacidad constructiva estimada: 2. 581, 85 m² (2. 058, 58 m² + pb). Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. Actualmente cuenta con un gran local comercial, sobre un terreno de doble frente de 617, 29m en excelente ubicación. Se accede desde la calle mediante un divino patio de cañas, El local comercial es de gran calidad constructiva y excelente diseño. Cuenta con una gran nave principal con techos altísimos que balconean sobre la planta de abajo y salida a lindísimo patio rodeado de plantas y una fuente. Desde la entrada se proyecta un camino visual marcado por columnas hasta el patio, lo que le otorga espectacularidad. La propiedad existente se desarrolla en 2 plantas y el patio atrás . La superficie totalconstruida de 875 m2 esta compuesta por 445m2 en Planta Baja y 430m2 en Planta Alta. Una gran escalera conduce a oficinas administrativas y depósito. Escalera, cocina y baños dediseño. Montacargas y escaleras internasGran altura de techos ( cantidad de metroscúbicos) Se le pueden agregar por código 1500m2 mas a partir del segundo piso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
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USD 450.000
Humahuaca al 3500
Almagro, Capital Federal
400 m² tot.
6 amb.
1 dorm.
2 baños
1 coch.
Lote 8. 80 x 33 aprox apto para construir edificio, a construir 800 m2 vendibles aprox zona de gran crecimiento urbanístico y comercial
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USD 480.000
Dirección no informada
Almagro, Capital Federal
50 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
1 coch.
Oportunidad lote-terreno! Se puede abonar un 30% con departamentos terminados en caba. Quito 4100, esquina 33 Orientales. A 2 cuadras de Av. La Plata, a 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 4 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. A 6 cuadras del Parque Rivadavia. Almagro sur, limite Caballito. Lote propio de 7. 68 x 49. 87m. usam. Altura máxima 17. 20m. Planta baja + 5 pisos + 2 retiros. 1400m2 vendibles. Plusvalía a cargo constructor / comprador / desarrolladora. incidencia U$342 x m2. Se acepta un 30% con departamentos terminados en caba. Disponible estudio de prefactibilidad realizado en Febrero-Marzo 2024. Consultas - Saez Propiedades - Mat. 3988 - Ver datos. WhatSapp Ver datos
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USD 350.000
Mexico Esquina Pasco
Balvanera, Capital Federal
370 m² tot.
3 dorm.
3 baños
Ideal nuevo emprendimiento inmobiliario: lote de terreno 269 mts. Sobre la esquina de mexico y pasco. (10, 26 mts. Frente al Norte por 26, 15 mts. Frente al Oeste) - 310 mts. Cubiertos totales - descripcion: a) local (buen estado y en funcionamiento) con entrada sobre la calle mexico (aproximadamente 70 mts. Cubiertos, orientación Norte) - b) casa en dos plantas, 5 ambientes, dos baños (totalmente a refaccionar pero de excelente construcción, orientación Oeste), con entrada independiente sobre calle pasco. - superficie vendible 2. 100 mts. - U. S. A. A - Altura. Máxima 22. 8 = planta baja más siete pisos más dos retiros. - excelente ubicacion (a dos cuadras de Avenida Belgrano y de Avenida Independencia y a 4 cuadras de Avenida Entre Ríos y de Avenida Jujuy) - posibilidad de tomar metros cuadrados en parte de pago - se escuchan ofertas de contado. -
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USD 1.150.000
SUIPACHA 826
Retiro, Capital Federal
1 amb.
1 baño
Se trata de un amplio Terreno de 11. 86 m2 de frente en retiro. Su frente da a la calle Suipacha a pocos metros de Avenida Córdoba, ubicado a una cuadra de la Av. 9 de Julio y cuatro del Obelisco. En la actualidad funciona como Garage. Frente: 11. 86. Fondo: 36. 84. Cantidad de metros a construir: 3. 533 m. lfi (M) 20. 78. Altura Máxima (M): 31. 20. Cantidad Pisos a construir: pb + 10 + 2 Retiros. Zonificación: aph16. Unidad de sustentabilidad: corredor medio. Aviso Legal: Los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
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USD 460.000
Acevedo 1056
Palermo Soho, Palermo
303 m² tot.
8 amb.
4 baños
3 coch.
Excelente terreno 305 m2 palermo top. Oportunidad. Maximo potencial. . Construibles 1500m2 (aproximado) retasado Se escuchan Ofertas A una cuadra av. Cordoba.
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USD 490.000
Humahuaca 3500
Almagro, Capital Federal
290 m² tot.
1 dorm.
2 baños
1 coch.
Local comercial, actualmente se encuentra vacío, funcionaba el "Teatro del Abasto". Una sola planta que consta de 1 dormitorio, 2 baños, 1 toilette, 1 cochera. Lote de 8. 80 x 33, apto edificio (zona de gran crecimiento urbanístico y comercial)
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USD 390.000
Cochabamba al 2900
Almagro, Capital Federal
2702 m² tot.
7 amb.
1 dorm.
2 baños
10 coch.
¡ galpón + locales en lote S/esquina! ¡ corredor medio, 2223M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Local | #Galpón | #Casa | #SanCristóbal | #Esquina | #CorredorMedioCochabamba 2901/27 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno emplazado sobre esquina, con capacidad constructiva de 2223M², por cuanto representa una excelente incidencia para proyectos según los desarrollos posibles en su ubicación en San Cristóbal. ~ Orientación hacia el se (Sudeste) en su disposición al frente. Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). ~ Actualmente, el inmueble se encuentra desarrollado en tres (3) locales comerciales independientes: un (1) galpón utilizado como taller mecánico, un (1) restaurante y una (1) fábrica para elaboración de comidas. ~ A 99 metros de Avenida San Juan. A 201 metros de Avenida Jujuy. A 251 metros de Avenida Chiclana. A 501 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y Metrobús Sur · Estación Inclán. Subte/metro Línea H · Estación Inclán / Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina. Su fachada se encuentra revestida en tarquini color verde musk con rectángulos de hormigón pintado en color blanco sobre cada uno de sus accesos peatonales / vehiculares y tercio inferior revestido en cerámicas color negro. ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 205M² en zonificación cm (Corredor Medio). ~ Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. ~ Usos permitidos: Área media de mixtura de usos | Nivel 3. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. · Nuevo Código de Planeamiento Urbano (cpu): ~ Apto para la construcción de trece (13) plantas totales: planta baja (pb), más diez (10) pisos, más dos (2) retiros. ~ Superficie edificable: 2702M² | Altura máxima: 31. 20M | lfi: No incidente | lib: No incidente~ Superficie vendible: 1936M² (departamentos) + 287M² (locales): 2223M²· Plusvalía: ~ 81. 672 uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · Planta Baja · pb: ~ Taller (8. 55m x 6. 95m). ~ Depósito (4. 70m x 2. 90m). ~ Local 1 / Galpón (6. 95m x 4. 70m + 3. 10m x 1. 80m). ~ Toilette 1 (1. 80m x 1. 20m). ~ Local 2 / Salón (5. 30m x 3. 55m). ~ Paso (1. 85m x 0. 90m). ~ Baño 1 (3. 95m x 1. 35m). ~ Toilette 2 (1. 80m x 1. 35m). ~ Local 3 / Showroom (5. 40m x 3. 40m). ~ Cocina 1 (4. 00m x 1. 70m). · Distribución · Entrepiso · ep: ~ Acceso por escaleras desde taller. ~ Estar (2. 95m x 2. 80m). ~ Cocina (2. 00m x 1. 15m). ~ Baño 2 (2. 00m x 1. 60m). · Distribución · Planta Alta · pa: ~ Acceso por escaleras desde entrepiso. ~ Dormitorio (4. 00m x 2. 80m). ~ Terraza | Sector 1 (11. 45m x 9. 10m). ~ Terraza | Sector 2 (4. 25m x 2. 90m). ~ Terraza | Sector 3 (11. 45m x 5. 45m). · Superficies: ~ 2702M² | Superficie edificable~ 2223M² | Superficie vendible~ 205M² | Superficie terreno#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
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