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8 Terrenos a estrenar en venta en Palermo Hollywood, Palermo

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Terreno · 144m² · Terreno en Palermo Hollywood
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Terreno · 192m² · Venta Terreno Para Desarrollo Inmobiliario en Palermo Hollywood

USD 1.550.000

192 m² tot.

Bonpland 1300

Palermo Hollywood, Palermo

Venta lote en esquina en palermo hollywood - bonpland Y niceto vega - ideal para desarrollo inmobiliariouna de las zonas con mas proyección Y crecimiento de los ultimos años listo para transferir - papeles al díano se aceptan propiedades como parte de pago - precio no negociableaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. senestrari propiedadesmontañeses 2667 of 202, C. A. B. A. cucicba Matricula: 9729cmcpsi Matricula: instagram: @senestraripropiedadesaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. senestrari propiedadesmontañeses 2667 of 202, C. A. B. A. cucicba Matricula: 9729cmcpsi Matricula: 7282instagram: @senestraripropiedades

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Terreno · 450m² · Venta Terreno Palermo 450 m²

USD 800.000

450 m² tot.

Gorriti 3835

Palermo Hollywood, Palermo

Gran oportunidad para inversores! Terreno en Palermo gorriti Y salguero 450m2 frente de 10m, Fondo de 45m. Zonificación usab1 1280m2 Construibles (no se consultó aún por Plusvalía) Actualmente funciona un taller mecánico con viviendaBarrio Palermo – Calle GorritiUbicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Palermo. Entorno con bares, restaurantes, tiendas de diseño y espacios verdes. Transporte: Excelente conectividad con líneas de subte D (Estaciones Palermo y Plaza Italia), Ferrocarril San Martín, y gran variedad de colectivos (15, 39, 55, 57, 93, 108, 111, 140, 141, 151, entre otros). Terreno en venta – Calle Gorriti, PalermoEntorno: Zona de alta demanda, mix residencial-comercial, con bares, restaurantes, diseño, espacios de coworking — ideal tanto para vivienda como para proyecto inmobiliario. Oportunidad: Terreno listo para desarrollo o inversión, con frente en calle muy transitada y buena visibilidadCerca de Plaza Serrano, Palermo Soho, Jardín Botánico y La Rural. Ideal para vivir o invertir en el corazón de Palermo. cucicba Mat 9660

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Terreno · 3092m² · Venta Terreno - Plano Aprobado - Hormigón Terminado - Proyecto Premium - Palermo Hollywood Chacarita

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3092 m² tot.

Dr. Emilio Ravignani al 1200

Palermo Hollywood, Palermo

Venta Terreno - Plano Aprobado - Hormigón terminado - Proyecto premium - Palermo Hollywood Chacarita- Ubicación: Ravignani 1209/13 esquina Castillo 1679/81, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A una cuadra de Av. Córdoba y Av. Dorrego. - Plano aprobado: Nº Ver datos-gcba-dgroc- Superficie total a construir: 3. 092, 30 m²- Superficie vendible: 2. 255, 15 m²- Proyecto con 30 unidades funcionales: (mas cocheras y bauleras): - 26 departamentos (1. 511, 47 m²) - 2 locales comerciales (301, 67 m²) - 2 oficinas (149, 52 m²) - 16 cocheras (218, 93 m²) - 28 bauleras (35, 56 m²) - Portería (38 m²) Estado y valorización: - Proyecto con plano aprobado y estructura de hormigón armado ejecutada (2 subsuelos + 8 niveles). - Incluye instalaciones sanitarias y eléctricas, defensas, iluminación, seguridad e higiene, honorarios profesionales, administración y costos indirectos. - Incluye terreno libre de hipoteca. Ideal para desarrolladores e inversores:? Ubicación premium en Palermo Hollywood? Proyecto listo para continuar obra? Alta rentabilidad y plusvalía asegurada? Alta demanda de alquiler temporario y permanente? Zona gastronómica y cultural consolidada? Cercanía a Av. Córdoba, Av. Dorrego y Av. Juan B. Justo? Excelente conectividad con transporte públicoLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Terreno · 510m² · Terreno en Palermo Hollywood
Terreno · 244m² · Terreno en Palermo

USD 1.250.000

244 m² tot.

Gorriti al 6000

Palermo Hollywood, Palermo

• Medidas lote: 8, 68 x 28, 45 mts. • Superficie parcela: 244 m2. • Zonificación C. Ur.: U20 Z5• Zonificación C. P. U: U20 Z5 (fot 3, 5) • Incidencia uva// Alícuota: 1. 365 // 0, 35• Altura máxima permitida: 24 mts. + 2 retiros. • Morfologia permitida: pb + 7 +2• Manzana atípica: No. • aph/Lindero: No. • Mixtura de usos: • L. fi: 21 mts• Superficie total estimada edificable: 1. 735 m2 + balcones. • Superficie vendible estimada: 1. 335 m2 + balcones. • Plusvalía estimada: 220. 000 uva´s. -• Forma de pago: Al contado. Nota: Se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyecto. La información aqui presentada es a solo efecto orientativo.

Terreno , Palermo · Lote en Venta
Terreno · 150m² · Terreno - Palermo Hollywood

USD 750.000

150 m² tot.

Gorriti y Arévalo al 6000

Palermo Hollywood, Palermo

Terreno en Venta en Esquina Estratégica - Palermo Hollywood. Actualmente con Renta de 4. 800. 000 x mes. Enfrente al Teatro, La once Diez Am. Lindero al Colegio St. Xavier. A la vuelta de Canal 9, Canal 2. Sony Music. Quarzo, Estudio Mayor, Kru, La Mar. Vuelta Plaza Mafalda. Ubicado en la codiciada esquina de Arévalo y Gorriti, en el corazón de Palermo Hollywoodse encuentra este terreno ideal para desarrolladores, inversores, empresas, streaming que buscan alto potencial de rentabilidad y ubicación premium. Características principales: Superficie a construir: 578 m²Superficie vendible: 458 m²Zonificación ideal para desarrollo mixtoExcelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicularOportunidad única para desarrollar un proyecto con local comercial en planta baja, ideal para generar una renta atractiva en una zona en constante crecimiento, rodeada de bares, restaurantes, locales de diseño y desarrollos de categoría. Una esquina con proyección asegurada en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.

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Terreno · 276m² · Excelente Terreno en Chacarita - Lideres en Terrenos

USD 495.000

276 m² tot.

Elcano AV. al 4000

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 276. 38m2. Frente 9. 04m, Contrafrente 8. 98m, Lateral derecho 30. 55m, Lateral Izquierdo 30. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1494. 00m2Superficie Vendible: 1290. 00m2 (1135. 00m2 Cubiertos + 155. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 29. 36mlib: 39. 15mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 552. 76m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno , Colegiales · Colegiales. Lote en Inmejorable Zona
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Terreno · 78m² · Estratégico Terreno en Esquina con Planos Aprobados Para 537 m Vendibles en Chacarita

USD 420.000

78 m² tot.

Fitz Roy al 1100

Chacarita, Capital Federal

Terreno con planos aprobados sobre Fitz Roy 1101 ( Esquina Loyola) para desarrollo de 559 metros vendibles con local en pb. Ubicación privilegiada a tan solo dos cuadras de la Av Córdoba, 3 cuadras de Niceto Vega, 3 cuadras de la Av Dorrego y a tan solo 6 cuadras de la estación de Subte Linea B "Dorrego" Muy cercano a zona Cementerio de Chacarita. El terreno cuenta con 12. 80 metros de frente y con una superficie total de 78 metros. Incidecia vendible 751 usd. Frente: 12. 80 Lateral: 6, 14Proyecto aprobado con los derechos de construcción pagos. Esquina de Fitz Roy y Loyola. Proyecto espectacular en Esquina en Chacarita. Departamenots de 2/3 Ambientes de 78 metros de superficie por departamento. Los planos expiraron hace algunos meses, es necesario actualizar los planos aprobados.

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Terreno · 357m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Lote, Terreno Palemo Soho, Apto Comercial, Residencial, Oportunidad

USD 790.000

357 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta en Palermo Soho | Ubicación estratégicaExcelente lote ubicado en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor demanda comercial, gastronómica y residencial de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de una edificación de baja escala, proyecto residencial, mixto o comercial, aprovechando el alto tránsito peatonal, la fuerte identidad del barrio y su consolidado perfil urbano. Por sus características, medidas y zonificación, representa una oportunidad destacada para inversores, desarrolladores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Palermo. Características del loteSuperficie edificada: 297 m²Superficie de parcela: 357 m²Zonificación según cpu: R2b ifot: 1, 6Incidencia uva: 470Alícuota: 0, 35Altura máxima permitida: 14, 60 metrosUna oportunidad sólida en una ubicación premium, con excelente proyección comercial y potencial de desarrollo. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 228m² · Terreno de Oportunidad - Venta - Usam - Construibles 918 m² - Colegiales

USD 395.000

228 m² tot.

Conde al 700

Colegiales, Capital Federal

Terreno en venta de zonificación usam en colegialesoportunidad de invertir en la zona de Colegiales, con una ubicación estratégica, a solo media cuadra de Av. Federico Lacroze y con cercanía a Centro Comercial Capacidad de construir: - Planta Baja- 5 Pisos- 2 Retiroszonificación: U. S. A. M. M2 construibles: 918 m2M2 vendibles: 734 m2altura maxima: 17, 2 metrossuperficie de lote: - Frente: 8, 66- Fondo: 14, 56ubicación: Conde al 700 (Entre Av. Federico Lacroze y Teodoro Garcia). Con cercanía a Estación de Colegiales (Tren linea Mitre). Con salida directa a Belgrano y Palermo por el este y Villa Crespo y Chacarita por el oeste. Visitas solo acompañados por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 185m² · Casa Antigua Sobre Lote de 8.60 X 25.75 en Colegiales Zonif. U20

USD 320.000

221 m² tot.

Maure al 3100

Colegiales, Capital Federal

En el corazón del barrio de Colegiales, sobre la calle Maure al 3100, se encuentra esta notable propiedad con 122 años de historia, lista para ser transformada en una joya moderna sin perder su esencia clásica. Esta casa de estilo "chorizo" ofrece una oportunidad única tanto para quienes desean renovar una vivienda con carácter histórico, como para inversores en busca de un terreno en una ubicación de alta demanda. La propiedad se extiende en un lote de 8, 60 metros de frente por 25, 75 metros de fondo, con una superficie total de 221, 1 m2. Actualmente, la casa está desarrollada en planta baja con techos altos que proporcionan una sensación de amplitud. Los espacios interiores incluyen dos amplios salones y una cocina, todos con acceso a luz natural gracias a sus puertas ventana que dan al exterior. Aunque se necesita reciclaje, su estructura robusta y su historia como un exitoso restaurante destacan su versatilidad. El exterior de la propiedad no se queda atrás, ofreciendo un espacioso patio lateral que lleva al fondo del terreno, donde encontrará un horno de barro, parrilla y una huerta. El acceso es doble, con una puerta peatonal y un portón vehicular que permite la entrada de automóviles. Ubicada a pocas cuadras de la Plaza Mafalda y del Mercado de Pulgas, la propiedad se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Colegiales, combinando la paz de una calle arbolada con la proximidad al dinámico polo gastronómico y cultural de la ciudad. Esta propiedad está zonificada como U20, para nuevos desarrollos. Es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un proyecto residencial o de inversión en un área de creciente popularidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Terreno · 66m² · Terreno - Venta - Usab1 - Pb y 3 Pisos - Colegiales

USD 260.000

66 m² tot.

Conde al 1100

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad - terreno usab 1 ubicado en colegialessuperficie vendible estimada (m2): 194capacidad constructiva: Planta baja + 3 Pisosaltura máxima: 12mtrsManzana atípica: noaph: nosuperficie: - Frente: 8, 66- Fondo: 7, 74- Total: 66 m2ubicación: Conde al 1100 (Entre Virrey Loreto y Zabala). Excelente zona residencial, con cercanía a Estación Colegiales y Av. El cano. Zona muy tranquila y con espacio recreativos y gastronómicos. Visitas sólo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 331m² · Lote/terreno en Colegiales

USD 1.550.000

331 m² tot.

Teodoro García 2400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Lucrecia Williams. lote/terreno en colegiales, super oportunidad, posibilidad de 12 pisos! Superficie vendible aprox 2473 mtros.. Teodoro garcia entre cabildo Y ciudad de la paz, A 1 cuadra de subte D, A 3 cuadras de tren estacion colegiales, ramal bme mitre Y jose leon suarez, A 6 cuadras de tren tigre estacion lisandro de la torre Y 6 cuadras de los lagos!! Zonaza!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 830m² · Lote Usab2 830 m² Vendibles. Palermo.

USD 890.000

830 m² tot.

Jose Antonio Cabrera al 4700

Palermo Soho, Palermo

Excelente lote ubicado en Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre José Antonio Cabrera 4741, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Terreno de 8, 63 x 50, 54 m ubicado en pleno Palermo Soho, dentro de distrito usab2 – Mixtura 2; – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2, lo que permite un desarrollo eficiente y atractivo dentro de un tejido urbano consolidado. Nueva prefactibilidad urbanística actualizada (mayo 2026): * Superficie vendible estimada: 830 m²* Altura máxima: 14, 60 m* Morfología entre medianeras* No alcanzado por plusvalía según nuevo análisis urbanísticoUsos permitidos – Mixtura mediaLa zona admite desarrollos residenciales y comerciales, incluyendo vivienda, locales comerciales, oficinas, educación, salud y servicios. Oportunidad ideal para desarrollo residencial boutique, o desarrolladores que buscan un lote profundo, con buena proporción frente–fondo, normativa clara y volumen atractivo de metros vendibles en una ubicación con alta demanda, excelente conectividad y entorno consolidado. Se comparte prefactibilidad y documentación ampliatoria. Se analizan propuestas. -tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 210m² · Oportunidad Terreno en Venta en Palermo

USD 1.400.000

375 m² tot.

Thames al 2100

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en el corazón de Palermo. Ubicado sobre Thames al 2100, este lote de aproximadamente 375 m² (8, 66 m de frente x 43, 30 m de fondo) representa una oportunidad estratégica para desarrolladoras que buscan volumen, ubicación y proyección de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. El valor del activo está dado principalmente por su capacidad constructiva. Según normativa vigente, permite una altura máxima de 22, 80 m, con una superficie máxima edificable estimada en torno a los 2. 133 m² y 1300 m² vendibles potenciales, considerando eficiencias y descuentos técnicos habituales. Su ubicación dentro de Palermo garantiza un entorno consolidado, con alta demanda sostenida, excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y de servicios, factores clave para asegurar una rápida absorción del producto. El análisis técnico-económico contempla incidencia de tierra, valores de mercado y potencial de plusvalía, ofreciendo un escenario claro para el desarrollo de un proyecto residencial competitivo. Una oportunidad concreta para desarrollar en una de las zonas premium de la ciudad, con parámetros definidos y gran potencial de valorización. ¡Para más información o coordinar una visita al lote, no dudes en contactarnos! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martillero alejandro milhas cmcpsi 4437 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Terreno · 148m² · Terreno en Distrito Audiovisual
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Terreno · 216m² · Terreno Urbano en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
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Terreno · 224m² · Lote de en Zabala Al 3600 - a Construir 630 m² Netos Vendibles

USD 350.000

224 m² tot.

Zabala al 3600

Colegiales, Capital Federal

Lote propio en esquina de Ver datos metros. 161 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 60 metros). A construir 630 M2 netos vendibles. hoy 2 unidades en block, 224 M2 cubiertos. Todo sol. Entrada comun por zabala con posibilidad de entrada independiente sobre giribone. - sobre zabala: 3 ambientes en 2 plantas. Todo A nuevo. 2 terrazas + quincho con parrilla. Baño completo. Cocina + comedor diario. 2 placards. Lavadero independiente cubierto. Carpinterias de cedro. - sobre giribone: totalmente A terminar. 4 ambientes. Todo terraza + patio con toldo de aluminio rebatible. Baño + toilette. entre giribone Y charlone(A 1 cuadra de av. Alvarez thomas - A 1 de av. Forest - A 2 de plaza san miguel de garicoits - A 2 de av. Elcano - A 5 de av. Federico lacroze) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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Terreno · 78m² · Excelente Terreno en Chacarita - Lideres en Terrenos

USD 178.000

78 m² tot.

Giribone al 1200

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 78. 16m2. Frente 7. 72m, Contrafrente 7. 72m, Lateral derecho 10. 30m, Lateral Izquierdo 9. 95m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 604. 26m2Superficie Vendible: 400. 04m2 (339. 16m2 Cubiertos + 60. 88m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 125. 06m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 1530m² · Edificio Vivienda en Venta a Terminar
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Terreno · 520m² · Importante Lote Propio 8,66 X 60, en Zona Comercial en Chacarita, Usab 2 - Usos 3
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Terreno · 228m² · Terreno Lote en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
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Terreno · 159m² · Venta de Lote en Chacarita

USD 420.000

159 m² tot.

Av Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Ubicación Premium en Chacarita – Av. Forest 468 (El propietario acepta metros cuadrados en la obra). Lote estratégico ubicado sobre Av. Forest, una de las avenidas principales que atraviesan el barrio de Chacarita y conecta con zonas altamente valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. La avenida se extiende desde Belgrano hacia el corazón de Chacarita, con un entorno mayormente residencial, comercial y de servicios, ideal para proyectos inmobiliarios, comercial o mixtos. Características de la zonaEl barrio de Chacarita combina un ambiente residencial tranquilo con un creciente desarrollo urbano. Es conocido por sus calles arboladas, proximidad a espacios verdes como Parque Los Andes y por integrar servicios, cafés, comercios y opciones gastronómicas emergentes sin perder su estilo barrial. Se encuentra próximo a barrios dinámicos como Colegiales, Villa Ortúzar, Palermo y Villa Crespo, lo que potencia su conectividad urbana y atractivo. Excelente conectividad y transporteLa ubicación del lote cuenta con múltiples opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad: Colectivos cercanos: Varias líneas de colectivo que circulan por Av. Forest en las inmediaciones, incluyendo 19, 44, 65, 76 y otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad y ejes principales. Tren y Subte: Estación de tren Federico Lacroze (línea Mitre) a poca distancia, ofreciendo conexión directa con el norte y sur de la ciudad. Cercanía a la línea B de Subte (Estación Dorrego o Federico Lacroze según altura), que permite acceso rápido al centro porteño y otras zonas clave. Accesibilidad a pie: La ubicación de Av. Forest permite realizar gran parte de los desplazamientos a pie gracias a la infraestructura comercial y de servicios del entorno, lo que sumado a la cercanía a estaciones de transporte, hace de esta dirección una opción estratégica para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

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Terreno · 476m² · 4 Dormitorios · Lote Propio de 8.66x34.64 en Av Alvarez Thomas Al 700 - a Construir 1.100 m²

USD 750.000

300 m² tot.4 dorm.

AV. Alvarez Thomas al 700

Colegiales, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X34. 64 metros. 300 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 8 metros + 2 retiros). A construir 1. 100 M2 netos vendibles. hoy 2 ph + local A la calle A reciclar. 476 M2 cubiertos aproximadamente. Servicios individuales. Triple entrada. - pb: local A la calle + ph 4 ambientes con entrada independiente. Terraza + patio. Doble altura. Baño + toilette. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. - pa: ph 6 ambientes al frente Y con entrada independiente. 2 balcones + todo terraza. Todo sol. Altillo. Baño completo + toilette. cocina completa. Lavadero. abl: $ 181. 322. -aysa: $ 79. 217. -entre palpa Y teodoro garcia(A 1 cuadra de av. Federico lacroze - A 2 de cordoba - A 4 de av. Jorge newbery) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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Terreno · 194m² · Excelente Lote - Colegiales - 835 m Vendibles

USD 540.000

194 m² tot.

Virrey Loreto al 2800

Colegiales, Capital Federal

Excelente lote - colegiales - 452 metros vendiblesfrente (m): 8. 66Fondo (m): 22. 40Superficie total del terreno (m2): 194Manzana Atípica: noprotección aph: noley de Pasajes: noparcela lindera A esquinaaltura de Parcelas linderas a Esquina La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menor altura (hm), hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L. F. I). La parcela atravesada por la prolongación virtual de la Linea de Frente Interno puede extender la altura mayor (hm) hasta la separación mínima (d1) de tres metros (3m) de su L. D. P. Más alejada de la esquina, debiendo constituir fachada hacia la altura menor (hm). En todos los casos se garantiza a estas parcelas una banda edificable mínima de (d2) de cinco metros (5m) con desarrollo de altura mayor (hm), medida desde su L. D. P. Más cercana a la esquina. En parcelas frentistas a la calle de altura mayor (hm) que excedan en profundidad la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno correspondiente a su frente, la edificación debe tomar la altura menor (hm) desde dicha línea hasta llegar a su línea de edificación de contrafrente y en un todo de acuerdo con el artícula 6. 4. 2. 3. unidad de sustentabilidad de altura baja (U. S. A. B 2) Altura Máxima: 14. 60 metrosPlanta Baja + 4 Pisossuperficie vendible (m2): 452capacidad constructiva (m2): 532Plusvalía Urbana aproximada a pagar de U$S 20. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Ubanístico y el nuevo Código de Edificación. Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a diseñar. Ubicación: Virrey Loreto al 2800 (Entre Cramer y Conesa) Visitar solo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 357m² · Terreno en Venta en Palermo Soho | Oportunidad de Inversion

USD 850.000

357 m² tot.

Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

Venta de terreno en palermo sohoexcelente oportunidad de inversionubicado en calle Soler al 4800 Medidas aproximadas: - Frente de 9. 05 metros- Profundidad irregular de hasta 30. 27 metros- Superficie de Parcela: 357 m²Área edificable en planta: 209, 049 m²Altura Máxima: 14, 6 mCompletamiento de Tejido (Art. 6. 5. 5) Mixtura de suelos A2potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 4 pisos + azoteaProyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresvalor de venta: usd 850. 000Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corredores principales de la ciudad. Observaciones: * Listo para escriturar. Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

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Terreno · 662m² · Terreno en Colegiales

USD 720.000

273 m² tot.

Cordoba al 6200

Colegiales, Capital Federal

Excelente lote en venta en el estado en que se encuentra de 8, 70x3, 38= 273m2, en el cual se pueden construir aproximadamente 1700m2, en un punto excepcional, esta ubicado en Avda. Cordoba al 6200, entre Santos Dumont y Jorge Newbery, zona de permanente crecimiento y gran desarrollo, disfrute una inversión inmobiliaria solida y segura. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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