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89 Terrenos r2b1 en venta en Belgrano, CABA

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Terreno · 441m² · Terreno 10.5x35 m Para Hacer Casa a Estrenar - 441 m² - Jardin - Belgrano R
Super destacado
Terreno · 227m² · Venta Lote en Villa Ortuzar / Belgrano R

USD 450.000

227 m² tot.

Virrey del Pino al 4000

Belgrano R, Belgrano

Lote en villa ortuzar - Virrey del pino 4080información del terreno: Superficie del terreno: 225 m2Medida del terreno: 8, 68m x 26, 20mFrente: 8, 68mContrafrente: 8, 66mLateral derecho: 26, 20mLateral izquierdo: 26, 10Ancho de calle: 17, 32mLfi: No alcanzadaLib: No alcanzadacódigo de planeamiento urbano: Zonificación: U28Mixtura de usos: Resultarán de aplicación los usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el Anexo iidel Código Urbanístico. Altura máxima edificable: 8, 80mCantidad de pisos: pb + 2 PisosNo abona plusvalía. importante: La información proporcionada en la presente publicación constituye una primera aproximación a fines orientativos. Recomendamos realizar los estudios exhaustivos correspondientes antes de tomar cualquier determinación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
Terreno · 360m² · Casa a Desarrollar de 441 m² Cubiertos | Proyecto con Planos Aprobados en Belgrano R

USD 715.000

360 m² tot.

Heredia al 1500

Belgrano R, Belgrano

Proyecto: casa con planos aprobados | oportunidad de desarrollo familiar - 441 M2 cubiertos en belgrano rexcelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Belgrano R. Terreno completamente preparado para iniciar obra de inmediato, optimizando costos y tiempos de ejecución. El terreno cuenta con un frente de 10, 39 metros y un fondo de 34, 65 metros. Superficie de 441 m² cubiertos + Jardín de 150m2 totales a desarrollar: - Planta baja - 2 Pisos - Subsuelo- Jardín con piscina- Cocheras para 2 autosRetiro de edificación: Propuesto a 5 metros de la Línea Oficial (superando el retiro mínimo exigido de 3 metros). Alturas permitidas: Altura máxima de +8, 80 metros sobre la Línea de Edificación y un plano límite final de 11, 80 metros tras el retiro a 45°detalles importantes A tener en cuenta: - Demolición ejecutada: Parcela totalmente limpia. - Derechos de construcción pagados: Tramitaciones urbanísticas y tasas al día. - Medianeras impermeabilizadas: Trabajo previo de protección y aislamiento finalizado en muros linderos. superficies segun mapa de la ciudad: - Frente: 10, 39 metros- Fondo: 34, 65 metros- Superficie total: 360 m2ubicación: Heredia al 1500, Entre Av. De Los Incas y Carbajal. En el Barrio de Belgrano R, una zona residencial de categoría, Es un área de tejido abierto y baja densidad creada para preservar el paisaje arbolado y el uso residencial familiar exclusivo. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad - Terreno Para Construir 8.66x25 - Belgrano R
Super destacado
Terreno · 125m² · Terreno en Venta. Lote de (8.66 X 13.40) m - F. D. Roosevelt 2846 - Belgrano

USD 650.000

125 m² tot.

Roosevelt al 2800

Belgrano, Capital Federal

Venta – Terreno / Lote en excelente Zona! Ubicación: F. D. Roosevelt 2846 – BelgranoMedidas del lote: 8. 87 m x 13. 08mZonificaciónCorredor Medio (cm) Altura máxima: 31. 20 mPotencial constructivo (estimado) Considerando la normativa vigente y una altura máxima de 31. 20 m, se podría proyectar: 10 pisos de planta tipo + Planta Baja2 pisos en retiroTotal 13 PisosSuperficies estimadasSuperficie vendible a construir: 1. 322, 45 m²Superficie total de obra: 1. 777, 45 m²Superficie sujeta a cálculo de plusvalía: 491m²ObservacionesLas fotos, descripciones y demás datos son meramente orientativos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Terreno · 159m² · Terreno con Gran Potencial en Belgrano - 1.015 m² Construibles

USD 670.000

159 m² tot.

3 de Febrero al 2300

Belgrano, Capital Federal

Terreno en Venta – Belgrano, caba – 3 de Febrero 2390/92Gran oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Ubicación: 3 de Febrero 2390, entre Olazábal y Blanco Encalada. Código Urbanístico: usaa – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Superficie Constructible: 1. 015 m² (aprox.). Altura máxima permitida: 22, 80 m (Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros) Puntos destacados: • Lote con excelente frente, óptimo para diseño de proyectos residenciales de categoría. • Ubicación estratégica, amplia red de transporte. • Entorno residencial consolidado, con alta demanda y gran potencial de venta. • Oportunidad ideal para proyectos multifamiliares de alta rentabilidad. Una propuesta única para constructoras y grupos desarrolladores que buscan maximizar su inversión en Belgrano. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Terreno · 790m² · Venta Terreno 900 m² Construibles Usaa en Belgrano

USD 550.000

173 m² tot.

Zapiola al 2800

Belgrano, Capital Federal

Belgrano | lote para desarrollo – inversión de alto rendimientouna oportunidad concreta para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en uno de los barrios más demandados, líquidos y consistentes del mercado inmobiliario. Este lote reúne escala, ubicación y métricas clave para estructurar un proyecto rentable, con rápida absorción y excelente proyección de valorización. 895 m² homologados300 m² comunesConfiguración ideal para maximizar superficie vendible y eficiencia de proyectoEmplazado en Belgrano, dentro de un entorno consolidado con fuerte demanda de unidades residenciales de categoría, excelente conectividad y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. Fundamentos del negocio: Demanda sostenida en el segmento medio-alto y premiumMercado con valores históricamente estables y buena recuperaciónTipologías funcionales con alta velocidad de comercializaciónPosibilidad de capturar valorización durante el ciclo de obraOportunidad para estructurar un desarrollo con: Excelente relación costo / m² vendibleEstrategia de preventa efectivaAlta rotación de unidadesPotencial de renta o venta en etapasIdeal para quienes buscan: Optimizar capital en activos inmobiliarios sólidosMinimizar riesgo de vacancia o sobreofertaGenerar retornos atractivos en plazos competitivosEn un mercado donde los productos bien ubicados y correctamente pensados se colocan incluso antes de finalizar la obra, este lote representa una base segura para un desarrollo exitoso. Escenario favorable para inversores que priorizan liquidez, previsibilidad y crecimiento de capital. Contactanos para acceder al dossier completo y evaluar el negocio con números concretos. #inversion#lote en Belgrano# 5411EstateEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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OPL-OPL-7978_2 · Oppel | Terreno en Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 4027
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LAO-LAO-1161_2 · Venta! Terreno en Esquina! Superi y Juramento!

USD 500.000

415 m² tot.1 baño

JURAMENTO 3411. Entre Superi

Belgrano R, Belgrano

Venta espectacular esquina! Belgrano R!! Juramento esquina superi! Ubicación de lujo sobre una de las calles más transitadas del Barrio de Belgrano R con acceso rápido a Zona Norte. Ubicación premium. Potencial desarrollo de unidades! _______________________________________. Contactános para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1161)

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Terreno · 355m² · Av Cabildo y Monroe - / Planos Aprobados - Apto 2700 Vendibles! 12 Pisos 2 Retiros /
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Terreno de 1 ambiente, Belgrano · Unico Lote Bajo Belgr 14 X 60 m 1cda Av Lib. P/ Viviendas Multifliar Aprobado!
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Terreno · 780m² · Venta Lote Doble Frente Usaa - 4427 m² Vendibles

USD 111

780 m² tot.

Roosevelt al 1700

Belgrano, Capital Federal

Lote en venta usaa — 4. 427 m² vendibles con planos registradosroosevelt al 1700, Belgrano Chico / BelgranoExcelente oportunidad de desarrollo a gran escala con doble frente en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Belgrano, con rápida salida a Av. Del Libertador y cercana a principales vías de conectividad, comercios y servicios. Por sus dimensiones poco frecuentes para la zona, viabilidad técnica con planos registrados (no aprobados) y entorno estratégico, es una parcela ideal para ejecutores de proyectos de primera categoría. Medidas y Superficies del TerrenoFrente: 17, 00 mFondos (lote irregular): Lateral A: 51, 16 m / Lateral B: 38, 92 mSuperficie total del lote: 780 m²Indicadores Urbanísticos y ProyectoZonificación (cur): usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Superficie Total a Construir: 6. 100 m²Superficie Vendible: 4. 427 m² (unidades funcionales + cocheras) Estado: Planos RegistradosPrograma del Proyecto Aprobado28 Unidades Residenciales: Distribuidas del piso 1° al 10° (tipologías de 2, 3 y 4 ambientes). 43 Cocheras: Ubicadas en 1. º y 2. º subsuelo. Amenities & Planta Baja (698 m²): Jardín central con piscina, sum y gimnasio. Condiciones ComercialesConsultar para coordinar reunión técnica y revisión de documentación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Terreno · 265m² · Lote en Belgrano de 8,68 X 30,60 m - Usaa - 1600 m² Vendibles

USD 825.000

265 m² tot.

Conesa al 2762

Belgrano, Capital Federal

Venta Lote/ terreno en Belgrano, en Conesa entre Pedro Ignacio Rivera y Manuel Ugarte. Excelente orientación Noreste al frente. Zonificación: usaa (pb + 7 pisos completos + 2 pisos con retiro) Superficie del terrero: 265 m2No afectado por troneraAltura máxima: 22, 8 mts. 2000 m2 construibles y 1600 m2 vendiblesSolicitar estudio de factibilidad. No se aceptan metros en parte de pago. Solo efectivo. Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Destacado
Terreno · 70m² · Terreno en Venta - 190 m² - Belgrano

USD 550.000

190 m² tot.

Avenida Ricardo Balbin e/ Rivera y Ugarte

Belgrano, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida Ricardo Balbín entre Rivera y Ugarte (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ El terreno cuenta con un local que se desarrolla sobre un terreno de 190 mts2 y tiene una superficie aproximada de 70 mts2 cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 261m² · Terreno Excelente 9 Piso/ 1930 m² Construibles

USD 1.450.000

261 m² tot.

Conesa 2800

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. Excelente terreno. Estudio de prefactibilidad apto con 1930m2 de construccion con 9 pisos ponderados. De acuerdo a los m2 por plantas, de 182m2 del 1 piso al 7 piso, Piso 8 con 165m2, Piso 9 con 114m2. Plusvalia de u$207. 000 (estimado). Distrito U. S. A. A. (unidad de sustentabilidad de altura) Uso de suelo 2 (Área de Media Mixtura de Usos A) Una parte se pude tomar m2 contruidos fuera de obra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

belgrano-belgrano-r-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en Belgrano R
belgrano-belgrano-r-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en Belgrano R
Terreno · 127m² · Lote, Belgrano R, Zarraga 3600, Para 780 m² Construibles
Terreno , Belgrano · Terreno en Venta, Belgrano R. Ideal Para Desarrolladoras.

USD 600.000

233 m² tot.

Gral. Enrique Martínez 1488

Belgrano R, Belgrano

Terreno en venta ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano R, dentro de un entorno residencial de alta calidad y excelente proyección urbanística. La propiedad se encuentra en Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2), lo que permite un desarrollo de baja altura, ideal para proyectos boutique o viviendas de categoría. Apto credito. Según el Código Urbanístico vigente, el lote admite: Altura máxima edificable: 14, 60 metros, equivalente a pb + 4 niveles. Área edificable en planta: 192, 27 m², lo que ofrece un potencial constructivo atractivo para proyectos de unidades funcionales bien distribuidas. Posibilidad de ajustes en la altura permitida según edificaciones linderas o catalogadas, conforme a los Art. 6. 2. 5 y 6. 5. 5. Su ubicación estratégica brinda cercanía a espacios verdes, vías principales y servicios, dentro de un barrio de alto valor inmobiliario y consolidado, ideal para desarrollos que busquen combinar diseño, tranquilidad y excelente demanda. Una oportunidad ideal para desarrolladoras que quieran ejecutar un proyecto moderno, eficiente y con excelente salida comercial en uno de los sectores más codiciados de la ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 299m² · Lote C/ Prefactibilidad. Blanco Encalada Al 2900. Belgrano R. Incidencia 573. Construibles 2270 m²

USD 1.300.000

299 m² tot.

Blanco Encalada al 2957

Belgrano R, Belgrano

Terreno en venta – Blanco Encalada | Belgrano, cabaterreno en venta en excelente ubicación, sobre Blanco Encalada, a metros de Av. Cramer y muy cerca de Av. Balbín. Parcela ideal para desarrollo residencial o mixto, emplazada en corredor de gran crecimiento y demanda sostenida. Según estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con una superficie aproximada de 299 m², con 8, 66 m de frente y 35, 08 m de fondo, bajo zonificación Corredor Medio (C. M.) y Área de Media Mixtura de Usos 2. Permite una morfología de pb + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible aproximada de 2. 270 m². La normativa vigente habilita múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial/profesional, en una zona consolidada con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y servicios. Datos destacados: Superficie del terreno: 299 m²Frente: 8, 66 mFondo: 35, 08 mAltura máxima: 31, 20 mTipología: Entre medianerasSuperficie vendible estimada aproximada: 2. 270 m² + según proyectoZonificación: Corredor Medio (C. M.) Se entregará demolidoIncidencia: usd 573Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Legarreta PropiedadesLic. Mariana LegarretaMatrícula cucicba 7465Matrícula cmcpsi 6491Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula cucicba 7465 | cmcpsi 6491

Terreno , Belgrano · Vende. - 19.74 X 24.47. - 483 m². - Usab 2 Aplica Enrase Para 2690 m² Vendibles.
Terreno · 906m² · Terreno en Venta en Belgrano R
Terreno , Belgrano · 20 m de Frente X 25

USD 1.700.000

2690 m² tot.

Melian 2400

Belgrano R, Belgrano

Ficha Técnica: Oportunidad de Inversión - Melian 2400. Ubicación: Melián 2400, Belgrano (a metros del Hospital Pirovano). Superficie del Terreno: 483 m² (Medidas: 19. 74 m x 24. 47 m). Tipo de Terreno: Doble Frente. Zonificación: usab 2 (Aplica Enrase). Potencial Constructivo: 2. 690 m² vendibles (estimado, sujeto a proyecto). Precio: usd 1. 700. 000. Condiciones: Se escucha propuesta cash. Se aceptan metros en obra o unidades funcionales (máximo 4 unidades de hasta 60 m² cada una, ubicadas en caba o corredor Norte hasta Martínez). Ubicación estratégica a solo media cuadra del Hospital Pirovano, garantizando una alta conectividad y valorización constante. Proyecto con alta rentabilidad, ideal para unidades residenciales premium. Consultar por esquema de pago flexible: se aceptan unidades terminadas en parte de pago o metros en obra. Barrio y Alrededores. Belgrano es sinónimo de estabilidad y exclusividad. Melián es una de las arterias más buscadas por su tranquilidad y su perfil residencial consolidado, rodeado de espacios verdes, centros de salud de primer nivel y los mejores colegios de la ciudad. Su cercanía a las avenidas Monroe y Blanco Encalada conecta rápidamente con el resto de la capital, ofreciendo una calidad de vida superior que asegura el éxito comercial de cualquier desarrollo inmobiliario. Nota. Las medidas y los metros son aproximados. El estudio de factibilidad estará a cargo y responsabilidad del interesado.

Terreno · 165m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Nuñez Usab2

USD 500.000

165 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Conesa 3019 || Usab2

Belgrano, Capital Federal

Oportunidad de inversión en nuñezpresentamos un excelente lote en venta, ideal para desarrollos inmobiliarios en una ubicación estratégica del barrio de Nuñez. Situado en la calle Conesa, casi esquina Quesada, este terreno se encuentra a solo una cuadra de la Av. Congreso y de la Av. Cramer, y a solo siete cuadras de la Av. Cabildo, donde encontrará acceso a metrobus y la línea D del subte. El lote cuenta con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 19, 05 metros, totalizando una superficie de 165 m². La zonificación usab2 permite la construcción de planta baja más cuatro pisos, sumando un total de cinco plantas y aproximadamente 720 metros cuadrados construibles. El terreno se encuentra rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público, asegurando comodidad y acceso a los recursos necesarios para futuros desarrollos. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 355m² · Terreno Usab 2 en Coghlan - Lote Propio

USD 570.000

355 m² tot.

Washington 2945 | Usab2

Belgrano, Capital Federal

Usab 2Parcela de 8. 66 x 45. 50 metros: Esta propiedad tiene una parcela de generosas dimensiones, con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 45. 50 metros. Esto te proporciona un amplio espacio para disfrutar tanto en el frente como en la parte trasera de la casa. Superficie total de 355 m²: Con una superficie de 355 m², esta casa ofrece un amplio espacio habitable en el interior y la posibilidad de crear espacios exteriores excepcionales. La distribución funcional y los ambientes bien iluminados garantizan comodidad y bienestar para todos los residentes. Lote Propio: Este es el aspecto más destacado de la propiedad. Al tener un lote propio, podrás disfrutar de tu jardín sin preocuparte por vecinos cercanos, lo que te permitirá crear un ambiente tranquilo y acogedor para tu familia. Metros construibles: 1229 mts de contruccionUso de Suelo Apto para Construcción (usab): Esta característica agrega un valor significativo a la propiedad, ya que te ofrece la posibilidad de ampliar o renovar según tus necesidades y deseos. Si tienes planes de expansión futura o deseas diseñar tu hogar ideal desde cero, esta propiedad te brinda esa maravillosa oportunidad. Zona Residencial Deseable: La casa se encuentra en una zona residencial que goza de una excelente reputación en términos de seguridad, servicios y cercanía a comercios, escuelas y áreas de recreación. Vivir en esta ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 184m² · Terreno Lote en Venta en Belgrano R, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · 355m² · Av Cabildo y Monroe - / Planos Aprobados - Apto 2700 Vendibles! 12 Pisos 2 Retiros /
Terreno · 133m² · 5 Ambientes · Casa en Nuñez

USD 330.000

149 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Ibera 3090 || Usab2

Belgrano, Capital Federal

Lote || usab2 || planta baja + 4 pisosfrente: 8. 66m x Fondo: 17. 32mSup Total: 150m2unidad de sustentabilidad de altura baja 2 = Planta Baja + 4 pisosSuperficie construible 750m2 aprox. variedad de posibilidades para reciclar cercano A avenida congreso - A av. Cramerzona muy buscada con casas bajas podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 331m² · Lote U. S. a. a en Belgrano | Pb 9 Pisos | 1.544 m² Vendibles

USD 750.000

331 m² tot.

Amenabar al 2200

Belgrano, Capital Federal

Lote para desarrollo en belgranoubicado sobre Amenábar al 2200, en una de las zonas de mayor demanda residencial de Belgrano, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar metros vendibles en un mercado consolidado y de alta absorción. Su ubicación estratégica, cercana a Avenida Cabildo, Subte Línea D, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica, lo posiciona dentro de uno de los corredores con mejor comportamiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Datos urbanísticos: • Zonificación: U. S. A. A. • Altura permitida: Planta Baja + 9 pisos• Superficie de terreno: 331 m²• Frente: 7, 56 metros• Fondo: 43 metros• Capacidad estimada: 1. 544 m² vendibles• Excelente potencial de desarrolloLa combinación entre ubicación, normativa y superficie construible permite proyectar un emprendimiento residencial de fuerte demanda comercial, tanto para venta como para renta. Ubicación estratégicaSituado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios con mayor estabilidad y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a: • Avenida Cabildo• Subte Línea D• Barrancas de Belgrano• Estación Belgrano R• Colegios y universidades• Centros médicos• Gastronomía y comercios• Accesos rápidos hacia Zona NorteUna oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan incorporar tierra en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. Valor de venta: usd 850. 000Consultas y visitas: WhatsApp: 11 Ver datosbai InmueblesMás de 40 años acompañando a familias, inversores y desarrolladores. Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y capacidades constructivas mencionadas son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio técnico, normativa vigente y documentación correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para bai Inmuebles. Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Terreno , Belgrano · Terreno, Belgrano, Vidal Al 2000, 2.200 m² Vend. Aprox
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