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2 Terrenos con apto crédito en Palermo Hollywood, Palermo

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Terreno , Palermo · - Venta - Lote Sobre Av. Ideal Local en Pb y Viviendas 24 m + 2 Retiros.

USD 750.000

1943 m² tot.

Av. Córdoba 6249

Palermo Hollywood, Palermo

Con casi 9M de frente y más de 55M de fondo, este inmueble posee una ubicación excelente, ideal construir local en pb y edificio de vivienda arriba. Con sus linderos ya desarrollados. Sin plusvalia. Fot codigo anterior 3. 8. En las imágenes de la publicación se encuentra el análisis de factibilidad dejando dos patios de aire luz de 52m2. Zonificación: U20, Subzona 5. Altura permitida 24M + 2 retiros (pb + 7 pisos + 2 retiros) Patrimonio Histórico: desestimado. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Martín Heath, Mat. 9553 cucicba

Terreno · 600m² · Terreno en Venta en Belgrano R

USD 299.000

600 m² tot.

Avenida De Los Incas 3700

Palermo Hollywood, Palermo

Terreno en venta en belgrano R. Pedir estudio de prefactibilidad. 600M2 vendibles. Terreno: 120M2

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Terreno · 375m² · Terreno en Colegiales

USD 750.000

375 m² tot.

Av.lacroze al 2800

Colegiales, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores, empresas e inversores. Ubicada sobre Av. Federico Lacroze al 2800, en pleno corazón de Colegiales, esta propiedad combina una construcción existente de uso comercial/industrial con un importante potencial de desarrollo futuro. La propiedad cuenta con acceso vehicular mediante portón de gran altura, áreas operativas, depósito y amplios espacios de trabajo, permitiendo múltiples usos en forma inmediata. Datos principalesDirección: Av. Federico Lacroze 2842/46 – ColegialesSuperficie del terreno: 375 m²Frente: 8, 66 mFondo: 43, 30 mZonificación: U20Mixtura de Usos: B3Potencial estimado: aproximadamente 1. 300 m² vendibles (sujeto a factibilidad) Valor de venta: usd 750. 000Ideal para desarrollo residencial, uso mixto, depósitos urbanos, logística o industria livianaCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Terreno · 1530m² · Edificio Vivienda en Venta a Terminar
Super destacado
Terreno · 520m² · Importante Lote Propio 8,66 X 60, en Zona Comercial en Chacarita, Usab 2 - Usos 3
Super destacado
Terreno · 207m² · Terreno en Venta en Av, Alvarez Thomas y Olleros
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Terreno · 358m² · Excelente Lote en Colegiales 2229 m² Vendibles

USD 950.000

358 m² tot.

Alvarez Thomas al 1100

Colegiales, Capital Federal

Excelente lote en venta 2229M2 vendibles sobre importante avenida en la mejor zona de colegiales- Zonificación: usaa, 2229m2 Vendibles, 8 pisos Y 2 retiros- Frente a las cinco esquinas, buen corredor comercial y gastronómico- Frente a Plaza San Martin de Garicoits- Ubicación estratégica con fácil acceso a varios puntos neurálgicos de la ciudadUna propiedad con mucho potencial, ideal para próximo desarrollo. ¡Agendá tu reunión! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 216m² · Terreno Urbano en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
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Terreno · 66m² · Terreno - Venta - Usab1 - Pb y 3 Pisos - Colegiales

USD 260.000

66 m² tot.

Conde al 1100

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad - terreno usab 1 ubicado en colegialessuperficie vendible estimada (m2): 194capacidad constructiva: Planta baja + 3 Pisosaltura máxima: 12mtrsManzana atípica: noaph: nosuperficie: - Frente: 8, 66- Fondo: 7, 74- Total: 66 m2ubicación: Conde al 1100 (Entre Virrey Loreto y Zabala). Excelente zona residencial, con cercanía a Estación Colegiales y Av. El cano. Zona muy tranquila y con espacio recreativos y gastronómicos. Visitas sólo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 357m² · Terreno en Venta en Palermo Soho | Oportunidad de Inversion

USD 850.000

357 m² tot.

Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

Venta de terreno en palermo sohoexcelente oportunidad de inversionubicado en calle Soler al 4800 Medidas aproximadas: - Frente de 9. 05 metros- Profundidad irregular de hasta 30. 27 metros- Superficie de Parcela: 357 m²Área edificable en planta: 209, 049 m²Altura Máxima: 14, 6 mCompletamiento de Tejido (Art. 6. 5. 5) Mixtura de suelos A2potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 4 pisos + azoteaProyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresvalor de venta: usd 850. 000Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corredores principales de la ciudad. Observaciones: * Listo para escriturar. Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

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Terreno · 242m² · Terreno Para Desarrollo, Ubicación Estratécica en Chacarita

USD 1.250.000

242 m² tot.

Córdoba al 6000

Chacarita, Capital Federal

Descripciónsuperficie: 242, 70 m2Frente: 8, 66 mFondo: 28, 5 mVenta con pb: 1612 m2Venta sin pb: 1444 m2Planta tipo: 168 m2 en hasta 6 ambientesPlusvalía: 85. 000 uvas terreno en ubicación estratégica para desarrollo de escala en chacaritalote estratégico sobre corredor vial, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y transformación urbana de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado sobre la Av. Córdoba al 6000 (casi Dorrego), este terreno representa el escenario ideal para un desarrollo de escala comercial, oficinas corporativas o unidades residenciales de alta densidad orientadas a un público joven y profesional. Ventajas clave: • Conectividad Intermodal Excepcional: A minutos del nodo de transporte de la Línea B (Subte) y la línea del Tren San Martín, con flujo directo y masivo de colectivos en la puerta sobre avenidas Córdoba, Dorrego y Álvarez Thomas. • Tracción del Distrito Audiovisual: Entorno consolidado por corporaciones mediáticas, productoras y empresas tecnológicas. Excelente performance proyectada para el segmento de oficinas de diseño o alquiler temporario (AirBnb Friendly). • Polo de Tendencia Urbana: Inserción directa en el circuito gastronómico y de diseño de Palermo Hollywood y la vibrante movida cultural de Chacarita, lo que acelera los tiempos de colocación de unidades desde el pozo. Un proyecto de alto perfil en un corredor clave de la ciudad, maximizando la rentabilidad y el volumen edificable de acuerdo con el nuevo Código Urbanístico.

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Terreno · 1556m² · Lote - 17 m de Frente - 41 m de Fondo - Ideal Local - Oficina - Palermo Hollywood

USD 1.950.000

1556 m² tot.18 baños

Honduras al 5700

Palermo Hollywood, Palermo

Excepcional edificio tipo industrial - gran propiedad - ideal local - oportunidad inversores - inmejorable ubicación en palermo con fachada históricasup. Construida (m2): 1556Frente (m): 17. 32Fondo (m): 41. 39Superficie total del terreno (m2): 723urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) Altura Máxima (m): 9Plano Limite (m): 12Planta Baja + 2 Pisos + 1 Retirofot: 1. 5superficie segun fot (m2): 1085Código de Planeamiento Urbano: urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) No posee Plusvalía Urbana a pagar. Protección Cautelar. Catálogo Preventivo. edificacion actualsótano: 2 Depósitos - Grupo electrógeno - Montacargas. pb: Grandes locales para uso comercial - Patio soleado. pb1: 4 oficinas (1 con salida a balcón) - amplio salón. pa: Gran terraza soleada con excelente vista. 18 baños distribuidos en la propiedad. distrito audiovisualubicación: Honduras 5700 (Entre Bonpland y Angel J. Carranza) Visitar solo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 78m² · Excelente Terreno en Chacarita - Lideres en Terrenos

USD 178.000

78 m² tot.

Giribone al 1200

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 78. 16m2. Frente 7. 72m, Contrafrente 7. 72m, Lateral derecho 10. 30m, Lateral Izquierdo 9. 95m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 604. 26m2Superficie Vendible: 400. 04m2 (339. 16m2 Cubiertos + 60. 88m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 125. 06m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 148m² · Terreno en Distrito Audiovisual
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Terreno · 219m² · Lote en Chacarita Pb + 5 Pisos + 2 Retiros

USD 550.000

219 m² tot.

Olleros al 3700

Chacarita, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda residencial de la Ciudad. Lote de 219 m² con 9, 18 m de frente y aproximadamente 23, 89 m de fondo, ubicado sobre Olleros al 3700, en el límite entre Colegiales, Chacarita y Palermo, con excelente conectividad y entorno consolidado. La zona cuenta con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y a la estación Olleros de la Línea D de Subte. Características urbanísticas: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam). Altura máxima: 17, 20 m. Desarrollo estimado: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie del lote: 219 m². Frente: 9, 18 m. Superficie edificable estimada: 1. 220 m². Superficie construible estimada: 1. 069 m² (866 m² cubiertos + 203 m² de expansiones). Mixtura de usos: Nivel 3. Sin protección patrimonial. Demolición y desarrollo sin restricciones patrimoniales. Ideal para proyecto residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, o desarrollo de uso mixto según normativa vigente. Se entrega documentación y estudio de prefactibilidad urbanística para agilizar el análisis del proyecto. Consulte para más información y coordinación de visita.

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Terreno · 228m² · Terreno de Oportunidad - Venta - Usam - Construibles 918 m² - Colegiales

USD 395.000

228 m² tot.

Conde al 700

Colegiales, Capital Federal

Terreno en venta de zonificación usam en colegialesoportunidad de invertir en la zona de Colegiales, con una ubicación estratégica, a solo media cuadra de Av. Federico Lacroze y con cercanía a Centro Comercial Capacidad de construir: - Planta Baja- 5 Pisos- 2 Retiroszonificación: U. S. A. M. M2 construibles: 918 m2M2 vendibles: 734 m2altura maxima: 17, 2 metrossuperficie de lote: - Frente: 8, 66- Fondo: 14, 56ubicación: Conde al 700 (Entre Av. Federico Lacroze y Teodoro Garcia). Con cercanía a Estación de Colegiales (Tren linea Mitre). Con salida directa a Belgrano y Palermo por el este y Villa Crespo y Chacarita por el oeste. Visitas solo acompañados por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 827m² · Terreno Triple Frente a m del Movistar Arena
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Terreno · 194m² · Excelente Lote - Colegiales - 452 m² Vendibles

USD 540.000

194 m² tot.

Virrey Loreto al 2800

Colegiales, Capital Federal

Excelente lote - colegiales - 452 metros vendiblesfrente (m): 8. 66Fondo (m): 22. 40Superficie total del terreno (m2): 194Manzana Atípica: noprotección aph: noley de Pasajes: noparcela lindera A esquinaaltura de Parcelas linderas a Esquina La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menor altura (hm), hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L. F. I). La parcela atravesada por la prolongación virtual de la Linea de Frente Interno puede extender la altura mayor (hm) hasta la separación mínima (d1) de tres metros (3m) de su L. D. P. Más alejada de la esquina, debiendo constituir fachada hacia la altura menor (hm). En todos los casos se garantiza a estas parcelas una banda edificable mínima de (d2) de cinco metros (5m) con desarrollo de altura mayor (hm), medida desde su L. D. P. Más cercana a la esquina. En parcelas frentistas a la calle de altura mayor (hm) que excedan en profundidad la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno correspondiente a su frente, la edificación debe tomar la altura menor (hm) desde dicha línea hasta llegar a su línea de edificación de contrafrente y en un todo de acuerdo con el artícula 6. 4. 2. 3. unidad de sustentabilidad de altura baja (U. S. A. B 2) Altura Máxima: 14. 60 metrosPlanta Baja + 4 Pisossuperficie vendible (m2): 452capacidad constructiva (m2): 532Plusvalía Urbana aproximada a pagar de U$S 20. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Ubanístico y el nuevo Código de Edificación. Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a diseñar. Ubicación: Virrey Loreto al 2800 (Entre Cramer y Conesa) Visitar solo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 476m² · 4 Dormitorios · Lote Propio de 8.66x34.64 en Av Alvarez Thomas Al 700 - a Construir 1.100 m²

USD 750.000

300 m² tot.4 dorm.

AV. Alvarez Thomas al 700

Colegiales, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X34. 64 metros. 300 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 8 metros + 2 retiros). A construir 1. 100 M2 netos vendibles. hoy 2 ph + local A la calle A reciclar. 476 M2 cubiertos aproximadamente. Servicios individuales. Triple entrada. - pb: local A la calle + ph 4 ambientes con entrada independiente. Terraza + patio. Doble altura. Baño + toilette. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. - pa: ph 6 ambientes al frente Y con entrada independiente. 2 balcones + todo terraza. Todo sol. Altillo. Baño completo + toilette. cocina completa. Lavadero. abl: $ 181. 322. -aysa: $ 79. 217. -entre palpa Y teodoro garcia(A 1 cuadra de av. Federico lacroze - A 2 de cordoba - A 4 de av. Jorge newbery) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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Terreno · 210m² · Oportunidad Terreno en Venta en Palermo

USD 1.400.000

375 m² tot.

Thames al 2100

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en el corazón de Palermo. Ubicado sobre Thames al 2100, este lote de aproximadamente 375 m² (8, 66 m de frente x 43, 30 m de fondo) representa una oportunidad estratégica para desarrolladoras que buscan volumen, ubicación y proyección de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. El valor del activo está dado principalmente por su capacidad constructiva. Según normativa vigente, permite una altura máxima de 22, 80 m, con una superficie máxima edificable estimada en torno a los 2. 133 m² y 1300 m² vendibles potenciales, considerando eficiencias y descuentos técnicos habituales. Su ubicación dentro de Palermo garantiza un entorno consolidado, con alta demanda sostenida, excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y de servicios, factores clave para asegurar una rápida absorción del producto. El análisis técnico-económico contempla incidencia de tierra, valores de mercado y potencial de plusvalía, ofreciendo un escenario claro para el desarrollo de un proyecto residencial competitivo. Una oportunidad concreta para desarrollar en una de las zonas premium de la ciudad, con parámetros definidos y gran potencial de valorización. ¡Para más información o coordinar una visita al lote, no dudes en contactarnos! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martillero alejandro milhas cmcpsi 4437 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Terreno · 662m² · Terreno en Colegiales

USD 720.000

273 m² tot.

Cordoba al 6200

Colegiales, Capital Federal

Excelente lote en venta en el estado en que se encuentra de 8, 70x3, 38= 273m2, en el cual se pueden construir aproximadamente 1700m2, en un punto excepcional, esta ubicado en Avda. Cordoba al 6200, entre Santos Dumont y Jorge Newbery, zona de permanente crecimiento y gran desarrollo, disfrute una inversión inmobiliaria solida y segura. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 300m² · Excelente Terreno - Corredor Medio
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Terreno · 289m² · Lote en Venta Chacarita 1000 m Vendibles

USD 520.000

289 m² tot.

Humboldt al 1200

Chacarita, Capital Federal

Descripción de la propiedad: Excelente lote gran ubicación dentro de Chacaritausam (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) Lote de: 8. 66m2 de frente, 33, 34m2 de fondoSuperficie total del lote 289m2Metros vendibles: 1020m2 y 6 Cocheraspb + 5 pisos + 2 retirosPlusvalia 46. 171 uvas (no incluida en valor de publicación) Estudio de pre factibilidad a disposición características de la ubicación: Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Humboldt, a metros de Av. Córdoba, a 1 cuadra de Av. Juan B. JustoZona con gran variedad de locales comerciales y gastronómicosA metros de Palerrmo Holywoodmedios de transporte: Varias líneas de colectivos: 140, 151, 168, 34, 166, 39 93, 108, 111subte: Línea B (Estación Dorrego) a 8 cuadras subte Linea D (Ministro Carranza) a 14 cuadras© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Terreno · 159m² · Venta de Lote en Chacarita

USD 420.000

159 m² tot.

Av Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Ubicación Premium en Chacarita – Av. Forest 468 (El propietario acepta metros cuadrados en la obra). Lote estratégico ubicado sobre Av. Forest, una de las avenidas principales que atraviesan el barrio de Chacarita y conecta con zonas altamente valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. La avenida se extiende desde Belgrano hacia el corazón de Chacarita, con un entorno mayormente residencial, comercial y de servicios, ideal para proyectos inmobiliarios, comercial o mixtos. Características de la zonaEl barrio de Chacarita combina un ambiente residencial tranquilo con un creciente desarrollo urbano. Es conocido por sus calles arboladas, proximidad a espacios verdes como Parque Los Andes y por integrar servicios, cafés, comercios y opciones gastronómicas emergentes sin perder su estilo barrial. Se encuentra próximo a barrios dinámicos como Colegiales, Villa Ortúzar, Palermo y Villa Crespo, lo que potencia su conectividad urbana y atractivo. Excelente conectividad y transporteLa ubicación del lote cuenta con múltiples opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad: Colectivos cercanos: Varias líneas de colectivo que circulan por Av. Forest en las inmediaciones, incluyendo 19, 44, 65, 76 y otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad y ejes principales. Tren y Subte: Estación de tren Federico Lacroze (línea Mitre) a poca distancia, ofreciendo conexión directa con el norte y sur de la ciudad. Cercanía a la línea B de Subte (Estación Dorrego o Federico Lacroze según altura), que permite acceso rápido al centro porteño y otras zonas clave. Accesibilidad a pie: La ubicación de Av. Forest permite realizar gran parte de los desplazamientos a pie gracias a la infraestructura comercial y de servicios del entorno, lo que sumado a la cercanía a estaciones de transporte, hace de esta dirección una opción estratégica para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

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Terreno · 159m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Colegiales

USD 420.000

159 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Conde al 1400

Colegiales, Capital Federal

Lote con excelente potencial de desarrollo en el corazón de colegiales. en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad de buenos aires, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto moderno Y con gran proyección. Ubicado en conde al 1400, entre virrey olaguer Y feliu Y virrey aviles. El lote combina el encanto residencial de colegiales con la cercanía A avenidas principales, comercios, colegios Y espacios verdes. su entorno urbano, en constante crecimiento, invita A imaginar un emprendimiento que combine confort, diseño Y vida de barrio. Es el tipo de propiedad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, conectividad Y calidad de vida. características de la propiedad: ubicación: conde al 1400, colegiales, caba. superficie total del terreno: 164 M². medidas: 7. 79 M de frente X 21. 05 M de fondo. zonificación: usab1. superficie construible: 594 M² aprox. superficie vendible estimada: 430 M² aprox. altura máxima permitida: 12 M. tipología permitida: planta baja con local comercial Y 3 pisos superiores. puntos importantes: muy buena ubicación, próxima A avenidas, espacios verdes, comercios Y medios de transporte (subte, trenes Y colectivos). se consideran ofertas razonables en efectivo. no se toman metros en parte de pago. medidas aproximadas. una oportunidad sólida en un barrio con fuerte crecimiento Y excelente proyección. consultanos para conocer más detalles O coordinar una visita Y descubrir el potencial de este lote en colegiales.

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Terreno · 329m² · Terreno Apto Hasta 2120 m² Retiros
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Terreno de 1 ambiente, Palermo · 2 Lotes!ideal Ubicacion Sobre Av Cordoba y Dorrego 17.32x 23 Pal. Hollywood
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LEP-LE1-55031_2 · Lote en Venta - Chacarita Av Federico Lacroze 4015

USD 950.000

2500 m² tot.

AV. FEDERICO LACROZE 4015. Entre Av. Triunvirato y Forest, Avda.

Chacarita, Capital Federal

Lote en venta - chacarita av. Federico lacroze 4015. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre Av. Federico Lacroze, en el corazón de Chacarita, este terreno ofrece condiciones ideales para el desarrollo de un emprendimiento residencial o mixto, con gran potencial de valorización. Superficie vendible estimada: 2. 500 m²Zonificación: Corredor MedioCapacidad constructiva: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. La propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con cercanía a importantes avenidas, múltiples medios de transporte (subte, tren y líneas de colectivo), y una creciente oferta gastronómica y cultural que posiciona a Chacarita como uno de los barrios más demandados por el público joven y profesional. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de escala. Se evaluan propuestas: Posibilidad de financiación. Toma de m2 en parte de pago. ¡Contactate con nostros para ampliar la información! Telefono: 4775 - 0999. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesiblexintel(lep-le1-Ver datos)

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Terreno , Palermo · Terreno 8,66 X46 Thames E/costa Rica y Nicaragua La Mejor Ubicacion de Pal. Soho
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Terreno · 357m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Venta en Palermo Soho | Usab 2 Excelente Potencial Para Desarrollo Inmobiliario

USD 790.000

357 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta en Soler 4800, Palermo Soho, excelente ubicación dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de caba. Terreno de 351 m², zonificación usab 2, con altura máxima permitida de 14, 60 m. Según estudio de factibilidad, cuenta con una superficie real construible estimada de 820 m² totales y una superficie real vendible aproximada de 716 m², entre metros cubiertos y semicubiertos. Ideal para desarrollo inmobiliario boutique, edificio residencial, unidades funcionales modernas, renta o inversión patrimonial. Posibilidad de proyectar unidades habitacionales, espacios comunes y cocheras cubiertas. Una oportunidad sólida en Palermo para desarrolladores que buscan ubicación, normativa clara y potencial comercial real. Ubicación: Soler 4800, Palermo Soho, cabasuperficie del terreno: 351 m²Zonificación: usab 2Altura máxima permitida: 14, 60 mPlanta baja mínima: 2, 60 mSuperficie real construible estimada: 720 m² cubiertos + 100 m² semicubiertosSuperficie real vendible estimada: 616 m² cubiertos + 100 m² semicubiertosTotal vendible estimado: 716 m² aprox. Potencial: desarrollo residencial / unidades funcionales / cocheras / amenities o espacios comunesCocheras estimadas: hasta 10 unidades, según anteproyectoUso de suelo: Mixtura de Usos del Suelo 2, apto para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia, según estudio técnico. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, planos y detalles técnicos del lote. Producto ideal para desarrollador con visión, números claros y ubicación de alto valor. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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