65 PH baratos con balcón en Balvanera, CABA

PH · 144m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes Balvanera

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182 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Alberti 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Aldana Fucci. venta de ph de 6 ambientes con terraza propia Y departamento independiente. Excelente oportunidad por metros, distribución y versatilidad. Ph desarrollado en dos plantas con ingreso totalmente independiente. Se destaca por la gran altura de sus techos, lo que otorga amplitud, luminosidad y una excelente circulación de aire en todos sus ambientes. Distribución de la propiedad: primera planta: Hall de recepción. Living-comedor de amplias dimensiones con Salida a Balcón al Frente. Dormitorio Principal con Balcón al Frente y excelente iluminación natural. Segundo Dormitorio con un amplio entrepiso. Tercer y Cuarto Dormitorio adaptables como áreas de descanso, escritorio o playroom. Baño completo reciclado, equipado con bañera. Cocina completa con espacio de guardado y mesada funcional. Segunda planta: Departamento independiente con cocina, baño completo y ambiente principal espacioso. Ideal para un familiar que busca independencia, espacio de trabajo profesional o para generar un ingreso extra por alquiler. Lavadero cubierto. Baño adicional con ducha. Terraza propia de 30 m² con gran potencial para sector de parrilla o espacio de solárium. Superficies: Superficie cubierta: 140 m² Superficie de terraza: 30 m² Superficie de balcones: 8 m² Superficie total: 178 m² aptitud Y ubicación: Ideal tanto para familias numerosas que buscan espacios independientes como para inversores con visión de desarrollo o proyecto de renta múltiple (flipping / subdivisión funcional). Ubicado en una zona altamente comercial y consolidada, con acceso inmediato a supermercados, oferta gastronómica y tiendas de cercanía. Excelente conectividad con rápido acceso a líneas de subte y múltiples medios de transporte público. Para programar una visita y conocer todas las virtudes de esta propiedad, contáctanos hoy mismo. ¿necesitás vender para comprar? Podemos ayudarte a coordinar y realizar la operación de forma simultánea. Beneficio exclusivo para clientes re/max. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Realizá la simulación de tu cuota de manera simple. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311. El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 6 ambientes, Balvanera · Viamonte 2400 Increible PH 400 m Alquiler

USD 2.400

400 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

VIAMONTE

Balvanera, Capital Federal

Unico hermoso ph de 400 mts el departamento se encuentra en un primer piso por escalera mas otro piso mas terraza en execelente estado detalles de gran confort, en el primer piso se encuentra una super recepcion mas living Y comedor, ademas una super cocina con dos hornos Y anafes, dos piletas de cocina, gran cantidad de alacenas, tambien tiene un balcon importante al frente, un muy bonito toillete, ademas en esta planta se encuentra un increible patio de 12mts X 7 con una gran parrilla, con juegos infantiles para disfrutar para varias opciones, piletas mas juegos infantiles etc. mas dormitorio de servicio. en la planta superior se encuentran 4 habitacione de amplis medidas un dormitorio en suite con vestidor mas 2 baños completos Y por ultimo una gran terraza en el ultimo piso todo en perfecto estado! gran oportunidad!

PH · 30m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb Venta con Balcon Piso 1 X Escalera

USD 55.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Karina De Los Santos. ph de 2 ambientes en Balvanera- piso 1 por escalera al frente - sin expensas Mexico entre Alberti y Saavedra. 5 unidades en total - edificio de 3 pisos - ideal para renovar - invertir O primera vivienda. Ingreso por la calle Mexico, un piso por escalera, 2 deptos en el nivel 1. Acceso al living comedor con ventana y puerta con salida al balcon sobre la cale Mexico. Dormitorio con placard y ventana al balcon. Baño completo amplio con bañera y bidet. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada con salida al patio -lavadero trasero- Medidas aproximadas. living comedor: 4. 43 x 2. 67. dormitorio 3x2. 50. cocina 3x1. 46. baño 2 x 1. 53. patio lavadero 2 x1. 80. Servicios: abl- Aysa-luz y gas. Venta por tracto abreviado con reubicación. Esta ubicación ofrece acceso rápido a múltiples medios de transporte, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad: A pocas cuadras de la Estación Venezuela (Línea H) y cerca de la Estación Alberti (Línea A). Circulan numerosas líneas, la 84, 95, 168, 188 y 197. También cercanía a avenidas principales como Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia, lo que agiliza el tránsito vehicular. Es uno de los puntos con mayor concentración de centros médicos de alta complejidad en el país: Fundación Favaloro. Clínica Ciudad de la Vida. Hospital Ramos Mejía. Clínica Santa Catalina. agenda tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 32m² · 2 Ambientes · PH en Balvanera 2 Ambientes Bajas Expensas

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 2300

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la calle México 2300, se presenta este encantador ph de 35 años de antigüedad. La propiedad ofrece un espacio habitable cuidadosamente distribuido, con una superficie cubierta de 32 m2 y una superficie descubierta de 3 m2, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El ph cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional para una pareja joven o una persona sola. La orientación y disposición del espacio aseguran un ambiente luminoso durante el día, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público, garantizando confort y practicidad en el día a día. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita la posibilidad de adquisición. Aunque no cuenta con estacionamiento, la ubicación estratégica en Balvanera proporciona fácil acceso a diversas líneas de transporte público, comercios, y servicios esenciales. Los gastos mensuales ascienden a $150. 000, reflejando el mantenimiento y cuidado de una propiedad bien ubicada. Este ph es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una zona céntrica de Capital Federal, combinando accesibilidad, confort y una comunidad vibrante. Es apto crédito bancario© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

FRC-FRC-8189_2 · Lavalle 2800 Balvanera 2amb U$66.000

USD 66.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 2800. Entre Boulogne Sur Mer y Ecuador

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento / ph 2 Ambientes con balcón y techos altos en Balvanera, Capital Federal. Apto profesional. Apto mascotas. Sin expensas. 2º piso por escalera. Semipiso de 2 ambientes y medio, al frente. Orientación oeste. Superficie total de 49m2, cubierta de 47m2 y descubierta de 2m2. Un dormitorio, un baño completo. Se ingresa por el amplio living comedor, con la cocina integrada. Balcón a la calle. Espacio adicional apto escritorio o pequeño dormitorio (ver plano en la publicación). Conexión para lavarropas. Gas natural. Tiene calefón a gas y termotanque eléctrico. La cocina es a gas. Muy buen estado, luminoso. Techos altos, apto entrepiso. El departamento está muy bien mantenido y renovado. Se cambiaron los pisos de la cocina, living y dormitorios, los azulejos y las aberturas de la cocina y del living. El baño es completo, con bidet, bañadera y ventilación natural. No tiene placares empotrados, sino muebles hechos a medida. Arriba de este departamento hay otra unidad, no es ultimo piso, ni tiene espacio aéreo propio. Edificio de pb + 3 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. El edificio tiene terraza de uso común con dos piletas para lavar ropa. Son solo 8 departamentos en total, sin encargado: va una persona a limpiar una vez por semana. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194. Subte estac: corrientes (Línea H), pueyrredon (Línea B). Ley 5115: Acceso por escalera. No apto para personas con movilidad reducidas o con capacidades diferentes. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8189)

Almagro

87 ph disponibles baratos con balcón

Boedo

71 ph disponibles baratos con balcón

San Cristobal

47 ph disponibles baratos con balcón

Recoleta

26 ph disponibles baratos con balcón

Monserrat

26 ph disponibles baratos con balcón

Constitución

25 ph disponibles baratos con balcón

San Nicolás

5 ph disponibles baratos con balcón

PH de 2 ambientes, Balvanera · Oportunidad! Se Vende un Departamento de 2 Ambientes Al Frente con Balcón - Balvanera

USD 66.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 2800

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad! Se vende un departamento de 2 ambientes con balcón al frente, zona de Balvanera, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos. Se trata de un departamento ubicado en el 2do piso por escalera, cuenta con cocina integrada, un dormitorio, baño completo, living comedor, un espacio adicional apto para escritorio o segundo dormitorio y balcón al frente. En todos los ambientes cuenta con ventilación y luz natural. Edificio muy bien conservado, sin expensas. Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

PH · 39m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb, en 2 Plantas C/ Balcon y Lavadero

USD 68.000

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Michael Miller. Este ph esta listo para que te mudes sin tener que pensar en refacciones. Ubicado en un segundo piso por escalera. Planta baja: Al ingresar por el pasillo, te recibe un living-comedor con pisos de madera que le dan un toque acogedor único. La cocina es independiente, y cuenta con una excelente ventilación y entrada de luz natural que la hacen súper agradable. En este mismo nivel, se encuentra el dormitorio principal, que destaca por su amplitud y luminosidad, con placard. A pasos de la habitación, el baño completo se encuentra en perfectas condiciones. Planta alta: Subiendo la escalera de madera, nos encontramos con un segundo dormitorio con placard en el entrepiso. Un detalle clave es el descanso de la escalera, donde se generó un rincón de escritorio: ese espacio de Home Office que hoy es tan necesario para trabajar o estudiar con tranquilidad. En el mismo se ubica el lavadero independiente, un espacio amplio y muy práctico para el día a día. Y como broche de oro, el balcón con vista abierta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 53m² · 2 Ambientes · Increible Loft Reciclado de 53 m² - Venezuela 2700 - Balvanera

USD 85.000

$ 140.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 2700

Balvanera, Capital Federal

Excelente ph tipo loft reciclado con ladrillo a la vista a la venta en Venezuela 2700 - Balvanera - cabaexcelente unidad funcional de 53, 58 m² totales, ubicada en primer piso, dentro de un edificio de estilo antiguo que conserva una destacada fachada de época y detalles arquitectónicos originales. La propiedad se distingue por su personalidad, amplitud y diseño, combinando elementos de la arquitectura original con una renovación moderna y funcional. - Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente principal que integra living y comedor, donde se destacan los techos altos, el ladrillo a la vista y los pisos de pizarra, creando un espacio cálido, moderno y con gran identidad. - El living cuenta con grandes aberturas que aportan muy buena luminosidad y ventilación, mientras que el comedor se integra con un sector de escritorio y biblioteca, aprovechando la altura y la distribución abierta del ambiente. - La propiedad es interna y cuenta con un pequeño balcón, aportando un espacio exterior propio y mayor luminosidad al ambiente principal. - La cocina independiente, de diseño moderno y funcional, dispone de muebles bajo mesada, amplias superficies de trabajo, cocina a gas, extractor y calefón. Sus grandes aberturas permiten el ingreso de luz natural y ofrecen una agradable conexión visual con el exterior. - Desde el ambiente principal se accede mediante una escalera al dormitorio desarrollado en entrepiso, un espacio de gran encanto, con paredes y techo de ladrillo a la vista, placard de amplias dimensiones y ventanas que aportan iluminación natural. - La propiedad cuenta además con baño completo, equipado con bañera, bidet y vanitory. En cuanto a climatización, dispone de calefacción mediante tiro balanceado en la planta baja y aire acondicionado frío en el dormitorio. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su arquitectura y estética, con ladrillo a la vista, techos altos, grandes aberturas, entrepiso y una distribución tipo loft que genera espacios amplios y conectados. Una propiedad con identidad propia, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, con carácter arquitectónico y una combinación equilibrada entre historia, diseño y funcionalidad. - Venezuela 2700 – caba- 53, 58 m² totales- Pequeño balcón- Calefacción por tiro balanceado- Aire acondicionado frío en dormitorio- Cocina independiente jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

PH · 75m² · 4 Ambientes · PH en Balvanera

USD 89.000

$ 241.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Uriburu al 100

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 ambientes balvanera uriburu capital federal - apto créditoubicado en el segundo piso de un edificio de siete niveles, este departamento de 79 m² ofrece una excelente distribución, orientación este y una luminosidad inmejorable durante toda la mañana, gracias a su disposición frente al Instituto Biológico Argentino, un edificio estatal que asegura una vista abierta y sin futuras obstrucciones. Este inmueble se distingue por su diseño funcional y equilibrado, con dos dormitorios amplios con placard, un living-comedor con techos foseados que aportan elegancia y amplitud visual, y un balcón al frente que extiende el espacio interior y permite disfrutar del aire libre. Cuenta además con dependencias completas: cocina, lavadero, baño principal, toilette y habitación de servicio. Todo en excelente estado de funcionamiento, ya que la propiedad fue habitada hasta hace muy poco tiempo. Con una mínima inversión, podés convertirlo en tu hogar ideal o en una excelente opción para renta. El edificio dispone de ascensor, áreas verdes y admite la tenencia de mascotas. Ofrece todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, telefonía y tv por cable. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado

PH · 50m² · 2 Ambientes · Venta PH de 2 Ambientes Luminoso en San Cristóbal

USD 89.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rincón al 900

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 2 Ambientes c/balcón en San Cristóbal sin expensas. Hermoso departamento ph 2 ambientes lateral con balcón en San Cristóbal. Muy luminoso. Se accede al departamento por pequeñas escaleras. Sin expensas. distribución-Entrada al departamento por pasillo de uso común, unidad numero 3. -Amplio balcón con vista lateral y techo semicubierto -Living amplio con piso flotante, ventilador de techo y ventana en la puerta de entrada, -Habitación con piso de madera, calefacción, ventilador de techo y ventana. -Gran cocina luminosa completa con bajo mesada, calefón a gas, ventilador de techo y espacio para conexión de lavarropas. -Espacio para comedor diario en la cocina. -Baño con ducha y pequeña claraboya en el techo. -Tanque de agua en el techo de 1000 litros. medidaspor escritura 56, 64 M2adicionalesel departamento se encuentra en buen estado general. Inmueble de 4 unidades funcionales. Sin expensas, ya que no hay administración. ubicacioninmejorable ubicación: a metros de av. Independencia, a 2 cuadras de av. San Juan ; a 3 de av. Entre Ríos ; a 5 de av. Jujuy; innumerables comercios, establecimientos educativos y medios de transportes al alcance. Plazas cerca: plaza Velasco Ibarracontactanos ahora Y agenda tu visita! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Soldati Belgrano R. - Washington 2201, caba, Tel. 4547. 3610Corredor responsable Capital: Javier Domínguez C. U. C. I. C. B. A Nro. 7012Corredor responsable Provincia: Sergio Soldati cmcpsi. 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

PH · 56m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza y Parrilla – Balvanera, Av Córdoba y Av Pueyrredón

USD 89.999

61 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Córdoba y Av. Pueyrredón

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en dos plantas con terraza y parrilla – Av. Córdoba y Av. PueyrredónLa propiedad no es apta crédito porque posee metros no declarados. Se accede a la unidad mediante un pasillo cubierto. Planta baja: al ingresar se encuentra el sector de cocina y lavadero, de aproximadamente 4, 40 x 2, 20 m, con cocina a gas, muebles de guardado y sector de mesada. Contiguo se desarrolla un patio cubierto de aproximadamente 2, 20 x 2, 40 m. Desde este sector, mediante una escalera, se accede directamente a la terraza de aproximadamente 4, 85 x 3, 90 m, con parrilla. En este nivel también se desarrolla un estar comedor de aproximadamente 4, 10 x 4, 40 m, parte del cual cuenta con una altura aproximada de 2, 09 m. Se completa con hall distribuidor, baño completo y dos ambientes de aproximadamente 1, 65 x 2, 50 m y 1, 60 x 2, 50 m, con posibilidad de destinarse a dormitorio, escritorio, sector de trabajo, guardado u otros usos según necesidad. Estos sectores cuentan también con una altura aproximada de 2, 09 m. Debajo de la escalera que conduce a la planta alta se encuentra un espacio adicional de guardado. Planta alta: mediante una segunda escalera desde la planta baja se accede a este nivel. Allí se encuentra un dormitorio de aproximadamente 3, 45 x 2, 50 m, con placard, sector de escritorio y puerta de acceso, que balconea hacia la planta baja. Además, cuenta con un segundo espacio que también balconea hacia la planta baja, se independiza mediante puerta corrediza y dispone de baño en suite. Los ambientes de este nivel cuentan con una altura aproximada de 1, 80 m. La propiedad cuenta con termotanque y tablero eléctrico con llaves térmicas. Ubicación: a metros de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, con cercanía al Subte H y acceso a numerosas líneas de colectivo y medios de transporte. superficies, instalaciones, servicios Y aclaración legalla propiedad posee metros construidos, cubiertos y/o incorporados que no se encuentran declarados en la documentación correspondiente. Las superficies, medidas, alturas y distribución indicadas son aproximadas y surgen de un relevamiento orientativo, pudiendo existir diferencias respecto del título de propiedad, planos, registros catastrales y/o documentación oficial. El estado, funcionamiento, antigüedad y condiciones de las instalaciones, artefactos, servicios y conexiones, incluyendo electricidad, gas, agua, desagües y demás instalaciones existentes, deberán ser verificados por el interesado y/o por los profesionales idóneos que éste designe. La información publicada respecto de instalaciones y servicios no implica garantía sobre su estado, funcionamiento, adecuación, habilitación o cumplimiento de normativa vigente. Por sus características, distribución y accesos, la propiedad no resulta apta para personas con movilidad reducida. Toda la información publicada es de carácter orientativo y no contractual. Las superficies, documentación, instalaciones, servicios y demás características del inmueble deberán ser corroboradas por el interesado antes de concretar la operación.

PH de 3 ambientes, Balvanera · Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Balcón y Terraza

USD 93.000

$ 50.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer 729

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) al frente con balcón, ideal para reciclar. Posee una terraza de uso exclusivo en la segunda planta. También posee lavadero semi-cubierto. A 100 metros de Avenida Pueyrredón y a 200 metros de Avenida Córdoba, y a metros de la línea "D" del subterraneo. Muy bajas expensas.

PH · 110m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 2 Ambientes 110 m² Balcón Terraza a Reciclar en Balvanera San Cristóbal

USD 94.000

$ 10.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandí al 600

Balvanera, Capital Federal

¡ ph 2 ambientes en balvanera A reciclar! ¡ con balcón al frente Y terraza al contrafrente! #Venta | #ph | #Balvanera | #2amb | #Frente | #Balcón | #TerrazaPropiaSarandí 600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes con balcón al frente y terraza al contrafrente, en estado general a reciclar, en ubicación céntrica de Balvanera. ~ Primer piso por escalera. Orientación hacia el O (Oeste) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el E (Este) en el núcleo de su contrafrente. ~ Ambientes amplios con techos de gran altura y ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz en la propiedad. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 242 metros de Avenida Belgrano. A 242 metros de Avenida Entre Ríos. A 258 metros de Avenida Independencia. A 558 metros de Avenida San Juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y A. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Distribución: ~ Hall de ingreso (2. 80m x 1. 25m). ~ Living comedor (4. 55m x 3. 40m). ~ Distribuidor (4. 45m x 1. 10m). ~ Cocina (2. 65m x 1. 95m). ~ Lavadero independiente (1. 50m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 00m x 1. 65m). ~ Dormitorio (3. 65m x 3. 25m). ~ Balcón (2. 80m x 0. 50m). ~ Cuarto techado (3. 35m x 1. 85m). ~ Terraza(9. 35m x 3. 50m + 3. 70m x 3. 40m + 3. 45m x 1. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con paredes parcialmente azulejadas y parcialmente pintadas en blanco combinadas con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris. ~ Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas Volcán. Termotanque a gas marca Escorial. Espacio para tendido de indumentaria. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada con forma de herradura) enchapado en aglomerado / fórmica símil madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Placard empotrado de piso techo construido en madera maciza pintada en gris con divisores, doble fondo, barrales, cajoneras y demás interiores a medida. · Superficies: ~ 51. 86M2: Superficie cubierta~ 01. 79M2: Superficie semicubierta~ 56. 44M2: Superficie descubierta~ 110. 09M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH · 110m² · 5 Ambientes · PH con Patio y Terraza Propia - 4 Dorm.

USD 105.000

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Urquiza 369

Balvanera, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El ph se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: no (Ley 5. 115) Ver datos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 122m² · 4 Ambientes · PH Venta 4 Ambientes Balvanera Balcón Sin Expensas

USD 107.000

146 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Santino Cuneo. ph en Balvanera – Bartolomé Mitre 3100, sin expensas A reciclar. A metros de Av. Rivadavia y a solo dos cuadras de Plaza Miserere, se ofrece en venta este amplio ph de 1º piso por escalera al frente, con entrada independiente. Una propuesta ideal para quienes buscan poner en valor una unidad con excelente distribución, gran superficie y muchísimo potencial en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad. Distribución y ambientes. La propiedad se organiza en torno a un hall de entrada de 12 m² (5m x 2, 5m + escalera), con posibilidad de convertirse en una cómoda sala de estar con hogar. Desde allí se accede a un amplísimo living comedor de 8, 45m x 4, 00m con balcón corrido de 8m x 1m al frente Norte, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. Cuenta con dos dormitorios: el principal de 4m x 4, 45m y el segundo de 4m x 3m, ambos con placard. La cocina comedor diario (3, 4m x 3, 4m + escalera de 0, 7m) tiene lavadero integrado y un entrepiso ideal para oficina, altillo o espacio de guardado. Las instalaciones son originales, con termotanque eléctrico (la propiedad no tiene gas natural), por lo que se trata de una unidad a refaccionar integralmente, con muy buen potencial para revalorizar. Ubicación y conectividad. Balvanera es uno de los barrios más céntricos y mejor conectados de Buenos Aires. Estando a metros de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Plaza Miserere (Plaza Once), la propiedad tiene acceso inmediato a: Subte: Línea A (estaciones Castro Barros, Río de Janeiro y Loria en las cercanías) y Línea H (Estación Once, combinando en Plaza Miserere). Trenes: Estación Once, sobre el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento, ubicada junto a Plaza Miserere en el corazón de Balvanera, con conexión directa al oeste del conurbano. Colectivos: múltiples líneas que circulan por Av. Rivadavia y calles aledañas, conectando con Congreso, Once, Almagro, Caballito y el resto de la Ciudad. Salud. La zona cuenta con una notable oferta de salud pública y privada. El Hospital Ramos Mejía, un hospital general, y el Hospital Santa Lucía de oftalmología se encuentran en el sur de Balvanera, junto con numerosas instituciones de salud privadas concentradas alrededor del complejo de la Facultad de Medicina. Además, el barrio alberga distintas facultades de la Universidad de Buenos Aires —Medicina, Odontología, Economía, Farmacia y Ciencias Sociales— junto al Hospital de Clínicas \"José de San Martín\", uno de los centros médicos universitarios más importantes del país. Educación. Por tratarse de un barrio universitario y céntrico, la zona reúne una amplia oferta educativa: desde escuelas primarias y secundarias públicas y privadas, hasta sedes de la uba y universidades privadas con presencia en Balvanera, lo que la convierte en una ubicación muy práctica para familias y estudiantes. Otros datos de interés. sin expensas. Ideal para renovar y poner en valor. Gran oferta comercial y gastronómica sobre Av. Rivadavia. Excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Mandame un mensaje y coordinamos una visita a tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Balvanera · Venta PH de 3 Ambientes + Terraza Propia, Balvanera

USD 110.000

$ 142.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador 609

Balvanera, Capital Federal

Venta ph de 3 ambientes + terraza propia, balvanera. Ph en 1° piso por escalera, de 3 amb. + terraza propia en segunda planta. Al frente con balcon, muy luminoso, en buen estado, pisos de parquet plastificado, 2 dormitorios al frente, 1 baño completo, living y cocina comedor con termotanque eléctrico. Terraza con baño y 1 cuarto. Servicios individuales. Sup 1er piso: 73. 48. Sup terraza propia: 17. 12. Superficie total 90. 60m2. Ubicado en Ecuador esquina Lavalle, a 2 cuadras de av Pueyrredón y 1 cuadra de av. Corrientes, cercanías Subte línea A, B y H. - Edificio sin ascensor y sin encargado, de 3 pisos, todo eléctrico. Venta: u$s 110. 000. Expensas: $142. 000. para mayor información: jm propiedades. boulogne sur mer 524 – caba. Tel: Ver datos Ver datos. Ver datos Stella. Ver datos Maria José Ver datos. lunes A viernes de 09 A 17 hs. Matrícula cucicba Nº 1952

PH de 3 ambientes, Balvanera · PH en Venta - 3 Ambientes con Patio - Refaccionado a Nuevo - Balvanera

USD 125.000

$ 86.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venezuela 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes con patio en venta en el barrio de Balvanera. - Hay propiedades que necesitan reformas. Y hay otras, como esta, que ya hicieron todo el trabajo por vos. - Este ph en dúplex combina amplitud, funcionalidad y un estado general que realmente marca la diferencia. - En planta baja, un living cómodo se abre a un patio de 4x5, ideal para cortar el día, armar una mesa con amigos o simplemente tener aire propio. La cocina es amplia, pensada para usarla de verdad, y suma un toilette que resuelve la dinámica cotidiana. - En el primer piso, dos dormitorios con placards, pisos de parquet y estufas de tiro balanceado. Espacios cálidos, bien definidos. Baño completo. - Un dato clave (de los que evitan dolores de cabeza): cañerías de agua, luz y gas completamente renovadas. No hay “detalles a revisar” escondidos. - El conjunto es chico (solo 6 unidades), bien mantenido y con bajas expensas que incluyen aysa. - Además, cuenta con aire acondicionado ya instalado. - Una propiedad coherente, cuidada y sin sorpresas. - Excelente ubicación: Cercano a Av. Belgrano

Super destacado

PH de 3 ambientes, Balvanera · PH de 82 m² con 2 Dorm. + Escritorio o 3º Dormitorio

USD 130.000

$ 190.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez de Bustamante 200

Balvanera, Capital Federal

Departamento de estilo Clásico perfectamente mantenido en un edificio con una marcada influencia del estilo Art Nouveau adaptado a la arquitectura urbana de principios del siglo xx. Estilo conservado reciclado en baños y cocina. Cuenta con 82 m² de superficie construida. El interior se distribuye en 2 dormitorios mas un elegante escritorio o tercer dormitorio, uno de ellos con salida al balcón, 1 baño completo y 1 toilette. Posee una cálida recepción con una importante biblioteca que conduce al living comedor. Pisos de madera en dormitorios y living. Amplia cocina con luz natural y con buen lugar de guardado y lavadero. El departamento cuenta con 2 balcónes al frente, lo que proporciona buena iluminación natural. Además, tiene aire acondicionado para mayor confort. El edificio cuenta con ascensor. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a transporte público y principales avenidas. El barrio de Balvanera/Almagro/Abasto ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias y centros de salud. También se encuentra cercano a centros educativos de nivel primario y secundario. La zona cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural, con teatros y espacios de arte.

Super destacado

PH · 71m² · 3 Ambientes · PH Duplex 3 Amb Venta - Bajas Expensas - Balvanera

USD 132.500

$ 30.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasco 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Diego Martin Israel. ph tipo dúplex 3 ambientes en venta balvanera capital federal. bajas expensas. Primer Piso por escalera. Muy Luminoso con ventanales en todos los ambientes, aprovechando la ubicación en esquina de esta propiedad. Se encuentra en un complejo donde hay 7 locales en Planta Baja y 5 unidades de vivienda en primer piso. Bajo mantenimiento mensual. Expensas estimadas en Marzo 2026 de $30. 000 (Incluye Agua) distribución inteligente. El departamento de 82 m² despliega un diseño pensado para maximizar cada espacio, ofreciendo: planta baja. • Living/comedor luminoso con salida a balcón. • Cocina funcional integrada. • Baño con ducha. planta alta. • Dormitorio principal con amplio placard. • Segundo dormitorio versátil. • Lavadero independiente. • Baño completo. características destacadas. • Estado general muy bueno. • Disposición en esquina con óptima iluminación natural. • Servicios completos: electricidad, agua y gas. inversión inteligente. Un inmueble que combina la practicidad de un dúplex con la comodidad de un departamento tradicional. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan un espacio con potencial de valorización. Oportunidad única de habitar un departamento que trasciende lo convencional, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort urbano. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre la vibrante calle Pasco, en pleno corazón de Balvanera. • Conexión inmediata con transporte público. • Entorno dinámico y multicultural. • Fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios. Colectivos: 2, 12, 23, 37, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 151, 168. Subtes: pichinca (Línea E) a 600 mts. pasco (Linea A) a 700mts. posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad () Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! #si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. () beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Balvanera · PH Histórico - Financiación Privada Hasta 70% del Valor. 3 Ambientes Restaurado y Renovado.

USD 135.000

$ 60.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Alberti 319

Balvanera, Capital Federal

Dueño directo. Financiación para el comprador hasta del 70% del valor de la operación. Hermoso ph de 3 ambientes por entrada independiente, conservado prácticamente en su estado original. Conserva la carpintería (tanto en madera como metálica) y las molduras, los pisos de pinotea y los calcareos del hall distribuidor. Primer piso por escalera, que se conserva en excelente estado. Frente. Calefacción central por caldera individual. Instalación sanitaria y eléctrica con menos de diez años de antigüedad. Cocina y baño renovados para mayor comoidad y adaptabilidad a la vida moderna. Tiene lugar para lavarropas y lavavajillas. A 3 cuadras de la línea A y H de subtes. Excelente conectividad de la zona. A metros de Av. Belgrano, donde están las mueblerías. Crédito privado disponible y con excelentes condiciones a convenir de ser necesario de hasta el 70% del valor de la propiedad. Tu consulta no molesta. Dimensiones y/o expensas son aproximadas a confirmar contra escritura y/o última liquidación de expensas.

Super destacado

PH · 191m² · 7 Ambientes · PH 7 Ambs Venta en Balvanera con Terraza y Balcon

USD 155.000

314 m² tot.7 amb.5 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Agustin Caravelli. Venta de ph 7 ambientes con terraza y balcones en Balvanera (Sin Expensas) Amplio ph al frente, con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con 314 m² totales, de los cuales 191 m² son cubiertos y 123 m² descubiertos. La propiedad se distribuye en 7 ambientes: 5 habitaciones, un gran living-comedor y una habitación adicional actualmente utilizada como espacio de guardado. Además, cuenta con cocina, 2 baños, 3 balcones y una amplia terraza con posibilidad de seguir construyendo. Se encuentra en muy buen estado general y conserva detalles originales de la época que le aportan carácter, como los ventanales, los pisos de pinotea del living y las aberturas de madera. Hace aproximadamente 8 años se renovaron las instalaciones de agua, gas y electricidad. Cuenta con termotanque a gas nuevo. Actualmente, la propiedad está dividida en dos sectores: una vivienda al frente y tres habitaciones al fondo que se encuentran destinadas al alquiler para estudiantes. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a Plaza Miserere (Línea A) y a la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Una propiedad para proyectar. Por sus dimensiones, distribución y espacios descubiertos, este ph ofrece algo difícil de encontrar: metros y posibilidades para pensar un proyecto propio. Puede convertirse en una gran vivienda familiar, con ambientes amplios, terraza y espacios para que cada integrante tenga su lugar. También puede pensarse como una propiedad para combinar vivienda y renta, aprovechando la distribución actual. Y para quien busca una inversión, la posibilidad de reorganizar los espacios y continuar construyendo abre la puerta a desarrollar un proyecto a medida. Más que una propiedad terminada, es una propiedad con potencial para imaginar qué hacer con ella y construir sobre lo que ya existe. ¿Te gustaria visitarlo? Mandanos un mensaje y coordinamos esa visita! ⸻ Importante: Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 162m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes Balvanera

USD 162.000

231 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Alejandro Alvarez. ph en venta en balvanera, capital federal, 5 habitaciones, 231 M2. Amplio ph de 231 m2 totales distribuido en tres plantas, ubicado sobre calle 24 de Noviembre en Balvanera. La propiedad cuenta con 162 m2 cubiertos, 6 m2 semicubiertos y 63 m2 descubiertos, ofreciendo múltiples espacios para aprovechar. Al ingresar se accede a un hall de entrada con cuarto de guardado. Subiendo la escalera al primer piso se encuentra el living comedor y una habitación al frente que posee balcón corrido. A la derecha se ubica una cocina comedor amplia desde donde una escalera interna conduce al tercer piso. En el segundo piso, al lateral de la cocina, un pasillo distribuye dos habitaciones amplias y un baño completo. El tercer piso alberga dos habitaciones pequeñas, un toilette y una terraza al frente. Del lado contrafrente se emplaza una parrilla con quincho o play room luminoso, espacio ideal para disfrutar en familia. La construcción data de 1980 y requiere refacción integral, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para quienes busquen personalizar la propiedad. Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas disponibles. La ubicación estratégica permite conectividad con abundante transporte público, situándose a dos cuadras de avenida Belgrano y a una cuadra y media de avenida Rivadavia, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad posee considerable potencial para transformarse en un hogar de calidad. Las Medidas son las que expresa la escritura pero espacio de Azotea fue remplazado por el quincho lo cual las medidas finales cubiertas existentes son mas cantidad de metros. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 90m² · 3 Ambientes · PH C/dep Sin Expensas en Lavalle Al 2900 - Entrada Indep Impec Espect Terraza Balcon Patio

USD 165.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle al 2900 1°

Balvanera, Capital Federal

Ph 3 ambientes en una sola planta con dependencia, frente Y contrafrente, sin expensas Y con entrada independiente. 135 M2 totales. Impecable. Espectacular terraza + patio + balcon. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total, 1° piso por escalera. abl: $ 14. 126. -aysa: $ 27. 220. -entre ecuador Y jean jaures(A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 1 del shopping abasto - A 2 de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 5 de av. Cordoba Y plaza monseñor miguel de andrea) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634FichaBrick=Ver datos

Super destacado

PH · 210m² · 6 Ambientes · PH en Sarmiento Al 2900 - Venta - Balvanera/once

USD 165.000

272 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Sarmiento al 2900

Balvanera, Capital Federal

Ph - tipo casa en venta - Balvanera / OnceSarmiento al 2900Amplio ph ubicado en 1er piso por EscaleraDesarrollado en 2 plantasmuy versátil en multiples destinos Puede ser vivienda tradicional (con patio, terraza, parrilla, etc) O también utilizarse como Centro Cultural o alquiler parcial como Sala para actividades (baile, yoga, danza, etc) 1er piso: HallAmbiente al frente con salida a balcónBalcón al frenteAmplio Living-comedor o Salon (3 dormitorios unificados) con ventanas hacia el patioPatio2 bañosDormitorioPlanta altaBaño completoDormitorioCocinaLiving-Estar-Quincho-PlayrroomTerraza propia

PH de 5 ambientes, Balvanera · Departamento Tipo PH 5 Ambientes con Balcon Patio Terraza y Quincho Mexico Al 3200

USD 168.000

154 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

México 3277

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento tipo ph de entrada independiente al frente con balcón de 154 mts2 totales, cinco ambientes con patio, terraza Y quincho. Al ingreso descanso Y escalera A primer piso. Hall distribuidor, un dormitorio con ventanas al frente Y placard. Living al frente con puertas de acceso al balcón. Baño refaccionado de accesorios completos, ducha con mampara de vidrio. Comedor (O posible dormitorio) con ventanas al patio Y un placard, cocina independiente con ventanas al pasillo del edificio de muebles bajos Y repisas superiores, cocina A gas de cuatro hornallas, horno mas parrilla Y extractor de aire, puerta de acceso al patio. Patio de casi nueve metros cuadras con una habitación con ventana hacia el patio, escalera A la terraza. Terraza descubierta de 34 mts2, quincho con parrilla de material, con mesada de marmol de granito, con mueble bajo mesada, un baño. Mexico al 3200, entre sanchez de loria Y 24 de noviembre. A una cuadra de av. Independencia al 3200 Y A tres cuadras de av. Boedo. Cucicba. - mat. N° 94

PH · 149m² · 5 Ambientes · PH 4 Amb. en Venta en Balvanera C/balcón y Terraza

USD 168.000

186 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Chile 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Diego Brienza. venta ph 4 ambientes balvanera capital federal chile al 2100. Propiedad histórica con renovaciones contemporáneas ubicada en Balvanera, Capital Federal. Ph de 186 m² totales con distribución versátil y excelente aprovechamiento del espacio, construido originalmente en 1963 y completamente actualizado. Diseñado estratégicamente en primer piso por escalera, este ph ofrece una distribución funcional que combina espacios clásicos con intervenciones modernas. Cuenta con dos dormitorios, living amplio con potencial de transformación (es factible sumar un tercer dormitorio o un lugar de trabajo ya que el espacio, en su origen, se encontraba dividido y sumaba un tercer cuarto, más el living original) cocina comedor actualizada y baño completamente renovado. La propiedad se destaca por sus 149 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 36 m² de espacios descubiertos, que incluyen una terraza con quincho privado de grandes dimensiones, cómodo y funcional. Características diferenciales: lavadero independiente, bauleras integradas, excelente iluminación natural y bajas expensas. Ubicación privilegiada en Balvanera, zona con óptima conectividad. Entorno urbano con acceso inmediato a supermercados, comercios locales, transporte público y subterráneo. Múltiples líneas de colectivos y proximidad a servicios esenciales. Propiedad lista para mudarse, ideal para quienes valoran un inmueble con historia, funcionalidad contemporánea y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Si bien por escritura son 88. 64 mts cubiertos, sucede que 60 mts descubiertos de la terraza fueron cerrados Y transformados en un cómodo quincho, por lo que la propiedad posee un total real de 148. 64 mts cubiertos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 110m² · 3 Ambientes · Excelente PH 3 Amb - Le Brique Propiedades

USD 169.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 2400

Balvanera, Capital Federal

Impecable ph 3 amb refaccionado a nuevo. Super Luminoso, sin Expensas!! Ubicado sobre Av. Rivadavia, a pasos del Subte A estación "Alberti", a pocas cuadras del Subte linea H y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos. Cercano a comercios, universidades, centros de salud y amplia oferta de servicios. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de época, combina ambientes amplios con detalles originales y se distribuye en dos plantas. En la planta principal cuenta con hall de entrada, amplio living-comedor con pisos de pinotea en excelente estado, estufa y muy buena ventilación. (Actualmente el living-comedor se encuentra integrado al ambiente contiguo, generando un espacio social de mayores dimensiones. De acuerdo a su distribución original, existe la posibilidad de volver a independizar ese ambiente y obtener un dormitorio). La cocina se integra perfectamente y dispone de espacio para heladera, horno a gas, mesada de granito, mueble bajo mesada y alacenas. Posee Calefón a gas y espacio para lavarropa bajo mesada. Cómodo dormitorio o escritorio (Ideal Home-office) con espacio de guardado en bajo escalera. Baño completo con bañera mampara de vidrio y ventilación al exterior. Entrepiso: Amplio dormitorio principal de 8x4 con balcón francés, espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con ducha escocesa y vanitory. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Super destacado

PH · 108m² · 3 Ambientes · Venta - PH - Balvanera - 3 Ambientes - Quincho y Parrilla

USD 170.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Mexico al 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta, Balvanera, ph 3 ambientes, posibilidad de 4 ambientes. Quincho - Terraza cubierta. México 1900. 1er por escalera. No es Apto Créditosiciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripcion de la unidad funcional: planta baja- Ingreso independiente por México. - Escaleras a primer piso. primer piso- Living comedor- Cocina integrada con barra desayunadora- Dormitorio con placard- Balcón al frente- Patio de ventilación con instalación de lavadero- Baño completo con ducha- Escaleras a segundo piso. segundo piso- Dormitorio principal con placard. - Baño completo en suite con bañera - Toilette- Entre piso (escritorio / baulera) - Posiblidad de tercer dormitorio- Quincho con parrilla e instalaciones de agua y gassuperficiesuperficie total pb: 6. 51 m2Superficie total 1°: 58, 89 m2Superficie cubierta: 52, 38 m2Superficie descubierta: 6, 5 m2superficie existente 2º piso Superficie total 2º: 58. 89 m²Superficie cubierta: 39 m² (contando espacio para 3er dormitorio) Superficie terraza: 10, 19m²Superficie quincho: 9. 7m²superficie total según situación actualsuperficie total: 124, 29 m²instalaciones: Instalación eléctrica (reciclada) -Refrigeración individual por ambiente. Instalación de aguaInstalación de gas-Cocina a gas. -Termotanque a gas. Pisos de porcellanato. Ventanas de aluminio. Parrilla. servicios valores: abl: $Aysa: $33. 162Expensas: no abona expensasLuz: $37. 226Gas: $estado: Excelente estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. orientacion: Sur. edificio-Entre medianeras-4 unidades funcionales-Sin administración de consorcioaccesos: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos. - A 2 cuadras de Av. Independencia. - A 2 cuadras de Av. Belgrano. - A 6 cuadras de la Plaza Primero de Mayo. - A 6 cuadras de Av. San Juan. - A 6 cuadras de Av. Rivadavia. - A 6 cuadras de la estación Congreso de la línea de subte A. - A 7 cuadras de la estación Entre Ríos de la línea de subte E. - A 7 cuadras de Av. Pueyrredón. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). 1 er piso por escalera. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Super destacado

FRC-FRC-8419_2 · Jean Jaures 200 Balvanera PH 4amb U$170.000

USD 170.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jean Jaures 200. Entre Sarmiento y Gral Juan Domingo Perón

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Ph de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 170m2, cubierta de 100m2 y descubierta de 70m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón de 16m2. Terraza propia con parrilla. Gas natural. Lavadero, conexión para lavarropas. Pisos de madera. Sin expensas. Antigüedad 60 años. 2 unidades en el lote. Apto mascotas. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: carlos gardel (Línea B), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H). Trenes: Estación Once (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8419)

PH de 6 ambientes, Balvanera · Venta PH 5 Amb en San Cristobal. Ideal Comercio o Vivienda.

USD 170.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

La Rioja 800

Balvanera, Capital Federal

Se trata de un ph reciclado en venta al frente por entrada independiente con escalera, que cuenta con una superficie total de 240 m2 y 150 m2 construidos aproximadamente. Actualmente en uso comercial, este propiedad que fuera también usada como hostel, cuenta en la planta alta con un hall de recepción (patio cubierto) super luminoso con techo acrílico que otorga pura luz natural. Ese hall distribuye hacia todos los ambientes: cocina cómoda de doble entrada, secretaría con placard espejado y baño (otra suite!), otro aula con placard espejado y baño (dorm en suite), baño y una gran en L totalmente divisible en 2 (liv-com y otro dormitorios más!): una con altillo/vestidor accesible por escalera caracol y la otra con 3 balcones al frente. La escalera existente nos lleva a la segunda planta que presenta un pasillo con lavadero, baño y otro aula con placard espejado (5to dorm, atelier, ofic, sala de juegos). En el exterior, se destaca su terraza con quincho, parrilla y solarium, perfectos para disfrutar del aire libre. Posee baulera para almacenamiento. Todo en buen estado. No es apto crédito. Para vivienda es ideal para familia numerosa y/o con necesidad de espacios de trabajo. La propiedad tiene 70 años de antigüedad y ofrece ambientes muy luminosos. Ubicado en el límite de los barrios de San Cristóbal y Balvanera, a mts de la Av. Independencia con buenos accesos y medios de transporte (Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 97, 98, 101, 118, 126, 127, 129, 188). Es una zona residencial y comercial con excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, supermercados, farmacias, bancos, Facultad de Psicología y centros de salud. Además, ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales, como teatros y centros culturales. El entorno es dinámico y ofrece una excelente calidad de vida. As descripciones, expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, siendo exactos las que surjan de las facturas, títulos y planos del inmueble. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 caba.

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