62 PH con mas de 5 ambientes en Balvanera, CABA

PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH de 6 Ambientes en Balvanera

USD 259.000

$ 103.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ph único con entrada independiente, terraza Y gran amplitud en el corazón de la ciudadhay propiedades que simplemente no se comparan. Este ph combina amplitud, luz natural, silencio y espacios verdes en una ubicación privilegiada del centro porteño, sobre una cuadra sorprendentemente tranquila y residencial, sin circulación de colectivos y con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Desarrollado en aproximadamente 210 m² totales (170 m² cubiertos) y reciclado íntegramente con materiales nobles y excelentes criterios constructivos, ofrece una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con 6 ambientes amplios y luminosos, excelente ventilación cruzada y una distribución funcional que potencia la privacidad y el confort de cada espacio. Entre sus principales características se destacan: • Entrada independiente• Gran terraza privada con parrilla y canteros con especies nativas• Dos balcones• Cuatro bauleras y múltiples espacios de guardado• Placards de piso a techo• Galpón de herramientas• Techos de hasta 5, 50 metros de altura• Escalera revestida en travertino• Vidrios de doble grosorLa renovación integral incluyó instalaciones de primera calidad: caldera mural propia, calefacción por radiadores de bajo consumo, cañerías Aquasystem termofusionadas, pisos de pinotea recuperada combinados con cemento alisado y revestimientos de primera marca en cocina y baños. Un verdadero oasis urbano para quienes buscan diseño, carácter, metros reales y una calidad constructiva excepcional, con expensas muy bajas y el encanto único de una propiedad con identidad propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 356m² · 11 Ambientes · Espectacular PH Sin Expensas en Av Pueyrredon Al 600 - Entr Indep Tza Quincho Balcon Patio

USD 670.000

458 m² tot.11 amb.10 dorm.4 baños

AV. Pueyrredon al 600 1°

Balvanera, Capital Federal

(unico - lujo - categoria - comfort Y diseño) (ideal centro de estetica, centro medico, instituto) espectacular ph en 3 plantas sin expensas, al frente con ascensor Y con entrada independiente. 401 M2 por titulo + ampliacion. 458 M2 aproximadamente totales. Todo A nuevo. Terraza con quincho (O playroom O gimnasio) + 4 balcones (1 corrido) + patio. Todo sol. Hall de entrada. 10 dormitorios + escritorio. Sotano. Espectacular living Y comedor en "L". Suite + baño completo + 2 toilettes. Cocina + comedor diario. Calefaccion central por radiadores. Agua caliente individual. Lavadero independiente. Pisos de roble con marqueterie. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Todo doble vidrio dvh. 2 unidades en total. abl: $ 152. 903. -aysa: $ 57. 839. -entre lavalle Y tucuman(subte linea H - A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 3 de av. Cordoba - A 5 del shopping abasto) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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PH · 170m² · 7 Ambientes · PH en Balvanera

USD 280.000

230 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Adolfo Alsina al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ph en BalvaneraUbicado en el histórico barrio de Balvanera, en Adolfo Alsina 2100, se encuentra este excepcional ph. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con orientación al norte, ideal para quienes buscan luz natural durante todo el día. Con un total de 7 ambientes distribuidos en dos plantas, este amplio ph cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, proporcionando un espacio ideal para familias numerosas o quienes busquen comodidad y espacio. Entre los ambientes destacados se incluyen un altillo, balcón, cocina, comedor diario, dependencia, oficina, hall, living comedor, terraza, escritorio y galería, ofreciendo una variedad de espacios para distintas actividades y necesidades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. Además, el inmueble cuenta con 5 aires acondicionados, garantizando confort en todas las estaciones del año. Su disposición al frente permite una excelente vista y fácil acceso. Este ph es una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura tradicional y buscan un hogar con carácter en una de las ubicaciones más vibrantes de la Capital Federal. El inmueble posee 170 m2 cubiertos y 60 m2 descubiertos con la posibilidad de seguir construyendo. No pagan expensas (gastos comunes $25. 000). No se acepta permuta. Actualmente el lugar funciona como un alojamiento gestionado a través de Booking y tiene una renta mensual de entre usd 2500 y usd 3000. El propietario ofrece la opción de colaborar con la continuación del negocio por los primeros 6 meses.

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PH · 180m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Terraza y Quincho Reciclado en Balvanera

USD 348.000

270 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Av Belgrano al 2600

Balvanera, Capital Federal

Descubra esta excepcional propiedad tipo ph en el corazón de Balvanera, ubicada en Av Belgrano al 2600, Piso 1. Con un diseño moderno y luminoso, esta residencia ofrece un espacio habitable total de 270 m2 distribuidos en dos plantas, con una superficie cubierta de 180 m2 y una no cubierta de 85 m2. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, incluyendo 1 suite, la cual está equipada con un espacioso vestidor. Los 3 baños, junto con un toilette, aseguran comodidad para toda la familia. Las áreas comunes incluyen un living comedor de grandes dimensiones y super luminoso, el mismo posee grandes ventanales en madera de estilo art deco, balcón, gran cocina americana con muebles bajo mesada y alacenas modernos de calidad, laqueados, hall de entrada, lavadero, terraza, quincho y un baño de servicio, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. caracteristicas: -Dormitorios 3, 1 en suite. -Baños 4. -Living comedor. -Cocina comedor. -Lavadero. -Cuarto de guardado. -Terraza descubierta. -Quincho con cerramiento vidriado, con baño y vestuario. -Instalación eléctrica, cañerías de agua y gas echas totalmente nuevas. -Calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes. -Toda la iluminación de la propiedad esta realizada por led. -Griferías de primeras marcas. -Pisos de porcelanato de primera marca. -Todos los vanitorys de la propiedad son de madera laqueada. Este ph dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y cloacas, así como calefacción por radiadores, asegurando una temperatura agradable en todos los ambientes. La preinstalación de aire acondicionado y la calefacción sectorizada añaden un plus de confort. La propiedad es apta para mascotas y está ubicada en una zona residencial, lo que ofrece tranquilidad y seguridad. Con techos altos y grandes ventanas de aluminio y madera, la vivienda se caracteriza por su luminosidad y ventilación natural. Además, cuenta con un quincho ideal para reuniones sociales y está equipada con sistemas de seguridad como alarma. Con escritura inmediata y alto potencial de alquiler, esta propiedad es una inversión ideal tanto para vivir como para generar ingresos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 321m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Ambientes en Balvanera Sin Expensas Gran Potencial Apto Profesional

USD 275.000

416 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños

Combate de los Pozos al 200

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 10 ambientes en monserrat con gran potencial. Propiedad de época, conformada por 2 unidades funcionales de importantes dimensiones, de techos de doble altura real con molduras y aberturas de exterior e interior originales. Ideal para utilizar en su conjunto o como vivienda e inversión a la vez. El mismo por reglamento no establece restricción de destino/uso, permitiendo así versatilidad en su fin: vivienda, profesional o comercial. sin expensas. Planta bajaingreso por la calle con puerta a la calle y puerta de recepción original en madera y vidrio. Escalera revestida en mármol de Carrara. Herreria artesanal con pasamanos en madera. primer pisoingreso a Hall con dos puertas de ingreso a la primera unidad. hall de recepción: Súper amplio, lugar para recepción o escritorio. primer sala: al frente con acceso desde hall recibidor. Con salida a balcón. Detalles con molduras. Acceso a segunda sala por gran abertura. Postigos. segunda sala: acceso por hall o primera sala. Más amplia, al frente, con salida a balcón. Postigos. Ideal sala de living. pasillo distribuidor: estufa tiro balanceado. Grandes ventanas. primer dormitorio: de grandes dimensiones, con gran placard. Acceso por pasillo. Conecta al segundo dormitorio. segundo dormitorio: muy buenas dimensiones, con gran placard y escritorio empotrado. baño completo: cómodo, con bañera. tercer dormitorio: Suite con placard, con baño con ducha. Escalera a altillo, ideal para vestidor o lugar de guardado. toilette: al final del pasillo. cocina: Bajo y alto mesada. Artefactos a gas. Ventana a pasillo. Gran lugar de guardado. Escalera a segundo piso con gran ventana con altura para imponente araña colgante. La planta es similar a la anterior con algunas diferencias. pallier recibidor: de iguales dimensiones que el piso inferior. primer sala: actualmente utilizada como comedor, conectada también al living comedor. gran sala: de mayores dimensiones que en la planta inferior, ya que tiene integrada una de las habitaciones. Actualmente utilizada como gran living comedor. dormitorio: con acceso desde el living y salida al hall. Ventana con vitraux a pasillo. pasillo: con ventanas y estufa. baño completo con bañera. dormitorio: convertido en vestidor. toilette: en misma ubicación que la planta inferior. cocina: se accede por escalera al final del pasillo. Artefactos a gas. Alto y bajo mesada. Acceso a tercer piso por escalera caracol. quincho: cocina con lavadero en sector diferenciado pero conectado. Amplio. Ventanales en ambos extremos en vitraux y comunes. Gran puerta de madera al exterior. De importantes dimensiones: aprox 70m2terraza: membrana transitable, con parrilla, pérgola y muchas plantas. 2 tanques de agua (uno en pb con bomba y otro en terraza) Agua caliente por termotanque. Existe instalación para A/A central (no hay equipo). Sistema de música funcional central, que actualmente no funciona, pero se podría arreglar. Aberturas originales en madera en excelente estado. Excelente oportunidad en metros. Metraje por escritura: uf 2: 132m2 cub, 3. 90m2 balcon, 146. 20m2 totaluf 3: 129, 23m2 cub, 10. 15m2 azotea, 2. 21m2 balcón, 141. 59m2 total10. 15m2 superpuestaTotal: 287, 64m2 Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Almagro

78 ph disponibles con mas de 5 ambientes

Boedo

55 ph disponibles con mas de 5 ambientes

San Cristobal

37 ph disponibles con mas de 5 ambientes

Constitución

28 ph disponibles con mas de 5 ambientes

Monserrat

26 ph disponibles con mas de 5 ambientes

Recoleta

15 ph disponibles con mas de 5 ambientes

San Nicolás

4 ph disponibles con mas de 5 ambientes

PH · 278m² · 6 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 5 Ambientes Dependencia 278 m² Terraza Parrilla Balvanera Entrada Independiente

USD 265.000

278 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

24 de Noviembre al 400

Balvanera, Capital Federal

¡ ph T/casa 5 ambientes + dependencia! ¡ jardín de invierno Y gran terraza! #ph | #TipoCasa | #5amb | #Dependencia | #Frente | #Balvanera | #JardínDeInvierno | #Terraza24 de Noviembre 400, pb, ep, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Propiedad tipo ph de cinco (5) ambientes más dependencia de servicio, con terraza y jardín de invierno, desarrollado en cuatro (4) niveles, con impronta de casa, excelente metraje y una distribución generosa y versátil, ubicada en Balvanera. ~ Orientación hacia el E (Este). Plantas amplias, funcionales y reconfigurables, ideales para familias numerosas, vivienda con espacios de trabajo, estudio profesional o combinación de vivienda y uso mixto. ~ Conserva una arquitectura clásica, con ambientes bien definidos, circulaciones cómodas y una clara separación entre áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Conservando su materialidad de origen, cuenta con un excelente potencial para puesta en valor, manteniendo su esencia original sin resignar funcionalidad. ~ Gran expansión al aire libre mediante dos (2) terrazas de amplias dimensiones y un jardín de invierno, poco frecuente en este tipo de tipologías. ~ La terraza propia, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas A y H. Cercanía subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1950. Su fachada - de estilo clásico - combina hormigón pintado con molduras decorativas (balaustrada, ménsulas, apliques, rosetas, líneas horizontales simétricas y equilibradas). ~ 19 unidades constituyen el edificio. La unidad que se comercializa cuenta con entrada independiente. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Zaguán (1. 20m x 1. 25m). · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (4. 85m x 3. 50m). ~ Living comedor (4. 15m x 5. 70m). ~ Dormitorio 1 / estudio (4. 80m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 50m x 3. 30m). ~ Distribuidor (7. 80m x 2. 00m). ~ Baño 1 (2. 70m x 1. 50m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 00m) comedor (4. 20m x 3. 00m). ~ Pasillo (2. 70m x 0. 90m). ~ Baño 2 en bajo-escalera (1. 40m x 0. 90m). ~ Dormitorio 3 (4. 85m x 4. 05m). ~ Dormitorio 4 (3. 95m x 3. 80m). · Distribución · ep: ~ Pasillo (5. 30m x 0. 75m). ~ Dormitorio 4 (2. 90m x 2. 00m). ~ Dependencia (2. 75m x 2. 00m). · Distribución · az: ~ Jardín de invierno (4. 40m x 3. 85m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3. 35m x 3. 00m). ~ Depósito (3. 50m x 0. 85m). ~ Terraza principal hacia el frente (12. 85m x 8. 60m). ~ Terraza secundaria hacia el contrafrente (3. 05m x 2. 95m). · Superficies: ~ 156. 67M2: Superficie cubierta~ 11. 30M2: Superficie entrepiso~ 167. 97M2: Superficie por escritura~ 110. 00M2: Superficie asignada por reglamento (balcones + azotea) ~ 277. 97M2: Suma de superficie por escritura + reglamento de copropiedad#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 110m² · 5 Ambientes · PH con Patio y Terraza Propia - 4 Dorm.

USD 105.000

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Urquiza 369

Balvanera, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El ph se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: no (Ley 5. 115) Ver datos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 160m² · 5 Ambientes · PH C/entr Indep en Saavedra y Av Belgrano - Escritorio T/terraza con Parrilla Espect Living Suite

USD 209.000

282 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Saavedra AL 400 1°

Balvanera, Capital Federal

Ph 5 ambientes + escritorio en una sola planta, al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 282 M2 totales. Impecable. Todo terraza con parrilla Y 2 pergolas + 3 balcones. Todo sol. Doble altura. Amplio hall de recepcion. Espectacular living. Suite. 2 baños completos Y gran cocina comedor reciclados A nuevo. Placard + vestidor. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Molduras. 1° piso por escalera. 4 unidades en total. entre av. Belgrano Y venezuela(A 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea H Y plaza manzana 66 - A 4 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 3 de av. Independencia) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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PH · 115m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 155.000

$ 85.000 Expensas

115 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Valentín gomez 3100

Balvanera, Capital Federal

Lindísimo ph totalmente reciclado. Las unidades funcionales totales son 13, en pasillo 11. Esta unidad se encuentra a la mitad del pasillo. No hay gas en ninguna unidad. El departamento se remodeló hace tres años aproximadamente, es todo eléctrico, todo nuevo. Cableados, tableros, cañerías, tomas, teclas… todas las instalaciones se colocaron pensando en el rendimiento eléctrico. Cada unidad tiene sus medidores independientes. Primer piso por escalera. Ambientes con muy buena luminosidad y ventilación. Primer Piso: Amplio Living comedor, Toilette, Cocina con gran espacio de guardado, lavadero independiente, escritorio u oficina. Por escalera se accede al piso superior donde se encuentran los tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelente luminosidad y ventilación, baño completo y salida a pequeño patio que conduce a la terraza propia. Superficie por reforma aprox. 115m² cubiertos, más terraza y patio Por título superficie de 61. 49m². No quedan los aa de las habitaciones.

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CYM-CYM-472_2 · Venta. PH Ex Hotel de Pasajeros, 239 m Totales

USD 160.000

239 m² tot.7 amb.2 baños

Adolfo Alsina 1984. Entre Sarandi y Combate de los pozos

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 7 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Ex hotel de pasajeros, distribuido en 11 habitaciones, cocina, 3 baños, amplia terraza, son 161 mts cuadrados cubiertos y 78 entre descubiertos y semicubierto, el estado es a refaccionar. A metros de plaza congreso linea de subte A. El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) conde & monier. inmuebles. www. condemonier. com. Matricula C. U. C. I. C. B. A Nº5823 Jaime Alfredo Monier. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(cym-cym-472)

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PH · 164m² · 6 Ambientes · PH en Balvanera con Entrada Independiente (A Reciclar)

USD 90.000

$ 205.000 Expensas

164 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Catamarca al 600

Balvanera, Capital Federal

Ph con entrada independiente ubicado al frente con 2 amplios ventanales por los que ingresa el sol. Cuenta con living comedor que da al frente, 5 dormitorios (3 de techos altos), 1 baño completo y 1 baño de servicio, Posee 2 patios internos con cerramiento de techo rebatible. Cuenta con lavadero incorporado con conexión para lavarropas y cocina pequeña. La unidad tiene pisos originales de cerámica y de pinotea en living y dormitorios que se encuentran en buen estado de conservación. Al 1er piso se accede por escalera y encontramos allí 2 habitaciones más pequeñas. Agua caliente por calefón a gas; la unidad no posee calefacción. El inmueble necesita mantenimiento en general y su estado de conservación es regular. El lote se compone de aprox. 21 unidades funcionales entre pb y el 1er piso. No es apto crédito. Se escuchan ofertas. Si necesitás vender tu propiedad te ofrecemos una tasación sin cargo. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta Balvanera PH 5 Ambientes

USD 115.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Amplio ph de 5 ambientes en venta en el barrio de Balvanera. Esta propiedad tiene entrada independiente. Sin expensas. Se encuentra en muy buen estado. Antigüedad 40 años. Cuenta con baño completo y cocina equipada., con amplio lugar de guardado. Pasillo de distribución. Ambientes muy cómodos. Se encuentra próximo a la Avenida Rivadavia, desde donde tiene acceso a las lineas de subte A y H ; estación de tren y diversa líneas de colectivos. Zona comercial, con proximidad a bancos, supermercados y escuelas.

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PH · 170m² · 7 Ambientes · Espectacular PH de Estilo Francés de 7 Ambientes en Dos Plantas con Terraza – Sin Expensas

USD 279.900

230 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Adolfo Alsina al 2100

Balvanera, Capital Federal

Espectacular ph de estilo francés de 7 ambientes en dos plantas con terraza – sin expensasexcelente oportunidad de vivienda O inversión (alta rentabilidad en booking) Ubicación: Adolfo Alsina 2106, 2° Piso (Esquina Sarandí), Balvanera. Superficie Cubierta: 170 m²Superficie Descubierta (Terraza): 60 m²Superficie Total: 230 m²Antigüedad: 100 años (Un edificio de época hermoso y muy bien construido). Orientación: Noreste (Tiene sol de mañana y muchísima luz natural todo el día). Expensas: ¡No paga expensas! (Solo gastos comunes mínimos de $25. 000). de qué se trata el departamento: Es un ph único por el espacio que tiene, la calidad de los materiales y ese diseño típico de los edificios franceses antiguos. Ideal para los que buscan techos altos, ambientes gigantes y detalles de categoría que ya no se hacen más. Entrada y Detalles Originales: Ya desde la entrada te vas a encontrar con una escalera de mármol divina. Adentro, todos los ambientes principales tienen los pisos de pinotea original en perfecto estado, aberturas altas de madera y mucha altura. Planta Baja: Entrás por una galería divina y súper luminosa que distribuye a todo el departamento. Tiene un living comedor enorme con un entrepiso ideal para aprovechar, cocina comedor cómoda, dormitorios amplios y baños completos. Distribución Total: Son 7 ambientes en total distribuidos en dos plantas, con 5 dormitorios y 3 baños. Al estar en esquina y mirar al noreste, todos los ambientes son hiper luminosos. El Exterior: Una terraza propia de 60 m² completamente abierta. Es un mundo aparte en medio de la ciudad, ideal para meter parrilla, armar un lindo sector de plantas y disfrutar al aire libre. cómo funciona como inversión (negocio en marcha): Si estás buscando una inversión, hoy el lugar trabaja bárbaro como alojamiento turístico en Booking, dejando una ganancia mensual de entre us2. 000yus 2. 500. Te acompañamos al principio: El dueño actual no tiene problema en darte una mano los primeros 6 meses para que veas el manejo y la transición sea súper fácil. Traspaso completo: Después de ese tiempo, te quedás con el usuario oficial de Booking (que ya tiene excelente puntuación y comentarios) y la página web funcionando para que sigas trabajando el negocio desde el día uno. cómo es la zona Y el transporte: Está en una parte de Balvanera con todo a mano y una conectividad espectacular para moverte a donde quieras. Colectivos y Subtes: Tenés el subte A (Estación Pasco) a tres cuadras y el subte H (Estación Venezuela) a cuatro. Además, pasan mil colectivos por Av. Rivadavia, Av. Entre Ríos y Av. Jujuy. En auto, subís al toque a la Autopista 25 de Mayo. Puntos conocidos del barrio: Caminando estás a nada del Congreso de la Nación y de la Confitería El Molino. Para salir a tomar algo o comer, tenés ahí nomás el clásico Bar de Cao. Salud y Educación: El Hospital Ramos Mejía y el Hospital de Clínicas están muy cerca. Hay un montón de colegios en la zona y las principales facultades de la uba te quedan a minutos. Locales y Comercios: Es un barrio con muchísima vida comercial. Tenés supermercados, bancos, restaurantes y negocios de todo tipo a la vuelta de la esquina. Las medidas son aproximadas y surgen del título de propiedad. ¿Querés venir a verlo o te interesa conocer los números del negocio? Escribinos y coordinamos una visita cuando quieras.

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PH · 160m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb C Terraza

USD 219.000

282 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Saavedra al 400

Balvanera, Capital Federal

* oportunidad ph 5 ambientes Y escritorio con terraza propia Y sin expensas 1ero piso por escalera- 4 dormitorios- escritorio- entrada independiente- 282 M2 totales- 160 M2 cubiertos- 3 baños- terraza propia con parrilla Y pergolas- 3 balcones- doble altura- espacios amplios Y luminosos- carpinteria de cedro- pisos de pinotea- excelente estado de conservacion- ubicacion inmejorable- no accesible ley 5115 oportunidad *Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

Destacado

PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH en Abasto

USD 310.000

252 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Av Corrientes al 3000

Balvanera, Capital Federal

Ph en venta – Av. Corrientes 3012, esquina EcuadorPropiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m². El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad. Se trata de un ph con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista Carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente. Entre sus ventajas más destacadas: Sin expensasBajos impuestos (según escritura figuran menos m²) Gran potencial de usoIdeal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos. Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado

PH · 120m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Balvanera

USD 280.000

140 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Misiones 241

Balvanera, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Misiones entre Adolfo Alsina y Moreno (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH · 71m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 91 m - Balvanera

USD 125.000

$ 86.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Venezuela e/ Azcuénaga y Paso

Balvanera, Capital Federal

_ph de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Venezuela e/ Azcuénaga y Paso (Balvanera, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 91mts2 totales, de los cuales 71mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH · 146m² · 5 Ambientes · Hermoso PH 4 Amb C/ Terraza "Totalmente Reciclado"

USD 192.000

171 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Adrián Díaz. excelente ph 4 amb + terraza totalmente reciclado \"sin expensas\" Ubicado en primer piso por escalera totalmente reciclada a nuevo de 146 m2 cubiertos y 171 me totales (por escritura 79, 43 m2 cubiertos y 95, 48 m2 totales) Se ingresa por un corredor muy luminoso que conecta con los dormitorios (actualmente tiene dos, pero se puede armar un tercer dormitorio muy fácilmente), comedor y desemboca en el living donde éste a su vez tiene la cocina integrada. Baño completo. En la otra planta hay un quincho muy cómodo y luminoso que da a la terraza con parrilla. Excelente ubicación a 100 mts de Av Belgrano, 300 mts de la estación Venezuela del subte H, 400 mts de la estación Pasco del subte A. Sin expensas. agip: $ 17. 300. Para mayor información o coordinar una visita enviar mensaje de whatsapp preferiblemente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 140m² · 6 Ambientes · Venta PH Remodelado 5 Amb + Quincho Terraza Balcon

USD 270.000

206 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Helman. acceso: Primer piso por escalera. primer piso. -cocina separada (2, 92 x 4, 27m) -balcon de cocina (1, 58 x 0, 50m) -living comedor (5, 6 x 4, 3m) -balcon de living comedor (1, 15 x 4, 66m) -baño (2, 25 x 1. 6m) -habitacion 1 (3, 28 x 4m | Altura: 2m) -entre piso de habitacion 1 (2, 6 x 4m | Altura: 1, 9m) -habitacion 2 (4 x 4m | Altura: 2, 07m) -entre piso de habitacion 2 (2, 32 x 4m | Altura: 1, 81m) -lavadero (2, 24 x 2, 7m) segundo piso. -baño (3, 14 x 1, 48m) -quincho con parrilla (4, 4 x 6, 3m) -terraza (9 x 6, 6m) Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194. Subtes (Metro): venezuela (Línea H) Datos útiles. Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1214. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Nota: Las imágenes de esta publicación han sido editadas y/o mejoradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (ia) para optimizar su calidad visual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 165m² · 9 Ambientes · Venta PH 9 Ambientes con Terraza

USD 239.000

347 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños

México 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Won Kang (sebastián) Lee. oportinidad única con financiación. posibilidad de 50% financiado en hasta 12 meses. Triplex de 9 ambientes con terraza y entrada independiente. Ubicación: México 2100 – caba. Tipología: ph de 9 ambientes estilo tríplex, ingreso primer piso por escalera. Este amplio y versátil ph combina lo clásico con la funcionalidad. Distribuido en tres plantas, ofrece espacios luminosos y bien definidos que permiten adaptarlo tanto a vivienda familiar numerosa como a uso profesional o mixto. Ideal para: familias numerosas, proyectos de coworking, institutos, profesionales independientes o como inversión con renta asegurada por su versatilidad de uso. Superficie por escritura: - Planta baja: 4, 60. - Superpuesta exteriores escalera: 10, 18. - Total: 14, 78. primer piso: - Cubierta: 139, 96. - Descubierta: 37, 22. - Semi cubierta: 7, 95. - Total por piso: 185, 13. pplanta azotea. - Cubierta 10, 21. - Descubierta: 128, 56. - Semi cubierta: 8, 06. - Total piso: 146, 83. Superficie actual. - Planta azotea: Se encuentra modificado, hoy es un espacio cubierto el cual dispone de cocina, 3 dormitorios, dos baños. - Arriba de esta planta, amplia terraza donde una se encuentra cubierta y la otra descubierta. Características principales: Ingreso por escalera al primer piso. 9 ambientes distribuidos en dos niveles. Amplio living comedor con buena circulación de aire y luz natural. Cocina definida con espacio de guardado. Dormitorios/espacios privados en distintas plantas. Baños completos. Espacios flexibles para escritorio, playroom, consultorio u oficinas. Amplia terraza. Conectividad: Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, con fácil acceso a Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. Belgrano, cercano a subtes líneas A y H, colectivos y comercios de cercanía. Colectivos: 2, 12, 23, 37, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 151, 168. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 147m² · 6 Ambientes · PH en Balvanera

USD 177.000

157 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Alsina al 1900

Balvanera, Capital Federal

Ph en venta Amoblado en Balvanera – Estilo, Amplitud y Diseño Único ideal airbnbpresentamos este espectacular ph en Planta Baja con entrepiso, una propiedad con un carácter arquitectónico único que destaca por su diseño en desniveles, excelente aprovechamiento del espacio y detalles de categoríaCon una superficie de 107, 52 m² por escritura, cuenta además con aprox. 50 m² adicionales desarrollados, que amplían significativamente sus espacios. Al ingresar, se accede a un living que se conecta mediante desniveles con el comedor, generando ambientes dinámicos y bien definidos. La propiedad dispone de dos dormitorios principales, uno de ellos en suite, y un tercer espacio adaptable como dormitorio, vestidor o escritorio. Cuenta con dos baños completos + toilette, este último con equipamiento moderno. La cocina se encuentra equipada y sectorizada, con posibilidad de reorganización según las necesidades. El recorrido interno incluye distintos niveles, pasillos y sectores que le otorgan un estilo propio, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y versatilidad. ubicacion estrategica. Situado sobre la calle Alsina al 1900, a pasos de la zona de Congreso. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos, cercanía a las líneas de Subte A y B, y fácil acceso a centros comerciales, educativos y gastronómicos. telefono/celular: Ver datosLas superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina, luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325.

PH · 157m² · 6 Ambientes · Increible PH Tipo Casa en Venta con Terraza Propia, Ideal Para Destino Comercial o Vivienda.

USD 189.000

304 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Pasteur al 100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad única en Balvanera! Propiedad multifuncional con encanto antiguo y gran potencial – Pasteur 171Ubicada en el corazón de Balvanera, sobre la tranquila calle Pasteur al 100, a metros de Av. Corrientes, esta propiedad tipo ph combina el carácter de lo antiguo con múltiples posibilidades de uso: ideal para vivienda, estudio profesional o emprendimiento comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas, y posee una distribución atípica pero con mucho potencial: en cada nivel, se encuentra una habitación independiente, lo que permite imaginar distintos usos – ya sea como dormitorios, estudios, oficinas o consultorios. Cuenta además con una terraza propia, perfecta para disfrutar al aire libre, realizar un quincho urbano o sumar metros cubiertos. Características destacadas: Ambientes amplios y con techos altosBuena luz naturalTerraza de uso exclusivoEstructura sólida y detalles de épocaEspacios con potencial para remodelación o redistribuciónUbicación privilegiada: A una cuadra de Av. Corrientes y el subte B (Estación Pasteur - amia) A pocas cuadras de las facultades de Medicina, Económicas y Sociales (uba) Cercano a hospitales, comercios, centros culturales y gastronómicosAcceso rápido a transporte público y avenidas principales

PH · 146m² · 5 Ambientes · Alquiler PH 4 Amb + Terraza "Sin Expensas"

USD 1.100

171 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Venezuela 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Adrián Díaz. alquiler excelente ph 4 amb + terraza totalmente reciclado \"sin muebles\" (consultar la opcion amoblado) Ubicado en primer piso por escalera totalmente reciclada a nuevo de 146 m2 cubiertos y 171 me totales. Se ingresa por un corredor muy luminoso que conecta con los dormitorios (actualmente tiene dos, pero se puede armar un tercer dormitorio muy fácilmente), comedor y desemboca en el living donde éste a su vez tiene la cocina integrada. Baño completo. En la otra planta hay un quincho muy cómodo y luminoso que da a la terraza con parrilla. Excelente ubicación a 100 mts de Av Belgrano, 300 mts de la estación Venezuela del subte H, 400 mts de la estación Pasco del subte A. Sin expensas. agip: $ 17. 300. Condiciones: + Contrato 2 años. + Demostración de ingresos acorde al valor del alquiler. + Máximo cuatro personas. + Sin mascotas. + Seguro de caución. Para mayor información o coordinar una visita enviar mensaje de whatsapp preferiblemente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH · 107m² · 6 Ambientes · Venta, PH, 4 Ambientes, Patio Interno, Amoblado, Balvanera

USD 175.000

107 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Adolfo Alsina al 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph 6 ambientes pb + entrepiso | Amoblado en BalvaneraPropiedad única en planta baja con entrepiso, desarrollada en distintos niveles que le aportan personalidad y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie de 107, 52 m² por escritura, cuenta además con aprox. 50 m² adicionales desarrollados, que amplían significativamente sus espacios. Al ingresar, se accede a un living que se conecta mediante desniveles con el comedor, generando ambientes dinámicos y bien definidos. La propiedad dispone de dos dormitorios principales, uno de ellos en suite, y un tercer espacio adaptable como dormitorio, vestidor o escritorio. Cuenta con dos baños completos + toilette, este último con equipamiento moderno. La cocina se encuentra equipada y sectorizada, con posibilidad de reorganización según las necesidades. El recorrido interno incluye distintos niveles, pasillos y sectores que le otorgan un estilo propio, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y versatilidad. Ubicado sobre Alsina al 1900, en el barrio de San Cristóbal, con buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. Se vende amoblado, listo para habitar o generar estado, digno de ver. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

PH · 264m² · 7 Ambientes · En Venta PH Único en Balvanera C/ascensor y Azotea

USD 240.000

494 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Moreno 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martin Esteves. ph de categoría – obra del arq. Guillermo álvarez – reciclado – con ascensor propio – balvanera. En el corazón de Balvanera, sobre la calle Moreno al 3200, se presenta esta propiedad única por escala, diseño y valor arquitectónico: un imponente ph de aproximadamente 100 años de antigüedad, diseñado por el reconocido arquitecto Guillermo Álvarez. Se trata de la Unidad Funcional N°1 dentro de un conjunto de solo 3 unidades, con entrada independiente. Desarrollada en múltiples niveles —sotano, planta baja, primer y segundo piso, más azotea— esta propiedad combina la solidez constructiva de época con una actualización integral que respeta su esencia original. Distribución y características destacadas: 5 dormitorios de generosas dimensiones. 3 baños. Sala de reuniones / espacio ideal home office o estudio. 2 amplios livings con excelente luminosidad. Comedor independiente. Hogar a leña, protagonista del área social. Cocina completa con despensa. Balcón. Terraza propia. Ascensor interno exclusivo. Planta sótano. Superficies: Superficie cubierta aproximada: 215 m² Superficie total: 494, 5 m² Lo que la hace distinta: Esta propiedad no compite por metro cuadrado, compite por carácter. El diseño, la escala de los ambientes, la circulación vertical propia y los detalles arquitectónicos la posicionan como una opción ideal para: Familias numerosas que buscan amplitud real. Profesionales que necesiten integrar vivienda + trabajo. Proyectos institucionales o culturales. Amantes de la arquitectura con identidad. Ubicación: Situada en una zona estratégica de Balvanera, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comerciales y de salud. Consultanos y coordiná tu visita. Mudate A la vida que queres! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, Balvanera · Departamento Tipo PH 5 Ambientes con Balcon Patio Terraza y Quincho Mexico Al 3200

USD 168.000

154 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

México 3277

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento tipo ph de entrada independiente al frente con balcón de 154 mts2 totales, cinco ambientes con patio, terraza Y quincho. Al ingreso descanso Y escalera A primer piso. Hall distribuidor, un dormitorio con ventanas al frente Y placard. Living al frente con puertas de acceso al balcón. Baño refaccionado de accesorios completos, ducha con mampara de vidrio. Comedor (O posible dormitorio) con ventanas al patio Y un placard, cocina independiente con ventanas al pasillo del edificio de muebles bajos Y repisas superiores, cocina A gas de cuatro hornallas, horno mas parrilla Y extractor de aire, puerta de acceso al patio. Patio de casi nueve metros cuadras con una habitación con ventana hacia el patio, escalera A la terraza. Terraza descubierta de 34 mts2, quincho con parrilla de material, con mesada de marmol de granito, con mueble bajo mesada, un baño. Mexico al 3200, entre sanchez de loria Y 24 de noviembre. A una cuadra de av. Independencia al 3200 Y A tres cuadras de av. Boedo. Cucicba. - mat. N° 94

PH de 8 ambientes, Balvanera · En Venta | Oportunidad PH 150 m² en Block | Balvanera

USD 150.000

$ 180.000 Expensas

170 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 2583

Balvanera, Capital Federal

En venta | oportunidad ph 150M² en block | balvanera. ph de 150 m² en block, único por sus dimensiones y distribución. Ideal para vivienda familiar numerosa, uso mixto o inversión. Características: - 8 ambientes amplios y versátiles. - 2 cocinas completas: ideal dos familias o vivienda + estudio. - 2 baños completos. - 2 altillos de guardado o espacio extra. - Patio + parrilla: pulmón de manzana, mucha luz y aire. Potencial: Perfecto para reciclar y unificar a una unidad para oficinas, estudio profesional o vivienda con renta. Planta flexible en pleno Balvanera. Amplias dimensiones. Bajisimas Expensas. Ubicación: Zona con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios. Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Subte A. Documentación al día. Oportunidad por superficie y ubicación.

balvanera-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 6 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 235.000

138 m² tot.5 amb.5 dorm.1 baño

BOULOGNE SUR MER 300

Balvanera, Capital Federal

Excelente ph tipo loft A metros de la interseccion de av. Corrientes Y pueyrredon! - son 138M2 cub. Aprox. + 60M2 descubiertos aprox. - 6 ambientes super comodo Y muy bien distribuido - cuenta con un gran patio con escalera A una terraza propia - cocina integrada al living comedor - para visitas Ver datos - Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. B3822 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

PH · 291m² · 12 Ambientes · 3 PH en Bloque Modernizados, Luminosos y C Patio/tza y Parrilla Muy Buen Estado

USD 299.000

430 m² tot.12 amb.9 dorm.5 baños

24 de Noviembre al 400

Balvanera, Capital Federal

Se trata de 3 ph que se venden en bloque, modernos ideal par 2/3 familias, o para inversion (habitarlo y tambien tener renta o para otros usos como Estudio, Showroom, Instituto, etc) son 430m2 ubicados en la calle 24 de Noviembre entre Av. Belgrano y Venezuela, Balvanera, que se distribuyen de la siguiente manera: 1 ph 24 de Noviembre 434: Primer piso x escalera de pocos escalones, 156m2 totales de los cuales 118 son cubiertosCocina Comedor, con alacena y bajo mesada (7x3 aprox) Luego nos encontramos con 3 dormitorios, todos dan al patio, todos con ventilacion y luz natural los 2 primeros dormitorios comparten un baño completo1er dormitorio, con placard de pared a pared y piso a techo (2. 79 x 2. 79 aprox) 2° dormitorio (4. 50x3, 50 aprox) tambien con placard y ventana al patio3er dormitorio en suite! (3, 30x 2. 79 aprox) con baño completoLavadero cubierto independiente) se ingresa desde el patio, termotanque a gasPatio que brinda luz y aire a toda la propiedad con parrilla! 40m2 aprox de forma irregular super disfrutable! Al fondo del patio e ingresando desde el patio nos encontramos con otro gran ambiente (5x3 aprox) con placard de piso a techo y de pared a pared y con toilette! Tiene gas, calefacciona por tiro balanceado y aires acondicionado f/C (no incluidos) 2° ph: Tipo estudio con dormitorio y baño se accede por escalera de pocos escalones (43m2aprox) Estudio con cocina integrada y balcon frances a la calle, en entrepiso se encuentra el dormitorio con placard y baño completo (termotanque y anafe electrico) 3er ph, Entrada independiente 24 de noviembre 432, primer piso por escalera (230m2) con balcon a la calle, patio y terraza con quincho. A traves de la escalera ingresamos a esta propiedad que cuenta con Gran Living Comedor a la calle con 2 balcones y tiro balanceadoToilette de recepcionCocina independiente que puede integrarse en caso de desearlo, alacena y bajo mesada, gasprimer dormitorio, con salida a patio techado transparente todo luz, placard (3x4 aprox) Dormitorio Principal amplio en suite y con vestidor! (6x5 aprox) 3er dormitorio (3x4aprox) con placard 4° dormitorio tambien con placard estos comparten baño completo Gran lavadero cubierto e independiente) es practicamente un ambiente mas A traves de una escalera llegamos a la terraza con quincho cubierto y gran parrilla! excelente propiedad para aprovechar de mil maneras, una gran oportunidad muy bien ubicada, excelente valor M2, totalmente habitable destacables: Mucha LuzPatios, terraza, parrillas, quinchoGasHabitableEstilo moderno conservando escaleras de marmol clasicaspara vivir; para invertirmultiples medios de transportePodés solicitar más fotos y video por WhatsappTodas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH · 265m² · 10 Ambientes · Alquiler PH 10 Amb Pb Fte M/fliar 3 Bañ Balvanera

$ 3.500.000

300 m² tot.10 amb.9 dorm.3 baños

Avenida Independencia 2300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Damián Olguin. alquiler en balvanera ph planta baja al frente. 2 plantas -10 ambientes. apto profesional. 3 baños. cocina comedor- 9 habitaciones que pueden ser utilizadas como distintos consultorios. patio. sin expensas!! 300 metros totales - ideal centro de salud - consultorios odontologicos O para distintos tipos de terapia- showroon etc. - avenida independencia Y matheu- inmejorable ubicacion para distintos tipos de emprendimiento. - con cercania A distintos medios de transporte. se requiere seguro de caucion O garantia propietaria Y demostracion de ingresos. - 2 años de contrato con ajuste trimestral por ipc. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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