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USD 2.600.000
$ 178.000 Expensas
Arias 3700
Saavedra, Capital Federal
580 m² tot.
14 amb.
6 baños
10 coch.
Ventaedificio Intecons, Saavedra. Excelente ubicación y accesos. General Paz y Panamericana. A metros del Shopping dot. 580 m² cubiertos. Amoblado5 despachos4 áreas amplias de trabajo. 5 áreas de recepción. 4 baños. Cocina. 10 Cocheras. Equipamiento: Cableado Estructurado desde cada puesto de trabajo a la sala de racksIluminación de todo el pisoAlfombrado de todo el piso en boucle de alto transito ignifugoIluminación de Emergencia y CarteleríaAire Acondicionado de todo el piso incluye obras para oficinas y áreas Sistema de control de accesoSistema de cctv Piso TécnicoCableado eléctrico y de corrientes débiles, con bandejasCortinas Roller Sunscreen en todas las ventanas del pisoCielorraso suspendidoLinea telefónica de Contacto por bandeja a pb Recepción. Carpintería de Aluminio y vidrio 4+4 con puertas de BlindexSistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes y matafuego. Expensas incluyen aysa, mantenimiento de Aires Acondicionados y detectores de incendios. La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Res. afip 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer Real Estate - Camps &MontoreanoCodigo de referencia Evoluer Inte_saav14vta
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USD 286.000
$ 127.400 Expensas
Avenida Cabildo 4769 12° Piso
Saavedra, Capital Federal
120 m² tot.
2 amb.
2 baños
11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario vende con posibilidad de financiación. Consultar! ! oficina 120mts2 en piso alto (12º Piso). Super luminoso! edificio de oficinas av. . cabildo 4769Posibilidad de distintos metrajes dentro del mismo Edificio. Consultar disponibilidad. Se trata de un edificio de oficinas con plantas libres. Se proyectaron plantas flexibles que permitieran laadecuación amúltiples variante de uso. Además de encontrarse frente con vista abierta y excelenteorientación. memoria descriptivase trata de un edificio que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos. - Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. - Plantas libres de 60 m² y 120 m²- Bauleras individuales en planta subsuelo. - Hall de entrada totalmente terminado, con opción vigilancia permanente. - Piso 13°, Amplia terraza con pergola y Solárium. - Carpintería exterior: en aluminio color, sistema "piel de vidrio" al frente y hojas corredizas en elcontrafrente, con doblevidrio hermético (dvh), tonalizado. - Carpintería interior: puertas contra incendio en caja de escalera y acceso a las unidades-Se entregara con pisos de porcelanato. - Ascensor electromecánico, control electrónico, puertas automáticas con barrera infrarroja, cabina enacero inoxidable y espejo, indicadores electrónicos y aviso de voz. -Cámaras de seguridad en el frente del edificio. localizacionel edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la Capital Federal, estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.
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USD 154.000
$ 117.000 Expensas
Avenida Cabildo al 4700
Saavedra, Capital Federal
60 m² tot.
2 amb.
1 baño
11 Ver datos fratelli grupo inmobiliariovende enedificio de oficinas av cabildo 4769semipiso de oficina 60 m² ubicada en el Piso 12°Piso Alto. Super luminoso. Vista Abierta! ! Cuenta con 60mt2 totales en planta libre, actualmente con una division de durlock. 1 baño y 1 kitchenette, con mesada, barra y muebles bajo mesada. Muy buen estado. Pisos de alfombra en excelente estado. Se entrega con cortinas roller screen. nota: No incluye los muebles de oficinas, ni los aires acondicionados que se ven en las fotos! Edificio con cámaras de Seguridad, Vigilancia durante el día y servicio de Portería. Carpintería exterior: en aluminio color, sistema "piel de vidrio" al frente y hojas corredizas en el contrafrente, con doble vidrio hermético (dvh), tonalizado. -Incluye una baulera en subsuelo. - Piso 13° Amplia Terraza de uso común con Pergola, mesas, sillas, con excelente vista. -Las expensas incluyen Aysa. Excelente Ubicación: el edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.
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USD 50.120
Av. Congreso 4230
Villa Urquiza, Capital Federal
6 un.
1 amb.
25 a 35 m² tot.
Edificio pura vida congreso. Desarrollado en uno de los barrios con mayor crecimiento en los últimos años: "el Corredor Donado-Holmberg. " Monoambientes apto profesional y comercial con bajas expensas. • fecha de entrega: inmediata. • página para consultar: • contactarse telefónicamente: Ver datos / Ver datos
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USD 500.000
$ 23.000 Expensas
Melián al 3500 Bosques de Melián
Villa Urquiza, Capital Federal
225 m² tot.
2 coch.
Venta excelente oficina 225 M2 full amenities con 2 cocheras fijas cubiertas en saavedra* oficina: Living y Dormitorios con Parquet Flotantes - Placard con Puertas e Interiores Completos - Agua Caliente y Calefacción Individual por Losa Radiante - Loza Sanitaria Ferrum y Griferias fv - Revestimientos y Pisos ilva, Cerro Negro o Similar - Alacenas y Bajo Mesadas Completos - Artefacto de Cocina a Gas Longvie - Aberturas de Aluminio Anodizado Natural con Doble Vidrio con Cámara de Aire - Instalaciones para Aire Acondicionado* edificio: Piscina con Solarium y Parrilla - Jardines Arbolados - Ascensor Camillero - Cocheras Cubiertas en pb - full amenities* barrio: saavedra - A 1 Cuadra de Av. Ricardo Balbín - 1 Cuadra de Av. Crisólogo Larralde - Próximo a Av. Crámer - Próximo a Parque Saavedra* medios de transporte: Múltiples Líneas de Colectivos (19, 29, 67, 71, 76, 130) - Línea de Tren Mitre (Estación Saavedra) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
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USD 119.000
$ 50.000 Expensas
Av. Triunvirato al 3000
Villa Urquiza, Capital Federal
106 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
2 baños
Departamento moderno en planta baja de 5 ambientes con distribución invertida: -Comedor con cocina integrada, baño completo y patio en la misma planta. -En el nivel inferior se encuentra el living con sector de escritorio, 2 dormitorios que dan al aire luz y dormitorio principal. Baño completo. -Pisos de Cerámica estilo Mármol-Anafe y termotanque eléctricos-Aberturas de aluminio. -4 Aires acondicionados multisplit ya instalados. El edificio cuenta con 10 pisos en total. En el piso nº10 se encuentra el Solarium con vista al barrio, que cuenta con Jacuzzi y parrilla de usocomún. Av. Triunvirato y Tronador - a 150m de la estación de Subte bexpensas: $47. 000 incluye aysa Y abl!! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos
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USD 102.000
Avda. de los Constituyentes 5500
Villa Pueyrredón, Capital Federal
58 m² tot.
2 amb.
2 baños
1 coch.
Retasado!! Oficinas con Cochera. Sin expensas. Oportunidad!! Se puede refaccionar para poner un local, la vidriera se puede colocar reemplazando el portón de la cochera. También se puede destinar como ph- Departamento. Medidas de los ambientes: Recepción de 4, 85 x 3, 00 mtrs. Oficina de 3, 30 x 4, 25 mtrs. Cocina de 1, 60 x 1, 90 mtrs. Equipada con mueble bajo mesada y alacena. Cochera- Local de 4, 80 x 3, 00 mtrs. Patio de 1, 50 x 3, 50 mtrs. Primer Baño de 1, 00 x 2, 00 mtrs. Segundo Baño de 1, 40 x 1, 10 mtrs. Tiene servicios de luz, agua y gas. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluenciaMuy buena ubicación sobre la Avda. Constituyentes - vereda impar- entre la Avda. Congreso y Quesada. Colectivos: 110, 111, 127, 140, 169. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
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USD 55.000
Dr. Pedro Ignacio Rivera 5740
Villa Urquiza, Capital Federal
9 un.
1 a 4 amb.
26 a 117 m² tot.
Balcón
Local + Studios + 2 Ambientes + Semipisos de 4 ambientes + Terraza jardín + Solarium + sum + CoworkingUbicado en una zona residencial y cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas, centros recreativos, educativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de subte B y de la estación Villa Urquiza del ferrocarril. El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios tendrán iluminación natural, ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada para los balcones. En la planta baja se prevé la instalación de un café, espacios para estacionar bicicletas y un área de trabajo colectivo. Además, cuenta con cocheras optativas. En el primer piso, estudios apto profesional se unen al área wifi del edificio, un sector que cada usuario de las unidades podrá utilizar, de modo que permita una convivencia dinámica entre los ocupantes. Las unidades de 2 ambientes tendrán división opcional, eligiendo su propio grado de privacidad y apertura de los locales. Los servicios: cocina, baño en suite, toilette, lavadero se encuentran agrupados en un único volumen. El resto de los espacios queda completamente despejado. Los semipisos cuentan con diferentes opciones de armado adaptándose a los cambios de cada familia. El espacio interior en relación con el exterior propio se ha vuelto vital para el hacer cotidiano. Las áreas semicubiertas y descubiertas del edificio incorporarán vegetación como forma de convivencia más amigable con el medio ambiente. Siempre buscando un impacto positivo tanto para quien habita el edificio como para el vecindario y toda la comunidad que lo contiene. El edificio potencia las premisas fundamentales de hoy en día: crear nuevos escenarios de convivencia, dar respuesta a las actividades cotidianas, la circulación dentro del edificio, el transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva, la conexión entre los habitantes de un mismo barrio y una misma ciudad. Forma de pago: 50% al boleto + 12 cuotas fijas usd* Todas las medidas y superficies enunciadas son aproximadas, únicamente se indican de manera orientativa. Los datos exactos serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los importes de tasas, impuestos y expensas deben ser confirmados y pueden variar ya que corresponden a la fecha en la que se obtuvo la información. Ceratti Propiedadescmcpsi 6928cucicba 8699
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USD 150.000
Garcia Del Rio al 2400
Saavedra, Capital Federal
112 m² tot.
5 amb.
2 baños
Nuñez/saavedra – ph planta de oficina O vivienda apto prof -excelente ubicaciónplanta para oficina de 112 m2 ubicado al Frente en 2 °piso x escalera sobre el Boulevard García del Río entre Cabildo y Ciudad de la paz. Se accede por escalera a un Hall distribuidor y luego a un planta libre, muy luminosa de 13, 06 x 4, 30m para varios puestos de trabajo con ventanales sobre el boulevard, además cuenta con 3 Oficinas que dan al pulmón una de 4, 025 x 3m, otra de 3, 43 x 3, 35 y otra de 4, 79 x 2, 7 y un sector Office + Baños (Mujeres y Hombres) Se encuentra Excelentemente ubicado a metros de la Av. Cabildo. Con vistas abiertas al Boulevard verde y con excelentes Acceso y cerca de todos los medios de transporte.
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USD 148.500
$ 116.000 Expensas
Avenida Cabildo al 4700
Saavedra, Capital Federal
60 m² tot.
1 baño
11 Ver datos fratelli grupo inmobiliariovendeedificio de oficinas av cabildo 4769oficina 60 m² ubicada en el Piso 12°Piso Alto. Super luminoso. Vista Abierta! ! Cuenta con 60mt2 totales en planta libre, actualmente con una division vidriada. 1 baño y 1 kitchenette, con mesada, barra y muebles bajo mesada. Muy buen estado. Pisos de alfombra en excelente estado. nota: No incluye los muebles de oficinas, ni los aires acondicionados que se ven en las fotos! Edificio con cámaras de Seguridad, Vigilancia durante el día y servicio de Portería. Carpintería exterior: en aluminio color, sistema "piel de vidrio" al frente y hojas corredizas en el contrafrente, con doble vidrio hermético (dvh), tonalizado. -Incluye una baulera en subsuelo. - Piso 13° Amplia Terraza de uso común con Pergola, mesas, sillas, con excelente vista. -Las expensas incluyen Aysa. Excelente Ubicación: el edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.
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USD 85.000
$ 45.000 Expensas
Quintana al 4600
Saavedra, Capital Federal
1 m² tot.
1 amb.
1 baño
1 coch.
En edificio a estrenar, primer piso super luminoso apto prof, amplio ambiente, baño completo, cocina tipo americana y lavadero. Opcion cochera en el mismo edificio!!
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Desde
USD 93.400
AVENIDA CONGRESO 5180
Villa Urquiza, Capital Federal
9 un.
1 a 2 amb.
38 a 54 m² tot.
Balcón
Terraza
Departamentos semipisos de 2 ambientes, con balcon-terraza, baños completos en suitte y toilette. adelanto Y financiamiento en pesos O dolares. Excelente ubicación sobre Av. Congreso a metros de Av. Triunvurato. Líneas de colectivo: 71, 169, 175 (Av. Congreso y Av. Triunvirato) Link para acceder al Brochure: 1sfvuxvso8s7KvSbqCrwyigT14zbiA4ta/view? usp=sharing1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. Fecha de finalización aproximada. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.
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USD 99.000
$ 16.000 Expensas
Blanco Encalada Y Miller
Villa Urquiza, Capital Federal
41 m² tot.
1 baño
Villa urquiza: oportunidad: Excelente Local comercial apto para oficina comercial en Moderno edificio sobre Blanco Encalada a metros de las Av. Alvarez Thomas y de Monroe que cuenta con un sistema de energías renovables que abastecen a todos los espacios comunes del mismo. Metros reales por reglamento 40, 74 m2Mas información se puede ver en el Render dentro de este mismo sitio. Valores de expensas: Nov. 2023. Uso por Reglamento: Local comercial ( con restricciones) y Oficina Comercial. Toda la información es a mero efecto orientativo y fue suministrada por la empresa constructora, la misma se reserva el derecho efectuar variaciones en las terminaciones segun necesidades de obra sin previo aviso. C. U. C. I. C. B. A. Mat. 577
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USD 280.000
Chivilcoy 3600
Villa Devoto, Capital Federal
180 m² tot.
Modernas Oficinas ubicadas a metros de la plaza arenales devoto. Sobre lote propio (sin expensas) se desarrollan en 3 plantas y unos 180m2 cubiertos aproximadamente con climatización frío calor por aire, además de calefacción por radiadores por caldera, cuenta con una recepción con hall de entrada y sala de espera con doble puerta de seguridad, 2 archivos, 3 privados, 3 baños, cocina comedor con parrilla y sala de reuniones super luminosa. Instalaciones eléctricas y de red, carpintería de aluminio y vidrio, escalera metálica con luz cenital que ilumina gran parte interior de la oficina. Todo a metros de la Plaza y de la Estación Devoto y de toda la oferta gastronómica y de equipamiento del barrio. Oportunidad!! Mat cucicba N° 20. Mat cmcpsm N° 2332. Socio cia N° 601. Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgirán del respectivo título de propiedad, plano registrado y/o estado parcelario suministrados por el propietario. Fotos de caracter no contractual. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
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USD 430.000
Crisologo Larralde al 5300
Villa Urquiza, Capital Federal
345 m² tot.
3 coch.
Oficina con gran potencial para construcción. Posee gran espacio para depósito, 3 despachos y planta libre. estudio de pre factibilidad realizado por arquitectos de la empresa A disposición del interesadooportunidad para desarrollo inmobiliario sobre Crsiologo Larralde entre Capdevilla y Av. Triunvirato, frente de la Embajada de China. Terreno apto para desarrollo inmobiliario que ha sido beneficiado favorablemente por el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires en cuanto a su capacidad constructiva. Se trata de un lote de 8. 66 mts de frente por 40 mts de largo aprox con una superficie total de 345. 62 m2. De acuerdo al nuevo Código Urbanístico se puede construir hasta pb+7 Pisos. Superficie Construible; 2120 m2. Unidad de edificabilidad: usamsuperficie Vendible aproximada según proyecto 1. 650 m2. Contactame para mayor información. cucicba 5783/ cmcpzc 482
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USD 137.000
Av Triunvirato 5100 3°
Villa Urquiza, Capital Federal
50 m² tot.
1 baño
Excelente oficina, ubicada en la mejor zona comercial y de mayor crecimiento de Villa Urquiza, próxima al Subte B, y a pocas cuadras de la Estación de Ferrocarril Mitre, y rodeada de numerosas líneas de colectivos. Disponiendo así de facilidad de acceso a toda la Ciudad de Buenos aires. La oficina ofrece un cómodo y súper luminoso espacio, ya que dispone de grandes ventanales que ocupan toda la amplitud de la pared. Dispone además de un baño, y una cocina con anafes vitrocerámicos y muebles completos. Disponibilidad de oficinas anexas con orientación al Frente y al Contrafrente. Espacios guardacoches optativos en Subsuelo con un valor de U$S 22, 000. - Edificio con elegante Hall de acceso, con control de ingreso, Circuito cerrado de tv, Grupo Electrógeno, sum equipado con Heladera, Microondas, Espacio comedor equipado y Patio de descanso al aire libre. Ambientes: Baño. Oficina. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Grupo electrógeno. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883
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USD 450.000
$ 30.000 Expensas
Roque Pérez 3600
Saavedra, Capital Federal
202 m² tot.
3 baños
Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Diego Ernesto Penela - mls id # Ver datos. Excelente Loft en Saavedra. se encuentra en una excelente ubicacion a metros de panamericana y gral paz. ideal para vivienda u oficina, mucho potencial de recursos! Cuenta con 3 baños, cocina y 2 oficinas mas un entrepiso. hay que verlo! Edificio de exfabrica totalmente reciclado. con cochera para dos autos opcional. Posee pileta, gimnasio, cancha de paddle, sauna, baulera, y laundry. vigilancia las 24hs. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 170.000
Donado al 1600
Villa Urquiza, Capital Federal
62 m² tot.
1 amb.
1 baño
Estudio monoambiente con patio de 16 M2. ideal para oficina: son 46 M2 cubiertos + patio de 16 M2. salida directa A uno de los jardines del edificio, lo que le da mucha luz Y hermosa vista. office Y bano completo. servicios comunes: -sum-parrilla-gimnasio / vestuarios-laundry-piscina cubierta con agua climatizadacocheras Y bauleras opcionales. entrega junio 2021 María José González Zudaire cmcpsi 6197Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
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USD 3.500.000
Nuñez 4334
Villa Urquiza, Capital Federal
2021 m² tot.
¡Terreno ideal para desarrollo! Edificio compuesto por depósito y oficinas ubicado sobre el corredor Donado-Holmberg, en Villa Urquiza, cuenta con una excelente accesibilidad y un entorno verde inigualable. El inmueble consta de 2 lotes que totalizan 2. 021m2 de terreno y 2. 912 m2 cubiertos. Presenta una superficie construible estimada de más de 10. 000 m2, lo que brinda la oportunidad de llevar a cabo una reconversión integral de la planta existente o bien iniciar la construcción de un edificio desde cero. La amplitud de la superficie construible permite la posibilidad de crear espacios amplios y funcionales, adaptados a las necesidades de cualquier proyecto. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para aquellos desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de una de las zonas más buscadas y exclusivas de la ciudad. Rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte, este terreno ofrece los atributos clave para desarrollar con exito un proyecto inmobiliario. En base a un desarrollo de 10. 797 m2, se estima una plusvalia aproximada de usd 750. 000, asumiendo un valor de incidencia de 838 uva, según los parametros de referencia de enero de 2024.
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USD 185.000
Galvan al 3400 Entre Nuñez y Shakespeare
Villa Urquiza, Capital Federal
176 m² tot.
5 amb.
1 baño
Venta de oficina apto uso comercial ideal coworking E-commerce y/o vivienda, sin expensas con una superficie cubierta de 176 m² desarrollados en dos plantas. Son espacios muy agradables con mucha luz, silenciosos y con un jardín propio. Esta ubicado en Villa Urquiza en la calle Galvan al 3400 entre Nuñez y Shakespeare a solo 4 cuadras de Av Congreso, también 4 cuadras de Av Triunvirato, zona del Polo Educativo, con rápidos accesos y medios de locomoción hacia todas las direcciones. El edificio esta compuesto por 4 unidades funcionales, no pagan expensas y el hall de acceso es un espacio compartido con dos unidades más, y cuenta con espacio para estacionamiento de motos y bicicletas. Esta oficina tiene ingreso común con 2 unidades mas y se ubica al contrafrente. Se desarrolla en 2 plantas y cuenta con dos amplios salones de trabajo de 9, 60x 8, 50 en planta baja y de 9x 3 en planta alta que balconea al jardín central super luminoso. Después tenemos tres salones privados de 3x3 y 8, 40x4 en planta alta y de 8, 40x4 en planta baja. Además baño completo, kichinette y un espacio de comedor con parrilla de 4 x 2Cuenta con los servicios de energía eléctrica (trifásica) , agua corriente y cloaca. Se destaca el jardín central, la doble altura del ambiente, la cubierta corrediza de aluminio y policarbonato, la escalera y pasarelas en hierro y metal desplegadoLa kichinette cuenta con muebles completos. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 176 m2. Visitalo, te va a encantar! Atención pueden aceptar en parte de pago las siguientes opciones: A) - Ph 3 ambientes con espacio libre en caba por el 60% del valorB) - Galpón o taller por el 40% en caba o corredor norte de provinciaC) - Deposito con vivienda en caba "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dstVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar
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