• Villa Urquiza

6 Oficinas comerciales con 1 Ambiente en alquiler en Villa Urquiza

Oficina comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Oficina - Villa Urquiza
$ 200.000
$ 14.000 Expensas
Triunvirato al

Villa Urquiza, Capital Federal

21 m² tot.1 amb.1 baño

1) oficinade 20 metros. + 2) unidad complementaria de 1, 55 metros. Con acceso por puerta lateral independiente, contigua a la oficina, en el mismo piso, con estantería y luz eléctrica. Total 21, 55 metros. 1. Ubicación. Zona comercial de Villa Urquiza. Entre calles La Pampa y Echeverría - a mts de estación Echeverría del Subte “B”. A 4 cuadras de Av. Los Incas. Excelentes medios de locomoción. Principales líneas de colectivos: 71-93-108-Ver datos-Ver datos-Ver datos(R90) -176. Cocheras para autos particulares en la zona. 2. Contrafrente, con vista libre y sin ruidos. Excelente aire luz. 3. Buena distribución de ambientes. La Oficina esta subdividida en Hall de acceso de aprox 3. 10 x 2. 70, ambiente principal de 3. 50 x 3, 10, con ventana al contrafrente. Baño de 1, 3 x1, 50mts. Mas Unidad Complementaria contigua de 1. 55 metros, con entrada y numeración independiente. 4. Baño propio con lavatorio, canilla extra bajo pileta de mano para uso “tipo lavadero”, espejo, sanitarios en perfecto estado de conservación. Buena presión de agua en cañerías. 5. Aire acondicionado frio de pared instalado. 6. Disyuntor nuevo según normativa vigente EdeNor. 7. Portero eléctrico para comunicarse con la recepción/encargado. 8. Todo el edificio, de un total de 7 pisos con 8 oficinas por piso aprox, es de oficinas comerciales/ apto profesionalesy, está en muy buen estado de conservación. N o hay problemas con sums, laundries, olores y/o ruidos molestos de viviendas) , 9. Apto todo rubro/destino comercial/profesional por reglamento de copropiedad (se entrega copia) . Oficinas, depósitos, consultorios, administración, institutos de belleza, taller de costura, venta de mercaderías. 10. Buena circulación / Fácil acceso: El edificio cuenta con 2 (dos) Ascensores entrando por galería a la derecha. Se accede a la Oficina y su uc también saliendo decualquiera de sus ascensoresa la derecha. 11. Palier amplio en el 3er piso, en buen estado, remodelado recientemente, con buena circulación de aire y luz (con ventanales cerca de la zona de escaleras) 12. Dos encargados con horario amplio y de corrido- lunes a viernes 7 a 21 hs - (para recepción de mercadería, correspondencia, etc) . Turno mañana, de 7 a 14 hs *cobra expensas por la administración* y. turno tarde, de 14 a 21. A. Fuera de estos horarios se accede por la puerta de la reja de la galería, sin necesidad de dar aviso, ni peligro de quedarse encerrado (fuera de los horarios de vigilancia como sucede en otras galerías/edificios) . B. No es necesario bajar a abrir con llave (como en la mayoría de galerías/ edificios. )

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Villa Urquiza, Capital Federal

65 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

"A estrenar" posesion inmediata, "apto profesional y comercial" Excelente semipiso 3 ambientes con balcón corrido (con 1 dormitorio en suite) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, super luminoso, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, living comedor al frente con acceso a amplio balcón corrido, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales todas en planta baja. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con dvh (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería fv de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. xintel(lui-lui-Ver datos)

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