• Monserrat

2 Oficinas comerciales con mas de 4 Ambientes publicado hace menos de 15 dias en alquiler en Monserrat

Oficina comercial · 141m² · 7 Ambientes · Imponente Oficina Comercial Alquiler 142 m² Monserrat
USD 600
$ 180.000 Expensas
Mexico al 600

Monserrat, Capital Federal

141 m² tot.7 amb.2 baños

Alquiler esplendido inmueble comercial en el corazon de monserrat superficie total 141. 23 m2multiples usos (oficina, estudio, call center, sala de ensayo, espacio coworking, eventos sociales o corporativos, entre otros) Situada en el piso 8vo con disposición contrafrente, en importante edificio céntrico ubicado sobre la calle mexico al 600. -Ingreso a la unidad funcional con puerta blindada y cámaras de seguridad en pasillo común-Amplio recibidor de 3. 45 x 1. 45 con pared revestida en fina boiserie de madera de primera calidad. -Despacho principal o sala de reuniones de 5. 35 x 3. 85 m aproximadamente. -Baño completo con ducha y ventilación natural. -2do baño completo con doble bacha. -Sector destinado a cocina (sin horno) . -2da oficina de 5. 10 x 3. 70 m aproximadamente con doble ventanal (vista totalmente abierta) . -3ra oficina de 4. 35 x 4. 10m aproximadamente, con amplio ventanal (vista abierta) . -4ta oficina de 3. 10 x 3. 10 m aproximadamente. -5ta oficina de 2, 66 x 3, 17m aproximadamente. - multiespacio coworking de 10. 00 x 4. 00 m aproximadamente. -Estufas a gas (tiro balanceado) en todos los ambientes. Cableado eléctrico a nuevo en toda la unidad. Ventilación central por ductos. En cuanto al consorcio, el mismo posee 10 pisos en total, *) Dos unidades funcionales por piso. *) 2 ascensores automáticos*) Encargado y seguridad Permanentenota legalinciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Todas las operaciones objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley 2340 de caba, la ley provincial Ver datos y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble, son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual * Las medidas aquí consignadas son a título informativo. Las medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad. -* Edificio apto para personas con movilidad reducida (ley 5. 115 C. A. B. A. ) sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Publicado hace 4 días

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Oficina comercial · 129m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Monserrat Bernardo de Irigoyen 722
$ 450.000
$ 330.000 Expensas
Bernardo de Irigoyen al 700

Monserrat, Capital Federal

129 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Edificio de oficinas exclusivo en inmejorable ubicacion, desarrollado en 13 pisos, pb de acceso Y dos subsuelos de estacionamiento. Con excelentes accesos, cercano A av. 25 de mayo, 9 de julio, corrientes, estaciones de subte de líneas C Y E Y frente al metrobus. Posee tres ascensores con capacidad para 4 personas cada uno. Servicios centrales. Control de cctv centralizado con monitoreo en hall de entrada, ingreso estacionamiento, y en palier al frente del ingreso a los ascensores. Luz de emergencia en áreas comunes y escalera. Mantenimiento permanente a cargo de personal en el edificio. Piso 11: semipiso de 129 mts2 cubiertos, planta libre, lo que permite adecuarlo a las necesidades de cada empresa. Se encuentra reciclada, pisos de madera flotante en excelente estado, apliques de luz, grandes ventanales con vista despejada hacia Av. 9 de Julio, luz y ventilación natural que mejoran los espacios laborales. Cuenta además con un despacho con baño y antebaño para uso privado. Sector de descanso separado, con mesada, bacha y mueble bajo mesada para guardado, termotanque eléctrico, 2 baños completos para uso de damas y caballeros. Equipo centralizado de aire frio – calor con comando individual. Cuenta con una cochera ubicada en el edificio que está incluida dentro del valor de alquiler. Alquiler: $450. 000 + iva. Expensas y abl de la oficina y la cochera a cargo del locatario. Ajuste: Trimestral. Garantías: una garantía propietaria de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, o póliza de Caución de empresa reconocida del mercado, más un depósito correspondiente a dos meses de alquiler.

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Super destacado
Oficina comercial de 5 ambientes, Monserrat · Alquiler - Oficina Amoblada 5 Amb Al Frente C/cochera a m de Av 9 de Julio
$ 550.000
$ 100.000 Expensas
Moreno 900

Monserrat, Capital Federal

97 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Excelente departamento de oficinas totalmente amoblado de 5 ambientes al frente en 9no. Piso, muy luminoso, en edificio clásico de oficinas, ubicado a metros de Av. 9 de Julio. Cuenta con una amplia recepción con sala de espera y dos secretarías con balcón aterrazado a la calle Moreno, 1 sala de reunión/firmas, 3 despachos, cocina con alto y bajo mesada y 2 baños propios del departamento. Cochera cubierta en Primer Piso. Cocina a gas. Aire acondicionado central fío/calor. Posee línea telefónica. El edificio cuenta con 2 ascensores. Encargado con vivienda en el edificio y seguridad nocturna. Excelente ubicación a metros de avenida 9 de Julio. Conectividad inmejorable por transporte público cerca de las diferentes líneas de colectivos y estacionamientos disponibles en la zona. Superficie cubierta 88 m2 total 97 m2. Condiciones de Alquiler: • Contrato por …… Años con Ajuste Trimestral por ipc o a convenir. • Garantía Propietaria o Seguro de Caución. • Ingresos Demostrables. • Un Mes de Depósito del Mismo Valor del Alquiler. • Un Mes de Adelanto. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: maria ana minuzzi matrícula 8836 cucicba. Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Ley 5859 – Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ” Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Super destacado
Oficina comercial · 95m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Monserrat
$ 450.000
$ 300.000 Expensas
Bernardo de Irigoyen al 700

Monserrat, Capital Federal

125 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Piso 12: edificio de oficinas exclusivo en inmejorable ubicacion, desarrollado en 13 pisos, pb de acceso Y dos subsuelos de estacionamiento. Con excelentes accesos, cercano A av. 25 de mayo, 9 de julio, corrientes, estaciones de subte de líneas C Y E Y frente al metrobus. Posee tres ascensores con capacidad para 4 personas cada uno. Servicios centrales. Control de cctv centralizado con monitoreo en hall de entrada, ingreso estacionamiento, y en palier al frente del ingreso a los ascensores. Luz de emergencia en áreas comunes y escalera. Mantenimiento permanente a cargo de personal en el edificio. Excelente semipiso dividido de 125 mts2 totales, con balcón terraza al frente con gran vista a Av. 9 de julio. En el ingreso cuenta con recepción, seis despachos para diferentes usos acorde a las necesidades de cada empresa, más un despacho con baño y ante baño para gerencia. Las divisiones son de durlock, con lo cual pueden ser retiradas o modificadas. Además, posee dos baños instalados completos para uso de damas y caballeros. Área de descanso para personal con kitchenette. Equipo de aire centralizado frio – calor con comando individual. Balcón terraza corrido al frente con salidas a través de puerta balcón con vidrios laminados de control uv, y toldo manual en su exterior. Cuenta con una cochera ubicada en el edificio que esta incluida dentro del valor de alquiler. *Alquiler: $450. 000 + iva. Expensas y abl de la oficina y la cochera a cargo del locatario. *Ajuste: Trimestral. Garantías: una garantía propietaria de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, o póliza de Caución de empresa reconocida del mercado, más un depósito correspondiente a dos meses de alquiler. Sup. Total: 125, 46Sup. Cubierta: 95, 42 mts2Sup. Descubierta: 30, 04 mts2abl: 25. 000 (Oficina más cochera). Servicios: Agua corriente – electricidadAmbientes: Recepción - 7 despachos – 2 baños para uso de empleados -1 baño privado – sector kitchenette – balcón terraza. AdicionalesEquipo centralizado frio – calor con comando individual – luz y ventilación natural – Personal de mantenimiento - cochera en el edificio.

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