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217 Locales Comerciales en Villa Urquiza, CABA

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Local comercial · 300m² · Local en Av Comercial I Venta, Colegiales

USD 725.000

300 m² tot.2 baños

Federico Lacroze 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente local sobre lote propio con zonificación corredor medio. Se destaca la posibilidad de desarrollar un importante local aprovechando toda la superficie construida. Apto 1. 290 mts2 vendibles. Tomando espacios descubiertos al 50%. Se contempla local en planta baja de 136, con un núcleo de 60mts2, por tratarse de avenida comercial. Del 1º piso al 10º se consideran 958 mts2 vendibles tomando un núcleo de 30mts2. Los dos retiros ubicados en el 11º y 12º suman un total de 162. 4mts2 vendibles. -7152- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado
Local comercial · 145ha · Venta Local Villa Urquiza

USD 199.000

$ 200.000 Expensas

145 m² tot.2 baños

Olazabal 5036

Villa Urquiza, Capital Federal

Super Céntrico! Ubicado en la prestigiosa Av. Olazábal de Villa Urquiza, CapitalFederal, a 100 mts de Av. TriunviratoLocal en subsueloideal gimnasio, actividades educativas, consultorios, deposito, salón usos múltiples! Este exclusivo local comercial en venta ofrece una oportunidad única de inversiónpor U$D 210. 000. Con una superficie total de 145 m², de loscuales 90 m² son cubiertos y 55 m² descubiertos, este espaciose destaca por su amplitud y versatilidad. El local fue reciclado a nuevo y se encuentra en el subsuelo dela galeria y cuenta con un hall de ingreso, un amplio ambienteprincipal y dos baños con ducha, cuenta también con ampliopatio descubierto, lo que lo hace ideal para una ampliavariedad de negociosLas expensas mensuales son de $200. 000, lo que garantizauna adecuada administración y mantenimiento del edificio. Suubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y demayor crecimiento de la Capital Federal, Este local es unaopción ideal para aquellos que buscan establecer su negocioen un entorno próspero y bien conectadoEn resumen, esta propiedad combina una ubicaciónprivilegiada, amplio espacio y flexibilidad de uso, haciendo deeste local comercial una opción excepcional para inversores. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que no solocumple con los más altos estándares de calidad, sino quetambién ofrece un potencial significativo de crecimiento yrentabilidad. Villa Urquiza es un barrio encantador y en crecimiento de Buenos Aires, que combina un ambiente residencial con el dinamismo urbano, especialmente en el cruce de las avenidas Olazábal y Triunvirato. Esta zona es conocida por su oferta comercial variada, con tiendas, cafés y restaurantes modernos que aportan un aire vibrante y lleno de vida. También hay parques y espacios verdes, lo que brinda un respiro dentro de la ciudad. En cuanto a transporte, el barrio está muy bien conectado, principalmente a través de la línea B del subte, que tiene estaciones en la Avenida Triunvirato, y varias líneas de colectivo que pasan por las principales avenidas, facilitando el acceso a otros barrios de la ciudad. Villa Urquiza ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener todo al alcance. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de caracter informativoLos datos definitivos surgiran del titulo de propiedad, planos y documentacion correspondienteLas imagenes publicadas son ilustrativasPara mas informacion, comuniquese con Nexo Urbano. Operaciones Inmobiliarias

Super destacado
LEP-LE1-53676_2 · Venta Local Villa Urquiza

USD 18.000

18 m² tot.

AV. TRIUNVIRATO 4015

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta local comercial en villa urquiza capital federal. Se vende local comercial de 18 m², ubicado en galería en una excelente zona de Villa Urquiza. Características: Superficie: 18 m² Ubicado dentro de galería comercial. Ideal para oficina, local de servicios, estética, indumentaria, emprendimientos o inversión. Zona con buen movimiento peatonal. Fácil acceso a transporte público. Gran oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de caba. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la? unidad? Que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ? accesible?. xintel(lep-le1-Ver datos)

Super destacado
Local comercial · 380m² · 2 Ambientes · Importante Local Comercial | Terreno Propio

USD 1.100.000

380 m² tot.2 amb.1 dorm.

Triunvirato 4149

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente local comercial con terreno propio en plena arteria comercial de villa urquiza a metros de la intersección de Av triunvirato y La Pampa. Proyecto es ideal para realizar unidades de 1 y 2 ambientes y un gran local comercial en Planta Baja y parte del 1° Piso. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Villa Urquiza - Ideal Inversor - Se Venden con Buena Rentabilidad

USD 99.000

$ 94.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.2 baños

Nahuel Huapi al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Precio al valor de mercado. Oportunidad! Local comercial a la calle, sobre Nahuel Huapi, ubicado en Villa Urquiza Total de m2 40, subdividido en 2 locales de 20m2 cada uno. 2 baños. Uno en cada local. Apto para casi todos los rubros. Hoy en dia da una rentabilidad del 8% anual Expensas entre ambos locales $ 90. 000Se vende con renta. Zona de muy buena circulación y movimiento comercial. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Local comercial · 105m² · Local Comercial en Av Congreso Esquina Ceretti en Villa Urquiza
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Local comercial · 126m² · Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

$ 2.700.000

22%

126 m² tot.

Congreso 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler local comercial apto gastronomía. Villa urquiza - sin expensas! Casa chorizo con local al frente, con terraza de todo el lote. Gran potencial. Muy buena opción para Gastronomía. Local con amplias vidrieras sobre la calle. Accesos independientes a la casa y al local. Una propiedad con historia, luz y carácter, lista para transformarse en un espacio de encuentro, arte o gastronomía. 126 m² construidos sobre lote propio. Frente: 8, 51 m. Fondo: 14, 92 m. Ubicación: Sobre la Av. Congreso. (entre Machain y Donado). A 3 cuadras de la estación Luis María Drago y a 6 cuadras de la estación Coghlan, de la línea de tren Mitre. Excelente acceso por calle Donado hacia la Av. Gral Paz y la zona Norte de la ciudad. A 4 cuadras de la sede Drago de la uba.

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Local comercial , Villa Urquiza · Venta Local 190 m² Villa Urquiza Zona Top Doble Altura 3 Baños Mas 1er Piso y Terraza

USD 420.000

190 m² tot.3 baños

Díaz Colodrero 2823

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en Villa Urquiza, ideal para inversión o desarrollo de negocio. Cuenta con una superficie construida de 175 m² sobre un total de 190 m². El local posee 3 baños y 2 plantas, con un frente de terreno de 6 metros, que se convierten en 7 al acceder a la propiedad y un largo de 27 metros. Apto profesional y con uso comercial, este espacio es muy luminoso y ofrece acceso para personas con movilidad reducida. Dispone de cocina instalación ventilación mecánica y espacio para oficinas Ésta ubicación de Villa Urquiza está en pleno en auge, con excelente conectividad gracias a sus múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren. El área cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como supermercados, farmacias y bancos. Además, ofrece una variada propuesta gastronómica y de entretenimiento, con parques, centros deportivos y espacios culturales. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y su seguridad, con presencia de módulos policiales. Solicite una visita con personal de la firma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: Marcelo Andrés Vázquez cucicba Mat 9732. mv estudio inmobiliario. cucicba N°9732-

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Local comercial · 150m² · 5 Ambientes · Local - Casa de Uso Comercial / Apto Todo Destino
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Local comercial · 128m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler con Deposito, Excelente Ubicación en Villa Urquiza

$ 7.500.000

360 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Triunvirato al 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler local comercial – villa urquizaexcelente oportunidad sobre Av. Triunvirato, en una de las zonas más comerciales del barrio. Ubicación estratégica con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. A tan solo 100 metros de la estación Echeverría del subterráneo línea B, con inmejorable conectividad. El local se encuentra en excelente estado general y cuenta con: * 128 m² cubiertos* Amplio depósito* 2 baños* Kitchenette* Terraza con potencial para adaptar y aprovechar según rubro* Cortina eléctrica* Sistema de calefacción y aire acondicionadoIdeal para múltiples destinos comerciales gracias a su distribución, dimensiones y ubicación. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

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Local comercial · 18m² · Local Comercial 18 m² Villa Urquiza

USD 55.000

$ 75.000 Expensas

18 m² tot.1 baño

Mariano Acha al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en Mariano Acha 2593, se encuentra este local comercial que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una orientación suroeste, este espacio de 18 M2 cubiertos se destaca por su luminosidad, ideal para destacar cualquier tipo de negocio. El local cuenta con un frente de 3 metros y una profundidad de 6 metros, proporcionando un área compacta pero eficiente que se adapta a diversas necesidades comerciales. El baño, recientemente renovado, asegura comodidad para empleados y clientes, mientras que los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles para su uso inmediato. A pesar de su antigüedad de 48 años, el local se encuentra en buen estado, lo que garantiza una inversión segura y confiable. La situación actual con inquilino permite la opción de adquirir el local con una renta activa, lo que podría ser atractivo para inversores que buscan ingresos inmediatos. Villa Urquiza es conocido por ser un barrio en constante crecimiento, con un flujo continuo de peatones y acceso fácil a transporte público, lo que aumenta el potencial de clientela para cualquier negocio establecido aquí. La cercanía a zonas residenciales y comerciales hace de este local una opción estratégica para una amplia variedad de emprendimientos. Con un gasto mensual de $75, 000, este local representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir su presencia comercial en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. No pierda la oportunidad de visitar este espacio y visualizar el potencial que puede ofrecer a su negocio. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 cucicba.

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Local comercial , Villa Urquiza · Local de 8 m de Frente Sobre Av Olazabal 5290 Sin Expensas
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Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial 54 m, Villa Urquiza, Venta!

USD 290.000

$ 150.000 Expensas

54 m² tot.1 baño

Triunvirato 4135

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Local en pleno centro comercial del barrio de Villa Urquiza. 54 mts 2 propios, los cuales se desarrollan 34 mts en planta principal y 20 mts en excelente entrepiso accesible. Inmejorable ubicación!!, a mts de la estación Echeverria linea B subterráneo, y de de la estación Urquiza del ferrocarril linea Mitre. Apto varios destinos! Expensas $ Ver datos. contacto: lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios cucicba 7120. 4 Ver datos / 11 5 Ver datos/ 11 5 Ver datos. Posee accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Se vende con contrato vigente, hasta el año 2024. Excelentes locatarios, ajusta semestralmente. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Se Vende Deposito con Oficina, Vestuario y Local Comercial
Destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial Sobre Lote Propio

$ 9.500.000

406 m² tot.2 baños

Avenida Álvarez Thomas 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Villa Urquiza, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 293 m² dentro de un terreno de 406 m². El local posee 2 baños y 2 medios baños, distribuidos en 1 planta. Su antigüedad es de 10 años y ofrece un ambiente muy luminoso, perfecto para destacar tu negocio. Un amplio fondo descubierto para dejar volar tu imaginación. Apto para uso comercial. Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, con fácil acceso a transporte público y cercano a importantes avenidas. En los alrededores encontrarás una variada oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud. Ideal para gastronómicos que buscan visibilidad y conectividad en un entorno dinámico y comercial. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.

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Local comercial de 2 ambientes, Villa Urquiza · Local 480 m²

USD 8.000

490 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Triunvirato 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Villa Urquiza, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 476 m², distribuidos en 2 plantas. Fondo con ventilacion. Dispone de baños, ofreciendo un amplio espacio adaptable a diferentes necesidades. El frente del terreno es de 10 m y el largo de 25 m. Este local es apto profesional y cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona comercial activa de Villa Urquiza, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. El entorno ofrece una variada oferta de comercios, supermercados, bancos y restaurantes. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. *apto varios rubros* Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Responsabel Hector Ezequiel Cruz, Matricula Nº 1457.

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Local comercial · 45m² · Local en Villa Urquiza Venta

USD 70.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.

Tomas A. Le Breton al 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en Villa Urquiza, Capital Federal. Este espacio cuenta con una superficie total de 45 m², todos ellos cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores o inversores que buscan un lugar versátil para desarrollar su negocio. Su disposición ocupando toda la esquina ofrece una excelente visibilidad y acceso, lo que favorece el flujo de clientes. El inmueble, con una antigüedad de 10 años, está equipado con todas las comodidades necesarias para su funcionamiento. Dispone de agua corriente, luz, internet y WiFi, lo que asegura un ambiente confortable y funcional. Además, cuenta con un baño propio. La ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeado de escuelas y con fácil acceso al subte, situado a solo 1 cuadra de Av. Congreso y a una cuadra de la Plaza Echeverria. Zona en pleno crecimiento lo que garantiza un constante movimiento de personas en la zona. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un local comercial en una zona en crecimiento, ideal para captar la atención de una amplia clientela.. La propiedad hoy figura como 2 cocheras, la escritura actual tiene una cláusula especial para quien resulte titular de la propiedadse reserva el derecho de cambiar el destino de dicha unidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Local comercial · 122m² · Local en Villa Urquiza

USD 550.000

$ 11.400 Expensas

122 m² tot.

Donado al 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente local comercial en el parque lineal Donado-Holmberg. Vidriera frontal y lateral por estas retirado el frente del edificio. Piso de porcelanato. Desarrollado en: - Planta Baja: 5, 75mts por 16, 60mts. Los primeros metros cuenta con doble altura. Superficie en pb 92, 44m²- Entre piso: 7, 77mts por 4, 8mts. Superficie en ep 30, 24m²Apto gastronomía con tiraje. (Nota: Prefieren no hamburguesería ni cocina pesada por temas de consorcio mas allá que el reglamento lo permite). Superficie total 122, 68m²Alquilado a Heladería daniel, contrato nuevo Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 66m² · Local en Villa Urquiza

$ 2.100.000

$ 175.000 Expensas

66 m² tot.1 baño

Mendoza 4261

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler de Oficina / Local / Café en Villa Urquiza a pasos del corredor Holmberg, con posibilidad de crear tu propio proyecto en un entorno luminoso y con una gran visibilidad gracias a su frente vidriado. Salon Principal de amplias proporciones. Baño, Cocina, Depósitos, ofrecen la flexibilidad necesaria para que este espacio se transforme en lo que soñas: una oficina dinámica, un local atractivo o un cafe. Una oportunidad en una zona de constante crecimiento. Esta disponible a partir de Junio 2026© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Venta Local 35,8 m² a Estrenar en Parque Chas - Villa Urquiza Muy Amplia Vereda

USD 66.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

CHORROARIN 662

Villa Urquiza, Capital Federal

No te lo podes perder entrega inmediata pero A precio de desarrollo. venta local 35, 8 m² A estrenar en parque chas - villa urquiza. u$s 1966 el metro cuadrado correspondiente al 1°y 2° piso, luego se aplica 5% más por piso- -financiación directa. -entrega inmediata!! -valor contado u$s 66. 500. - financiado. Anticipo u$s 36. 750. - 18 Cuotas u$s 2. 050. - Divino local comercial a estrenar, en una de las zonas de mas crecimiento de Parque Chas. Ideal Café de especialidad - Bar temático - Heladería - Barbería - Peluquería - Librería boutique, Bicicletería boutique, o rubros similares. Ubicado en la pb de edificio de categoría a Estrenar, Entrega inmediata. Mucho transito vehicular por Chorroarin. - A 2 cuadras del hospital Tornú. - A 2 cuadras de la Av. Del Campo. - Cerca de estación de subte Línea B. Funcionamiento- no pescadería, no supermercado, no verdulería, no carnicería, no motos delivery. Medidas: 2, 8m. X 14m. Superficies. - Sup. Cubierta 35, 8 m²- Altura 3m. - Mesitas en vereda ancho 4, 6m. X 2, 8m. De largo. Servicios. - Conexión eléctrica.. - Conexión de gas. - Ventilación a los 4 vientos. Chorroarin 656 / 662 - Villa Urquiza - Parque Chas- A pocas cuadras del subte B - Estación Tronador. 10 líneas de colectivos cercanas 113 A - 113 D - 111 A - 111 B - 111 D - 133 A - 133 B- 71 - 127 - 87. Tren: Línea Mitre y Urquiza. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

Local comercial · 351m² · Venta de Local de 344 m² a Estrenar, 2 Pisos con Subsuelo, Villa Urquiza, Caba.

USD 750.000

351 m² tot.3 baños

Avenida Triunvirato e Ibera

Villa Urquiza, Capital Federal

Local a la calle de 2 pisos con subsuelo de 351m2 aprox. A estrenar! Actualmente alquilado, contrato por 3 años. Oportunidad de venta! Situado en edificio con excelente ubicacion; esquina de Av. Triunvirato e Ibera. apto gastronomia Planta baja de 47m2 con un baño. Primer piso de 244 m2 con dos baños. Subsuelo de 60 m2El subsuelo puede funcionar como depósito perfecto para almacenamiento y logística. En la planta baja esta pensada para una recepción con toilette, donde se podrá recibir clientes. En el primer piso se ofrece un espacio muy amplio para alojar un equipo de trabajo completo, equipado con 2 baños y una oficina independiente para reuniones privadas por ejemplo. Local a la calle, con ubicación privilegiada! Obra finalizada. Abona Expensas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 27m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Galería Céntrica V. Urquiza

USD 72.000

$ 74.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.

Olazabal 5036, Local 7

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ubicación en la zona más comercial de Villa Urquiza. A una cuadra de Avenida Triunvirato. Local en planta baja de moderna galería comercial. Planta baja de 4, 2 x 2, 6 más sótano de 4x4, 2. La galería cuenta con baños comunes para hombres y mujeres. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 70 m² - Villa Urquiza

$ 2.500.000

70 m² tot.1 amb.

Avenida Triunvirato y Ginebra

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Triunvirato y Ginebra (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 173m² · 2 Ambientes · Local en Villa Urquiza

USD 890.000

173 m² tot.2 amb.1 baño

Donado al 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en la mejor cuadra del corredor Donado-Holmberg. En moderno edificio de categoría sobre terreno de triple frente. Local de 2 plantas, apto múltiples destinos. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos. Suministro eléctrico trifásico con medido propio. Agua caliente por caldera individual. Instalación para aa. Cuenta con una superficie de 173, 30 m2, distribuída en dos plantas. Pb: 97 m2 (con baño para discapacitados) y entrepiso: 76, 30 m2 (con dos baños). Importante vidriera con 7 mts de frente y doble altura. se vende con rentaconsúltenos! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. luciano zuker mat. 4081 - cucicba

Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 36 m - Villa Urquiza

$ 1.500.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Andonaegui e/ Monroe y Olazábal

Villa Urquiza, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Andonaegui e/ Monroe y Olazábal (Villa Urquiza, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 36mts2 totales, de los cuales 36mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Local | Venta, Villa Urquiza

USD 125.000

$ 30.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Bucarelli 1400

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica. Se trata de un local totalmente refaccionado a nuevo, con una disposición apaisada que maximiza su visibilidad gracias a sus dos amplias vidrieras (equipadas con persianas manuales). Infraestructura: Instalaciones de gas, electricidad y agua completamente renovadas. Diseño: Espacio de doble altura que aporta amplitud y versatilidad. Comodidades: Baño compartimentado moderno, terminado a nuevo. Ambientes: Ambiente (8. 4x5) Baño. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Local comercial · 420m² · Local en Alquiler, Zona Villa Urquiza

USD 10.000

420 m² tot.

AV. Triunvirato 4201 | Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en alquiler – villa urquizaexcelente local comercial ubicado en la esquina de Av. Triunvirato y Echeverría, a metros de la estación Echeverría de la Línea B de subte, en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Villa Urquiza. Desarrollado sobre lote propio, ofrece una combinación ideal de visibilidad, superficie y flexibilidad de uso, sin las limitaciones habituales de edificios en propiedad horizontal. Superficies aproximadas: • Planta baja: 220 m²• Primer piso: 200 m²Características: • Local en esquina de gran exposición• Lote propio• Sin expensas• Sin reglamento de copropiedad• Energía trifásica• Excelente luminosidad natural• Muy buena visibilidad comercial• Amplias plantas funcionales• Apto todo destinoIdeal para gastronomía, gimnasio, salud, educación, retail, supermercados de proximidad, oficinas comerciales, centros de servicios o marcas que requieran una ubicación estratégica con gran presencia urbana. Disponible de inmediato. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 122m² · Local en Venta en Villa Urquiza

USD 550.000

$ 362.879 Expensas

122 m² tot.

Donado 1981 | Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente local comercial en el parque lineal Donado-Holmberg. Vidriera frontal y lateral por estas retirado el frente del edificio. Piso de porcelanato. Desarrollado en: - Planta Baja: 5, 75mts por 16, 60mts. Superficie en pb 92, 44m²Los primeros metros cuenta con doble altura. - Entre piso: 7, 77mts por 4, 8mts. Superficie en ep 30, 24m²Apto gastronomía con tiraje. (Nota: Prefieren no hamburguesería ni cocina pesada por temas de consorcio mas allá que el reglamento lo permite). Superficie total 122, 68m²¡venta con renta! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 136m² · Local Comercial en Venta – Villa Urquiza

USD 144.659

$ 300.000 Expensas

136 m² tot.1 baño

La Pampa 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona en pleno crecimiento. Local a la calle con muy buena visibilidad, ubicado en esquina estratégica dentro de Villa Urquiza. Superficie total: 136 m² Distribución: Planta baja de 40 m² aprox. Amplio sótano ideal para depósito o stock ( 100 m2 aprox) 1 baño. Destacado: Gran exposición comercial. Zona residencial con alto tránsito. Ideal para múltiples rubros (consultar) Buen acceso y conectividad. acepta permuta por un depto en capital! Precio conversable! Listo para escriturar! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial , Villa Urquiza · Local en Venta en Villa Pueyrredon

USD 850.000

550 m² tot.

Av. de los Constituyentes al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en Venta ex Inmueble ubicado con frente principal sobre la Av. De los Constituyentes 5668. El inmueble comercial es un inmueble implantado sobre terreno propio. El entorno es comercial, dándose principalmente sobre la Av. De los Constituyentes, como así también otras avenidas cercanas, como la Av. Elcano, la Av. Gral. Mosconi, la Av. Congreso, y la Av. Gral. Paz, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 650 metros. La sucursal bancaria se localiza a 350 metros del centro Chango Mas, de gran importancia comercial para el sector urbano. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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