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277 Locales Comerciales en venta en Villa Crespo, CABA

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Local comercial , Villa Crespo · Venta de Local Comercial en Villa Crespo - en Construcción

USD 200.000

90 m² tot.

Acevedo 1173

Villa Crespo, Capital Federal

Consultá las opciones de financiación disponibles. Amplio local en pb de edificio de diseño, entrega marzo 2027, cuenta con: -90 m2 cubiertos. -2 Toilettes. -Cocina. -Frente amplio sobre zona comercial a 40 metros de Av. Córdoba. Ubicación. El edificio se encuentra en el límite de Palermo y Villa Crespo, en una. zona muy buscada y cotizada de la ciudad. A pocos metros de las avenidas Scalabrini Ortiz y Córdoba, con excelente conectividad a medios de transporte y una amplia. oferta comercial. Cerca de Plaza Serrano, el corazón del dinámico barrio de Palermo. Coordiná una entrevista en la oficina para conocer el proyecto en detalle. . . . Todas las especificaciones, medidas y distribuciones contenidas en el presente son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando ninguna obligación alguna a las partes, estando sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de “mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal ley 13. 512”. Los dibujos son interpretaciones artísticas y no necesariamente una descripción exacta de la propiedad. Edificio apto personas con discapacidad. Corredor responsable Mat. Cucicba 9597

Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · Local Hecho a Nuevo con Renta Vigente
Local comercial · 49m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Villa Crespo con o Sin Renta
villa-crespo-venta-local-mas-de-100-mts · Local en Venta en Villa Crespo
Local comercial de 2 ambientes, Villa Crespo · Local con Renta 7% Doble Altura Sin Expensas Polo Gastro

USD 210.000

45 m² tot.2 amb.

Aguirre 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de local comercial con excelente renta aseguradaubicado en el corazón del polo comercial y gastronómico de Villa Crespo, en la intersección de Aguirre y Thames, este local ofrece una oportunidad única de inversión. Con una superficie de aproximadamente 45 m2 y una construcción moderna en doble altura, el local se presenta en impecables condiciones y sin gastos de expensas. El inmueble cuenta con espacio aéreo propio y está actualmente alquilado a una reconocida franquicia de pizzas y empanadas, garantizando una renta estable. El contrato de alquiler está certificado por escribano y respaldado con garantías, lo cual brinda seguridad al inversor. Además, el local dispone de uso de vereda y deck en la calle, ampliando el espacio útil y la visibilidad del negocio. Esta característica, junto con su ubicación estratégica, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un local con alto tránsito peatonal y vehicular. Cabe destacar que el propietario está abierto a recibir cuotas o permutas por otras propiedades, lo cual añade flexibilidad a la transacción. No pierda la oportunidad de adquirir este local con excelente proyección de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Para más información, contáctese con Yeger Negocios Inmobiliarios.

Local comercial · 250m² · Venta Local de Esquina en Paternal con Excelente Renta

USD 990.000

250 m² tot.3 baños

Av. San Martín al 2400 Esquina Camarones

Villa Crespo, Capital Federal

Inversión única! Excelente esquina comercial en renta en la paternaloportunidad imperdible para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. San Martín esquina Camarones. Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal. Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato Álvarez. Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 250 m² (Totalmente utilizables para explotación comercial). Planta Baja (Local): 170 m². Subsuelo: 74 m². Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta Asegurada: Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "café martínez". Contrato: Vigente, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta Actual: Aproximadamente U$S 5. 500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 53m² · Local - Villa Crespo

USD 220.000

53 m² tot.2 baños

Darwin al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Este amplio local de dos plantas se encuentra en una ubicación privilegiada, semi esquina con Av. Corrientes, ideal para diversos rubros. Con baño y toilette, ofrece un espacio funcional y adaptable a las necesidades de cualquier emprendimiento. Se encuentra en una zona de gran desarrollo, a pasos del Movistar Arena, con acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivos. Esta área está experimentando un importante crecimiento comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para invertir. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 175m² · Venta Galpon/local Villa Crespo Ideal Taller

USD 330.000

175 m² tot.1 baño

Santos Dumont 4800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Nicolás Abal. galpón en venta villa crespo capital federal santos dumont 175 M² Un espacio pensado para crecer. Este galpón ubicado en la transitada calle Santos Dumont representa una oportunidad única para quienes buscan consolidar su actividad profesional o comercial en una zona estratégica de Villa Crespo. Con 175 metros cuadrados cubiertos sobre un terreno de 350 metros, la propiedad ofrece la flexibilidad que demanda el trabajo contemporáneo. Potencial de inversión. El inmueble se presenta en excelente estado de conservación, manteniendo la solidez constructiva que ha sido cuidada a lo largo del tiempo. Su clasificación como apto profesional abre múltiples posibilidades de uso, desde oficinas hasta talleres, estudios creativos o depósitos especializados. La ubicación sobre una avenida de alto flujo vehicular garantiza visibilidad y accesibilidad constante. Infraestructura y comodidades. • Acceso de cochera que facilita la carga y descarga de materiales. • Instalaciones eléctricas en funcionamiento. • Distribución versátil del espacio interior. Ubicación estratégica. Santos Dumont es una arteria comercial consolidada que conecta diferentes sectores de la ciudad. Villa Crespo ofrece proximidad a transporte público, servicios y una comunidad empresarial activa. Esta localización transforma al galpón en un activo con demanda sostenida. Una inversión con raíces profundas y proyección clara hacia el futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 25m² · Oportunidad Local en Venta Av Corrientes y Scalabrini Ortiz

USD 35.000

25 m² tot.

Avenida Corrientres 5233

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Villa Crespo, Capital Federal. Entrada sobre Avenida CorrientesOportunidad de inversion y resguardo de dineroideal para punto de venta, despacho de mercaderia, recepcion de clientes. Cuenta con una division de concreto de seguridad y vidrio de seguridadVenta por viaje! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula cucicba 6874, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula cucicba 6874. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C. U. C. I. C. B. A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. - Pablo Oks Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414. Pablo Oks Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquier Y/o Venta Local Comercial Serrano 200 Villa Crespo

USD 71.900

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Local / Oficina en Venta en Villa Crespo | 30 m² con Entrepiso · Serrano 218

Villa Crespo, Capital Federal

Tu próximo espacio de trabajo, en villa cresposobre Serrano 218, este local en venta y/o alquiler combina un ambiente principal para atención o trabajo con un entrepiso que suma espacio de apoyo. Una propuesta para quienes buscan un lugar propio para desarrollar su actividad comercial o profesional. distribución Y superficiecuenta con 30 m² cubiertos: • 25 m² en la planta principal. • 5 m² de entrepiso. La planta principal permite organizar puestos de trabajo, un sector de atención al público o una pequeña exhibición. El entrepiso ofrece una superficie complementaria para guardar documentación, materiales o productos y aprovechar mejor el ambiente principal. equipamiento• Toilette. • Aire acondicionado individual. • Calefacción por aire. • Apto profesional. ubicaciónen Villa Crespo, un barrio que combina actividad comercial, servicios y vida residencial, con alternativas de transporte público para el acceso de clientes y colaboradores. Una opción para evaluar como oficina, estudio profesional, showroom o pequeño comercio, según las necesidades de tu proyecto y la habilitación correspondiente. ¿Qué proyecto te imaginás en este local? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. yeger · Negocios Inmobiliarios

1882054824.jpg · Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 590.000

220 m² tot.

Loyola 600

Villa Crespo, Capital Federal

Loyola al 600 Y gurruchaga. 8, 66 X 17. 220 M2 lote propio. sin expensas

Local comercial · 138m² · Venta Local Comercial Sobre Av Warnes

USD 299.000

$ 300.000 Expensas

138 m² tot.2 baños

Warnes 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Diego Otazo. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Warnes, una de las zonas comerciales más reconocidas y transitadas de la Ciudad, históricamente vinculada al rubro automotriz, repuestos, herramientas y actividad industrial especializada. La propiedad cuenta con aproximadamente 104 m² cubiertos según escritura, desarrollados en planta principal, además de: Sótano de aproximadamente 34 m² Entrepiso de aproximadamente 25 m² Dispone de un frente aproximado de 7 metros, brindando muy buena visibilidad comercial y presencia sobre la avenida. Actualmente se encuentra acondicionado con estanterías y estructura funcional para actividad comercial, habiendo funcionado durante más de 20 años como ferretería industrial referente en la zona. Características principales: Superficie cubierta aprox.: 104 m² Sótano: 34 m² aprox. Entrepiso: 25 m² aprox. Frente de 7 metros aprox. Altura interior aproximada de 3, 20 metros. 2 baños. Luz monofásica. Potencial y usos: Gracias a su distribución y doble núcleo sanitario, existe la posibilidad de subdividir el inmueble en dos locales independientes, ampliando las posibilidades comerciales o de renta. Ideal para: Repuestos automotrices. Herramientas industriales. Ferretería. Venta técnica especializada. Depósito con atención al público. Showroom comercial. Ubicación estratégica: Emplazado en pleno corredor comercial de Warnes, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios consolidados del rubro automotor e industrial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 190m² · Local Comercial Premium en Venta con Renta - Diseño Moderno - 190 m² - Aguirre 721, Villa Crespo

USD 600.000

190 m² tot.1 baño

Aguirre 721, Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial Premium en Venta con Renta - Diseño Moderno - 190 m² - Aguirre 721, Villa Crespo. Ubicado sobre Aguirre 721, entre Gurruchaga y Acevedo, en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de Villa Crespo, rodeado de locales, showrooms y excelente conectividad. Este local comercial premium se destaca por su diseño moderno, excelente presencia y distribución funcional, ideal para distintos tipos de emprendimientos, oficinas comerciales, showroom o atención al público. Cuenta con una superficie aproximada de 190 m², distribuidos de manera versátil y eficiente. El frente posee una amplia vidriera que brinda gran visibilidad comercial y excelente ingreso de luz natural, acompañado de una estética moderna y minimalista. El salón principal ofrece amplios espacios, techos altos, iluminación profesional y un entorno elegante y funcional, ideal para exposición de productos, atención al cliente o realización de eventos comerciales. En la parte posterior se desarrolla un sector de oficinas privadas, ideal para administración o tareas operativas, además de baño y espacios complementarios de servicio. La propiedad también dispone de un depósito de grandes dimensiones, equipado con estanterías y excelente capacidad de almacenamiento, ideal para manejo de stock y logística. A su vez, cuenta con una oficina en planta alta que aporta un espacio independiente y cómodo para reuniones o tareas administrativas. El local posee equipos de aire acondicionado instalados y se encuentra listo para operar, combinando funcionalidad, diseño y versatilidad para múltiples rubros comerciales. La propiedad se vende con renta activa. Valor de venta: U$D 600. 000Renta actual: $4. 250. 000 mensualesAjuste trimestral por ipc. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Local comercial · 68m² · Venta - Local - Villa Crespo - Planta Baja y Sotano

USD 117.000

$ 223.000 Expensas

68 m² tot.1 baño

Malabia 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Octavio Scafuro. venta local comercial 68 M² villa crespo capital federal - apto credito. ubicación estratégica en villa crespo. Local comercial emplazado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más dinámicos y vibrantes de Capital Federal. Sobre la emblemática calle Malabia, este espacio representa una oportunidad única de inversión en un sector de alta valorización inmobiliaria y potencial comercial exponencial. Características principales. • Superficie total de 68 m² cubiertos, diseñados con versatilidad para múltiples configuraciones comerciales. Tiene 42, 14 metros en Planta Baja y 26, 34 de Sótano. • Construcción sólida del año 1985, mantenida en condiciones impecables. • Estado general muy bueno, listo para recibir tu emprendimiento. • Clasificación apta para crédito hipotecario, ampliando opciones de financiamiento. potencial comercial. La ubicación garantiza: • Alta visibilidad comercial. • Tránsito peatonal constante. • Infraestructura urbana completa. • Excelente conectividad de transporte público. propuesta de valor. Ideal para: • Inversores profesionales. • Emprendedores independientes. • Profesionales con visión de desarrollo a mediano y largo plazo. • Proyectos comerciales de pequeño y mediano formato. • Actualmente hoy funciona una Verduleria. • Espacios de trabajo creativo. importante - las fotos de los locales son ilustrativas generadas con ia. Actualmente funciona una verduleria. Una propuesta que combina ubicación premium, funcionalidad y potencial de rentabilidad inmediata en un mercado inmobiliario en constante expansión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 65m² · Local en Venta en Villa Crespo

USD 149.000

65 m² tot.1 baño

Avenida Dorrego al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta en muy buen estado, sin expensas totalmente refaccionado a nuevo. 4. 35 metros de frente por 15 metros de fondo. Excelente ubicacion, a 250 metros de Av. Warnes, 400 metros de Av. Juan B Justo y 500 metros de Av. Corrientes. A su vez, se destaca la ubicación por ser zona de distrito audiovisual. Planta libre en planta baja, con espacio de guardado, bacha de lavado y toilette de recepción. Comoda escalera con acceso a terraza con espacio aereo libre para multiples esos. Los servicios del local son independientes. Consultar por requisitos y rubros habilitados. Colectivos: 34, 42, 47, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166. Subtes: Subte B. souza propiedadesimportante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Local comercial · Local en Venta Sobre Av en Excelente Zona Comercial

USD 320.000

$ 153.000 Expensas

1 baño

Av Corrientes al 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial sobre Avenida Corrientes, a una cuadra y media de Avenida Scalabrini Ortiz. Actualmente alquilado a franquicia dr. Beauty (hasta fin de julio de 2026). sólo se acepta garantía propietaria de capital federal O seguro finaer. -nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Local comercial · 520m² · Local - Villa Crespo
Local comercial · 40m² · Esquina con Gran Vidriera Kiosco y Libreria Renta 6%

USD 121.900

40 m² tot.

Local Belaustegui 900

Villa Crespo, Capital Federal

Esquina estratégica en villa crespo con amplia vidriera Y renta atractivaeste excepcional local comercial de 40 m² se sitúa en una ubicación privilegiada, en la esquina de Belaustegui al 900, en pleno corazón de Villa Crespo, a escasos metros de la Avenida San Martín. Ideal para emprendedores y comerciantes que valoran la visibilidad y la accesibilidad, ya que cuenta con dos amplias vidrieras que garantizan una óptima exposición al tránsito peatonal y vehicular. El diseño del local es funcional y está pensado para maximizar la operatividad. Dispone de un baño completo y un antebaño, además de un espacio de depósito que incrementa su capacidad de almacenamiento. Esta propiedad es apta para uso profesional, ofreciendo versatilidad para distintos tipos de negocios. La seguridad es un aspecto primordial en esta propiedad, brindando tranquilidad tanto a propietarios como a clientes. Establecerse aquí supone una oportunidad única para quienes buscan un lugar en una zona de crecimiento continuo y alta demanda comercial. yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 431m² · 5 Ambientes · PH en Villa Crespo

USD 500.000

431 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av. Dorrego al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta en block, sobre un lote propio de 11, 52x21, importante local en planta baja, y amplio ph en primer piso con entrada independiente, acceso por escalera, comodo y luminoso, amplio y en muy buen estado. Cuenta con amplia recepción, 5 ambientes, 2 baños, balcón corrido al frente, patio, y terraza. La superficie cubierta es de 431m2. Esta ubicado en Dorrego al 100, entre Girardot y Montenegro, proximo a Avda. Warnes, Avda. Corrientes, colectivos, subte linea B estación Dorrego. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial , Villa Crespo · Local a La Venta
FRC-FRC-6507_2 · Rojas 1500 V Crespo Local con Viv y Coch Lote Ppio U$540.000

USD 540.000

645 m² tot.4 baños1 coch.

Rojas 1500. Entre Galicia y Tres Arroyos

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Local con vivienda en Villa Crespo, Capital Federal. información general detallada. Local comercial a la calle con vivienda de 4 ambientes, 2 terrazas y cochera. Lote propio 8, 70 x 39, 20 m ( 341, 04 m²). Superficie Total: 645 m². Son 547, 45 m² cubiertos + 63, 50 m² semicubiertos + 33, 80 m² descubiertos. Negocio al frente, disposición este 5, 30 x 9, 10 m, con entrada principal + 2 vidrieras con rejas de seguridad. Área de sandwichería, abertura al local comercial. Patio central semi cubierto con toldo rebatible. Cocina. 2 Baños. Dos depósitos. Amplio sector de elaboración co espacio aéreo propio. Electricidad trifásica suministro de gas industrial que comparte con la vivienda. Cochera lateral 6 x 2, 49 m, puerta de acceso interno al sector comercial. Planta superior (Vivienda de 4 ambientes con 2 baños y 2 terrazas). Por escaleras de hierro y madera. Antiguedad original aprox 70 años, con refacciones posteriores. Descripción detallada. Galería semicubierta 8, 47 x 1. 10 m. Terraza en L al frente (disposición este) 8. 70 x 4. 68 m, parrilla + sector lateral semicubierto 4, 20 x 2, 86 m, piletón de lavado. Cocina comedor diario completa semi integrada 3, 95 x 2, 50 m, termotanque a gas natural, amplio espacio para lavarropas. Pasillo distribuidor 4, 82 x 0, 96 m, estufa a gas natural. Baño 3, 26 x 1, 53 m, completo, ventila a galería semicubierta. 1er dormitorio 3, 26 x 3, 05 m, placard incorporado, ventana a galería semicubierta. 2do dormitorio (principal) 4, 15 x 3, 55 m, placard incorporado, aberturas a la terraza y a la galería semicubierta. Living-Sala de estar 5, 45 x 2, 20 m + Comedor (en desnivel) 4 x 2, 55 m, escalera caracol metálica de ingreso a pequeña terraza lateral descubierta 5, 80 x 3 m + escalera metálica de acceso al techo del sector de elaboración del negocio (posibilidad de hacer otra azotea o continuar edificando). 3er dormitorio en entreplanta inferior 5, 10 x 2, 30 m, equipo aire acondicionado, piso porcelanato, gran placard empotrado tipo baulera 1, 66 x 1, 46 m. Baño completo en suite 2, 46 x 1, 46 m, ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Propiedad soleada y ventilada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Pisos de madera, cerámicos, porcelanato y mosaicos. Gas industrial compartido con el local. Medidor Edesur independiente. Detalle de las superficies por planta: Inferior (comercial) 312, 30 m² cubiertos + 29, 70 semicubiertos. Total planta baja comercial 342 m² Planta alta (vivienda) 235, 15 m² cubiertos + 58, 11 m² descubiertos + 33, 80 m² semicubiertos. Total vivienda planta superior 327, 06 m² Superficie total: 669, 06 m². Informacion sobre el lote: Unidades de Sustentabilidad Media, se pueden construir ss + 5 pisos + 2 retiros. Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6507)

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Locales en Venta Warnes - Villa Crespo

USD 365.000

126 m² tot.1 amb.

Warnes 900

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Venta sobre Av. Warnes. Excelente oportunidad en el polo automotor más importante del país, con ubicación directa sobre Av. Warnes, asegurando máxima visibilidad y flujo constante de clientes. Este local es ideal para quienes buscan instalar o expandir su negocio en una zona de alto movimiento y demanda permanente. Características principales: 5 metros de frente sobre Av. Warnes. Capacidad para trabajar hasta 5 vehículos en simultáneo. Espacio funcional con depósito y oficina. Excelente acceso y circulación. Ubicación estratégica dentro del corredor comercial. Ideal para: talleres, venta de autopartes o servicios automotores que quieran posicionarse en una de las zonas más activas del rubro. Entrega: Junio 2026. Una opción sólida para inversión o desarrollo comercial con gran proyección. Consultanos para más información. no dudes en consultar. Podes comunicarte con nosotros al: 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Local comercial de 3 ambientes, Villa Crespo · Excelente Local Comercial en Venta en Villa Crespo

USD 180.000

135 m² tot.3 amb.2 baños

Luis María Drago 232

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo. Local comercial con planta baja, patio y amplio sótano. Ubicado en una zona de gran movimiento y actividad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 135 m², distribuidos de la siguiente manera: -Planta baja: 95 m² -Patio: 8 m² -Sótano: 32 m² -Superficie total: 135 m² El local posee un amplio espacio de atención al público, con muy buena superficie para exhibición y desarrollo de distintas actividades comerciales. Tiene 2 baños. Actualmente se encuentra equipado y funcionando como verdulería, lo que permite visualizar el potencial del espacio para continuar con el rubro o adaptarlo a un nuevo emprendimiento. El sótano de 32 m² aporta un importante espacio adicional para depósito, almacenamiento o apoyo de la actividad comercial. El patio de 8 m² suma un espacio descubierto que puede resultar muy útil para diferentes usos. -Ubicación: Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires. -Valor de venta: usd 180. 000. Una propiedad con muy buena superficie y múltiples posibilidades comerciales, ideal tanto para quien busca instalar su propio negocio como para inversores. Agenda nuestro numero para coordinar una visita. Corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública María Elina Till, cucicba 9824. aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 1 ambiente, Villa Crespo · Exc Local en Venta - 1 C/av. Corrientes C/renta
Local comercial , Villa Crespo · Excelente. Local Comercial

USD 260.800

223 m² tot.

Tres Arroyos 1319

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo – caba– entre calles fragata pre. sarmiento Y nicasio oroño. tres arroyos 1319. venta: U$S 260. 759. superficie: 223 M2. Ubicación. Barrio: Villa Crespo. Es una zona que en los últimos años creció mucho y hoy es: ️ Residencial. ️ Comercial en expansión. ️ Muy buscada por cercanía a Palermo. Entorno inmediato. La calle Tres Arroyos es: - Tranquila y de tránsito bajo. - Principalmente residencial. - Con mezcla de: o ph. o Edificios bajos. o Talleres chicos. Características de la zona. ️ Perfil. - Zona en crecimiento sostenido. - Mucha renovación inmobiliaria. - Público joven y clase media. ️ Cercanía a puntos clave. - A pocas cuadras de: o Av. Córdoba. o Av. Juan B. Justo. - Límite con Palermo. Accesibilidad. Muy buena: - Metrobus Juan B. Justo. - Muchas líneas de colectivo. - Cercanía a subte (Línea B – Dorrego/Malabia) ️ Mejor conectividad que Parque Avellaneda. ️ Más tranquila que Palermo

Local comercial · 182m² · Venta de Local/deposito 182 m² Excelente Zona

USD 245.000

$ 461.000 Expensas

182 m² tot.1 baño

Av. Dr. Honorio Pueyrredon al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Local / depósito de 183 M² en venta o alquiler honorio pueyrredón al 1500 – villa crespo, zona warnesamplio local o depósito desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, con excelentes accesos y cercanía al corredor comercial de Warnes. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 182 m², entrada apta para vehículos y camiones, techos altos y un gran espacio central que permite adaptarlo a diferentes actividades. Además, dispone de: • Espacio independiente para oficina• Un baño• Entrada vehicular• Techos altos• Planta libre y funcional• Expensas• Habilitación industrial vigente al momento de la publicaciónSe ofrece tanto en venta como en alquiler. Ideal para depósito, logística, distribución, taller, almacenamiento o actividades que requieran amplitud y buen acceso vehicular. Consultar condiciones de venta y alquiler, expensas, habilitación y usos permitidos según la actividad a desarrollar. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Martillera y Corredora Inmobiliaria Responsable: María Eugenia Zanetta cucicba Ver datos – Tº 2 – Fº 75María Eugenia Zanetta Estudio Inmobiliario Martillera y Corredora Pública – cucicba Ver datosTodas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada responsable. La información, medidas, superficies, características, valores de expensas, impuestos y servicios consignados son aproximados y están sujetos a verificación con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y la presente publicación no constituye una oferta contractual. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden modificarse sin previo aviso. Ley 5115 caba: salvo indicación expresa en la descripción, el inmueble puede no contar con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será equivalente al 4, 15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local comercial · 210m² · 2 Ambientes · 8 Cocheras · Venta Local Palermo Villa Crespo 210 m Cubiertos Impecable Estado Gran Oportunidad
Local comercial · 35m² · Local Padilla 392

USD 149.900

$ 245.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Local Padilla 392

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la reconocida calle Padilla al 392, se encuentra este local comercial de 50 m2, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un punto estratégico y accesible en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad ofrece un ambiente clásico y sólido, con un baño completo que facilita su uso constante. El local se encuentra actualmente alquilado, lo que ofrece una oportunidad inmediata de inversión con ingresos asegurados. Las expensas mensuales son de 245. 000 pesos, un aspecto a considerar en el análisis de rentabilidad. Este espacio, con todas las superficies cubiertas, es perfecto para diversos tipos de comercio, gracias a su distribución práctica y aprovechable. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en una zona comercial activa asegura la afluencia de potenciales clientes y gran visibilidad. Ideal para quienes buscan establecerse en una zona con gran movimiento, rodeada de comercios y con fácil acceso a medios de transporte. La oferta de servicios en el área es amplia, lo que aumenta el atractivo de esta propiedad para diferentes tipos de negocios. Una oportunidad única en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la Capital Federal.

Local comercial · 331m² · Excelente Local Pb 8.66 m X 29 m Entrepiso de 80 m². Superficie Total de 331 m²

USD 1.450.000

331 m² tot.1 baño

Gurruchaga 950 / Excelente Local PB 8.66m X 29m + Entrepiso DE 80m2. Superficie Total DE 331m2

Villa Crespo, Capital Federal

Venta local villa crespo zona outlets / Gurruchaga 950 / kosiuko excelente local de 8. 66m X 29m. Mas entrepiso de 80m2. Superficie total de 331M2cuadra de primeras marcas. se vende con renta

Local comercial · 32m² · Venta de Local C/ Altillo Zona Outlet Villa Crespo

USD 105.000

$ 250.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Aguirre 600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Viviana González. ventade local comercial aguirre al 600 esquina malabia excelente ubicacion. zona oulet aguirre actualmente rentado como oficina hasta julio 2027. cuenta con una superficie pb 32 mts. altillo 10 mts. 1 Baño. ideal local oficina taller. oportunidad de inversion. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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