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279 Locales Comerciales con cocina en venta en Villa Crespo, CABA

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Local comercial · 294m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Local con Vivienda Sobre Lote Propio - Ideal Para Vivienda y Una Excelente Renta

USD 310.000

294 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Humboldt 20

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente propiedad sobre lote propio en esquina, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un amplio local comercial en Planta Baja, generando una muy buena renta mensual, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se desarrolla en Primer Piso con entrada totalmente independiente. En Planta Baja encontramos cochera, lavadero y baño, además de un entrepiso donde se ubica un primer dormitorio o espacio de guardado/escritorio. Al acceder al Primer Piso, la propiedad ofrece una cómoda y luminosa cocina comedor diario, un gran living alargado de excelentes dimensiones, dos amplios dormitorios, una tercera habitación adicional y dos baños completos. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar. La propiedad posee aproximadamente 294 m² construidos sobre un lote propio de 143 m², con medidas aproximadas de 17, 32 m x 8, 79 m. Además, presenta un enorme potencial constructivo: Posibilidad de desarrollar edificio de Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable aproximada: 1. 053 m². Superficie vendible estimada: 916 m² (766 m² cubiertos + 150 m² descubiertos). Zonificación: usam. Altura permitida: 17, 20 m. Mixtura de usos: Mixtura 3. Una propiedad con múltiples destinos: vivienda, renta comercial y excelente proyección para desarrolladores. Ideal inversores y constructoras que busquen una ubicación estratégica con gran potencial edificable. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta

USD 288.000

86 m² tot.1 amb.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial con renta | inversión segura en villa crespogran oportunidad para inversores. Local a estrenar, actualmente alquilado a un supermercado asiático. Empezá a generar ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo, a pasos de Parque Centenario. Zona de alto tránsito peatonal, en constante crecimiento y con fuerte presencia gastronómica y comercial. Detalles del local: – Superficie total: 86, 8 m²– Planta baja con expansión descubierta– Toilette– Apto gastronómico (cuenta con conducto a 4 vientos) Contrato de alquiler vigente. Renta inmediata y sostenida desde el día uno. Ideal para quienes buscan un activo tangible en una zona consolidada, con proyección a largo plazo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una inversión concreta en uno de los barrios con mayor dinamismo comercial de la ciudad. yankel group sas - Jonatha Saposnik, matrícula. N° 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Venta. Local Comercial 1 Ambiente. Frente. Villa Crespo
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landing · La Boheme
En Construcción · Entrega septiembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 88.846

20 un.1 a 3 amb.37 a 209 m² tot.

ROJAS 1892

Villa Crespo, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

En un proyecto del destacado estudio aisenson, con los mejores amenities de la zona, nace la boheme, un desarrollo que viene a cambiar el barrio y el entorno, conjugando la calidad constructiva con los amenities que siempre soñaste, haciendo a la boheme "el emprendimiento" de Villa Crespo. la boheme se ubica en Rojas y Av Juan B justo sobre el Metrobús y cerca a todos los puntos de atracción de la zona, como ser Movistar Arena, Cid Campeador y Av. Corrientes con el Subte B. La Boheme tiene unidades de 1, 2 y 3 ambientes todas orientadas al frente, haciendo del sol y la luz parte de tu vida, transformando este desarrollo en el proyecto ideal para la primera vivienda o tu primera inversión. Cuenta con sum, gym, laundry, piscina, solarium, cocheras, y un basamento comercial en doble altura. Las unidades cuentan con detalles de categoría y en su mayoría disponen de balcón al frente, un diseño ideal para disfrutar de la vida en familia. Fecha estimada de entrega: septiembre 2026

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Local comercial · 670m² · Local en Villa Crespo

USD 2.000.000

670 m² tot.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4000

Villa Crespo, Capital Federal

Propiedad Comercial en Venta - Ideal para Oficinas, Clínicas y EmpresasDescubre esta excelente propiedad en venta, ubicada a solo 1 cuadra del Hospital Italiano. Con 3 plantas y 670 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece una gran cantidad de espacios versátiles para satisfacer tus necesidades comerciales. Características: - 3 plantas con 670 m2 cubiertos- Espacio para carga y descarga de mercadería- Gran cantidad de consultorios/oficinas- Montacargas para facilitar el movimiento de mercaderías- Salón comedor para empleados- Sala de reuniones para eventos y conferencias- Oficina de gerencia para dirección y administración- Lote propio para mayor seguridad y controlUbicación: - A 1 cuadra del Hospital Italiano- Cercanía a servicios y comerciosVentajas: - Ideal para oficinas, clínicas, consultorios y empresas de diversos rubros- Gran cantidad de espacios versátiles para adaptar a tus necesidades- Ubicación estratégica cerca del Hospital ItalianoMatrícula 1298 - cucicba

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Local comercial · 25ha · Venta Local en Villa Crespo

USD 140.000

47 ha tot.1 baño

Malabia 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Local A estrenar con uso de hall de entradano apto todo destino (consultar) ideal cafetería O vinotecaedificio de apartamentos temporarioslocal + palier + veredaventa con renta: SiVencimiento renta: 01/09/2027Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua CorrienteOtros Servicios: VidrieraC. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyley 5859 art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Villa Crespo

USD 86.000

$ 165.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

*/ Bajó de precio /*Excelente Local a la calle. Listo para usarzonificación B3 Multiplicidad de usos permitidos. Local comercial en planta baja. Acceso independiente a la calle. Persiana de seguridad eléctrica. Frente Visible a la calle de 2. 20mts. Abertura con puerta de acceso y ventana “tipo kiosco” de aluminio en perfectas condiciones. Medida planta abierta / salón 3. 50 x 9. 38 Mts. + pasillo y baño al fondo. Piso granítico en buen estado. Tiene agua y electricidad con servicios funcionando. Posee servicio de gas. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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Desarrollo vertical · Smart Point III
En Construcción · Entrega noviembre 2026
Edificio en Villa Crespo

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 139.900

8 un.2 a 4 amb.48 a 169 m² tot.

Pringles 1283

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaBalcónGimnasioSolarium

Smart point iii – Ubicación estratégica para estudiar, vivir y asegurar una inversiónSmart Point iii se desarrolla en una microzona clave, en el límite entre Palermo y Villa Crespo, frente al acceso a Palermo Soho. Una ubicación altamente valorada por su conectividad, entorno urbano activo y cercanía a universidades, que hoy concentra una demanda sostenida de estudiantes y jóvenes profesionales. El proyecto se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con excelente acceso a transporte público y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Esta combinación lo convierte en una opción ideal para estudiantes que buscan vivir cerca de su lugar de estudio, con calidad de vida, seguridad y servicios, y para familias que eligen invertir en un activo concreto, con uso inmediato y proyección a futuro. El desarrollo es apto profesional y ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con tipologías funcionales, modernas y bien resueltas, pensadas para acompañar distintas etapas: primera vivienda, vida universitaria, uso profesional o renta. Su frente de más de 40 metros aporta presencia urbana y vistas abiertas, reforzando el valor del conjunto. Smart Point iii resulta especialmente atractivo para padres que buscan canalizar la inversión en vivienda para sus hijos, en una zona consolidada, con alta rotación de alquiler, facilidad de reventa y demanda permanente, incluso una vez finalizada la etapa universitaria. Los amenities acompañan este perfil de uso cotidiano y urbano: Pileta. Lounge con parrilla exterior y barra en terraza. sum con parrilla interior. Coworking equipado con livings, mesas de reunión y lockers.. Terrazas verdes y vistas panorámicas. Guardado de bicicletas (uno por unidad). Laundry. Las unidades se entregan con: Instalación lista para aires acondicionados (no se entregan equipos). Agua caliente por sistema central. Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar en las unidades de 2 y 3 ambientes. En las unidades monoambiente se colocará anafe de 2 hornallas sin horno. Se incluyen frentes espejados e interiores en placares. El vestidor no lleva frente. Fecha de entrega: segundo semestre 2026. Consultar por últimas unidades disponibles. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 334m² · 1 Ambiente · Av Juan B. Justo y Murillo: Venta de Local/depòsito

USD 550.000

334 m² tot.1 amb.2 baños

Juan B Justo 2800

Villa Crespo, Capital Federal

Local/depósito en esquina, impecable estado todo recién pintado, en la planta baja: local con vidriera a la calle, entrada para 2 camiones, montacargas, baño, vestidores y cocina. Arriba un entre piso de toda la superficie del local. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Local comercial · 915m² · 1 Ambiente · Excelente Local con Oficinas y Deposito Sobre Av Corrientes!

USD 595.000

$ 1.500.000 Expensas

915 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 4900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Local con gran vidriera, oficinas y deposito! Local de 915 mts con mucho potencial distribuido en pb - Entrepiso - 1er Piso y Subsuelo. En pb tiene un muy buen espacio libre para local de 22 mts aprox libre - luego tiene un sector con 3 oficinas, un sector de depósito, baños y comedor. El en Entrepiso que se accede desde la pb posee 3 oficinas y un espacio de recepción. El Subsuelo que posee acceso desde el local y también tiene montacarga y cinta, permite armar un excelente depósito Por último en el 1er piso que tiene accesos desde el local y desde el edifico posee una recepción 4 oficinas y 2 baños. Todas las divisiones que posee son movilesConsultar por mas Información! vale la pena verlo! orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Local comercial · 223m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Venta Local Comercial Villa Crespo

USD 320.000

256 m² tot.2 amb.12 coch.

Murillo al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Local comercial en el corazón de Villa CrespoUbicado en Murillo 1128, una zona estratégica de Capital Federal. Con una superficie total de 256. 54 m2, el local cuenta con 223. 12 m2 cubiertos y 9. 99 m2 descubiertos, ideal para diversos rubros. Dispone de dos ambientes, incluyendo cocina y oficina, además de un toilette. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y alumbrado público están disponibles. Se encuentra a metros del movistar arena. Con 50 años de antigüedad, el local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en un barrio con gran potencial comercial. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE4-507_1_239303 · Av Scalabrini Ortiz 1037 - Villa Crespo - Capital Federal
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 132.450

10 un.1 a 2 amb.42 a 106 m² tot.

AV. SCALABRINI ORTIZ al 1037

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaSolariumGimnasioPiletaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-le4-507) El proyecto se destaca por su diseño moderno y autosustentable. Ubicado en Villa Crespo Norte, contará con entrada sobre Av. Scalabrini Ortiz 1037 y sobre Araoz 1036, a metros de Av. Córdoba y con conexión a múltiples medios de transporte, que permiten un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Tanto la fachada, como los interiores fueron diseñados teniendo en cuenta cada detalle. Los edificios estarán conectados por un núcleo de amenities y áreas comunes. El emprendimiento estará desarrollado en dos módulos de 10 pisos sobre Araoz y 13 pisos sobre Scalabrini compuestos por unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes completamente equipados. Scalabrini Ortiz contará con su hall de entrada y un local comercial, en planta baja habrá un espacio de Co-Working, sum con zona parquizada. El subsuelo estará integrado por un área de bicicleteros que vendrá provista por los desarrolladores con bicicletas eléctricas. Este sector se completa con un gimnasio, sauna, petshower y laundry. En el primer piso se ubica la piscina con solárium. Por último, en el piso 13 habrá un sector de lounge con parrillas y terraza verde con juegos para chicos. Las cocheras son opcionales y tendrán ingreso por calle Araoz. Coordina tu reunión con nuestro equipo comercial!. Lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos/Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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BER-BER-15830_2 · En Lote Propio, Ideal Inversor, Sin Expensas en Exc. Ubicacio

USD 390.000

204 m² tot.3 baños

ARAOZ 180. Entre Camargo y Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

¡ ideal inversor, local de 204 mts en lote propio, apto todo rubro! Excelente local en venta, sin expensas, local distribuido en tres plantas, en planta baja nos encontramos con el local de 6 mts de frente por 8 mts de fondo, cocina Y toilette con salida al patio, en el segundo piso nos encontramos con 3 cómodas oficinas, 2 de ellas con salida al balcón al frente, toilette Y kitchenette, en el ultimo piso se encuentran 3 oficinas iguales de 2, 6 X 2, 3, 1 baño Y la amplia terraza de 20 mts. ¡¡todo en excelente estado, apto todo rubro, sin expensas, no posee gas, ideal inversor!! Venta con renta!! ¡¡en excelente ubicación, A 1 cuadra de avenida scalabrini ortiz, A 2 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) Y A 2 cuadras de av. Warnes!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. " Fotos de carácter no contractualxintel(ber-ber-Ver datos)

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Local comercial · 192m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Esquina - Villa Crespo - Julian Alvarez y Castillo

USD 450.000

192 m² tot.3 amb.4 baños

Julian Alvarez Esquina Castillo

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en esquina – julián álvarez Y castilloposesion: agosto 2028Excelente local comercial en esquina de 192, 62 m² totales, desarrollado en Planta Baja (125, 89 m²) y Subsuelo (66, 79 m²), con gran visibilidad y excelente exposición comercial. Su estratégica ubicación y amplio frente lo convierten en una opción ideal para gastronomía, cafetería, restaurante, showroom o cualquier emprendimiento comercial que busque destacarse en una zona de constante crecimiento y gran movimiento. El local forma parte de un moderno desarrollo de categoría, proyectado por Grupo Massana y Estudio Abramzon, que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Características principales•Local en esquina•192, 62 m² totales•Planta Baja: 125, 89 m²•Subsuelo: 66, 79 m²•Excelente visibilidad comercial•Apto todo destinoValor: usd 450. 000Financiación: 30% de anticipo y saldo en 30 cuotas. Una excelente oportunidad para inversores y marcas que buscan asegurar una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento y valorización. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Local comercial · 40ha · 1 Ambiente · Local Comercial – Av Juan B. Justo | Ideal Taller, Depósito o Emprendimiento

USD 69.900

40 ha tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan B. Justo 3534

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre Av. Juan B. Justo, una de las avenidas con mayor circulación vehicular y peatonal de la Ciudad. Su excelente visibilidad y accesibilidad lo convierten en una opción ideal tanto para taller, depósito, showroom, servicios técnicos, logística liviana o cualquier emprendimiento que necesite buena exposición y flujo constante de público. Medidas del local (aprox.) Frente: 3 × 4, 60 mFondo ampliado: 4 × 5, 30 mEntrepiso: 5 m² aprox. (ideal oficina, guardado o sector administrativo) Baño: 2 × 1 mLas medidas son aproximadas y a efectos orientativos.? Características principalesDisponible tanto en Venta como en AlquilerUbicación estratégica sobre avenida de alto tránsitoPlanta funcional con sectores bien aprovechablesEntrepiso que suma superficie útilBaño propioIdeal para taller, depósito, reparación técnica, logística liviana, artes y oficios o emprendimientos de cercaníaFácil acceso para carga y descargaExcelente exposición comercialUbicaciónSobre Av. Juan B. Justo, una arteria clave que garantiza: Alta circulación peatonal y vehicularAcceso inmediato a múltiples líneas de colectivoConexión rápida con barrios cercanosZona comercial consolidada y en permanente crecimiento

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Desarrollo vertical · Smart Point Villa Crespo
En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.900

16 un.1 a 4 amb.27 a 211 m² tot.

Pringles 1283

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Smart Point Villa Crespo, Pringles 1283. ideal inversión. Unidades de 1 a 4 Ambientes. Apto profesional. - Imponente frente de más de 40 metros lineales- La mayoría de las unidades son al frente con amplias visuales- Doble Vidrio Hermético- Opcional equipamiento total tecnológico y moderno de la unidad logrando optimización de losespacios- Espacios para guardado de bicicletas 1 por cada unidad- Lounge con parrilla exterior y barra en amplia terraza con semicubierto ideal para eventos en elúltimo piso. - sum con parrilla interior y barra en espacio social- Sector con livings al estilo coworking con equipamiento moderno y flexible, mesas de reunión, etc. - Vistas panorámicas en áreas comunes- Pileta con Solarium **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

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Local comercial · 1m² · Gascon, Villa Crespo 10 m de Frente Local Comercial

USD 515.000

145 m² tot.

Gascón al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en el corazón de Villa CrespoUbicado en Gascón 915, este espacioso local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para emprendedores y negocios en expansión. Con una superficie total de 145 m², el local ofrece un frente de 9. 8 metros y una profundidad de 14. 6 metros, proporcionando un espacio versátil para una variedad de actividades comerciales. La ubicación estratégica en el vibrante barrio de Villa Crespo garantiza un flujo constante de potenciales clientes, gracias a su crecimiento continuo y accesibilidad. Este local no requiere expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito. El inmueble cuenta con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, dispone de características adicionales como alarma, apto profesional y luminosidad, que añaden valor y funcionalidad al espacio. Ideal para quienes desean aprovechar el movimiento y oportunidades que ofrece Villa Crespo, este local es una inversión segura para el futuro de su negocio. No pierda la oportunidad de visitarlo y evaluar su potencial. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista.

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Local comercial · 500m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Depósito 500 m² en Villa Crespo - Chacarita

USD 650.000

500 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Humboldt al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Galpón / depósito / fábrica en venta – 500 m² – habilitación mixtura 3 – villa crespohumboldt entre Muñecas y MurilloUbicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo 2 cuadras de Av. Dorrego y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Importante galpón de 500 m², ideal para depósito, logística, industria liviana, fábrica o actividades comerciales, con habilitación vigente Mixtura 3, dentro del Distrito Audiovisual. Se adjuntan algunas imagenes con ia para mostrar el inmueble sin muebles. Características principalesSuperficie cubierta: 500 m². Terreno de 8, 66 m de frente x 42 m de fondo. Entrada para camiones con amplio sector de carga y descarga. Portón metálico de 4 m de alto x 4 m de ancho. Excelente estado de conservación. Entrepiso metálico con showroom y oficinas. Local al frente con entrada independiente (6, 40 x 10 m). Cocina. Vestuarios. Baños para hombres y mujeres. Muy buena altura interior y excelente funcionalidad para múltiples destinos. Ideal paraDepósito logístico. Centro de distribución. Industria liviana. Fábrica. Empresa de e-commerce. Mayoristas. Showroom con oficinas y depósito. Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, habilitación vigente, acceso para camiones y excelente distribución de espacios. Consulte para coordinar una visita.

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Local comercial · 56m² · Oportunidad Local Comercial! con Renta de del 7% Anual! - Villa Crespo

USD 288.000

86 m² tot.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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EMPRENDIMIENTO-EWG-EWG-1_2_1772826816 · Edificio Maker Villa Crespo - Villa Crespo - Capital Federal
En Construcción · Entrega julio 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 90.000

18 un.1 a 3 amb.32 a 600 m² tot.

Av. Corrientes al 4800

Villa Crespo, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-ewg-ewg-1) edificio maker villa crespo. maker crespo es una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos, una serie de conceptos vanguardistas que son el reflejo de un entorno vibrante y transformador como el dinámico crecimiento del barrio de Villa Crespo. 14 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes, rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona. maker crespo se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. 14 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes, rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. Un espíritu libre, innovador y apasionado, una propuesta inspiradora que abraza el diseño, los espacios de encuentro, el relax y los escenarios que se adaptan a tu estilo. Maker crespo te recibe con la expresión de todo lo que te distingue: un estilo cosmopolita que centra el buen gusto en la calidad de los materiales nobles y su diseño proyectado en doble altura. Villa crespo es un barrio con mucho para ofrecer. De fácil la comunicación con los diferentes centros urbanos, a paso de la estación de Subte B estacion Malabia, con excelentes accesos y toda la variedad de medios de transporte. Cerca de maker crespo podes encontrar: Parque Centario, Museo de Ciencias Naturales, Mercat Villa Crespo (centro gastronomico), Abasto Shopping, multiples clinicas y hospitales, Centro Cultural Konex, entre otras multiples de cultura, comida y diversion. Amenities que ofrece Maker Crespo: Espacio de coworking, microcine, gimnasio equipado, salas de reuniones, sauna y ducha finlandesa, grandes terrazas verdes con hermosas vistas, piscina de 20 mts, solarium, parrillas, espacio gourmet, storage, seguridad 24hs.

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Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta en Villa Crespo Sobre Av Juan B. Justo

USD 119.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan B Justo al 3200

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta – Av. Juan B. Justo, Villa Crespo¡Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito! Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, en una de las zonas más activas y comerciales de Villa Crespo, a solo: • 1 cuadra de Av. Warnes (zona de autopartes y repuestos) • A metros de Honorio Pueyrredón• Con acceso directo al Metrobus Juan B. JustoUna ubicación estratégica ideal para rubros vinculados al automotor, aunque apta para múltiples destinos comerciales. Características del local: • Superficie total: 90 m²• Distribución en una sola planta• Frente vidriado con vidriera y puerta de acceso – gran visibilidad• Frente: 5, 10 m• Fondo: 15, 60 mEspacios adicionales: • Oficina/escritorio en parte trasera (3 x 3 m) • 2 baños• Cortina metálica eléctrica de malla abiertaEstado: • Muy buen estado general• Listo para ser utilizadoIdeal para comercios, talleres, showrooms, casas de repuestos o emprendimientos con atención al público. Una excelente inversión en una zona de constante movimiento comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 – cucicba

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Local comercial , Villa Crespo · Av Juan B. Justo Esq. Rojas - Villa Crespo - Venta en Pozo
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Local comercial · 265m² · Excelente Local Comercial en Villa Crespo!

USD 650.000

265 m² tot.4 baños

Juan Ramirez de Velasco al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Local de 265 m2 en Villa Crespo! El local se encuentra en Juan Ramirez de Velasco 517 a metros de Scalabrini Ortiz! Zona comercial, medios de transporte, Restaurantes etc. El local cuenta con un frente de 8, 84 metros y 30 metros de fondo. La propiedad tiene 2 pisos. En la Planta baja actualemente cuenta con un gran showroom de atención al público y un deposito, 2 baños compartimentados, un sector cocina y un montacarga. Es muy luminoso dado que tiene iluminación natural por el frente y por el contrafrente del local. Luego en el primer piso, hay 2 baños compartimentados, 1 sector cocina y subdivisiones de oficinas. Una oficina al contrafrente con iluminación natural, un salón muy amplio con subdivisiones para puestos de trabajo. Luego hay una sala de reuniones y 2 oficinas que dan al frente con ventanal al frente. Ideal: para comercios que necesiten depósito, sector administrativo, estudios profesionales, salas de baile, gimnasios.

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Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Venta. Local Comercial. 1 Ambiente. Frente. Villa Crespo
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BER-BER-15849_2 · En Lote Propio, Ideal Inversor, Sin Expensas en Exc. Ubicacio

USD 390.000

204 m² tot.3 baños

ARAOZ 180. Entre Camargo y Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

¡ ideal inversor, local de 204 mts en lote propio, apto todo rubro! Excelente local en venta, sin expensas, local distribuido en tres plantas, en planta baja nos encontramos con el local de 6 mts de frente por 8 mts de fondo, cocina Y toilette con salida al patio, en el segundo piso nos encontramos con 3 cómodas oficinas, 2 de ellas con salida al balcón al frente, toilette Y kitchenette, en el ultimo piso se encuentran 3 oficinas iguales de 2, 6 X 2, 3, 1 baño Y la amplia terraza de 20 mts. ¡¡todo en excelente estado, apto todo rubro, sin expensas, no posee gas, ideal inversor!! Venta con renta! ¡¡en excelente ubicación, A 1 cuadra de avenida scalabrini ortiz, A 2 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) Y A 2 cuadras de av. Warnes!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. " Fotos de carácter no contractualxintel(ber-ber-Ver datos)

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Local comercial · 340m² · Local en Villa Crespo
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Local comercial , Villa Crespo · Gurruchaga Al 900 - Villa Crespo - Zona Outlet - Local / Lote en Venta con Renta
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Local comercial , Villa Crespo · Venta Local Comercial con Renta Villa Crespo Velasco 800

USD 399.000

124 m² tot.2 baños

Velasco 800

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial destacado en venta, estratégicamente ubicado en el centro del polo de outlets de Villa Crespo, una de las áreas comerciales más emblemáticas y consolidadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba). Ubicación: Serrano, cerca de la esquina con Ramírez de Velasco Villa Crespo. Cuenta con excelente conectividad de transporte. Características generales: - Superficie total según escritura: 124 m² - Frente aproximado: 6, 55 metros. - Planta libre de doble altura, con posibilidad de incorporar un entrepiso según reglamentación vigente. - Libre de expensas. - Ingreso independiente. - Muy buen estado general. - Cortina eléctrica y puerta de seguridad. - Equipado con dos aires acondicionados. Estado actual: El local está alquilado a una reconocida franquicia de heladerías con trayectoria comprobada en el mercado. - Ocupación estable durante más de 8 años. - Contrato vigente hasta finales del 2027. - Genera una renta mensual excelente de usd 1, 800. Este espacio es ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata. - Contrato sólido y seguro. - Inquilino con respaldo. - Ubicación estratégica en una zona comercial premium. - Libre de expensas y con un mantenimiento económico. Entorno: Área con alto tránsito peatonal, fuerte desarrollo gastronómico y comercial, y conectividad inmejorable. Para más información y consulta de documentación, no dude en contactarnos.

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Local comercial · 190m² · Venta Local en Villa Crespo con Renta

USD 550.000

$ 350.000 Expensas

190 m² tot.

Av. Corrientes al 4700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local & renta de u$ 3. 500Av Corrientes & Angel GallardoLa mejor cuadra y vereda Local 190 m2Planta baja 5 x 20Subsuelo 80m2Zona altamente transitada y transeúnte, todas las paradas de colectivos, marcas reconocidas en la cuadraApto todo rubroExpensas $300. 000renta aprox u$3. 500solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 209m² · Local en Villa Crespo

USD 690.000

209 m² tot.

Rojas al 1800

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en esquina – 209 m² totales – villa crespoimponente local comercial en esquina, ubicado sobre Av. Juan B. Justo y Rojas, una de las zonas con mayor crecimiento y tránsito de Villa Crespo, rodeada de locales gastronómicos, desarrollos residenciales y comercios consolidados. Con una superficie total de 209 m², este espacio se desarrolla en una planta con excelente visibilidad y una amplia fachada vidriada sobre ambas calles, garantizando máxima exposición. Características principales: Esquina de gran circulación peatonal y vehicularAmplio salón principal libre de columnasAltura ideal para múltiples rubrosBaños y área de serviciosFrente vidriado que aporta luz natural y presencia comercialUbicación estratégica: A metros del Metrobus Juan B. Justo, con fácil acceso a Palermo, Chacarita y Caballito, y rodeado de importantes polos comerciales y gastronómicos. Una oportunidad única para instalar tu marca en un punto de alta visibilidad y gran proyección, ideal para gastronomía, retail, estudios o servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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