295 Locales Comerciales con cocina en venta en Villa Crespo, CABA

Local comercial · 267m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial a Estrenar en Villa Crespo

USD 990.000

$ 180.000 Expensas

300 m² tot.2 amb.

Scalabrini Ortiz al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Renta U$6000Contrato Hasta 2031planta baja 175 M2subsuelo 92 M2 cubiertos mas 33 M2 de patiototal 300M2local apto todo rubrosolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial de 4 ambientes, Villa Crespo · Amplio Local Comercial en Venta

USD 450.000

176 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Cordoba 5216

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta sobre Av. Córdoba, ubicado entre Uriarte y Godoy Cruz en Villa Crespo, Capital Federal. Con un metraje de 176 metros cubiertos, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación en una zona de alta densidad poblacional y comercial. Situado en un centro comercial a cielo abierto, ofrece fácil acceso vehicular con conexiones rápidas a todas las zonas de la ciudad. Además, se encuentra en cercanía al Metrobús de la Av. J. B. Justo y diversas líneas de colectivos, brindando una excelente accesibilidad para clientes y empleados. El local, de antigüedad a estrenar, cuenta con 4 ambientes, 1 baño y una disposición frontal. Con una superficie total de 176 m2, totalmente cubiertos, es ideal para emprendimientos comerciales que buscan destacarse en un área de gran movimiento y potencial. Además, es apto para crédito y uso profesional, ofreciendo diversas posibilidades de inversión y desarrollo de negocios. Entre sus características se incluyen servicios de agua corriente, luz y un entorno perfecto para actividades comerciales. En una de las arterias más transitadas de Palermo Soho. Su ubicación privilegiada sobre Av. Córdoba entre Uriarte y Godoy Cruz lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos. A 1 cuadra de Palermo Green, el nuevo corredor verde de 24. 000 m2 que conectará Palermo Soho con Hollywood. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un local comercial estratégicamente ubicado en una zona privilegiada de la ciudad. Con una amplia variedad de servicios cercanos y una excelente conectividad, este local en Av. Córdoba se presenta como una inversión segura y de alta rentabilidad en el mercado inmobiliario de lujo en Argentina. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Mat. Cucicba N 7529

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta - Local Sobre Av Juan B. Justo

USD 77.000

40 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Juan Bautista Justo 2118

Villa Crespo, Capital Federal

Local de 40 mts cuadrados. Ambiente principal 3. 9 x 5 mts. Patio 1. 85 x x 2. 4 mts. Habitación / deposito 4 x 2. 45 mts. Baños (2) 2 x 0. 89 mts cada uno. Cortina de hierro electrica. Conexión de gas. Es un gran salon como se ve en el plano, un patio techado con dos ambientes hoy baños que pueden ser cocina también y la habitación deposito con ventana a la calle. Map Real Estate cucicba 7257

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Local comercial · 167m² · 6 Ambientes · Excelente PH en Villa Crespo

USD 290.000

180 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Juan Ramírez de Velazco al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Local con gran potencial en Villa Crespo. La propiedad se desarrolla en planta baja, con acceso por pasillo y doble entrada independiente, una por el pasillo principal y otra desde el frente a través del local/lavadero. El mismo cuenta con: - 3 Dormitorios- 2 Amplios ambientes tipo Living/Comedor- 2 Baños- Cocina con salida al patio- Patio central que brinda ventilación y luz natural- Local al frente o Lavadero con entrada independiente- Espacio de estar y despensa- Posibilidad de espacio verde en la parte posterior, ideal como área de mesas al descubiertoLa unidad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan un local con distribución funcional, múltiples accesos y posibilidades de adaptación o uso mixto (vivienda y actividad comercial). Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con cercanía a avenidas principales y comercios de Villa Crespo.

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Local comercial , Villa Crespo · Local Comercial - Villa Crespo

USD 60.000

$ 163.000 Expensas

27 m² tot.1 baño

LERMA 435 CABA

Villa Crespo, Capital Federal

Dos Locales comerciales en venta en Villa Crespo, ideal para emprendedores, e inversores Cada uno cuenta con una superficie construida de 27 m² y 25m2 respectivamente, ofreciendo un espacio funcional y versátil. Cada local dispone de 1 baño, optimizando el espacio para diversas actividades comerciales. Su distribución permite adaptarlo a diferentes rubros, desde oficinas hasta pequeños comercios. Ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, el local se beneficia de un entorno comercial mixto y dinámico. La cercanía a importantes avenidas (Av Córdoba y Av Scalabrini Ortiz) facilita el acceso y la conectividad con otros puntos de la ciudad. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y una amplia variedad de comercios que impulsan el flujo de personas. Además, la zona cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo colectivos y estaciones de subte, facilitando la movilidad tanto para clientes como para empleados. La presencia de instituciones educativas y centros de salud cercanos añade valor a la ubicación, convirtiéndola en un punto atractivo para invertir y desarrollar un negocio. Con 50 años de antigüedad, este local ofrece una oportunidad única en una zona en constante crecimiento. Se ofrecen 2 locales independientes de 25m2 y 27m2. Las expensas por los 2 locales es de $326. 000. -

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Local comercial · 327m² · Depósito Y/o Galpón

USD 500.000

450 m² tot.

Julián Álvarez 800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Sandra Villegas. deposito en venta 450 M² villa crespo capital federal. Inmueble comercial estratégicamente ubicado en zona neurálgica de Villa Crespo, sobre calle Julián Álvarez. Propiedad con potencial de inversión y desarrollo comercial de primer nivel. Características principales. • Superficie total construida de 450 m² • 327 m² cubiertos. • 123 m² semicubiertos. • Año de construcción: 1982. • Estado general: bueno. descripción técnica. Depósito, local con excelente distribución espacial, diseñado para optimizar operaciones logísticas y comerciales. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con alta conectividad y valor inmobiliario en constante crecimiento. Potencial de inversión. • Zona de alta demanda comercial. • Posibilidad de múltiples configuraciones de uso. • Estructura sólida y bien conservada. • Óptima relación superficie/ubicación. detalles técnicos adicionales. Propiedad con más de 40 años de antigüedad, mantenida en condiciones óptimas. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o potencial desarrollo inmobiliario. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 127m² · Local / Venta / Villa Crespo

USD 282.000

127 m² tot.

Acevedo y Av. Corrientes

Villa Crespo, Capital Federal

El proyecto estará ubicado sobre la calle Acevedo entre Av. Corrientes y Camargo, en una de las áreas más destacadas de Villa Crespo, reconocida por su excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, variedad culinaria, comercios diversos y una vibrante vida cultural. entrega diciembre 2028 - oportunidad de financiamiento! El proyecto fue diseñado por mra+A: estudio internacional de arquitectura, diseño Y urbanismo con base en buenos aires, argentina. El estudio cuenta con una trayectoria que abarca más de 400 proyectos, superando los 8. 000. 000 de metros cuadrados construidos. Estos se encuentran en diversos países como uruguay, paraguay, estados unidos, españa, japón Y argentina, en donde tres de ellos se encuentran catalogados como monumentos históricos nacionales. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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Local comercial , Villa Crespo · Local Comercial Lavalleja y Vera m Corrientes - Villa Crespo

USD 158.000

$ 225.000 Expensas

78 m² tot.2 baños

Lavalleja 300

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso local comercial de 6 mts de ancho x 12 largo Aproximadamente. Actualmente esta alquilado con muy buena renta, plazo para la finalización del contrato: 10 meses, la parte locataria esta súper interesada en la continuidad de la locación ya que su comercio funciona excelentemente, el local posee dos entradas teniendo un sector de deposito y otro de atención al publico, 2 oficinas al fondo con 2 baños y cocina, excelente inversión con buena rentabilidad en dólares aprox 7 % anual.

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Local comercial · 720m² · 1 Ambiente · Local/deposito en Warnes Acepta Permuta Depto

USD 820.000

700 m² tot.1 amb.3 baños

Av Warnes al 900

Villa Crespo, Capital Federal

¡Excelente Oportunidad Comercial / Depósito en Ubicación Estratégica! Se acepta permuta departamento 2 o 3 ambientes (Zonas villa urquiza, Devoto, Belgrano, Nuñez, Belgrano R) Presentamos un amplio local comercial / depósito ubicado en una excelentísima ubicación: Avenida Warnes a metros de Avenida Juan B. Justo, un punto neurálgico de gran visibilidad y tránsito en la ciudad. Esta propiedad cuenta con una construcción sólida, realizada a nuevo hace tan solo 10 años con una estructura íntegramente de hormigón que abarca la planta baja, el primer piso y la azotea. Dispone de instalación trifásica, ideal para negocios con alta demanda energética. Su persiana metálica a lo largo de todo el frente brinda seguridad y la posibilidad de cierre total. El local ofrece una superficie total de 700 metros cubiertos, distribuidos en dos plantas de 8. 66 metros de frente por 30 metros de fondo cada una. Además, cuenta con un nicho especialmente diseñado para la instalación de un montacargas, facilitando la logística y el movimiento de mercadería entre los niveles. Para mayor comodidad, se incluyen dos baños completos en la planta baja.

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Local comercial , Villa Crespo · Dueño Vende Local V. Crespo - Oportunidad de Negocio

USD 399.000

124 m² tot.

Helados Daniel

Villa Crespo, Capital Federal

Serrano casi esquina Ramírez de Velasco – Villa Crespo, caba. Excelente local comercial ubicado en el corazón del polo outlets de Villa Crespo, una de las. zonas comerciales más buscadas y consolidadas de la ciudad. - Superficie total según escritura: 124 m2. - Frente aprox. 6, 55 mts. - Actualmente desarrollado en planta libre de doble altura. - Posibilidad de desarrollar/reconstruir entrepiso según reglamento existente. - sin expensas. - Entrada independiente. - Muy buen estado general. - Cortina electrica/ puerta de seguridad. - 2 aires acondicionados. Actualmente alquilado a franquicia de heladerías, con continuidad comercial comprobada: • Más de 8 años de ocupación estable. • Contrato vigente hasta fines de 2027. • Se vende con excelente renta mensual de usd 1800. Ideal inversor que busque: - renta inmediata. - contrato sólido. - inquilino consolidado. - ubicación comercial premium. - sin expensas. - bajo costo de mantenimiento. Zona con excelente conectividad, alto tránsito peatonal y gran desarrollo gastronómico y. comercial. Consúltanos para más información y documentación.

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Local comercial · 190m² · Local en Villa Crespo con Salida a Dos Avs Ideal Inversor Proximo a Estrenar

USD 550.000

190 m² tot.1 baño

Avenida Cordoba 4042

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad venta – Local Comercial a Estrenar con Triple Exposición salida a dos calles ideal para renta. Pronto a estenar Avenida Cordoba 4042 - Estado de Israel 4141 | Entrega: Diciembre 2025Oportunidad única en esquina estratégica: dos locales comerciales unidos o separados con frente sobre Av. Estado de Israel y Av. Córdoba, conectados internamente y con acceso directo a subsuelo comercial. Frentes: Av. Córdoba 8 m + Av. Estado de Israel 6 m + ochava con gran visibilidad. Triple exposición ideal para alto impacto visual y flujo peatonal/vehicular. Características principales: • Superficie total: 190 m² • Planta baja: 137 m² (84 m² sobre Av. Córdoba + 53 m² sobre Av. Estado de Israel). • Subsuelo comercial: aprox. 50 m². • Triple exposición: frente vidriado sobre dos avenidas + ochava. • Zócalo comercial en subsuelo ideal para depósito, oficinas internas o salón secundario. • Edificio de categoría: hall de entrada, bicicletero, sala de máquinas, medidores eléctricos independientes. • A estrenar: entrega diciembre 2025. • Ubicación privilegiada: zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y transporte público. Ventajas competitivas: • Alta visibilidad y accesibilidad por dos avenidas principales. • Superficie ideal para marcas de primera línea, gastronomía, retail, farmacia, banco, showroom o servicios de salud. • Potencial de renta alta en un punto de gran proyección comercial. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. ¡¡No dude en consultar!!

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Local comercial · 254m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local + Vivienda en Lote Propio

USD 230.000

354 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Remedios De Escalada De San Martin 300

Villa Crespo, Capital Federal

Local en lote propio de 8. 66x17. 32. Ubicación estratégica a metros de Av. Warnes, Av. Juan B. Justo y de Av. Honorio Pueyrredón, en conexión al Metrobús. Actualmente se encuentra divido en cuatro unidades independientes: 1) Local al frente: Con capacidad para 2 autos (medida estándar), espacio para oficina, toilette y bacha de lavado. 2) Ph pb contrafrente: Ingresando a la propiedad, un pasillo cubierto nos conduce a la primera unidad en pb, cuenta con amplio espacio para living y un dormitorio. Cocina independiente con horno a gas, muebles bajo mesada y calefón a gas. Baño con bañera. 3) Ph 1er Piso al frente: living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente con horno a gas, mesada de acero inoxidable y muebles bajo mesada. Cómodo dormitorio. Baño completo con bañera, conexión para lavarropa y ventilación al exterior. Patio cubierto con acceso a gran terraza propia. 4) Ph 1er Piso confrente: living comedor con aire acondicionado, cocina independiente cuanta con conexión para lavarropa, horno a gas, mesada, mueble bajo mesada y alacena. Cómodo dormitorio con aire acondicionado. Baño completo con bañera. Terraza Propia con acceso por escalera tipo caracol. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

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Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local Venta - Zona Outlet - 80 m² - con Renta - Calle Aguirre 700 y Gurruchaga

USD 380.000

80 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Aguirre al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Local en venta - Villa Crespo Outlets - Aguirre y GurruchagaSito en la mejor ubicación de la zona de outlets de villa Crespo. zona de primeras marcas. local con excelente renta. 80M2 2 plantas. frente 4. 4 mfondo 10m

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Local comercial · 117m² · Terreno en Villa Crespo

USD 250.000

117 m² tot.1 baño

Batalla de Pari al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno o Local sobre lote propio - Batalla de Pari y Honorio Pueyrredón. Actualmente funciona local en estado a reciclar. Medidas: 9, 53 Mts frente12, 65 Mts fondo en el costado Nordeste11, 91 Mts fondo en el costado Sudoeste9, 51 Mts contrafrente. Superficie total: 116, 78 MtsExcelente oportunidad, sobre lote propio a metros de Honorio Pueyrredón y Juan B. Justo. • Ubicación: Villa Crespo• Superficie del lote: 120 m²• Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) • F. O. T.: 3• Superficie construible estimada: 963 m²• Superficie vendible estimada: 717, 71 m²• Edificabilidad total: 898, 68 m²• Plusvalía estimada: 9. 243 uvas (aprox. $Ver datos) • Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo• Manzana atípica• Sin afectaciones relevantes (no catalogado, sin riesgo arqueológico ni hídrico) Observación: Los valores son estimativos y pueden ajustarse según el proyecto definitivo (patios, circulación, espacios comunes, etc.). informe técnico A disposición

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Local comercial · 250m² · Venta Local de Esquina en Paternal con Excelente Renta

USD 990.000

250 m² tot.3 baños

Av. San Martín al 2400 Esquina Camarones

Villa Crespo, Capital Federal

Inversión única! Excelente esquina comercial en renta en la paternaloportunidad imperdible para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. San Martín esquina Camarones. Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal. Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato Álvarez. Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 250 m² (Totalmente utilizables para explotación comercial). Planta Baja (Local): 170 m². Subsuelo: 74 m². Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta Asegurada: Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "café martínez". Contrato: Vigente, con una duración de 6 años, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta Actual: Aproximadamente U$S 5. 500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 265m² · Magnifico Local S/ Av Corrientes Villa Crespo - Unico!

USD 500.000

$ 240.000 Expensas

265 m² tot.4 baños

Corrientes al 4200

Villa Crespo, Capital Federal

Local de 265 m² S/ Av Corrientes Casi Esq PalestinaGran local comercial sobre avenida corrientes. Almagro 3 x 12 + 7 x 23 pb y 1º piso Excelente estado (con oficinas y baños) Mixtura 4Matias Zavala PropiedadesEmpresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en caba(cucicba 2577) Comunícate: Ver datos.

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Local comercial · 194m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Gurruchaga Al 1000 Villa Crespo Caba

USD 800.000

194 m² tot.2 amb.1 baño

Gurruchaga al 1000 Villa Crespo Caba

Villa Crespo, Capital Federal

Se vende excelente local comercial sobre la calle gurruchaga al 1000, entre jufre Y castillo, pleno barrio de villa crespo, caba. Zona premium!! Rodeada de locales con primeras marcas!! Zona outlet. Medidas aproxfrente: 8. 82fondo 15. 60cuenta con un entrepiso de 8. 82 X 9. 45no paga expensas!! se encuentra alquilado A marca importante. excelente renta! Apto todo rubro! oportunidadvale la pena su visitapara mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber propiedadesmat 9254cucicbapara mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Crespo · Venta Local Al Frente Vidriera

USD 109.000

$ 50.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Malabia 195

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Crespo. Este local comercial en venta, ubicado en Malabia, se presenta como una excelente opción para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Con una superficie total de 24 m², este ambiente cuenta con un baño y una disposición frente que maximiza la visibilidad y el acceso para clientes. El local se encuentra en perfecto estado, listo para ser adaptado a diferentes tipos de negocios. La propiedad dispone de agua corriente, lo que garantiza la funcionalidad necesaria para su operación. Además, es importante destacar que no cuenta con cochera, lo cual puede ser una ventaja en esta área de alta demanda comercial. Las expensas mensuales son de ar$50. 000, lo que permite una gestión de costos controlada para el propietario. Con un precio de venta de U$D109. 000, esta propiedad representa una oportunidad atractiva en un mercado en constante crecimiento. Ideal para aquellos que buscan un espacio que combine ubicación estratégica y potencial de desarrollo. No deje pasar la ocasión de invertir en este local que promete convertirse en un punto de referencia en Villa Crespo.

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Crespo · Local Comercial de 50 m² - a Media Cuadra del Parque Cenrtenario

USD 79.000

$ 210.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Leopoldo Marechal 1156

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo / parque centenario. local en venta apto diversos rubros. ideal para rentista O uso propio. vidriera al frente con entrada desde la via publica. medidas: frente de 3 metros. largo de profundidad 14 metros. + baño de 3 X 2 (una bacha Y dos inodoros) tablero de luz con termicas Y disyuntor. pisos de mosaico granítico. altura de techo 3, 40 mts. honorarios profesionales 5% no esta condicionado es apto credito Y venta inmediata. no cuenta con gas actualmente. Adolfo Dolgiej. Tasador - Martillero Público - Corredor Inmobiliario. Mat. 8157 C. U. C. I. C. B. A. Dolgiej negocios inmobiliarios. Leopoldo Marechal 1166 C. A. B. A. Contactos: 11 Ver datos Ver datos. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

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Local comercial · 190m² · Local Comercial Premium en Venta con Renta - Diseño Moderno - 190 m² - Aguirre 721, Villa Crespo

USD 600.000

190 m² tot.1 baño

Aguirre 721, Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial Premium en Venta con Renta - Diseño Moderno - 190 m² - Aguirre 721, Villa Crespo. Ubicado sobre Aguirre 721, entre Gurruchaga y Acevedo, en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de Villa Crespo, rodeado de locales, showrooms y excelente conectividad. Este local comercial premium se destaca por su diseño moderno, excelente presencia y distribución funcional, ideal para distintos tipos de emprendimientos, oficinas comerciales, showroom o atención al público. Cuenta con una superficie aproximada de 190 m², distribuidos de manera versátil y eficiente. El frente posee una amplia vidriera que brinda gran visibilidad comercial y excelente ingreso de luz natural, acompañado de una estética moderna y minimalista. El salón principal ofrece amplios espacios, techos altos, iluminación profesional y un entorno elegante y funcional, ideal para exposición de productos, atención al cliente o realización de eventos comerciales. En la parte posterior se desarrolla un sector de oficinas privadas, ideal para administración o tareas operativas, además de baño y espacios complementarios de servicio. La propiedad también dispone de un depósito de grandes dimensiones, equipado con estanterías y excelente capacidad de almacenamiento, ideal para manejo de stock y logística. A su vez, cuenta con una oficina en planta alta que aporta un espacio independiente y cómodo para reuniones o tareas administrativas. El local posee equipos de aire acondicionado instalados y se encuentra listo para operar, combinando funcionalidad, diseño y versatilidad para múltiples rubros comerciales. La propiedad se vende con renta activa. Valor de venta: U$D 600. 000Renta actual: $4. 250. 000 mensualesAjuste trimestral por ipc. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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Local comercial · 24m² · Local Comercial con Cochera en Villa Crespo

USD 98.000

24 m² tot.

Araoz al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Moderno local de 24m2 con cochera en planta baja de edificio recientemente construido, excelentemente ubicado entre Villa Crespo y Palermo, dentro del principal centro de bares y restaurants de la zona. Zona principal excelentemente iluminada, con toilette y cocina con anafe. Cercano a los polos gastronómicos de la zona, el Mercat de Villa Crespo, el Movistar Arena y el Parque Centenario. Perfecto para cafeterías y otros emprendimientos gastronómicos. Proximidad a Av. Córdoba y Av. Corrientes, ofreciendo gran accesibilidad con transporte público, colectivos y linea B de subte. Cochera optativa valor: 20. 000 usd

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USD 99.000

54 m² tot.

MALABIA 130. Entre Padilla y Murillo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Local en Villa Crespo, Capital Federal. Oportunidad de inversión! Local en edificio recién estrenado, con posibilidad de realizar baños y distribución a su necesidad. Son 54 m2 totales cubiertos, posee puertas vidriadas de Blindex al frente. Ubicado en el Barrio de Villa Crespo, zona en pleno auge y desarrollo, con gran potencial. Encontranos en Instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-2958)

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Local comercial · 57m² · Local en Villa Crespo

USD 135.000

$ 95.500 Expensas

57 m² tot.1 baño

Julian Alvarez al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Local en venta, ideal inversores. Se vende con renta (actualmente lavadero de ropa). En muy buen estado de conservación en una cuadra muy comercial. Medidas estimadas: 3x 20 metros, un baño, apto múltiples rubros. Contrato vigente hasta mayo 2028. Ubicación estratégica Julián Alvarez al 600 entre Aguirre y Loyola, a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes, Avda. Estado de Israel, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 100m² · Local - Villa Crespo

USD 950.000

100 m² tot.1 baño

Gurruchaga al 900

Villa Crespo, Capital Federal

En la mejor ubicación, cuadra super comercial, local comercial en 2 plantas, gran circulación peatonal y vehicularpida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial , Villa Crespo · Local en Venta, Zona Villa Crespo

USD 120.000

33 m² tot.1 baño

AV. SAN Martin 1510 | Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

¡Oportunidad única en Villa Crespo! Este excelente local comercial se encuentra a la venta sobre la prestigiosa Avenida San Martín, a pocos metros del emblemático Cid Campeador, en una ubicación estratégica caracterizada por su alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con paradas de colectivo en la misma cuadra, lo que garantiza una fácil accesibilidad para los clientes. El local ofrece un amplio frente de 5, 40 metros, lo cual proporciona una visibilidad excepcional, ideal para captar la atención del público y potenciar su negocio. Se desarrolla en dos niveles: una Planta Baja y un pequeño entrepiso, brindando flexibilidad para diferentes configuraciones comerciales. Este inmueble no tiene expensas, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para emprendedores que buscan maximizar su inversión. Con servicios de agua corriente y electricidad, está listo para adaptarse a las necesidades de su emprendimiento. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 53m² · Local - Villa Crespo

USD 220.000

53 m² tot.2 baños

Darwin al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Este amplio local de dos plantas se encuentra en una ubicación privilegiada, semi esquina con Av. Corrientes, ideal para diversos rubros. Con baño y toilette, ofrece un espacio funcional y adaptable a las necesidades de cualquier emprendimiento. Se encuentra en una zona de gran desarrollo, a pasos del Movistar Arena, con acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivos. Esta área está experimentando un importante crecimiento comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para invertir. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 2700m² · Local en Villa Crespo

USD 4.000.000

2700 m² tot.8 baños

Thames al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial - Edificio en Venta en Villa CrespoLote: 20 x 45 // Sup. Cubierta: 2. 700 m2 // Zonif: Mixtura 3Mercat Villa Crespo - Único y Exclusivo Centro comercial Gastronómico. 2. 700 m2 Cubiertos - Distribuidos en 3 Niveles - 22 locales de gastronomía - Bauleras. 2 Ascensores - 1 Montacargas - 24 equipos de aa Frio-Calor - Red contra Incendios. Baños para ambos sexos y discapacitados - Instalación eléctrica con cámara transformadora. Instalación de Gas Industrial - Grupo Electrógeno - Equipos de Inyección y Extracción de Aire. En pleno barrio de Villa Crespo - Zona de Outlets y gran afluencia turística. Excelente rentabilidad y Posicionamiento en el rubro. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Local comercial · 45m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler - 45 m² - Gran Vidriera

USD 85.000

$ 185.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 baño

Juan B Justo al 2400

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de venta O alquiler - local en villa cresposobre av. Juan B. Justo al 2400Se Trata de un Local de 45m2 en Planta Libre, con gran vidiriera al frente y persiana metalica automatica. El espacio se puede aprovechar muy bien ya que no tenes columnas, actualmente dividido con Durlock. Se puede adaptar a distintas necesidades y tiene un espacio de guardado bajo escalera muy util. requisitos de ingreso-Garantía propietaria de caba-Depósito en garantía 1000 usd-Ingresos demostrables-Honorarios “Guimat” 6% +iva del Valor total del contratoCorredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Venta de 50 m² en Villa Crespo, a Estrenar

USD 220.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Thames al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta - local A estrenar en villa crespoexcelente Ubicación! 4 Cuadras de Movistar Arena1 cuadra de Av. Juan B Justo - 3 Cuadras de Av. Corrientes - 2 Cuadras de Av. WarnesSuperficie total aproximada: 50. 62m2Frente Vidriado doble Altura que aportan gran luminosidad natural. Moderna y atractiva vista desde exterior. Entrepiso BalconeadoBaño en pbconsultar por otras medidas disponibles! nota: Los metros parciales son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local comercial · 232m² · Local en Venta, Zona Villa Crespo

USD 600.000

232 m² tot.

AV. Estado DE Israel 4393 | Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Local a la venta en pozo, esquina de Av. Estado de Israel y Lerma, en un barrio altamente dinámico con gran flujo de tránsito y peatones. ¡Excelente oportunidad para destacar con una gran vidriera en un punto estratégico de la ciudad! El proyecto se encuentra en ejecución y tiene entrega principios de 2026. Local preparado para gastronomía y apto para todo destino, lo que brinda máxima flexibilidad. Superficie: 232m2 entre Planta baja y Primer piso! Gran Vidriera Doble AlturaEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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