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10 Locales Comerciales baratos con mas de 5 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Fachada · Oportunidad Local Comercial a Refaccionar

USD 133.000

$ 850.000 Expensas

269 m² tot.11 amb.3 baños

Esmeralda 333

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad de inversión en el microcentro porteño, por urgencia. Importante local comercial ex gastronómico, a la calle con 3, 5 metros de entrada y vidriera, a media cuadra de Av. Corrientes, a dos del obelisco Planta Baja, entre piso y sótano. Ideal para restaurant o bufet, cuenta con 11 espacios entre salón comercial 3, 49 x 23, 17 (con barra), cocina amplia 10, 10 x 3, 43, baño para damas y para caballeros, oficina con baño privado, vestuario para personal, varios depósitos, cámara frigorífica en sótano amplio y salida al exterior. 269, 26 metros cubiertos totales, sin vueltas ni mentiras. Sin comision – listo para escriturar. no soy inmobiliario, no sé cobra comisión! Inmobiliarias solo con interesados reales. Aysa $350. 000. - Expensas $850. 000. - No tiene medidor de gas, hay que tramitarlo. Se vende pronto, hace las cuentas, especial inversor.

Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oportunidad! Viamonte y Florida 119 m²

USD 170.000

$ 600.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

Viamonte 611

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Esquina emplazada sobre la calle Viamonte 611 1er Piso, entre las calles Maipu y Florida, barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada únicamente en primer Piso, prácticamente libre de columnas, con buena altura de techos. Es un showroom de ventas, su ultimo rubro fue para estética personal. Tiene entrada por el edifico y seguridad 24 hs. Cuenta con dos baños y con una excelente vidriera hacia la calle florida. Medidas. Frente: 22 mts. Lineales. Aprox. (vidriera frente 1er. Piso) Superficies: 119, 00 m2 aprox. El inmueble puede ser utilizado también como vivienda, ya que su reglamento lo permite. Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Venta Oportunidad! Viamonte y Florida 119 m²

USD 170.000

$ 540.000 Expensas

119 m² tot.7 amb.1 dorm.2 baños

Viamonte al 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Esquina emplazada sobre la calle Viamonte 611 1er Piso, entre las calles Maipu y Florida, barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada únicamente en primer Piso, prácticamente libre de columnas, con buena altura de techos. Es un showroom de ventas, su ultimo rubro fue para estética personal. Tiene entrada por el edifico y seguridad 24 hs. Cuenta con dos baños y con una excelente vidriera hacia la calle florida. Medidas. Frente: 22 mts. Lineales. Aprox. (vidriera frente 1er. Piso) Superficies: 119, 00 m2 aprox. El inmueble puede ser utilizado también como vivienda, ya que su reglamento lo permite. Escribinos Y si tenés que \"vender para comprar\" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 512m² · 8 Ambientes · Local en Venta en San Nicolás, Centro.
Local comercial · 923m² · 6 Ambientes · Local Comercial - Venta con Renta - San Nicolas

USD 499.900

$ 550.000 Expensas

953 m² tot.6 amb.6 baños

Av Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Se vende con renta, esta alquilado! Local comercial en alquiler y/o venta ubicado sobre Avenida Rivadavia, intersección con calle Cerrito. Zona emblemática de la ciudad de Buenos Aires. Ideal para salón de eventos, academias de baile, showroom de indumentaria, espacio de fotografía. Ingreso por puerta de calle ya demás puerta doble de ingreso, opcional cochera. Consta de 3 plantas: Subsuelo con vestuarios, planta baja con halle de recepción y planta libre, entre piso con galería vista a planta baja, baños y departamento tipo loft. Estado de conservación muy bueno, actualmente ambientado como salón de arte y danzas. Superficies de la propiedad: Planta Baja • Superficie total: 318, 41 m²Entrepiso • Superficie total: 245, 68 m²Planta Sótano • Superficie total: 362, 27 m²Espacios exclusivos de uso no cubierto (propiedad común con uso exclusivo) • 1, 89 m² de patio • 1, 51 m² de balcón • 1, 13 m² de terrazaSuperficie total de la Unidad Funcional • 956, 36 m²Porcentaje de copropiedad • 66, 85 % sobre los bienes comunes-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Ver locales comerciales baratos con mas de 5 ambientes en venta en barrios cercanos a San Nicolás, CABA

Recoleta

9 locales comerciales disponibles baratos con mas de 5 ambientes en venta

Balvanera

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Monserrat

7 locales comerciales disponibles baratos con mas de 5 ambientes en venta

Retiro

7 locales comerciales disponibles baratos con mas de 5 ambientes en venta

Local comercial · 476m² · 10 Ambientes · Excelente Local Comercial en Venta en Lavalle y Florida.

USD 550.000

$ 565.000 Expensas

544 m² tot.10 amb.4 baños

Lavalle al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Venta - Lavalle 544 entre Florida y San Martín. Local apto para todos los rubros. Ideal para inversores/renta. Cuenta con energía trifásica, elevador/montacargas. Muy buena distribución: Frente 6, 79mts x 30, 89mts fondo. Medidas vidriera total: Frente 6, 30mts x 3, 43mts altura. En planta baja: - pb vidriera y gran espacio en planta. - Cocina. Baños. Patio interno. 1er. Subsuelo: - Oficinas. 2do. Subsuelo: - Depósito con amplio volumen de guardado y oficinas. Plano mh - 1098 - 91. Superficie cubierta propia de la uf1 476, 18 mts2. (pb 249, 78mts2 / sot. 226, 40mts2). Superficie descubierta propia de la uf1 12, 35 mts2. (pb). Superficie total propia de la uf1 488, 53 mts2. Metros comunes en planta sótano cubiertos interior 52, 30mts2 y exterior escalera 3, 24mts2. Superficie total común y propia de la uf1 544, 07mts2. (42. 29% Fiscal). - pb 262, 13mts2- sot. 281, 94mts2. Escritura Inmediata. Apto crédito. Inmejorable ubicación en el Centro porteño. Ambas calles peatonales. Alto tránsito. Zona comercial, financiera, gastronómica y turística. Todos los medios de transporte. agip abl mensual $685. 000. - (Septiembre 2026) expensas $565. 000. - (Septiembre 2026)

Super destacado
Local comercial · 470m² · 8 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - 500 m² - San Nicolás

USD 600.000

500 m² tot.8 amb.2 baños

Uruguay e/ Avenida Corrientes y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicada sobre calle Uruguay entre Avenida Corrientes y Sarmiento (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en cuatro plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, un local al frente, depósito, y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 500mts2, de los cuales 470mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en Microcentro Ideal Banco/servicios

USD 1.050.000

918 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Premium en el MicrocentroOportunidad única para empresas e inversores. Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de la peatonal Calle Florida y y de las Avenidas Corrientes y Córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño. Datos del inmueble• Terreno: 7, 43 m de frente x 45, 49 m de fondo• Superficie del lote: 338 m²• Superficie cubierta aproximada: 918 m²• Desarrollo en 3 plantasDistribuciónPlanta BajaIngreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros. Primer PisoAmplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos. Segundo PisoPlanta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios. Equipamiento- Climatización central frío/calor- Grupo electrógeno- Equipos de aire acondicionado individuales- Ascensor- Infraestructura preparada para alto flujo de públicoPotencial y usosEl edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo. Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para: • entidades financieras• sedes corporativas• institutos educativos• clínicas o centros médicos• coworking• empresas tecnológicas• showroom o retail institucionalConsultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Super destacado
Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Florida Esquina Córdoba 1er Local de La Cuadra! Apto Todo Destino y Gastronomia

USD 1.300.000

$ 450.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.2 baños

Florida 816

San Nicolás, Capital Federal

Peatonal florida entre Av. Córdoba y Paraguay ( propiedad en impecable estado) ¡El primer local de la cuadra! A pocos metros de la esquina con Av. Córdoba, en uno de los tramos de mayor circulación peatonal y comercial del Microcentro. ideal gastronomía – con tiraje ( apto todo destino) Excelente local comercial desarrollado sobre un lote de 3, 20 m de frente por 35 m de fondo, con una superficie total aproximada de 200 m², distribuidos en planta baja, entrepiso y sótano. Características destacadas: Frente: 3, 20 metrosFondo: 35 metrosSuperficie total aproximada: 200 m²Entrepiso y sótanoTiraje instalado, ideal para gastronomíaMontacargas en funcionamientoOficinasBaños para damas y caballerosEscalera de acceso al entrepisoDoble altura de 5 metros en los primeros 8 metros del local, otorgando una excelente presencia comercial. A continuación, sector con 2, 65 metros de altura hasta el fondo. disponible

Local comercial · 1623m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Espectacular Local y Oficinas

USD 2.210.000

1623 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños2 coch.

Maipu 300 PB

San Nicolás, Capital Federal

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (Con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por Piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + Splits, Grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: Hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - Un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - Batería de baños y Office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y a Av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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Local comercial · 264m² · 8 Ambientes · Local en Recoleta

USD 85.000

$ 980.000 Expensas

264 m² tot.8 amb.2 baños

Local Comercial en Av Santa fe al 1500

Recoleta, Capital Federal

Local en Venta – Galería Vía Bianca (Local 34) - apto gastronomía, peluquería, estética, oficinaexcelente oportunidad de inversión en una de las galerías más tradicionales de la zona. El local cuenta con: Planta baja: 108, 86 m²Subsuelo: 86, 97 m²Planta alta: 67, 80 m²Superficie total: 264 m²Distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio, ideal para showroom, boutique, servicios profesionales, accesorios, estética, tecnología y múltiples rubros (sujeto a habilitación). La planta alta tiene una entrada independiente de la planta baja con entrepiso. Es el local más grande de la galería. Actualmente alquilado con renta de U$s1. 000. 000 mensual. Ubicado dentro de la reconocida Galería Vía Bianca, con circulación constante y entorno comercial consolidado. Admite financiación parcial. Horarios de la galería: Lunes a viernes: 10: 00 a 19: 30 hsSábados: 10: 00 a 18: 00 hs

Local comercial · 276m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta | Departamento | 10 Ambientes | Monserrat | Sótano | Local Comercial | Apto Permuta

USD 153.000

$ 190.000 Expensas

276 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños1 coch.

Salta al 600

Monserrat, Capital Federal

Propiedad en pb, con accesos independientes tanto desde un local a la calle como desde el edificio. Cuenta con una superficie cubierta de 277 m², más 60 m² de patios y entrepisos. Adicionalmente, ofrece la posibilidad de construir 64 m² extra (piso o terraza), alcanzando un metraje total estimado cercano a los 400 m². Distribución y características: - 2 ingresos independientes- 2 patios internos + terraza- Sótano- 4 baños- Conductos instalados para ventilación o aire acondicionado- Instalación eléctrica y plomería a nuevoUsos posibles: - Estudio profesional- Oficinas- Consultorios- Taller o depósito con sectores de trabajo (carpintería, herrería, vidriería, entre otros) Dimensionar una propiedad a través de fotos, y mas una propiedad con tantos usos no es fácil. Escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial de 5 ambientes, Balvanera · Venta Local en Esquina 133 m² Vidriera de 16 m - Venezuela y Pichincha

USD 159.000

$ 200.000 Expensas

133 m² tot.5 amb.1 baño

Venezuela 2301

Balvanera, Capital Federal

Balvanera venta de local en esquina. A 100 metros de avenida belgrano. hermosa esquina vidriera de 16 metros. superficie total 133M2. sotano de 38M2. cocina separada. ultimo uso farmacia. pisos de cerámica. 1 baño con ducha. 1 aire acondicionado split de 15. 000 F/C. tablero de luz con termicas impecable. cortina con motor electrico. salón principal 9, 70 X 7, 60. 4 oficinas: 4, 70 X 3, 10. 2, 60 X 1, 65. 2, 20 X 1, 70. 2, 20 X 1, 60. cocina 1, 90 X 1, 65. sotano de 6, 90 X 7 irregular por ochava. acceso A sotano por escalera de material. honorarios profesionales 5% dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. mat. 8157 cucicba. 11 Ver datos Ver datos. Ver datos. leopoldo marechal 1166 caba. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-Ver datos, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

Destacado
Local comercial · 328m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Venta en Monserrat Caba con Renta

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

328 m² tot.6 amb.2 baños

Venezuela al 1200

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Venta en Monserrat caba con RentaExcelente oportunidad de inversión en San Telmo / Monserrat, sobre la calle Venezuela al 1200, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, próxima a avenidas principales y medios de transporte. El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata y estable. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos asegurados en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características del inmueble: • Dos baños, uno de uso general y otro completo con ducha. • Área de cocina/comedor, cómoda y funcional para el personal. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente alquilada, generando una renta segura y sostenida. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos inmediatos en una zona de alto tránsito y gran conectividad. Operación: Venta con rentaUna propiedad versátil, funcional y con excelente rentabilidad, en un punto estratégico de la ciudad, adaptable a múltiples rubros. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"consultame Y coordinamos una visita! -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Super destacado
Local comercial · 184m² · 5 Ambientes · PH (Entrada Independiente) Patios Local Comercial - 185 m² Totales

USD 180.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 2000

Balvanera, Capital Federal

Vivienda tipo ph (entrada independiente) en muy buen estado, con local al frente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial en Venta de 5 ambientes Puerto Retiro · Oportunidad Dueño Directo Av Córdoba y Florida, Local + Oficina Independiente

USD 250.000

170 m² tot.5 amb.

Avenida Córdoba 643

Puerto Retiro, Retiro

Oportunidad de Local al frente sobre Av. Córdoba 643, ubicado en una excepcional ubicación del microcentro con gran flujo vehicular, peatones y turismo cuenta con: Medidas: Salon pb 36 m2. Entrepiso 36 m2. Subsuelo de 33 m2. 1er. Piso 28 m2 Sector comodín con baño del Local. más 36 m2 oficina comercial con ventanal al frente, y baño privado, con ingreso independiente por edificio de oficinas Av. Cordoba 645 (contiguo y sobre local), Actualmente funciona independiente al local pero también pueden comunicarse Internamente y unirse al comodín del local para ser un todo unificado. Ideal para cualquier rubro comercial, empresa u profesionales. Excepto gastronomía. Tiene persiana metálica, aire acondicionado y espacio kichenette. Se encuentra alquilado hasta fin de Febrero de 2027. Características de la Ubicación. ​Punto Neurálgico Comercial: Situado en una de las avenidas más dinámicas de la Ciudad, a solo metros de la intersección con la Calle Florida y frente a las icónicas Galerías Pacífico. ​Zona de Alto Impacto Peatonal y Vehicular: Flujo constante de público local (oficinistas, profesionales, estudiantes) y un altísimo caudal de turismo internacional durante todo el año. ​Ecosistema Corporativo y Turístico: Rodeado de las principales casas matrices bancarias, hoteles internacionales, prestigiosos edificios de oficinas y una variada oferta gastronómica y cultural. Conectividad absoluta e inmejorable, Subtes, colectivos, cocheras en frente y el la zona. Visibilidad de la marca. Versativilidad de rubros.

Local comercial · 405m² · 6 Ambientes · Depósito en Venta con Oficinas en Balvanera Sin Expensas, parte Financiada!

USD 270.000

405 m² tot.6 amb.2 baños

Urquiza al 400

Balvanera, Capital Federal

Depósito en alquiler en dos plantas con oficinasActualmente con renta hasta 31/01/2027. Planta alta: Destinado a oficinas (3 oficinas y 2 salones, grandes) Planta baja: Destinado a depósito muy espacioso, tiene una oficina y 2 baños (dama y caballero). La entrada al depósito tiene acceso peatonal y para camioneta grande. Cortina metálica eléctrica. Aire acondicionado industrial. Muy buen estadoHabilitado para todo rubro. Algunos rubros posibles y que ya se desarrollaron en este predio: Distribuidoras, Importadores, Fabricantes, etc. Actualmente hay un gimnasio. Se puede vender con la renta Muy buena ubicación: entre la Av. Belgrano y la calle Venezuela. Se puede financiar una parte. Consultanos y coordinamos la visitaLuca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Super destacado
rs:fe3clqdbgcpb8bi7g14k95g7 · Venta Local Comercial Pb a La Calle con Sótano. 290 m². Paraguay 800

USD 320.000

290 m² tot.6 amb.3 baños

Paraguay 800

Retiro, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Paraguay al 800, en pleno corazón de caba, en un sector de intensa actividad comercial, gastronómica, hotelera y de oficinas, con un importante movimiento peatonal durante gran parte del día. La propiedad se destaca especialmente por su amplio frente sobre la vía pública, excelente exposición y visibilidad comercial. Cuenta con grandes superficies vidriadas hacia el exterior, favoreciendo tanto el ingreso de luz natural como la presencia de marca desde distintos puntos de la calle. Actualmente se encuentra acondicionado para uso gastronómico, con diferentes y amplios sectores destinados a salón, que permiten disponer una importante cantidad de mesas y organizar distintos ambientes dentro del mismo establecimiento. Su distribución ofrece gran versatilidad para adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada propuesta comercial. El local dispone además de una cocina de características profesionales, equipada con mesadas y amplios sectores de trabajo, campana y área destinada a preparación y producción. Se complementa con espacios auxiliares, sectores de guardado y apoyo indispensables para el funcionamiento de una actividad gastronómica de escala. Cuenta también con batería de baños, con diferentes sanitarios y sector de lavamanos, además de áreas de circulación y servicio independientes de los salones principales. Por sus características, dimensiones, distribución y exposición, se trata de una propiedad con gran potencial para emprendimientos gastronómicos, restaurante, bar, cafetería o propuestas comerciales que requieran una superficie amplia y una ubicación de alta visibilidad. Su localización sobre Paraguay al 800 constituye uno de sus principales diferenciales. Se encuentra en una zona consolidada de Retiro, a pasos del área de Plaza San Martín y próxima a importantes avenidas y arterias de circulación como Av. Córdoba, Av. Santa Fe, Carlos Pellegrini y Av. 9 de Julio. El entorno combina edificios residenciales, oficinas, hoteles, comercios y una amplia oferta gastronómica, generando circulación de público tanto durante la jornada laboral como fuera de ella. Una propiedad especialmente atractiva para quien busca invertir en un local comercial de gran presencia, con instalaciones gastronómicas y excelente exposición en una zona estratégica de caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Facundo Ciro Menendez. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial de 10 ambientes, Monserrat · Casa Y/o Local en Alquiler o Venta

USD 350.000

374 m² tot.10 amb.5 baños

México 369

Monserrat, Capital Federal

Casa para uso comercial o vivienda. dos unidades. A la calle en planta baja y Primer piso con acceso independiente. Apto todo destino. Cada unidad cuenta con 6 ambientes, baños, cocina, mas patio la de planta baja y terraza la de primer piso. Excelente ubicacion. A metro de Universidades (uca, uade, uai, cine), Centro Porteño y Puerto Madero. Conexión con avenidas principales, y diferentes medios de transporte (Metrobus). No se pagan expensas. Ideal para emprendimientos o local gastronomico. Maseda propiedades. C. U. C. I. C. B. A 3858. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios de expensas y servicios enunciados son aproximados.

Local comercial de 6 ambientes, Monserrat · Venta Local, 2 Oficinas, Montacarga, Entrepiso y Subsuelo. 621 m²
remove-output-1786479480113.jpeg · Local 620 m² Monserrat, Financiación, Oficinas, Montacarga

USD 370.000

$ 1.200.000 Expensas

621 m² tot.6 amb.3 baños

Adolfo Alsina 1700

Monserrat, Capital Federal

**Consultar por Financiación** Se ofrece en venta un amplio local comercial ubicado en Adolfo Alsina 1700, Monserrat, una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Con una superficie de 621 m², este local destaca por su excelente ubicación en una esquina de alta afluencia y su fácil acceso a diversos medios de transporte. Al ingresar, se aprecia la luminosidad que inunda el espacio, gracias a su diseño abierto y a las amplias ventanas. El local cuenta con pisos de porcelanato de alta calidad, que aportan un toque moderno y elegante. Incluye dos oficinas amplias, equipadas con aire acondicionado, ideales para gestionar operaciones con total comodidad. La propiedad dispone de una cocina equipada y un baño adaptado para personas con movilidad reducida, además de otros dos baños que garantizan la comodidad de usuarios y clientes. Un montacargas facilita el movimiento de mercancías, mientras que el entrepiso, que alberga una sala de redes, ofrece espacio adicional para almacenamiento o actividades administrativas. El subsuelo es ideal para depósito, maximizando así la funcionalidad del local. La zona presenta una alta densidad peatonal y comercial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Este local no solo representa una inversión estratégica, sino que también ofrece un espacio versátil para desarrollar diversas actividades comerciales en un entorno vibrante. No dudes en contactarnos para explorar las oportunidades que este local tiene para ofrecer en el corazón de Monserrat. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial de 10 ambientes, Balvanera · Gran Local Comercial a La Vuelta del Shopping Abasto Puede Ser Local o Deposito 500 m
Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · Local PH con Excelente Renta 500 m² Sin Expensas

USD 399.000

580 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Urquiza 100

Balvanera, Capital Federal

Venta de local comercial en balvanera con renta aseguradadescubre este excepcional local comercial de 500 m2 ubicado en el vibrante barrio de Balvanera. Este inmueble, sin expensas y con solo dos unidades en el lote, ofrece una oportunidad única para inversores. Actualmente, el espacio funciona como un club de escalada, pero anteriormente albergó un teatro, lo que destaca su versatilidad. Cuenta con dos plantas bien distribuidas y una terraza que añade un valioso espacio al aire libre. El local tiene un excelente locatario con contrato certificado, asegurando una renta constante y confiable. Entre sus características adicionales se incluyen alarma, amoblado, seguridad y aptitud profesional, ideal para diversos usos comerciales. La ubicación en Urquiza 100 te sitúa en el corazón de Capital Federal, accesible y rodeado de servicios y transporte público. Este local es una inversión inteligente que combina historia, ubicación estratégica y rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de sumarlo a tu portafolio! yeger negocios inmobiliarios está abierto a escuchar ofertas y considerar propiedades en parte de pago. ¿Listo para hacer crecer tu inversión? Contáctanos para más detalles.

Foto · Deposito Local a La Venta en Monserrat

USD 410.000

16%

10 amb.1 dorm.4 baños

Moreno 1209

Monserrat, Capital Federal

Depósito galpón local en venta monserrat, caba. nuevo precio excelente oportunidad de inversión. Moreno al 1200 A metros de Av. 9 de Julio. Una propiedad única por ubicación, superficie y posibilidades de desarrollo. En el corazón de Monserrat, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio, se encuentra esta propiedad de características excepcionales, con 397, 80 m de terreno y aproximadamente 795 m cubiertos, distribuidos en planta baja y primer piso. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales avenidas, autopistas y puntos neurálgicos de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que necesiten operar en una ubicación central. Ideal para logística Y última milla. La propiedad cuenta con una amplia planta de excelentes dimensiones, ingreso apto para camiones, área de carga y descarga y montacarga entre niveles, ofreciendo una dinámica operativa especialmente conveniente para depósitos y centros de distribución. Su configuración también permite adaptarla a múltiples proyectos comerciales, productivos, gastronómicos, culturales o mixtos. Características destacadas. 397, 80 m de terreno. 795 m cubiertos aproximadamente. Espacio aéreo propio. Amplia nave en planta baja. Ingreso apto para camiones. Montacarga entre niveles. Oficinas administrativas. Baños para hombres y mujeres. Bar comedor. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente circulación interna. Escenario y espacio preparado para actividades culturales y eventos. Actualmente funciona como centro cultural y anteriormente fue utilizado como depósito textil, demostrando la gran versatilidad del inmueble. Potencial de usos. Mixtura 4 Alta intensidad y gran diversidad de usos. Zonificación U. S. A. A. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Una propiedad pensada para quienes buscan superficie, ubicación y flexibilidad, con posibilidades para desarrollar distintas propuestas según las necesidades del proyecto. Una ubicación que hace la diferencia. Moreno al 1200 Monserrat Ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de Av. 9 de Julio, en una zona estratégica para logística, comercio, servicios y actividades empresariales. Nuevo precio. Una oportunidad para empresas, inversores y desarrolladores que buscan una propiedad de estas dimensiones en una ubicación privilegiada de caba.

Destacado
Local comercial · 345m² · 5 Ambientes · Local en Venta - 360 m² - Puerto Madero

USD 480.000

$ 480.000 Expensas

360 m² tot.5 amb.2 baños

Florida e/ Paraguay y Avenida Córdoba

Puerto Madero, Capital Federal

_ Local en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante. _ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 251m² · 7 Ambientes · Local, Oficinas en Pb y Subsuelo (251 M²) a m de Plaza San Martín Ideal Galería de Arte!

USD 550.000

$ 850.000 Expensas

251 m² tot.7 amb.1 baño

Av. Santa Fe al 900

Retiro, Capital Federal

Propiedad de 251 M2 totales ideal para galeria O estudio de arte! Excelente local de 45 m2 a la calle con 7, 55 m. De frente a la Av. Santa Fe entre Suipacha y Av, 9 de Julio, a metros de Plaza San Martín en el emblemático barrio de Retiro en una zona elegida por los turistas. Además de los 45 m2 de local al frente la propiedad cuenta con 112 m2 cubiertos en pb que dan al patio interno del edificio y 91 m2 de subsuelo. También cuenta con un entrepiso tipo baulera. La pb actualmente se encuentra funcionando como oficinas y está dividida en distintos sectores. El subsuelo funciona como depósito y tiene también un sector de oficina. Hay un baño completo, un toilette y un office con pileta de lavar y espacio para heladera y horno. Local 45 m2Planta Baja 112 m2Subsuelo 91 m2aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679.

Destacado
Local comercial · 450m² · 5 Ambientes · Local en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - 450 m - Monserrat

USD 560.000

450 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

República Bolivariana de Venezuela e/ Solis y Virrey Cevallos

Monserrat, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle República Bolivariana de Venezuela e/ Solis y Virrey Cevallos (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _Cochera con capacidad para 3 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 450mts2 totales, de los cuales 450mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial de 10 ambientes, Recoleta · Venta Local Comercial en Av Santa Fe Al 1400, Recoleta, Caba

USD 640.000

$ 760.000 Expensas

180 m² tot.10 amb.2 baños

Avenida Santa Fe 1425/9

Recoleta, Capital Federal

Bajo de valor: usd 750. 000. oportunidad para posicionarte de la mejor manera! ¡Ubicación estratégica!! Estás en el corazón de Recoleta, sobre Av Santa Fe entre Uruguay y Paraná. Distribución y Medidas: Planta Baja: 108 m² de área de salón con gran vidriera a la calle. Subsuelo: 72 m² ideales para depósito, oficinas privadas o área de servicios. Superficie Total: 180 m². Medidas del Lote: Frente es de 8, 75 x 21, 59. Características del Local: Estado: Buen estado de conservación, listo para ingresar. 10 ambientes en total. Pb ambientes principal + baños y cocina. El Subsuelo cuenta con espacio para 5 oficinas + depósito. Climatización: Aire acondicionado central instalado. Baños: 2 baños funcionales. Apto Todo Destino: (Excepto gastronomía). Ideal para bancos., ópticas, indumentaria de alta gama, salud o servicios profesionales. Último destino: Óptica de primer nivel. Expensas: $ 760. 000. - abl: $ 227. 000. - Martillero interviniente Felicitas Mackinlay Mat. Cucicba 4987.

Super destacado
Local comercial · 338m² · 6 Ambientes · Gran Local Comercial Apto Gastronómico 340 m² Sobre Av Córdoba Recoleta Zona Universidades

USD 650.000

$ 80.000 Expensas

338 m² tot.6 amb.3 baños

AV. Cordoba AL 2400

Recoleta, Capital Federal

Alquiler enorme local comercial, apto gastronómico, sobre la Avenida cordoba al 2400, zona universidades, desarrollado en dos plantas en 338m2 totales. Apto multiples destinos. Gran vidriera frontal. Entrada principal y entrada lateral. Salón de ventas en Planta Baja. Baño para personas con movilidad reducida. Baños para ambos sexosToilette para empleados. Cocina. Espacio de co-working en planta superior. Cinco despachos también en la planta superior. Amplio sector de depósito de mercaderías. Equipos de Split en los ambientes. Instalación eléctrica a nuevo. Instalación de gas. Ductos de Ventilación ReglamentariosSensores de detección de humoBajo nivel de expensas. Inmueble apto para personas con movilidad reducida. -contrato A 3 años O A conversar por período más extenso. -en pesos con indexación trimestral por I. P. C O en dólares sin indexación. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado
Local comercial · 401m² · 6 Ambientes · Sin Expensas - Local Comercial de Escala Institucional

USD 715.000

401 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Junin 1120

Recoleta, Capital Federal

Sin expensas - Excelente local comercial en muy buena ubicación (Junín y Av. Santa Fe). Flujo peatonal masivo y máxima exposición institucional. Infraestructura llave en mano ideal para bancos, entidades financieras, empresas de valores o firmas corporativas de primer nivel. Se desarrolla en dos plantas comerciales, conectadas por escalera interna y ascensor: Planta Baja (118 m²): Frente sobre Junín, dispone de Lobby atm independiente, salón central de atención, oficina de gerencia, plataforma comercial, sector operativo con 4 cajas blindadas y castillete de seguridad elevado. Primer Subsuelo ( 283 m²): Amplia bóveda/tesoro central (12. 80 x 7. 10 m) con muros reforzados de 0. 60 m de espesor. Incluye salas de archivo, oficinas privadas (Sala de Escritura), kitchenette y dos amplias baterías de baños compartimentados. Instalaciones y Servicios Incluidos. Energía: Grupo electrógeno de alta capacidad instalado y operativo. Climatización: Sistema de acondicionamiento de aire mediante equipos individuales tipo Split en sectores administrativos y oficinas. Seguridad Estructural: Muros perimetrales y divisiones reforzadas según normativas bancarias. Ubicación Estratégica - Situado en una intersección muy importante de la Comuna 2 (Recoleta). Una zona de altísimo perfil comercial, rodeada de conectividad, propuestas gastronómicas, centros médicos y educativos de primer nivel. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Rampa para silla de ruedas, Sistema contra incendio, Sistema contra incendio

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