7 Locales Comerciales con terraza en venta en Floresta, CABA

Local comercial · 187m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial / PH en Floresta Apto Vivienda Y/o Comercial

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8600

Floresta, Capital Federal

Excelente ph con potencial, sobre la Avenida Rivadavia a metros de Av. Lacarra, en el barrio Velez Sarfield de caba. Zona de gran movimiento comercial con ubicacion estratégica entre los barrios de Villa Luro y Floresta con acceso a múltiples medios de transporte en especial lineas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y la construcción en curso de la nueva estación de subte. El ph se ubica en un primer piso por escalera donde se combina el encanto de una construcción sólida con espacios amplios y mucha luz natural. Cuenta con un confortable y amplio recibidor, living-comedor de 19 x 5 mts, con balcon al frente, 2 amplios dormitorios uno de ellos de 4, 60 x 3, 80 con balcon a la calle y el restante de 5, 50 x 460 mts. Cocina de ámplia distrubución de 4, 80 x 3, 70mts 2 baños, uno de 2, 40 x 1, 70 y el restante de 1, 80 x 1, 50. -Terraza descubierta y ámplia de 20 x 9 mts. - Excelente ph, independiente, espacios inmejorables con aberturas de nogal y vidrios repartidos que ofrecen un aspecto elegante y de estilo con 3 balcones y vista a la avenida Rivadavia, donde se encuentra en construcción la nueva estacion de subte, proveniente del micro centro. -Minimos gastos de expensas. - Habitado actualmente por el C. A. T. (Centro de Arte y Técnicas) , de la Republica Argentina, siendo tambien ideal para su uso como vivienda particular y/o desarrollo profesional. -Su estado, es tal cual se puede percibir en las fotos, con detalles a mejorar y/o remodelar. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. - Las medidas exactas serán las que surjen del título de propiedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público inmobiliario responsable de la firma ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial , Floresta · Venta Local Comercial Floresta - Esquina Primer Piso 660 m²

USD 297.000

630 m² tot.4 baños

Santiago de las Carreras 10

Floresta, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina, ubicado en el corazón de Floresta, sobre Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie: - 660 m² totales. o 325 m² cubiertos. o 334 m² descubiertos. - Primer piso en ochava. - Amplia terraza de 282 m² Características generales: - Acceso cómodo e independiente. - Espacios amplios, luminosos y fácilmente adaptables. - Baños. - Área de recepción / administración. - Office. - Excelente circulación interna. Estado actual: Actualmente se encuentra edificado como centro de consultorios odontológicos, con: - 6 consultorios. - 1 laboratorio. - Sala de espera. - Recepción y administración. Posibilidad de ampliación hasta 12 consultorios o redistribución total según necesidad. Gran potencial para múltiples usos: Gracias a su superficie, distribución y ubicación estratégica, el inmueble es ideal para: - Centro médico / policonsultorios. - Gimnasio / centro de entrenamiento. - Salón de eventos / salón de fiestas. - Instituto educativo / academia. - Coworking / oficinas corporativas. - Centro cultural o religioso. - Showroom comercial. - Call center. Valor agregado: - Terraza apta para cartelería publicitaria, con posibilidad de generar renta adicional. - Sobre Av. Rivadavia, con numerosas líneas de transporte. - A solo 4 cuadras de au Perito Moreno. - Zona altamente comercial y consolidada. Condiciones: - Posibilidad de financiación. - Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán del título de propiedad. ________________________________________. barbara ini. cucicba 7648

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Local comercial , Floresta · Local en Venta en Pozo - Gaona 4296

USD 390.000

120 m² tot.

Gaona al 4200 Local PB

Floresta, Capital Federal

Local comercial en pb. 120 m2 + subsueloideal para renta de local gastronómicoemprendimiento en pozo- edificio de oficinas comerciales en zona flores. Av. Gaona 4200, esquina Bahía Blanca. Ubicación estratégica a pocas cuadras del polo textil del barrio de Flores, entre las avenidas Juan B Justo y Avellaneda. La cercanía a esas avenidas facilita la movilidad en transporte público y permite un fácil acceso para quienes lo visiten. Oportunidad de inversión: ideal para inversores, estudios profesionales, atención al cliente, inmobiliarias, y más. Un edificio corporativo de 9 niveles cuyo diseño contemporáneo inspira creatividad y productividad en ambientes cómodos y luminosos. caracteristicas del edificio: - Local comercial en pb. - sum en último piso, con parrilla y terraza. -Sala de reuniones de usos múltiples, con equipamiento audiovisual. -Espacios al aire libre en un ambiente corporativo. -Seguridad 24 hs- Control de accesos por molinetes- Cámaras de vigilancia- Recepción y despacho de mensajería- Grupo electrógeno- Bauleras- Bicicleteroplantas Y tipología: - Plantas tipo de 154. 38 m2 cubiertos. - Planta baja 120 m2 + subsuelo-Cada planta cuenta con hall privado de recepción. - Plantas libres, oficinas flexibles. - Oficina gerencial con baño privado- Espacios personalizables a tu medida. - preinstalación de aires acondicionadosforma de pago: - Dólares precio cerrado- 10% adelanto en firma de boleto y 24 cuotasFecha de entrega: Febrero 2027unidades disponibles: pb usd 390. 000piso 2 usd 385. 000comericaliza grupo sion propeidadesmatricula cucicba 5178

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Local comercial de 6 ambientes, Floresta · Oportunidad Exclusiva: Clínica, Empresa o Gastronomía. a Remodelar!

USD 230.000

450 m² tot.6 amb.3 baños5 coch.

Gualeguaychú 954

Floresta Norte, Floresta

Oportunidad Única para Inversores y Emprendedores. Acepta inmueble y autos como parte de pago. Se ofrece a la venta una propiedad de gran categoría sobre terreno propio, ideal para quienes buscan desarrollar un local gastronómico, clínica, sede empresarial, consultorios premium u otros proyectos de alto nivel. Características destacadas. - Desarrollada en 3 plantas con distribución funcional y amplios espacios. - Subsuelo/garaje: 129 m² cubiertos, con dos portones de acceso, capacidad para 4 autos, motos y bicicletas, además de una habitación tipo baulera para guardado. - Planta principal: acceso por escalera a un imponente living comedor de 8, 5 x 5, 9 m, hall distribuidor hacia gran cocina con comedor diario y salida al Jardín con Parrilla. - Primer piso: 4 habitaciones luminosas, algunas con ventanales al frente y balcón, otras con vista al jardín y balcón propio. Baño completo de gran tamaño. - Segundo piso: lavadero, habitación de servicio o planchado, baño de servicio y acceso a la terraza. - Jardín con parrilla, perfecto para reuniones sociales. Ubicación estratégica. En una zona privilegiada con excelentes accesos y medios de transporte, a metros de Av. Juan B. Justo y a una cuadra de Av. Gaona. Una inversión con potencial. La propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en un espacio gastronómico de referencia, un centro de salud moderno o una sede corporativa de prestigio. No deje pasar esta oportunidad. Comuníquese hoy mismo y descubra el potencial de esta impresionante casa.

Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Esquina C/ Depto, Cochera y Terraza en Floresta

USD 145.000

223 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Av Juan B Justo 6700

Floresta, Capital Federal

El local se encuentra en la esquina de Juan B Justo y Mar del Plata, todo vidriado y con doble entrada hacia el patio recibidor. Perfecto para local gastronómico por el espacio al aire libre dentro del lote con posibilidad de mesas. Gran cocina, doble baño. Anteriormente funcionó una cervecería. Se dejan algunas fotos a modo de muestra. Ph de 3 ambientes con terraza, cochera y Local en esquina a la calle. Floresta. El departamento ubicado en una planta alta cuenta con entrada independiente y cochera amplia. Tiene una cocina espaciosa, dos dormitorios y un baño compartimentado. La gran terraza da a la esquina, con amplia vista, ofreciendo un espacio al aire libre muy agradable. Todo A refaccionar. gran potencial!! 254, 85 m2 totales entre ph, cochera y local. Esquina muy visible y accesible.

Local comercial de 2 ambientes, Floresta · Casa con Local en Esquina 11x13 – Lote Propio – Apto Desarrollo

USD 215.000

122 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Atahualpa 1100

Floresta, Capital Federal

Excelente propiedad en esquina sobre lote propio de 11 x 13 m (menos ochava), con óptima ubicación. Zonificación usam: permite pb + 4 pisos + 2 retiros, con altura máxima de 17, 20 m y 800 m² construibles aprox. Ideal para desarrollo o uso mixto. La propiedad existente cuenta con: Local independiente al frente. Vivienda con cocina, living/comedor, dormitorio, baño completo y toilette. Patio central. Terraza con quincho. Zona residencial/media mixtura, próxima a centros comerciales y corredores urbanos. Datos, medidas y superficies estimadas. Información orientativa.

Local comercial · 264m² · Local en Venta/ Potencial Para Distintos Rubros

USD 159.000

468 m² tot.1 baño

Av. Rivadavia al 8300

Floresta, Capital Federal

Local en venta, sobre Av. Rivadavia al 8300. Primer piso por escalera, Se ingresa al salón principal, con baños para damas y caballeros muy amplios, que pueden adaptarse a vestuarios. Salón al contrafrente más pequeño con salida a patio, todo en excelentes condiciones. La cocina tiene un sector comunicado con el salón principal por una barra, que puede utilizarse como mostrador de recepción. En segundo piso, terraza de toda la superficie, baño y habitaciones. Actualmente funciona un salón de fiestas, se vende solo la propiedad. No paga expensasImportante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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Local comercial · 165m² · 5 Ambientes · Magnífica Esquina Clave de Flores, en Block, con Local y Dos Viviendas, Ideal Inversionista Venta

USD 360.000

165 m² tot.5 amb.3 baños

Yerbal al 2000

Flores, Capital Federal

Axis Real Estate, presenta: Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 -Contacto/asesor inmobiliarioMariano Bourgarel, Ver datosOportunidad en inmejorable esquina de FloresSe puede vender desocupado o con Renta del local y del Departamento de Primer Pisoventa en blockplanta Baja, local;Primer piso, departamento 3 ambientes. Segundo piso: departamento 2 ambientes (a reciclar) con terraza. Características principales del local: -65 metros cuadrados. Lugar amplio y versátil-Espacio uniforme, que generar subdivisiones-Gran iluminación natural-Ideal para adaptar a distintos usos- Con antebaño/vestuario- toilette-Departamento Primer Piso (por escalera) 60 metros cuadrados- Recepción-Cocina comedor- Baño completo- 2 dormitorios, con balcón a la calle-Departamento Segundo Piso (por escalera) A ReciclarEspacio central de cocina comedorBañoDormitorioSalida a amplia terraza. ubicación: -En la esquina de Yerbal y Lautaro en Flores, con gran movimiento social y comercial, en un barrio central de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. contacto: -Para obtener más información, coordinar una visita o conversar detalles adicionales sobre esta destacada propiedad comercial, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para brindarle la asesoría necesaria en su decisión de inversión. No deje pasar esta oportunidad! atencion: Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.

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Local comercial · 400m² · 16 Ambientes · Importante Edificio Comercial en Dos Plantas, Ideal Centro Médico, Instituto o Empresa

USD 390.000

550 m² tot.16 amb.9 dorm.7 baños

Av. Olivera al 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Importante edificio comercial desarrollado en dos plantas principales, de gran presencia y excelente distribución, no descartamos posibilidad de ser refuncionalizado para vivienda familiar, ubicado sobre Av. Olivera 300 en una zona estratégica con muy buena conectividad y circulación. Ideal para instituciones de salud, centros médicos, clínicas, institutos de enseñanza, oficinas de representación, entidades financieras, compañías de seguros u organizaciones que requieran amplios espacios de atención y trabajo. Propiedad que funcionó como centro médico, diseñada especialmente para actividades profesionales e institucionales. En planta baja se accede a una amplia sala de espera de 13 x 8. 66 que organiza la circulación hacia cinco consultorios con medidas de 3. 90 x 3. 80, 3. 50 x 3. 50, 3. 60 x 3. 20 y 2. 80 x 2. 10, dos de ellos con baño privado de 1. 60 x 1. 60. El sector se completa con dos salas de práctica con gabinete de 4. 10 x 4 y 2. 50 x 2. 10, además de dos baños adicionales de 1. 80 x 1. 10 y 1. 10 x 1. 10. Desde esta planta se accede a un gran jardín de 8. 50 x 15 que aporta luz, aire y un espacio verde ideal para esparcimiento o expansión de actividades. Cuenta además con pérgola con parrilla de 4 x 3, sala comedor de 4 x 2. 70 y office de 2. 50 x 2. En el primer piso se desarrolla una segunda área de atención con sala de espera de 4. 80 x 2. 70, cuatro consultorios de 4 x 3. 40, 4. 50 x 3. 60, 3 x 2. 60 y 3 x 2. 80, acompañados por tres baños de 1. 50 x 1. 10. También dispone de un despacho principal de 7 x 3. 50. Completa la planta un sector comercial independiente de 7. 60 x 6 con baño y office de 3 x 3, además de terraza de 3 x 1. 50. Propiedad única por escala, distribución y versatilidad, ideal para instituciones que buscan instalarse en un edificio ya preparado para atención al público, con múltiples consultorios y espacios funcionales, en una ubicación destacada sobre Av. Olivera. nota: Los m2. Y medidas son aproximados, no teniendo valor contractual igual que las imágenes. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Local comercial · 165m² · Venta Local Galpon con Deposito en Flores

USD 346.000

165 m² tot.1 baño

Concordia 800

Flores, Capital Federal

Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli, cpi 4518Ubicado en el corazón del barrio de Flores, en Capital Federal, este local comercial en Concordia al 800 presenta una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con sus 133 m² de superficie total, distribuida en tres plantas, este espacio ofrece una orientación norte, asegurando luminosidad durante todo el día. La propiedad cuenta con un frente de 3 metros y una profundidad de 20 metros, lo que permite una distribución funcional y eficiente. Actualmente está habitada, la disposición del local es versátil, ofreciendo un patio descubierto de 10 m² que añade un atractivo espacio al aire libre, ideal para múltiples usos. Al ingresar a la unidad nos vamos a encontrar con un local a la calle con entrada privada, siguiendo al fondo del inmueble pasamos por un espacio al aire libre (un pulmón luminoso), continuamos ingresando a lo que seria el deposito, nos vamos a encontrar con un espacio de ancho (5. 70M2) por un Largo de (10m2). Cuenta actualmente con un taller donde se realizan reparación y preparación de cajas automáticas, en planta baja con cocina eléctrica y un espacio de oficina, cuanta con una baulera y un toilette, subiendo las escaleras nos encontramos con el primer entrepiso que cuenta con un baño totalmente completo con espacio para lavarropas empotrado, siguiendo con un living Y comedor, ambos ambientes con ventanas por donde da ingreso a una luminosidad todo el día, subiendo al segundo entrepiso nos vamos a encontrar con un espacio amplio que actualmente se encuentra divido como si fueran 3 habitaciones. Saliendo por la ventana de la unidad. Cuenta con una escalera empotrada en la pared para subir a la terraza que seria de uso nulo pero en el caso de querer, se puede construir. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y wifi, asegurando todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y es accesible para personas con movilidad reducida, garantizando el confort y la accesibilidad para todos los visitantes. Con una antigüedad de 36 años, esta propiedad refleja solidez y carácter. El entorno ofrece una excelente conectividad y visibilidad, siendo Flores un área en constante crecimiento y desarrollo. Este local es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y vibrante de la ciudad. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PRL-PRL-1276_2 · Venta Local con Propiedad

USD 185.000

121 m² tot.2 baños

AVENIDA DIRECTORIO 4712. Entre Homero y Av. Escalada

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de amplio Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Oportunidad! 2 locales comerciales ubicados en un mismo terreno de 8. 66 x 17. 36 sobre Av. Directorio al 4700, en muy buena zona comercial. Incluye vivienda, 2 baños, patio y terraza. Con potencial de crecimiento en metros cuadrados cubiertos. Apto para múltiples rubros. La propiedad esta ubicada a metros del Sanatorio San Cayetano, con amplia variedad de medios de transporte. Prol propiedades. rodrigo prol. cucicba Matricula N 5967xintel(prl-prl-1276)

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Local comercial · 260m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Salón Principal - Sotano - 2 Toilettes - 270 m² - Velez Sarsfield

USD 420.000

270 m² tot.3 amb.

Avenida Avellaneda y Segurola

Velez Sarsfield, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado en Avenida Avellaneda y Segurola (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y dos toilettes. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno, terraza y espacio aéreo construible. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 270mts2, de los cuales 260mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial de 5 ambientes, Flores · Localazo con Vivienda en Venta! Flores a 1 Cuadra de Plaza Flores - Unico por Su Dimension

USD 399.000

$ 170.000 Expensas

450 m² tot.5 amb.2 baños

Ramon L. Falcon 2644

Flores, Capital Federal

Ramón Falcón 2644, es un Local con Vivienda de 450 M2 totales cubiertos. El local tiene posibilidad de acceso por el hall de entrada del edificio o por el propio local. - Tiene 5 metros de ancho construidos hasta los 22 y luego se ensancha a 7m x 30m de largo. Todo de losa y en impecable estado. Además posee un patio de 7m X 8m. En la planta baja se accede a la vivienda de 5 ambientes en excelente estado, con baño completo, cocina y living comedor. - Terraza de 200m2 de uso propio y exclusivo. - Posibilidad de ingreso de vehículo tipo Partner/Kangoo. - Se acepta propiedad en parte de pago, permuta, canje o financiación hipotecaria.

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Local comercial · 203m² · 5 Cocheras · 4 Locales en Block

USD 190.000

400 m² tot.3 baños5 coch.

San Pedro 4900

Parque Avellaneda, Capital Federal

4 locales en block con entradas independientes en excelente ubicación, 1 ubicado en la ochava que cuenta con 100m², un baño, una oficina y terraza. 2 locales de 4x7m con baño y depósito; 1 playa de estacionamiento descubierta para 6 autos con oficina, baño y terraza. Construcción apta para edificar hasta 5 pisos. Excelente oportunidad, no dude en consultar!

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Local comercial · 31m² · Local en Venta Ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 55.000

31 m² tot.

Donato Alvarez TTe. Gral 1300

Flores, Capital Federal

Local sobre vía publica, en Av. Donato Alvarez al 1300 frente a Hipermercado y zona de locales comerciales a 2 cuadras de Av. Gaona. Medidas Planta Baja 5. 50x3. 50 aparte Kitchenette y baño, Entrepiso de 3. 50x2. 00 y Terraza. Sin expensas. Llamanos para coordinar una visita al Ver datos o contactanos por WhatsApp al 11 Ver datos

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Local comercial · 564m² · Venta Importante Inmueble Industrial / Comercial en Venta – Zona Mixtura 2 – Caba

USD 380.000

564 m² tot.2 baños

Francisco Bilbao 3400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Importante inmueble industrial / comercial en venta – zona mixtura 2 – cabaimportante propiedad industrial desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Francisco Bilbao entre Portela y Pergamino, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro de área de Mixtura 2, lo que permite una amplia variedad de usos industriales, comerciales y logísticos. El inmueble se destaca por su sólida estructura y su funcional distribución, combinando sectores con losa de alta resistencia y áreas con cubierta metálica de gran altura tipo nave industrial, lo que permite el funcionamiento de actividades productivas, almacenamiento, logística o comercialización en un mismo lugar. Por sus características constructivas y su superficie, resulta ideal para empresas que requieran operar con depósito, fábrica, taller, distribución o local con apoyo logístico dentro de Capital Federal. Superficie• Lote: 454 m²• Superficie cubierta total: 564 m²• Frente: 8, 66 m • Fondo: 50. 73 m fondo nordeste• Zonificación: Mixtura 2• Acceso vehicular para carga y descarga• Sector de oficina• Terraza• Estructura apta para uso industrialDistribuciónPlanta bajaAmplio sector cubierto con losa de gran resistencia, apto para maquinaria pesada, depósito o producción. Área adicional con cubierta curva de gran luz y buena altura interior, ideal para almacenamiento, logística o línea de trabajo. Ingreso para camión que permite carga y descarga directa dentro del inmueble. Sector destinado a oficina y servicios. Planta altaImportante nave cubierta con estructura metálica autoportante y altura funcional, apta para depósito, producción, taller u oficinas técnicas. UbicaciónZona con actividad comercial e industrial consolidada, con buen acceso a avenidas principales y rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Destinos posibles• Industria liviana• Depósito logístico• Distribuidora• Taller• Mayorista• Empresa constructora• Fábrica• Local con depósito• InversiónCon habilitación vigente para actividad industrial liviana y taller textil, apto confección, fabricación de prendas, depósito con producción y actividades similares. Superficie habilitada aprox. 450 m² desarrollados en planta baja y entrepiso. Zonificación R2b ii — permite usos productivos de baja intensidad. Inmueble apto para taller, pequeña fábrica, logística, depósito, showroom con producción, rubro textil, indumentaria, manufactura liviana y actividades compatibles. ObservaciónInmuebles con esta superficie, zonificación y características constructivas dentro de Capital Federal presentan baja disponibilidad en el mercado. Una excelente opción para empresas que necesitan espacio operativo real sin salir de la ciudad.

Fachada · Venta de Local en Flores, con Vivienda

USD 550.000

840 m² tot.4 baños2 coch.

Avenida Directorio al 2900

Flores, Capital Federal

Venta | edificio comercial + vivienda | flores - av. Directorio 2931, próximo a av. San pedrito - caba - Ubicación estratégica frente al Metrobus, ideal para empresas, logística, distribución o comercio a gran escala. - Lote de 8, 66 x 38 metros | 4 Plantas Funcionales | Zonificación Comercial con Alta ExplotaciónPlanta Baja + Primer Piso - local comercial - Salón amplio al frente con gran vidriera sobre Av. Directorio. - Cochera lateral con portón para ingreso de vehículos de gran porte (camiones, utilitarios). - Acceso directo a depósito con área de carga y descarga. - Oficina comercial, cocina, y baños en primer piso. - Sector de depósito vinculados por montacargas. - Sistema de calefacción central en todos los ambientes. Segundo Piso – vivienda - 3 dormitorios (principal en suite). - Baño completo adicional. - Living comedor espacioso y luminoso. - Patio descubierto + quincho con parrilla. Tercer Planta - Lavadero independiente. - Playroom o espacio multiuso. - Terraza descubierta de grandes dimensiones con múltiples posibilidades de uso. Ideal para inversión, empresas, depósitos con oficinas y vivienda gerencial. Principal atractivo: Local comercial de alto impacto en lugar clave del barrio, con excelente visibilidad y circulación. En caso de ser de interés para desarrollo inmobiliario, se aceptan metros. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Local comercial · 161m² · Local en Venta y Alquiler a Estrenar

USD 320.000

$ 450.000 Expensas

161 m² tot.2 baños

Caracas al 500

Flores, Capital Federal

Un emprendimiento único. Caracas ofrece unidades accesibles, ideales tanto para uso residencial como profesional y un Local. Ubicación EstratégicaEste desarrollo inmobiliario se encuentra en una de las zonas más conectadas y tranquilas del barrio de Flores, a metros de Caballito. Ubicado sobre un terreno de más de 1. 300 m², entre las calles Aranguren y Av. Avellaneda, está rodeado de importantes avenidas como Boyacá, Gaona y Nazca. La zona es un punto de interés creciente para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. Características del Edificio• Edificio de triple frente con 8 pisos de altura. • Unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y terminaciones de primera calidad. • 4 exclusivos penthouses con terrazas, parrillas y piscinas privadas. • Gran hall de acceso con un diseño moderno y materiales nobles. Amenities• Piscina en planta baja con solarium. • Parrillas. • Salón de Usos Múltiples (sum). • Gimnasio en el 8º piso. • Sauna. • Terraza. • Laundry. Este proyecto distintivo, con una ubicación estratégica y un diseño arquitectónico de primer nivel, es ideal para aquellos que buscan calidad, confort y una gran proyección de rendimiento en una zona en crecimiento de la ciudad. aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva.

Local comercial , Flores · Tres Locales Comerciales, Venta en Bloque! Oportunidad!

USD 285.000

300 m² tot.4 baños

Portela 40

Flores, Capital Federal

Venta conjunta de tres locales comerciales en excelente estado, distribuidos en dos plantas, todos con accesos independientes. Ubicación estratégica, sin expensas y aptos para múltiples usos comerciales o profesionales. ¡Oportunidad única! Venta en bloque – 3 locales comerciales sin expensas. Ubicación privilegiada: Portela 40/42, a metros de Av. Rivadavia al 7700 (Portela es continuación de Cuenca). A pocas cuadras del polo comercial de Av. Avellaneda y de la estación San Pedrito (Subte Línea A). Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversiones comerciales. Características principales: - Superficie total: 300 m² - Lote: 10, 20 x 11, 95 m (Frente: 10 m / Fondo: 12 m) - Antigüedad: 40 años. - Muy buen estado general. - Muy luminoso. - 4 baños en total. - Uso comercial y apto profesional. - Sin expensas. - Opción de venta con renta activa. Distribución del inmueble: Planta Baja: - 2 locales comerciales de aprox. 4, 50 x 12 m cada uno. - Baño propio en cada local. - Accesos independientes. Planta Alta (con acceso independiente): - Local principal de 10 x 12 m. - 2 baños. - Vestuarios. - Balcón. - Segundo nivel interno de 6 x 6 m. - Patio. - Terraza a nivel. Ambientes y espacios destacados: - Patio. - Vestuarios. - Balcón. - Terraza. Ideal para: Oficinas, consultorios, centros médicos, locales comerciales, gastronomía, coworking, educación, estética o inversión. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local con Deposito y Casa de 6 Ambientes en Parque Avellaneda

USD 329.000

327 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Baldomero Fernandez Moreno 3508

Parque Avellaneda, Capital Federal

Propiedad Ideal uso mixto: logística, distribuidora, e-commerce, taller o inversión con doble renta. Propiedad con gran potencial comercial y logístico, compuesta por amplio depósito/local en planta baja y vivienda en planta alta, lo que permite combinar trabajo, guardado y vivienda en un mismo lugar. Ubicada en zona de fácil acceso y buena conectividad, resulta ideal para quienes necesitan espacio operativo propio o para inversores que buscan un inmueble versátil con múltiples usos. Planta baja – Depósito / local. Gran superficie cubierta con excelente capacidad de guardado. Cochera. Espacio flexible tipo planta libre. Buena altura y ventilación. Local al frente con vidriera. Ideal logística urbana, distribuidoras, e-commerce, talleres o rubros comerciales. Planta alta – Vivienda. Living comedor. Cocina completa. Varios dormitorios. 2 Baños completos. Balcón terraza. Patio. Muy buen espacio de guardado adicional. La propiedad permite trabajar y vivir en el mismo lugar, o bien generar renta por separado (local/depósito + vivienda). Apto múltiples rubros. Excelente opción para uso comercial, logístico o inversión. La ubicación es inmejorable, a una cuadra y media de Av. Eva Perón y a una cuadra de Mariano Acosta, y a cuatro cuadras de Parque Avellaneda, con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos: Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 195 garantizando una excelente conectividad. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

Local comercial de 3 ambientes, Flores · 2 Locales - Venta en Block - 117 m - Excelente Ubicación

USD 159.000

117 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Eva Perón 2100

Flores Sur, Flores

Venta en block de dos locales con acceso por la Av. Eva Perón, plena zona comercial y una de las arterias más concurridas del barrio de Flores. Ideal para renta inmediata o explotación comercial. La superficie del lote es de 117m2, lote irregular con las siguientes medidas: Frente: 10, 20m, Contrafrente: 10m, Lado Este: 10, 66 m, Lado Oeste: 12, 77m. Actualmente nos encontramos con dos locales independientes, cada uno con baño propio. Se vende todo junto, sin excepciones. Los locales pueden ser explotados por separado o se pueden unificar, según las necesidades. Sobre un costado se encuentra una puerta con una escalera que te comunica con la terraza. El lote no es apto para construir por la ubicación lindera a la autopista 25 de mayo. Está ubicado en el barrio de Flores, situado sobre la Av. Eva Peron casi esquina Av. Carabobo. Se encuentra a muy pocos metros de la Parroquia Medalla Milagrosa, la Autopista 25 de mayo, el Parque Chacabuco, y la línea de subte E, entre otros. Sebastian spennato propiedades. Matrícula cucicba cpi Nº 6479

Local comercial · 653m² · Local en esquina (Emblematico en La Zona) + 2 Dptos - E/indep

USD 350.000

293 m² tot.5 baños

Bacacay 2502

Flores, Capital Federal

Local en esquina ( emblematico en la zona) cocina industrial - baños (dama-caballero) sotano. cuenta con 2 departamentos con entrada independiente para uso de vivienda O profesional O comercial. Departamento con entrada por bacacay: 4 ambientes, baño, cocina, terraza con cuarto pequeño Y lavadero. Departamento con entrada por la calle gral. Jose gervasio artigas 290: 2 ambientes O para uso comercial. Actualmente con renta comercial. ubicado en excelente zona con conectividad A distinto puntos de caba Y amba. Proximo A estacion ferrocarril sarmiento estacion flores. *La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Linea A de subte estacion san jose de flores. A dos cuadras de las avenidas avellaneda Y av. Rivadavia. A cuatro cuadras de avenidas nazca Y boyaca. Centro comercial

Local comercial · 290m² · Local Deposito Toma Permuta

USD 290.000

290 m² tot.3 baños

Zuviria 3200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Deposito-galpon floresdescripcion: Regio y comodo deposito de 9x23 de fondo, en lote propio sin expensas ni vecinos. Ultimo rubro Carpinteria industrial. Entrada de camionetas. Pb con oficina con baño privado, 3 salas para trabajar, fondo con 2 baños y duchas. Techo 7 mts alto en mitad galpon. En primer piso oficina al frente, deposito y espacio libre. Techo de chapa a 2 aguas en buen estado. Requiere mejoras se otorga mes de gracia para mejoras. ubicacion: Zuviria 3200 Flores cabayeger negocios inmobiliariosservicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua CorrienteOtros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera, Extractor Aire

Local comercial · 290m² · Local Deposito Toma Permuta

USD 290.000

290 m² tot.3 baños

Zuviria 3200

Flores, Capital Federal

Deposito-galpon floresdescripcion: Regio y comodo deposito de 9x23 de fondo, en lote propio sin expensas ni vecinos. Ultimo rubro Carpinteria industrial. Entrada de camionetas. Pb con oficina con baño privado, 3 salas para trabajar, fondo con 2 baños y duchas. Techo 7 mts alto en mitad galpon. En primer piso oficina al frente, deposito y espacio libre. Techo de chapa a 2 aguas en buen estado. ubicacion: Zuviria 3200 Flores cabayeger negocios inmobiliariosservicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua CorrienteOtros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera, Extractor Aire

Local comercial · 108m² · 3 Ambientes · Local - Villa Santa Rita

USD 150.000

119 m² tot.3 amb.1 baño

Camarones 2700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Local a la calle un una sola planta de 6. 50 x 5. 50 aprox y sótano de 18 m2Anexado al local hay un Ph de 3 ambientes con galería y Patio común de uso exclusivo y Terraza común de uso exclusivoson 119 m2 propios aprox mas Patio común de uso exclusivo de 6, 77 m2 aprox y Terraza común de uso exclusivo de 39. 27 m2 aprox. Ideal Inversor o quien busque local con vivienda. Propiedad con mucho potencial! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fîsicascucicba Mat. 27/67

Local comercial de 8 ambientes, Flores · Franklin 1900 - Excelente Casa Comercial

USD 670.000

400 m² tot.8 amb.4 baños1 coch.

Franklin 1950

Flores, Capital Federal

Www. grupogaona. com- Excelente Casa Comercial de Múltiples Ambientes, actualmente escuela de danzas, en excelente estado, muy luminosa, en vía pública, lote propio, cerca de plaza irlanda y de Av. Gaona. Planta baja: Cochera Cubierta - Amplio Salón Divisible - Cocina con Patio - Otro Patio descubierto - Baño para discapacitados - Recepción con Depósito - Cuarto en Alto - Baño con Vestuario - Gran Salón en forma de L. Planta alta: Recepción - Gran Salón en Forma de L - Vivienda con Living Comedor, Cocina, Barra Desayunadora, Baño Completo, 3 dormitorios (uno de ellos con Baño en Suite) terraza. La escuela de danzas actualmente se encuentra activa. Medidas del Terreno: Frente 8. 60 metros - Fondo 27 metros. Superficie del Terreno 236 m2. Superficie Cubierta 400 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

Local comercial , Flores · Tres Locales Comerciales, Venta en Bloque! Oportunidad!

USD 285.000

300 m² tot.4 baños

Portela 40

Flores Norte, Flores

Venta conjunta de tres locales comerciales en excelente estado, distribuidos en dos plantas, todos con accesos independientes. Ubicación estratégica, sin expensas y aptos para múltiples usos comerciales o profesionales. ¡Oportunidad única! Venta en bloque – 3 locales comerciales sin expensas. Ubicación privilegiada: Portela 40/42, a metros de Av. Rivadavia al 7700 (Portela es continuación de Cuenca). A pocas cuadras del polo comercial de Av. Avellaneda y de la estación San Pedrito (Subte Línea A). Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversiones comerciales. Características principales: - Superficie total: 300 m² - Lote: 10, 20 x 11, 95 m (Frente: 10 m / Fondo: 12 m) - Antigüedad: 40 años. - Muy buen estado general. - Muy luminoso. - 4 baños en total. - Uso comercial y apto profesional. - Sin expensas. - Opción de venta con renta activa. Distribución del inmueble: Planta Baja: - 2 locales comerciales de aprox. 4, 50 x 12 m cada uno. - Baño propio en cada local. - Accesos independientes. Planta Alta (con acceso independiente): - Local principal de 10 x 12 m. - 2 baños. - Vestuarios. - Balcón. - Segundo nivel interno de 6 x 6 m. - Patio. - Terraza a nivel. Ambientes y espacios destacados: - Patio. - Vestuarios. - Balcón. - Terraza. Ideal para: Oficinas, consultorios, centros médicos, locales comerciales, gastronomía, coworking, educación, estética o inversión. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 177m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Villa Santa Rita con Entrada Indep/depen/terraza/ Apto Profesional/apto Credito.

USD 168.000

177 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nazca al 1200

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph 3 ambientes en primer piso al frente en esquina / entrada independiente/ terraza propia dependencia en excelente zona de Villa Santa Rita sin expensas. Ubicado sobre Avenida Nazca con accesos a amplios medios de transporte y zona comercial. Entrada independiente, y antepuerta de ingreso con vidrios biselados en cedro. No se comparten pasillos ni Áreas comunes. Se ingresa a la unidad por escalera a hall recibidor o sala de estar con pisos de marmol Travertino y además cuenta con hogar a gas. Desde este hall se distribuye a todos los espacios living, comedor diario y dormitorios. Living con calefacción de tiro balanceado y ventilador de techo. Todos con excelente luminosidad dado que la propiedad se encuentra en ochava y la orientación es inmejorable otorgándole a toda la unidad sol de mañana como de tarde. Dos dormitorios en total ambos con ventiladores de techo pisos en cedro plastificados en muy buen estado. Con placares de cedro que quedan en el lugar ya que se hicieron a medida. Desde una de las habitaciones contamos además con salida a patio abierto con posibilidad además de hacer un cerramiento para un jardín de invierno. Baño completo con ducha, bañera, pisos / revestimiento en mármol y ventilación natural. Cocina independiente con muebles bajo mesada en cedro y un espacio extra de despensa de buenas dimensiones. Posee ventilador de techo pisos y revestimiento también en mármol. Ventilación y luz. Todos los ambientes con buena ventilación cruzada dado que desde el hall recibidor tenemos comunicación con todos los ambientes. detalles A destacar de la unidad: * Todos los ambientes cuentan con Ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en total son 4 de los cuales 3 son frío calor y uno solo Frio todos quedan colocados. * Calefacción por tiro balanceado. * Mono comandos puestos nuevos en cocina y baño. * Balcón con salida desde el comedor diario en primera planta. * Salida a terraza transitable con loza preparada para edificar. Apto profesional. Sin expensas. apto crédito hipotecario/ apto profesional varios rubros. Termo tanque nuevo colocado hace un año. Superficie Total: 177, 41 Mts. Superficie Descubierta: 68, 30mts2 ( se toma medida balcón + patio descubierto + descubierto terraza). Superficie cubierta: 102 Mts. Superficie Semi cubierta: 5, 15 Mts. La propiedad no se encuentra sujeta A reubicación. Líneas de colectivo: 34, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181. No accesibles personas con movilidad reducida. Ley 5115. lma broker inmobiliario. Laura Marcela Acita. Matricula cucicba N 9303. Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 5052. Miembro del som Servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del ano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Local comercial · 320m² · Casa Lote Propio en Floresta de 9 X 24,33 m

USD 320.000

420 m² tot.

Baradero al 200

Flores, Capital Federal

Casa 7 Ambientes con Perfil Comercial – Lote 9 x 25 – 320 m² Cubiertos + TerrazasExcelente propiedad desarrollada en 3 plantas sobre lote propio de 9 x 25 m (225 m²), con 320 m² cubiertos y 420 m² totales. Ubicación estratégica cercana al polo comercial de venta mayorista textil de Avenida Avellaneda al 3600, y a Avenida Rivadavia al 8000, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para showroom mayorista, instituto, oficinas, consultorios, depósito con atención al público, empresa familiar o desarrollo multifamiliar. Planta BajaGarage, amplio living-comedor, 2 habitaciones, 2 baños completos, cocina con muebles alto y bajo mesada, comedor diario con entrepiso (ideal depósito o archivo), patio cubierto con techo de policarbonato rebatible y patio descubierto. Primer PisoAmbiente de 36 m² con baño, cocina y balcón corrido (unidad independiente). Dormitorio con baño en suite. Salida al contrafrente hacia patio/terraza. Depósito de aproximadamente 8 m². Al fondo, segunda unidad independiente con baño. La propiedad cuenta con 3 accesos verticales independientes (frente, sector central y contrafrente), lo que permite sectorizar usos o generar funcionamiento autónomo por planta. Segundo PisoMúltiples terrazas de losa, amplia superficie descubierta y posibilidades de ampliación o desarrollo futuro. ConectividadA pocas cuadras de la estación San Pedrito – Línea A. Cercana a las estaciones Floresta y Flores de la Línea Sarmiento (Once – Moreno). Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180. Propiedad con gran potencial constructivo y excelente ubicación dentro del corredor comercial de la zona oeste de caba. lma broker inmobiliario – Matrícula N° 9303Laura Marcela Acita – Miembro cia (Cámara Inmobiliaria Argentina) Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma Broker Inmobiliario.

Local comercial · 65m² · Departamento - Flores - Local Comercial 65 m²

USD 102.000

65 m² tot.2 baños

Franklin Al 1900

Flores, Capital Federal

Franklin 1936, Plaza Irlanda- Flores 2C, 4 Amb + 2 baños + toilete + terraza + cochera uf 18. financiacion valor us 297. 000, anticipo 40% 24 cuotas y 3 refuerzos (30%) Financiacion en pesos ajustada por indice cac. valor cah Us 237. 000. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Marisa Snatman, cucicba 3921, cmcpsi 5633