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18 Locales Comerciales baratos con patio en venta en Barrio Norte, CABA

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Local comercial · 82m² · 1 Ambiente · Barrio Norte Local C/sotano Excelente Ubicacion!
Local comercial · 66m² · Local Venta Barrio Norte

USD 199.000

$ 220.000 Expensas

71 m² tot.2 baños

General Lucio Norberto Mansilla 3300

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Patricio Tomasole. Local en Venta – Mansilla 3300, Palermo. Excelente ubicación a metros de Av. Coronel Díaz – Ideal para múltiples rubros En este momento funciona una veterinaria. Local de 71 m² ubicado en una de las zonas más activas y conectadas de Palermo, sobre la calle Mansilla al 3300, a tan solo media cuadra de Av. Coronel Díaz, con gran tránsito peatonal y vehicular. Distribución: Aproximadamente 60 m² de salón principal. 2 baños individuales. Pequeño patio interno techado, ideal como espacio auxiliar, depósito o descanso. Importante: Por reglamento, no se permite el uso del local para los siguientes rubros: talleres, gomerías, tintorerías, carnicerías, verdulerías, fruterías, pescaderías ni bares. Es ideal para oficinas, showrooms, servicios profesionales, estudios o locales comerciales que no requieran actividad de manipulación de alimentos ni ruidos molestos. Ubicación privilegiada: A 4 cuadras del Alto Palermo Shopping. A pocas cuadras del Hospital de Niños y Av. Santa Fe. Zona residencial y comercial consolidada. Medios de transporte: Subte línea D (estación Bulnes a 2 cuadras) Múltiples líneas de colectivo: 12, 29, 39, 92, 109, 110, 128, 140, 152, entre otras. Fácil acceso desde Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. Una oportunidad ideal para quienes buscan presencia comercial en una zona estratégica y de alta visibilidad. Si te gusta esta propiedad completa tus datos Y envianos un mensaje, un asesor se contactará A la brevedad! Tenes que vender para comprar? En remax tambien te podemos asesorar. no lo dudes más! Contactanos! Esperamos tu consulta! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones. consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los. ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser. modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo. establecido por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar. un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 62m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Barrio Norte - Ayacucho y Arenales

USD 210.000

27%

70 m² tot.1 amb.2 baños

Ayacucho al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Ventalocal comercial en Ayacucho y Arenales, en pleno Barrio NorteExcelente ubicación, a metros de la concurrida Av. Santa Fe y frente a Mac Station. Local muy luminoso, recientemente remodelado, con amplia visibilidad tanto en horarios diurnos como nocturnos, ideal para potenciar marcas, atención al público o actividades comerciales de alto tránsito. Cuenta con una amplia planta libre en Planta Baja, ofreciendo gran versatilidad de uso, y un subsuelo adicional de 20 m² ideal para depósito o área de guardado. Superficie total: 64 m². Dispone de: 2 baños (uno completo) Patio interno / aire y luz de uso exclusivoExcelente iluminación naturalEspacios funcionales y cómodosUbicación estratégica en una de las zonas con mayor circulación peatonal y comercial de Barrio Norte. Las medidas, superficies y planos son aproximados y surgirán del título de propiedad correspondiente. Estudio MantovaniMatrícula: cucicba 8600 | cmpba 4312eloVer datos

Local comercial · 98m² · 2 Ambientes · Oportunidad - Retasado! Gran Local a La Calle - Ideal Gastronomía

USD 210.000

$ 590.000 Expensas

105 m² tot.2 amb.1 baño

Riobamba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Local comercial a la calle, ex gastronomico. Ventilación a los 4 vientos. Dos puertas de acceso. Gran local de 8, 0 x 8, 7 metros, más espacio para barra de 2 m, con acceso a sótano / despensa. Cocina trasera de 2, 3 x 8, 0 metros con heladera mesada de inoxidable. Toilettes de damas y caballeros. Patio trasero cubierto. Muy buena ubicacion comercial. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. rodriguez gladys negociación de bienescorredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54. 9. Ver datosProvincia de Buenos Aires - matr. 2865 cmcpmoc. A. B. A. - matr. 9437 cucicba

Local comercial de 4 ambientes, Barrio Norte · Riobamba 1100 Local. Recoleta.

Principales barrios con locales comerciales baratos con patio en venta en Barrio Norte, CABA

Palermo

114 locales comerciales disponibles baratos con patio en venta

Recoleta

52 locales comerciales disponibles baratos con patio en venta

Caballito

47 locales comerciales disponibles baratos con patio en venta

Villa Crespo

42 locales comerciales disponibles baratos con patio en venta

Monserrat

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Belgrano

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San Telmo

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Almagro

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Balvanera

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Flores

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Centro / Microcentro

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Barracas

24 locales comerciales disponibles baratos con patio en venta

Local comercial · 97m² · Local en Venta en Libertad y Arenales, Recoleta
Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Barrio Norte · Local + Depto + Cochera | Dueño Directo ~ Oportunidad

USD 340.000

$ 400.000 Expensas

208 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Marcelo T. de Alvear 1638

Barrio Norte, Capital Federal

Local 153m² + Depto 42m² + Cochera 13m² ~ Recoleta/Barrio Norte | Rentabilidad estimada +10% anual | Dueño Directo. Oportunidad única: 3 propiedades con escrituras impecables, sin deudas, a un precio menor al que debería costar solo el local. Marcelo T. De Alvear 1600, entre Montevideo y Rodríguez Peña, a 100m de Av. Santa Fe. Dato clave: Local y departamento hoy están unificados por el patio, formando un espacio comercial de 195m² en una sola planta, una superficie muy difícil de conseguir en locales comerciales en esta zona, ideal para grandes emprendimientos como un supermercado, etc. También se pueden volver a dividir en 2 unidades fácilmente. El muro divisorio está previsto en planos y escrituras, correspondiendo la mitad del patio a cada unidad, y es una obra muy simple y de bajo costo. Asimismo, la combinación de ambos espacios permite esquemas mixtos, como local comercial al frente con oficinas atrás, ideal también para quien busca vivir y trabajar en el mismo lugar, con su propio emprendimiento. El paquete: • Local comercial 153m², planta única, apto todo destino, 6m de frente x 25m de fondo. • Departamento pb, 42m², 2 ambientes, living comedor, habitación, baño, cocina, patio privado. Ideal vivienda o uso profesional. • Cochera fija de 13m² en 1er piso, cerca de escalera y ascensor, edificio exclusivo de cocheras con seguridad 24h. Precio de oportunidad. Las 3 propiedades: usd 340. 000. Local + Depto (sin cochera) usd 330. 000. (valores no negociable) Coordinamos visita cuando quieras

Local comercial · 130m² · Local Comercial a m de Santa Fe

USD 350.000

150 m² tot.2 baños

Talcahuano al 1000

Barrio Norte, Capital Federal

Importante Local comercial a metros de Av Santa Fe, en zona de mucho movimiento. - Esta desarrollado en tres plantaspb: local de 3 metros por diez con vidriera a la calle con una altura de 3. 80 metros. -ss: amplio sòtano de 6, 50 metros por 7, 60 metros y una altura de 3, 50 metros. -pa: local con vidriera a la calle muy luminoso de 6, 70 metros de largo por 6, 50 ancho aprox. En esta planta se encuentran dos baños, tiene salida a un patio de 5, 50 metros por 3, lo que le dà excelente iñuminaciòn y ventilaciòn. - "Todas las medidas y los importes de los servicios e impuestos son aproximados informada por sus dueños, los exactos deberán ser cotejados con la escritura y las últimas liquidaciones "Corredor inmobiliario cucicba 7282 / Tel. Ver datos

Desarrollo vertical · Unidades de 1 y 2 Ambientes, Local Comercial en Pb
· Entrega julio 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 114.000

5 un.1 a 2 amb.36 a 112 m² tot.

French 2600

Barrio Norte, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

[mel-Ver datos] Hauston Recoleta es un proyecto pensado para quienes eligen vivir con excelencia. Cada ambiente fue diseñado con intención, buscando ese equilibrio entre estética, confort y funcionalidad que transforma lo cotidiano en experiencia. El emprendimiento incluye unidades de 1 y 2 ambientes, además de un local comercial en planta baja. Espacios versátiles, bien resueltos, que se adaptan a distintas formas de habitar o emprender. Amenities premium: Solarium, piscina, sum con sala de coworking, Circuito cerrado de tv, Control de acceso las 24 hs, Ascensores de última generación, Grupo electrógeno, Bicicletero, Bauleras y Laundry. Cada detalle está pensado para que tu día a día se viva con comodidad, seguridad y estilo. Ofrece terminaciones de alta calidad, percibida en cada detalle: Los pisos son de porcelanato de primeras marcas en todos los ambientes, incluyendo baños, balcones y áreas comunes. Las carpinterías de aluminio de piso a techo se combinan con barandas en aluminio negro y vidrio templado, logrando una estética moderna y limpia. Las cocinas se entregan con muebles en melamina de diseño actual, mesadas en Silestone o similar, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando fv o equivalente, cocina vitrocerámica y horno convector en unidades de 2 y 3 ambientes. Los baños cuentan con artefactos Ferrum o similar, mesadas en Silestone y griferías fv monocomando. La provisión de agua caliente es central, mediante termotanques de alta recuperación Rheem o similar. La climatización está resuelta con equipos frío/calor en estar y dormitorios. Los placares se entregan con frentes integrales. La ubicación es estratégica: en pleno Recoleta, con excelente acceso a medios de transporte. El entorno ofrece una vida urbana vibrante, con comercios, gastronomía y los espacios culturales más emblemáticos de la ciudad. Oportunidad de financiar: 10% al boleto y saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Posesión Julio 2028

Super destacado
Local comercial · 62m² · En Venta Local Comercial a La Calle - Barrio Norte

USD 370.000

68 m² tot.1 baño

French 2200

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Federico Falcione. Se encuentra en venta excelente local con vidriera a la calle en barrio norte. Local comercial a la calle, ubicado en French 2260, con una superficie de 70 m², ideal para desarrollar tu próximo emprendimiento o invertir en una propiedad con potencial comercial. Su ubicación y exposición a la calle lo convierten en una alternativa interesante para distintos rubros comerciales y profesionales, como showroom, oficina comercial, estudio, consultorio o local de atención al público, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Características destacadas: ● 70 m² de superficie. ● Frente a la calle. ● Gran versatilidad de usos. ● Ideal para comerciantes, profesionales e inversores. Una oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en un espacio propio o incorporar una propiedad comercial a su cartera de inversiones. Se trata de un espacio de buenas dimensiones, luminoso y funcional. Cuenta con un baño y patio. En excelente estado. Planta libre 9m x 5. 5m. Vestidor 3, 55m x 1. 5m. Patio 3. 78m x 1. 5m. Consultar por la compra de fondo de comercio. No dudes en consultarnos y agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 302m² · Local en Venta Ubicado en Barrio Norte, Capital Federal

USD 390.000

$ 900.000 Expensas

302 m² tot.3 baños

Ecuador 1300

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente local y oficinas multiuso. Impecable. A 20 metros de Avenida Santa Fe y a 100 de Pueyrredón. Se trata de un local de 7x9 aproximadamente con baño y un sótano de 100 mts utilizable y subdividido en despachos/depósitos con posibilidad de ventilación forzada y habilitable. Hacia el contrafrente, detrás de local y unificado hay 100 metros de oficinas con dos baños y oficce, con acceso tanto desde el local como independiente por el edificio que dan a un patio propio. Todo en muy buen estado. El ingreso tiene un desnivel y tiene acceso motorizado para discapacitados. Ideal para actividades que necesiten un buen local de ventas al público y oficinas o áreas de trabajo independientes y un muy buen sector de depósito. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 cucicba

Super destacado
Local comercial · 238m² · M. T. Alvear - Parana: Local con Vivienda Edificio Frances.

USD 480.000

$ 79.800 Expensas

238 m² tot.4 baños

M. T. de Alvear al 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Importante propiedad art noveau, estilo liberty milanés. Ejemplo claro del modernismo porteño. No te pierdas esta joya arquitectónica. Descubrí una oportunidad excepcional en el corazón de Barrio Norte. La unidad funcional consta de subsuelo, planta baja y primer piso. Opcional el acceso desde el local a la pb. El local (Actualmente en funcionamiento) posee aire acondicionado a estrenar además de cocina, termotanque independiente y bacha con agua fría y caliente. La pb posee un ambiente al frente, original con roble de eslavonia y espejos originales. Al fondo, un amplio ambiente con piso de madera original y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Baño. Cocina totalmente instalada, con termotanque, pileta, caldera italiana que alimenta de calefacción los tres pisos a través de radiadores importados de excelente calidad. Al primer piso se accede por una escalera de roble original, encontrándonos con un amplísimo ambiente, también hay un vitraux original, con salida a un patio, cocina completa, dos habitaciones, placards grandes de okipinti, baño completo y toilette, tanto baños como cocinas cuentan con grifería española monocomando. La propiedad ofrece 238 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, ideal para negocio y vivienda. El inmueble cuenta con un amplio local en el sótano, planta baja con grandes ventanales, y un primer piso reciclado con living, cocina y 2 dormitorios. Disfrutá de excelente iluminación, aire acondicionado individual y calefacción sectorizada. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Contactanos para más detalles y transformá este espacio en tu próximo proyecto exitoso. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

Super destacado
Local comercial · 245m² · 4 Ambientes · M. T. Alvear y Uruguay. Excelente Local. Amplio Destino - en Venta

USD 550.000

$ 670.000 Expensas

260 m² tot.4 amb.3 baños

M.t. Alvear al 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Magnífico local comercial en venta ubicado en el prestigiosoBarrio Norte de Capital Federal, sobre la calle Marcelo T de Alvear 1410. Este establecimiento ofrece una excelente oportunidad de inversión con una atractiva renta asegurada. Con una orientación oeste y una disposición al frente, el local cuenta con un diseño en forma de "L" que maximiza el espacio disponible, sumando un total de 245 m² cubiertos y 15. 96 m² descubiertos. El local presenta un frente de 7. 65 metros y una profundidad de 25 metros, lo que lo hace ideal para diversas actividades comerciales, aunque con restricciones para olores y ruidos molestos. Ofrece un total de cuatro ambientes, incluyendo dos baños y un toilette, además de áreas como cocina y patio, que aportan funcionalidad y comodidad al espacio. Está clasificada bajo la zonificación C2, lo que la ubica en una zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, aprovechando la alta densidad de transporte público disponible en la zona. La edificación cuenta con 50 años de antigüedad y está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por gas, lo que garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial en una ubicación privilegiada y con alta visibilidad. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

Super destacado
Local comercial , Barrio Norte · Excelente PH de Estilo. Pisos de Roble. Aberturas con Vitraux. Equipamiento Gastronomía.
Local comercial · 153m² · Locales - a La Calle - Barrio Norte, Capital Federal
Super destacado
Local comercial · 290m² · 5 Ambientes · Local 300 m² con Renta 6 X 30 (Luego Se Ensancha) - Hasta 12 m de Ancho
1896347898.jpg · Local en Venta Ubicado en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

USD 850.000

260 m² tot.

Avenida cordoba 600

Barrio Norte, Capital Federal

Exclusivo local comercial en venta con renta en dólares. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Córdoba al 600, a metros de la calle Florida, en una de las zonas de mayor movimiento comercial y corporativo de la Ciudad. Se trata de un local nuevo a la calle, ubicado en un edificio moderno, con 260 m² de superficie y 6 metros de frente, que garantiza una excelente presencia y visibilidad. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente hasta 2027, generando una renta de usd 4. 500 billete mensuales, actualmente ocupado por un reconocido Sushi Bar, lo que representa un ingreso inmediato y seguro para el inversor. Cuenta además con un amplio patio, ideal para la instalación de mesas y sombrillas, aportando un importante valor agregado para propuestas gastronómicas. El local es apto para todo rubro, ofreciendo gran versatilidad tanto para continuar con la renta actual como para futuros proyectos. Expensas (junio 2026): 150. 000. Una propiedad de excelente calidad, con renta en dólares, ubicación estratégica y un gran potencial de valorización.

Local comercial · 330m² · 4 Ambientes · Venta Local Departamento de 4 Amb en Barrio Norte

USD 990.000

$ 1.200.000 Expensas

330 m² tot.4 amb.4 baños

Av. Pueyrredón al 800

Barrio Norte, Capital Federal

Espectacular Local Comercial + Departamento con entrada independiente – Av. Pueyrredón al 800Precio de venta: U$S 990. 000Renta actual: U$S 4. 500 mensualesSuperficie total: 330 m²Ubicación: Av. Pueyrredón al 800, entre Viamonte y San Luis, a metros de Av. Córdoba. Local Comercial (240 m²) Frente de 6 metros x 25 metros de fondoDoble altura, con entrepiso y subsueloPisos de porcelanato y frente del local recientemente renovadoExcelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zonaIdeal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 Ambientes (90 m²) Entrada totalmente independienteAmplio living comedorTres dormitorios luminososComedor diarioPatio y balcón corrido al frentePerfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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