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171 Locales Comerciales en venta en Almagro, CABA

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Local comercial · 236m² · Local en Venta Almagro

USD 180.000

$ 700.000 Expensas

236 m² tot.1 baño

Almagro-panamá 900

Almagro, Capital Federal

Local comercial en venta- almagro. toma vehículos en parte de pago, departamentos, local de menor valor. subsuelo: - 172 mts distribuidos en recepción y 8 despachos. -Calefacción Centralplanta baja: -Salón de 64 mts. -Baño-Calefacción central. Ubicación estratégica, de alto potencial comercial, a tan solo 1 cuadra de Av Corrientes. Excelente conectividad de transportes, cercanía al Hospital Italiano y Parque Centenario. los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

Local comercial · 90m² · Venta Local a Estrenar en Almagro

USD 349.000

90 m² tot.1 baño

Av. Estado de Israel al 4600

Almagro, Capital Federal

Local comercial A estrenar en venta | av. Estado de israel 4620 | almagroexcelente oportunidad para adquirir un local comercial a estrenar sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Almagro. Ubicado en la planta baja del emprendimiento edi 4620, un edificio de diseño moderno y excelente calidad constructiva, este local ofrece una propuesta ideal para quienes buscan instalar su negocio o realizar una inversión patrimonial en una zona con gran proyección. Su amplio frente vidriado brinda una destacada presencia comercial y excelente exposición, generando gran visibilidad desde la vía pública. La distribución permite adaptarse a múltiples rubros, convirtiéndolo en una opción ideal para cafeterías, gastronomía liviana, showroom, estudio profesional, oficinas comerciales, locales de diseño, estética, salud o servicios. El edificio se desarrolla sobre 13 pisos con unidades residenciales, lo que genera un flujo permanente de potenciales clientes y un entorno de constante movimiento. Además, se encuentra en una ubicación estratégica con rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia, rodeado de comercios, centros de salud, instituciones educativas y una amplia oferta gastronómica. La cercanía a múltiples líneas de colectivo y Subte facilita el acceso desde toda la ciudad. Características destacadas* Local comercial a estrenar. * Excelente frente vidriado. * Gran visibilidad sobre avenida. * Desarrollo de categoría. * Ideal para múltiples destinos comerciales. * Zona de alto crecimiento residencial y comercial. * Excelente conectividad. Una oportunidad ideal para inversores o empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para conocer planos, superficies, condiciones comerciales y coordinar una reunión.

Local comercial · 425m² · 1 Ambiente · Esquina S/lote Propio 3 Locales Mas Salon de Fiestas 425 m²
Local comercial · 1433m² · 46 Ambientes · Venta - Hotel - Edificio Hipolito Hirigoyen 3600 - Almago - Caba - Oportunidad a Refaccionar

USD 645.000

239 m² tot.46 amb.46 baños

Hipolito Yrigoyen al 3600

Almagro, Capital Federal

Oportunidad para inversores Y desarrolladoreshotel a refaccionar en venta ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 3600, entre las calles Colombre y Boedo, en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La propiedad presenta un gran potencial de revalorización a través de una renovación integral, siendo ideal para reconversión en hotel boutique, hostel, residencia estudiantil o unidades de renta temporaria. Su estructura permite rediseñar y optimizar espacios de acuerdo a las tendencias actuales del mercado, maximizando la rentabilidad del proyecto. Ubicación con alta demanda, rodeada de transporte público, centros educativos, comercios y servicios, lo que garantiza flujo constante de potenciales huéspedes o inquilinos. - Ideal para desarrollo hotelero o renta temporaria- Gran potencial de valorización- Excelente conectividad- Zona en crecimientoUna oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión y alto retorno en Buenos Aires. Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar un proyecto con visión y proyección en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. Superficie cubierta 1433Superficie semicubierta 184 mtsSuperficie descubierta 99 mtsHabitaciones 46Baños 46Niveles 6A cuadras de Plaza Miserere y estación del ffcc Tren once de la Linea Sarmiento Lineas de colectivo cercanas2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180Subterráneo cercanocastro barros (Línea A), loria (Línea A) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola cucicba 8833, cmcpsi 7030.

Local comercial · 97m² · Local Comercial Venta Amplia Esquina Almagro Norte

USD 235.000

97 m² tot.1 baño

Díaz Velez 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Javier Tandeitnic. Local comercial en esquina con subsuelo – excelente posibilidad de renta – Almagro Norte. Ubicado en Avenida Díaz Vélez, esquina Rawson, en el barrio de Almagro Norte, este local comercial en esquina se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular, siendo una oportunidad ideal para inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 97 m², desarrollada en planta baja con subsuelo, lo que permite múltiples usos comerciales y de almacenamiento. Ubicación estratégica en esquina sobre avenida principal, con excelente exposición comercial. Cercano al Hospital Italiano. Una propiedad ideal para quienes buscan inversión segura, renta inmediata y ubicación de alto potencial comercial. Medios de transportes: Colectivos: 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la Escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 207m² · Oportunidad Local en Pozo Financiado Sobre Av Rivadavia - Almagro

USD 430.000

260 m² tot.1 baño

Rivadavia al 3600

Almagro, Capital Federal

Esta es tu oportunidad de comprar un excelente local, sobre avenida rivadavia casi esquina bulnes en pleno corazon de almagro! El local es encuentra ubicado en una zona de Alto transito vehicular y peatonal con multiples medios de transporte e importantes locales en cercania que hacen de la zona un lugar comercial por excelencia (Easy Almagro, Bancos, paradas de colectivos y subtes. Etc.) El proyecto se encuentra en estado avanzado de construccion y el local se entrega septiembre 2026el local esta desarrollado en planta baja mas entrepiso con un total de 139 M2 en planta baja Y 69M2 de entrepiso con 8, 21 de frente sobre av. Rivadavia en doble altura todo vidriado Y 17 metros de largo. el mismo se encuentra en la planta baja Y entrepiso del desarrollo boreas almagro el edificio en construccion de mayor categoria de la zona. El edificio de viviendas Y oficinas tiene entrada por la calle bulnes Y el local esta ubicado sobre la av. Rivadavia al 3600 A metros de calle bulnes. el desarrollo Y la construcción se encuentra A cargo de criba una empresa con mas de 70 años de trayectoria en el rubro, sinonimo de calidad Y garantia. el precio de lista del local es de usd 430. 000 Y se vende financiado con un anticipo del 40% 169. 050 + cuotas A pactar (con/sin refuerzo) financiación flexible

Local comercial · 150m² · Rio de Janeiro 900 Local, 150 m, 2 Entradas Venta Parque Centenario
MUP-MUP-1654_2 · Amplio Local de 107 m² con Sotano - Gallo y Cordoba

USD 159.500

$ 300.000 Expensas

108 m² tot.1 baño

GALLO 900. Entre Av. Cordoba y San Luis

Almagro, Capital Federal

Venta de local de 107 M2 con sotano en almagro, capital federal. Hermoso y amplio local comercial con sótano en venta. Cuenta con un frente de 5, 50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle Gallo, a metros de Av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre Palermo y Recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: Frente: 5, 50 m2 aprox. Fondo: 10 m2 aprox. Superficie Planta Baja: 55, 55 m² Superficie Sótano: 51, 54 m² Superficie Total: 107, 09 m² apto casi todo rubro. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp! Aviso legal. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173. Corredor Inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 Tª ix Fª 4032 cmcpdjmexintel(mup-mup-1654)

almagro-venta-local-entre-30-y-60-mts · Oficina en Venta en Almagro
Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Almagro: Visibilidad Estratégica, Seguridad 24hs y El Local Ideal Para Tu Emprendimiento

USD 58.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Yatay al 100

Almagro, Capital Federal

Almagro: Visibilidad Estratégica, Seguridad 24hs y el Local Ideal para tu EmprendimientoUbicado en Yatay 120, en un punto neurálgico a pasos de las Avenidas Rivadavia y Corrientes. Es una zona comercial vibrante y de altísimo tránsito peatonal, a pocas cuadras del Parque Centenario. La conectividad es absoluta: tenés a tu disposición la Línea A de subte (Estación Río de Janeiro o Castro Barros), la Línea B (Estación Medrano), el Tren Sarmiento (Estación Caballito) y una infinidad de líneas de colectivos. Tu negocio va a estar accesible desde cualquier punto de la ciudad. Impacto Visual y Presencia de Marca: El local cuenta con una disposición ideal para instalar una marquesina imponente, asegurando que tu negocio se vea desde la calle y capte la atención de todo el tránsito de la zona. Tranquilidad Total para tu Negocio: Un beneficio invaluable y poco común: el local cuenta con el respaldo de seguridad las 24 horas proveniente del edificio, garantizando resguardo constante para tu inversión y tranquilidad para tus clientes. Versatilidad y Rentabilidad: Su planta es perfecta para configurar múltiples tipos de negocios. Resulta el espacio ideal para instalar estudios profesionales (escribanías, estudios contables o jurídicos), centros de bienestar como un estudio de pilates, o bien para inversores que buscan asegurar un activo con una rentabilidad sumamente interesante. ¿Es para vos? Perfecto para emprendedores con visión, profesionales que buscan establecer su firma en una ubicación de fácil acceso, o inversores que reconocen el valor de un local con seguridad las 24 horas en un corredor de alta demanda. Si buscás un espacio que combine exposición, seguridad y una conectividad inmejorable, esta es tu oportunidad. Aspectos técnicos y legales: Condiciones del Reglamento de Copropiedad: El local es apto para múltiples destinos, incluyendo la instalación de cafetería, confitería, bar, rotisería y fiambrería. Las restricciones aplican únicamente a rubros que alteren la tranquilidad (como conservatorios, esparcimiento nocturno, talleres, clubes o academias masivas) o venta de artículos peligrosos/animales vivos, asegurando así un entorno corporativo y comercial de excelente categoría. Edificio con accesibilidad acorde a la Ley 5115 (caba): es accesible Estado de los servicios: en funcionamientoaviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

Local comercial · 270m² · Venta Edificio Comercial Almagro

USD 250.000

270 m² tot.4 baños

Agrelo al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente inmueble, en el corazon de almagro. entre virrey liniers Y mazza2 palmeras grandes en su frente. A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo Y siete cuadras de avenida rivadavia Y subte "A" (estacion loria). doble destino posible: * como edificio comercial, local U oficina: ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion Y entrega mercaderias, etc. en muy buen estado. Planta baja Y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza. planta baja: recepcion (4. 3mx3. 5M). Auditorio (13mx4. 2M). 3 despachos(3. 5mx2. 45M/2. 6mx 4. 5M/6mx2. 45M) . Sala de reuniones (2. 85mx4. 5M) . Amplia cocina(3. 3mx3M). Patio. Baños ambos sexos (mujeres, con 6 divisiones Y 3 bachas mide 2. 45mx5. 5M / hombres, con 2 divisiones Y 2 bachas mide 3M X 2. 45M) . primer piso: 3 oficinas (2. 4mx5. 5M/ 2. 4mx3M / 4. 2mx3. 5M) . 2 baños. (ambos de 1. 4mx1. 1M) persiana metalica ciega. Varios equipos de A. A. Tipo split. Termotanque. la propiedad se entrega totalmente desocupada. membrana nueva, recien colocada en la azotea (parte transitable (9mx4. 5M + 3. 8mx2. 65M) * como terreno: 8, 66 X 25, 98 mts. nomenclatura catastral: circ. 9; sec. 28; mza. 10; parc. 37. codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14, 60 mts. Planta baja Y cuatro pisos. Plusvalia 7. 235 (A revisar equivalente U$S 7. 793). Alicuota 27%. planta baja 75 M2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 M2: total 723 M2, mas 48 M2 descubiertos (12 M2 por planta) edificacion adicional 268 M2. valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad A disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 B1. Fot 1, 6. Alt. Maxima 10, 50 mts. Capacidad vendible: 357 M2. Planta baja Y tres pisosgastos 2026: aysa $ 33. 675, 54. Abl $ 88. 923, 33 ( A actualizar) honorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, A abonarse en moneda estadounidense en efectivo O transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial · 24m² · Venta Local Comercial 23 m² en Almagro

USD 50.000

$ 53.000 Expensas

24 m² tot.1 baño

Venezuela 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Mariana Pasquali. venta local comercial 1 ambiente 24M² almagro capital federal. Propiedad comercial ubicada estratégicamente sobre calle Venezuela en el tradicional barrio de Almagro, zona de alta densidad comercial y excelente conectividad urbana. Local de 24 m² con óptima distribución espacial, diseñado para potenciar emprendimientos comerciales con necesidades de espacio reducido pero funcional. Características principales del inmueble incluyen baño propio, alta visibilidad y emplazamiento en corredor de intenso tránsito peatonal y vehicular. La propiedad resulta especialmente atractiva para rubros como oficinas comerciales, servicios profesionales, estética, consultorios o emprendimientos tecnológicos que no requieran instalaciones de gas. Infraestructura y servicios disponibles: electricidad, agua, aire acondicionado. Construcción del año 2000 en estado general muy bueno, con terminaciones que permiten múltiples adaptaciones según requerimientos específicos del negocio. Entorno urbano con extraordinaria conectividad, próximo a avenidas principales como Rivadavia, Independencia y Boedo. Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público: colectivos 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 y 181. Zona con alta concentración de servicios complementarios: bancos, comercios, centros educativos y polos administrativos. Inversión con potencial de revalorización en sector dinámico y consolidado de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Venta Almagro Villa Crespo Local 33 m² con Excelente Renta + 6% Amplia Virdriera Zona en Desarrollo
Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local en Sanchez de Bustamante 700, Almagro, Caba
Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · Local - Almagro

USD 100.000

73 m² tot.2 amb.1 baño

Diaz Velez al 4400

Almagro, Capital Federal

Contrato hasta 31/05/2027Local comercial de 73 metros cuadrados disponible en la prestigiosa zona de Almagro, Capital Federal. Ubicado en la calle Díaz Vélez al 4400, este local ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Diseñado para optimizar el espacio, se sectoriza en un área de atención al público y un depósito u oficina, ideal para múltiples usos comerciales. Cuenta con un baño y utiliza servicios eléctricos, sin instalación de gas. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca y pavimento, garantizando funcionalidad y comodidad. Esta propiedad es una oportunidad única para establecer su negocio en un área de alta demanda. aysa $60. 000abl $17. 000expensas no pagagas no tienealquiler $600. 000 actualiza cada 4 mesesmixtura 4Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568 denver propiedades

Local comercial · 111m² · Importantisimo Local Comercial, Excelente Ubicación!
Local comercial · 155m² · Corrientes Al 4200

USD 218.000

$ 375.000 Expensas

155 m² tot.2 baños

Corrientes al 4200

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial en el corazón de Almagro – 150 m² listos para trabajarUbicado en una zona estratégica de Almagro, con muy buen tránsito peatonal y vehicular, este local comercial se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar múltiples rubros en un espacio moderno, funcional y en impecable estado. Desarrollado en planta principal con entrepiso, el inmueble ofrece una distribución versátil que permite adaptar fácilmente áreas de atención al público, exhibición, depósito y sector administrativo.? Características principalesAmplia vidriera a la calle que garantiza excelente visibilidadSalón principal espacioso, con pisos de porcelanato e iluminación embutidaEntrepiso funcional, ideal como oficina, showroom adicional o depósitoAmbientes bien definidos que optimizan la operatividad del negocioCocina y doble baño, aportando comodidad para el personal? Distribución inteligenteLa propiedad cuenta con múltiples espacios que permiten organizar el flujo de trabajo de manera eficiente, incluyendo salón principal, depósitos, vestuario, pasillos de circulación y áreas de servicio.? Ideal para diversos rubrosApto para indumentaria, calzado, boutique, peluquería o venta de productos, entre otros. Su diseño moderno y estado impecable permiten comenzar a operar de inmediato, sin necesidad de refacciones.? Superficie total: 150 m²Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación con gran movimiento y visibilidad.? Instalá tu marca en una de las zonas comerciales más activas de AlmagroMedidas: Salón Principal (10. 35 x 5. 45) Entrada (3. 25 x 1. 40) Entrepiso (2. 65 x 4. 30) Vestuario (2. 95 x 2. 30) Depósito (4. 55 x 3. 20) Pasillo 2 (2. 10 x 7. 50) Cocina (2. 85 x 2. 55) Depósito (2. 85 x 2. 25) Baño 1 (3. 00 x 1. 60) Baño 2 (2. 60 x 1. 85) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Excelente Local con Renta - Almagro Norte

USD 70.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Mario Bravo 810

Almagro, Capital Federal

Excelente local A la calle mario bravo A una cuadra de av. Cordoba (esquina universidad de palermo). Zona muy comercial, con renta hasta 2022. Excelente inversion. Solicite A la inmobiliaria para visitarlo. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180, 188. Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1175. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula No 6545. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 75m² · Venta Local a Estrenar en Almagro

USD 240.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.1 baño

Rio de Janeiro al 500

Almagro, Capital Federal

Venta local A estrenar en almagro;Se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la AvenidaDiaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. consulte por rubrosno apto gastronomialocal comercial minorista de 80 m2 con 1 baño y office. Metros totales cubiertos: 75boleto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Local comercial de 14 ambientes, Almagro · Hospital Italiano - Edificio con Renta Temporaria

USD 1.555.000

840 m² tot.14 amb.14 baños2 coch.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4300

Almagro, Capital Federal

Inversión: Edificio en Bloque – Alquiler Temporario con Excelente Renta. Ubicación Estratégica: A metros del Hospital Italiano, Almagro, caba. Una zona con demanda habitacional constante y sostenida durante todo el año, impulsada por turismo médico, profesionales de la salud y estudiantes universitarios. Principales Características del Inmueble. Antigüedad del Edificio: 13 años (Construcción moderna, excelente estado estructural y de mantenimiento). Negocio en Marcha: Funcionando con éxito rotundo en el segmento de alquiler temporario desde hace 10 años. Mix de Unidades: El edificio cuenta con departamentos de 1 y 2 ambientes, todos mantenidos en impecable estado de conservación, idénticos en su estándar de calidad y listos para seguir operando. Rentabilidad: Excelente flujo de caja y alta tasa de ocupación demostrable. Ideal para inversores que buscan capitalizarse y percibir ingresos desde el primer día sin curva de arranque. Descripción de las Unidades (Clave del Negocio) Todas las unidades destacan por su diseño funcional, pensado exclusivamente para el confort del huésped temporario y la optimización del mantenimiento: Luminosidad y Confort: Ambientes integrados o divididos según tipología, muy luminosos, con pisos de porcellanato de alta resistencia y cerramientos con cortinas roller black-out. Cocinas Completamente Equipadas: Con anafe, mobiliario bajo mesada y alacenas de melamina con perfiles de aluminio, mesadas de granito, barra desayunadora y equipamiento eléctrico completo (microondas, heladera, pava eléctrica). Dormitorios / Sectores de Descanso: Amplios placares con frentes espejados que aportan amplitud visual y excelente luz natural. Baños Completos: Sanitarios y griferías de primera línea, vanitory de diseño con bacha de apoyo, espejo de gran tamaño y bañera con mampara de vidrio. Espacios Abiertos: Unidades con salida a balcón propio, un diferencial clave para estancias prolongadas. Nota para el Inversor: Se vende el bloque completo con el equipamiento actual, llave en mano. El perfecto estado de todas las unidades (monoambientes y 2 ambientes) y una logística aceitada durante una década garantizan una transición de negocio inmediata. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 21m² · Venta Local a La Calle Almagro

USD 45.000

$ 63.300 Expensas

21 m² tot.1 baño

Billinghurst 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Viviana Tendler. local comercial en venta almagro billinghurst capital federal. Un espacio pensado para quienes buscan consolidar su presencia profesional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este local de 21 m² ubicado sobre la avenida Billinghurst representa una oportunidad única para emprendedores, consultores y profesionales independientes que desean trabajar en un entorno estratégico. La ubicación es el corazón de esta propuesta. Billinghurst es una arteria comercial de tránsito constante, donde confluyen clientes potenciales, profesionales y público diverso. El local se beneficia de esta visibilidad natural, generando una exposición permanente sin necesidad de inversión adicional en marketing. Características del espacio. • Superficie de 21 m² completamente cubiertos, optimizados para funcionalidad. • Construcción de 1965 con buen estado general de mantenimiento. • Clasificación apto profesional, ideal para consultorios, estudios y oficinas. • Acceso directo sobre Billinghurst con potencial de vidriera comercial. • Distribución versátil que permite múltiples configuraciones según la actividad. Por qué invertir en Almagro. El barrio ha experimentado una transformación notable en los últimos años, consolidándose como epicentro de servicios profesionales y comercio especializado. La zona atrae tanto a clientes como a inversores que reconocen su potencial de crecimiento. Almagro ofrece infraestructura completa, transporte accesible y una comunidad activa que valida cualquier emprendimiento. Este local no es solo un espacio físico, sino el punto de partida para construir un proyecto profesional con raíces en un barrio que crece y se revalúa constantemente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

JNT-JN1-4834_2 · Venta Local Almagro Sobre Av Rivadavia

USD 257.000

$ 700.000 Expensas

410 m² tot.5 amb.3 baños

RIVADAVIA, AV. 3700. Entre Salguero, jeronimo y Bulnes

Almagro, Capital Federal

Venta de amplio local en Almagro, Capital Federal, ideal para emprendimiento comercial. Con 410 m2 de superficie total, 5 ambientes y 2 baños. Valor de usd 257. 000. Acepta créditos y cuenta con apta financiación. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! Venta Local Almagro, Capital Federal de 410m2. Local de 5 ambientes en excelente ubicación, sobre la Av. Rivadavia, donde hay excelente desarrollo comercial. Antigüedad 50 años. Al frente. Planta baja 220 m2 cubiertos, 5m2 semicubiertos y 111m2 descubiertos. Sótano de 72m2, Total 410m2. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las reales surgen del Título respectivo". Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jn1-4834)

Local comercial · 270m² · Venta Edificio Comercial Almagro

USD 250.000

270 m² tot.4 baños

Agrelo al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente inmueble, en el corazon de almagro. entre virrey liniers Y mazza2 palmeras grandes en su frente. A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo Y siete cuadras de avenida rivadavia Y subte "A" (estacion loria). doble destino posible: * como edificio comercial, local U oficina: ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion Y entrega mercaderias, etc. en muy buen estado. Planta baja Y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza. planta baja: recepcion (4. 3mx3. 5M). Auditorio (13mx4. 2M). 3 despachos(3. 5mx2. 45M/2. 6mx 4. 5M/6mx2. 45M) . Sala de reuniones (2. 85mx4. 5M) . Amplia cocina(3. 3mx3M). Patio. Baños ambos sexos (mujeres, con 6 divisiones Y 3 bachas mide 2. 45mx5. 5M / hombres, con 2 divisiones Y 2 bachas mide 3M X 2. 45M) . primer piso: 3 oficinas (2. 4mx5. 5M/ 2. 4mx3M / 4. 2mx3. 5M) . 2 baños. (ambos de 1. 4mx1. 1M) persiana metalica ciega. Varios equipos de A. A. Tipo split. Termotanque. la propiedad se entrega totalmente desocupada. membrana nueva, recien colocada en la azotea (parte transitable (9mx4. 5M + 3. 8mx2. 65M) * como terreno: 8, 66 X 25, 98 mts. nomenclatura catastral: circ. 9; sec. 28; mza. 10; parc. 37. codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14, 60 mts. Planta baja Y cuatro pisos. Plusvalia 7. 235 (A revisar equivalente U$S 7. 793). Alicuota 27%. planta baja 75 M2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 M2: total 723 M2, mas 48 M2 descubiertos (12 M2 por planta) edificacion adicional 268 M2. valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad A disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 B1. Fot 1, 6. Alt. Maxima 10, 50 mts. Capacidad vendible: 357 M2. Planta baja Y tres pisosgastos 2026: aysa $ 33. 675, 54. Abl $ 88. 923, 33 ( A actualizar) honorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, A abonarse en moneda estadounidense en efectivo O transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial , Almagro · Rio de Janeiro 697 - Local en Via Pública Sin Expensas
Local comercial · 33m² · Venta Local Comercial a Estrenar

USD 82.750

33 m² tot.1 baño

Lavalle al 4000

Almagro, Capital Federal

Local a estrenar en ubicación estratégica – Ideal múltiples destinosEntrega Estimada: diciembre 2027Excelente local comercial a estrenar, ubicado en el moderno edificio Lavalle Plaza, en una zona de alto potencial y constante crecimiento. Cuenta con 33 m² totales, con una planta funcional que permite múltiples usos comerciales o profesionales. Ideal para showroom, oficina, consultorio o emprendimientos gastronómicos sin elaboración. El local se entrega con terminaciones de calidad, en línea con el edificio: Pisos en porcelanatoInstalaciones listas para adaptar según necesidadCarpinterías de aluminio con vidrios laminadosFrente vidriado que aporta luminosidad y visibilidadEl edificio ofrece: Excelente calidad constructivaAgua caliente centralDetalles modernos y materiales de primera líneaUbicado en un entorno que combina movimiento urbano y cercanía a polos clave como Plaza Serrano, el Abasto y espacios culturales, con gran circulación peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para potenciar tu negocio o inversión en una zona en constante desarrollo.

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local Comercial en Almagro
Local comercial · 44m² · Venta Local Almagro Apto Crédito/ Todo Rubro

USD 79.000

$ 105.000 Expensas

44 m² tot.1 baño

Guardia Vieja 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gabriela Ziswasser. el equipo de remax vende en el corazon de almagro excelente local apto crédito /multiples rubros. + sup. Cubierta y Total de 44 mt2. + ancho. 3. 90 mt. + largo 11, 00 mt. El local está ubicado en la pb. De un edificio con aproximadamente 195 unidades funcionales. La zona altamente densidad tanto habitacional como comercial, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Su ubicación estratégica cerca de centros de salud y zonas educativas aumenta su atractivo para tu negocios. Ubicado a 2 cuadras de la Av. Corrientes donde corre la Línea B de subterráneos estación Medrano o Ángel Gallardo y múltiples líneas de transporte público. La propiedad, con más de 40 años de antigüedad, cuenta con una orientación sur y está equipada con servicios esenciales, además de disponer de aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año. El local es apto para múltiples usos profesionales y comerciales, incluyendo el sector gastronómico (eléctrico). Transportes cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Subtes (Metro): medrano (Línea B) datos utiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand / hospital italiano/ sanatorio GÜemes. Comisaría Comunal: 5. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Corrientes, 5 cuadras de Av. Diaz Vélez y a 3 cuadras de Av. Medrano y Av. Córdoba. Cercano del Shopping Abasto y de la Plaza Almagro y Parque Centenario. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne cmcpsm 2773 Corredor Inmobiliario cucicba 8232 tomo 2 Folio 2. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* re/max Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Local comercial · 316m² · Local en Venta, Flores

USD 410.000

316 m² tot.

Av Rivadavia al 4100

Almagro, Capital Federal

Local en alquiler ubicado en Av Rivadavia 4119, Almagro. Ubicada sobre una de las avenidas mas transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, este local ofrece visibilidad y exposición comercial. La zona combina tránsito vehicular constante con un alto flujo peatonal, rodeada de comercios consolidados, entidades bancarias, oficinas y gran densidad residencial. Superficies: Planta baja: 217, 83 mts2 con planta libre adaptable a múltiples rubrosSubsuelo: 98, 5 mts2Frente vidriado con excelente exposición sobre Av. Rivadavia. Accesos inmejorables: a pasos de la estación Castro Barros (línea A de subte), múltiples líneas de colectivo en puerta, cercanía a Av. Medrano y Av. La Plata. Venta con renta. Ajuste anual del 85% del ipc anual. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado iva. Servicios inmobiliarios: 6% +iva sobre el monto total del contrato.

Local comercial · 97m² · Local Comercial en Gallo Al 700, Almagro – 97 m² en Dos Plantas

USD 242.000

97 m² tot.2 baños

Gallo al 700

Almagro, Capital Federal

Local comercial en Gallo 716, Almagro – 97 m² en dos plantasLocal comercial en tres plantas de 97 m², ubicado en Gallo 716, en pleno barrio de Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por su gran luminosidad natural, ideal para potenciar la exhibición de productos o crear un ambiente cálido y agradable para la atención al público. La propiedad forma parte de un emprendimiento moderno con locales comerciales en planta baja de un edificio de categoría, lo que le da buena visibilidad y acceso directo a la calle. La zona combina uso residencial y comercial, con fuerte circulación peatonal, y se encuentra a pocas cuadras del Shopping Abasto y de Av. Corrientes, dos de los polos comerciales y gastronómicos más importantes de la zona, además de estar a distancia caminable de la estación Carlos Gardel (Línea B de subte). El entorno cuenta con oferta variada de comercios, bancos, farmacias y gastronomía, además de buena disponibilidad de transporte público, lo que lo convierte en una ubicación atractiva tanto para rubros gastronómicos como para oficinas, showrooms o locales de atención al público. No dudes en coordinar una visita! La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

almagro-venta-local-mas-de-100-mts · Local en Venta en Almagro

USD 790.000

835 m² tot.5 baños

MAZA 100

Almagro, Capital Federal

Amplio Local de 835 m2 en Almagro Techos Altos, Trifásica y Gas Comercial. Te presentamos una excelente opción de inversión en el dinámico barrio de Almagro, en Capital Federal. Situado estratégicamente en Maza N 177, a tan solo 200 metros de la Av. Rivadavia, este inmueble se destaca por su gran accesibilidad y el constante movimiento tanto peatonal como vehicular. Este espacio ofrece una planta flexible y techos altos que permiten optimizar el uso del volumen o la incorporación de entrepisos. Cuenta con equipamiento técnico avanzado, incluyendo energía trifásica e instalación de gas comercial, lo que lo hace ideal para proyectos gastronómicos de gran escala, supermercados, gimnasios o depósitos de mercadería liviana. (Nota: No es apto para ingreso de vehículos pesados como camiones o camionetas). Estado actual y distribución: Actualmente acondicionado para un reconocido teatro independiente con capacidad para alrededor de 110 personas, convirtiéndolo en un lugar perfecto para actividades culturales, artísticas y eventos. Características de la propiedad: Sector clásico de bar y cafetería. Área preparada para espectáculos musicales y artísticos. Cocina amplia, completamente equipada para grandes producciones gastronómicas gracias a su gas comercial. Tres baños públicos para clientes. Vestuarios y sanitarios exclusivos para el personal. Dimensiones y potencial de desarrollo: Superficie cubierta: 820 m2. Descubierta de 15 mts. Frente comercial imponente de 15, 77 metros, que ofrece una visibilidad excepcional. Zonificación mu3 (Mix de Usos del Suelo 3), perfecta para desarrollos comerciales de mediana y alta densidad con muy buen potencial de crecimiento. Construcción robusta y con un estilo único, con 50 años de antigüedad, que aporta una calidad y flexibilidad difícil de encontrar en la zona. Se trata de una oportunidad destacada para inversores en los sectores comercial, gastronómico y cultural que buscan establecerse en un punto estratégico y con gran movimiento en la ciudad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. G3042 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

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