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83 Locales Comerciales baratos en Chacarita, CABA

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Local comercial · 115m² · Chacarita Alquiler Local 200 m² Ideal Helados/cafe

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204 m² tot.1 baño

Roseti 700

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Jorge Echeverría. Local a Estrenar en Rosetti al 700 - a metros de Av. Lacroze, Chacarita. posibilidad de incorporar cerramiento semicubierto al espacio A cielo abierto Y ganar muchisimo espacio para el desarrollo de la actividad que se desarrolle. (imagenes con ia solo A modo descriptivo) se analizan todas las propuestas. Este local comercial a estrenar se encuentra en el corazón de Chacarita, sobre la calle Rosetti al 700, una zona en pleno auge y con una excelente conectividad. Ubicación y Conectividad. La zona cuenta con una gran oferta de servicios y transportes. A pocos minutos a pie tenés el Subte B (Estación Federico Lacroze) y la estación de trenes Chacarita del Ferrocarril Urquiza, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Además, la zona está muy bien servida por varias líneas de colectivos (por ejemplo, las líneas 39, 93, 108 y 111) que conectan con distintos puntos de la ciudad. Potencial Gastronómico y Espacio Exterior. El local tiene una superficie cubierta de 150m2, ideal para desarrollar una propuesta de gastronomía del estilo cafeterías. Además, ofrece un plus diferencial: un amplio sector descubierto de pulmón a cielo abierto con césped, perfecto para montar mesas y sillas al aire libre. Esto no solo le da un encanto especial al lugar, sino que también lo hace muy atractivo para un proyecto gastronómico que quiera ofrecer un espacio verde y relajado en plena ciudad. Se permite en este espacio descubierto un armado de techo tipo pérgola para ganar espacio en el mismo y disponer de mayor lugar para mesas, sillas, barra y/o espacio de guarda. Servicios y Ventajas de la Zona. Chacarita es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno, y en los últimos años ha visto un crecimiento de desarrollos inmobiliarios y propuestas culturales. En la zona vas a encontrar una amplia oferta de gastronomía, bares, cafeterías y comercios de cercanía que atraen tanto a vecinos como a visitantes. Todo esto convierte a este local en una oportunidad única para quien quiera lanzar un negocio gastronómico en un entorno vibrante y de constante crecimiento. El local tiene coneccion de gas Y ventilacion A los 4 vientos. el baño se puede reformar segun necesidad A futuro, posee conecciones de agua listas. Ideal franquicias, showroom de ventas indumentarias Y/O locales de cafe Y panaderias. opcion alquiler Y/O venta. contactanos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Fachada del edificio · Alquiler de Espacio Para Bar/cafetería/librería
Local comercial de 1 ambiente, Chacarita · Se Alquila un Local Comercial - Chacarita

$ 750.000

$ 1 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Fraga 1180

Chacarita, Capital Federal

Se alquila un local comercial, buena ubicación Fraga 1180 y Av. Elcano, Barrio de Chacarita, muy buena conectividad. El local tiene una medida de 4 m de frente x 9 m de fondo. Cuenta con un aire acondicionado frio calor nuevo, es todo eléctrico y baño. Alquiler mensual $750. 000. Los servicios son apartes a cargo del inquilino. Ajuste trimestral por el ipc. Para ingresar: Mes de adelanto. Mes de deposito. Garantía de propiedad en caba. Gestión inmobiliaria. Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Local comercial · 48m² · Local en Alquiler Sin Expensas en El Barrio de Chacarita

$ 800.000

48 m² tot.1 baño

Fraga al 700

Chacarita, Capital Federal

A media cuadra de la Av. Federico Lacroze y a dos cuadras de la estación de subte Línea B Federico Lacroze, les ofrecemos en alquiler este local de 48 m2 totales sin expensas. En planta son 33 m2 y cuenta con vidriera con cortina metálica, frente de 3, 5 m x 9. 5 m de largo, un baño. Sótano de 15m2. La unidad cuenta con luz y no tiene gas. No es apto para verdulerías. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Local en Chacarita - 50 m² - Sobre Av!
Local comercial de 1 ambiente, Chacarita · Alquiler Local Chacarita - Doble Altura - Sin Expensas - Espacio Aéreo Libre a m de Av F. Lacroze
Local comercial · 100m² · 100 m² - Local Sobre Av Forest Esq. F. Lacroze!

$ 1.100.000

100 m² tot.1 baño

Avenida Forest al 500

Chacarita, Capital Federal

Local sobre avenida forest - 100M2 totalesplanta de 3, 90x 13Planta baja y 1er pisoarea de mixtura de usos de suelo 3: Residencia / Depósitos / Comercio /Serviciosdistrito audiovisualexcelente zona en crecimiento - gran variedad de transportessubte B: Estación F. Lacrozetren: urquiza - Estación F. Lacrozecolectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 176, 184Requisitos: - Garantía con propiedad inmueble en caba- Demostración de ingresos- 1mes de adelanto, 1 mes de deposito, Honorarios Inmobiliaria 5% + certificación de firmas"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida"(Ley 5115 C. A. B. A.) cucicba N. M. 6657fb Negocios InmobiliariosAv. Forest 384 / tel. Ver datosHorario Telefónico: Lunes a Viernes: 11 hs. A 17 hs. Whatsapp: Ver datoswww. fbnegociosinmobiliarios. com. arInstagram: @fbneginmobiliariosFacebook: fb Negocios Inmobiliarios

Destacado
Local comercial · 80m² · Forest Al 1100 - Local de 80 m² Totales en P. Baja y Sotano
Destacado
Local comercial · 85m² · Local a La Calle en Alquiler en Av Forest

$ 1.200.000

85 m² tot.1 baño

Avenida Forest 500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Cristobal Pablo Neild. Excelente local a la calle en alquiler en Chacarita – Sin expensas. Condiciones de Alquiler. • Seguro de caución Finaer. • Contrato mínimo de 3 años. • Ingresos comprobables. • Un mes de adelanto. • Depósito: usd 2. 500. • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. • Certificación de firmas a cargo del inquilino. • Seguro contra incendio en el inicio del contrato. Ubicación. En una esquina estratégica de Chacarita (Av. Forest y Federico Lacroze), con gran visibilidad y excelente conectividad. A solo 2 cuadras de la estación Federico Lacroze (Subte Línea B) y del tren Urquiza, y con múltiples líneas de colectivo en la zona: ideal para captar movimiento y facilitar el acceso de clientes y proveedores. Distribución y superficies. Local desarrollado en dos plantas, con distribución funcional y ambientes versátiles para adaptarse a distintos rubros. • Planta baja (42, 74 m²): frente con amplia vidriera a la calle, ideal para exhibición y atención al público. • Primer piso (42, 54 m²): acceso por escalera interna, con baño de servicio; perfecto como depósito, oficina o área de trabajo. Ideal para. • Showroom o punto de venta minorista. • Estudio u oficina con atención al público. • Servicios profesionales. • Depósito con área administrativa. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 80m² · Local Comercial Alquiler Chacarita

$ 1.300.000

80 m² tot.1 baño

Av.forest 372

Chacarita, Capital Federal

Muy buen local comercial a la calle en ChacaritaAv. Forest 372 (entre Maure y Jorge Newbery) Se trata de un local de 80m2 totales con bañoLocal de 4, 15 mts de frente y 22mts de fondo con pisos de cerámica1 baño2 duchas Termotanque eléctricose están terminando de pintar paredes Y piso. Ùltimo destino: Consultorio de Kinesiologiano paga expensassin gasdisposición: FrentePersiana ciega con motorExcelente zona comercial, a 1 cuadra de estación Chacarita. Gran cantidad de medios de transporte. consulte requisitoscontactese por watsup al Ver datos * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

Super destacado
Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler Excelente Local Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler Excelente Local Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
Local comercial · 94m² · Local Comercial con Fondo y Jardín en Exc. Ubicación!
MNP-MNP-1636_2 · Alquiler Local Comercial 100 m² Warnes Chacarita

$ 2.000.000

100 m² tot.2 baños

ARENAL, CONCEPCION 4891. Entre Warnes y Montenegro

Chacarita, Capital Federal

Alquiler de Local en Chacarita, Capital Federal. Perciana Ciega Manual con Entrada Individual. Frente con doble vidriera y entrada amplia. Frente 5 metros x 14. 25 de fondo total. Front 5x10 y Back 4x3. Dos baños (damas y caballeros). Entrepiso 2x2 semi cubierto. Oficina 4x5 y Deposito 5x2. 50 en Planta alta. Es apto gastronomico. La zona de Warnes y Concepción Arenal, en el límite entre Villa Crespo y Chacarita, es un punto estratégico con un perfil comercial muy marcado. Tiene un Alto Tránsito Vehicular! La zona destaca por su visibilidad, fundamental para marcas que buscan posicionarse sin depender exclusivamente de publicidad digital. La cercanía a avenidas principales facilita la logística de carga y descarga, un punto clave para los locales de repuestos, pinturerias especializadas, maquinaria o afines a la industria automotriz. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. - Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 cucicbaxintel(mnp-mnp-1636)

Local comercial · 65m² · Local en Alquiler - Chacarita

$ 2.000.000

$ 78.000 Expensas

65 m² tot.1 baño

Ravignani al 1300

Chacarita, Capital Federal

En el barrio de Chacarita, en plena zona de expansión, les ofrecemos en alquiler este excelente local comercial. Sobre la calle Ravignani, ante-esquina con la Av. Niceto Vega, a media cuadra de Av. Córdoba. 65 mts cubiertos, doble altura. El local tiene un baño completo, piso de microcemento y posibilidad de realizarse entrepiso generando 35 mts mas. No cuenta con instalación de gas, se debe pedir el medidor. Apto gastronomico. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Local comercial · 87m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler de Local Comercial de 96 m² en Chacarita

$ 2.200.000

$ 150.000 Expensas

96 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Roseti 900-1200

Chacarita, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler con Gran Frente Vidriado | Chacarita | Zona en Expansión. Descripción: ¡Sumate al polo comercial y cultural con mayor crecimiento de la Ciudad! Presentamos este espectacular local comercial de 96 m² totales, ubicado estratégicamente en el corazón de Chacarita (Roseti al Ver datos). Emplazado en una zona de franca expansión y rodeado de desarrollos inmobiliarios de primera línea (como Mirabilia y Baigun Realty), este espacio te garantiza una excelente proyección de marca y un público de target medio-alto. El local destaca por su imponente frente vidriado de 5 metros, ideal para una vidriera de gran impacto visual y excelente entrada de luz natural. Distribución y Características de la Planta: Superficie Total: 96 m² (86 m² cubiertos + 10 m² de patio con posibilidad de cerrarse). Planta Flexible: Espacio amplio, versátil y de gran adaptabilidad arquitectónica. Privados y Servicios: Cuenta con una oficina privada independiente, cocina equipada, un gran placard de guardado con finas puertas de madera y 2 baños completos. Espacio Exterior: Lindo patio ideal para ventilación o expansión del local. Rubros Ideales: La versatilidad de la planta y su ubicación la hacen perfecta para: gastronomía ligera (cafetería de especialidad sin conexión de gas), estudios de Pilates o Yoga, showrooms de diseño/indumentaria, librerías boutique, estudios profesionales u oficinas comerciales de atención al público. Condiciones y Requisitos Locativos: Precio Alquiler: $2. 200. 000. Duración: Contrato por 2 o 3 años con actualización trimestral por ipc. Requisitos: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito (calculado al valor del último trimestre del 3er año) + Garantía propietaria o Seguro de caución + Ingresos comprobables + Gastos de escribanía y abogada. ¡Una oportunidad imperdible en el barrio del momento! Coordiná tu visita hoy mismo.

Frente Local · Local en Pb en Chacarita.
Local comercial de 2 ambientes, Chacarita · Local Comercial con Gran Frente Vidriado/dueño Directo

$ 2.200.000

$ 150.000 Expensas

96 m² tot.2 amb.1 dorm.

Roseti

Chacarita, Capital Federal

-Ubicación en zona de expansión. -frente vidriado amplio (5m2 aprox) - Gran planta flexible. -oficina + patio + 2 baños. El local se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento de Chacarita, rodeado de importantes desarrollos inmobiliarios como Mirabilia y Baigun Realty. La propiedad dispone de una planta amplia y versátil, gran placard de guardado con puertas de madera, oficina privada, cocina, patio y dos baños. Ideal para gastronomía ligera (café sin gas), showroom, pilates, yoga, libreria, estudio, oficinas comerciales, diseño o atención al público. Requisitos: -1 mes de adelante. -1 mes de depósito (del ultimo trimestre del 3er año) -Garantia/Seguro de caución. -Ingresos comprobables. -Gastos de escribania y abogada. -Contrato por 2/3 años. -Aumento trimestral por ipc

Local comercial de 1 ambiente, Chacarita · Excelente Local en Chacarita Frente a Parque de Los Andes
Local comercial de 1 ambiente, Chacarita · Local Av Warnes 1423, Pb Caba, Centro Comercial Av Warnes - Av Warnes 1423 Pb
Local comercial · 70m² · 4 Ambientes · Alquiler PH Esquina Apto Todo Rubro con Terraza
Local comercial · 71m² · Local en Alquiler en Excelente Esquina
Local comercial · 216m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Apto Todo Destino 200 m

$ 2.900.000

216 m² tot.10 amb.4 baños

Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Local comercial en alquiler – excelente estado – av. Forest al 400*no paga expensas - aire libreexcelente local comercial ubicado sobre Avenida Forest al 400, en una zona de gran circulación y visibilidad. El inmueble es apto para todo destino, ideal para uso profesional, comercial o corporativo. Cuenta con una superficie distribuida en dos plantas, con 6 metros de frente por 18 metros de fondo, lo que brinda una muy buena funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Se encuentra en impecable estado general, reciclado a nuevo hace aproximadamente dos años, con materiales y terminaciones de excelente calidad. Distribución: Planta baja: RecepciónMúltiples oficinas (completando más de 8 en total) 2 bañosCocina totalmente equipada, de excelente calidadPlanta alta: 3 oficinas2 baños (dos de ellos con ducha) Además, cuenta con terraza en excelente estado. Último rubro: inmobiliaria. Una propiedad lista para ingresar, sin necesidad de realizar mejoras, ideal para empresas que buscan instalarse de manera inmediata. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Super destacado
Local comercial · 216m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Apto Todo Destino 200 m

USD 2.100

216 m² tot.10 amb.4 baños

Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Local comercial en alquiler – excelente estado – av. Forest al 400*no paga expensas - aire libreexcelente local comercial ubicado sobre Avenida Forest al 400, en una zona de gran circulación y visibilidad. El inmueble es apto para todo destino, ideal para uso profesional, comercial o corporativo. Cuenta con una superficie distribuida en dos plantas, con 6 metros de frente por 18 metros de fondo, lo que brinda una muy buena funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Se encuentra en impecable estado general, reciclado a nuevo hace aproximadamente dos años, con materiales y terminaciones de excelente calidad. Distribución: Planta baja: RecepciónMúltiples oficinas (completando más de 8 en total) 2 bañosCocina totalmente equipada, de excelente calidadPlanta alta: 3 oficinas2 baños (dos de ellos con ducha) Además, cuenta con terraza en excelente estado. Último rubro: inmobiliaria. Una propiedad lista para ingresar, sin necesidad de realizar mejoras, ideal para empresas que buscan instalarse de manera inmediata. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 95m² · Chacarita Local Comercial en Alquiler a Estrenar

USD 2.200

95 m² tot.1 baño

Roseti al 700 Local Alquiler

Chacarita, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Chacarita | A estrenar | OportunidadExcelente local comercial a estrenar en Chacarita, uno de los barrios con mayor crecimiento gastronómico y comercial de Buenos Aires. Ubicado en una zona estratégica de Chacarita, rodeado de nuevos desarrollos residenciales y propuestas gastronómicas que generan gran circulación peatonal. Este local en alquiler en Chacarita es ideal para cafetería, gastronomía, showroom o emprendimiento comercial que busque instalarse en un barrio con fuerte proyección. Alquiler más gastos. Consultanos para más información o coordinar una visita. Excelente ubicación! A dos cuadras de Av. Forest y Av. Cordoba y a tres de Av. Triunvirato. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184Subtes (Metro): federico lacroze (Línea B) Trenes: Federico Lacroze (urquiza) Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

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Chacarita, Capital Federal

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Palta desarrollos + cottet - iachetti arquitectos + sposito & Asoc. chacaritael emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar y vistas abiertas. el proyectocuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta y parrilla. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego. las unidadescuentan con ventanales y aberturas únicas por su amplitud, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera prefinished en todas las unidades, balcones amplios, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. amenitiesamenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Espacio de terraza para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras cubiertas y descubiertas fijas. -Preparado para instalar grupo electrógeno de emergencia-Laundry completo- Amplias bauleras opcionales en subsuelo- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Espacio para instalación de tótem 24 hsentregaentrega 2026forma de pagopago al boleto de 70% y 8 Cuotas en Pesos ajustadas al indice cac (Cámara Argentina de la Construcción) cottet iachetticottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. sposito & asoc. Fundada en 2014 como continuación en la Argentina de Lendlease -compañía líder mundial en project management y construcción- S&A aplica los más altos estándares de calidad en la realización de cada proyecto. Su equipo profesional ha sido responsable de obras que suman más de 8 millones de metros cuadrados en América latina y el Caribe. Actualmente encargada de los proyectos más importantes de Argentina, con mas de 1 millón de m2 en construcción actualmente. Se dedica al gerenciamiento de obra y la dirección de la misma. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Av J. Newbery y Roseti Venta - Alquiler a Estrenar - 13 m Lineales de Vidriera

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Chacarita, Capital Federal

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociadosexcelente local sobre Av Jorge Newbery y Roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilinoAmplio depósito en Subsuelo con posibilidad de officeEntrega estimada en Julio de 2026chacaritael emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. el proyectocuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego. Las unidadescuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenitiesamenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta. - Sum equipado con cocina y baño completo. - Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos. - Servicio de lockers para recepción de E-Commerce. - Amplias bauleras opcionales en subsuelo- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs entregaentrega proyectada julio de 2026forma de pagopago al boleto de 60% y 8 Cuotas en Pesos ajustadas al indice cac (Cámara Argentina de la Construcción) cottet iachetticottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Av J. Newbery y Roseti Venta - Alquiler a Estrenar - 13 m Lineales de Vidriera

USD 2.300

105 m² tot.1 amb.1 baño

Jorge Newbery al 3700 Local

Chacarita, Capital Federal

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociadosexcelente local sobre Av Jorge Newbery y Roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilinoAmplio depósito en Subsuelo con posibilidad de officechacaritael emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. el proyectocuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego. Las unidadescuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenitiesamenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta. - Sum equipado con cocina y baño completo. - Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos. - Servicio de lockers para recepción de E-Commerce. - Amplias bauleras opcionales en subsuelo- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs entregaentrega proyectada julio de 2026forma de pagopago al boleto de 60% y 8 Cuotas en Pesos ajustadas al indice cac (Cámara Argentina de la Construcción) cottet iachetticottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Local comercial · 171m² · Alquiler Local en Esquina de 171 m² Totales con Subsuelo

$ 3.350.000

171 m² tot.1 baño

Avenida Córdoba 6100

Chacarita, Capital Federal

Ubicación: El local se encuentra en Avenida Córdoba 6196, esquina Santos Dumont, en el barrio de Palermo, con frente sobre dos calles y ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros del supermercado Vea y frente a un edificio de gran envergadura, en una zona con excelente visibilidad comercial y múltiples medios de transporte. Descripción: Hermoso local comercial en esquina, ideal para emprendimientos gastronómicos o rubros de alta rotación, con 171 m² totales distribuidos en planta baja y subsuelo. La planta baja cuenta con 100 m², estructura de frente en aluminio y vidrio con amplias ventanas sobre las dos calles, excelente luminosidad natural y salida a cuatro vientos. Dispone de cocina, baño para discapacitados y escalera de acceso al subsuelo. El subsuelo de 71 m² ofrece un amplio espacio adicional con estanterías y mesada, ideal para depósito, producción o sector de personal. Cuenta con instalación para 2 aires acondicionados frío/calor (opcionales). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Ricardo Vigil. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 100m² · Local en Alquiler, Zona Chacarita

$ 3.500.000

100 m² tot.1 baño

Olleros 3598 | Chacarita

Chacarita, Capital Federal

Local comercial en alquiler a refaccionar, ubicado en la esquina de Olleros y Av. Córdoba, en el límite entre Chacarita y Colegiales, una zona en pleno crecimiento gastronómico y comercial. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² y actualmente funciona como vivienda, por lo que requiere reconversión a local comercial. La planta posee una distribución muy funcional y simple de adaptar, con gran potencial para generar una excelente propuesta comercial en esquina. El proyecto contempla la apertura de vanos y frente hacia el exterior, permitiendo lograr mayor visibilidad, luminosidad y presencia comercial. Características: • Local en esquina• Aproximadamente 100 m²• A refaccionar• Fácil reconversión a uso comercial• Solo uso comercial• Apto todo destino• Excelente potencial de fachada y vidrieraIdeal para cafetería, bakery, wine bar, showroom, diseño, gastronomía liviana o propuestas comerciales que busquen instalarse en una zona con gran crecimiento y movimiento joven. Ubicado a pocas cuadras del Teatro Vorterix y rodeado de propuestas gastronómicas, residenciales y culturales. Disponible en aproximadamente 30 días. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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