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93 Locales Comerciales baratos en Chacarita, CABA

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116 un.1 a 4 amb.9 a 359 m² tot.

Jorge Newbery

Chacarita, Capital Federal

Gimnasio

El desarrollo cuenta con una diversidad de unidades para satisfacer diferentes necesidades: desde cómodos departamentos de dos ambientes hasta prácticos residencias de cuatro ambientes, además de oficinas en los primeros pisos y local comercial en planta baja. Cada unidad ha sido diseñada con modernidad y flexibilidad en mente, utilizando materiales de última generación para crear espacios funcionales y confortables. Cerramientos de doble vidrio con cámara de aire en living y dormitorios, persianas en dormitorios, placares con puertas corredizas e interiores incluidos, cocina totalmente equipada, instalación de cañería lista para la posterior instalación de aires acondicionados split y calefacción central por piso radiante con regulador individual. éstas son algunas de las características que hacen de las unidades, un espacio diferente y acogedor. Social point. El salón de usos múltiples de importantes dimensiones está ubicado en la planta baja del edificio. El mejor espacio para disfrutar y festejar con familiares y amigos en un espacio que brinda intimidad, pero a la vez permite hacerlo con vistas privilegiadas al jardín del edificio. Cocina completa, guardarropas y baños para ambos sexos, hacen del sum un lugar ideal para agasajar a tus invitados. Green point. A continuación del Social Point se encuentra el jardin verde con espacios de reunión para disfrutar de reuniones al aire libre. Fit point. Ubicado en el primer piso de la torre, equipado con maquinaria de primera línea, para que siempre tengas energía para seguir adelante. Business point. Ubicadas en el primer piso del edificio, es un espacio diseñado para poder hacer realidad tus proyectos. View point. Gran espacio verde en el piso 15º con increíbles vistas de la ciudad, para relajar y disfrutar.

Super destacado

$ 800.000

60 m² tot.1 baño

Av. Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

: gran local sobre av. forest al 400. Excelente oportunidad!: *Amplio local con sótano sobre Av. Forest*Vidriera, puerta corrediza y cortinas enrollables*Baño y antebaño que requieren reparaciones*A una cuadra de Av. Corrientes, a dos cuadras de Av. Federico Lacroze y a pocas cuadras de la Plaza Los Andes. *Zona estratégicamente comercial, con variedad de transportes públicos, Subte B y Estacion Federico Lacroze de la línea Urquiza. Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este local comercial disponible para la venta en Av. Forest al 400. Con una superficie cubierta aproximada de 80 m2, este espacioso local es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de creciente actividad comercial y residencial. El local, con una antigüedad de 50 años, se distribuye en dos plantas y cuenta con un sótano, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades operativas. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica sobre una avenida principal facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Entre los servicios que se ofrecen, se incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando así todas las comodidades básicas necesarias para el funcionamiento eficiente de cualquier tipo de negocio. Chacarita es un barrio en constante desarrollo que combina tradición y modernidad, con una amplia oferta gastronómica y cultural. Su cercanía a importantes arterias de transporte público asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad, lo que incrementa el atractivo de este local como una inversión estratégica. Este local comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación con alto potencial de crecimiento y visibilidad. Ideal para quienes desean establecer una presencia sólida en una zona con un flujo constante de personas y una rica oferta cultural y comercial. No pierdas ésta gran oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

$ 800.000

48 m² tot.1 baño

Fraga al 700

Chacarita, Capital Federal

Ubicado estratégicamente a media cuadra de la Av. Federico Lacroze y a solo dos cuadras de la estación de subte Línea B Federico Lacroze, este local comercial de 48 m² se presenta como una excelente oportunidad para su negocio. Con una ubicación privilegiada en el barrio de Chacarita, en la Capital Federal de Argentina, el local ofrece una visibilidad destacada gracias a su vidriera con cortina metálica, ideal para captar la atención de potenciales clientes. El espacio en planta es de 33 m², con un frente de 3, 5 metros por 9, 5 metros de largo, proporcionando un área diáfana para diversas configuraciones comerciales. Además, cuenta con un sótano de 15 m², perfecto para almacenamiento adicional o expansión de espacio de trabajo. El local dispone de un baño y se encuentra equipado con luz eléctrica, aunque no cuenta con instalación de gas. Este local no es apto para verdulerías y se ofrece sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos fijos mensuales. Este espacio es ideal para emprendimientos que buscan establecerse en una zona dinámica y de fácil acceso. Con una antigüedad de 20 años, el local combina funcionalidad y una ubicación estratégica, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para inversionistas y comerciantes. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Ver locales comerciales baratos en barrios cercanos a Chacarita, CABA

1.450 locales comerciales disponibles baratos

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$ 850.000

$ 280.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.

Jorge Newbery U.F 10 al 3800

Chacarita, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. Este local a la calle sobre Jorge Newbery, entre Fraga y Guevara, combina excelente visibilidad, funcionalidad y habilitación vigente, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio en un entorno con permanente circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 45, 27 m² totales, distribuidos en planta baja y entrepiso, un espacio adicional que brinda gran versatilidad para depósito, oficina administrativa o área de trabajo, optimizando al máximo la superficie disponible. Además, dispone de un toilette, ofreciendo una distribución práctica y eficiente para distintos tipos de emprendimientos. Posee habilitación para local de venta destinada a productos alimenticios y bebidas (con exclusión de feria, mercado, supermercado y autoservicio), así como para una amplia variedad de comercios minoristas, entre ellos librería, papelería, juguetería, mercería, cotillón, artículos de regalo, discos, libros y revistas, entre otros rubros, lo que amplía significativamente las posibilidades de explotación comercial. Ubicado en un sector estratégico de Chacarita, rodeado de comercios, servicios y con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples medios de transporte, este local representa una atractiva alternativa tanto para uso propio como para inversión, en un barrio que continúa consolidando su crecimiento y valorización. Si buscás un local comercial habilitado, con entrepiso, excelente ubicación y gran potencial, esta es una oportunidad para conocer. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

$ 1.000.000

85 m² tot.1 baño

Avenida Forest 500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Cristobal Pablo Neild. Excelente local a la calle en alquiler en Chacarita – Sin expensas. Condiciones de Alquiler. • Seguro de caución Finaer. • Contrato mínimo de 3 años. • Ingresos comprobables. • Un mes de adelanto. • Depósito: usd 2. 000. • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. • Certificación de firmas a cargo del inquilino. • Seguro contra incendio en el inicio del contrato. Ubicación. En una esquina estratégica de Chacarita (Av. Forest y Federico Lacroze), con gran visibilidad y excelente conectividad. A solo 2 cuadras de la estación Federico Lacroze (Subte Línea B) y del tren Urquiza, y con múltiples líneas de colectivo en la zona: ideal para captar movimiento y facilitar el acceso de clientes y proveedores. Distribución y superficies. Local desarrollado en dos plantas, con distribución funcional y ambientes versátiles para adaptarse a distintos rubros. • Planta baja (42, 74 m²): frente con amplia vidriera a la calle, ideal para exhibición y atención al público. • Primer piso (42, 54 m²): acceso por escalera interna, con baño de servicio; perfecto como depósito, oficina o área de trabajo. Ideal para. • Showroom o punto de venta minorista. • Estudio u oficina con atención al público. • Servicios profesionales. • Depósito con área administrativa. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.450.000

252 m² tot.1 baño

Av Forest al 300

Chacarita, Capital Federal

Local comercial en alquiler | av. Forest 300 | chacaritaexcelente local comercial en 2 plantas ubicado sobre Av. Forest, en uno de los corredores de mayor crecimiento de Chacarita, con gran visibilidad y excelente conectividad. Muy buena distribución funcional. Excelente vidriera sobre Av. Forest. Espacios versátiles y adaptables a múltiples rubros. Excelente circulación interna. Muy buena luminosidad. DistribuciónPlanta BajaAmplio salón comercial al frente con gran vidriera, que brinda excelente iluminación natural y exposición sobre la avenida. Sector de oficina integrado, ideal para administración o atención personalizada. Espacio de apoyo con lavatorio, aportando practicidad para el desarrollo de la actividad. Primer PisoAcceso mediante escalera interna. Baño. Dos ambientes independientes, ideales para depósito, archivo, oficina privada o apoyo operativo, según las necesidades de cada actividad. Ideal paraLocales de indumentariaEstudios profesionalesOficinas comercialesEmpresas de serviciosVenta de tecnologíaDecoraciónShowroomsLocales especializadosE-commerce con atención al públicoDiversos rubros comercialesCondiciones de alquilerContrato de locación comercial con actualización trimestral de acuerdo al ipcun (1) mes de alquiler por adelantadoUn (1) mes de depósito en dolaresGarantía mediante Seguro de Caución FinaerHonorarios inmobiliarios: 5% cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

$ 2.000.000

$ 78.000 Expensas

65 m² tot.1 baño

Ravignani al 1300

Chacarita, Capital Federal

Ubicado en el dinámico barrio de Chacarita, en una zona en plena expansión, se ofrece en alquiler este excepcional local comercial. Situado sobre la calle Ravignani, a pocos metros de la Av. Niceto Vega y a media cuadra de la Av. Córdoba, este local ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. El local cuenta con 65 metros cuadrados cubiertos y presenta un diseño de doble altura, lo que permite una sensación de amplitud y versatilidad en su uso. Incluye un baño completo y un piso de microcemento elegante y moderno. Existe la posibilidad de construir un entrepiso, lo que añadiría 35 metros cuadrados adicionales de espacio útil, ideal para optimizar su capacidad. Aunque el local no cuenta actualmente con instalación de gas, se puede solicitar la instalación de un medidor. Este espacio es apto para uso gastronómico, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurantes, cafeterías o cualquier emprendimiento del sector. Cuenta con salida a los cuatro vientos. El entorno cuenta con servicios básicos como cloacas, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y accesibilidad. Con una orientación norte, el local recibe abundante luz natural, potenciando la experiencia visual y estética del espacio. Con solo dos años de antigüedad, esta propiedad es una inversión atractiva en una de las áreas más vibrantes de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto estratégico y de alto tránsito en Chacarita. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Destacado

$ 2.000.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Roseti 1163

Chacarita, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Roseti 1163, Chacarita. Excelente oportunidad de alquiler comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de Chacarita, a solo una cuadra de Av. Forest, con muy buen entorno comercial y residencial, gran circulación peatonal y excelente conectividad. El local cuenta con 100 m², distribuidos en un amplio salón principal con una gran vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural. Además, dispone de un ambiente independiente que puede utilizarse como oficina, depósito, consultorio o espacio de trabajo privado, y un baño completo con ducha. La propiedad no cuenta con conexión de gas. Está lista para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales. Por su distribución y ubicación, resulta ideal para: * Cafetería. * Peluquería o barbería. * Centro de estética. * Estudio de pilates, yoga o entrenamiento personalizado. * Consultorios médicos, odontológicos, psicológicos o nutricionales. * Oficina comercial. * Showroom. * Tienda de decoración. * Pet shop. * Dietética. * Kiosco o maxikiosco. * Estudio de tatuajes. * Taller de reparación de celulares o informática. * Librería o papelería. * Centro de capacitación. Su excelente ubicación o convierte en una opción ideal para desarrollar un emprendimiento en un barrio en constante crecimiento, con gran movimiento comercial y excelente acceso. ¡Consultanos para coordinar una visita! Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

$ 2.000.000

85 m² tot.2 baños

Avenida Federico Lacroze 3500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Matias Dardo Sommaruga. local comercial en alquiler chacarita avenida federico lacroze capital federal. Oportunidad de inversión en zona de alto flujo comercial y residencial. Local de 85 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Federico Lacroze, en uno de los barrios con mayor dinamismo de la ciudad. Ideal para profesionales, consultorías, oficinas administrativas o emprendimientos comerciales que requieran visibilidad y accesibilidad. Características del espacio. • Superficie total de 85 m² con 74 m² cubiertos y 11 m² descubiertos. • Frente sobre avenida principal con excelente exposición al público. • Estado general bueno, construcción de 1980 con mantenimiento adecuado. • Clasificación apto profesional, flexible para múltiples usos comerciales. Servicios e infraestructura. • Agua corriente disponible. • Electricidad. • Gas natural conectado. • Acceso directo desde la avenida. Ubicación estratégica. Avenida Federico Lacroze es una de las arterias comerciales más importantes de Chacarita, con flujo constante de clientes potenciales, transporte público cercano y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con infraestructura consolidada, comercios complementarios y población de alto poder adquisitivo. Ideal para profesionales independientes, estudios de diseño, consultorios, agencias inmobiliarias, oficinas administrativas o pequeños emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación de primera línea con garantía de visibilidad y rentabilidad. Las medidas son las que figuran en la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.500

376 m² tot.

Villarroel 1500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Liliana Blachowicz. Planta alta apta depósito, sala de teatro, gimnasio, en la esquina de Villarroel y Dorrego. Se ingresa por la calle Villarroel, y en la pb hay un espacio de 3, 5m x18m. El acceso al 1er piso es por. escaleras y existe un montacargas disponible. La planta alta consta de 310m2. Aproximadamente. Ese espacio está dividio por durlock que de ser. necesario se puede retirar. También dispone de otros ambientes usables como oficinas. Baños en pb y en el primer piso. Espacio para cocina. Es necesario hacerle algunos arreglos. Condiciones: depósito de garantía, mes adelantado, garantía de capital O seguro de caución. No dudes en consultarnos. Ubicación: A una cuadra de la calle Corrientes. Subte B y varias líneas de colectivos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 2.400.000

144 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Roseti al 500

Chacarita, Capital Federal

Alquiler – depósito comercial con acceso vehicular en ChacaritaExcelente depósito comercial desarrollado en la planta baja de un edificio de viviendas, con una superficie aproximada de 144 m², acceso para camionetas y utilitarios de buen porte y un amplio sector destinado a carga y descarga. La propiedad cuenta con una planta funcional distribuida de la siguiente manera: * Sector de carga y descarga de aproximadamente 27, 30 m²* Amplio depósito principal de aproximadamente 113, 10 m²* Oficina* Baño* Acceso vehicular* Altura cercana a los 4 metros en gran parte de la propiedadEl depósito posee una planta mayormente libre, con buenas posibilidades de almacenamiento y circulación interna. Su altura permite aprovechar el espacio mediante estanterías o sistemas de guardado vertical. Al contrafrente recibe muy buena luminosidad y ventilación natural, ya que se vincula visualmente con un jardín abierto, aportando mejores condiciones de trabajo y uso diario. Por encontrarse en la planta baja de un edificio de viviendas, determinados destinos y actividades pueden encontrarse sujetos al reglamento de copropiedad, la normativa vigente y la conformidad correspondiente. Dependiendo de la propuesta y del uso requerido, el propietario podrá evaluar la realización de adaptaciones en el inmueble. Ideal para depósito de mercadería, distribución urbana, e-commerce, archivo, empresa de servicios, taller liviano sin actividades molestas u otros destinos compatibles. Superficie aproximada: 144 m²Alquiler mensual: $2. 200. 000Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y fueron calculadas sobre la base del plano suministrado. Las medidas definitivas deberán verificarse mediante título, plano y documentación correspondiente. Los usos y habilitaciones quedan sujetos a verificación conforme la actividad a desarrollar. Contacto: Oscar F. Badolato – Ver datos.

Super destacado

$ 2.400.000

144 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Roseti al 500

Chacarita, Capital Federal

Alquiler – depósito comercial con acceso vehicular en ChacaritaExcelente depósito comercial desarrollado en la planta baja de un edificio de viviendas, con una superficie aproximada de 144 m², acceso para camionetas y utilitarios de buen porte y un amplio sector destinado a carga y descarga. La propiedad cuenta con una planta funcional distribuida de la siguiente manera: * Sector de carga y descarga de aproximadamente 27, 30 m²* Amplio depósito principal de aproximadamente 113, 10 m²* Oficina* Baño* Acceso vehicular* Altura cercana a los 4 metros en gran parte de la propiedadEl depósito posee una planta mayormente libre, con buenas posibilidades de almacenamiento y circulación interna. Su altura permite aprovechar el espacio mediante estanterías o sistemas de guardado vertical. Al contrafrente recibe muy buena luminosidad y ventilación natural, ya que se vincula visualmente con un jardín abierto, aportando mejores condiciones de trabajo y uso diario. Por encontrarse en la planta baja de un edificio de viviendas, determinados destinos y actividades pueden encontrarse sujetos al reglamento de copropiedad, la normativa vigente y la conformidad correspondiente. Dependiendo de la propuesta y del uso requerido, el propietario podrá evaluar la realización de adaptaciones en el inmueble. Ideal para depósito de mercadería, distribución urbana, e-commerce, archivo, empresa de servicios, taller liviano sin actividades molestas u otros destinos compatibles. Superficie aproximada: 144 m²Alquiler mensual: $2. 200. 000Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y fueron calculadas sobre la base del plano suministrado. Las medidas definitivas deberán verificarse mediante título, plano y documentación correspondiente. Los usos y habilitaciones quedan sujetos a verificación conforme la actividad a desarrollar. Contacto: Oscar F. Badolato – Ver datos.

Super destacado

$ 2.700.000

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Forest 800

Chacarita, Capital Federal

¡oportunidad comercial única en chacarita! Local en esquina con máxima visibilidad sobre avenida. Ubicación: Av. Forest 890 (esquina Céspedes), Chacarita, caba. Precio de Alquiler: $2. 700. 000 + iva / mes. Superficie Total: 62 m² Ambientes / Ámbitos: Planta libre comercial | Baños: 1. Disponibilidad: A partir del 1° de Septiembre de 2026. descripción general. Ubicado en el epicentro comercial y gastronómico de Chacarita, uno de los barrios con mayor crecimiento, dinamismo y demanda de la ciudad, este local en esquina estratégica ofrece el escenario perfecto para posicionar o expandir tu marca. Su ubicación de privilegio sobre Avenida Forest esquina Céspedes garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, brindando una exposición visual inigualable desde múltiples ángulos durante todo el día. Características del inmueble. Superficie: 62 m² totales de planta funcional y de fácil adaptación a diversos rubros. Fachada en Esquina: Gran frente vidriado con amplias vidrieras que otorgan una luminosidad natural excepcional y excelente vitrina comercial. Servicios: Cuenta con 1 baño instalado y espacio adaptable para sector de depósito, caja o atención al público. Estado: Excelente estado de conservación, listo para adecuar según la identidad de tu negocio. Ubicación estratégica Y conectividad. Emplazado en el polo comercial de Chacarita: Sobre la intersección de Av. Forest y Céspedes, a metros de Av. Federico Lacroze, Av. Corrientes y Av. Álvarez Thomas. Zona de altísima conectividad: Cercano a la estación Federico Lacroze (Subte Línea B y Tren Urquiza) y rodeado de múltiples líneas de colectivo. Entorno rodeado de marcas consolidadas, propuestas gastronómicas de vanguardia, bancos y oficinas. Condiciones Y requisitos comerciales. Valor mensual: $2. 700. 000 + iva. Plazo de contrato: 36 meses (3 años). Actualización: Trimestral ajustada por el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Ingreso: 1 mes de anticipo + 1 mes de depósito en garantía. Requisitos: Garantía Propietaria de caba + Demostración de ingresos/solvencia comercial. Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios. Consultanos para coordinar una visita o reservar la propiedad para tu próximo proyecto.

$ 3.000.000

95 m² tot.2 baños

Virrey Loreto 3667 - Chacarita

Chacarita, Capital Federal

Virrey Loreto 3667 – Local Comercial a EstrenarExcelente local comercial a estrenar, de 95m2 totales. La unidad se encuentra en la planta baja de un moderno edificio de 9 pisos, cuenta con 63m2 cubiertos y 32m2 descubiertos, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a una amplia variedad de emprendimientos comerciales, profesionales o gastronómicos. Dispone de un amplio salón con frente totalmente vidriado, lo que garantiza una excelente exposición comercial, ingreso de luz natural y una imagen moderna. Además, posee dos baños y un exclusivo patio que brinda mayor funcionalidad al espacio. En cuanto a su calidad constructiva se destaca: Aberturas de aluminio A30, pisos de porcelanato, prekit de aire acondicionado, griferías fv y sanitarios Ferrum, cielorraso de hormigón visto, patio con garden block. Requisito: garantía propietaria/seguro de caución. Valor de cada local: $3. 000. 000 + iva. Ajuste trimestral por ipc y contrato por 2 añosUbicado sobre Virrey Loreto al 3600, en un entorno de permanente crecimiento y buena conectividad, rodeado de desarrollos residenciales, comercios y servicios, representa una excelente oportunidad para emprendimiento/negocio. Fecha de entrega: Octubre 2026Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad

Destacado

USD 2.300

105 m² tot.1 amb.1 baño

Jorge Newbery al 3700 Local

Chacarita, Capital Federal

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociadosexcelente local sobre Av Jorge Newbery y Roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilinoAmplio depósito en Subsuelo con posibilidad de officeEntrega estimada en Julio de 2026chacaritael emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. el proyectocuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego. Las unidadescuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenitiesamenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta. - Sum equipado con cocina y baño completo. - Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos. - Servicio de lockers para recepción de E-Commerce. - Amplias bauleras opcionales en subsuelo- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs entregaentrega proyectada julio de 2026forma de pagopago al boleto de 60% y 8 Cuotas en Pesos ajustadas al indice cac (Cámara Argentina de la Construcción) cottet iachetticottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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