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47 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en Parque Patricios, CABA

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Local comercial · 180m² · Alquiler de Local Comercial de 180 m² en Distrito Tecnologico de Parque Patricios | Apto Gastronomico

$ 6.000.000

180 m² tot.2 baños

Diogenes Taborda

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de local comercial de 180 M2 en distrito tecnologico de parque patricios * apto gastronomico *Distrito Tecnológico – Parque Patricios180 m² | 3 despachos | 2 baños | Cocina separadaLocal comercial lista para ser habitada, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Cuenta con 3 despachos, 2 baños, cocina independiente y aires acondicionados tipo Split en todos los ambientes. Espacios amplios y luminosos. Excelente ubicación, cerca del subte línea H, Av. Caseros y Av. Jujuy. Ideal para empresas, estudios o proyectos tecnológicos. valor de alquier $6. 000. 000, mas iva + gastos Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoSumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios

USD 22.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios

USD 22.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 184m² · Local en Esquina en Alquiler en Parque Patricios

$ 6.000.000

184 m² tot.

Caseros 3402, Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Local Comercial ubicado sobre en esquina, sobre la Av. Caseros 3402, esquina Diógenes Taborda, Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. Excelente ubicación, con gran visibilidad, alto flujo vehicular. Características del InmuebleEl inmueble se encuentra emplazado en la planta baja de un edificio. Posee un amplio frente vidriado en todos sus frentes, brindando máxima exposición sobre la cuadra. Cuenta con una superficie total cubierta de 184 m². El local presentan un diseño semi libre, con sectores conformados por estructuras livianas y removibles, lo que permite adaptar fácilmente la distribución según los requerimientos del negocio. El inmueble cuenta con salón principal, oficinas privadas, salas de reuniones, batería de baños, kitchenette, favoreciendo un entorno operativo flexible y eficiente. Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo. C. I. Santiago García Fernández Mat. Cucicba 7173 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

Super destacado
Local comercial · 176m² · Local en Alquiler en Av Caseros 3400 Esq. Taborda. Parque Patricios
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Parque Patricios · Alquiler Local Sobre Av Caseros. Parque Patricios

$ 1

264 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Caseros 2979

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en la estratégica Av. Caseros en el vibrante barrio de Parque Patricios, este local comercial (6 x 44 m2) en alquiler ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento de la Capital Federal. Todo en planta baja, el espacio está diseñado para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes, gracias a su disposición frente. El local cuenta con un ambiente amplio, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. Además, dispone de dos baños, lo que mejora la funcionalidad del espacio. Entre sus características destacadas se encuentran la conexión de agua corriente y luz, asegurando un funcionamiento eficiente y cómodo para cualquier tipo de actividad. Su accesibilidad y ubicación privilegiada lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un local bien situado. Esta propiedad representa una inversión sólida en un área en constante desarrollo, donde las oportunidades de crecimiento son palpables.

Destacado
Local comercial · 175m² · Local a Nuevo en Zona Comercial - Parque Patricios

$ 2.500.000

175 m² tot.1 baño

Brasil 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Brasil - Parque Patricios. Excelente local comercial desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado sobre Av. Brasil al 2900, en una de las zonas comerciales más activas de Parque Patricios. La propiedad fue refaccionada a nuevo y cuenta con una superficie total de 175 m², distribuidos en 160 m² en planta baja y 15 m² de subsuelo, ideal para utilizar como espacio de guardado o depósito. Su amplio frente de 8 metros con gran superficie vidriada le brinda una destacada presencia comercial y excelente exposición hacia la avenida. El local tiene una planta de aproximadamente 20 metros de fondo, techos de cerca de 4 metros de altura, lo que aporta amplitud y versatilidad para distintos tipos de actividad. Características principales: -175 m² totales. -160 m² en planta baja. -15 m² de subsuelo. -Frente de 8 metros. -Amplia vidriera sobre avenida. -1 baño. -Persiana manual. -Techos altos. -Refaccionado a nuevo. -Excelente visibilidad comercial. Ubicado frente a una estación de servicio y rodeado de comercios, servicios y gran circulación peatonal y vehicular. Valor de alquiler: $2. 800. 000 mensuales.

Destacado
Local comercial · 182m² · Oficina en Alquiler en Parque Patricios
Local comercial · 129m² · Local - Parque Patricios

$ 2.900.000

129 m² tot.

Avenida Chiclana 3000 Esquina Inclán

Parque Patricios, Capital Federal

Medidas:. Planta Baja: 66, 31 m².. Planta Sótano: 62, 79 m².. Total Unidad Funcional: 129, 10 m².. Frente: Gran desarrollo de vidriera sobre Av. Chiclana (13, 72m) y Av. Inclán (5, 38m) con ochava (4, 33m). Ubicación:. Av. Chiclana 3023, esquina Av. Inclán.. Ubicado en una zona de gran visibilidad y flujo vehicular constante en el barrio de Parque Patricios.. Excelente conectividad con avenidas principales y facilidad de acceso. Características:. Local en esquina con 4 persianas metálicas al frente, garantizando excelente exposición.. Distribuido en dos plantas: planta baja de salón y sótano de 62 m² para depósito.. Estilo arquitectónico clásico con techos de gran altura. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial 15 m² en Torre Residencial de 468 Unidades Apto Múltiples Rubros

$ 450.000

$ 94.500 Expensas

15 m² tot.1 amb.

La Rioja al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

¡ local comercial! ¡ en galería de edificio torre! #Alquiler | #LocalComercial | #Galería | #Parque PatriciosLa Rioja 1700 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera simple de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán · Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. · Distribución: ~ Showroom (4. 70m x 3. 25m). · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 24 meses. ~ Alquiler mensual: $ 100. 000. | Actualización: trimestral por ipc publicado por el indec. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 185m² · Local en Venta y Alquiler en Parque Patricios

USD 5.000

185 m² tot.4 baños

AV. Caseros 3402 | Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Local en Alquiler y/o Venta, zona Parque Patricios. En excelente estado dentro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Un espacio diseñado para potenciar el crecimiento de tu empresa, donde la funcionalidad se encuentra con la innovación. Este local en esquina combina planta flexible, abundante luz natural y una construcción moderna con instalaciones de última generación, ideales para organizaciones que buscan proyectar solidez y profesionalismo. Acceso directo desde planta baja y cochera incluida. Características: - Tipología: Local en esquina- Año de construcción: 2022- Superficie total: 185 m²- Plantas: 1 (pb) - Cochera: 1Disponibilidad: Enero 2026En venta: son ambos locales juntos, local 1 + local 2. Local 1: 185, 27m2Local 2: 218, 69 m2Entorno: Importantes empresas y servicios en las cercanías: Google, Mercado Libre, icbc, Banco Santander, Accenture, Huawei, Starbucks, Onfit, Megatlon, Almundo, osde, entre otros. Universidades: itba, usaltransporte: Subte Línea H (estación “Hospitales”) y múltiples líneas de colectivosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 824m² · Nave Industrial - Alquiler - Parque Patricios

USD 6.500

824 m² tot.4 baños

Rondeau al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Caba, Parque Patricios - código P0088Impecable inmueble industrial y comercial en block sobre lote de 411 m², con una superficie total de 824 m² cubiertos. La propiedad cuenta con una gran nave operativa de techos altos, excelente iluminación natural, entrada para camiones y un amplio entrepiso con doble acceso por escalera, un sector en segundo piso con aparejo eléctrico de 1000kg que optimiza la capacidad de acopio. En el frente, dispone de un sector administrativo con recepción, oficinas privadas revestidas en madera y climatización. La planta alta cuenta con una amplia oficina y una cocina comedor completa para área de personal. Fachada de estilo, estructura sólida y listo para operar. ¡Ubicación estratégica en el Centro de Parque Patricios y estado excelente! Zonificación: (Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4), apto Industrias, Logística y comercial.

Local comercial · 530m² · Local Mas Oficina en Alquiler - Parque Patricios, Distrito Tecnológico

USD 6.200

530 m² tot.7 baños

Av Brasil al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial mas oficina, a estrenar de 530 mts, ubicado dentro del Distrito Tecnológico. La propiedad cuenta con luminaria, cableado y aire acondicionado colocado. Lista para usar. (Ideal para el uso de empresas de Tecnologia - Local Comercial - Obra Social - Sindicatos o demás Rubros comerciales) Desarrollado en dos plantas, el mismo ha sido realizado a nuevo. La Superficie del mismo se encuentra distribuido de la siguiente manera: - Planta Baja: 290 mts2 - Entre piso en Planta Baja: 36 mts2- Primer Piso. 170 mts2 - Segundo Piso: Azotea transitable El inmueble cuenta con ascensor, así como un espacio destinado al comedor del personal. Y una azotea transitable en el segundo piso. A 4 cuadras de la Estación del Subte H, y a metros del Metrobus con acceso a las principales lineas de colectivo. No paga expensas. Amplio uso Comercial. Disponibilidad Inmediata. (La propiedad se entrega sin el mobiliario) - (El valor expresado de alquiler en dólares se convertirá en Pesos según cotización bna Venta, al momento de la firma del contrato) Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios

USD 22.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 1000m² · Depósito en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 176m² · Local - Parque Patricios

Consultar precio

$ 300.000 Expensas

1 m² tot.2 baños

Caseros N°3400

Parque Patricios, Capital Federal

Local ubicado en la planta baja de un edificio desarrollado en propiedad horizontal, en la esquina de Av. Caseros y Taborda, en pleno foco comercial de Parque Patricios y dentro del Distrito Tecnológico. Cuenta con excelentes accesos tanto vehicualres como peatonales dada su cercanía a importantes avenidas como por encontrarse a metros de la estación " Caseros" de la línea "H" de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Superficie cubierta total aproximada 182 m2 distribuida en dos plantas. La tipología de las plantas es libre de columnas. El local cuenta con baño para discapacitados en planta baja y baños para damas y caballeros en el subsuelo. Excelente desarrollo de frente. Excelente imagen institucional.

Local comercial de 1 ambiente, Parque Patricios · Local Comercial en Alquiler Ubicado en Parque Patricios

$ 900.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Almafuerte 119

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre la Av. Almafuerte en Parque Patricios, Capital Federal. Esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación en una zona altamente comercial y de gran tránsito, con múltiples accesos que garantizan una excelente visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. Con una superficie total de 30 m2, distribuidos en un ambiente amplio y un baño, este local ofrece un espacio versátil y funcional para adaptarse a las necesidades de diversos negocios. Cuenta con servicios de agua corriente y luz, siendo una opción ideal para actividades comerciales. La propiedad en alquiler en Av. Almafuerte se destaca por su disposición frontal, lo que permite aprovechar al máximo su ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la zona. Con posibilidad de uso comercial, este local es una oportunidad única para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y con gran potencial de crecimiento. Con un precio de ar$900. 000, esta propiedad ofrece una excelente relación entre ubicación, tamaño y características, convirtiéndola en una opción atractiva para inversores y empresarios visionarios que buscan destacarse en el mercado.

Local comercial · 36m² · Local en Alquiler en Parque Patricios

$ 700.000

$ 70.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

La Rioja 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Constanza Roseti. alquiler local comercial 36 M² planta baja parque patricios capital federal. Un espacio comercial que respira potencial y se abre como un lienzo en blanco para tus ambiciones empresariales. Este local de 36 m² se erige como tu próximo punto de encuentro con el éxito, ubicado estratégicamente en el vibrante barrio de Parque Patricios. Ubicación privilegiada. • Emplazado sobre calle La Rioja, en una zona de alto tránsito comercial. • Conexión directa con principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. • Excelente accesibilidad con transporte público cercano. • Entorno dinámico con constante movimiento peatonal. características técnicas. • Superficie total: 36 m² • Planta baja con entrada independiente. • Construcción del año 2006. • Estado general: bueno. • Acceso directo desde la calle. potencial comercial. El local se presenta como un espacio versátil ideal para: • Consultorios profesionales. • Oficinas pequeñas. • Locales comerciales minoristas. • Emprendimientos creativos. • Showrooms. condiciones de alquiler. • Seguro de caución. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Contrato de alquiler a 24 meses.. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 1100m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 2.300.000

$ 650.000 Expensas

1100 m² tot.1 baño

Gregorio Pomar 4100

Parque Patricios, Capital Federal

Gregorio pomar 4100 Y chicalana. 850 M2 cubiertos. 1100 M2 totales. altura 4, 50 mts. acceso camioneta. expensas octubre 2025

Local comercial · 180m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 950.000

180 m² tot.1 baño

Manuel Garcia 400

Parque Patricios, Capital Federal

Galpón en Alquiler - Polo Tecnológico. Ubicación: Manuel García 482, caba. Tamaño: 8, 66 x 20 m (180 m²) Precio: $950, 000 (ajuste trimestral según ipc) Disponibilidad: Desde el 10/10. Duración: 1 año. Ideal para tu negocio. Contáctanos para más detalles o para visitar el lugar. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

FDE-FDE-1568_2 · Alquiler de Local Deposito en Parque Patricios

$ 4.100.000

923 m² tot.4 baños

CHICLANA, AVDA. 3790. Entre Avenida Boedo y Castro Barros

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Local / Deposito en Parque Patricios, Capital Federal. imponente local / deposito. sobre la avenida chiclana al 3790, entre las de avenida boedo Y castro barros, edificio comercial de 4 plantas, planta baja Y tres pisos Y azotea, reciclado A nuevo, con instalacion de luz trifasica nueva, plomeria nueva. Servicio de gas instalado, 4 baños, uno por planta. En la planta baja con piso de porcelanatto, hay un espacio reservado con instalaciones listas para baño discapacitados. dos cortinas metalicas A contro remoto, puerta de personal, ademas hay espacio para montacargas. Las demas plantas con piso pintado de alto transito. la ubicacion es inmejorable, con rapidos accesos A toda la capital federal. la zona en pleno crecimiento A dos cuadras del polo audiovisual, donde se encuentran las productoras de tv Y cine. las dos medianeras disponibles para publicidad propia O A terceros en caso de compra del inmueble. 8. 66 X 27. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! Fedele inmobiliaria desde 1946. Ver datos av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1568)

Local comercial · 202m² · Local en Parque Patricios

$ 6.000.000

202 m² tot.

Av Caseros al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Local ubicado en el foco comercial de Parque Patricios, en el Distrito Tecnológico. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas tales como Av Caseros, Av Jujuy, Av Almafuerte y Av Brasil. Asimismo tiene buenos accesos peatonales ya que la propiedad está ubicada a una cuadra y media de la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos y debido a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. El local a construir tendrá una superficie de 202 m2 desarrollada en una sola planta con un frente de 7. 50 mts. La tipología de la planta será libre de columnas y tendrá buena altura de techos. Se entrega sin terminaciones superficiales. Espacio aéreo propio. Apto todo destino. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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230 m² tot.

Luzuriaga 600

Parque Patricios, Capital Federal

Equipo axis real estate vende este lote único en Parque Patricios, en Luzuriaga al 600, esquina José A. Cortejarena. Posibilidad también como local. ideal inversión! No dejes pasar esta oportunidad y contactanos para una visita! En caso que necesites vender para comprar, también te podemos ayudar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 400.000

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10 m² tot.1 amb.1 baño

Matheu 1770

Parque Patricios, Capital Federal

Local en Galería – Excelente Ubicación Comercial – Parque Patricios. Local comercial en alquiler. Ubicación: Matheu Nº 1770. Esquina: Av. Brasil. Barrio: Parque Patricios. Ubicado dentro de galería. Apto para varios rubros. Instalación completa. Distribución: Local de 4 x 3 metros. Características: Espacio funcional y versátil. Ideal para comercio, servicios, showroom, oficina comercial o emprendimientos de distintos rubros. Listo para comenzar a trabajar. Ubicación y entorno: Cercano a Av. Brasil y principales avenidas de la zona. Próximo a parques, centros comerciales y estaciones de subte. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. Zona con importante actividad comercial y residencial. Condiciones: Precio: $400. 000. Expensas: $75. 000. Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta. Número de Matrícula cucicba: 3865

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