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87 Locales Comerciales en alquiler en Monserrat, CABA

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Local comercial · 185m² · Alquiler Monserrat Local 185 m² Sin Expensas

$ 1.380.000

185 m² tot.2 baños

Salta 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi. local comercial en alquiler en monserrat, salta 267, capital federal. sin expensas! Propiedad disponible para ingresar de inmediato. Local de 185 m² ubicado sobre avenida Salta, apto para uso profesional y comercial. Construcción de 1987 en buen estado general, con orientación norte y noroeste que garantiza iluminación natural durante la mañana. Distribución y espacios. Planta baja de 4 metros de ancho por 18 metros de fondo, equipada con dos baños y cocina. Planta entrepiso se accede por comodas escaleras, con tres oficinas independientes. Nivel adicional de 4 metros de ancho por 18 metros de fondo, permitiendo múltiples configuraciones según necesidades del usuario. Características técnicas. • Persiana eléctrica en acceso principal. • Puerta de ingreso apta para circulación de camioneta. • Cloacas. • Sin expensas. • Sin gas ni ventilación 4 vientos. Condiciones de alquiler. Ingreso inmediato. Valores expresados más iva. Requisitos: un mes de depósito, un mes de adelanto y seguro de caución o garantía propietaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Local en Monserrat

$ 800.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermejo al 600

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de ph de 3 ambientes con cochera en Bernal OesteUbicado en Bermejo 600, una zona estratégica del G. B. A. Zona Sur, en Quilmes. Esta propiedad, con una antigüedad de 6 años, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El ph cuenta con una superficie total de 90 M2, de los cuales 50 M2 son cubiertos y 40 M2 descubiertos, proporcionando un espacio equilibrado entre áreas interiores y exteriores. La orientación norte garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La propiedad incluye un baño completo y una cocina bien equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar en casa. Aunque no dispone de dormitorios en suite, el espacio está diseñado para adaptarse a diversas necesidades, incluyendo el uso profesional. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, el ph está equipado con aire acondicionado individual y alarma, y es apto para uso profesional. Ubicada en una zona habitada, pero sin gastos de expensas, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que valoran la tranquilidad sin sacrificar el acceso a servicios esenciales. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Local comercial · 350m² · 7 Ambientes · Local en Alquiler - 2 Baños - 420 m - Monserrat

$ 7.500.000

420 m² tot.7 amb.2 baños

Avenida Independencia e/ Tacuari y Bernardo Irigoyen

Monserrat, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Independencia e/ Tacuari y Bernardo Irigoyen (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 420mts2 totales, de los cuales 350mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 260m² · Excelente Local en Alquiler con Subsuelo Ubicado en Moreno 1500, Monserrat

$ 2.000.000

300 m² tot.3 baños

Moreno 1500

Monserrat, Capital Federal

Amplio Local con subsuelo en Alquiler. 300 M2 Totales. 260 M2 Cubiertos. Posee las siguientes Caracteristicas: Planta baja: 7, 5 x 25 m. Subsuelo: 7, 5 x 15 m. Cantidad de pisos 2. Cuenta con: 2 habitaciones, 3 baños y patio. Espacios amplios y funcionales, ideales para uso comercial, o profesional. Apto todo rubro menos gastronomía. Ubicado sobre Moreno al 1500, a metros de Av. Entre Ríos y del Congreso de la Nación, este amplio local comercial se desarrolla en planta baja y subsuelo, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Mes de deposito. -Garantía propietaria caba (a convenir) o Seguro de Caucion ( Garantias Ya) -Seguro contra incendios. -Honorarios inmobiliarios. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 240m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler Barrio Monserrat

USD 3.200

$ 850.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 baños

Hipolito Yrigoyen 500

Monserrat, Capital Federal

En alquiler exclusivo local gastronomico, equipamiento A full, reconocimiento internacional, listo para empezar, estrategicamente ubicado, cercanias con varias oficinas, sedes gubernamentales, turistas, oportunidad por ubicacion corredor inmobilario responsable. arq. Jorge moscatelli. Cpi 4518Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 60m² · Local a La Calle Íntegramente en Una Sola Planta, con 59,25 m² de Superficie Total Cubierta
Local comercial · 281m² · Amplio Local en Alquiler

USD 2.800

$ 1.000.000 Expensas

281 m² tot.

Bolivar al 400

Monserrat, Capital Federal

Excelente local de 281 m2, en Planta Baja y subsuelo, con montacargas, baños y oficinas,

Local comercial · 207m² · 1 Ambiente · El Mejor de Todos Frente de 13 m
Local comercial · 94m² · 1 Ambiente · Local Multiples Usos

$ 1.000.000

$ 110.000 Expensas

94 m² tot.1 amb.4 baños

Solis 576

Monserrat, Capital Federal

Local comercial de 94 mts2 totales, desarrollado en Planta baja, ubicado en excelente zona de Monserrat. El local cuenta con: * Amplio frente a la calle con persiana eléctrica. * Planta adaptable. * Ventilación cruzada / salida a 4 vientos. * excelente potencial para multiples usos: - Showroom + deposito. - E-commerce. - Logística urbana. - Distribuidoras. - Gastronomía. - Grafica. - Dark Kitchen. - Empresas servicios. El local se encuentra en proceso de obra/adecuación, ofreciendo una oportunidad para adaptar el espacio segun proyecto. Posibilidad de negociar meses de gracia para terminaciones y puesta en funcionamiento. Condiciones: * Ajuste trimestral por ipc. * Contrato 24/36 meses. * Se escuchan propuestas. Coordina visita para conocer el potencial del espacio. Ubicación estratégica en el corazón de Monserrat, sobre calle de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Entre Ríos y Belgrano y cercanía con líneas de subte y colectivos. A 2 cuadras de fundacion favaloro. Hay video descriptivo en la publicación. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Cada operación inmobiliaria, desde la reserva hasta la firma, ya sea de un boleto o contrato de locación, esta supervisada y controlada por el corredor jorge montesano Matricula 5240 cucicba - csi 6001

Local comercial · 57m² · Local en Monserrat

$ 2.900.000

82 m² tot.2 baños

Bolivar al 100

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en foco de alto tránsito peatonal. Calle peatonal / bolívar 185, entre Alsina y Hipólito Yrigoyen. Monserrat. Caba. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y subsuelo. Salon comercial libre de columnas, frente vidriado y buena altura de techo. Cuenta con las instalaciones gastronómicas, gas, tiraje a los cuatro vientos, red de agua, luz trifasica y perciana metalica automatica. Ubicación: Zona comercial de alto tránsito peatonal. Polo gastronomico, zona Hotelera. Zona Turística. Apto Todo DestinoApto Gastronomía tradicional y livianaCadenas de cafeterías / casas de empanadas. Superficies: Frente / 3Fondo / 19Planta baja / 57 m2Planta subsuelo / 25 m2Sup. Total / 82 m2. Baños / 2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios; 6% más iva sobre el monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 5% más iva sobre el total de la venta. Verardi Group. Matrícula / cucicba ( 2346).

Local comercial , Monserrat · Amplio Local Desarrollado en Pb y Ss Oportunidad!

$ 1.300.000

$ 200.000 Expensas

140 m² tot.2 baños

Piedras 320

Monserrat, Capital Federal

Excelente local sobre la calle Piedras al 300 entre Moreno y Av. Belgrano, Barrio Monserrat. El mismo esta desarrollado en una amplia planta baja de 75m2 semi libre de columnas, cuenta con dos baños damas y caballeros en la misma planta. Dispone de un amplio sotano de 66m2 ideal para deposito o actividades varias, con acceso principal desde el fondo del local, y con ingreso de mercaderia por medio de rampa desde el frente del mismo. El estado general es bueno, ultima actividad galeria de arte. El uso del mismo por reglamento es amplio y las expensas son relativamente bajas para la superficie total de la unidad. Esta a pocos metros del Hotel Intercontinental (ideal servicios), y a pocos metros de la torre de oficinas Irsa (ideal servicios). No apto para gastronomía. Subte linea A, C, E, y varias lineas de colectivos cerca. Con cercania a las avenidas Belgrano, 9 de Julio, Independencia, Au 25 de Mayo. Las medidas son aproximadas. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial · 37m² · Venta de Local Comercial Ubicado en Pleno Casco Historico
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local con Sótano Monserrat
Local comercial de 1 ambiente, Monserrat · Retasado! Alquiler Local Impecable en Monserrat Sin Expensas

$ 550.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

PTE LUIS SAENZ PEÑA 495

Monserrat, Capital Federal

Retasado! Local de 8 X 3, 50 muy buen estado/ recienpintado/ servicios de luz y agua/ no paga expensas/paga proporcionales de abl y agua/ baño/cortina de hierro Y puerta de vitrex (nueva) A 1 cuadra de av belgrano Y A 2 de av 9 de julio. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en Monserrat
Local comercial · 300m² · 1 Cochera · Local - Alquiler - Montserrat - 300 m²

$ 3.000.000

$ 927.000 Expensas

300 m² tot.3 baños1 coch.

Tacuarí 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carlos Ramón Martinez. local comercial en alquiler 300 M² monserrat capital federal. El Equipo re/max presenta este destacado local comercial de 300 m² en planta única, ubicado en Monserrat sobre la calle Tacuarí, con un frente excepcional de 22 metros sobre la vía pública y 14 metros de fondo. Una configuración difícil de encontrar en la zona y de enorme valor comercial. El inmueble cuenta con divisiones funcionales que pueden integrarse fácilmente para conformar un gran salón o configurarse en espacios intermedios según la necesidad del nuevo operador. Dispone de baños públicos y privados, dos equipos de aire acondicionado central frío/calor, frente vidriado que garantiza excelente visibilidad e ingreso para vehículos. Incluye una cochera y orientación oeste. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, construida en 1985, con todos los servicios disponibles: agua, electricidad y desagüe cloacal. Su ubicación es inmejorable: a metros de Avenida 9 de Julio con acceso a Metrobús y Línea C de Subte, Avenida de Mayo con múltiples líneas de colectivo y Línea A de Subte, y Avenida Belgrano con diversas líneas de colectivo y Línea E de Subte. Un nodo estratégico con altísima circulación peatonal y vehicular que posiciona al local en una zona de máxima visibilidad y accesibilidad. Una propiedad versátil de gran superficie con frente único y accesibilidad óptima. Ideal para instituciones, empresas de servicios, salud, gimnasios, retail, depósito y distribución de productos para venta por internet o cualquier operación que requiera presencia y amplitud. Contactá al equipo para conocer todas las posibilidades que ofrece este espacio estratégico. Se requiere un mes adelantado, un mes de deposito y garantía con seguro de caución o propietarias caba. Abl $ 273. 000. - aysa $ 352. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Imagen ilustrativa de referencia. · Local Comercial en Alquiler, en Microcentro

$ 3.800.000

35 m² tot.1 amb.

Florida 15

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Florida 15Ubicado sobre la emblemática calle Florida, una de las arterias peatonales más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, este local ofrece una oportunidad única para marcas que buscan máxima exposición y presencia en una ubicación estratégica. Características: • Local comercial al frente de galería. • Doble vidriera, ideal para exhibición y gran impacto visual. • Planta baja de aproximadamente 35 m². • Medidas: 3, 50 m de frente x 10 m de fondo. • Excelente visibilidad desde el ingreso de la galería. • Alto tránsito peatonal durante todo el día. • Entorno consolidado con comercios, oficinas, hoteles y atractivos turísticos. • Expensas $277. 000• Servicio de Aysa $50. 000Lo más destacado: Su privilegiada ubicación sobre Florida 15, en pleno Microcentro porteño, garantiza una afluencia constante de público local, turistas y trabajadores de la zona, convirtiéndolo en una excelente alternativa para locales de indumentaria, accesorios, tecnología, servicios, perfumería, regalería y múltiples rubros comerciales. Consultanos para coordinar una visita. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 280m² · Alquiler, Local Comercial! San Telmo

USD 1.990

280 m² tot.2 baños

Balcarce 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Ángeles Sánchez. alquiler local comercial! A reciclar! Ubicado sobre la emblemática calle Balcarce al 600, este inmueble representa una oportunidad extraordinaria de inversión en uno de los ejes con mayor flujo turístico, cultural y gastronómico de la Ciudad de Buenos Aires. Su imponente presencia con frente directo sobre la calle Balcarce garantiza una visibilidad de primer nivel para cualquier marca o emprendimiento. Distribución y Potencial. Planta Baja y Frente Activo: Frente de gran visibilidad con acceso directo, ideal para recepción de público, salón comercial o salón de ventas. Sótano Funcional: Amplio subsuelo equipado con baterías de baños y sector de depósito, perfecto para logística interna, guardado de stock o soporte operativo. Primer y Segundo Piso: Plantas destinadas a oficinas/espacios operativos a terminar, lo que brinda una versatilidad absoluta para adaptar el diseño, acabados y layout según los requerimientos específicos del proyecto. Usos Recomendados. Gracias a la flexibilidad de sus metros y su estratégica configuración, la propiedad resulta ideal para: Polo Gastronómico / Resto-Bar / Casa de Shows: Excelente escala para desarrollo de propuestas con impronta porteña o internacional. Centro Cultural, Galería de Arte o Espacio Multieventos: Aprovechamiento de sus múltiples niveles para exposiciones, talleres y actividades artísticas. Franquicias y Flagship Stores: Presencia de marca destacada en un entorno de alto tránsito peatonal. Sobre el Entorno: El Encanto de San Telmo. San Telmo es la cuna patrimonial de Buenos Aires. La calle Balcarce destaca históricamente por su arquitectura colonial, sus adoquines tradicionales y su oferta vinculada al tango, la gastronomía boutique y las antigüedades. A metros de arterias clave como Av. Independencia y Av. Belgrano, y con conectividad inmediata hacia Puerto Madero y el Casco Histórico, este enclave combina un flujo constante de turismo internacional con un público local consolidado. Requisitos. un mes de deposito. un mes de adelantoo. seguro de caución ( Hoggax) Coordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio único para desarrollar tu negocio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 470m² · Local de 470 m² Desarrollados en Pb con Gran Frente de 20 m en Monserrat

$ 8.500.000

$ 475.000 Expensas

470 m² tot.4 baños

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Amplio local de 470m2 desarrollados en pb sobre la calle Moreno al 800 Monserrat caba, con gran frente de 20 metros. El mismo se encuentra frente al Hotel Intercontinental y a pocos metros de la torre irsa. -Desarrollado en pb-Area de tesoro (puertas blindadas, caja de seguridad) -4 baños-Cocina-Comedor diarioUltimo inquilino: entidad bancaria. Con acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas. Los valores no incluyen el iva. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial · 254m² · Local | Belgrano Avda. Al 1400

$ 4.200.000

$ 1.020.000 Expensas

254 m² tot.2 baños

Belgrano Avda. al 1400

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más comerciales de Monserrat, este excelente local comercial en Avda. Belgrano al 1400 se presenta como una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una ubicación estratégica entre las calles Uruguay y Paraná, este local ofrece una gran visibilidad y acceso fácil para clientes. El local cuenta con una amplia planta libre, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. La planta baja abarca un total de 186, 75 m2, complementada por un sótano de 86, 71 m2, sumando una impresionante superficie total de 263, 28 m2. Esta disposición permite un uso eficiente del espacio, adecuado para exhibiciones, ventas al por menor, o incluso como espacio de almacenamiento. Catalogado bajo la zonificación "Alta Mixtura 4", el local ofrece una gran flexibilidad en cuanto a los tipos de negocios permitidos. Este local comercial es una inversión valiosa en una ubicación consolidada, ofreciendo tanto potencial de crecimiento como un espacio adaptable a las necesidades de su negocio. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial de 10 ambientes, Monserrat · Casa Y/o Local en Alquiler o Venta

USD 3.500

374 m² tot.10 amb.5 baños

México 369

Monserrat, Capital Federal

Casa para uso comercial o vivienda. dos unidades. A la calle en planta baja y Primer piso con acceso independiente. Apto todo destino. Cada unidad cuenta con 6 ambientes, baños, cocina, mas patio la de planta baja y terraza la de primer piso. Excelente ubicacion. A metro de Universidades (uca, uade, uai, cine), Centro Porteño y Puerto Madero. Conexión con avenidas principales, y diferentes medios de transporte (Metrobus). No se pagan expensas. Ideal para emprendimientos o local gastronomico. Maseda propiedades. C. U. C. I. C. B. A 3858. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios de expensas y servicios enunciados son aproximados.

Local comercial Alquiler de 3 ambientes · Uruguay 73 - Local, Galpón o Depósito. 130 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

$ 900.000

$ 351.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay 73

Monserrat, Capital Federal

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3, 89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $900. 000. - Depósito de garantía (1, 5 meses): $1. 350. 000. - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $259. 200. - Honorarios inmobiliaria: $1. 306. 800. - Certificación de firmas por escribano: aprox. $130. 000. Total aproximado para ingresar: $3. 956. 000. Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30. 000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130. 000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

Local comercial · 350m² · Alquiler Local Comercial/oficina/deposito

$ 7.500.000

350 m² tot.

INDEPENDENCIA 942

Monserrat, Capital Federal

Alquiler local comercial/oficina/depósito. Ubicado sobre una avenida estratégica a metros de Av. 9 de Julio, en un punto de altísimo tránsito peatonal y vehicular, con subte líneas C y E en la esquina y Metrobus. Propiedad reciclada a nuevo: instalaciones eléctricas y sanitarias, pintura, pisos e iluminación listos para usar. Son 350 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas + 70 m² descubiertos, en lote propio de 8x24 m, sin expensas y con espacio aéreo propio. Al frente, dos cocheras para vehículos pesados o área que puede techarse y anexarse al local. Planta baja: gran salón libre sin columnas + despacho. Primer piso: planta libre sin columnas, despachos con blindex, baños de damas y caballeros y kitchenette; pisos de porcelanato gris de placas grandes. Subsuelo: ventilación natural hacia patio con plantas, sin humedad, amplio espacio libre sin columnas, baños para ambos sexos y cocina amplia. Apto todo destino, ideal para imagen institucional por ocupar todo el terreno. Condiciones: contrato comercial; ajuste trimestral por icl; ingreso con 1 mes de alquiler + 3 meses de depósito; garantía propietaria o seguro de caución. comision 5%. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 470m² · Local de 470 m² Desarrollados en Pb con Gran Frente de 20 m en Monserrat

$ 8.500.000

$ 500.000 Expensas

470 m² tot.4 baños

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Amplio local de 470m2 desarrollados en pb sobre la calle Moreno al 800 Monserrat caba, con gran frente de 20 metros. El mismo se encuentra frente al Hotel Intercontinental y a pocos metros de la torre irsa. -Desarrollado en pb-Area de tesoro (puertas blindadas, caja de seguridad) -4 baños-Cocina-Comedor diarioUltimo inquilino: entidad bancaria. Con acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas. Los valores no incluyen el iva. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial de 6 ambientes, Monserrat · Venta Local, 2 Oficinas, Montacarga, Entrepiso y Subsuelo. 621 m²
BRR-BRR-1271_2 · Local. | Combate de Los Pozos Al 1000

$ 990.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

COMBATE DE LOS POZOS 1000. Entre Carlos Calvo y Humberto 1

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de Local en Monserrat, Capital Federal. Excelente local comercial en esquina con doble frente, ubicado en Combate de los Pozos 1006, una ubicación estratégica de altísima exposición. Superficie: 25 m² aprox. Totales. Visibilidad: Enorme presencia de marca gracias a sus dos frentes vidriados en esquina. Ubicación y flujo: Sobre calle de gran circulación vehicular y peatonal, con 6 paradas de colectivo a solo 10 metros, garantizando un tránsito peatonal constante. Una oportunidad ideal para comercios, empresas de servicios o marcas que busquen máxima visibilidad e impacto comercial. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1271)

Local comercial · 110m² · Alquiler Local Apto Todo Destino Monserrat

$ 2.500.000

110 m² tot.1 baño

Adolfo Alsina 1200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Javier Tandeitnic. local comercial en alquiler monserrat capital federal. las fotos son ilustrativas! Oportunidad de inversión en zona de alto potencial comercial. Local de 110 m² a estrenar, ubicado sobre Adolfo Alsina al 1200 en Monserrat a 2 cuadras de la 9 de Julio y de Avenida de Mayo, . Se encuentra en la Planta Baja de un Edificio con 112 unidades, las mismas son utilizadas para alquiler temporario, por lo que es un gran potencial de afluencia de Clientes. El espacio cuenta con orientación norte, lo que garantiza iluminación natural óptima durante toda la jornada. Ideal para Gastronómicos y emprendimientos comerciales que requieran un local funcional y bien posicionado en la ciudad. La infraestructura incluye todos los servicios esenciales: agua, electricidad, teléfono, desagüe cloacal. El edificio dispone de seguridad permanente, aspecto fundamental para la tranquilidad de los usuarios y la protección del patrimonio. La ubicación en Monserrat ofrece excelente accesibilidad, proximidad a transporte público y circulación constante de potenciales clientes. La zona se caracteriza por su dinamismo comercial y su consolidación como centro de negocios en la Capital Federal. Consulte por disponibilidad y condiciones de alquiler. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), saenz peña (Línea A) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 1 ambiente, Monserrat · Alquiler - Local Comercial - 77 m² - Monserrat - Caba

$ 690.000

$ 150.000 Expensas

77 m² tot.1 amb.2 baños

Virrey Cevallos 654

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Monserrat. Excelente local comercial ubicado sobre Virrey Ceballos al 600, en el corazón del barrio de Monserrat, una zona de gran conectividad y permanente movimiento comercial. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 77 m², distribuidos de manera funcional, ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Características: 77 m² cubiertos. Amplio salón principal. 2 baños. Servicio de electricidad y agua corriente. Sin conexión de gas. Expensas aproximadas: $150. 000 mensuales. Ubicación estratégica: A 200 metros de Av. Entre Ríos. A 150 metros de Av. Independencia. A 250 metros de Av. Belgrano. Su cercanía a importantes avenidas y medios de transporte lo convierte en una excelente opción para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y comodidad para clientes y empleados. Requisitos para ingresar: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito de garantía. Honorarios inmobiliarios: 6% del monto total del contrato. Garantía propietaria o seguro de caución. Consultanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita. Comercializa Hernan Lancellotti Negocios Inmobiliarios cpi8671

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Alquilo Local Varios Rubros Zona Monserrat F: 11193

$ 850.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

SARANDI

Monserrat, Capital Federal

Se alquila en capital federal local comercial ubicado en la calle sarandi casi esquina venezuela de muy buena circulacion, baño. Varios rubros. - alquiler + abl Y servicios. - los incrementos seran trimestrales por ipc. - comuna 3 balvaneda. consulte al Ver datos Ver datos o whatsapp Ver datos por el codigo Ver datos. Requisitos para alquilar: * Garantía propietaria y recibo de sueldo en su defecto seguro de caución. Condiciones de alquiler: * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Honorarios y certificados. * Certificación de firma de los garantes. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. Ver datos Ver datos y líneas rotativas. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Local comercial · 400m² · Local en Monserrat

$ 8.000.000

470 m² tot.2 baños

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Local en alquiler en calle / moreno 854, entre Piedra y Tacuarí. Monserrat. Caba. Local comercial emplazado en una solo planta / baja. Salon comercial libre de columnas, frente aventanado vidriado, doble altura de techo. Cuenta con instalación de luz, red de agua y 2 baños. Ubicación: Zona turística y Hotelera. Zona gastronómica y corporativa. Apto Todo DestinoApto GastronomiaApto profesionalTerreno LibreSin ExpensasSuperficie: Frente / 20Fondo / 24Planta baja / 480 m2Bnos / 2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato. Verardi Group. Matrícula / cucicba ( 2346).

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