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4 Locales Comerciales baratos con ascensor en alquiler en Belgrano, CABA

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Local comercial · 90m² · Local Comercial Belgrano 90 m²

$ 3.000.000

90 m² tot.3 baños

Zapiola 2400

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Cristian Simonetti. local comercial en excelente estado apto gastronomia en alquiler en belgrano R, capital federal. Descubrí el confort y la comodidad que te ofrece este local comercial con todas las instalaciones para emprendimiento gastronómico entre otros usos, ubicado en Belgrano R, uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Ubicación privilegiada. • Emplazado sobre la calle Zapiola, a pasos de las avenidas Monroe y Balbín, centro neurálgico de comercios, restaurantes y servicios que hacen del barrio un excelente lugar de paso de gente. • De muy buena conectividad, con fácil acceso al transporte público y salida hacia la zona norte de la capital y gba. diseño moderno Y funcional. • Superficie total construida de 90 m² con 2 amplias plantas de 40M2 aprox en cada una. • En pb contiene 1 baño, 1 toilette y un espacio de deposito demàs de 35 M2 de salon con vista hacia la calle donde se puede ver a través de todo el frente vidriado. • En el 1ª piso posee todas las instalaciones para espacio de cocina junto a otro baño completo. Frente vidriado. El mismo posee la trampa para la colocación de chimenea y salida de extracción. • Posee un montaplatos o elevador de cocina para facilitar las tareas entre una planta y otra. • Ubicado junto a otros locales que hacen a la cuadra muy comercial, los cuales se encuentran todos ocupados. Comunicate con nosotros y no dejes de coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 127m² · 2 Cocheras · Alquiler Local Belgrano

USD 6.000

127 m² tot.1 baño2 coch.

Migueletes 1793

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en alquiler | next pampa 2. 0 | BelgranoObra avanzada | Entrega estimada: Octubre 2026 Excelente local comercial en alquiler ubicado en la planta baja de next pampa 2. 0, un desarrollo premium emplazado en una de las esquinas más destacadas de Belgrano, en la intersección de La Pampa y Migueletes, a pocos metros de Belgrano Golf. El local cuenta con una superficie cubierta de 127 m² y una distribución amplia y versátil, que permite adaptar el espacio a diferentes propuestas comerciales. Su ubicación dentro de un edificio residencial de categoría, en una zona consolidada y con muy buena conectividad, lo convierte en una alternativa atractiva para desarrollar un nuevo negocio o ampliar una actividad existente. Características principales• Superficie cubierta: 127 m². • Ubicación en planta baja. • Espacio principal amplio y adaptable a distintos usos comerciales. • Baño propio. • Buena presencia comercial sobre La Pampa y Migueletes. • Entorno residencial de categoría. • Excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. • Local integrado a un desarrollo moderno, sustentable y tecnológico. next pampa 2. 0 se encuentra en una ubicación estratégica de Belgrano, próximo a Belgrano Golf, con acceso ágil a importantes avenidas y rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y espacios verdes. Una oportunidad para instalar tu negocio en un entorno moderno, de alta visibilidad y con gran proyección. Contactanos para coordinar visita. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Landium - matricula cmcpsi N°6391 - de anton juan emilio

Local comercial · 554m² · Local Corporativo Alquiler - Belgrano

USD 9.500

554 m² tot.7 baños

3 de Febrero al 2100

Belgrano, Capital Federal

Alquiler de inigualables consultorios en 4 Plantas con Ascensor, Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas Libertador y Cabildo. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano, y el subte linea D. Intenso trafico de líneas de colectivos. Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura Francesa de estilo clásico y de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de Eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado. Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinasPrimer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada plantaex cemic: u$s 9500 (al tipo de cambio Mep) + iva + explas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

Local comercial · 500m² · 1 Ambiente · Local, Av Cabildo Al 900, Venta y Alquiler

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Local comercial · 22m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Galeria Las Vegas - Belgrano

$ 170.000

$ 220.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.

Ciudad de la Paz al 2200

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local comercial en galeria las vegas - belgranoalquiler de Local Comercial en Belgrano | Galería Las Vegas (Av. Cabildo 2230/ Ciudad de la Paz 2239) local disponible A partir del 1 de octubre de 2026¡Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales más vibrantes de Buenos Aires! Presentamos un excelente local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en la tradicional Galería Las Vegas, en el corazón del barrio de Belgrano. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y de alto tránsito, ideal para emprendimientos que buscan máxima visibilidad, ventas y posicionamiento. Su doble ingreso (por Av. Cabildo y por Ciudad de la Paz) garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Características del InmuebleSuperficie optimizada: Se desarrolla en Planta Baja y Entrepiso, permitiendo una clara separación entre el área de atención al público y el sector de depósito, oficinas o privado. Ubicación estratégica: Situado muy próximo al ingreso de la galería por la calle Ciudad de la Paz, asegurando un impacto visual inmediato a quienes ingresan. Conectividad inigualable: A metros de Av. Cabildo y Av. Juramento, en el epicentro comercial, gastronómico y de transporte de Belgrano (cerca del Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos). Por qué elegir este local para tu emprendimientoAlto tránsito peatonal: Zona de flujo masivo diario gracias a su cercanía con los principales ejes avenidas de Belgrano. Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales (indumentaria, servicios, estética, tecnología, showrooms, entre otros). Confort y accesibilidad: Un entorno comercial consolidado que atrae a público de todo el corredor norte de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu emprendimiento en una de las zonas más comerciales de Belgrano! ContáctanosComunícate hoy mismo con nuestros asesores comerciales para coordinar una visita y conocer las condiciones de alquiler. Las medidas, superficies y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 (afip) y demás normativa vigente. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba

Super destacado
Local comercial , Belgrano · Excelente Local en Planta Principal de Galería Las Vegas
Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Monoambiente 2 Baños - 12 m - Belgrano

$ 230.000

$ 90.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Cabildo e/ Olazabal Y Mendoza

Belgrano, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Av. Cabildo e/ Olazabal Y Mendoza (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 12mts2 totales, de los cuales 12mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial , Colegiales · Espectacular Local en Alquiler

$ 250.000

$ 30.000 Expensas

6 m² tot.

Ciudad de la Paz 1361

Colegiales, Capital Federal

Local de 3X3, muy bien ubicado. Una gran oportunidad con bajas expensas. Ideal para Showroom o Kiosco. No dejes de consultar. Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas info o coordinar una visita. No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al / wa 11. Horarios de atención Lunes a Viernes de 10 a 17hs. belio, Dr. J. F. Aranguren 3708. Matricula cucicba N° 6698. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Belio actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859.

Local comercial , Belgrano · Local de 18 m² - Zona Comercial
Local comercial · 12m² · Local en Palermo
Local comercial , Belgrano · Alquiler de Local en Belgrano por Dueño Directo
Local comercial , Belgrano · Alquiler o Venta Excelente Local en Galería Windsor
Local comercial , Villa Ortuzar · Local en Galeria

$ 350.000

$ 50.000 Expensas

20 m² tot.

Av. Triunvirato 4015 local 9

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente local sobre Av. Triunvirato en galería comercial. Muy buena oportunidad para desarrollar actividad comercial, profesional o de servicios en una ubicación estratégica sobre Av. Triunvirato. El local se encuentra dentro de una galería con recepción, aportando mayor comodidad, seguridad y circulación constante de público durante todo el día. Cuenta con una superficie total de 20 m², con distribución funcional y versátil, ideal para adaptar a distintos rubros como oficina comercial, estudio profesional, estética, showroom, consultorio o emprendimiento de atención al público. Ubicado en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, con excelente conectividad gracias a la cercanía de estación de subte y múltiples líneas de colectivo, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. La galería posee buen entorno comercial y profesional, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión. -️ Superficie total: 20 m² -️ Ubicación estratégica sobre Av. Triunvirato. -️ Galería con recepción. -️ Cercanía a línea de subte. ️- Varias líneas de colectivo. ️ -Excelente circulación y conectividad. -️ Ideal uso comercial o profesional. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C. U. C. I. C. B. A., N. º de Matrícula habilitante 1457, Héctor Ezequiel Cruz.

Destacado
Local comercial , Belgrano · Alquiler Local Comercial Av Cabildo 2230 Galería Las Vegas Dueño Directo
Destacado
Local comercial , Belgrano · (Belgrano) Av Cabildo 2422 - Local en La Galeria Windsor - Local 5 - Excelente Estado
Local comercial · 30m² · Local Galeria Nuevo Mundo
CA5-CA5-8498_2 · Alquiler Local en Colegiales

$ 405.000

$ 40.000 Expensas

10 m² tot.

AV. FEDERICO LACROZE 3300. Entre Delgado y Enrique martinez

Colegiales, Capital Federal

Sup total: 10. 30 m2. Local ubicado en galería sobre importante avenida, a 1 cuadra de Avda Alvarez Thomas, cerca de importantes universidades, variedad de comercios y propuestas culturales y gastronómicas. Alta circulación vehicular y peatonal. Local con entrepiso, Frente con vidriera y persiana de enrollar. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8498)

Local comercial , Belgrano · Local Comercial 30 m² Galeria Los Andes Belgrano

$ 450.000

30 m² tot.1 baño

Av. Cabildo 2040

Belgrano, Capital Federal

Local Comercial Alquiler ( Galeria Los Andes Planta Alta) belgrano. Galeria con doble entrada, abierta de lunes a viernes 9hs a 20hs, domingos y feriados cerrado. Medidas: Planta Baja 2, 50 metros de frente x 5, 30 metros de fondo x 3. 58 m de alto, piso de cerámica, se sube por escalera caracol metálica, con escalones de madera. Planta Alta con Baño de 2, 85 metros x 1, 00 metros, mas depósito de 2, 50 metros de ancho x 5, 35 de fondo x 2, 57 metros de alto, piso cemento. Ambas plantas listas para pintar. El local cuenta con instalación completa eléctrica nueva, tablero con térmicas y disyuntor, módulos siglo xxi. Alquiler: $450. 000 mensual, incluye expensas, Aysa y abl (Incremento mensual por ipc). Depósito: usd $400. Seguro de incendio: a cargo del inquilino con póliza a nombre del propietario. Contrato: se firma por 24 meses ante escribano público. Requisitos: 1 Garantía propietaria directa de caba (parientes directos comprobables) o Seguro de caución o Depósito total en dólares usd1. 600. 1 Mes por adelantado. $450. 000. 1 Depósito usd 400 solo si elije la opción con garantía propietaria o seguro de caución, (se devuelven a los 30 días del final del contrato luego de comprobar que no haya deudas y/o roturas). Gastos gestor (por única vez) $120. 000 correspondiente a: Análisis inquilino, garante y confección contrato. Gastos Escribanía a cargo del interesado. raul pita Inmuebles Mat 1128 cucicba

Super destacado
TPP-TPP-1197_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
Super destacado
Local comercial · 11m² · Alquiler Palermo Local en Galería

$ 450.000

$ 50.000 Expensas

11 m² tot.

Aráoz 2800

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Marta Saban. Excelente local ubicado dentro de galería, a pocos metros de entrada principal sobre calle Araóz esquina Av. Santa Fé, una de las mejores zonas comerciales de Palermo, superficie aprox 10, 12, brinda un gran espacio de guardado, Ubicado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, con comercios de primer nivel, Ideal diversos rubros o como punto de almacenamiento y distribución. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes (Metro): bulnes (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) requisitos: Un mes de depósito, un mes adelantado, ingresos demostrables, seguro de Caución o Garantía familiar directo, 5% total de contrato honorarios inmobiliarios. ( local listo para entrar se realizó pintura y pisos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 10m² · Local Dentro del Mercado - Palermo

$ 450.000

$ 20.000 Expensas

10 m² tot.1 baño

Cordoba al 5100

Palermo, Capital Federal

Local comercial muy bien ubicado dentro del mercado uriarte, muy conocido en la zonaapto varios destinoslocal 9requisitos de alquiler: -mes de deposito, mes de adelanto Y dos meses de honorarios-garantia propietaria "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "gaed inmobiliaria. Cucicba matricula 226

Local comercial de 3 ambientes, Belgrano · Av Cabildo 2040 Local Galería Bvard Los Andes, 1ra Sección a m. Entrada 11 m²
EDP-EDP-2579_2 · Alquiler de Local 1 Ambientes en Colegiales, Capital Federal
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local a La Calle de 20 m²

$ 500.000

20 m² tot.1 amb.

Pedro Ignacio Rivera al 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Local a la calle de 20 m2. No apto para rubro gastronomíano abona expensas. contrato A 3 años con actualizacion trimestral.

Local comercial · 11m² · Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

$ 500.000

$ 73.000 Expensas

11 m² tot.

O'Higgins 2100

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local en galería en belgrano, apto comercio, oficina O depósito! Local galeria. ideal uso: comercio / oficina / deposito. galeria de pase peatonal (une calle O´higgins con pasaje zavalia) excelente ubicacion: calle: O´higgins N° 2183 - pb - barrancas de belgrano: C. A. B. A. - entre: av. Juramento Y mendoza. Medidas: frente 3, 00 Mts. X fondo 5, 00 Mts X alto: 3, 00 Mts. - 15 M2 (aprox.) frente: con vidriera (rejas) - puerta de ingreso. interior: muy buen estado - pintado: paredes Y techo en color blanco - piso en mosaicos de color gris. servicios: luz electrica - agua fria Y caliente (para lavatorio) - baños (en galeria). Con aire acondicionado Y losa radiante. Cartel luminoso (led) de doble faz. Se puede colocar divisoria interior para hacer un reservado. Horario de galeria: de lunes a viernes de 8 a 19 h y sábados de 8 a 13 h. Luego se puede ingresar con la llave de la persiana. Inicio de locacion mensual: $ 550. 000, - (se ajuste de forma trimestral por ipc). Con más: expensas ordinarias (incluye aysa), abl, edenor, seguro integral de comercio. -. requisitos para ingresar: 1) 1 mes adelantado de locacion. 2) deposito de U$S 500, - 3) garantia propietaria en cap. Fed. / pcia. Bs. As. (consultar zonas) 4) solvencias laborales del: locatario - garantes. 5) vigencia del contrato 2 años. -. gastos de contrato de locacion (1 mes de locación): Que incluye: informes varios sobre: garantia – garante –locatario. Certificaciones de firmas (2) ante escribano (para el locador). Somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Roseti 747 - Colegiales - Local 3 X 6 + Baño!

$ 500.000

$ 90.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.

Roseti 700

Colegiales, Capital Federal

Local de 3 x 6 A media cuadra de avda. Federico lacroze! Apto varios rubros (no gastronómico)! No te lo pierdas!

Local comercial · 24m² · Alquiler Local Comercial en Galeria, Palermo

USD 350

24 m² tot.

Avenida Santa Fe 3500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Emilio Grippo. Local Alquiler comercial en galería, ubicada sobre la avenida Santa Fe. Alquiler con opción a compra, acepta financiación. El Local se encuentra a metros del ingreso, consta de una superficie en planta baja, entrepiso y subsuelo. Térmica de luz independiente. Ubicación estratégica: Transportes Cercanos. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes (Metro): bulnes (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) Datos útiles. Barrio: Palermo. Comuna: Comuna 14. Área Hospitalaria: htal. J. A. fernández. Comisaría Comunal: 14. Comisaría Vecinal: 14A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. *los metros podrían diferir, son solo a modo indicativo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

1 · Alquiler Local en Belgrano

$ 550.000

$ 360.000 Expensas

87 m² tot.2 amb.

Av. Cabildo al 2200

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local en belgranoexpensas incluídas en valor de alquiler. Solo se alquila con opción a compra. Lindo local en Belgrano dentro de la Galería Río de la Plata. Ubicado a 2 cuadras de la estación Juramento del Subte línea “D” y del Metrobús sobre Avenida Cabildo. Cuenta en la planta principal con 27 mts cubiertos con 2 vidrieras importantes que se ven desde la calle Ciudad de la Paz. Se alquila sin mercadería. Apto para varios rubros, entre ellos depósitos y punto de entrega de paquetería en planta principal y gran depósito en subsuelo de 60 mts irregular. Baño en galería. Expensas: $360. 000. Incluye agua y vigilancia 24 hrs. Acceso al edificio con rampa para personas con capacidad reducida. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 C. U. C. I. C. B. A --Ver datosVer datos Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Super destacado
Local comercial · 46m² · 2 Ambientes · Local en Palermo

$ 550.000

15%

$ 189.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.

Galeria Las Heras - Local 226

Palermo, Capital Federal

Excelente local en alquiler – galería las heras – doble accesoexcelente local comercial en alquiler ubicado en la reconocida Galería Las Heras, con accesos tanto por Av. Las Heras como por Av. Scalabrini Ortiz, en una ubicación estratégica y de muy buena circulación peatonal. El local se desarrolla en 2 plantas de aproximadamente 23 m² cada una, alcanzando una superficie total de 46 m². Cuenta con conexión de agua, brindando mayor versatilidad para diferentes actividades comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en una galería con doble acceso desde importantes avenidas de la ciudad, en una zona consolidada y de gran movimiento. Superficie total: 46 m². 2 plantas de 23 m² cada una. Conexión de agua. Expensas: $189. 000 (octubre 2026). Horarios de la galería: lunes a viernes de 10: 00 a 20: 00 hs, sábados de 10: 00 a 14: 00 hs. Domingos cerrado. Consultar condiciones y disponibilidad. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Mariano Acha y Monroe. Villa Urquiza.

$ 550.000

$ 75.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Acha 2595

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en Mariano Acha 2595, este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes que deseen establecer sus negocios en una de las áreas más dinámicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 23 m² y orientación suroeste, este espacio es cálido y luminoso, ideal para una amplia gama de actividades comerciales. El local se encuentra vacío, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio. Dispone de un baño para mayor comodidad. La propiedad ofrece un frente de 3 metros y una profundidad de 7 metros, optimizando así el uso del espacio disponible. Con 48 años de antigüedad, el local no solo presenta un carácter único, sino también una ubicación estratégica en el barrio. Proporciona servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando que su negocio funcione sin inconvenientes. Con gastos de expensas mensuales de $75, 000, es una opción competitiva para quienes buscan una ubicación accesible y bien conectada. Villa Urquiza se distingue por su ambiente residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales y una vibrante vida local. Este local es una excelente inversión para quienes buscan consolidar su presencia en una zona con un flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de Villa Urquiza y llevar su emprendimiento al siguiente nivel en este espacio versátil y bien ubicado. condiciones de contratacioncontrato comercial minimo 24 meses. Ajustes trimestrales por ipcdepósito 1 mes (en dólares) precios mas ivagarantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium, hoggax) A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, abl, Aysa y certificación de firmas, Honorarios del 5% del total del contratoContratación seguro contra incendiosLas medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. Rubros y habilitación depende del gcba El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 cucicba. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual.

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