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181 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en venta en Parque Patricios, CABA

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Edificio · 3210m² · 5 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

USD 6.800.000

3882 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2El edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Bodega-Galpón · 1959m² · 3 Cocheras · Venta Deposito 1959 m² Cubiertos Distrito Tecnológico Parque Patricios

USD 3.300.000

887 m² tot.10 baños3 coch.

La Rioja al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Depósito en venta – Parque Patricios | Distrito Tecnológico | Mixtura 4Ubicado sobre La Rioja 2044, en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, uno de los polos de mayor crecimiento y revalorización de los últimos años. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 12, 75 metros de frente y aproximadamente 69, 57 metros de fondo, con una superficie cubierta total de 1. 959 m², lo que lo convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales livianas o empresas que requieran amplios espacios operativos. Características destacadasExcelente frente que permite ingreso operativo y logística fluidaGran profundidad que optimiza almacenamiento y circulación internaSuperficie cubierta de escala, adaptable a múltiples usosEspacios funcionales complementarios ideales para uso corporativo: Áreas de oficinas administrativas y/o espacios de coworkingShowroom para exhibición de productos o atención comercialSalas de reunionesSala recreativa o de esparcimiento para el personalComedor y áreas de descansoEsto permite integrar en un mismo inmueble la operación y la estructura corporativa, optimizando costos y funcionamiento. Ubicación estratégicaEmplazado en una zona clave del barrio, con cercanía a: Av. Caseros (principal corredor comercial) Accesos rápidos hacia Autopista 25 de MayoCentro y zona sur de la ciudadParque Patricios se ha consolidado como un hub empresarial con fuerte crecimiento inmobiliario y comercial impulsado por el desarrollo tecnológico. Beneficios del Distrito TecnológicoUbicado dentro del distrito creado para promover empresas tecnológicas y de innovación. Entre sus principales ventajas: Exención de Ingresos BrutosBeneficios en abl y otros impuestosIncentivos para empresas tecnológicas y de serviciosEntorno empresarial consolidado con compañías nacionales e internacionalesZonificación: Mixtura 4Permite una amplia variedad de usos: Depósitos y logísticaActividades productivas e industrialesOficinas y serviciosComercio y usos complementariosEste tipo de zonificación está pensada para áreas dinámicas donde conviven actividades residenciales, comerciales y productivas, potenciando el valor del inmueble a futuro. Propiedad ideal tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda corporativa, beneficios fiscales concretos y proyección de valorización sostenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Oficina comercial · 3210m² · 5 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 6.900.000

3210 m² tot.4 baños5 coch.

Calles Juan Carlos Gomez Esq. Los Patos al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Comercial en Parque Patricios – Oficina Corporativa de Ingreso InmediatoEdificio industrial completamente reciclado y reconvertido para uso administrativo, con una superficie total construida de 3. 210 m² distribuidos en planta baja y dos niveles superiores. Anteriormente sede de un ministerio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el inmueble conserva toda la infraestructura operativa instalada, lo que permite un ingreso inmediato sin necesidad de obras ni adecuaciones. La propiedad está totalmente equipada y dimensionada para una dotación de hasta 300 personas, contando con mobiliario modular, divisiones vidriadas, iluminación completa, aire acondicionado y layout operativo ya configurado. Existe además la posibilidad de alquilarlo completamente amoblado, manteniendo el equipamiento actual. La circulación vertical está garantizada mediante dos ascensores automáticos y núcleos de escaleras. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, sectores de control de accesos, auditorio, circulaciones generosas, patios y terrazas exteriores. El estacionamiento cuenta con cinco cocheras con posibilidad de ampliación. Cada uno de estos niveles dispone de cuatro baterías de sanitarios, asegurando la comodidad del personal. En el segundo nivel se encuentra el área de cocina y comedor, especialmente diseñada para atender la alta dotación prevista. El edificio cuenta con sistemas de vigilancia perimetral, control de accesos y protección contra incendios. Su estado general de mantenimiento es muy bueno, con espacios funcionales listos para adaptarse a diversas necesidades corporativas. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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PH · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Ambientes Sin Expensas con Cochera Apto Credito Parque Patricios

USD 189.900

212 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Uspallata al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes sin expensas con doble cochera apto credito barracaseste ph de 5 ambientes, sin expensas, distribuidos en 3 plantas, primer piso por escalera, combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en el límite entre Barracas y Parque Patricios. Ideal para quienes buscan un hogar con múltiples balcones, privacidad y excelente conectividad. UbicaciónUbicado sobre la calle Uspallata al 1700, al límite con Parque Patricios, a pasos de Av. Caseros, con acceso rápido a la Línea H de Subte, Metrobus y numerosas líneas de colectivos. El entorno ofrece cercanía al Distrito Tecnológico, espacios verdes como la Plaza Florentino Ameghino, comercios, colegios y servicios, en un área en constante crecimiento y valorización. Distribución del ph •Planta baja: Cochera cubierta para dos autos. • Primer piso por escalera: amplio living comedor con balcón propio, cocina independiente también con balcón y espacio de lavadero. • Segundo piso: 3 dormitorios, todos con balcón, más 2 baños (uno completo y otro en suite). • Tercer piso (altillo): espacio adicional tipo playroom o dormitorio, con su propio baño. • Superficie total: 168 m² totales (cubiertos y descubiertos) + Superficie total de la cochera 44m2Detalles de valor • Propiedad muy luminosa, con ventilación cruzada. • Balcones en todos los niveles. • Distribución funcional en 3 plantas. • Antigüedad: 20 años, en muy buen estado. • Apto crédito. Ideal paraFamilias que buscan amplitud, luz natural, espacios abiertos y una zona con excelente proyección de plusvalía gracias al crecimiento de Parque Patricios. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro cpi 5051

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Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta de 4 Ambientes en Parque Patricios con Balcón

USD 145.000

$ 330.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rondeau al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Parque Patricios – 4 ambientes en piso 14 con balcón, vistas abiertas y excelente luminosidadUbicado en el barrio de Parque Patricios, dentro de un complejo de dos torres con accesos por calles Rondeau y 15 de Noviembre, este departamento se destaca por su ubicación estratégica, rodeada de servicios y excelentes medios de transporte. La propiedad se encuentra próxima a importantes centros de salud como el Hospital Garrahan, el Hospital Británico y el Hospital Penna, además de contar con una amplia oferta comercial y educativa en sus alrededores. Ubicado en un piso 14, ofrece espectaculares vistas abiertas a la ciudad y una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños completos, conformando una planta cómoda y funcional para la vida familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, vistas panorámicas y una ubicación con gran conectividad, dentro de un complejo consolidado y de fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades. -

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Barracas

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San Cristobal

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Boedo

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Pompeya

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Casa · 313m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa de 7 Amb en Venta en P Patricios 313 m Patio

USD 317.800

413 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Iguazú 200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cesar Rosenstein.. Casa en venta en parque patricios de 7 ambientes con patio, terraza Y 4 cocheras. Propiedad de gran potencial ubicada en la calle Iguazú, en una de las zonas más dinámicas de Parque Patricios. Se trata de una casa con 313m² de superficie cubierta que combina espacios funcionales y versátiles, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión. Distribución Y espacios. La propiedad se organiza en 7 ambientes principales con una configuración que permite múltiples usos. Cuenta con los siguientes espacios: Subsuelo: -Dormitorio de servicio, playroom u oficina, con baño, ideal para home-office. -Estacionamiento cubierto para 4 autos. Planta Baja: -Amplísimo living comedor. -Cocina con comedor. -Escritorio. -Toilette. -Patio. Primer piso: -Dormitorio en suite con balcón y vestidor. -Dormitorio en suite con balcón. -Dormitorio con balcón. -Dormitorio con balcón y altillo. -Baño completo. Segundo piso: -Terraza puro cielo y sol. -Galería con parrilla. -Lavadero. -Altillo. Estos ambientes garantizan comodidad para una familia numerosa o para adaptarse a diferentes necesidades. Los 313 m² cubiertos se complementan con 32 m² semicubiertos y 68 m² descubiertos, ofreciendo flexibilidad en el uso de los espacios. Características destacadas. • Altillo con potencial de aprovechamiento adicional. • Estudio independiente, ideal para profesionales o teletrabajo. • Habitación de servicio con acceso diferenciado. • Lavadero. • Quincho con parrilla integrada para reuniones y entretenimiento. • Terraza y balcón con vistas al barrio. • Patio amplio. infraestructura Y servicios. • 4 cocheras privadas, ventaja significativa en la zona. • Apto profesional, permitiendo actividades comerciales o de consultoría. • Construcción del año 2008 con buen estado general. ubicación estratégica. La seguridad de la cuadra, del lote y de la zona es excepcional, por contar con seguridad privada, Policía Federal y Polìcia de la Ciudad en la esquina y cuadra. La cuadra es tranquila, con anchas veredas arboladas y calle de adoquines. La zona se encuentra en plena expansión y desarrollo, prueba y muestra de ello es que en el lote lindero, la esquina, un edificio de categoría premium está pronto a terminarse y entregarse. . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 862m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale & Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Casa · 138m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Ambientes Parque Patricios con Patio y Terraza

USD 172.000

203 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Jose Camino Paz al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Presentamos esta distinguida propiedad de amplias dimensiones, desarrollada en dos plantas sobre lote propio, que destaca por su versatilidad y excelente estado de conservación. En la Planta Baja, el ingreso se realiza a través de un patio que distribuye los ambientes hacia un espacioso living-comedor, un dormitorio de generosas medidas, cocina independiente y un baño completo. El corazón de la planta lo constituye un patio central que brinda luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda. Hacia el contrafrente, se ubica un sector adicional compuesto por un dormitorio, baño funcional y lavadero independiente. La Planta Alta, con acceso independiente desde el patio central, alberga una unidad de concepto moderno y excelentes terminaciones. Este departamento cuenta con una cocina-comedor integrada, un dormitorio principal, baño completo y una amplia terraza propia, ideal para disfrutar de la privacidad y el aire libre. Una propiedad única por su distribución y potencial, perfectamente adaptada para las necesidades de una familia numerosa o para quienes buscan integrar dos unidades habitacionales independientes en una misma estructura. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Depósito · 2988m² · 10 Cocheras · Depósito Industrial - Galpón Logístico

USD 2.500.000

5778 m² tot.2 baños10 coch.

Grito de Asencio al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - Depósito Industrial / Logístico - Parque PatriciosGrito de Asencio 3202 esquina Atuel - C. A. B. A. usd 2. 750. 000Inmueble único en zona estratégica del Distrito TecnológicoExcepcional propiedad industrial en esquina, ideal para logística, distribución, depósito o reconversión productiva. Ubicada en pleno Parque Patricios, a metros de Av. Amancio Alcorta, con acceso directo a la Autopista 25 de Mayo, conectividad inmediata al puerto y al Aeropuerto de Ezeiza, línea H de subte y Metrobús. SuperficiesSuperficie de terreno: 5. 778, 14 m²Superficie cubierta: 2. 987, 96 m²Superficie libre / playa de maniobras: 2. 181, 36 m²Lote propio en esquina (Grito de Asencio y Atuel) Forma poligonal de lados rectos, nivel plano horizontalCaracterísticas constructivasCuerpo principal (nave de mayor jerarquía): 30 m de luz libre x 38 m de longitudAltura libre central de aproximadamente 7, 50 mMuros portantes de mampostería de 30 cmCubierta a dos aguas sobre cabriadas tipo Polonceau con perfiles de acero "pnl"Solado de hormigón reforzado, apto tránsito de camionesDos portones de acceso de accionamiento manual de aprox. 4, 50 m de alturaNaves complementarias: Tres naves adicionales con distribución no ortogonalDos naves de aprox. 17 m de ancho y una tercera de 10 m sobre medianeraCubiertas variadas: a dos aguas, a una sola agua y tipo Shed con lucarna de iluminación naturalEstructura metálica con cabriadas de perfiles "pnl"Solados de hormigónAcceso y maniobras: Portón sobre la esquina hacia playa de maniobras y descargaSegunda playa descubierta a contrafrenteDoble frente sobre Grito de Asencio y AtuelSectores complementariosSector de oficinas al frente en doble nivelSector de vestuarios y sanitariosOficinas adicionales sobre calle AtuelDepósitos semicubiertos de características diversas sobre línea de edificación de AtuelInstalacionesSistema de extinción de incendios con red de hidrantes alimentados por bombas presurizadas (cubre la mayor parte de las áreas cubiertas) Plano de servicio contra incendios aprobadoagua corriente: conexión a red públicaCloacas: conexión a red públicaElectricidad: conexión a red públicaGas natural: red pública disponible (sin conexión actual) Pavimento asfáltico, vereda construidaDatos normativosNormativa urbanística (Código Urbanístico Ley 6361): Zonificación: U. S. A. M. (cumple normativa) Edificabilidad: pb + 5 pisos + 2 retirosAltura máxima: 17, 20 mMixtura de usos: A2Manzana típicaEntornoParque Patricios se consolida como uno de los polos de mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. El Distrito Tecnológico abarca 200 hectáreas y concentra empresas de tecnología e innovación, con infraestructura moderna y excelente conectividad. La zona sur del barrio mantiene fuerte actividad logística e industrial, lo que posiciona al inmueble para múltiples usos productivos o de servicios. Tipo de entorno: urbano consolidadoNivel de seguridad: normalCalidad medioambiental: mediaRiesgo de inundación: sin riesgoIdeal para: Operadores logísticos, centros de distribución, e-commerce, manufactura liviana, depósito fiscal, autopartismo, talleres industriales, centros de last mile, o desarrollos de oficinas propias anexas a las naves aprovechando la edificabilidad disponible (pb + 5 + 2 retiros). En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Oficina comercial · 468m² · 2 Cocheras · Catamarca 2026 2º y 3º
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Casa · 138m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad! Casa 2 Plantas con Jardin y Garaje - a Reciclar - en Parque Patricios.

USD 189.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Catamarca al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Casa A reciclar en esquina | 3 dormitorios | garage 2 autos | patios Y terraza | parque patriciosexcelente oportunidad en Parque Patricios. Casa en esquina de 202 m² totales, con 139 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y 73 m² descubiertos. La propiedad se encuentra a reciclar/refaccionar, ideal para actualizar y poner en valor sin necesidad de una obra integral. Cuenta con muy buena estructura y una distribución funcional. La filtración que había afectado algunos sectores ya fue reparada. En planta baja dispone de amplio living comedor, cocina, un dormitorio, baño completo, toilette, lavadero y patios. Además, cuenta con garage pasante sobre calle Inclán para 2 autos. En planta alta encontramos 2 dormitorios, ambos con salida a un amplio balcón terraza propio, y baño completo. Cuenta con todos los servicios conectados, gas natural y calefacción a gas. Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, es una excelente alternativa tanto para familias que busquen una casa amplia para personalizar, como para inversores que quieran realizar un reciclaje de escala media y recuperar valor con una puesta en valor integral. Ubicación estratégica en Parque Patricios, próxima al Parque de los Patricios, Subte Línea H, Distrito Tecnológico y principales instituciones educativas, comerciales y de salud de la zona. Una casa con grandes posibilidades, donde una refacción inteligente puede transformarla en una propiedad moderna, funcional y de gran valor. Consultanos! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Oficina comercial · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Oficina de 250 m² en Parque Patricios | Polo Tecnológico

USD 500.000

250 m² tot.6 amb.1 baño2 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Venta –Distrito Tecnológico de Parque Patriciosla propiedad se vende con rentaubicada en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo corporativo teconologico de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina de 250 m² ofrece un entorno ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una cómoda recepción, 4 boxes privados, 1 salas de reunión o de exposición, cocina y un baño amplio distribuidos de manera eficiente. Sus amplios espacios y excelente distribución permiten desarrollar actividades profesionales en un ambiente cómodo y representativo. Tambien cuenta con 2 cocheras ubicadas en el segundo subsuelo. Rodeada de empresas tecnológicas, servicios, gastronomía y con excelentes accesos mediante subte, colectivos y principales arterias de la ciudad, esta oficina representa una excelente oportunidad para compañías que buscan establecerse en uno de los polos corporativos más dinámicos de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Parque Patricios Departamento 3 Ambientes Cochera Fija

USD 140.000

$ 130.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Caseros 2414

Parque Patricios, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes + dependencia + baulera + cochera fija cubierta muy cómoda en el barrio de Parque Patricios. Buen estado. Bajas expensas. Orientación sur al contrafrente. Living amplio con salida al balcón corrido con vista abierta. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Cocina independiente con dependencia, lavadero y baño. Edificio en perfecto estado. Ubicado sobre Av. Caseros, media cuadra de Parque Ameghino, 1 cuadra de Av. Jujuy y Subte H, 2 cuadras de Hospital Garrahan. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Parque Patricios a Estrenar con Amenities

USD 126.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento hermoso a estrenar con posibilidad de financiacion. Palier de accesoporcellanato importado 60x60cm.. Zócalos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, ventilaciones, hidrantes y matafuegos reglamentarios. estar comedor Y pasillo de distribucionparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 5200w marca sigma instalado. cocina Y lavaderopisos porcellanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm en cocina y cerámicos 33x33cm en lavadero. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con perfil "J" y cantos de abs 2mm. Mesada de Technistone Gobi grey en 20 mm de espesor. Barra desayunador madera laqueada blancaGrifería sobremesada monocomando marca fv. Bachas de cocina de acero inoxidable marca johnson. Horno y anafe electricos marca longvie. Purificador con filtros marca longvie instalados en todos los dptos. Lavarropas marca longvie instalados en todos los dptos. Heladera marca electrolux instalada en todos los dptos. dormitoriosparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 2650w marca sigma instalado. Frente e interior de placard y vestidor completo. balcones Y terrazasparedes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color grisCielorraso de durlock para exterior con artefactos de luz embutidos. Piso cerámicos texturados 60x35cm. Barandas de aluminio anodizado aluar con vidrios laminados. Artefactos de luz dicroicas led embutidos instalados. Hall de acceso. Cocheras cubiertas en pb y subsuelo. Porteria o Salón de usos múltiples 65m2 cubiertos con terraza con parrilla (10º piso) braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

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Oficina comercial · 2342m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale & Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 774m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale & Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 706m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale & Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 860m² · 7 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1.950.000

860 m² tot.7 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónOficinas Clase A en venta con RentaDescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de dos pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 1. 720 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 1°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: sos sapiso 2°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: agnostic srl Y adviters srlubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta 4 Ambientes Cochera Parque Patricios

USD 129.000

$ 200.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Caseros al 2565

Parque Patricios, Capital Federal

¡Descubre tu nuevo hogar en Parque Patricios! Exclusivo departamento en semi-piso con 4 ambientes, con cochera cubierta, diseñado para ofrecerte confort y estilo. -Cuarto piso contrafrenteCaracterísticas destacadas: Luminosidad y Tranquilidad: Este hermoso departamento cuenta con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, además de un ambiente silencioso gracias a su ubicación al contrafrente. Espacios para Vivir y Disfrutar: Disfruta de un amplio living-comedor con acceso a un balcón corrido, perfecto para relajarte o recibir a tus invitados. La cocina integrada ofrece funcionalidad y modernidad. Comodidad y Confort: Con 3 dormitorios equipados con placard y 2 baños completos, tendrás todo el espacio y privacidad que necesitas. Superficie Ideal: Con 74, 51 m² totales y 68 m² cubiertos, encontrarás el equilibrio perfecto entre amplitud y funcionalidad. Posee, cochera fija Y cubierta. Características Adicionales: Calefacción Individual: Controla tu confort con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. Equipamiento: Horno y cocina a gas para tus necesidades culinarias. Amenities del Edificio: Aprovecha el sum (Salón de Usos Múltiples) y la presencia de un encargado para tu comodidad. Ubicación Privilegiada: En el corazón de Parque Patricios: Sobre la Avenida Caseros, a solo media cuadra del subte y con múltiples opciones de transporte público cercanas, incluyendo una amplia variedad de colectivos. Aprovechá la oportunidad de visitar este espectacular departamento que combina luminosidad, espacios amplios y una ubicación inmejorable. ¿Estás listo para dar el siguiente paso? Si necesitas vender para comprar, ¡te ofrecemos una tasación sin compromiso para ayudarte a comenzar esta nueva etapa!

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Parque Patricios con Cochera
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PH · 62m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH de 2 Ambientes a Estrenar – Sin Expensas – Patio / Posible Cochera – Parque Patricios

USD 110.000

79 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 2 ambientes A estrenar – entrada independiente – sin expensas – patio / posible cochera – parque patriciosla comodidad de una casa, la practicidad de un ph y el privilegio de vivir sin expensas. Excelente ph a estrenar con entrada independiente y sin expensas, ubicado en el corazón de Parque Patricios, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con un diseño contemporáneo, materiales de excelente calidad y una distribución pensada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. El acceso a la vivienda se realiza a través de un patio propio de 17 m², un espacio versátil que brinda una agradable recepción y que puede destinarse a un sector de estar al aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o aprovecharse como espacio con potencial para utilizarse como cochera, según las necesidades de su futuro propietario. El recorrido continúa hacia un amplio y luminoso living-comedor, acompañado por una cocina independiente de generosas dimensiones y un toilette de recepción, conformando un espacio social funcional, cómodo y pensado para disfrutar de la vida cotidiana. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, integrado por un amplio dormitorio en suite con salida a un balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o simplemente relajarse al comienzo o al final de la jornada, aportando mayor amplitud, luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La propiedad se presenta a estrenar, con instalaciones completamente renovadas, materiales de excelente calidad y terminaciones contemporáneas, ofreciendo el confort, la funcionalidad y la tranquilidad de una vivienda nueva. Con la privacidad y comodidad de una casa, pero con el mantenimiento y la practicidad de un ph. Ideal para quienes valoran la independencia, los espacios amplios y la comodidad de una vivienda funcional, sin resignar una excelente ubicación y conectividad. Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor potencial de desarrollo y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Superficies-Superficie cubierta: 62m²-Superficie descubierta: 17 m²-Superficie total: 79 m²Características destacadas-ph de 3 ambientes. -A estrenar. -Entrada independiente. -Sin expensas. -Desarrollado en dos plantas. -Amplio living-comedor. -Cocina independiente. -Toilette de recepción. -Baño completo. -Patio propio de 17 m². -Posibilidad de utilizar el patio como cochera. -Excelente distribución. -Excelente luminosidad natural. -Ambientes amplios y funcionales. -Instalaciones completamente renovadas. -Terminaciones contemporáneas. -Ideal para vivienda permanente o inversión. Entorno y accesibilidadUbicado en el corazón de Parque Patricios, un barrio que en los últimos años se consolidó como uno de los sectores con mayor crecimiento urbano de la Ciudad de Buenos Aires gracias al desarrollo del Distrito Tecnológico y a la constante renovación de su infraestructura. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente oferta de comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud, plazas y espacios verdes, además de una creciente propuesta gastronómica y cultural. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, próxima a las avenidas Caseros, Jujuy, Chiclana, Entre Ríos y Sáenz, con excelente conectividad mediante la Línea H de Subte y numerosas líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso al centro porteño y a distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188"Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. "Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma Broker Inmobiliario. lma broker inmobiliario – Matrícula N° 9303Laura Marcela Acita – Miembro cia (Cámara Inmobiliaria Argentina) Miembro som.

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Casa · 253m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Parque Patricios

USD 369.000

326 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Alberti 1959

Parque Patricios, Capital Federal

Casa estilo ph ideal "flipping"Alberti 1959 entre Catulo Castillo y 15 de Noviembre. Parque Patricios c/cocheraEdificación de pb y primer piso estilo ph que consta de dos unidades actualmente unificadas. La unidad de planta baja consta de living comedor, dormitorios, garage, cocina con comedor diario, baños y jardín con piscina. La unidad de planta alta fue modificada y actualmente tiene tres dormitorios, uno en suite y terraza. En planta baja se encuentra el living con ventana hacia la calle y acceso a la cochera. Dos dormitorios, amplia cocina y comedor, dos baños completos. Salida a jardín con pileta. En planta alta tres dormitorios dos hacia el frente y un baño completo. El tercer dormitorio es en suite con vestidor y baño con jacuzzi. Salida a terraza. Edificación ideal para "Flipping". Permite subdividir y generar unidades para renta. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. mcbr | Maia Calzetta Bienes Raícesmatricula cucicba 3861 | cmcpsi 6634ley 5115 Accesible a personas con capacidad reducida. ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”cucicba 3861cmcpsi 6634ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Casa de 6 ambientes, Parque Patricios · Hermosa Casa de 6 Ambientes con Cochera, Jardín y Pileta
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Edificio · 1400m² · 2 Cocheras · Edificio Comercial en Venta de 2 Plantas Azotea Mas Local y Deposito en Parque Patricios!

USD 1.150.000

1400 m² tot.4 baños2 coch.

Salcedo 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Se encuentra ubicado en el barrio de Parque Patricios, a 1 cuadra de Av. Chiclana, a 3 cuadras de Av. Brasil, Av. Juan de Garay y Av. Boedo. Es un edificio comercial desarrollado en 2 plantas mas azotea. Planta baja: -Entrada principal de recepción-Local a la calle (con 2 ambientes amplios de guardado) tiene entrada independiente-Entrada con portón eléctrico para camiones chicos o camionetas grandes que lleva al gran deposito-Gran deposito con despacho al fondo con entrepiso-Escaleras (cuenta con un espacio hueco que en un futuro se podría utilizar para poner un ascensor) -2 bañosPlata 1: -Gran espacio de trabajo con salida a un patio verde interno-3 Despachos-Sala de Reuniones-Cocina tipo Kichennet-2 baños (hombre y mujer) -Cuartito para cobrosToda la planta con doble circulación Planta 2: -Espacio de trabajo-3 despachos grandes-Gran sala de reunionesPlanta 3: -AzoteaAtributos: -Todos los ambientes cuentan con Aires acondicionado-Cortinas Black out en todas las áreas de trabajo-Las persianas tanto del local, como de la recepción y de la entrada para camiones son independientes una de la otra y todas son eléctricas. -Con la persiana eléctrica baja entran 2 camionetas chicas Luca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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Casa · 321m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Parque Patricios

USD 580.000

321 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Matheu al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Casa en venta estilo country - parque patricios Casa estilo country, sobre lote propio de 8. 78 x 48 m de fondo, compuesta de 5 ambientes en 2 plantas con un increíble fondo jardín de 24 m de largo. Esta magnifica propiedad cuenta con garaje, un gran living comedor de techos en doble altura con hogar a leña, 3 baños completos, un segundo living tipo family, amplia cocina comedor diario, escritorio y 3 dormitorios grandes 1 de ellos en suite con vestidor. - Excelente calidad constructiva con materiales durables estilo rustica con madera piedra y ladrillos vistos. -corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Oficina comercial · 860m² · 7 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1.950.000

860 m² tot.7 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónOficinas Clase A en venta con RentaDescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de dos pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 1. 720 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 1°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: sos sapiso 2°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: agnostic srl Y adviters srlubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Departamento · 73m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes con Cochera

USD 198.000

$ 341.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Catamarca al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Parque Patricios - En venta semi piso de 4 ambientes con cochera Semi piso de 4 ambientes al frente con balcón con cochera cubierta en coqueto edificio de estilo moderno. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado con orientación este. Cuenta también con cocina comedor, actualizada, patio con pileta de lavar, toilette, 3 dormitorios con placard y un baño completo. Se destaca la calidad constructiva, sus pisos de madera y equipos de aire splits en 3 de sus 4 ambientescorredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Casa · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Parque Patricios

USD 115.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José C. Paz al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph en Planta Baja en Parque Patricios: José C. Paz entre Atuel y Pasaje Los Telares. Ph Unidad Funcional 1 en Planta Baja de 3 Ambientes con Cochera (A Reciclar): Comedor, 2 Dormitorios, 2 Cocinas, 2 Baños, Lavadero y Patio. Estratégica Ubicación a 4 Cuadras del Parque de los Patricios Donde se Asienta la Jefatura del Gobierno de caba. Cercano al Hospital Churruca y al Hospital Penna. A Pocas Cuadras del Subte Línea H. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

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PH · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Parque Patricios

USD 115.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José C. Paz al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph en Planta Baja en Parque Patricios: José C. Paz entre Atuel y Pasaje Los Telares. Ph Unidad Funcional 1 en Planta Baja de 3 Ambientes con Cochera (A Reciclar): Comedor, 2 Dormitorios, 2 Cocinas, 2 Baños, Lavadero y Patio. Estratégica Ubicación a 4 Cuadras del Parque de los Patricios Donde se Asienta la Jefatura del Gobierno de caba. Cercano al Hospital Churruca y al Hospital Penna. A Pocas Cuadras del Subte Línea H. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

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Casa · 272m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Lote Propio, Cochera, Jardin, Piscina

USD 470.000

432 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Matheu 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Susana Saliche. ¡Casa soñada en lote propio en la mejor zona de Parque Patricios. Reconocemos cuando una propiedad tiene algo realmente especial. Y esta casa sobre la calle Matheu al 2100, en pleno corazón de Parque Patricios, es una verdadera joya. Ubicada sobre un lote propio de 8, 66 x 48 mts, esta propiedad ofrece espacio, confort y calidad de vida. Pensada para una familia numerosa o para quienes disfrutan de vivir a lo grande, cuenta con: 4 dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor. Un dormitorio con práctico entrepiso, ideal como escritorio, playroom o espacio multifunción. Tercer y Cuarto dormitorio de generosas dimensiones y espacios de guardado. 2 baños completos, uno de ellos compartimentado, y un toilette de recepción. Un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín, que se encuentra parquizado y muy bien cuidado, ideal para disfrutar con la familia o recibir invitados. Cocina amplia, totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y funcionalidad para el día a día. Piscina y parrilla en el fondo, que hacen de este espacio un verdadero oasis urbano. Y como gran diferencial, la casa está equipada con un sistema de calefacción y refrigeración central, que asegura climatización uniforme en todos los ambientes durante todo el año, brindando confort, eficiencia y practicidad. Sistema de Seguridad, Alarma con sensores de movimiento y càmaras de seguridad. En impecable estado, remodelada y funcional. Un espacio para disfrutar, un lugar para crecer! Todo esto, en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Parque Patricios, con excelente conectividad, cercanía a escuelas, espacios verdes, comercios y medios de transporte. No es solo una casa, es el hogar ideal para comenzar una nueva etapa. Se escuchan propuestas de permutas por menor valor en C. A. B. A. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta propiedad es única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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