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1.360 Propiedades e inmuebles que permite mascotas en venta en Núñez, CABA

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes, Cochera, Venta, Nuñez, Entrega Marzo 2027

USD 229.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ciudad de la Paz al 3000

Núñez, Capital Federal

Departamento tres ambientes con cochera  venta nuÑez, en construccionentrega marzo 2027Departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado en la prestigiosa zona de Nuñez, Capital Federal. Este proyecto promete una combinación de diseño moderno y calidad superior en sus terminaciones, ofreciendo un estilo de vida cómodo y sofisticado.  financiacion, usd 210. 000 cash  Y el saldo restante ( U$S 19. 000) en 8 cuotasel departamento cuenta con 58 m² cubiertos y 5 m² de superficie descubierta, además de una cochera fija y cubierta, lo que asegura un espacio de estacionamiento propio. La calefacción es individual y el agua caliente es provista por un termotanque marca Ariston. Las carpinterías son de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), asegurando un excelente aislamiento acústico y térmico. Los interiores presentan pisos de porcelanato y una cocina equipada con anafe a gas, horno eléctrico, mesada de Silestone o similar, muebles sobre y bajo mesada, y grifería monocomando fv. El baño está equipado con artefactos marca Ferrum, garantizando calidad y diseño. La entrega está prevista para enero de 2027, en un edificio que se destaca por su excelencia en construcción y ubicación privilegiada a metros de Avenida Monroe, Avenida Cabildo, y con acceso cercano a la Línea D del Subte y el Metrobus. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y red de desagües pluviales. El edificio contará con ascensor, preinstalación de aire acondicionado, video cámaras de seguridad, y sistemas de calefacción por aire. Este departamento es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, gracias a su alto potencial de alquiler y su ubicación estratégica en una zona apta para turismo. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un inmueble en una de las mejores áreas de Buenos Aires. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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PH · 89m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Al Frente en Núñez — Antiguo de Categoría con Patio

USD 215.000

$ 40.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cuba al 3400

Núñez, Capital Federal

Ph de 3 ambientes al frente, en planta baja, dentro de un edificio antiguo de categoría sobre Cuba al 3450, en pleno Núñez. Con 89, 63 m² y una calidez única, conserva todos los detalles originales de época: carpintería de cedro con puertas de postigones, ventanas con banderola, pisos de pinotea, pisos damero y vitraux. Se accede por un encantador pasaje interno que aporta luz, privacidad y el clima típico de los ph tradicionales del barrio. Distribución: - Hall de entrada con piso damero- Amplio living-comedor muy luminoso- Cocina completa con lavadero incorporado- Dormitorio principal amplio, con placard y excelente luz natural- Segundo dormitorio con placard- Baño completo reciclado, revestido en venecita, con vitraux- Patio con parrilla de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libreServicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad y calle pavimentada. Excelente oportunidad para quienes buscan la calidez y la calidad de las propiedades de época, con un baño ya reciclado y espacio exterior. Ubicación inmejorable en Núñez, cerca de comercios, transporte y todos los servicios. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes, Jardines del Libertador Amenities de Lujo, Nuñez

USD 175.000

$ 366.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av del Libertador al 8500

Núñez, Capital Federal

Luminoso Y amplio 2 ambientes en complejo de lujo jardines del libertador |amenities premium | núñezubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, con accesos rápidos y cómodos tanto a Capital como a Provincia, este moderno departamento ofrece comodidad, funcionalidad y amenities de primer nivel. Características del Departamento: Living-Comedor Muy Amplio, Con Excelente Luz Natural. Un Dormitorio Placard Adicional en Pasillo Un Baño Completo. Cocina con Espacio Para Lavarropas. Calefacción por Losa Radiante Individual. Amenities del Complejo: sum con Entrada IndependienteGimnasio EquipadoLaundryParque infantilSala de Estar con ChimeneaJacuzzi y SaunaRestaurante Dentro del ComplejoUna Oportunidad Única de Vivir con Todo el Confort, Rodeado de Servicios, Seguridad y un Entorno de Alto Nivel. Visitas con cita previadiego mohadeb negocios inmobiliarioscorredor inmobiliario cucicba matricula N° 3122www. mohadeb. com. ar 11 Ver datos

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini
En Construcción · Entrega inmediata
Quantum Bellini
Exclusive
PH · 155m² · 4 Ambientes · PH en Barrio River - Belgrano

USD 420.000

199 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Rafael Hernández al 2700

Núñez, Capital Federal

¡Descubre el refugio perfecto en Barrio River - sin expensas! ¡Descubre el refugio perfecto en Núñez! Este espectacular ph de 199 m² totales, de confort y 44 m² descubiertos, situado en Rafael Hernández al 2700, es todo lo que has estado buscando. Ph con ambientes distribuidos en dos plantas, esta propiedad te ofrece un espacio ideal para vivir y trabajar. En el primer piso se encuentran dos dormitorios con placares amplios; uno de ellos cuenta con salida al balcón del frente, mientras que el otro se abre al patio. Ambos son perfectos para disfrutar de la luz natural y el aire fresco; dos baños completos, equipados con ducha y mampara, cocina con conexión a gas y comedor. En el segundo piso, encontramos un práctico toilette, una habitación de servicio con espacio de guardado que ofrece funcionalidad adicional, una oficina/escritorio. Además, la propiedad cuenta con un elegante quincho con parrilla, terraza, lavadero, preinstalación para aire acondicionado y portero con visor. El barrio es conocido por su excelente acceso a servicios, comercios y, sobre todo, su ambiente tranquilo y familiar. No dejes pasar esta oportunidad única. Llamanos hoy mismo para más información o para reservr una visita. Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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PH · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Nuñez 3 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla.

USD 240.000

142 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Nuñez al 2100

Núñez, Capital Federal

Venta ph nuñez con cochera, patio Y parrilla 3 ambientesubicado en el prestigioso barrio de Núñez, este encantador ph ofrece la combinación perfecta de comodidad y conectividad. La zona es excelente, con acceso cercano a las principales arterias de la ciudad como Avenida Cabildo y Avenida Libertador, así como a una variada oferta de transporte público, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. Al ingresar a la propiedad, encontrará un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados. La planta baja también cuenta con un práctico toilette, asegurando comodidad en el día a día. Además, dispone de un lavadero independiente, lo que añade funcionalidad al hogar. El espacio exterior es un verdadero oasis urbano, con un patio privado que incluye una parrilla, perfecto para disfrutar de asados al aire libre con amigos y familiares. La cochera descubierta es un valor añadido, brindando practicidad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de mucha demanda. En la planta alta, encontrará dos dormitorios luminosos que ofrecen un ambiente acogedor y tranquilo para el descanso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su balcón aterrazado, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del aire libre desde la comodidad de su hogar. El techo de la propiedad cuenta con un ventiluz que permite la entrada de luz natural, aunque es recomendable considerar su reemplazo debido a su antigüedad, para asegurar la máxima eficiencia energética. caracteristicas principales: - A 2 cuadras de Av. Cabildo y 4 cuadras de Av. Libertador. - A 3 cuadras del tren de nuñez. - Cochera Descubierta- Patio con parrilla en planta baja. Balcon aterrazado en planta alta. - 4 estufas a gas - 2 aires acondicionados. -Cocina y lavadero. No pierda la oportunidad de adquirir este acogedor y bien ubicado ph en Núñez, donde la comodidad y la conectividad se unen en un entorno encantador. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento · 181m² · 4 Ambientes · Quantum Bellini - Departamento de 4 Ambientes - Nunez - Full Amenities - Torre Premium - Vista Rio

USD 1.348.000

224 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Av. Del Libertador 7400 - Quantum Bellini

Núñez, Capital Federal

Quantum bellinitorre libertador. 3 dormitorios en suite, living comedor apaisado con gran ventanal hacia el río, balcón aterrazado, toilette, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. Orientación Norte. Agua caliente central, sistema vrv frío/calor. Cocheras y bauleras opcionales. Unidad de 224. 45 mts totales, 181. 13 cubiertos, 26. 70 de balcón y 16. 62 de amenities. Cocheras y bauleras opcionales. Consulte por otras tipologías. Amenities: Seg. 24hs, Pileta indoor y outdoor, Gym, Cocina Gourmet, Business Center, Salón de fiestas, sum. Spa: relax room, sauna seco y húmedo, hidro y ducha escocesa. Cava y Habanos Room. Kids Club, Resto Bar, Parrilla Servicios: Laundry, Carwash, Concierge, intendencia. Sistema de seguridad perimetral, nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). C. U. C. I. C. ba Mats. 5179x8/6x0x3Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini Libertador 7400
Terminado · Entrega inmediata
Quantum Bellini

Departamentos desdeUSD 467.000

12 un.3 a 5 amb.90 a 360 m² tot.

Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Proyecto exclusivo en el barrio de Núñez - quantum bellini-Un desarrollo de categoría compuesto por dos imponentes torres: Torre Libertador, de 42 pisos, y Torre Arribeños, de 33 pisos. El complejo cuenta con cuatro niveles de subsuelos destinados a cocheras y una propuesta de amenities de primer nivel distribuidos en tres plantas, pensados para ofrecer el máximo confort y bienestar. Las unidades disponibles son de 3, 4 y 5 ambientes, todas diseñadas con espacios amplios, terminaciones de alta calidad y vistas privilegiadas al río y a la ciudad. Un proyecto a estrenar, ideal para quienes buscan excelencia arquitectónica, prestaciones premium y una ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. detalles de las unidades: - Piso radiante eléctrico en los toiellettes- Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire dvh. - Agua caliente por servicios centrales amenities: - Terraza kids Club / Lounge- Kids Club / Lounge- sum con terraza- cava- bauleras- piscina descubierta / piscina de niños- Cocina Gourmet- spa - jacuzzi - duchas- sala de reuniones- solarium - bar - puente de vidrio- spa masajes - sauna humedo - spinning - relax- tres subsuelos de cocheraso1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionalescucicba 4118 / cpmcal 457 Marta Quiroga@onebrokersaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550

Exclusive
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Nuñez en Construccion Fecha Julio 2027

USD 153.500

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

Venta 2 ambientes en Núñez Fecha de entrega: Julio 2027 Anticipo y cuotas mensuales. Excelente oportunidad de inversión o primer vivienda en el corazón de Núñez. Espacio muy luminoso, ideal tanto para uso residencial como estudio profesional. Cuenta con amplios ventanales de piso a techo, maximizando el ingreso de luz natural. Terminaciones con pisos de alta gama, cocina equipada con muebles a medida y artefactos eléctricos de primera línea. Instalación preparada para aire acondicionado. Amenities: · Rooftop con piscina, solárium y sector de parrilla con vistas a la ciudad. · Espacio de Co-working/sum con excelente iluminación natural. · Sector guarda bicicletas en planta baja. · Ingreso con cerradura magnética y cámaras de seguridad. Situado en Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Conectividad inmejorable: a pasos del Metrobus, con rápido acceso a la Línea D de Subte y estación de tren Mitre. Zona rodeada de áreas verdes, universidades y opciones gastronómicas. Fecha de entrega: Julio 2027 Anticipo y cuotas mensuales. Importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Semipiso Luminoso. Frente Apaisado. Vista Abierta a Boulevard Verde.

USD 277.000

$ 243.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Comodoro Rivadavia 2100

Núñez, Capital Federal

Departamento de tres ambientes al frente con balcón corrido y vista abierta a boulevard con mucho verde. Living comedor apaisado con salida al balcón. Cocina con espacio para lavarropas. Dos dormitorios (principal con baño en suite) y dos baños completos. Estado impecable (losa radiante independiente con termostato por ambiente + tres equipos inverter multisplit + agua caliente central + grupo electrógeno a gas). Edificio con terraza común con deck tipo solarium + terraza verde. La propiedad está ubicada sobre Av. Comodoro Rivadavia, boulevard con bicisenda y circuito aeróbico, a 400 mts de estación de tren Núñez y a 300 mts de Av Cabildo con variedad de medios de transporte. Propiedad comercializada por Dimitri Propiedades cpi 6110. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente, Divisible 2 Ambientes, en Belgrano, Límite con Nuñez, Apto Crédito

USD 155.000

$ 234.059 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Crisologo Larralde al 2600, Entre Amenabar y Moldes

Núñez, Capital Federal

Venta departamento monoambiente, dividido, en belgrano, límite con nuñez, apto crédito hipotecario! Muy buena ubicación sobre Av. Crisólogo Larralde al 2600, entre Amenabar y Moldes, Cerca de las avenidas García del Río, Cabildo y Cramer. Entre la Plaza Balcarce y Parque Saavedra. Excelente altura con balcón aterrazado, muy buena luminosidad y vista panorámica, 60, 22m². Living y Comedor con roller black out, Con salida a Balcón Aterrazado con posibilidad de parrilla propia. Dormitorio con roller screen, persiana y mosquitero, con salida al balcón aterrazado. Amplio Baño completo. Cocina con barra americana que también ventila al frente. Aire acondicionado frío y calefacción central por losa radiante. Grupo electrógeno. Encargado con vivienda, ayudante, personal de limpieza y seguridad 24hs por totem. Garita con recepción. Dos amplios ascensores uno de ellos para 12 personas. Aysa incluido por expensas. Amenities: sum y Laundry en el 13° piso, varias Parrillas, Piscina y Solarium en la azotea. Superficie de: 42, 27m² cubiertos y 17, 95m² descubiertos; siendo un total de 60, 22m² superficie total y también cuenta con dos bauleras en S. S. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Desarrollo vertical · Obligado Park
En Construcción · Entrega diciembre 2028
Obligado Park - Nuñez

Departamentos desdeUSD 196.597

26 un.2 a 4 amb.61 a 117 m² tot.

Vuelta De Obligado 3727

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Obligado Park Obligado Park marca una nueva referencia residencial en Núñez. Una edificio de viviendas de categoría, concebida para quienes buscan vivir mejor hoy y para quienes saben invertir con visión de largo plazo. Frente a Plaza Balcarce, en una de las microzonas más valoradas del barrio, el proyecto se impone por su escala, su calidad constructiva y una ubicación que sostiene demanda y valor en el tiempo. El entorno inmediato es uno de sus mayores diferenciales. La zona se caracteriza por una fuerte impronta educativa y residencial, con cercanía a colegios de primer nivel como el Instituto ort Belgrano, el Colegio Pestalozzi y otras instituciones reconocidas de Núñez y Belgrano, lo que atrae a familias jóvenes y garantiza una demanda estable y de calidad. A esto se suman clubes deportivos, espacios verdes, centros de salud y una oferta gastronómica y comercial consolidada. El edificio se desarrolla en 13 pisos, con 47 unidades residenciales, 1 local comercial y 26 cocheras, sobre más de 6. 200 m² de obra. Sus tipologías privilegian amplitud, funcionalidad y expansiones exteriores reales, con balcones y balcones terraza que integran interior y exterior, un atributo diferencial frente a la oferta tradicional. Desde lo técnico, el proyecto responde a estándares superiores: estructura de hormigón armado, carpinterías con dvh, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente individual y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento, consolidando un producto sólido desde el uso y desde la inversión. Amenities y servicios de categoría: -Hall de acceso de diseño-sum-Terraza con parrilla-Solárium-Piscina-Cocheras y bauleras consultar. La finalización estimada está prevista para segundo semestre de 2028¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 197m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Chateau Libertador 4 Ambientes 2 Cocheras

USD 1.395.000

$ 2.500.000 Expensas

212 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Av Del Libertador al 7000

Núñez, Capital Federal

Chateau libertador 4 ambientes 2 cocheras bauleraexclusividad, diseño y servicios de nivel internacional. Ubicada en el emblemático Chateau Libertador, una de las torres residenciales más prestigiosas de Buenos Aires, esta extraordinaria residencia de 4 ambientes redefine el concepto de confort, diseño y exclusividad. Con impactantes vistas abiertas sobre Avenida del Libertador, esta propiedad fue concebida para quienes buscan una experiencia de vida premium en una ubicación inmejorable. El amplio living comedor, rodeado de grandes ventanales con doble acristalamiento y piso de madera tarugada, ofrece calidez y luminosidad. La cocina, completamente equipada, cuenta con comedor diario. El sector privado dispone de tres dormitorios en suite, destacándose una imponente master suite con vestidor, mientras que las otras dos suites brindan privacidad y máximo confort. La propiedad se completa con toilette de recepción, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente, dos cocheras fijas y una cómoda baulera. El edificio Chateau Libertador propone un estilo de vida de categoría internacional, con amenities de excelencia: piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, gimnasio totalmente equipado, spa, restaurante, cafetería, salones para eventos, parrillas, espacios para niños y adolescentes, peluquería y seguridad las 24 horas. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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Departamento · 77m² · 4 Ambientes · Departamento en Nuñez 3 Dorm. con Balcón. 5 Piso Vista Al Frente

USD 220.000

$ 200.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Amenabar 3400 Nuñez

Núñez, Capital Federal

Hermoso departamento de 4 ambientes en el corazón de NúñezUbicado en un quinto piso al frente, este lindísimo departamento se destaca por su amplio balcón, ideal para disfrutar de la vista a los árboles y al encanto de una de las zonas más pintorescas del barrio. La propiedad cuenta con doble ingreso: entrada principal al luminoso living-comedor con salida directa al balcón, y entrada de servicio con acceso a la cocina. El espacio social se completa con un toilette de recepción. A través de un pasillo se accede a los tres dormitorios, todos con placard y ventanas al exterior, lo que garantiza excelente luz natural. Estos comparten un baño completo también con ventilación. La cocina, cómoda y funcional, ofrece espacio para una mesa de diario, y conecta con un lavadero independiente con ventilación al exterior. El edificio dispone de ascensor y el departamento se encuentra en impecable estado. Cuenta con calefacción por estufa tipo Eskabe y equipos de aire acondicionado. Luminoso, espacioso y listo para entrar a vivir. La zona cuenta con cocheras disponibles para alquiler a pocos metros¡Una excelente oportunidad en Núñez!

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lateral01 · Casa en Venta - 6 Ambientes - Dependencias - Cochera - Jardín - Piscina - Núñez

USD 1.750.000

570 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Sargento Romero al 2500

Núñez, Capital Federal

Excelente casa a estrenar en la inmejorable zona de Nuñez! En terreno de 9 m2 x 35 m2, son 570 m2 construidos + 153 m2 de jardín + 60 m2 de terrazas6 ambientes con dependencias / 5 baños / 3 cocheras / 3 dormitorios / toilette / A estrenarcasa a estrenar en zona Nuñez River -Planta Baja: Hall de entradaToilette de recepciónCochera 3 autosEscaleraParrilla / QuinchoParque / JardínPiletaPrimer piso: EscritorioCocinaAmplio Living y Comedor con HogarDespensaEscaleraSegundo Piso: 3 dormitoriosLos 3 con vestidor y baño completo en suiteSala de estar intima / Playrrom / Home theaterEscaleraPlanta Azotea: DepositoTerrazaEscaleraVentanales bien grandesAmplios ambientesMuy luminosaMuy buenos detalles de terminaciónTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Septiembre
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 522.000

3 un.3 a 4 amb.116 a 326 m² tot.

11 de Septiembre 3125

Núñez, Capital Federal

ParrillaPileta

- septiembre -en obrafecha de entrega: junio 2026septiembre es un edificio situado en la calle 11 de Septiembre 3125, entre las calles Guayra y Campos Salles, en una de las zonas más residenciales del barrio de Núñez, caba, donde conviven edificios nuevos de baja altura y casas. Alma de casa en la ciudad, una propuesta de vanguardia para quienes aprecian el diseño y desean un estilo de vida exclusivo e informal, rodeado de naturaleza con detalles únicos. El edificio se proyecta sobre un triple frente de 26 metros y cuenta con unidades de 4 a 6 ambientes con dependencia de servicio desde 150 m2 y hasta 400 m2. Unidades llenas de luz y comodidades, espacios exteriores muy amplios y opciones de galerías, terrazas, piscinas, parrillas y jardines privados. 1 subsuelo accesibles por rampa, bauleras, espacio para bicicletas. Reconceptualizamos el papel de los espacios exteriores en las viviendas, dándoles mayor amplitud y protagonismo para disfrutar momentos compartidos con familia y amigos. Materiales de primera calidad: -acceso a unidades mediante cerradura biométrica-ascensores de última generacion-puesto de seguridad en accesos -galerías con parrilla privada calefaccionadas por piso radiante -carpinterías piso/techo hydro con vidrio dvh + doble vidrio laminado -pisos de madera pre-finish roble americano -griferías hansgrohe horno y anafe eléctrico -mesadas de silestone instalacion split frio/calorEl edificio si es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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19.png.jpeg · Departamento 3 Ambientes en Venta en Nuñez

USD 180.000

$ 213.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arcos 2800

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes Núñez. Descubre este espacioso y luminoso departamento en una ubicación privilegiada de Núñez, Buenos Aires. Situado en una calle tranquila, este hogar ofrece la combinación perfecta de confort y accesibilidad. Con una superficie bien distribuida, el departamento cuenta con dos amplios dormitorios, siendo el principal un refugio sereno con salida directa al balcón. Imagina despertar cada mañana con la luz del sol inundando tu habitación. El living comedor, también con acceso al balcón, se convierte en el lugar ideal para compartir momentos especiales con familia y amigos, disfrutando de una vista despejada y la calidez de un ambiente bien iluminado. La cocina, funcional y equipada, permite una circulación cómoda y práctica, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Completa la propiedad un baño completo que asegura comodidad para todos los habitantes. La ubicación es sin duda uno de los mayores atractivos. A solo pasos de áreas comerciales, parques y una variada oferta gastronómica, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, la cercanía a medios de transporte facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un espacio donde crear recuerdos. Si estás buscando un hogar que combine luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable, te invitamos a conocerlo. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: cucicba 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera en Núñez

USD 320.000

$ 450.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Correa al 2600

Núñez, Capital Federal

Departamento en Venta 3 Ambientes con Dependencia en NúñezApto Crédito HipotecarioExcelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un moderno edificio con amenities y seguridad las 24 horas. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con aire acondicionado y losa radiante. Dispone de dos dormitorios más un tercer ambiente (dependencia) que puede ser ideal como escritorio, todos con placares de piso a techo y excelente luminosidad. El dormitorio principal es en suite con baño completo e hidromasaje. Además, posee un segundo baño completo con ducha, compartido por los dormitorios secundarios. La cocina cuenta con aire acondicionado, calefón individual y lavadero independiente. Todas las ventanas tienen persianas de aluminio. Orientación: Living y dormitorios principal y secundario: Sur. Escritorio: Norte. Características destacadas: Losa radiante. Aires acondicionados en living, dormitorio principal y cocina. Placares de piso a techo. Lavadero independiente. Opcional cochera. Edificio con pileta, sum y seguridad 24 horas. 4 unidades por piso. Doble ingreso: entrada principal y de servicio. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y muy buenos servicios en un edificio de categoría. Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario". Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento a Estrenar - Venta - 3 Amb - Balcon - Nuñez

USD 281.500

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Correa al 2600 - Piso 2

Núñez, Capital Federal

Departamento A estrenar - venta - 3 ambientes - balcon - nuñezexcelente departamento a estrenar - Ingreso por living comedor con salida a balcón - Balcón al contrafrente - Cocina semi integrada con comedor diario - Toilette de recepción - 1 dormitorio al contrafrente con vestidor - 1 dormitorio interno con placard - Baño completo - Lavadero independienteconsultar por cocheras fijas descubiertas disponiblesdetalle: - A estrenar- Horno y anafe a gas- Caldera dual Baxi- Preinstalación de aire acondicionado- Ventilación cruzada- Aberturas con vidrio dvh en dormitorios- Losa radiante individual- Interiores de placares- No apto profesionalsuperficies: - Cubierta: 70, 11m2- Semicubierta: 6, 45m2- Total: 76, 56m2edificio: - Pisos: 6- Departamentos por piso: 2- Ascensores: 1- Espacio individualizado por departamento para el guardado de bicicletas en planta baja- Cocheras opcionalesubicacion: Correa al 2600 (Entre Av. San Isidro Labrador y Vidal). En el barrio de Nuñez, excelente zona a 2 cuadras de Av. Cabildo. Cercanía con múltiples espacios verdes y medios de transporte, como el Metrobús Norte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Vedia 2343
En Construcción · Entrega junio 2029

Departamentos desdeUSD 89.900

8 un.1 a 3 amb.33 a 78 m² tot.

VEDIA 2343

Núñez, Capital Federal

SolariumParrillaPiletaBalcón

Nuñez –vedia 2343gomez de montanari presenta vedia 2343. Un proyecto de categoría que combina funcional y confort. Ubicado en el barrio de Núñez. unidades 1, 2 Y 3 ambientes + locales. fecha de entrega: junio 2029. El edificio cuenta con 41 unidades distribuidas en pb + 14 pisos, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes + local. Entre sus amenities sobresalen la piscina cubierta, sauna, solarium y parrilla en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar. Departamentos: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea Módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Espejo frente a placard. Termotanque eléctrico. Puertas interiores marco de chapa, hoja mdf 5mm. Terminación en melamina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en cocina en Silestone o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalación para colocación de aire acondicionado. El edificio: Importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Piso 14 con solarium, sauna y piscina cubierta. Ubicado en una zona tranquila y a pocos metros de Av. Cabildo y Av. Libertador cuenta además con acceso rápido a Av. General Paz, numerosas líneas de colectivos y cercanía con el tren Mitre y el Belgrano Norte. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

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Departamento · 189m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Quantum Bellini Nuñez 3 Dorm. en Suite Toilette 2 Cocheras Full Amenities a Estrenar
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Departamento · 30m² · Departamento en Venta Juana Azurduy 2400 Piso 5° Monoambiente Al Frente C/balcón U$s 110.000

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Juana Azurduy al 2400 Piso 5° al Frente con Gran Balcón

Núñez, Capital Federal

Juana Azurduy 2400 Monoambiente en venta! Excelente ubicación. Super luminoso! Monoambiente al frente con gran balcón1 ascensor en el edificio. 10 pisos totales. Edificio cuenta con Laundry y ParrillaOrientación: Sur3 departamentos por pisoAgua centralCocina eléctricaLavadero independientePiso flotanteBaño completoMedidas de los ambientes: -Hall entrada 3, 40 x 1, 40-Ambiente 6, 40 x 3, 60-Baño 2 x 1, 70-Balcón 1, 50 x 3, 80Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Núñez, Balcón, en Pozo, Pago Cash o Financiacion

USD 111.622

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ibera 2600

Núñez, Capital Federal

Queen 17 edificio de pozo. El edificio sobre ibera a metros de Av. Cabildo. consulte financiación! Excelente conectividad: Av. Cabildo, Av. Libertador y Gral. Paz. A pasos de medio de transporte línea D de subte y estación Núñez (tren mitre). Servicios a pocos minutos: Colegios, salud, supermercados, gastronomía, comercio y espacios verdes. Departamento 2 Ambientes con Balcón39, 50 m² cubiertos + 3, 55 m² de balcón, 43, 05 m² totalesExcelente unidad de 2 ambientes, moderno y funcional. Ingreso por recepción, amplio living-comedor, muy luminoso, hacia el frente y salida al balcón. Dormitorio con placards empotrados y salida a balcón. Todo el departamento con pisos de porcelanato. Cocina semi-integrada con alacenas y mueble bajo mesada, anafe eléctrico con 2 hornallas, grifería mono-comando, horno eléctrico empotrado. Espacio para lavarropas. Baño completo con pisos y revestimientos de porcelanato, receptáculo, vanitory. Se entrega con pre-instalación de aire acondicionado en living y dormitorio. Son 27 unidades, desarrolladas en 9 pisos. Departamentos de 1 ambiente con balcón y 2 ambientes con balcón. Contara con espacios de uso común, Coworking en pb espacio de trabajo moderno, Terraza amplia y equipada para disfrutar con espacio al aire libre para relajarse. El diseño tendrá un estilo joven, moderno y versátil. Ideal para inversión - alquiler. Uso múltiple y flexible, máximo aprovechamiento de los espacios. plazo de entrega: Diciembre 2029. precio por pago de contado, Consulte por precio financiado. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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Casa · 180m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 390.000

220 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

11 de Septiembre 3400

Núñez, Capital Federal

Casa/ph en venta de 6 ambientes de 220 m² a refaccionar con patio, parrilla y terraza en Núñez. Excelente propiedad tipo Casa/ph en venta de 6 ambientes distribuida en dos plantas, de 220 m² totales (180 m² cubiertos y 40 m² descubiertos), ubicada en una zona inmejorable del barrio de Núñez. La propiedad cuenta con 25 años de antigüedad, es apta profesional, permite mascotas y requiere refacciones, convirtiéndose en un proyecto ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial. Destaca por su distribución funcional y gran luz natural en todos los ambientes. En Planta Baja, cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, toilette de recepción y un garage transformado en escritorio/oficina comercial con entrada independiente y su propio toilette. En el área exterior dispone de un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En Planta Alta, se ubica la zona íntima compuesta por 3 dormitorios (el principal con vestidor), 2 baños completos y un espacio multiuso (adaptable como escritorio o 4° dormitorio) con salida a la terraza. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Núñez - Balcón con Parilla - Sum y Pileta

USD 110.000

$ 120.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Crisólogo Larralde al 2900

Núñez, Capital Federal

Monoambiente con balcón y parrilla en Núñez – AmenitiesExcelente monoambiente en venta ubicado en Crisólogo Larralde 2900, en el límite entre Núñez y Saavedra. A metros de Av. Cabildo y muy cercano a Parque Saavedra, en una zona que combina conectividad, servicios y espacios verdes. La unidad se encuentra en un 4° piso al contrafrente, lo que brinda tranquilidad y buena luminosidad. Cuenta con: • 33, 38 m² cubiertos• 4, 24 m² descubiertos• 35, 5 m² totalesAmbiente único amplio, con cocina integrada de diseño moderno, excelente calidad de terminaciones y espacio para heladera. Baño completo. Salida a balcón propio con parrilla, un diferencial muy buscado que suma valor y funcionalidad. El departamento se encuentra a estrenar (edificio con solo 2 años de antigüedad) y se entrega vacío, ideal para personalizar o como inversión. El edificio ofrece: • sum• Pileta• Expensas: $120. 000Apto para personas con movilidad reducidaUbicación estratégica, con múltiples medios de transporte, cercanía a comercios, restaurantes y espacios verdes. Ideal tanto para primera vivienda como para renta. ¡Escribime y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos. Real Props srlpablo Ariel JuanCucicba 7458 - cmcpsi 6822En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Nuevo Ingreso Quantum Bellini - Torre Libertador 5amb Dep

USD 750.000

$ 600.000 Expensas

126 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Nuevo ingreso quantum bellini 3 amb + dep (2 Dormitorios en Suite) Opcional se puede entregar con todas las Terminaciones llave en mano. Pisos Patagonia, vrv A. A bhg, Interiores de placard, coritnas Luces.! Torre arribeñosuna nueva forma de vivir en nuñez diseñado por los estudios msgsss Y bma para 2 torres de viviendas de categoria de 37 Y 42 pisospiso alto, vista al rio el esquinero vista Norte el mejorHall de recepción con toiletteAmplio Living comedor con acceso a balcón aterrazado esquineroCocina con posibilidad de islaDependencia de servicio con baño. Master suite con vestidorTres amplios dormitorios en suite2 cocheras fijas no incluidas en el precioPosibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Agua caliente por caldera. Calefacción por aire. Posibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Sup cub: 119. 96 m2Sup s/cub: 5. 98 m2Sup amenities. 10. 09 m2Sup Total 136. 03 m2el precio de las 2 cocheras, no esta incluido en el precio U$S 50. 000 C/U disponibles, 3consulte por otras unidades amenities premiumcanilcava para vinosquinchobar -restaurantparrillasala de adolescentesplaza de juegos infantilessalon de eventospiscina cubierta Y descubiertagimnasioterraza con sector de habanossala de masajes con vestuariosspinnig Y yogaguarderia para niñospiscina para niños2 salas de reunionesnúñez se consolida como el "barrio más buscado" y "caliente" de Buenos Aires en 2025 debido a su modernización, la creación del Parque de la Innovación en el predio del Tiro Federal, y el desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y de oficinas. La zona atrae a inversores y compradores por su alta demanda, conectividad, áreas verdes y la consolidación del corredor norte como un nuevo centro de desarrollo urbano con precios que continúan en aumento. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de quicksale propiedades Ver datosseguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

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Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes 110 m² - en Torre Quantum Bellini - Nuñez

USD 500.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Departamento 3 amb a estrenar en Complejo Mirabilia Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Corrido con hermosa vista a la ciudad y al río Habitación en suite Habitación secundaria Baño completo Toilette de recepción Cochera cubierta fija Amenities de primer nivel: • Piscina descubierta con solárium• Piscina cubierta climatizada• Gimnasio totalmente equipado• Spa con sauna seco y húmedo• Sala de masajes y relax• Salón de usos múltiples (sum) • Kids Club y áreas de juego• Parrillas y terrazas• Business center• Cava de vinos privada• Habanos room• Canil / Pet area• Seguridad 24 hs con control de acceso• Laundry, cocheras y bauleras• Generador eléctrico y grupo electrógeno

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Casa · 195m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Nuñez con Piscina, Jardin, Parrilla y Garage Sobre Lote Propio

USD 730.000

517 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

O Higgins al 4300

Núñez, Capital Federal

En la exclusiva zona de Lomas de Núñez, sobre la serena y arbolada O’Higgins, se presenta esta residencia de categoría sobre lote propio, un hogar que destaca por su amplitud, privacidad y calidad de vida. Construida con estructura antisísmica, esta propiedad ofrece un plus de solidez, seguridad y durabilidad poco habitual en la zona. Con una superficie total de 517 m², dispone de 195 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y un magnífico jardín de 300 m², concebido como un auténtico oasis urbano. Allí se despliega una imponente piscina, acompañada por un área de parrilla ideal para agasajar invitados en un entorno de absoluta armonía. En su interior, la casa sorprende con un gran y amplio living comedor, un espacio protagonista que combina elegancia, luminosidad y comodidad. Sus 5 ambientes se distribuyen con equilibrio y funcionalidad, incluyendo un cómodo comedor diario que aporta calidez al día a día, mientras que la cochera suma practicidad y confort. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, encanto residencial y un estándar constructivo superior, perfecta para quienes buscan un hogar con presencia, estilo y tranquilidad en uno de los barrios más valorados. Distribucionplanta bajagarageGran living comedorComedor diarioAmplia cocinaLavaderoToilette de recepciónGran jardínParrillaPiscinaplanta alta 2 grandes dormitorios con balcón corrido 2 dormitorios con terraza1 baño completo 1 baño con duchaDependencia de servicios con bañosegunda plantaterraza transitable con potencial constructivo Un lugar donde la calidad de vida se siente desde el primer instante. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Nuñez

USD 119.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iberá al 1900

Núñez, Capital Federal

Departamento 2 ambientes nuñezexcelente departamento de 2 ambientes en Nuñez totalmente reciclado a nuevo. Se renovaron todas las instalaciones eléctricidad, gas y agua. Se conservó el estilo de la unidad manteniendo el hermoso parquet y se le dió un toque moderno y de buen gusto con todos materiales de calidad. Es un primer piso por escalera interno, muy luminoso y ventilado. El edificio se conserva en excelente estado y tiene bajas expensas. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cerca de polos gastronómicos, clubes y universidades. Con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Listo para mudarte. No dudes en consultarnos. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 171.600

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Quesada 2500

Núñez, Capital Federal

Quesada 2553 2°B | Exclusividad, diseño y ubicación estratégica en Núñez. Viví una propuesta residencial pensada para quienes valoran la calidad, el confort y una escala boutique. En una de las zonas más buscadas de Núñez, nace Quesada 2553, un edificio de arquitectura contemporánea con solo 18 unidades exclusivas, diseñado para vivir, trabajar, vincularse y relajarse. Ubicado en el corredor norte de la ciudad, combina excelente conectividad con la vida de barrio que distingue a Núñez: cercanía a espacios verdes, servicios, transporte y accesos rápidos. Tipologías disponibles: - 3 ambientes al frente con balcón corrido - 3 ambientes al contrafrente con balcón - 2 ambientes al frente con balcón terraza Amenities: Espacios comunes en planta baja/Amenities en terraza proyectados/Sector de relax y piscina en desarrollo. Ubicación destacada: a minutos de: Av. Cabildo y polo comercial/Estación Núñez (Línea Mitre) /Metrobus y Subte/General Paz y accesos rápidos/Parque Saavedra, Plaza Alberti y amplios espacios verdes/Nuevo Polo Tecnológico y zona River Plate Ideal para: * Vivienda propia de categoría * Inversión patrimonial en zona de alta demanda * Quienes buscan diseño, conectividad y calidad de vida Quesada 2553: una escala que preserva tu identidad y singularidad. * Consultanos por unidades disponibles, valores y financiación. Precio contado: U$S 171. 600. Valor financiado: U$S 191. 360, 50% al contado y 24 cuotas con ajuste cac. Entrega marzo 2028. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Av. Del Libertador 5822 piso 1 Of.: 105 - Belgrano - caba - Argentina Durante el desarrollo de planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones como consecuencia de requerimientos municipales, constructivos y de mensura, propios del desarrollo de avance de información. Las variantes de orden técnico o estético, tanto en áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto, de la aplicación de la reglamentación vigente, de nuevas normativas del avance de la documentación y el período de obras. Las medidas definitivas y áreas de superficies surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso de obra visados y luego, de los planos de mh y subdivisión en ph (Ley 13. 512) y finales de obra de arquitectura respectivos. Las ilustraciones que se presentan intentan reflejar únicamente el deseo arquitectónico y son referenciales, las cuales no son vinculantes en materiales y terminaciones que las mismas expresan, no está incluido el equipamiento que no está expresamente detallado. Los amenities, sectores comunes y espacios descritos corresponden al proyecto en desarrollo y podrán ser modificados, ajustados o ejecutados en etapas conforme criterios técnicos, constructivos o reglamentarios. Su descripción no constituye compromiso contractual autónomo. La distribución y modelos de provisiones quedan sujetos a definiciones durante la contratación. Las estructuras que se representan en esta información son referenciales. Las superficies aquí expresadas incluyen los muros que dividen los ambientes, y el porcentaje de metros comunes correspondientes estimados referido al total del edificio. El uso de los espacios comunes estarán reglamentados en el reglamento de copropiedad. El edificio no cuenta con portería.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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