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401 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 2 baños en Parque Patricios, CABA

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Oficina comercial · 395m² · Av Caseros 3402 - Alquiler de Oficinas

USD 9.000

395 m² tot.2 baños

Av. Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

- Edificio ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva- Oficinas en plantas libres- Pisos y revestimientos de primera línea- Espacio para alojar grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: 2 ss + 11- Superficie promedio por piso: 541 m2- Cantidad de ascensores: 2- Espacio para alojar grupo electrógeno- Aire acondicionado incorporado- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisiónCaracterísticas de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos vrv- Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2. 60m- Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres- Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitadosDisponibilidadPiso 1 divisible en dos oficinas de 250 m2 total 500 m2Piso 2: divisible en dos oficinas de 140m2 total 280 m2

Destacado
Oficina comercial · 541m² · 2 Cocheras · Av Caseros 3402 - Alquiler de Oficinas

USD 9.738

5224 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva- Oficinas en plantas libres- Pisos y revestimientos de primera línea- Espacio para alojar grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: 2 ss + 11- Superficie promedio por piso: 541 m2- Cantidad de ascensores: 2- Espacio para alojar grupo electrógeno- Aire acondicionado incorporado- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisiónCaracterísticas de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos vrv- Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2. 60m- Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres- Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados

Destacado
Oficina comercial · 707m² · 3 Cocheras · Alquiler Oficina Polo Tecnologico

USD 10.600

$ 1.733.770 Expensas

707 m² tot.4 baños3 coch.

Lavarden al 100

Parque Patricios, Capital Federal

A 200 mts. Del Parque Patricios y de la estación Parque Patricios de la línea "H" de subte ( Facultad de Derecho - Hospitales) Edificio de categoríaDesarrollado en planta baja y tres pisos de oficinas Seguridad 24 hs. Dos ascensores Pisoductos de tres víasCuatro núcleos sanitarios + dos officeMuy amplio sum - Comedor en el último nivel Amplia terraza para eventos y recreacióndisponemos en el mismo edificio, de otras oficinas en alquiler de 193 M2 Y 507 M2. Valor locativo mensual: U$S 10. 600 mas iva, expensas (Incluye aysa) y abl (Si el locatario es una empresa tecnológica y esta inscripta como tal, en el registro pertinente, esta exenta de pagar el abl). matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Edificio · 1723m² · Edificio en Blok en Alquiler Ideal Oficinas Distrito Tecnologico

USD 12.000

1723 m² tot.4 baños

AV Boedo al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio comercial en alquiler en el pujante barrio de Parque Patricios, ubicado en la estratégica Avenida Boedo 2065. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para quienes buscan un proyecto para deposito con oficinas, dentro del Distrito Tecnológico de la ciudad. El edificio, distribuido en cuatro pisos, cuenta con una superficie total cubierta de 1723 m2, de los cuales teniendo una superficie de planta de 481 m2. El edificio presenta una estructura sólida y versátil, equipada con ascensores, lo que facilita la movilidad interna. Su diseño permite una adaptación funcional para diversas necesidades corporativas. Entre sus características se encuentran cuatro baños, Aire Acondicionado frio/claor en area de oficinas, y sistemas de seguridad que garantizan un entorno laboral seguro. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloacas, y electricidad, asegurando operatividad inmediata. La ubicación estratégica en Parque Patricios, un área en pleno desarrollo tecnológico, ofrece acceso directo a transporte público y está rodeada de una vibrante comunidad empresarial. Facilitando una variada propuestas de explotación comercial atendiendo a estar emplazada en una (Area de mixtura de usos numero 4) , brindando flexibilidad para adaptarse a las demandas del mercado actual. Este edificio es una oportunidad ideal para inversores que buscan capitalizar el crecimiento del Distrito Tecnológico y establecer una presencia destacada en una de las zonas más prometedoras de Capital Federal. Para mayor informacion contcatarse al Ver datos - Ver datos

Bodega-Galpón · 1723m² · Galpon en Alquiler - Parque Patricios

USD 12.000

1723 m² tot.4 baños

AV Boedo al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio comercial en alquiler en el pujante barrio de Parque Patricios, ubicado en la estratégica Avenida Boedo 2065. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para quienes buscan un proyecto para deposito con oficinas, dentro del Distrito Tecnológico de la ciudad. El edificio, distribuido en cuatro pisos, cuenta con una superficie total cubierta de 1723 m2, de los cuales teniendo una superficie de planta de 481 m2. El edificio presenta una estructura sólida y versátil, equipada con ascensores, lo que facilita la movilidad interna. Su diseño permite una adaptación funcional para diversas necesidades corporativas. Entre sus características se encuentran cuatro baños, Aire Acondicionado frio/claor en area de oficinas, y sistemas de seguridad que garantizan un entorno laboral seguro. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloacas, y electricidad, asegurando operatividad inmediata. La ubicación estratégica en Parque Patricios, un área en pleno desarrollo tecnológico, ofrece acceso directo a transporte público y está rodeada de una vibrante comunidad empresarial. Facilitando una variada propuestas de explotación comercial atendiendo a estar emplazada en una (Area de mixtura de usos numero 4) , brindando flexibilidad para adaptarse a las demandas del mercado actual. Este edificio es una oportunidad ideal para inversores que buscan capitalizar el crecimiento del Distrito Tecnológico y establecer una presencia destacada en una de las zonas más prometedoras de Capital Federal. Para mayor informacion contcatarse al Ver datos - Ver datos

Bodega-Galpón · 1723m² · Galpon en Alquiler - Parque Patricios

USD 12.000

1723 m² tot.4 baños

AV Boedo al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio comercial en alquiler en el pujante barrio de Parque Patricios, ubicado en la estratégica Avenida Boedo 2065. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para quienes buscan un proyecto para deposito con oficinas, dentro del Distrito Tecnológico de la ciudad. El edificio, distribuido en cuatro pisos, cuenta con una superficie total cubierta de 1723 m2, de los cuales teniendo una superficie de planta de 481 m2. El edificio presenta una estructura sólida y versátil, equipada con ascensores, lo que facilita la movilidad interna. Su diseño permite una adaptación funcional para diversas necesidades corporativas. Entre sus características se encuentran cuatro baños, Aire Acondicionado frio/claor en area de oficinas, y sistemas de seguridad que garantizan un entorno laboral seguro. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloacas, y electricidad, asegurando operatividad inmediata. La ubicación estratégica en Parque Patricios, un área en pleno desarrollo tecnológico, ofrece acceso directo a transporte público y está rodeada de una vibrante comunidad empresarial. Facilitando una variada propuestas de explotación comercial atendiendo a estar emplazada en una (Area de mixtura de usos numero 4) , brindando flexibilidad para adaptarse a las demandas del mercado actual. Este edificio es una oportunidad ideal para inversores que buscan capitalizar el crecimiento del Distrito Tecnológico y establecer una presencia destacada en una de las zonas más prometedoras de Capital Federal. Para mayor informacion contcatarse al Ver datos - Ver datos

Depósito · 1498m² · Depósito en Parque Patricios

USD 12.000

1498 m² tot.3 baños

Luna al 400

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Excelente Deposito Logistico, Ideal Rubro Tecnologico por Beneficios Impositivos. Con 25, 98 mts de frente y 57, 46 mts de fondo. Posee 1500 metros totales cubiertosCon acceso con independiente para el personal, proveedores y clientes por una puerta blindada israelí con llaves computadas y cierre periféricoEl acceso para semi posee una cortina metálicas con motor eléctrico a control remoto de 6, 20 x 5, 00y con tres cortinas metálicas con motor eléctrico a control remoto de 3, 50 x 3, 50Detalles constructivos: Piso industrial llaneado y piso elevado a 1, 35mtsCon hormigo de H30, Techo Estructura alma llena con chapa. U45. Con Aislante de lana con foil de aluminio, con 13 mts de altura. Prevencion de incendios: Red de incendio con hidrantes y sprinkler, bombas y reserva de agua exclusiva de la instalación contra incendio 90m3, en 3 tanques de 30m3 cada unoIluminacion Led de ultima generacion. Instalacion electrica: Trifasica con cinco tablerosAl encontrarse ubicado dentro del Distrito Tecnologico posee diferentes beneficios impositivos. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Algunos de los posibles beneficios a los que se puede acceder son: Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (abl) para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios. BeneficiariosTodas aquellas empresas de: Software y Servicios Informáticos - Producción de Hardware - Servicios biotecnológicosServicios de outsourcing tecnológico - Robótica y domótica - Nanotecnología y nanocienciaBiotecnología, bioinformática, biología molecular - Neurotecnología e ingeniería genéticaInteligencia artificial, de las cosas - Sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtualServicios de software (SaaS) - Servicios de hardware (HaaS) - Servicios de infraestructura (IaaS) Servicios de plataformas (PaaS) - Servicios de cómputo en la nube (Cloud) Servicio de impresión 3daceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientesPrograma BeneficiatechSe trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Todos estos beneficios son otorgados por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por lo que el propietario no se responsabiliza por la falta de acceso a los mismos por parte del inquilino. Zonificacion: Mixtura de uso de suelo 2. El valor solicitado es en dólares cotización oficial tipo vendedor, mas iva. Variacion canon locativo Mes Marzo y Septiembre. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 1000m² · Oficinas Plantas Libres en Alquiler Parque Patricios - Distrito Tecnológico - Av Caseros 3400

USD 14.000

1000 m² tot.21 baños

Av Caseros al 3401

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio loop caseros: "Trabajar, compartir e intercambiar en un mismo lugar, potencia la creatividad y el desarrollo". Av. Caseros 3402 - Parque Patricios - Distrito Tecnológico. Se ha diseñado un edificio con una fuerte imagen corporativa. Plantas flexibles, iluminación natural e imponentes visuales, en un espacio único, pensado para pequeñas, medianas y grandes empresas. Plantas libres de 500m2, las mismas son flexibles y se pueden fraccionar en semipisos de 250m2. 3 plantas disponibles de 500m2. Superficie total disponible: 1500m2. "Consultar por mayor superficie". Edificio Categoría aa: - Hall de accesos. - Escalera de incendios. - Ascensores última generación. - Baños hombres, mujeres y discapacitados. - Office por planta. - Seguridad 24hs. Valor locativo: 14usd/M2 - Las plantas se entregan con pisos y Aires Acondicionados. Entrega: inmediata-Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

Destacado
Bodega-Galpón · 1865m² · 4 Cocheras · Edificio Comercial - Boedo

USD 15.500

1865 m² tot.7 baños4 coch.

Balbastro al 400

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15, 50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales. Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas, 7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4. 60m Alto. 3. 50mPropiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568 denver propiedades

Oficina comercial · 1000m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler - Parque Patricios

USD 17.000

1000 m² tot.6 baños4 coch.

Bathurst al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Superficie oficina: 1000 mts2 libre, conformadas entre planta baja y entrepiso. Cuenta con: * Dos accesos al piso, por ascensor. * Tres Baños equipados en su configuración Mujeres; Hombres; Discapacitados; y kitchenette con amplio espacio para heladeras y máquinas expendedoras (ej. Café/snacks) * Aire Acondicionado central con disponibilidad de regulación por zonas. * Curtain Wall con ventanas de apertura con accionamiento electromecánico. Attabell sa* Carpeta de alfombra alto transito con tratamiento ignifugo calidad premium(valor expresado A dolar oficial venta bcra) Contactanos al Ver datos - Ver datos Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Oficina comercial · 1500m² · Oficinas Plantas Libres en Alquiler Parque Patricios - Distrito Tecnológico - Av Caseros 3400

USD 21.000

1500 m² tot.21 baños

Av Caseros al 3401

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio loop caseros: "Trabajar, compartir e intercambiar en un mismo lugar, potencia la creatividad y el desarrollo". Av. Caseros 3402 - Parque Patricios - Distrito Tecnológico. Se ha diseñado un edificio con una fuerte imagen corporativa. Plantas flexibles, iluminación natural e imponentes visuales, en un espacio único, pensado para pequeñas, medianas y grandes empresas. Plantas libres de 500m2, las mismas son flexibles y se pueden fraccionar en semipisos de 250m2. 3 plantas disponibles de 500m2. Superficie total disponible: 1500m2. "Consultar por mayor superficie". Edificio Categoría aa: - Hall de accesos. - Escalera de incendios. - Ascensores última generación. - Baños hombres, mujeres y discapacitados. - Office por planta. - Seguridad 24hs. Valor locativo: 14usd/M2 - Las plantas se entregan con pisos y Aires Acondicionados. Entrega: inmediata-Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

Destacado
Oficina comercial · 1800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios
Super destacado
Oficina comercial · 1576m² · Bathurst 3364

USD 25.000

2076 m² tot.6 baños

Bathurst 3364

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Bodega-Galpón · 6200m² · Alquilergalpon de 6200 m² Divido en 3 Modulos con Oficinas en Parque Patricios - Distrito Tecnologico

USD 25.000

6200 m² tot.11 baños

Matheu 2037

Parque Patricios, Capital Federal

Galpón con Oficinas en Alquiler – 6. 200 m² Totales – Parque Patricios, Distrito TecnológicoUbicado sobre Mateu 2037, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios, este complejo está conformado por 3 módulos integrados (Mateu 1, 2 y 3) con una superficie total construida de 6. 200 m², distribuidos entre áreas de depósito, oficinas administrativas y sectores técnicos. • Características Generales: 3 edificios conectados internamente. Distribución funcional ideal para empresas logísticas, tecnológicas o de servicios industriales. Entradas independientes para autos y camiones. Aire acondicionado central y equipamiento técnico completo. Red contra incendio, sala de bombas y generador. Vestuarios y baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. Oficinas con techos de vidrio, excelente iluminación natural y divisiones en blindex. Cocina y comedor para personal. Portones con sistema manual y acceso vehicular directo. • Detalle por Módulo: Mateu 1Recepción y zona de lockers. Ascensor para personas con movilidad reducida. Oficinas de gerencia, despachos, sala de reuniones con proyector y cocina equipada. Baños, vestuarios y área de cocina industrial. Mateu 2Área de depósitos y guardado. Entrada de autos. Oficinas y despachos distribuidos en dos plantas con techos de vidrio. Baños para ambos sexos en cada nivel. Mateu 3Entrada de camiones y playa de maniobras. Sala de máquinas, sala de bombas y generador. Oficinas con acceso desde la vereda. Cocina, baños y áreas administrativas distribuidas en tres niveles. • Ubicación Estratégica;Situado en una zona de gran conectividad, dentro del Distrito Tecnológico, con excelentes accesos a avenidas principales, medios de transporte y servicios. Destino: Industrial / Logístico / Oficinasvalor de alquiler U$S 40. 000 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Depósito · 6200m² · Alquiler Deposito 6200 m² Divido en 3 Modulos con Oficinas en Parque Patricios Distrito Tecnologico

USD 25.000

6200 m² tot.11 baños

Matheu 2037

Parque Patricios, Capital Federal

Galpón con Oficinas en Alquiler – 6. 200 m² Totales – Parque Patricios, Distrito TecnológicoUbicado sobre Mateu 2037, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios, este complejo está conformado por 3 módulos integrados (Mateu 1, 2 y 3) con una superficie total construida de 6. 200 m², distribuidos entre áreas de depósito, oficinas administrativas y sectores técnicos. • Características Generales: 3 edificios conectados internamente. Distribución funcional ideal para empresas logísticas, tecnológicas o de servicios industriales. Entradas independientes para autos y camiones. Aire acondicionado central y equipamiento técnico completo. Red contra incendio, sala de bombas y generador. Vestuarios y baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. Oficinas con techos de vidrio, excelente iluminación natural y divisiones en blindex. Cocina y comedor para personal. Portones con sistema manual y acceso vehicular directo. • Detalle por Módulo: Mateu 1Recepción y zona de lockers. Ascensor para personas con movilidad reducida. Oficinas de gerencia, despachos, sala de reuniones con proyector y cocina equipada. Baños, vestuarios y área de cocina industrial. Mateu 2Área de depósitos y guardado. Entrada de autos. Oficinas y despachos distribuidos en dos plantas con techos de vidrio. Baños para ambos sexos en cada nivel. Mateu 3Entrada de camiones y playa de maniobras. Sala de máquinas, sala de bombas y generador. Oficinas con acceso desde la vereda. Cocina, baños y áreas administrativas distribuidas en tres niveles. • Ubicación Estratégica;Situado en una zona de gran conectividad, dentro del Distrito Tecnológico, con excelentes accesos a avenidas principales, medios de transporte y servicios. Destino: Industrial / Logístico / Oficinasvalor de alquiler U$S 25. 000 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Oficina comercial · 2261m² · Oficina en Alquiler, Zona Parque Patricios

USD 29.300

2821 m² tot.6 baños

Bathurst 3364 | Parque Patricios | Torre 2

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio corporativo en block O por planta | distrito tecnológicopresentamos una propuesta de oficinas premium en alquiler, desarrollada bajo estándares modernos de eficiencia, tecnología y funcionalidad. Estratégicamente ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, este edificio corporativo es ideal para empresas que buscan espacios flexibles, amplios y preparados para operaciones de alto rendimiento. Características Generales- Superficie total: 2. 821 m²- Superficie cubierta: 2. 261 m²- Superficie descubierta: 560 m²- Modalidad de alquiler: edificio completo o por plantas independientes. Cuenta con: Estacionamiento cubierto de 1. 008 m²Cocheras privadasHall de acceso corporativoSala de reunionesOficinas privadasBaños completosTerraza accesible / espacio técnico y de expansión- Tecnología y Confort- Sistema de climatización con regulación independiente por planta- Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético), brindando excelente aislación térmica y acústica- Grupo electrógeno con capacidad para abastecer la totalidad del edificio, garantizando operación continua 24/7- Salas técnicas y sala de servidores por piso- Cocinas y sanitarios independientes en cada nivelExcelente capacidad operativa y alta densidad de puestos de trabajoEdificio adaptable a múltiples configuraciones corporativasIdeal para empresas tecnológicas, centros de servicios, coworking o sedes corporativasUbicación estratégica con gran conectividad y cercanía a medios de transporte En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Edificio · 4800m² · 12 Cocheras · Alquiler Edificio Oficina Comercial - 6800 m Distrito Tecnológico Virrey Liniers Parque Patricios

USD 32.000

4800 m² tot.20 baños12 coch.

Virrey Liniers al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas comerciales clase aaa en distrito tecnologico - parque patriciosmúltiples opciones de alquiler. 12 cocheras - grupo electrogeno propioexcepcional edificio corporativo con múltiples superficies y plantas en Alquiler ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico, Plantas tipo desde los 250 m² a 4800 m² totales. Edificios y Opciones de 1800 m² - 2800 m² y 4800 m². Cocheras, Divisiones, Plantas de esparcimiento, detalles de categoría en todos los edificios, y cada nivel. Edificios equipados con 4 ascensores - Baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas. Aire acondicionado central - Grupo Electrógeno de 200 kva. Valor de alquiler: U$S 10 por metro cuadrado (Cotización bna) Opciones disponibles: 500m² - 1000m² - 1. 800 m² - 2. 800 m² - 4. 300 m²excenciones para pymesel Distrito Tecnológico en Parque Patricios ofrece exenciones impositivas significativas hasta 2035 para empresas tic, biotecnología y actividades del conocimiento, incluyendo la exención de Ingresos Brutos (iibb), abl, sellos y derechos de construcción. Se incluyen créditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversión y beneficios para el desarrollo inmobiliario. Exenciones y Beneficios Fiscales Clave: -Impuesto sobre los Ingresos Brutos: Exención total para las actividades promovidas desarrolladas dentro del Distrito. -Impuesto a los Sellos: Exención en actos, contratos y operaciones. -abl y Sellos: Exención en el impuesto Inmobiliario y de Alumbrado, Barrido y Limpieza (abl). -Derechos de Construcción: Exención en los derechos de Delineación y Construcción. -Crédito Fiscal: Crédito fiscal transferible de hasta el 50% de lo invertido. -Beneficios a la Inversión: Los desarrolladores inmobiliarios pueden acceder a un pago a cuenta de hasta el 80% en Ingresos Brutos sobre inversiones en obras. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregón Propiedades | Inmobiliaria en Buenos Aires. Compra, venta y asesoramiento inmobiliario profesional. obregonpropiedades. com / whatsapp Ver datosmatricula cucicba 9538aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

Destacado
Oficina comercial · 2800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 34.000

2800 m² tot.10 baños10 coch.

Bathurst 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler · Parque PatriciosSuperficie total: 2. 800 m² · Cocheras · Polo TecnológicoExcepcional edificio corporativo con gran imagen institucional, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Cuenta con 2. 800 m² totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas, flexibles y mayormente sin divisiones, con detalles de categoría en cada nivel. Equipado con: 2 ascensoresBaños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantasAire acondicionado centralCámara transformadora de energíaUna opción premium para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort. Valor de alquiler: U$S 12 por m² (tipo de cambio bna) Comisión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total de la operaciónOpciones disponibles: 1. 800 m² · 2. 800 m² · 4. 300 m²Consultanos para conocer la disponibilidad. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Super destacado
Oficina comercial · 1598m² · Av Caseros 3402 - Alquiler de Oficinas

USD 35.166

1598 m² tot.2 baños

Av. Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva- Oficinas en plantas libres- Pisos y revestimientos de primera línea- Espacio para alojar grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: 2 ss + 11- Superficie promedio por piso: 541 m2- Cantidad de ascensores: 2- Espacio para alojar grupo electrógeno- Aire acondicionado incorporado- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisiónCaracterísticas de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos vrv- Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2. 60m- Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres- Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados

Destacado
Oficina comercial · 2901m² · 10 Cocheras · Oficina en Alquiler, Zona Parque Patricios

USD 36.700

3390 m² tot.10 baños10 coch.

Virrey Liniers 2250 | Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio corporativo en block O por planta | distrito tecnológicopresentamos un edificio corporativo premium en alquiler, desarrollado bajo estándares modernos de eficiencia, flexibilidad y funcionalidad. Estratégicamente ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico, esta propuesta resulta ideal para empresas que buscan espacios amplios, infraestructura de primer nivel y excelente conectividad. Características Generales- Superficie total: 3. 390 m²- Superficie cubierta: 2. 901 m²- Superficie descubierta: 489 m²- Modalidad flexible: posibilidad de alquiler en block o por plantas individuales. - Cocheras privadas en el edificio. - Distribución y Espacios- 4 plantas libres de gran amplitud. - Terraza técnica / espacio de relax. Plantas diseñadas para alta densidad de puestos de trabajo. Amplios espacios de trabajo sin divisiones, permitiendo adaptar fácilmente cada nivel según las necesidades operativas de la empresa. - Planta baja con sala de capacitación y comedor diario. - Primer piso con cocina equipada. - Todas las plantas cuentan con baños completos independientes. - Tecnología y Confort- Sistema de climatización regulable de manera independiente por piso. - Aberturas de aluminio automáticas con dvh (Doble Vidriado Hermético), brindando excelente aislación térmica y acústica. - Sala de servidores y sala técnica en cada nivel. - Grupo electrógeno con capacidad para abastecer la totalidad del edificio, garantizando operación continua 24/7. Una propuesta corporativa de categoría, pensada para compañías que priorizan imagen institucional, eficiencia operativa y flexibilidad de uso. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 2140m² · Av Caseros 3402 - Alquiler de Oficinas

USD 38.520

2140 m² tot.2 baños

Av. Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva- Oficinas en plantas libres- Pisos y revestimientos de primera línea- Espacio para alojar grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: 2 ss + 11- Superficie promedio por piso: 541 m2- Cantidad de ascensores: 2- Espacio para alojar grupo electrógeno- Aire acondicionado incorporado- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisiónCaracterísticas de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos vrv- Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2. 60m- Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres- Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados

Destacado
Edificio · 4636m² · 22 Cocheras · Alquiler de Edificio en Block de 4,636 m² en Parque Patricios

USD 40.000

4636 m² tot.4 baños22 coch.

Zavaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Edificio corporativo en block – Distrito Tecnológico, Parque PatriciosExcelente edificio en block con destino corporativo, ubicado en el Distrito Tecnológico, una de las zonas de mayor desarrollo empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para sedes institucionales, empresas tecnológicas o centros administrativos. Desarrollado en planta baja, subsuelo y 4 pisos, con montacargas, ascensores y acceso vehicular. Cuenta con infraestructura de nivel corporativo, amplios espacios de trabajo y servicios completos. • Características generales: Superficie total: 4. 636 M2Subsuelo con 22 cocheras, vestuarios, baños, depósitos y sala de bombasMontacargas con acceso desde subsuelo a 1° piso2 ascensores que comunican todos los nivelesGrupo electrógeno y tablero trifásico de alta potenciaCalefacción y aire por sistema centralÁrea de Data Center (5x8 m) Garita de seguridad y portón eléctrico de ingresoCableado aéreo con controladores individuales por columna• Distribución por niveles: Planta baja: recepción y planta libre con acceso directo a la callePiso 1: amplias oficinas con salida a balcón con deck (3, 50 x 7 m), cocina y montacargasPiso 2: doble circulación, oficinas con salida a balcón al pulmón, cocina y baños para ambos sexosPiso 3: similar al piso 4, sin balcónPiso 4: oficinas con balcones al frente y contrafrente, cocina y bañosAzotea: sala de máquinas, depósito, y departamento de 2 ambientes con cocina y bañoUbicado sobre calle Zavaleta, dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, con excelente conectividad a líneas de subte, Metrobus y principales avenidas (Caseros, Jujuy, Almafuerte). Una propiedad única por su escala, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan instalar su sede operativa en un entorno de innovación y crecimiento. valor de alquiler U$S 40. 000 + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Oficina comercial · 3857m² · 1 Cochera · Virrey Liniers 2249

USD 52.000

4307 m² tot.12 baños1 coch.

Virrey Liniers 2249

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cinco plantas destinadas a oficinas, el edificio se complementa con una terraza de uso recreativo que brinda un espacio de esparcimiento y distensión para los equipos de trabajo. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para aproximadamente 40 operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Oficina comercial · 4300m² · 20 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 52.000

4300 m² tot.10 baños20 coch.

Virrey Liniers al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler en Parque Patricios. Superficie Total: 4. 300 m2 // Cocheras // Polo Tecnológico. Excepcional Edificio Corporativo - Gran Imagen Institucional. 4. 300 m2 Totales de Oficinas, amplio Hall de Ingreso y Cocheras. Plantas abiertas y flexibles - Mayormente sin divisiones - Detalles de Categoría. 2 Ascensores - Baños para ambos sexos y discapacitados en todas sus Plantas. Equipación de Primer Nivel - aa Central - Cámara Transformadora de Energía. Alquiler Solicitado: U$S 12. - x m2, a Tipo de cambio bnaposibilidad de Anexar 1. 800 m2 y 2. 800 m2 linderos. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Departamento de 2 ambientes, Parque Patricios · Venta · Dos Ambientes con Balcon · Piso Alto y Luminoso · Parque Patricios
Destacado
Bodega-Galpón · 5000m² · Galpón en Parque Patricios
Super destacado
PH · 104m² · 3 Ambientes · Venta PH Parque Patricios a Reciclar Apto Credito

USD 68.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Caseros 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Luis Reyes Plazaola. ph de 3 ambientes A reciclar en el corazon de parque patricios. Con una superficie de; 103 m2 Cubiertos. 12, 07m2 Semidescubiertos. 12, 44m2 Descubiertos. con un total de 128, 17 m2, Para la unidad Funcional N*4. Ubicado frente al Emblemático Parque Patricios, este amplio ph de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectar su hogar a medida o invertir en una zona de gran crecimiento. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios luminosos. • Cocina independiente. • Living comedor muy amplio. • 1 Baño y 1 Toilette. • Patio ideal para disfrutar al aire libre. La ubicación es inmejorable: frente al Parque Tecnológico, a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H, con múltiples paradas de colectivos en la esquina que aseguran una excelente conectividad. Un ph con gran potencial, en un barrio en plena expansión y con todo al alcance. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 4500m² · Edificio Comercial en Alquiler en Parque Patricios

USD 69.000

4500 m² tot.10 baños

Uspallata 2953 | Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Impecable edificio comercial 4 plantas + subsuelo de cocherasplanta Baja: Amplio acceso. 8 Oficinas privadas. 4 Oficinas amplias en planta. Office. Depósito. Sala. Amplio patio. 2 baños. Baño de discapacitados. Primer Piso: 6 Oficinas amplias en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Office con salida a terraza. Segundo Piso: 3 Oficinas amplias en planta. 18 Oficinas privadas. Office. 2 baños. Baño de discapacitados. Tercer Piso: 5 Oficinas en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Cuarto Piso: sum con excelente terraza, muy amplia. Office. Comedor. Sala privada. 2 baños con vestuarios. 1 Baño con duchas y vestuario. Subsuelo: Cocheras. Espacio aprox. Para 73 autos /15 motos / 30 bicicletas. 4 depósitos. El edificio se encuentra en excelente estado, cuenta con 2 ascensores. Aire y calefacción central. Grupo electrógeno que abastece todo el edificio. Desfibriladores. 4500m2 totales aprox. Cada planta cuenta con 2 aires acondicionados. Piso técnico. Sistema de cámaras ojo de pez. Rack de telefonía individual. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Edificio · 4500m² · Edificio Comercial en Parque Patricios

USD 69.000

4500 m² tot.10 baños

Uspallata al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Impecable edificio comercial 4 plantas + subsuelo de cocherasplanta Baja: Amplio acceso. 8 Oficinas privadas. 4 Oficinas amplias en planta. Office. Depósito. Sala. Amplio patio. 2 baños. Baño de discapacitados. Primer Piso: 6 Oficinas amplias en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Office con salida a terraza. Segundo Piso: 3 Oficinas amplias en planta. 18 Oficinas privadas. Office. 2 baños. Baño de discapacitados. Tercer Piso: 5 Oficinas en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Cuarto Piso: sum con excelente terraza, muy amplia. Office. Comedor. Sala privada. 2 baños con vestuarios. 1 Baño con duchas y vestuario. Subsuelo: Cocheras. Espacio aprox. Para 73 autos /15 motos / 30 bicicletas. 4 depósitos. El edificio se encuentra en excelente estado, cuenta con 2 ascensores. Aire y calefacción central. Grupo electrógeno que abastece todo el edificio. Desfibriladores. 4500m2 totales aprox. Cada planta cuenta con 2 aires acondicionados. Piso técnico. Sistema de cámaras ojo de pez. Rack de telefonía individual. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

PH · 100m² · 4 Ambientes · Mb PH de 4 Amb con Patio en Planta Baja Al Lateral

USD 74.000

$ 20.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Brasil al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Muy buen ph de 4 ambientes con patio en planta baja al lateral, distribuido en 2 plantas - Luminoso con orientación al oeste - 113 m2 totales aprox., fue modificado y ampliado, por escritura son 91 m2, no es apto crédito hipotecario - Muy bajas expensas ($20. 000. -) - El edificio cuenta con 11 unidades distribuidas en planta baja y primer piso - Este ph no tiene espacio aéreo propio. - En estado general antiguo con partes a refaccionar. -Distribución del Ph en planta baja: Hall de entrada amplio - Living comedor con división para escritorio, piso de pinotea y chimenea - Patio con espacio para lavadero - Pasillo de distribución con estufa - Cocina con cocina a gas y termotanque a gas - Dormitorio (Actualmente comedor diario) - Baño completo con bañadera. -En planta alta: Se ingresa por escalera ubicada en la cocina y por una segunda escalera ubicada en el living - Hall de distribución - Dormitorio 1 con placard - Dormitorio 2 (Sobre una parte del living), piso de pinotea - Baño completo con ducha. -Medidas de los ambientes: En planta baja, Patio: 5, 85x2, 20 / Hall de entrada: 4, 34x2, 18 / Living comedor: 6, 21x3, 87 + Escritorio 3, 84x2, 20 / Cocina: 3, 22x2, 24 / Dormitorio o Comedor diario: 3, 81x2, 22 / Pasillo de distribución: 2, 05x0, 92 / Baño: 2, 83x1, 76 mts. En planta alta, Dormitorio 1: 3, 84x2, 58 + 3, 84x1, 55 con placard / Hall de distribución: 3, 05x1, 17 / Baño completo: 2, 34x1, 08 / Dormitorio 2: 3, 91x2, 33 mts. Ubicado en el barrio de Parque de los Patricios, en la Avenida Asamblea (entre Av. Pichincha y Matheu), a 3 cuadras de la estación Inclán Subte H, a 1 cuadra de la Plaza Vuelta de Obligado, a 2 cuadras de Av. Jujuy y Av. Juan De Garay, a 4 cuadras del Parque Florentino Ameghino. Colectivos cercanos: 4, 6, 61, 62, 95, 97, 118, 129, 134, 143, 188. El ingreso a la propiedad es apta movilidad reducida. -Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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