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13 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes en alquiler en Parque Rivadavia, Caballito

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$ 1.100.000

68 m² tot.4 amb.1 baño

Pje. Republica de Indonesia

Parque Rivadavia, Caballito

Destino: Local Comercial - consultar rubro. Muy buen local en esquina de 65 m2 totales. ¡¡excelente ubicación!! Excelente oportunidad para instalar su actividad comercial en un muy buen local ubicado en esquina, sobre Pasaje República de Indonesia, en el barrio de Caballito. Gracias a su ubicación en esquina, el inmueble ofrece una destacada exposición y presencia comercial, resultando ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos, comercios o servicios profesionales. Rubro sujeto a consulta y aprobación previa. Condiciones de contratación. Valor del alquiler: $1. 100. 000 mensuales. El valor publicado incluye: Expensas. Abl. Aysa. El locatario únicamente deberá abonar los servicios de electricidad, Actualización: Trimestral. Índice de actualización: ipc — Índice de Precios al Consumidor. Duración del contrato: 24 O 36 meses. Depósito de Garantía: 1 mes del primer valor de alquiler (actualización cada 12 meses) Honorarios inmobiliarios: 5% Garantía. Se solicita alguna de las siguientes opciones: Garantía propietaria ubicada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fianza de Finaer. Fianza de Premium Group. La habilitación del inmueble para el desarrollo de la actividad propuesta será realizada por el locatario, quien deberá asumir los gastos, trámites y costos que dicho procedimiento demande. Patricio Jorge Castro. Martillero Público y Corredor Inmobiliario. cucicba Matrícula Nº 5814. cn Inmobiliaria. “El inquilino” se deberá realizar la Habilitación del local con destino comercial del inmueble, y abonar los gastos que este acto demande. (art. 790 y ss. Cc y C). Asimismo, “El Inquilino” tendrá que realizar las averiguaciones necesarias por ante los organismos correspondientes que corroboren la aptitud del inmueble para la actividad propuesta. Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814)

Destacado

$ 1.900.000

$ 320.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Acoyte 500

Parque Rivadavia, Caballito

Alquiler dueño directo – semipiso 4 ambientes con dependencia. Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026. características de la propiedad. Semipiso muy luminoso de 4 ambientes con dependencia, ubicado en segundo piso al contrafrente, con palier privado. Orientación Oeste. Sobre Av. Acoyte, casi esquina Aranguren. Al estar ubicado al contrafrente, la propiedad minimiza considerablemente los ruidos propios de la actividad vehicular de la avenida, manteniendo al mismo tiempo una excelente ubicación y luminosidad. Superficies: Superficie cubierta: 114 m² Superficie descubierta: 6 m² Baulera privada en sótano: 3 m² Superficie total: 120 m² ambientes. Living comedor – 32 m² Amplio y muy luminoso, con grandes ventanales con vista a pulmón de manzana con plantas. Pisos de parquet de roble de Eslavonia, recientemente pulidos y plastificados. No posee aire acondicionado. Dormitorio principal – 14 m² Con aire acondicionado y placard empotrado de madera. Segundo dormitorio – 12 m² Con placard empotrado de madera. Tercer dormitorio – 10 m² Con placard empotrado de madera. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados de madera y pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados. Cocina – 10 m² Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera. Dependencia de servicio / cuarto dormitorio – 6 m² La propiedad se encuentra en muy buen estado general y lista para mudarse. Baulera privada de 3 m² en sótano. Expensas. Expensas aproximadas: $320. 000 mensuales. Contrato Y condiciones. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según ipc. 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depósito. Los ingresos del grupo familiar deben acreditar un monto equivalente a 3 veces el valor del alquiler + expensas. Requisitos. Empleados en relación de dependencia: recibos de sueldo de los últimos 6 meses. Monotributistas / autónomos: certificación de ingresos de los últimos 6 meses. Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución. Se permiten mascotas pequeñas. Ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Acoyte, casi esquina Aranguren, con acceso a numerosos medios de transporte y servicios. 100 m: Jumbo. 200 m: Hospital Durand. 400 m: Parque Centenario. 400 m: Subte Línea A. 400 m: Shopping Caballito. 400 m: Complejo de cines Atlas. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Acoyte. 600 m: Monumento al Cid Campeador, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. visitas. La propiedad se estará mostrando el: sábado 29 de agosto. de 13 A 15 hs. Para coordinar una visita o realizar consultas, comunicarse únicamente vía WhatsApp (no llamadas) al Ver datos.

Destacado

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USD 1.500

$ 800.000 Expensas

150 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Av. Rivadavia 5186

Parque Rivadavia, Caballito

Luminoso dpto de cuatro ambientes + dependencia de servicio. Son 3 dormitorios amplios (1 con baño en suite) + dormitorio de servicio con baño completo + 2 baños completo + toilette. Con cochera cubierta Y fija incluida. Cochera muy amplia y cómoda. Piso 9 en edificio de categoría en la esquina de Av Rivadavia y San José de Calasanz, con doble ingreso, muy luminoso, con vista abierta. Super bien ubicado: múltiples medios de transporte en la manzana, estación Primera Junta de la línea A, colectivos y proximidad a estación Caballito del Tren Sarmiento. A metros del Shopping Caballito. Amplia propuesta comercial multirubro, supermercados, panaderías, gimnasios, etc. - Amplio living salida al balcón aterrazado de 15mts con vista abierta y mucho sol directo. - Cocinavcomedor separada. - Lavadero. - Equipado con cocina a gas (artefacto ergonómico, a altura), termotanque, aires acondicionados en living y dormitorio principal. Pisos de parquet en perfecto estado. - Gran espacio de guardado. - Tres baños completos con bañera y ducha + toilette. - Antiguo pero muy bien mantenido, con materiales de calidad. - Entrada de servicio, que nos conecta con la cocina, el lavadero y la dependencia de servicio, con su propio baño completo. ¡Todos sus ambientes muy luminosos y con buena ventilación! El edificio es tranquilo, en zona con buen movimiento sin perder la esencia del barrio. 1500 usd fijos, sin aumentos. Requisitos: -ingresos demostrables Y garantía (propietaria O seguro de caución) -libre deuda veraz. ¡listo para ingresar ya!

Super destacado

$ 1.800.000

$ 380.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

1205

Parque Rivadavia, Caballito

Alquiler de Departamento en piso 13 al frente con balcon terraza propio y parrilla en Caballito. Ubicado en la esquina de Av. Rivadavia y Av. La Plata, con la estación Río de Janeiro del Subte A en la puerta y a tres cuadras del Parque Rivadavia. Distribución y características: - Piso 13 al frente: Vista abierta, luz natural y sol todo el día. - Terraza privada de +25 m²: Con parrilla propia, techo corredizo y sector de lavadero. - 4 dormitorios con placard: Tres de ellos con orientación Norte y sol directo, más un espacio independiente para escritorio o home office. - Ambientes principales: Living-comedor amplio con aire acondicionado y cocina reciclada a nuevo. - Baños: 2 baños completos con ducha. - Edificio: 4 ascensores y seguridad por tótem 24 hs. - Expensas $380. 000. - Está desocupado y listo para ingresar. Requisitos: - Contrato a 24 meses. - Demostración de ingresos comprobables. - Garantía propietaria o Seguro de Caución. - 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito. Consultá o mandá un mensaje para coordinar la visita. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 1.800

280 m² tot.7 amb.3 baños

Otamendi 219

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente ph uso comercial, en la mejor zona de Caballito. Muy amplio, soleado y luminoso. Dueño Directo. Ideal: Oficinas; Estudios Profesionales; Showroom; Coworking; Atelier; Servicios personales; Consultorios para terapias o tratamientos; Centro cultural, etc. También Work & Living. A la calle, con entrada independiente, por escalera de mármol, segunda puerta cancel. Antigüedad 60 años, sólida construcción, muy buen estado de conservación, no requiere remodelación. Detalles señoriales. Amplios salones (5-7), con pisos de madera (roble y pino tea) en excelente estado, 2 de ellos pueden subdividirse. Tiene 3 baños, cocina y lavadero. Son 250 m2 cubiertos, desarrollado en 2 Plantas. Muy luminoso y soleado. Terraza con amplia parrilla. Excelente ubicación y conexiones: a 3 cuadras Av. Rivadavia (Subte Est. Río de Janeiro), entre Parques Rivadavia y Centenario. Cercanía con la próxima línea de TramBus. Lay Out flexible: Primera Planta: Entrada independiente a la calle, con 2da puerta cancel. Escalera de mármol. Hall-Recepción (conexión con amplía escalera a Planta Superior). Salón_1-2: con balcón corrido a la calle (10x5, puede subdividirse). Salón_3-4: a la galería aire y luz (8x4, puede subdividirse). Salón_5 (4x3) con balconcito francés al aire y luz. Cocina. Baño completo y Toilette. Dos escaleras a la 2da Planta: La principal, desde el Hall-Recepción, al Salón_6; y otra de servicio, desde el pasillo-Cocina al Lavadero en la 2da Planta. Segunda Planta: Salón_6, a la calle y al Aire y Luz (10x8). Salón_7 (6x3). Lavadero. Baño completo. Terraza con amplia parrilla. Las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. No se admiten mascotas. Condiciones Comerciales: Precio Alquiler: U$S1. 800 + iva mensuales (De corresponder, se puede facturar Resp. Insc.). Imprescindible Garantía inmobiliaria y excelentes antecedentes personales/societarios. Ingresos Comprobables. La propiedad no tiene gastos por Expensas. El precio indicado incluye abl y Aysa. Escucho ofertas por Venta o Permuta.

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