37 Propiedades e inmuebles con patio en alquiler en La Paternal, CABA

Depósito · 1126m² · Depósito de 1.100 m² en Alquiler - Paternal

USD 6.000

1126 m² tot.1 baño

Añasco al 2200

La Paternal, Capital Federal

Inmueble con frente a la calle Añasco, construido aproximadamente en 1980, con entrada peatonal independiente y portón para camiones sobre línea municipal. Desarrollado en tres plantas (pb + 2 pisos): Planta baja: 455 m2 aprox., con altura de 3 m al borde de viga y 3, 70 m a la losa. Pisos 1 y 2: 300 m2 aprox. Cada uno, con altura de 2, 40 m al borde de viga y 3 m a la losa. La circulación entre plantas se resuelve mediante un montacargas (capacidad 225 kg) y un núcleo de escaleras cerrado, con puertas cortafuego. En el fondo de la planta baja hay un patio descubierto con parrilla, y un módulo de baños y vestuarios diferenciado para mujeres (inodoro y lavamanos) y hombres (inodoro, mingitorio y ducha). El entrepiso, con vista a la calle, cuenta con una oficina. El inmueble posee zonificación aum 3 (habilita depósitos) y red de incendio por hidrantes de instalación reciente. Valor de alquiler en dólares, a tipo de cambio vendedor bna. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Bodega-Galpón · 1126m² · Depósito de 1.100 m² en Alquiler - Paternal

USD 6.000

1126 m² tot.1 baño

Añasco al 2200

La Paternal, Capital Federal

Inmueble con frente a la calle Añasco, construido aproximadamente en 1980, con entrada peatonal independiente y portón para camiones sobre línea municipal. Desarrollado en tres plantas (pb + 2 pisos): Planta baja: 455 m2 aprox., con altura de 3 m al borde de viga y 3, 70 m a la losa. Pisos 1 y 2: 300 m2 aprox. Cada uno, con altura de 2, 40 m al borde de viga y 3 m a la losa. La circulación entre plantas se resuelve mediante un montacargas (capacidad 225 kg) y un núcleo de escaleras cerrado, con puertas cortafuego. En el fondo de la planta baja hay un patio descubierto con parrilla, y un módulo de baños y vestuarios diferenciado para mujeres (inodoro y lavamanos) y hombres (inodoro, mingitorio y ducha). El entrepiso, con vista a la calle, cuenta con una oficina. El inmueble posee zonificación aum 3 (habilita depósitos) y red de incendio por hidrantes de instalación reciente. Valor de alquiler en dólares, a tipo de cambio vendedor bna. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Departamento de 1 ambiente, La Paternal · Monoambiente a Estrenar, Hermoso Patio, Excelente Ubic. Muy Luminoso, 1° Piso Contrafrente, Placard

$ 750.000

$ 170.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín 3420

La Paternal, Capital Federal

Hermoso Monoambiente Divisible a Estrenar. Excelente ubicación (sobre Av. San Martín, Metrobus, Centro Comercial, Facultad, etc.) Apto Profesional. 1º Piso contrafrente. Superluminoso. Hermoso Patio (Ideal para mascotas, etc.) Placard. Cocina eléctrica. Agua caliente central. Instalación para lavarropas. Acepta mascota. Los requisitos son: Ingresos demostrables y garante con propiedad. contactarse por whatsapp al Ver datos. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. ley 5859 – Art. 5. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Local comercial , La Paternal · Paternal Excepcional Local 8.66 X 21,50 + Entrepiso y Subsuelo y Vivienda, 550 m² Tot Aprox

USD 8.000

20%

550 m² tot.4 baños

Av. San Martín 2163

La Paternal, Capital Federal

Local + vivienda. Se alquila junto O separado. Excelente ubicación. Av. San Martín 2163/65, a metros de Av. Juan B. Justo. Excelente inmueble en block, con aproximadamente 550 m² de superficie total, desarrollado sobre un lote de 8, 66 x 21, 50 m, en una ubicación estratégica y de excelente conectividad. ( disponemos de planos) pb:. Local planta libre + entrepiso + amplio subsuelo. 1º piso vivienda de 4 amb con patio. 2º piso dep/ serv + terrazas. La propiedad combina un amplio local comercial con una vivienda desarrollada en los niveles superiores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Local comercial. Desarrollado en planta baja, entrepiso y amplio subsuelo, cuenta con una excelente planta libre sin columnas, techo de doble altura y generosas dimensiones. Dispone de entrada independiente y también puede comunicarse internamente con la vivienda. Por sus características, resulta ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o institucionales. Anteriormente funcionó como farmacia y librería. Vivienda. La vivienda se encuentra en el primer piso, con entrada independiente y posibilidad de comunicación con el local. Cuenta con: Living comedor. Cocina comedor. 3 dormitorios. 2 baños. Terraza. En la segunda planta se encuentra un sector de servicio y una amplia terraza adicional. La vivienda se encuentra para refaccionar, pudiendo adaptarse a las necesidades del futuro inquilino. Una propiedad con gran potencial. Por su ubicación, superficie, amplitud y versatilidad, es una excelente alternativa para empresas, instituciones, comercios o emprendimientos que requieran grandes espacios y una ubicación estratégica. A metros de Av. Juan B. Justo, con excelentes accesos y conectividad. Superficie total aproximada: 550 m². Lote: 8, 66 x 21, 50 m. Condiciones de alquiler. 1 mes de adelanto. 2 meses de depósito. Honorarios: 6% + iva. Garantía de caba. folger buenos negocios inmobiliarios. cucicba 2213

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Depósito · 209m² · Depósito de 228 m² Cubiertos en Una Planta. La Paternal.

$ 3.500.000

228 m² tot.

Espinosa al 3000

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Paternal, este depósito presenta una propuesta única con una superficie construida de 209 m2, distribuidos de manera inteligente para optimizar el espacio. La propiedad cuenta con un patio que ofrece dos áreas distintas: un espacio de oficinas y otro descubierto, ambos de 8x4 metros, ideales para adaptarse a diversas necesidades operativas. El depósito está sobre un terreno propio de 8. 66 x 30. 20 metros, proporcionando una excelente base para cualquier actividad comercial o de almacenamiento. En el frente, se sitúa una oficina equipada con una cortina metálica automática, garantizando seguridad y comodidad en el acceso. La ubicación es inmejorable, a metros de las avenidas Chorroarin, Warnes y San Martín, lo que facilita el acceso y la conectividad. La zona está en pleno desarrollo y cuenta con fácil acceso al Metrobús, lo que incrementa su atractivo para negocios que requieran movilidad y conexión rápida con otras áreas de la ciudad. En términos de zonificación, el área es de Baja Mixtura de Usos de Suelo 2, adecuada para residencias, servicios, y comercios de mediana afluencia. Además, forma parte del Distrito Audiovisual, ofreciendo beneficios para empresas del sector audiovisual. A solo 150 metros de la Facultad de Veterinaria y Agronomía, y a 400 metros del parque La Isla de La Paternal, la propiedad se sitúa en un entorno dinámico y bien conectado. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio adaptable, en una ubicación estratégica, y con un entorno en crecimiento. Condiciones de contratación: Contrato de tres años comercial (valor del alquiler + iva) Ajuste trimestral ipc naciónDeposito: U$S 5000. -Garantía Seguro de Caución Finaer, Afianzar, Premium. Honorarios 5%. A cargo del inquilino: pago de servicios, abl, Aysa. Certificación de firmas e informes comerciales. Matrícula N. ª 5982 cucicba. - Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

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Villa Crespo

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Departamento de 2 ambientes, La Paternal · PH en Alquiler en Paternal

$ 1.000.000

$ 126.000 Expensas

98 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

GAVILAN 1631

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en la tranquila calle Gavilan, en el corazón de Paternal, Capital Federal, se presenta este atractivo ph en alquiler por ar$1. 100. 000. Con una superficie total de 98 m², el inmueble cuenta con 50 m² cubiertos y una disposición contrafrente que garantiza un ambiente sereno y sin ruidos molestos. Su orientación este permite disfrutar de la luz natural durante la mañana, creando un espacio acogedor y luminoso. Este ph es ideal para profesionales que buscan un lugar funcional, ya que es apto para uso profesional. Dispone de un cómodo living comedor y un dormitorio, complementados con dos baños que aportan comodidad y privacidad. La cocina equipada y el comedor diario ofrecen un ambiente práctico para el día a día. Además, cuenta con un patio que invita a disfrutar del aire libre, así como un lavadero que facilita las tareas del hogar. Las características adicionales, como agua corriente, luz y un termotanque, aseguran una vida confortable en este espacio de solo 2 años de antigüedad. Aunque no incluye cochera, la accesibilidad de la zona y la cercanía a medios de transporte hacen de este ph una opción muy conveniente. Este es un lugar perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre trabajo y hogar en una de las áreas más encantadoras de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C. U. C. I. C. B. A., N. º de Matrícula habilitante 1457, Héctor Ezequiel Cruz.

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Local comercial , La Paternal · Excelente Local - Av Donato Alvarez Al 1400

USD 12.500

1600 m² tot.

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1466

La Paternal, Capital Federal

Local comercial en alquiler en La Paternal, ideal para emprendimientos de gran escala. Cuenta con una superficie construida de 1600 m², ofreciendo un amplio espacio adaptable a diversas actividades comerciales. El inmueble cuenta con una amplia planta libre que ofrece gran versatilidad para distintos usos comerciales o profesionales. En planta baja dispone de una recepción de 8 x 8 m², un local de 5 x 10 m² con dos baños, un salón de 6 x 20 m² y un taller con techo de chapa de 8 x 25 m² más un sector adicional de 4 x 8 m². Además, incluye una habitación de 10 x 6 m² con dos baños, cocina y patio de 5 x 5 m². En el primer piso se desarrollan cuatro oficinas amplias (dos de 8 x 6 m², una de 6 x 4 m² y otra de 10 x 8 m²), junto con dos salones de 6 x 15 m² cada uno. Su generosa superficie y distribución flexible lo convierten en una excelente opción para oficinas, áreas de producción, depósitos, showroom u otras actividades comerciales.

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CRS-CRS-1463_2 · Monoamb Amueblado Alquiler. Fragata Sarmiento 2000

$ 450.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

FRAGATA PTE. SARMIENTO 2070. Entre Cucha Cucha y Espinosa

La Paternal, Capital Federal

Alquiler de Departamento en Paternal, Capital Federal. Monoambiente con balcón terraza en alquiler - Fragata Sarmiento 2070, La Paternal. Excelente monoambiente al contrafrente, luminoso, funcional y con un gran valor diferencial: balcón terraza propio de aprox. 3, 55 x 3 m, ideal para armar un espacio exterior con mesa, plantas o sector de relax. El ambiente principal, de aprox. 4, 45 x 3 m, se integra de manera práctica con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y buen espacio de guardado. Cuenta con placard, mobiliario funcional/rebatible, aire acondicionado split y salida directa al balcón terraza mediante amplio ventanal corredizo. Baño completo con bañera, revestimientos modernos y excelente distribución general. El edificio cuenta además con sector común con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Valor de alquiler: $450. 000. Expensas: $330. 000 aprox. - incluyen todos los gastos. Ubicado sobre Fragata Sarmiento 2070, entre Espinosa y Cucha Cucha, en una zona residencial de La Paternal, tranquila y con muy buena conectividad. A pocas cuadras de Av. San Martín, con líneas de colectivo cercanas como 24, 34, 47, 105, 109, 110, 135. 146 y 166, y próximo a la estación La Paternal del Ferrocarril San Martín. También se encuentra con acceso a la Línea B de subte desde Federico Lacroze. El entorno ofrece cercanía al Patio Cucha Cucha, nuevo espacio público del barrio, al Cesac Nº 22 / cemar 1 ubicado en Fragata Sarmiento 2152, instituciones educativas como la Escuela de Comercio Nº 17 "Santa María de los Buenos Aires", y cobertura de seguridad de la Comisaría Vecinal 15-B. Una opción ideal para quienes buscan vivir en un monoambiente moderno, práctico y con un gran espacio exterior privado en pleno corazón de La Paternal. Crescendo Consultora Inmobiliaria. Av. San Martín 2236, caba. Tel. Ver datos. @gmail. comxintel(crs-crs-1463)

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rs:zftyqm18z7p2gr32zziz1tvh · Alquiler Departamento 2 Ambientes Paternal

$ 615.000

$ 206.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alejandro Magariños Cervantes 1800

La Paternal, Capital Federal

Alquiler- Departamento en Paternal. Calle Alejandro Magariños Cervantes al 1800 (caba) , a 2 cuadras de Av Juan B. Justo y muy cercano a la Av San Martin. En piso 9°, contrafrente, de 41 m² cubiertos (45 m² totales), con ambientes separados: living comedor, cocina y dormitorio independiente. El living comedor es amplio y luminoso, con pisos de parquet, ventilador de techo, aire acondicionado split y salida a balcón. La cocina, separada del living, cuenta con muebles bajo y sobre mesada. El dormitorio tiene placard empotrado de dos cuerpos y ventilador de techo. Baño completo con bañadera. Palier independiente. Muy buena orientación contrafrente, que garantiza luminosidad y tranquilidad, en una de las zonas de mayor desarrollo de Paternal, cerca de accesos y transporte público. Expensas $206. 000. Disponible para alquilar. requisitos. Ingresos demostrables. Mes de depósito. Mes de adelanto. Contrato x 24 meses. Ajustes trimestrales x ipc. Garantía propietaria de caba o seguro de caución. no acepta mascotas. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Mariano Laufer Hanono. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Depósito · 232m² · 6 Ambientes · Venta, Alquiler. Depósito, Galpón, Estudio. La Paternal.

$ 3.500.000

316 m² tot.6 amb.2 baños

12 de Octubre 1800

La Paternal, Capital Federal

Depósito industrial/comercial/estudio en La Paternal, Propiedad ideal para actividades vinculadas a distribución, e-commerce, showroom + depósito, indumentaria, logística urbana, talleres, almacenamiento comercial o estudio cinematográfico y fotográfico. Ubicado a media cuadra de Av San Martin. En la planta baja, se encuentra el galpón que es una sólida estructura de hormigón. Con una dimensión de 18 x 8, 50 metros y una altura de 5, 2 metros. Esta planta también incluye 3 oficinas, dos baños completos equipados con duchas y cocina completa. Todo desemboca en un patio amplio y luminoso, ofreciendo un espacio de descanso y esparcimiento. La planta alta alberga 1 oficina. Terraza transitable / utilizable de las dimensiones del depósito. Esta propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad hechos a nuevo en 2021. Su ubicación en La Paternal asegura buena conectividad en un entorno dinámico y en constante crecimiento, brindando una valiosa oportunidad de inversión. Cuenta con: • Electricidad trifásica, • agua caliente por calefón a gas. • cañerías de agua y gas hechas a nuevo en 2021• Extractor• Cámaras de seguridad. • abl nota: La terraza de 145 m2 no figura en la escritura. •1 mes de alquiler•1 mes de deposito•garantía propietaria en caba o seguro de caución•Ingresos comprobables. (equivalentes al alquiler por 3) •Contrato tradicional (2 años) Para más información, contacte a Soldati Propiedades, Nes Buzzalino, Sucursal Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

PH · 30m² · 1 Ambiente · PH de 1 Ambiente Divisible en Planta Baja con Patio, Incluye Aire Acondicionado Frio/calor.

$ 680.000

$ 67.200 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 dorm.

Paysandú al 1900

La Paternal, Capital Federal

Muy lindo departamento Ph monoambiente con patio, eléctrico anafe de 4 hornallas (vitroceramico) sin horno, aire acondicionado frio/calor, pisos porcelanato, con placard. Conexión lavarropas en baño. Internet fibra óptica disponible. Bajas expensas. Muy cerca de Av. San Martin y Av. Juan B. Justo. no apto mascotascondiciones: + Contrato por 24 meses+ Aumentos cuatrimestrales con indexación ipc+ 1 Mes adelantado+ Depósito: 1 mes en dólares redondeado. + Garantía: Propietaria en caba o Finaer. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Bodega-Galpón · 207m² · 4 Ambientes · Alquiler Galpon Deposito Oficinas 207 m² Cubiertos Lote Propio Trifasica

$ 3.500.000

382 m² tot.4 amb.2 baños

Nicasio Oroño al 2400 (manuel Rodríguez y Añasco)

La Paternal, Capital Federal

Interesante galpón / depósito con oficinas, sobre lote propio de 8. 66x23, en excelente ubicación: Nicasio Oroño al 2400 (entre Manuel Rodríguez y Añasco). Ingreso a recepción/oficinas (6. 20x3. 50), despacho con baño (3. 60x3), gran planta libre de 11. 20x8. 20 con salida a patio (5x5), arriba hay un ambiente cubierto (4. 50x3) y una terraza (18x8. 30). Distrito audiovisualSuperficie total: 382m2Cubierta: 207m2Terraza y patio: 175m2

Depósito · 207m² · 4 Ambientes · Alquiler Galpon Deposito Oficinas 207 m² Cubiertos Lote Propio Trifasica

$ 3.500.000

382 m² tot.4 amb.2 baños

Nicasio Oroño al 2400 (manuel Rodríguez y Añasco)

La Paternal, Capital Federal

Interesante galpón / depósito con oficinas, sobre lote propio de 8. 66x23, en excelente ubicación: Nicasio Oroño al 2400 (entre Manuel Rodríguez y Añasco). Ingreso a recepción/oficinas (6. 20x3. 50), despacho con baño (3. 60x3), gran planta libre de 11. 20x8. 20 con salida a patio (5x5), arriba hay un ambiente cubierto (4. 50x3) y una terraza (18x8. 30). Distrito audiovisualSuperficie total: 382m2Cubierta: 207m2Terraza y patio: 175m2

Depósito · 70m² · 4 Ambientes · Deposito en Paternal

USD 600

170 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

San Martin al 2500

La Paternal, Capital Federal

Ph / Oficina en alquiler para reciclar, ubicado sobre avenida en pleno corazón de Paternal, una zona de gran movimiento peatonal, comercios de cercanía, líneas de colectivo y excelente conexión con avenidas principales. Se trata de un área tradicional del barrio, con fuerte presencia comercial y tránsito constante, ideal para desarrollar actividades profesionales o depósitos con buena accesibilidad. El acceso es independiente, a través de un pasillo de aproximadamente 15 metros que brinda privacidad y fácil ingreso para carga y descarga. La propiedad cuenta con: Ambiente de 3 x 3 m. Ambiente principal de 4 x 7 m, con ventilación hacia el pasillo que conecta con un patio. Ambiente de 3 x 4 m. Cocina separada. Baño completo. Ambiente adicional en el patio con toilette. Amplio Patio descubierto con acceso a terraza propia. El estado general es a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto o actividad. No paga expensas. Apto uso comercial o profesional (no apto vivienda). Perfecto para depósito, estudio, talleres, emprendimientos o actividades que requieran buena circulación y visibilidad en una zona activa. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Depósito · 500m² · 13 Ambientes · 1 Cochera · Depósito en Venta con Oficinas

$ 3.500.000

550 m² tot.13 amb.3 baños1 coch.

Raulies al 2076

La Paternal, Capital Federal

La publicación tiene video! esta A la venta O alquiler (sin el departamento de atras. En los planos adjuntos se indica todo lo que se alquila. No paga expensas!) En muy buen estado vendemos un depósito con oficinas de 550 mts2 totales en el barrio de Paternal a metros de Av. San Martín y Chorroarin. Desarrollado en dos plantas. El depósito se encuentra en Planta Baja con entrada principal y portón. Tiene cámaras de seguridad. En planta alta se encuentran las oficinas. Además cuenta con patio que proporciona mucha luz y una terraza impecable con quincho y cocina. En la segunda puerta del frente se puede acceder a las oficinas restantes que dan la posibilidad de estar separadas o bien unificadas a la parte de adelante por conexión interna. Múltiples usos. Estamos a su disposición por cualquier consulta!! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State cucicba 7799 / Paolo Menghi cmcpdjlm1005 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Bodega-Galpón · 840m² · 6 Ambientes · Paternal - Galpón con Oficinas en 2 Plantas - Reciclado a Nuevo!

$ 9.000.000

840 m² tot.6 amb.4 baños

Chorroarin al 100

La Paternal, Capital Federal

Excelente ubicación comercial! reciclado íntegramente A nuevo!! Ideal para productora, salón de fiestas y medios audiovisuales! Posee habilatción vigente! Desarrolado en 2 Plantas, cada una con entrada independiente y conexión interna. Planta baja: Galpón con excelente altura para ingresos de camiones, con cortina automatizada, gran nave central con baños y Cocina reciclados a nuevo, Patio techado y 2 Depósitos al fondo. Planta Alta: Oficinas comerciales, especialmente preparadas para productora de medios audiovisuales, con Amplia recepción, espaciosos ambientes de filmación con salas de control contiguas y un gran salón con ventanales hacia el frente! Superficie de Terreno - 9, 00 x 50 mts, desarrollado en 2 Plantas. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Local comercial · 160m² · 1 Ambiente · Local con Vivienda en Alquiler

$ 2.500.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

Av San Martín al 3000

La Paternal, Capital Federal

Local A la calle sobre avenida san martin, con vivienda en el fondo reciclada de 3 ambientes con patio Y terraza. Se venden materiales de ferreteria - posibilidad de financiacion en cuotas pesos/dolares por meslocal comercial en alquiler en la estratégica Av San Martín 3000, Paternal, Capital Federal. Con una superficie cubierta de 160 m2 y un área descubierta de 40 m2, es apto profesional, ideal para oficinas o consultorios. Cuenta con un baño y comodidades como cocina, living comedor, patio y terraza. Orientación norte, sin expensas y servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Requisitos-seguro de caucion-mes de adelanto-mes de deposito-honorarios de inmobiliaria-contrato A 2 años minimo

PH · 70m² · 4 Ambientes · PH en Paternal

USD 600

170 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

San Martin al 2500

La Paternal, Capital Federal

Ph / Oficina en alquiler para reciclar, ubicado sobre avenida en pleno corazón de Paternal, una zona de gran movimiento peatonal, comercios de cercanía, líneas de colectivo y excelente conexión con avenidas principales. Se trata de un área tradicional del barrio, con fuerte presencia comercial y tránsito constante, ideal para desarrollar actividades profesionales o depósitos con buena accesibilidad. El acceso es independiente, a través de un pasillo de aproximadamente 15 metros que brinda privacidad y fácil ingreso para carga y descarga. La propiedad cuenta con: Ambiente de 3 x 3 m. Ambiente principal de 4 x 7 m, con ventilación hacia el pasillo que conecta con un patio. Ambiente de 3 x 4 m. Cocina separada. Baño completo. Ambiente adicional en el patio con toilette. Amplio Patio descubierto con acceso a terraza propia. El estado general es a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto o actividad. No paga expensas. Apto uso comercial o profesional (no apto vivienda). Perfecto para depósito, estudio, talleres, emprendimientos o actividades que requieran buena circulación y visibilidad en una zona activa. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local Juan B Justo y Donato Alvarez

$ 2.500.000

180 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 4300

La Paternal, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Juan B. Justo y Donato Álvarez, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Distribución: • Planta baja: amplia planta libre de aproximadamente 100 m², con importantes vidrieras sobre Av. Juan B. Justo que brindan máxima exposición comercial. • Entrepiso: aproximadamente 30 m², ideal para atención al público, exhibición o área administrativa. • Subsuelo: aproximadamente 50 m², perfecto para depósito o almacenamiento. Además, cuenta con: • Oficina con dos escritorios. • Despacho privado. • Baño. • Segundo piso destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Una excelente oportunidad para comercios, showrooms, empresas, estudios profesionales o actividades que requieran gran exposición, amplios espacios y sectores de apoyo. Consulte para coordinar una visita.

Casa · 174m² · 4 Ambientes · Alquiler Casa de 4 Ambientes en Paternal

$ 1.550.000

239 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida San Martin 3600

La Paternal, Capital Federal

Estupenda casa en esquina, de 2 plantas con terraza y parrilla sobre la Avenida San Martin esquina Biarritz, La Paternal, comuna 15. Al ingresar notamos una sólida construcción, buen gusto en las terminaciones, realizadas con materiales de primera calidad, sobretodo el detalle de los Vitraux en las puertas internas. Ingresamos por hall de acceso hacia sala de recepción de forma irregular en la que podemos ir hacia el living comedor con ventana a la ochava, cuarto con placard con ventana a la calle Biarritz, baño completo de grandes dimensiones con bañera, otro cuarto con ventana a patio interior, cocina comedor diario y antiguamente lo que era un Garage hoy cuarto de depósito. En pa, sala de distribución/ estar a otro cuarto, toilette y salida a terraza con cuarto de guardado y acceso a segunda y pequeña terraza con espacio tipo quincho con parrilla. La propiedad es apropiada para un desarrollo inmobiliario de Zonificación según código urbanístico vigente (pronto a sufrir modificaciones que en principio no afectan a dicho lote) usam: pb + 5 piso + 2 Retiros. Con una capacidad constructiva aproximada de 1. 500m2 y con 1. 300m2 aproximados vendibles se ubica como una opción atractiva para desarrolladores. opcion alquiler viviendarequisitos: Contrato a 2 años con actualización trimestral por ipcmes de adelanto + depósito en billete dolar estadounidenseIngresos comprobablesGarantía con seguro de cauciónopcion alquiler comercialmismos requisitos + Honorarios Inmobiliariosopcion venta: usd 235. 000apto creditoacepta financiacion 50% y saldo en 36 mesessomos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. -Inmobiliaria Legal. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

Local comercial · 122m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler. 122 m. Sotano y Patio. Apto Todo Rubro. Av Juan B. Justo 3800. Paternal

$ 2.100.000

$ 358.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.2 baños

Juan B. Justo al 3800

La Paternal, Capital Federal

Local en alquiler de 131 mts. Apto todo rubro. Salón de 6. 25x4. 80, Oficina de 3. 75x2. 50, sala de reuniones de 5. 70x3+4. 60x3. 50. 2 baños. Patio y sótano. Expensas incluye aysa. Cuota abl 10/2026: $75. 500Condiciones: Contrato por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Alquiler + iva. Adelanto: $1. 800. 000 + ivaDepósito u$s1. 500Honorarios profesionales: 6% + ivaPropiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable) o seguro de caución finaer. Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. se acepta garantía finaer. No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C. U. C. I. C. B. A. -

CIM-CIM-1773_2 · Alquiler PH 4 Ambientes con Patio *sin Expensas*

$ 1.600.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

GAVILAN 1900. Entre Camarones y MagariÑos Cervantes

La Paternal, Capital Federal

Alquiler ph 4 ambientes en Paternal, Capital Federal. 4 ambientes en 2 plantas con patio. - solo 3 unidades - sin expensas - - ph + espacios comunes: todo reciclado A nuevo - -cañerias nuevas de gas, agua Y electricidad- - distribuido los ambientes en 2 plantas - - amplio Y super luminoso -orientacion noreste- - - I M P E C A B L E! ! Tanto la propiedad como los espacios comunes- - pisos de madera plastificados Y porcelanato- Requisitos: # se toma dinero en reemplazo de garantía O garantía de caba O seguro de caución# # mas recibo de sueldo O justificación de ingresos# -- se acepta mascota chica- # pb doble circulacion: - Patio con Lavadero. - Living comedor con hogar a gas. - Dormitorio con placard. - Cocina toda azulejada a nuevo, muebles de alacena y bajo mesada nuevos con perfilería de aluminio y pisos de Porcelanato. - Baño completo con bañera y mampara -Muy Amplio- # 1º Piso: - Cómoda escalera con piso de granito. - Dormitorio grande con placard y ventilación al patio. - Tercer dormitorio con ventana al patio. - Ambas con pisos de parquet plastificados. - excelente ubicacion - - A 100 Mts. De boyaca. - A 200 Mts. De av. Jonte. - A 300 Mts. De av. Juan B. Justo. - A 300 Mts. Metrobus. - cerca av. Nazca. - cerca av. Donato alvarez. - cerca av. Gaona. - cerca plaza roque saenz peña. - cerca de varios Supermercados, Escuelas y Hopital. - Colectivos: 34, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135, 166, etc. - metrobus - - Las medidas y superficies son estimativas. - Visite nuestra página Web y Fan Page - xintel(cim-cim-1773)

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb 50 m, Patio, Lavadero

$ 800.000

$ 184.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marsella 2560

La Paternal, Capital Federal

Departamento 2½ Ambientes con Patio y Lavadero | Planta Baja | Frente a Plaza | Parque Chas. Marsella 2560 Planta Baja | Parque Chas, caba. Luminoso, funcional y con patio propio, en una excelente ubicación de Parque Chas. Departamento de 55 m² totales, ubicado en planta baja y con una distribución muy bien aprovechada. Se destaca por contar con dormitorio principal, un ambiente adicional flexible, cocina independiente, patio y lavadero, ofreciendo espacios cómodos tanto para vivir como para trabajar desde casa. Además, posee un diferencial muy atractivo: se encuentra frente a la Plazoleta Capitán Domingo Fidel Sarmiento y a pocas cuadras del Subte Línea B. Superficies. Superficie cubierta: 50 m² Superficie descubierta: 5 m² Superficie total: 55 m² Living comedor + ambiente adicional. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, cómodo para organizar tanto el sector de estar como el comedor diario. Desde este espacio se integra un ambiente adicional con ventana propia, que aporta luz y ventilación natural y representa uno de los grandes diferenciales de la unidad. Este espacio puede adaptarse fácilmente como: Escritorio o home office. Segundo dormitorio pequeño. Sala de estudio. Playroom. Vestidor. Espacio de lectura o ambiente complementario. Esta flexibilidad permite aprovechar la propiedad como un verdadero 2 ambientes y medio, adaptándola a distintas necesidades. Cocina independiente. A través del hall de distribución accedemos a una cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Cuenta además con dimensiones suficientes para incorporar un sector de comedor diario, manteniendo la cocina independiente del living principal. Dormitorio principal. El dormitorio es amplio y confortable, equipado con un gran placard con puertas espejadas, que proporciona excelente capacidad de guardado y al mismo tiempo genera una mayor sensación de amplitud. Cuenta con aire acondicionado. Su ventana se orienta hacia el patio, aportando ventilación y luz natural. Baño completo. Baño de cómodas dimensiones, equipado con revestimientos cerámicos y una distribución práctica para el uso cotidiano. Patio + lavadero. La unidad cuenta con patio propio, un espacio exterior muy valorado en este tipo de propiedades. Allí se encuentra el sector de lavadero con conexión para lavarropas, permitiendo mantener esta función separada de la cocina y de los ambientes principales. Características destacadas. Planta baja. 55 m² totales. Dormitorio principal con gran placard espejado. Ambiente adicional multifunción. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Patio propio. Lavadero independiente. Baño completo. Aire acondicionado. Muy buena ventilación e iluminación natural. Pisos cerámicos en excelente estado. Ubicación frente a espacio verde. Vivir en Parque Chas. Parque Chas es uno de los barrios más particulares y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por sus calles tranquilas, arboladas y su característica trama urbana, pero con la ventaja de encontrarse muy próximo a importantes corredores comerciales y de transporte. La propiedad se encuentra frente a la Plazoleta Capitán Domingo Fidel Sarmiento, aportando una agradable apertura visual y un entorno verde frente al edificio. A pocos minutos se encuentran comercios de cercanía, supermercados, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes, gimnasios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Excelente conectividad. A aproximadamente 2 cuadras de la Estación De Los IncasParque Chas de la Línea B, con conexión directa hacia Villa Urquiza, Chacarita, Palermo, Almagro y el centro porteño. Excelente oferta de colectivos a través de Av. De los Incas, Av. Triunvirato y Av. Combatientes de Malvinas, facilitando la conexión con distintos puntos de caba. Rápido acceso hacia: Av. De los Incas. Av. Triunvirato. Av. Álvarez Thomas. Av. Combatientes de Malvinas. La combinación de Subte Línea B + importantes avenidas convierte a la ubicación en uno de los puntos fuertes de la propiedad. Ideal para. Parejas que buscan su primera vivienda. Personas que necesitan un ambiente adicional para trabajar. Profesionales que realizan home office. Familias pequeñas. Inversores que buscan una propiedad próxima al Subte y con buena demanda locativa. ¡Conocelo antes de visitarlo! Mirá nuestro Recorrido Virtual 360° y recorré cada uno de sus ambientes desde donde estés. ¡No te pierdas el video de la propiedad! Una excelente oportunidad en Parque Chas. Una propiedad que combina 55 m² totales, patio propio, ambiente adicional, cocina independiente y una ubicación privilegiada frente a una plaza y a solo dos cuadras del Subte Línea B. No dejes de visitarlo. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Ciampinelli Propiedades. Más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes

$ 700.000

$ 130.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín 3500

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Marcelo Natale. departamento 2 ambientes en alquiler avenida san martín paternal. Departamento de 2 ambientes ubicado en Avenida San Martín al 3500, Paternal, en el primer piso de un edificio de 8 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 44 m² de superficie total construida, distribuidos en 40 m² cubiertos y 4 m² de patio descubierto. El inmueble presenta una excelente distribución y se destaca por su disposición contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y luminoso. Incluye dormitorio con placard, baño completo, cocina equipada y comedor con salida directa al patio. El estado general de la propiedad es muy bueno, conservando características originales de su construcción de 1965 que le otorgan solidez y carácter. La ubicación es estratégica en una zona con amplia oferta comercial, múltiples accesos a transporte público y servicios educativos. Se encuentra a pocas cuadras de la Universidad de Agronomía, lo que la convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales. Requisitos de alquiler: mes por adelantado, mes de depósito, garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables y ajuste trimestral por ipc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes La Paternal Patio Lavadero

$ 1.100.000

$ 90.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Martin 2273

La Paternal, Capital Federal

Alquiler de 2 1/2 Ambientes en La Paternal. Te presentamos un acogedor y luminoso departamento de 2 ambiente y medio, ubicado en el primer piso por escalera, contrafrente, perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad en el corazón de La Paternal. Características del inmueble. - Dormitorios: 1, + 1 habitación /dormitorio es abierto/ oficina. - Baños: 1 baño completo + 1 toilette. - Cocina: Integrada al comedor, ideal para compartir momentos. - Living: Espacioso y funcional. - Patio: Con lavadero, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. - Acceso a los dormitorios: Por escalera con descanso, brindando privacidad. - no se aceptan mascotas!! Detalles adicionales. - Ideal para parejas o familias pequeñas. - Excelente ubicación, cerca de transportes públicos, comercios y servicios. medios de transporte cercanos. - Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. - requisitos: - Contrato por 24 meses con actualización ( trimestral) modo ipc. - Seguro de caución. - Ingresos (recibo de sueldo) - Certificación de firma por escribano. - Un mes adelantado. - Expensas un mes adelantado. - Dos meses de deposito en Dolares. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento! Para más información y agendar una visita, no dudes en contactarnos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Ley N° 5. 859. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. - "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306".

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Dos Ambientes con Patio en Paternal

$ 540.000

$ 170.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Blas al 2200

La Paternal, Capital Federal

Alquiler 2 ambientes con patio en paternaldepartamento con Living-comedor y Cocina separada. Cuenta con Dormitorio con placard y Baño completo. Además, posee patio propio. A dos cuadras de Alvárez Jonte, múltiples líneas de transporte y comercios de todo tipoSupermercado chino enfrenteCercano a Metrobus de Juan B Justo y de Avenida San MartínContáctanos y agendá una visita.

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Monoambiente Todo Incluido

$ 500.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Manuel R Trelles 2290

La Paternal, Capital Federal

Micro-ambiente, ubicado a una parada en MetroBus de la Facultad de Agronomía, y con conectividad hacia toda la Capital Federal y alrededores. Sobre la calle Trelles esquina Av. San Martín, ubicamos un complejo el cual se entra por pasillo. Unidades pequeñas pero cómodas, ideal para estudiantes u oficina, cuenta con bacha y bajo mesada y aire acondicionado frío/calor. La unidad disponible cuenta con patio. Todas las medidas son aproximadas. Duración dos años, actualización cuatrimestral bajo índice del ipc. Requisitos: -Garantía propietaria o seguro de caución. -Demostración de ingresos. -Mes adelantado. -Mes de depósito. -Certificación de firmas e informes (pueden ser brindados por la persona reservante) No se admiten perros Ambientes: Baño. Patio. Servicios: Agua Corriente, Gas

Departamento de 1 ambiente, La Paternal · Alvarez Jonte 1900 - Departamento Monoambiente 43 m² Patio a m Av San Martin

$ 570.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Álvarez Jonte 1987

La Paternal, Capital Federal

Departamento monoambiente divisible, 43m2 totales, con patio, excelentes medidas, muy luminoso, sobre alvarez jonte. Primer piso por escalera. Apto profesional pero cambiaria en ese caso los requisitos y condiciones, consultar. Requisitos: -$900. 000 de deposito. -Un mes de adelanto. -Garantia propietaria de caba, o seguro de caucion respaldar. -Aumento cuatrimestral según índice ipc. -Ingresos demostrables. -Seguro contra incendio. -Plazo del contrato 24 meses. -No acepta mascotas. -Comisión a cargo de los propietarios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula Nº 1589.

PH de 2 ambientes, La Paternal · PH en Alquiler en La Paternal

$ 700.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nicasio Oroño 1873

La Paternal, Capital Federal

Ph en alquiler ubicado en el barrio de La Paternal, con 40 m2 de superficie total. La propiedad cuenta con 37 m2 de superficie construida distribuidos en un living comedor integrado, cocina funcional, 1 dormitorio cómodo y 1 baño completo. En la parte exterior dispone de un patio propio con lavadero incorporado, ideal para tareas de tendido y guardado. La unidad destaca por su buen ingreso de luz natural en todos los ambientes. La zona es residencial, con excelente conectividad mediante colectivos 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. El barrio ofrece comercios de cercanía, plazas, supermercados y una gran tranquilidad para la vida diaria.

PH · 4 Ambientes · Alquiler PH 4 Ambientes en Partenal con Terraza Propia

$ 1.700.000

$ 20.000 Expensas

4 amb.3 dorm.2 baños

Cucha Cucha al 2200

La Paternal, Capital Federal

Alquiler ph 4 ambientes mas dependencia con patio interno Y terraza propia Excelente ph amplio y funcional desarrollado en dos plantas, ideal para una familia. En la planta baja cuenta con: - Living Comedor- Cocina Independiente- Baño completo- Espacio para instalar el lavarropas- 2 habitaciones- Baño completo compartimentadoEn la planta alta se encuentra: - 1 habitación en suite-Terraza- Parrillarequisitos- Ingresos demostrables- 2 meses de deposito en garantía- 1 mes de alquiler adelantado- Seguro de CauciónExcelente ubicación a dos cuadras de Av San Martin y 3 de Av Juan B Justo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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