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104 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 cochera en alquiler en Colegiales, CABA

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Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Monoambiente Al Contrafrente Muy Luminoso! Cochera Fija

$ 620.000

11%

$ 180.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Maure 2449

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente en alquiler ubicado en el barrio de Colegiales. La propiedad cuenta con 35 m² de superficie construida y se distribuye en una planta con cocina integrada, baño completo y un balcón al contrafrente con orientación noroeste. La unidad está equipada con aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene 8 pisos, 4 departamentos por planta, ascensor, encargado y un quincho de uso común, Laundry. La zona se destaca por su ambiente residencial y tranquilo, con excelente conectividad mediante colectivos y la estación de tren cercana. Dispone de variados comercios, supermercados, cafés y espacios verdes a pocas cuadras de distancia. Existe la posibilidad de cochera fija, con un incremento de expensas

Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Ambiente y Medio Muy Amplio Balcon Frente, 1° Piso, Cochera Cubierta Fija
Destacado
MEZ-MEZ-422_2 · Oficina en Edificio Algodonera, C/amplia Cochera. Colegiales

$ 700.000

$ 350.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

ALVAREZ THOMAS 100. Entre Santos dumont y Concepcion arenal

Colegiales, Capital Federal

Hermosa oficina en alquiler para uso profesional (exclusivo), en reconocido edificio de la algodonera. Hall de recepción, amplio ambiente al frente C/salida A comodo balcón, vista verde. Baño C/antebaño, cocina con muebles bajo mesada, espacio para frigobar/termotanque, anafe eléctrico. Recién pintada de color blanco, pisos de parquet, aire acondicionado frio/calor de gran capacidad (6. 000 frigorias). Excelente estado de conservación. La unidad cuenta con cochera grande, fija-cubierta, en 1ºpiso (Nº203, c/espacio para dos autos chicos). Medidas: 8, 45 x 4, 26 mts (aprox) Ambiente. 1, 48 x 1, 95 mts (aprox) Cocina. 1, 16 x 2, 07 mts (aprox) Hall de entrada. Altura del ambiente 3, 22 (aprox) edificio cuenta con vigilancia 24 hs. (puerta blindada en oficina). Se encuentra en un segundo piso. Expensas vto agosto 2026: $350. 000 C/aysa incluido. / abl cuota 6/2026 (oficina) $ 25. 500 abl cochera anual $ 12. 000 (aproximadamente) ubicada A una cuadra de av. Cordoba, A dos cuadras de av. Dorrego Y A cuatro cuadras de av. Federico lacroze. Transportes cercanos: colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. condiciones de contrato: - demostración de ingresos acorde A valor locativo inicial. - impuestos, servicios Y expensas comunes A cargo del locatario. - contrato A dos años. - actualización cuatrimestral según indice ipc nacional publicado. - garantía propietaria en capital federal O seguro de fianza de la empresa premium group. - deposito de garantía: $ 1. 000. 000, actualizado al año por locatario por ipc acumulado anual nacional. - - uso profesional exclusivo. - honorarios inmobiliaria 5% + iva del total del contrato. previo A la visita consultar usos permitidos. ley 5115 art. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5859 - art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas y cuyo contrato sea para vivienda. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. " aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-422)

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Departamento 2 Amb C/ Cochera

$ 800.000

$ 254.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa 986

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en la tranquila calle Conesa, en el corazón de Colegiales, este departamento en alquiler se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Con una superficie total de 40 m2, todos cubiertos, el inmueble se distribuye en dos ambientes que incluyen un luminoso dormitorio, un baño funcional y una cocina equipada con conexión para lavarropas. Su disposición lateral y orientación sur permiten disfrutar de una agradable iluminación natural durante todo el día. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, además de un encargado que garantiza la seguridad y el mantenimiento del lugar. La propiedad es accesible y dispone de 4 ascensores, 2 para pisos pares y 2 para pisos impares, lo que facilita el acceso a todos los niveles. Además, se permite la tenencia de mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. El departamento también cuenta con placards espaciosos para el almacenamiento y una cochera descubierta con portón automático que brinda mayor seguridad. Con una antigüedad de 40 años, el departamento mantiene un carácter acogedor que se puede adaptar a diversas necesidades. Este alquiler, con un precio de ar$800. 000, representa una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. Corredor Responsable: Darío Alessi cucicba 8142. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler Local con Cochera

$ 800.000

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Zarraga al 3800

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en la calle Zarraga 3868, en el Barrio de Colegiales, se encuentra este versátil local comercial, ideal para diversos emprendimientos. El Local de 30 años, el local ofrece una entrada directa desde la calle, lo que maximiza su visibilidad y accesibilidad. El espacio es de 8, 35m2 de largo por 3, 05m2 de ancho, brindando un amplio lugar para desarrollar un café de autor, un depósito, o incluso un espacio de yoga. Además, dispone de una cocina completa y separada mediante una puerta y un baño completo lo que genera comodidad para empleados como para clientes. Una de las características destacadas de este local es su acceso privado a un garage con cochera fija, la cual también se puede acceder desde la calle, ofreciendo una ventaja en términos de logística y almacenamiento seguro. Situado en una zona tranquila pero cercana a arterias comerciales, este local combina lo mejor de ambos mundos: un ambiente sereno con la conveniencia de estar cerca de áreas comerciales activas. El valor del local incluye el alquiler de la cochera fija dentro del edificio, añadiendo valor adicional a la propiedad. Con una superficie cubierta de 34, 77 M2, este espacio se presenta como una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en un lugar estratégico y bien conectado. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes con Bcon Frances y Cochera, a Pasos de Cabildo

$ 800.000

$ 266.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

J De Amenabar 1055

Colegiales, Capital Federal

No acepta perros. Cómodo dos ambientes con gran cocina comedor de 2. 76 X 2. 62 con lavadero aparte de 1. 40 X 1. 34, gran dormitorio con placard y espacio cochera a dos cuadras de Av Cabildo y Federico Lacroze y a una de la estación de tren de Colegiales. Hoy tiene los azulejos del baño de color blanco. Aysa $ dentro de expensas. Características de contrato: *mes de adelanto. *mes de deposito en dólares. *Contrato a 2 años. * Aumento cuatrimestral por promedio índices icl. Requisitos para entrar: *ingresos comprobables de los inquilinos que sea por lo menos 2. 5 veces el monto del alquiler y expensas. *garante propietario (Preferiblemente Familiar directo) o seguro de caución (Finaer s. a. / Garantia ya) importante: Se deja constancia que la información gráfica y escrita; las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Asimismo los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Consultar por video y fotos 360° visitar con agente de la firma. Ambientes: Dormitorio (3. 42×2. 85) Living (3. 4×4. 26) Cochera. Cocina (2. 76×2. 62) Cocina comedor. Lavadero. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Teléfono

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Depto 2 Amb y Cochera en Colegiales

USD 550

$ 350.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

palpa 3500

Concepción, Colegiales

Alquiler de 2 años. Palpa al 3500. Cochera con fácil acceso por rampa. Piso alto. Vista abierta. Expensas: 350. 000. Baulera dentro del depto. Balcón corrido. Cocina separada. Horno a gas. Calefon individual. Edificio con seguridad 24hrs. Pileta. Cochera de cortesía para invitados. Expensas y servicios a parte. Requisitos: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito trasladado a usd. Garantía: seguro de caución o Garantía propietaria en caba (excluyente) - Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Torre en Colegiales - Depto 2 Amb Cochera y Amenities

$ 850.000

$ 350.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PALPA 3500

Concepción, Colegiales

Alquiler de 2 años. Palpa al 3500. Cochera con fácil acceso por rampa. Piso alto. Vista abierta. Expensas: $350. 000. Baulera dentro del depto. Balcón corrido. Cocina separada. Horno a gas. Calefon individual. Edificio con seguridad 24hrs. Pileta. Cochera de cortesía para invitados. Expensas y servicios a parte. Requisitos: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito trasladado a usd. Garantía: seguro de caución o Garantía propietaria en caba (excluyente) - Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Hermoso 2 Ambientes 15 Años con Balcón Coch Fija Cub Coc a Gas Lavadero m Subte
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento 1 Ambiente - Colegiales, Capital Federal
Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Balcón Terraza. Cochera
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Amb en Alquiler Colegiales con Cochera

$ 900.000

$ 202.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Crámer 1600

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Gabriela Giana. Depto 2 amb en alquiler con balcon y cochera. Excelente departamento en torre. Piso alto. Amplio y luminoso. Vista abierta. Muy comodo. Excelente ubicación. El valor de expensas corresponde a Julio 2026. Ingresos comprobables. Alquiler por 2 años. Ajuste trimestral por ipc. Deposito equivalente a 1 mes en dolares. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

MMP-MMP-169_2 · Hermoso 2 Ambientes en Colegiales

$ 950.000

$ 400.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

MAURE 3509. Entre Av Alvarez Thomas y Giribone

Colegiales, Capital Federal

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Colegiales, Capital Federal. El valor publicado es sin cochera. Si se quiere con cohera son $ 200. 000 mas. Requisitos: 1 mes Adelantado, 1 mes de Deposito, Seguro de Caución o Garantia propietaria de caba. Las Expensas incluyen a la cochera. Excelente depto. Con balcón semi cubierto y vista abierta. Muy luminoso. Living comedor, Cocina Integrada con Barra Desayunadora, Baño Completo. Placas de calor + 2 Aires Acondicionados (frio/calor) en Living Comedor y Dormitorio. Cortinas Roller en Living Comedor y Dormitorio. Habitación con placard espejado doble hoja. Salida a balcón. Cochera y Baulera. Sum, piscina y Gym. Arreglos de mantenimiento por cuenta del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato - ley 5859 - art. 5. - Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física. - ley 5115. Myriam Martins. Mat. 701xintel(mmp-mmp-169)

Super destacado
Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Espectacular Loft en Alquiler – Belgreen | Belgrano / Colegiales

$ 950.000

$ 240.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Delgado 1500

Colegiales, Capital Federal

Amplio, súper luminoso y con espacios exteriores propios. Excelente monoambiente ubicado en el reconocido complejo residencial Belgreen, sobre la calle Delgado al 1500, en una ubicación estratégica entre Belgrano y Colegiales, próximo a Av. De los Incas y Av. Forest. Situado en primer piso al frente, se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y una distribución que ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda como para uso profesional. Superficie total: 72, 46 m² 62, 48 m² cubiertos. 7, 43 m² semicubiertos. 2, 55 m² descubiertos. La unidad cuenta con: Amplio ambiente principal con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada, totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas. Horno y anafe eléctricos. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor. Agua caliente por termotanque. Balcón al frente. Pequeño patio propio con lavadero independiente. Aberturas con doble vidriado hermético (dvh), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico. Amenities del edificio. Piscina en terraza. Sector de parrillas. Seguridad mediante tótem. Dos ascensores. Acceso a nivel de vereda, sin escalones, apto para personas con movilidad reducida. Cochera fija Y cubierta opcional, no incluida en el valor del alquiler. Valor del alquiler: $990. 000. Expensas: $240. 000 aproximadamente. Importante: No se aceptan mascotas. Una propiedad diferente, por sus dimensiones, luminosidad y prestaciones, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Condiciones de Alquiler: - Contrato mínimo 24 meses. - Contrato en Pesos con Ajuste Trimestral por ipc. - Garantía Propietaria en caba (con el informe de dominio que demuestre que no está inhibido, ni como bien de familia) puede ser con finaer. - Depósito de 600 usd (q se devuelve al finalizar contrato debiendo entregarse en el mismo estado en el que se recibió) - Ingresos Demostrables. - Expensas extraordinarias a cargo del propietario. - Seguro. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: maria ana minuzzi matrícula 8836 cucicba. consultanos para coordinar una visita. Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Ley 5859 – Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ” Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Destacado
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Cochera Fija

$ 950.000

$ 320.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Jorge Newbery 2415

Colegiales, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con cochera incluida, en alquiler - Jorge Newbery 2415. Este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional: cocina integrada al living con salida al balcón principal, baño completo y dormitorio con placard y salida a un segundo balconcito que aporta aire y luz natural. La unidad se encuentra en buen estado, lista para mudarse, y cuenta con opción a cochera fija, lo que suma comodidad en una zona de alta demanda. El edificio. Ofrece laundry, pileta y sum, ideales para disfrutar momentos de descanso o reuniones sin salir del complejo. Ubicación estratégica entre Av. Cabildo y Zapata Palermo. Situado en una zona con excelente conectividad y vida barrial, a pasos de: - Subte línea D (estación Olleros) - Tren Mitre (estación Colegiales) - Líneas de colectivo: 39, 41, 44, 63, 151, entre otras. La zona combina lo mejor de Palermo y Colegiales: oferta gastronómica, comercios, servicios y tranquilidad residencial. Vivir aquí significa estar conectado con todo, sin perder el ritmo propio del barrio.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · F. Lacroze 3354 - Colegiales - 2 Amb. Al Cfte. C/cochera!

$ 950.000

$ 240.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Federico Lacroze 3300

Colegiales, Capital Federal

2 ambientes al contrafrente con balcón en excelente ubicación sobre avda. Federico lacroze! Cochera descubierta (en 3 meses aprox. Será techada)! Living - comedor con cocina integrada! Aire acondicionado frío/calor! Placard! Losa radiante (se puede regular individualmente en living, dormitorio Y baño)! Dormitorio con pequeño lugar de guardado! Baño completo! Edificio con piscina en terraza Y laundry! Pedinos una visita, no te lo pierdas!. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Cramer Al 600 Duplex Terraza Propia y Balcon

$ 970.000

$ 311.000 Expensas

68 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cramer 640

Colegiales, Capital Federal

Hermoso duplex de dos ambientes con terraza, se ingresa a un living amplio con cocina incorporada, gran ventanal y salida al balcón con vista al frente, en el segundo piso se encuentra el dormitorio con ventana, donde balconea al living por lo que es muy luminoso con baño completo, entre el baño compartimentado entre el dormitorio y el baño hay una puerta con escalera que sube a la terraza con parrilla, el depto posee un espacio guardacoche. No tiene toilette. Ley 5859 art. - 5 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias ”. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Matricula 4186

LUI-LUI-13553_2 · Departamento 2 Ambientes. | Jorge Newbery Al 3900

$ 990.000

$ 375.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

JORGE NEWBERY 3900. Entre Lemos, Juan y Guevara

Colegiales, Capital Federal

Apto profesional - Excelente departamento 2 ambientes con cochera fija en Edificio de 8 años de antigüedad con vigilancia por Totem, piscina en la terraza, solarium, parrilla, salón de usos múltiples, jardín y gym, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 4 cuadras Subte B y Estación Federico Lacroze (ferrocarril Urquiza), etc. El departamento esta ubicado en el 4º piso al contrafrente, super luminoso y silencioso, con vista abierta todo apaisado (dormitorio y living al contrafrente), amplio living comedor con acceso a balcón corrido con deck (mas profundo en el area del living), cocina americana con conexión para lavarropas, baño completo, dormitorio con placard y aire acondicionado (y balcón) y cochera fija cubierta en planta baja (es la antepenúltima). El monto de expensas incluye Aysa, el totem de vigilancia y la cochera. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpixintel(lui-lui-Ver datos)

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Alquilo Divino Loft con Cochera, Baulera y Amenities

$ 990.000

$ 430.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Delgado 853

Colegiales, Capital Federal

Se trata de un departamento tipo loft que se desarrolla en planta baja y entrepiso, tiene pisos de madera, piso radiante por caldera individual, aire acondicionado en planta baja, espacio de doble altura en hall de acceso y sector cocina. El artefacto cocina es a gas, el baño es completo con bañera, posibilidad de conectar el lavarropas en el baño. El depto se encuentra dentro de un complejo de viviendas de pocas unidades, con vigilancia 24 hs. Piscina, quincho, gimnasio y sauna. Incluye una cochera cubierta y una baulera. Las condiciones son: ingresos comprobables, seguro de caución, mascota (a consultar), admite algunas profesiones y vivienda. Enviar whatsapp al 11 Ver datos o al 11 5 Ver datos enviando nombre, ocupación y consultas.

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Depto 3 Amb con Cochera en Colegiales

$ 1.000.000

$ 300.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Loreto 3100

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Martina Nogueroles. Departamento de 3 Ambientes con Balcón corrido aterrazado en Colegiales. requisitos: - Ingresos demostrables. - Seguro de caución. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito en dolares. Luminoso y funcional departamento de tres ambientes, ubicado en un 5º piso al frente sobre la calle Virrey Loreto al 3100, en pleno barrio de Colegiales. Ideal para quienes buscan espacio, luz y buena conectividad, en una de las zonas con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Características del departamento: - Dos dormitorios: uno al frente con salida al balcón y la habitación principal da al contrafrente. - Living–comedor amplio. - Cocina independiente con salida al balcón. - Baño completo. - Balcón con vista abierta (5to piso al frente) - cochera. Ubicación destacada: - A 4 cuadras de Av. Elcano. - A 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas. - A 8 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre (ramal Retiro – Tigre). - Cercano a Av. Federico Lacroze, Av. Cabildo y Av. De los Incas. - Zona residencial, tranquila y arbolada, con cercanía a supermercados, colegios, plazas, locales gastronómicos y clubes. Algunas imágenes incluyen ambientaciones digitales realizadas con inteligencia artificial, con fines ilustrativos. Los elementos decorativos pueden diferir del estado actual de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 3/4 Ambientes Departamento Colegiales con Balcon Terraza y Guardacoche

$ 1.050.000

$ 359.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zapiola al 600

Colegiales, Capital Federal

Alquiler 3 ambientes con balcon terraza dependencia baño de servicio doble entrada espacio guardacoche acomoda el elcargado Y baulerasuperficie cubierta 68 M2descubierta 18 M2total 84 M2gran cocina con comedor diario lavadero separado gran balcon terraza vista panoramicapiso 8 muy luminosoalquiler por 2 añosincremento cada 3 meses por ipc garantia propietaria O seguro de caucionexcelente ubicacion con muchos medios de transporte cercanos A centros gastronomicos de colegiales chacarita Y belgrano© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Excelente Departamento de 2 Ambientes con Cochera!

USD 700

$ 224.452 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Olaguer y Feliú 3200

Colegiales, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes al frente. Living-comedor con salida a balcón aterrazado con hermosa vista a verde. Cocina incorporada. 1 dormitorio con amplio placard de pared a pared. 1 baño completo. Espacio para lavarropas. 2 equipos de aire acondicionado split. 1 cochera fija y cubierta. Impecable estado. Se entrega recién pintado, con cortinas y luces, listo para mudarse!! Edificio de 12 años de antigüedad, muy tranquilo, son 3 pisos. Posee terraza de usos común, con ducha y solárium. Muy buena ubicación, que permite disfrutar la tranquilidad del barrio, teniendo también la zona comercial a pocas cuadras. Alquiler mensual: Dólares 700 + gastos. Expensas: $ 224. 452

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · 3 Ambientes con Cochera!

$ 1.200.000

$ 530.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

ALVAREZ THOMAS 220

Colegiales, Capital Federal

3 ambientes al frente con balcon corrido. Living comedor con salida, cocina separada, lavadero independiente. Dormitorio principal en suite Y vestidor. El edificio es de calidad, cuenta con pileta, sum y parrilla en terraza. Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas info o coordinar una visita. No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al Ver datos / wa 11 Ver datos. Horarios de atención Lunes a Viernes de 10 a 17hs. belio, Dr. J. F. Aranguren 3708. Matricula cucicba N° 6698. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Belio actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Se pedirá por contrato un seguro de incendio a elección del Inquilino la empresa aseguradora.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800

$ 355.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Federico Lacroze 3500

Colegiales, Capital Federal

Disponible A partir del 20/12/2026. Alquiler 2 ambientes en colegiales con balcon aterrazado al frente y vista abierta! Departamento muy luminoso, a metros de Álvarez Thomas y Lacroze, con cocina independiente con lavadero y balcón aterrazado al frente. Living comedor amplio con toilet y espacio de guardado. Dormitorio con baño completo en suite y vestidor. Balcón aterrazado corrido al frente con puertas ventanas en living y dormitorio. Edificio de pocos años de antigüedad con cochera en planta baja (incluida en el valor del alquiler), ascensor y terraza con parrilla y laundry. La entrada al edificio es por llave magnética. Acceso para movibilidad reducida. Cuenta con calefacción por piso radiante con caldera individual y refrigeración por aires acondicionados. Requisitos para alquilar: Mes de Adelanto. Mes en depósito. Demostración de ingresos en blanco, en relación de dependencia. Seguro contra incendio / responsabilidad civil endosado a favor del propietario. No Apto Profesional. Seguro de Caución / Finaer - Garantía ya (o garantía propietaria). Contrato 24 meses. Ajustes trimestrales por ipc. A 6 cuadras del Mercado de Pulgas y Plaza Mafalda. A media cuadra de Av. Álvarez Thomas, a 1 cuadra de Av. Córdoba, y a 7 cuadras de Av. Corrientes y la estación de subte "Federico Lacroze" de la línea B. Zona de muchos cafés de especialidad y restaurantes de moda. Límite entre Colegiales y Chacarita. Accesibilidad (Ley 5115 caba): accesible. Ingreso a nivel desde la vía pública y ascensor que llega a la unidad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Leandro Marcelo Fiedotin · C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Colegiales 3 Ambientes con Dependencia y Cochera

$ 1.350.000

$ 500.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Cabildo 510

Colegiales, Capital Federal

Apto credito Semipiso con espacio guarda coche móvil planta baja y habitación de servicio c/ baño. Av Cabildo entre Maure y Gorostiaga. apto vivienda Y profesional. Frente a supermercado coto con vista abierta, 7° piso muy luminoso. Todos ambientes con ventilación exterior. Se aceptan mascotas. Departamento con balcón Corrido 7° piso vista abierta. Living comedor c/ A. A. Tuallete c/ ducha. Dormitorio principal con placar y ventana salida al balcón. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Habitación de servicio c/ baño. Lavadero Independiente. Cocina Comedor amplia con Cocina c/ horno a gas. Ventanas al patio aire luz. Edificio: reg. 1971 - 14 pisos, Semipiso (2dptosxpiso) Dos Ascensores, Cocheras, Encargado sin vivienda, Agua caliente y calefacción central. Requisitos de alquiler: Ingresos Comprobables y Garantia propietaria o Garantia respaldar. consulte financiacion Y formas de pago: -express-191-inmobiliaria-760. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Comercializa Angelica Bravo matricula 5096 cucicba.

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Alquiler en Colegiales: 3 Ambientes con Dependencia, Balcón y Cochera

$ 1.380.000

$ 495.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Loreto 2557

Colegiales, Capital Federal

Departamento en alquiler en Virrey Loreto al 2500, Colegiales, en el límite con Belgrano. Ubicado en un segundo piso al frente, cuenta con **83 m² totales —78 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos—, balcón corrido, cochera móvil y baulera fija**. Una propuesta para quienes buscan comodidad, un ambiente adicional para trabajar desde casa y buena conexión con el resto de la ciudad. La propiedad dispone de hall de recepción, living comedor, dos dormitorios y un cuarto adicional que puede utilizarse como escritorio, tercer dormitorio o dependencia. Los pisos de parquet aportan calidez y el balcón corrido al frente suma un espacio al aire libre. Se entrega recién pintado, con cocina y baños renovados e instalación eléctrica completamente nueva. Cuenta con cocina independiente, lavadero y termotanque eléctrico. El gas se utiliza únicamente en la cocina. La calefacción es mediante aire acondicionado en el living. Los dormitorios no cuentan con aire acondicionado. El edificio tiene encargado. **Ubicación y entorno** Sobre Virrey Loreto, entre Ciudad de la Paz y Amenábar, en un entorno residencial próximo a los comercios y servicios de Avenida Cabildo. La cercanía a la estación José Hernández del subte D, a la estación Colegiales del tren Mitre y a distintas líneas de colectivos facilita los traslados por la ciudad. Además, Plaza Juan José Paso y la oferta comercial de Belgrano suman opciones para paseos y compras cotidianas. **Características principales** - 3 ambientes con dependencia o escritorio. - 78 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. - Segundo piso al frente. - Balcón corrido. - Hall de recepción. - Cocina independiente y lavadero. - Cocina y baños renovados. - Instalación eléctrica nueva. - Recién pintado. - Pisos de parquet. - Termotanque eléctrico. - Cochera móvil incluida en el alquiler. - Baulera fija. - Edificio con encargado. **Valor y condiciones** - **Alquiler mensual: $1. 380. 000, con cochera móvil incluida. ** - Expensas informadas: $495. 000. - Aysa: $60. 000. Consultar si este importe está incluido en las expensas. - Disponible a partir del 1 de noviembre. - Contrato de alquiler tradicional por 2 años. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Un mes de depósito en garantía y un mes de alquiler adelantado. - Ajuste trimestral por ipc. **Accesibilidad: ** El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Contactanos para conocer más y coordinar una visita. **Rizoma | La nueva generación inmobiliaria** Corredor responsable: Javier Alfredo González. Matrícula cucicba 7186 · cmcpsi 6868. **Información y alcance de la publicación** Las medidas, superficies, distribución, características, descripción y demás datos de esta publicación fueron suministrados por los propietarios y se presentan a título informativo y orientativo, sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y deberán cotejarse con el estado actual del inmueble. Rizoma no se responsabiliza por errores, omisiones o inexactitudes en la información suministrada por los propietarios, sin perjuicio de las obligaciones y responsabilidades que le correspondan conforme a la normativa vigente. Los importes de expensas, impuestos y servicios pueden variar y deberán verificarse con las liquidaciones correspondientes. El precio, la disponibilidad y las condiciones de contratación están sujetos a confirmación. Esta publicación no sustituye la documentación ni las condiciones que se acuerden en el contrato.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb.2 Baños Dependencia. Balcon. Cochera. Colegiales

$ 1.400.000

$ 790.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

AV DE LOS Incas 3050 Piso 12

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Colegiales, en av de los incas 3050 Piso 12 Departamento D, este departamento de 50 años ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con una disposición lateral y orientación noreste, este inmueble garantiza luz natural abundante a lo largo del día, resaltando sus características arquitectónicas clásicas. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 70 M2 y un balcón de 7 M2, ideal para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. La propiedad dispone de dos dormitorios con placard, un living comedor, una cocina independiente y un hall de entrada, ofreciendo un espacio acogedor y funcional para la vida diaria. Además, se incluyen dos baños y una dependencia con baño, lo que añade flexibilidad a la distribución del espacio. Las comodidades adicionales del edificio incluyen dos ascensores y una cochera subterránea, asegurando accesibilidad y seguridad. La calefacción central y los aires acondicionados garantizan el confort en todas las estaciones del año. Este departamento también es apto para personas con movilidad reducida, destacando su accesibilidad. El edificio ofrece servicios completos como agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando una vida cómoda y eficiente. La presencia de un encargado en el edificio proporciona tranquilidad a los residentes. Con un gasto mensual de mantenimiento de $790. 000, este departamento es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar bien ubicado, con excelentes servicios y un ambiente acogedor en una zona apta para el turismo. condiciones: Contrato de 24 mesesAjustes trimestrales por ipcdepósito: un mes en pesos o U$spresentación de seguro de caución finaer, afianzar, respaldar, premium group, ingresos demostrables. Dni. Los servicios de gas, luz, expensas comunes, abl, Aysa y seguro contra incendios están a cargo del inquilino. Certificación de firmas del contratoNo se permiten mascotas y la ocupación máxima es para dos personas. Matrícula cucicba N. º 5982. *Nota: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. * Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. Las expensas indicadas pueden variar y el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos publicadas son de carácter no contractual.

Super destacado
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · (Paquete) Teodoro Garcia Al 2800 - 16 Años Cochera Balcon Todo Sol Apto Prof Suite Full Amenities

$ 1.400.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Teodoro Garcia al 2800 1°

Colegiales, Capital Federal

(paquete incluye expensas) 2 ambientes. Todo al contrafrente. 51 M2 aproximadamente. Impecable (16 años). Cochera fija cubierta N° en planta baja. Balcon terraza corrido. Vista abierta Y al jardin del edificio. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Suite + toilette. Cocina integrada con desayunador. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Lavadero incorporado. Todo electrico. Edificio con piscina, parrilla, sum equipado con baño Y cocina, espectacular jardin, laundry, totem de vigilancia, ascensor. entre conesa Y cramer(estacion colegiales del ffcc - A 1 cuadra de av. Federico lacroze - A 5 de av. Cabildo, subte linea D Y metrobus) colegialespara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

Destacado
Oficina comercial · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta o Alquiler Oficina Super Luminosa Edificio Corporativo Cochera Fija
MEZ-MEZ-446_2 · Alquiler 3 Ambientes con Cochera Fija, Balcón Aterrazado y Parrilla Propia

$ 1.500.000

9%

$ 280.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zapiola 600. Entre Lacroze y Olleros

Colegiales, Capital Federal

Colegiales alquiler 3 ambientes con cochera fija, balcón aterrazado Y parrilla propia. Zapiola 600 - 1er piso al contrayente. Excelente departamento de tres ambientes con cochera fija y balcón aterrazado con parrilla propia, ubicado en una zona residencial de Colegiales, próximo a Palermo Hollywood. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 57 m² y una superficie total de 63, 30 m². Se encuentra en el primer piso al contrafrente de un edificio de baja altura, desarrollado en tres pisos, con dos unidades por planta. Al ingresar a la unidad nos recibe un hall de distribución que permite acceder a los distintos ambientes del departamento. El sector social está compuesto por un cómodo living comedor de planta alargada, con pisos cerámicos claros y amplios ventanales que aportan luminosidad natural. Este ambiente cuenta con aire acondicionado y calefacción por losa radiante individual. La cocina se encuentra integrada al living comedor, generando un espacio práctico y funcional. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de color blanco, mesadas de granito oscuro, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y amplias ventanas que favorecen la ventilación natural. Además, dispone de espacio de lavado y se entrega con un lavarropas usado, en funcionamiento. Desde el sector de distribución se accede a los dos dormitorios, ambos con pisos cerámicos y placares. Uno de ellos dispone de un amplio placard con puertas corredizas espejadas, mientras que el otro cuenta con salida directa al balcón. La propiedad posee dos baños. El principal es completo, con bañera, mampara de vidrio, vanitory con mesada y espejo de generosas dimensiones. El segundo baño con inodoro, ducha y mueble de guardado bajo lavatorio. Uno de los principales atractivos de la unidad es su balcón aterrazado, de disposición alargada, equipado con parrilla individual, mesada de apoyo y espacio de guardado. Un sector exterior propio que permite disfrutar de reuniones y comidas al aire libre. El departamento cuenta con instalación de gas, calefacción por losa radiante individual, aire acondicionado en el living comedor, cerramientos de aluminio y cortinas roller. La locación incluye una cochera fija para auto pequeño. Características del edificio: Edificio de baja altura, desarrollado en tres pisos y compuesto íntegramente por semipisos. Cuenta con ascensor, hall de acceso, portón automático de acceso a cochera, 1 persona de limpieza 2 veces por semana. Ubicado sobre Zapiola al 600, en el barrio de Colegiales, próximo al límite con Palermo Hollywood, en un entorno que combina la tranquilidad residencial con una variada oferta gastronómica, comercial y de servicios. En sus alrededores se encuentran cafeterías, restaurantes, supermercados y comercios de cercanía, con fácil acceso a las avenidas Dorrego, Federico Lacroze, Álvarez Thomas, Córdoba y Santa Fe. La zona cuenta con diversas líneas de colectivos y conexión con el Ferrocarril Mitre a través de la estación Colegiales. También ofrece acceso a la Línea D de subterráneos desde la estación Ministro Carranza y, a mayor distancia, a la Línea B desde Federico Lacroze. Expensas: correspondientes al vencimiento de octubre de 2026: $424. 596, de las cuales $146. 050 corresponden a conceptos extraordinarios. Expensas ordinarias de referencia: $278. 546. El servicio de Aysa se encuentra incluido en las expensas. Abl: cuota 10/2026: $43. 819, 05. Los importes informados son de referencia y se encuentran sujetos a modificaciones. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de tres ambientes con cochera fija, parrilla propia y espacios exteriores, en un edificio de pocas unidades y en una ubicación estratégica de Colegiales. Condiciones de alquiler: - Período contractual: 24 meses. - Locatario abona: canon + luz + gas + expensas comunes/ordinarias + agip + Aysa, por cada mes de alquiler. - Expensas extraordinarias a cargo del locador. - Indexación cada 3 meses por inflación nacional publicada acumulada. - Depósito de garantía: Equivalente a mes y medio (1 1/2) mes de alquiler, indexado al año, por inflación nacional acumulada publicada. - Garantía Seguro de fianza de la empresa respaldar o garantía propietaria de caba. - - Seguro contra incendio a cargo del locatario endosada a favor del locador. - ley 5115 - art. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados. " ley 5859 - art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. " aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A. 3423. xintel(mez-mez-446)

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