17 Desarrollos inmobiliarios en venta - Locales Comerciales en Belgrano

Importante desarrollo sobre lote de 46 mts de frente con unidades de 1, y 2 ambientes de 30 a 63 m2. Apto para vivienda y uso profesional. Ideal inversion de renta temporaria tipo Airbnb para turismo hospitalario (fleni e Instituto Cardiológico de Bs As) turismo empresarial (corredor de oficinas corporativas eje Libertador) y turismo deportivo (zona de clubes, River, Obras, Ciudad, etc. ) Contará con parking, importantes locales en planta baja y full amenities: Piscina, Solarium, sum, Parrillas, Patio y Cocheras en parking. Este concepto de edificio ya funciona en otros países en forma muy simple y beneficiosa para sus propietarios y la comunidad. Desde el año 2012 temporarent opera frente al Hospital Italiano (un concepto similar y también relacionado al turismo medico) en forma exitosa. Cada propietario o inversor podrá firmar un acuerdo de comercialización con la Inmobiliaria temporarent para aportarlo a la explotación (tanto en parking como en departamento para alquiler temporal) o disponer del bien para vivir o alquilarlo por sus medios, o venderlo como en un edificio de propiedad horizontal tradicional. Dispondrá de un impactante Hall de acceso, ascensores automáticos, locales comerciales en Planta Baja, destinados a buena gastronomía, así como también servicio de parking y vigilancia 24 hs. Dado el carácter del edificio los copropietarios gozaran de amenities y espacios comunes mas amplios que en los tradicionales, a saber: Piscina, sum, pasillos y halls hoteleros (mas amplios que los tradicionales) . Por lo tanto, al comprar un m2 de este complejo esta comprando mucho mas que un m2 tradicional. El poryecto cuenta con el sello de calidad del Estudio Aisensondetalle de terminaciones de los departamentos de montañeses- cielorrasos aplicados de yeso- cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso Y/O armado de yeso. - divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muroseco Y/O mampostería tradicional. - agua calientes central- calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad. - preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) - pisos de porcelanato- en baños pisos de porcelanato Y revestimiento en cerámica Y/O porcelanato. - carpínterias de aluminio anodizado doble vidrio con dvh- artefactos sanitarios roca O similar- gríferia fv O similar- muebles de cocina bajo mesada Y alacena- frente integral con interiores de placard- mesadas de granito Y/O mármol- en las unidades funcionales M-202, M-203, M-204, M-205, M-206, M-207, M-208, M-216, M-302, M-303, M-304, M-305, M-306, M-307, M-308Y M-316 anafe eléctrico- en las demás unidades funcionales hornos Y anafes eléctricos- instalación para cable Y telefonía

Upgrade place, Emprendimiento en pozo ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, con calles tranquilas y abundante cantidad de árboles y espacios verdes. Con proximidad a avenidas de distribución y diferentes medios de transporte que facilitan un rápido acceso desde y hacia la zona. Está en constante crecimiento y expansión con múltiples propuestas comerciales, gastronómicas y artísticas. El proyecto contará con 9 pisos, local y unidades desde 27 m2, con tipologías de 1 y 2 ambientes, y aménities como Sum, patio y gimnasio. Ideal tanto para vivienda como para mudar tu oficina a una zona mas residencial. Todas las unidades con baulera incluida de 0, 72 m2. Forma de pago: anticipo + cuotas en pesos ajustables por índice cac. Matrícula cucicba: 1053

A solo 50 mts del eje comercial de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus y Eco-bici. Cerca de cines, bares, restaurants y plazas. Una zona con excelente oferta educativa primaria, secundaria y univeristaria (ort, Oxford High School, Aula xxi, Instituto Wolfsohn, Belgrano Uno, Universidad Torcuato Di Tella, uai y Digital House Coding School) Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Plantas cómodas y funcionales, llenas de luz, con aberturas de pisos a techo y balcones que invitan a disfrutar quedarse en casa. Terminaciones de calidad y detalles de categoría. Cocheras en pb y 1° Piso. Edificio con excelentes amenities: social pool | solarium | terraza | sum | parrilla | cocherasespecificaciones-Ascensor automático. -Terraza con jacuzzi y parrilla. -Instalación para equipos Split. -Telefonía en todos los ambientes. -Agua caliente individual. -Calefacción por piso radiante individual. -Aberturas exteriores tipo modena o similar. -Frentes e interiores de placard. -Pisos flotantes vinilicos en unidades. -Pisos de porcelanato en baños y cocina. -Mesada de marmol en baños. -Griferias fv o similar. -Artefactos sanitarios Roca o similar. -Mesada de granito en cocinas. -Muebles de cocina en melamina. -Cocina y hornos eléctricos. Estado: en obrainicio obra estimado: diciembre 2020 / enero 2021

Excelente Ubicacion y Calidad constructiva. Edifcio Olleros 2485. Edificio de Categoria ideal para vivir o inversion de renta. Existen 2 tipologias de departamentos: Monoambientes y 2 Ambientes. Aptos profesional. El edificio cuenta con 9 pisos. Se desarrolla con Local en Planta baja, 2 departamentos por piso entre el 1º y el 6º piso y desde el 7º al 9º piso hay un departamento por piso. Pisos de Marmol Travertino en ambientes, pisos de Porcelanattos en balcon, Baños revestidos con Marmol Travertino, Cocina y Horno electricos, Mesadas de cocina de Silestone, Equipos de Aire Acondicionado Frio - Calor, Interiores de Placards, Agua Caliente central

Ideal mercado turístico. fideicomiso al costo. financiación propia: Anticipo 40% en dólares, 40% en hasta 18 cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac) y saldo en dólares a la Posesión. Duración obra: 18 meses. final de obra: Mayo 2024. unidades de 3 ambientes en suite y 2 baños completos y 1 dúplex de 2 ambientes con 2 Balcones. Todas las unidades cuentan con: Artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera marca. Pisos y Revestimientos de primeras marcas. Muebles de cocina completos de melanina, con bajo mesada y alacenas. Aberturas y persianas de aluminio en dormitorios. Tomas Tv. Preinstalación de cañería de cobre, electricidad y desagües para equipos Split de Aires Acondicionado en livings y dormitorios. Calefacción por losa radiante eléctrica. Agua caliente individual por Termotanque eléctrico. A cuadras de la Estación del ff. cc “Mitre” ambos ramales: “J. L. Suárez” y “Tigre” A cuadras de las plazas “Noruega” y “Gral. Manuel Belgrano” A cuadras de las estaciones “Congreso de Tucumán” y “Juramento” del Subte Línea “D” A pocas cuadras de esquinas importantes como: Av. Congreso y Av. Cabildo; Av. Congreso y Av. Melián; Av. Cabildo y Juramento; Av. Monroe y Av. Ricardo Balbín. A cuadras del supermercado Coto. A cuadras del “Museo de Arte Español Enrique Larreta” y “Museo Histórico Sarmiento” Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Es uno de los barrios más pintorescos, solicitados y pujantes de la ciudad. Una elección inmejorable que garantiza calidad de vida y acceso a todos los servicios. Combina excelentes condiciones como transporte y movilidad (Línea D de Subte, Metrobus y Trenes), gran cantidad y extensión de espacios verdes, entretenimiento y cultura además de un importantísimo centro comercial con varios polos gastronómicos ubicados en diversos puntos del barrio.

Departamentos vivienda Y apto profesional con amenities. importante edificio de 10 pisos con departamentos monoambientes Y de 2 Y 3 ambientes - cocheras individuales Y local en planta baja. solarium Y duchas en terraza de 9 piso. sector de parrillas. salon de usos multiples. area co-working en 9 piso. acceso wifiimportante hall de acceso con puerta Y frentes vidriados, intalacion apta para totem de vigilancia virtual, con 2 ascensores de ultima generacion, espacios para bicicletas. pisos de baños en porcelanato O cemento alisado, paredes de baños revestidas en ceramicos Y/O revestimiento plastico revear O similar. pisos ambientes ppal de porcelanato O cemento alisado. loza de baño ferrum, roca O similar, griferia fv O similar, espejos en baño, mesada de cocina en granito con bvacha de acero inoxidable. pre instalcion lavarropas O lavavajilla segun unidad. balcones con barandas de aluminio Y vidrio, palieres con pisos de porcelanato O cemento alisado A color - pre instalacion de equipos de aire frio-calor en cada unidad

Unidades de 1 y 2 ambientes. Todos los departamentos dan al frente con orientación noroeste. Las unidades contarán con piso flotante de primera marca importado, portero visor, Cerradura electrónica, Persianas de aluminio motorizadas sobre la linea del balcón. Parrilla en balcón (sólo unidades A y D) . Parrillas en terraza. El edificio se encuentra próximo al nuevo proyecto que se desarrollará bajo las vías elevadas de ffrr mitre llamado viaviva (www. viaviva. com. ar) . El emprendimiento se encuentra ubicado entre las Avenidas Cabildo, Monroe, Del Libertador y a pocas cuadras del Barrio Chino. La zona ofrece una gran ofertade locales gastronómicos, indumentaria, entretenimiento, educación, deportivas, entidades financieras e instituciones de salud. Cuenta con gran conectividad, a pocas cuadras de la estación de subte de la línea D Congreso de Tucumán, del Metrobús Cabildo y de la estación del FerrocarrilMitre Belgrano C. Próximo a espacios verdes públicos como Las Barrancas, la plazas Alberti y Manuel Belgrano. Posee todos los planos aprobados. El edificio contará con bajas expensas. Accesible para personas con movilidad reducida. Memoria descriptiva: Estar: Piso flotante calidad premium. Cieloraso de losa de hormigón visto y paredes con ladrillo de hormigón visto Corblock o enlucidas con enduído y terminación con pintura latex según corresponda. Dormitorio: Piso flotante calidad premium. Cieloraso de losa de hormigón visto y paredes con ladrillo de hormigón visto Corblock o enlucidas con enduído y terminación con pintura latex según corresponda. Frente e interior de placard con melamina de color a definir y herraje tipo kit placard. Cocina comedor: Piso flotante calidad premium. Paredes revestidas con cerámicos esmaltados desde sobremesada hasta 1. 50m, pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería fv/ latina o similar, mesada de granito, cieloraso de durlock, mueble bajo mesada y alacena de melamina con canto abs y corredera metálica. Anafe de dos o cuatro hornallas (dependiendo la unidad) y horno eléctrico marca Longvie o similar. Baño: Piso y paredes revestidas en cerámico esmaltado según diseño, grifería fv/Latina o similar, receptáculo de ducha 80x80 vidriado o bañera de chapa enlozada según corresponda y artefactos de losa blanca de calidad línea Ferrum o similar. Cieloraso suspendido de placa de yeso durlock o similar. Balcones: En los exteriores se colocará un piso flotante de baldosones de cemento con la aplicación superficial de impermeabilizante Sikafill o similar. Maceteros empotrados en piso con sistema de riego automático central. Cielorraso de losa de hormigón visto, baranda de balcón de aluminio y vidrio. Se colocarán persianas tipo barrio automáticas de aluminio blanco con el objeto de poder controlar el ingreso de luz natural a la unidad. Algunas unidades contarán con parrilla propia en el balcón. Parrilla: Algunas unidades contarán con parilla propia en el Balcon (departamentos A y D) . Además, contará con sector parrilla en la terraza común. Información adicional: % de Anticipo: 40%Comercializa: Masnou PropiedadesConstruye: Madarq Desarrollos ArquitectónicosDirige: 10. 36 Arquitectura & UrbanismoDescripción de financiación: Anticipo 40% en U$S o equivalente en pesos. Financiación: cuotas en U$S o en pesos ajustados por C. A. C. (Indice de la Cámara Argentina de la construcción) Gastos, sellos, alhajamiento (1. 5%) , retenciones y honorarios a cargo del comprador. Matriculas cpi 7455; cmcpsm 2778. Los planos y las medidas que se muestran en la publicación son estimadas, la superficie real se verá reflejada en la escritura traslativa de dominio.

Edificio en construcción - Obra empezada, entrega Noviembre 2023. Desde u$s 2, 350 el m2. Desarrolla Branson (https: //branson. com. ar/) 20 años construyendo con más de 240, 000 m2 construidos. Un producto joven ubicado en el corazón de Belgrano. En las intersecciones de Virrey del Pino y O’Higgins. A 3 cuadras de Av. Cabildo y a 4 de Av. Libertador. Cerca de todo lo que conocés. Bien conectado. Con amenities que vas a querer usar y terminaciones de la mejor calidad. Unidades muy luminosas, conjugando comodidad y calidad para que te sientas más en casa que nunca. Un proyecto moderno que es un excelente primer paso para vivir como querés. Edificio de 15 pisos de unidades de 2 y 3 ambientes de vivienda apto profesional, 2 subsuelos con cocheras que se accede por rampa, amenities y local comercial en la planta baja. Todas las unidades cuentan con baño y toilette de recepción y ventanales doble vidrio, mampostería de ladrillo cerámico con aislación hidrófuga. Grifería fv o similar, sanitarios Ferrum, Roca o similar, equipos de aire acondicionado Samsung o similar, ascensores Schindler de primera calidad. En la Planta Baja estará ubicada la piscina, el solárium con deck y sector de parrilla. En los subsuelos estará ubicado el estacionamiento de bicicletas y laundry. Últimas unidades disponibles. Obra A Costo. Anticipo y cuotas ajustadas por cac.