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417 Departamentos baratos con 2 ambientes en venta en San Telmo, CABA

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USD 45.000

$ 120.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 1383

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes en san telmo, caba. Edificio en buenas condiciones con dos ascensores. Encargado las 24hs. Departamento dos ambientes con 31 M2. Quinto piso interno. Cocina independiente con ventana. Baño completo. Living con ventanal A pulmon del edificio. Pisos de parquet. Dormitorio con placard Y ventana. Medidas de los ambientes: dormitorio: 3, 07 X 3, 00. living: 4, 05 X 3, 10. cocina: 2, 67 X 1, 50. baño: 2, 10 X 1, 70. Transportes cercanos: colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): san juan (Línea C) Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1 Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. estas A un click de mudarte, nosotros te ayudamos. lvc team. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado
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USD 45.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto 1º 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Maria Celeste Carrascosa Ejarque. departamento 2 ambientes en venta en san telmo, capital federal. Departamento de 30 m² ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Humberto 1º, en un edificio tradicional de tres pisos construido en 1978. Propiedad estratégicamente situada a una cuadra de la icónica Avenida 9 de Julio, con excelente distribución y estado general bueno. El inmueble presenta una distribución funcional con living-cocina integrados, equipados con muebles bajo mesada, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando fv. Cuenta con una habitación al frente con placard empotrado y un baño completo. Actualmente alquilado, representa una oportunidad de inversión con rentabilidad potencial y mínima inversión inicial. Ideal para inversores que buscan un activo en una zona céntrica y dinámica de Buenos Aires. Superficie total: 30 m² cubiertos. Ubicación privilegiada en San Telmo. Excelente estado de conservación. No dudes en consultar y coordinar una visita. Sera un placer ayudarte. aviso legal: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario ezequieil oscar. vega cucicba 9931. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 46.500

$ 140.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Jonathan Carabelli. departamento 2 ambientes en venta san telmo capital federal. Un refugio urbano donde cada metro cuadrado cuenta una historia, este departamento de 27 m² en San Telmo es más que un espacio: es una invitación a vivir la magia del barrio porteño más auténtico. Ubicado estratégicamente sobre calle Piedras, este rincón compacto destila el encanto de un barrio que respira historia y modernidad. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles, el departamento ofrece una perspectiva única del emblemático barrio. Su distribución inteligente transforma los 27 m² en un lienzo de funcionalidad y confort, donde cada rincón ha sido pensado para maximizar el espacio y la comodidad. Con una habitación luminosa y un baño completo, este departamento es ideal para profesionales jóvenes, inversores o amantes de la vida urbana que buscan un espacio propio en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Construido en 1998, combina la solidez de una edificación establecida con las posibilidades de renovación y personalización. San Telmo te espera con sus calles empedradas, sus cafés tradicionales, sus ferias de antigüedades y un pulso cultural incomparable. Este departamento no es solo una propiedad, es tu punto de partida para explorar y vivir la esencia de Buenos Aires. Las medidas son aproximadas, las mismas surgiran de la escritura. consulta por financiamiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 50.000

$ 170.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Paseo Colón al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en san telmo - apto créditodepartamento de 2 ambientes en venta sobre Avenida Paseo Colón al 1100, San Telmo. Una excelente opción para vivienda, estudio o inversión, ubicada a pocos minutos de Puerto Madero, Microcentro y del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 29, 93 m² cubiertos y una distribución funcional: * Living comedor. * Cocina independiente. * Dormitorio. * Baño completo. Se encuentra en buen estado general y ofrece posibilidades de modernización y revalorización. Los ambientes reciben luz natural y conservan pisos de madera. Características: * Apto crédito. * Apto profesional. * Aire acondicionado. * Agua caliente central. * Cámaras de seguridad. * Orientación noreste. * Disposición lateral. ubicaciónla propiedad está ubicada en una zona estratégica de San Telmo, cercana a Puerto Madero, Microcentro, el Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego, el Museo de Arte Moderno, Paseo del Bajo y la Reserva Ecológica Costanera Sur. También se encuentra próxima a la Facultad de Ingeniería de la uba, la Universidad Católica Argentina y la sede Centro de la Universidad Abierta Interamericana, una característica que suma atractivo para quienes buscan un departamento para estudiantes o una propiedad con potencial de renta. Cuenta con acceso inmediato al Metrobús de Avenida Paseo Colón y rápida conexión con Avenida San Juan, Avenida Alicia Moreau de Justo, Avenida Ingeniero Huergo y la Autopista Dr. Ricardo Balbín. Una oportunidad para comprar un departamento de 2 ambientes en San Telmo, tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor movimiento cultural, turístico y universitario de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que red es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Super destacado

USD 54.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 amb Venta – San Telmo | Ideal InversionExcelente oportunidad Departamento en piso alto, muy luminoso, con gran potencial para refacción, ideal para inversión, renta o primera vivienda. Cuenta con 47 m² muy bien distribuidos: Amplio living comedorDormitorio cómodoBaño completoCocina independiente con lavaderoUbicado en una zona estratégica, cerca de múltiples universidades, lo que lo convierte en una opción perfecta para alquiler estudiantil Piso altoMuy luminosoA refaccionar – gran potencial de revalorizaciónExcelente conectividadCercano a transporte público (subte, colectivos) Zona histórica y turísticaUna propiedad con ubicación privilegiada y múltiples posibilidades. ¡No te la pierdas! Coordinemos una visita. Contactanos al Ver datos / WhatsApp al 1Ver datos¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple- Sin intervención bancaria- Requisitos mínimosConsultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura CasasMatricula cucicba 3510Matricula cpau Ver datosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

USD 55.000

$ 180.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes – cochabamba al 700 – san telmocómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo. Con ambientes amplios, excelente calidad constructiva y muy buen estado general, es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Detalles del departamento: • Living-comedor amplio y cómodo, con balcón francés y estufa tiro balanceado• Dormitorio luminoso, con amplio placard y balcón• Cocina separada, amplia y funcional, con alacena, bajo mesada y termotanque• Baño completo, con inodoro, bidet y ducha• Hall de entrada• Pisos de parquet en living-comedor, dormitorio y hall• Muy buen estado general• Superficie total: 37 m²Ubicación y transporte: Ubicado sobre Cochabamba al 700, en el barrio de San Telmo, con excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de interés. • A pocas cuadras de Av. San Juan, Av. Paseo Colón y Parque Lezama• Cercano a Puerto Madero, Plaza Dorrego y universidades de la zona• Subte: estaciones “San Juan” e “Independencia” (Líneas C y E) • Colectivos: 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 61, 62, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 152, entre otrosInformación adicional: • Valor de venta: usd 55. 000• Expensas: $180. 000 aprox. • Apto créditoConsultanos y coordiná una visitaPara más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa Y transparente. de piñera propiedades

USD 57.000

$ 100.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce 1369

San Telmo, Capital Federal

Descubrí la calidez y el encanto de vivir en San Telmo, un barrio donde la historia, el arte y la vida urbana se encuentran en perfecta armonía. Este luminoso departamento de dos ambientes, en un 4° piso lateral, ofrece un espacio lleno de carácter y confort: - Living comedor amplio y ventilado, con ventanales que permiten que la luz natural acompañe cada momento. - Cocina independiente, práctica y funcional. - Dormitorio con placard antiguo de estilo, que conserva la esencia porteña. - pisos de parquet, aire acondicionado y ventilador de techo. - Baño completo. Un hogar que invita a disfrutar de la vida cotidiana con comodidad, en un entorno auténtico y vibrante. Con expensas bajas ($70. 000), apto crédito y en excelente estado, se convierte en una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan su propio espacio en la ciudad como para quienes desean una inversión segura con alta demanda de renta en uno de los barrios más turísticos y culturales de Buenos Aires. San Telmo te conecta con todo: cafés notables, ferias de antigüedades, oferta gastronómica única y cercanía a Puerto Madero y al centro porteño. Un lugar con alma, para disfrutar o invertir con visión de futuro. Subte Línea Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. C. *En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora cucicba 7779. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo.

Destacado

USD 57.000

$ 98.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce al 1000

San Telmo, Capital Federal

Venta | Departamento de 2 ambientes en San TelmoUbicado sobre Balcarce al 1000, en pleno corazón de San Telmo, este departamento se encuentra dentro de un edificio histórico que conserva todo el encanto de la arquitectura de época, en uno de los barrios más emblemáticos y turísticos de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con: • Dormitorio. • Living-comedor. • Cocina. • Baño. Ingreso con tag de seguridad. La instalación de agua a nuevo y todo eléctrico ( no gas) El edificio mantiene su estilo original, con sólida construcción, techos altos, amplios palieres, ascensor, aberturas de altura y detalles arquitectónicos que le aportan un gran valor patrimonial. Estado general: cocina y baño a reciclar. Algunas fotos Ilustrativas estan generadas con ia para ver opciones de la futura unidad refaccionada. Ideal para inversores, estudiantes o como primera vivienda, gracias a su excelente ubicación y al gran potencial de la propiedad. Ubicación estratégica: • A metros del Mercado de San Telmo. • A metros de la Galería Solar de French. • A pasos de Plaza Dorrego. • A 150 metros de Av. San Juan, con excelente conectividad. • A 100 metros de la Iglesia de San Pedro Telmo. • Cercano a Parque Lezama, Autopista 25 de Mayo, Metrobus de Av. Paseo Colón y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar una propiedad con identidad, historia y una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para coordinar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

USD 57.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 1522

San Telmo, Capital Federal

Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Balcón al Frente en San Telmo | Chacabuco 1500. Ubicado en una zona privilegiada y llena de encanto, a metros de la Av. Brasil, a solo una cuadra de la Av. Caseros y a pasos del histórico Parque Lezama, este departamento se sitúa en el corazón del reconocido polo gastronómico y cultural de San Telmo. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, excelente conectividad y una vibrante oferta de servicios. La propiedad se encuentra en un 2° piso por escalera dentro de un elegante edificio de estilo francés que se destaca por su imponente escalera antigua y detalles de época. El departamento cuenta con una superficie total de 40 m² (37 m² cubiertos más un amplio balcón a la calle de casi 3 m²), lo que le brinda una luminosidad excepcional durante todo el día. Su distribución es sumamente funcional: dispone de un cómodo living comedor, una cocina independiente, un baño completo, un pasillo distribuidor que optimiza la circulación y un dormitorio confortable. Todos los ambientes destacan por su calidez y excelente ventilación natural. Con 57 años de sólida construcción, esta unidad representa una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión orientada al alquiler tradicional o temporal en uno de los barrios más demandados de la Ciudad. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 58.500

$ 248.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Martin Andres Bonaventura. venta. san telmo | oportunidad única: departamento de 2 ambientes. Ubicación estratégica sobre la histórica calle Chacabuco al 1200, en el corazón bohemio de San Telmo, a pasos de la Plaza Dorrego y la vibrante oferta cultural y gastronómica del barrio. Características Principales: Superficie: 38, 89 m². Piso: Segundo por Escalera. Distribución: Living-comedor, dormitorio independiente, cocina y baño completo. Exterior: Balcón al frente con baranda de hierro, accesible desde el living. Luz Natural: Excelente luminosidad en todos los ambientes. Estado: Funcional, con carpintería histórica conservada en puerta-ventana del balcón. Climatización: Aire acondicionado instalado. Servicios: Agua, Gas natural, Luz, Cloacas. Potencial y Oportunidad: Propiedad ideal como lienzo en blanco para una renovación personalizada que realce su encanto histórico o para modernizar como inversión estratégica. Excelente potencial para alquiler temporario (Airbnb) dada su ubicación premium en zona turística de alta demanda. Su precio competitivo la posiciona como una de las mejores oportunidades del mercado actual en San Telmo. Balcón: 1 al frente, accesible desde el living, aportando luz natural y aire. Edificio y Carácter. El edificio es una estructura clásica y distinguida, perfectamente integrada al entorno arquitectónico de San Telmo, lo que asegura la plusvalía a largo plazo en un área de patrimonio protegido. Aviso legal: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.000

$ 104.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tacuari al 1000

San Telmo, Capital Federal

San Telmo: Sol de Mañana, Vistas Abiertas y Tu Nuevo Hogar. ¡Veni a Conocerlo! Departamento en Tacuari y Humberto Primo. Una ubicación absolutamente estratégica que te conecta con toda la ciudad. Situado en un polo educativo clave (a pasos de la Universidad Kennedy, uade y uai) y a muy pocas cuadras del encanto histórico y turístico de Plaza Dorrego. Gracias a su cercanía inmediata al Metrobús y a la red de subtes (Línea E - Estación Independencia y Línea C - Estación San Juan), moverte por Buenos Aires va a ser siempre rápido y sencillo. Lo que te va a enamorar: Luz y Energía para tu Día: Su excelente orientación Este te asegura despertar con el sol de la mañana, manteniendo los ambientes llenos de luz natural y con una ventilación inmejorable. Vistas a la Ciudad: Vas a poder disfrutar de una interesante y despejada vista urbana directamente desde tus ventanas. Diseño Funcional e Integrado: Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor (de 4, 90 x 3, 30 metros) que se conecta fluidamente con la cocina a través de una práctica barra. Es el espacio perfecto para estudiar, trabajar o recibir amigos mientras cocinás. Tranquilidad Garantizada (Instalaciones a Nuevo): El departamento cuenta con toda la instalación eléctrica y las cañerías de agua hechas a nuevo. Un valor agregado estructural fundamental que te asegura cero dolores de cabeza y un uso diario sin imprevistos ni gastos. Descanso: Cuenta con un espacioso dormitorio (de 3, 30 x 3, 30 metros) súper luminoso y un baño semi-renovado, listo para usar. ¿Es para vos? El inmueble perfecto si estás buscando independizarte y querés tu primera vivienda en un punto neurálgico, o bien para inversores con visión que buscan asegurar una altísima rentabilidad gracias a la demanda constante de estudiantes y turismo en la zona. Aspectos técnicos y legales: La propiedad no es apta crédito. Edificio sin accesibilidad para personas con movilidad reducida, acorde a la Ley 5115 (caba). Estado de los servicios: Conectados y en perfecto funcionamiento (Edesur, Metrogas y Aysa). Aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

Destacado

USD 59.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Daiana Koch. venta departamento 2 ambientes en san telmo. ubicación Y entorno: Chacabuco 567, Piso 1, Departamento 8, San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Departamento ubicado en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y principales accesos. Inmueble: Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con el living. Dispone de cocina independiente, un dormitorio y un baño completo equipado con todos sus artefactos. Una propiedad cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Precio: U$S 59. 000. - La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221 / giselle crets cpi 9393. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.000

$ 200.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 700. Entre Esquina chacabuco

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 2 Ambientes con Balcón a Reciclar - Edificio Racionalista - San Telmo. Estados Unidos al 700 esquina Chacabuco - Frente en esquina - Muy luminoso - Apto Crédito. Excelente oportunidad para reciclar en una de las zonas más atractivas de San Telmo. Departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado sobre Estados Unidos al 700, esquina Chacabuco, dentro de un edificio de arquitectura racionalista que se encuentra en muy buen estado de conservación. La unidad está ubicada en un primer piso al frente y en esquina, con orientaciones Norte y Este, una combinación especialmente favorable que le proporciona muy buena luminosidad natural. Cuenta con una superficie total de 41, 80 m², compuesta por 37 m² cubiertos y 4, 80 m² de balcón. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que brinda la posibilidad de modernizarla y adaptarla íntegramente al gusto y necesidades del nuevo propietario, conservando al mismo tiempo elementos característicos de época como sus techos de 3, 30 metros de altura y pisos de parquet. El ingreso se realiza a través de un hall con placard. El living comedor, de buenas dimensiones, cuenta con espacio de guardado y salida al balcón. El dormitorio posee placard, mientras que la cocina independiente también dispone de salida a un sector de balcón con conexión para lavarropas. Completa la unidad un baño completo. Por su ubicación en esquina, orientación, luminosidad, superficie y valor, representa una excelente alternativa tanto para quien busca su primera vivienda como para un inversor interesado en realizar una puesta en valor. Apto crédito hipotecario. Superficies. Superficie cubierta: 37 m² Balcones: 4, 80 m² Superficie total: 41, 80 m² Distribución y medidas. Hall de entrada con placard: 1, 40 × 1, 30 m. Living comedor: 5, 15 × 3, 05 m, con placard y salida a balcón. Balcón del living: 3, 40 × 0, 80 m. Dormitorio: 3, 45 × 3, 35 m con placard. Cocina independiente: 1, 70 × 1, 75 m. Balcón vinculado a cocina: 2, 12 × 0, 80 m. Baño con ducha: 1, 91 × 1, 45 m. Altura de techos: 3, 30 metros. El edificio. La propiedad forma parte de un edificio de estilo racionalista, caracterizado por una arquitectura funcional, de líneas sobrias y proporciones equilibradas. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, preservando adecuadamente sus características arquitectónicas. Cuenta con: Planta Baja y 7 pisos. Solamente 2 departamentos por piso. Ascensor. Personal de limpieza. Antigüedad aproximada: 65 años. Muy buen estado general. La baja cantidad de unidades por planta aporta además mayor tranquilidad y privacidad. Ubicación y entorno - San Telmo. Ubicado sobre Estados Unidos al 700 esquina Chacabuco, en un sector estratégico de San Telmo, próximo a Av. Independencia y a pocas cuadras del tradicional circuito histórico y gastronómico del barrio. La zona ofrece una amplia variedad de supermercados, cafés, restaurantes, farmacias, bancos, gimnasios y comercios de cercanía, además de rápido acceso hacia Monserrat, Microcentro, Constitución y Puerto Madero. También se encuentra próximo al corredor de la calle Defensa, al Mercado de San Telmo y a Plaza Dorrego, puntos emblemáticos del barrio. Conectividad. Excelente accesibilidad mediante: Cercanía con las líneas C y E de Subte. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. San Juan, Av. 9 de Julio y Av. Paseo Colón. Rápida conexión con Microcentro, Puerto Madero y Constitución. Acceso ágil a la Autopista 25 de Mayo. Cercanía con los principales corredores de transporte del centro porteño. Una propiedad con gran potencial. Una excelente oportunidad para adquirir un 2 ambientes muy luminoso, al frente y en esquina, dentro de un edificio racionalista en muy buen estado de conservación, con la posibilidad de realizar una renovación integral y poner en valor sus techos altos, pisos de parquet y excelente orientación. Su atractivo valor de venta y aptitud para crédito hipotecario completan una propuesta especialmente interesante para vivienda o inversión en San Telmo. xintel(gpc-gpc-1093)

Super destacado

USD 59.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Carla Castellano. 2 ambientes A reciclar en el corazón de san telmo. ¡ no acepta permuta! Estados Unidos 700 – San Telmo. Oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de transformación y revalorización en uno de los barrios con mayor identidad de la Ciudad de Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso, con 36, 92 m² cubiertos + 6, 92 m² semicubiertos, para un total de 43, 84 m². La propiedad se encuentra íntegramente a reciclar, ofreciendo la posibilidad de proyectar los espacios desde cero y adaptarlos a un concepto actual, ya sea para vivienda propia, alquiler tradicional o como inversión. Con orientación Noroeste una de sus principales características es la iluminación. San Telmo combina patrimonio, arquitectura, gastronomía, turismo y una ubicación estratégica dentro de caba. La cercanía a Plaza Dorrego, la Feria de San Telmo, calle Defensa y el Mercado de San Telmo le aporta una identidad única y una circulación constante de residentes y visitantes. La Plaza Dorrego y su entorno constituyen uno de los principales atractivos del Casco Histórico porteño. (Buenos Aires). Se encuentra en cercanía de las principales universidades como la uade (4 cuadras), Facultad de Ciencia Sociales, uai, uca. Además, se encuentra próximo a Puerto Madero, Microcentro, Barracas y La Boca, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a importantes avenidas que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con potencial. En este contexto, una unidad a reciclar puede resultar especialmente interesante para quien sabe detectar oportunidades: permite ingresar al barrio a un valor acorde al estado actual y generar valor mediante una renovación integral y bien planificada. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan diseñar su propio departamento en una ubicación con historia y potencial. -Estados Unidos 700 – San Telmo. -2 ambientes | 1° piso. -36, 92 m² cubiertos + 6, 92 m² semicubiertos. -A reciclar completamente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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