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Terreno · 239m² · 6 Ambientes · Excelente Lote - Villa del Parque - 1.024 m Vendibles
USD 260.000
Concordia al 1300

Villa del Parque, Capital Federal

387 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Excelente lote - villa del parque - 1. 024 metros vendiblesFrente(m): 8. 66Fondo (m): 44. 68Superficie total del terreno(m2): 387Manzana Atípica: noprotección aph: noley de Paisajes: nounidad de sustentabilidad de altura baja 2 U. S. A. B 2Altuma Máxima (m): 11. 60Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retirosuperficie vendible (m2): 1. 024capacidad constructiva (m2): 1. 184Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley Nº6099 y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley Nº6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Concordia al 1300 (Entre Belaustegui y Escalada) Excelente zona de Villa Santa Rita. A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo, con proximidad a diversos medios de transporte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 1156m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Retasado! Terreno Villa del Parque - 1156 m Vendibles
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Terreno · 564m² · Excelente Galpon Sobre Lote Propio en Villa del Parque
USD 395.000
San Nicolas al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

564 m² tot.4 baños

¡Oportunidad única en una ubicación excepcional! Te presentamos este deposito/galpón con vivienda sobre un lote de 8, 66 x 46 metros, estratégicamente ubicado a tan solo 200 metros de la Av. Beiro. Con una superficie total de 402. 02m2, este lote cuenta con un frente de 8. 65m, contrafrente de 8. 66m, lateral derecho de 46. 40m y lateral izquierdo de 46. 50m. El código nuevo de zonificación es usab 1, con un ancho de calle de 17. 32m y mixtura de usos mixtura 2, lo que brinda diversas posibilidades para aprovechar al máximo este espacio. La planta baja cuenta con una entrada principal que incluye un portón corredizo de 3 hojas en doble altura, proporcionando fácil acceso al galpón. Además, dispone de una entrada por puerta con doble circulación, que conduce tanto al galpón como al primer piso con entrada separada. También cuenta con una entrada peatonal y acceso a entrepiso y planta alta. En el entrepiso, encontrarás oficinas y una cocina que balconea al sector del galpón, proporcionando un espacio versátil y funcional. La planta alta está destinada a viviendas, con 2 unidades funcionales de 3 ambientes cada una. La unidad 1, ubicada al frente, cuenta con un departamento de 3 ambientes con balcón corrido, baño completo, dos habitaciones, patio y cocina separada. La unidad 2, en el contrafrente, consta de dos habitaciones, living comedor, cocina separada y baño completo. El galpón en sí es de planta libre, con dos baños, y en la parte trasera hay un sector adicional de galpón con techo parabólico que ofrece un gran potencial para mejorar y adaptar según tus necesidades. Esta propiedad se encuentra en la frontera entre Villa Devoto y Villa del Parque. El acceso a transporte público es conveniente, con varias líneas de colectivos cercanas, como la 47, 80, 84, 109, 134 y 146. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este galpón con vivienda es ideal para inversores o emprendedores que buscan un espacio versátil con un gran potencial de desarrollo. ¡Contáctanos hoy para más información y coordinar una visita! Posibilidad de edificar lote en Venta Superficie Total 402. 02m2. Frente 8. 65m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 46. 40m, Lateral Izquierdo 46. 50m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 864. 08m2Superficie Vendible: 602. 00m2 (570. 00m2 Cubiertos + 32. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: 36. 31mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2b iifot: 1. 2Sup Vendible: 482. 42m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 1400m² · Venta Local en Floresta, Capital Federal.
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Terreno de 5 ambientes, Villa Santa Rita · Lote Terreno
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Terreno de 8 ambientes, Villa Santa Rita · San Nicolás 1832 - Excelente Lote de 8.53 X 40.33
USD 360.000
SAN NICOLAS 1832

Villa Santa Rita, Capital Federal

344 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Estudio de prefactibilidad. direccion: san nicolas 1832. barrio: villa santa rita. catastro: Ver datos. codigo de edificabilidad: usab1. frente lote: 8. 53 m. largo lote: 40. 33 m. superficie total: 344. superficie cubierta: 302. partida matriz: Ver datos. altura maxima: 9 m. Zona Anterior. R2b2. usab 1. permite ocupar todo el predio en planta baja Y 2 pisos 345 X 3. debemos considerar para realizar un proyecto de viviendad un retiro de fondo de 4 M descontando esos 60 M2 queda una proyeccion en planta de 285 M2. planta baja 285. 1º Y 2º 285 + 12 = 297 X 2 = 594. total estimado 879 M2. venta estimada 679 M2. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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Terreno de 6 ambientes, Villa del Parque · Excelente Oportunidad de Terreno Para Construir
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Terreno de 7 ambientes, Villa del Parque · Espectacular Lote de 17, 32 m X 50 m
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Terreno · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Lobería 161: Casa 8.66x20,32: Son 5 Amplios E Implacables Ambientes
USD 340.000
Lobería 161

Villa Luro, Capital Federal

320 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Excelente casa sobre lote propio de 8. 66X20, 32: son 5 amplios e implacables ambientes con master suite + cochera + jardín + pileta + quincho. Muchísima luz y ventilación en toda la casa, digna de ser visitada. ubicado en zona de casas bajas, cuadras muy tranquilas pero cerca de comercios y medios de transportes: a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia y a 3 cuadras de Av. Alberdi. medidas aprox. De los ambientes- en la * * planta baja * *: garage 4. 97x2. 94, hall 1. 15x1. 16, living 4. 36x3. 95, toilette de recepción 2. 60x1. 13, comedor diario 3. 92x3. 15, cocina 4. 04x3. 20, galería 8. 66x2. 61 y jardín de 8. 66x8. 54 con pileta y cuarto de guardado; - en la * * planta alta * *: master suite de 5. 26x4. 02 + vestidor 2. 51x1. 80 + baño de 2. 90x2. 50 con ducha e hidro, balcón terraza 3. 06x2. 86, segundo balcón 4. 93x1. 40, segundo dormitorio 3. 50x3. 00 con placard, baño completo 2. 11x1. 50, escritorio o tercer dormitorio 3. 00x2. 60 con placard, lavadero 2. 25x2. 15 y terraza de 8. 66x3. 30 + 8. 66x6. 70.

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Entrada · Terreno en Floresta
USD 390.000
$ 1 Expensas
Baradero al 200 Floresta

Floresta, Capital Federal

310 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

¡Descubre tu oportunidad única en Floresta! ? Ponemos a la venta un terreno excepcional de 1190 metros cuadrados, respaldado por un estudio de factibilidad que resalta su potencial para proyectos prometedores. Medidas del Terreno 9 metros de frente x 24. 33 metros de fondo. Características destacadas:? Amplio espacio para desarrollo? Estudio de factibilidad disponible? Ubicación privilegiada en FlorestaEste terreno es tu lienzo en blanco para construir la visión que tienes para el futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y haz realidad tu proyecto inmobiliario. #VentaTerreno #InversiónInmobiliaria #Floresta #OportunidadInigualable aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7394 C. M. C. P. S. I. Matrícula Nº 6766

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Terreno · 277m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Villa Luro
USD 220.000
Dupuy al 100

Villa Luro, Capital Federal

277 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Venta de casa a refaccionar o terreno en Villa Luro, caba. A pasos de Plaza los Andes, en una maravillosa zona residencial, con fácil acceso a Av. Rivadavia, y a Av. Gral. Paz. Al ingresar, living comedor amplio con conexión al garaje para 1 auto, cocina separada, escritorio, dormitorio en suite con duchador, amplio quincho con parrilla, toilette, fondo con pileta. En pa hall de distribución, cocina, 3 dormitorios, uno en suite, y baño completo. Todo a refaccionar. Se pueden construir 17, 20 mts, con altura máxima de 24, 2 mts, siendo construíbles por planta 241 mts. Acepta departamento de 2 ambientes en parte de pago. Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno · 209m² · 9 Ambientes · Aranguren 3987: Venta en Block, 4unidades, 397 m² Totales
USD 320.000
Aranguren 3987

Floresta, Capital Federal

397 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños

Venta de 4 unidades en block, con subdivisión Y reglamento de co-propiedad. todoen muy buen estado de conservación! Las viviendas noestán alquiladas. total construido 397m2. * Unidad Funcional Nº 1 * - el taller de la planta baja: consta de 58, 2m2 totales (taller de 9. 49x5. 95 + baño de 2. 50x1. 00). -** Unidad Funcional Nº 2 ** ph de 3amb. + patio + terraza y quincho ubicado en planta baja y primer piso: consta de 131, 24m2 totales (patio 3. 83x6. 25, cocina 4. 00x2. 40, comedor 4. 00x3. 40, antebaño 0. 95x1. 33 + baño 1. 61x2. 15, dormitorio 3. 91x3. 34, dormitorio en P. A. 3. 90x2. 50, terraza 5. 54x5. 52 y quincho de 4. 50x2. 50). -* Unidad Funcional Nº 3 * ph de 3amb. Con patio ubicado en primer piso: consta de 74, 04m2 totales (living comedor 5. 95x3. 33, balcón de 8. 00x1. 00, cocina 2. 90x2. 04, patio 4. 00x2. 33, dormitorio principal 3. 50x3. 15, segundo dormitorio 3. 41x2. 70 y baño completo de 2. 72x1. 60). -* Unidad Funcional Nº 4 * 2amb. + terraza ubicada en 2º piso: consta de 68. 44m2 totales (living 5. 00x2. 00 + 2. 40x1. 40, balcón de 8. 00x1. 00, dormitorio 3. 61x3. 46, baño completo 3. 14x1. 70 y terraza de 5. 90x4. 00 + 3. 13x1. 80). -ubicado en calle aranguren entre Mercedes y Chivilcoy, a 1 cuadra de Av. Avellaneda.

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Terreno · 1156m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Retasado! Terreno Villa del Parque - 1156 m Vendibles
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Terreno · 1122m² · 20 Dormitorios · Lote o Edificio Comercial en Venta - Floresta
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MAR-MAR-88_2 · Terreno en Venta en Villa Devoto con Gran Playa de Estaciona
USD 2.200.000
Dirección no informada

Villa Devoto, Capital Federal

1040 m² tot.4 baños

Xintel(mar-mar-88) Venta Terreno en Devoto. Excelente local de pb + 1º piso + Subsuelo con gran playa de estacionamiento (17, 32 x 50) Lindera que forma parte del alquiler, a media cuadra del Metrobus y a 3 cuadras de General Paz. Mixtura 2, tiene 3 numeraciones. Sup pb: 400 m2 / sup. 1º: 240 m2 / sup. Sótano: 400 m2 / sup. Total: Ver datos m2. ideal para: Mayoristas, Distribuidores, Concesionarias y Taller, Motos y Service, Gimnasio, Call Center, Gastronomía, Mayorista, Taller textil, etc. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Terreno · 292m² · 7 Ambientes · PH - B. Santa Rita
USD 480.000
Argerich 1479, Caba

Villa del Parque, Capital Federal

292 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Venta de propiedad que consta de 2 phs, al frente ph 3 ambientes con dependencia de servicio, baño completo y baño de servicio, garaje, patio terraza, total 90 mts2. Al contrafrente ph 3 ambientes, cocina, baño completo a refaccionar, patio con árbol, superficie ph contrafrente 70 mts2 más patio. . lote de terreno de 8, 66 X 33, 76 mts. Para la construcción, salen aproximadamente 9 pisos, Lote entre medianeras depende del proyecto que se haga, con altura aproximada, si aprovechan la plusvalía (pb + 7 + 2) altura 22. 80m + 3m + 4m = 29, 8mAprox. 2100 m2 cubiertos vendibles, y 500 m2 comunes. Zonificación usaase toman departamento terminados en parte de pago. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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Terreno de 40 ambientes, Villa Luro · Dos Terrenos - Salida a Dos Calles - Usab 2 - Uso Actual Hotel
USD 700.000
Pizarro 5369

Villa Luro, Capital Federal

1500 m² tot.40 amb.36 baños

Villa luro - excelentes terrenos A la venta. emplazados sobre dos parcelas que forman una L con salida A dos calles. 060 - 093 - 019A. 1- pizarro 5369/67 de 8, 66 X 35, 65 (18 habitaciones en suite - 3 cocinas comunitarias - 2 patios) 2- basualdo 476/78 de 9, 08 X 34, 62 (16 habitaciones en suite - 2 cocinas comunitarias - 1 patio - gran terraza. superficie total de parcelas 623, 80M2. usab 2 apto pb + 3pisos + 1 retiro. apto 2100 A 2200M2 vendibles ponderando cubiertos, semi cubiertos Y descubiertos incluyendo azoteas vendibles. Cpu: zonoficacion R2bI fot 1. 6 por fot: 998, 08M2. alicuota 18% incidencia uva manzana 440. mixtura de usos del suelo A2. manzana tipica 11. 390, 74M2. ancho de calles de la manzana 17, 32M. eje basualdo 132, 82M. eje pizarro 85, 82M. retiros de fondo sobre linea divisoria de parcela de 4 metros obligatorios. aplica plusvalia A determinar A cargo del comprador O desarrollador. propiedad no apta para personas con movilidad reducida ley 5115 caba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la A. F. I. P. (C. O. T. I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble. ). Será a cargo del vendedor el costo y contratación de de un Agrimensor quien tramitará el correspondiente Certificado Parcelario vigente desde el 1 de Enero de 2023. - valor U$S 700. 000. honorarios profesionales 5% + iva. dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. matricula profesional 8157 cucicba. 11 Ver datos 1166. Ver datos. leopoldo marechal 1166 caba

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Terreno de 7 ambientes, Villa Luro · Terreno en Venta Sobre Alvarez Jonte 5600 Apto Emprendimiento
USD 550.000
Alvares Jonte 5600

Villa Luro, Capital Federal

380 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Amplio Lote en Venta sobre Alvarez Jonte 5600. con casa a reciclar o demoler ideal emprendimiento comercial o construcción en altura. 8. 70 Frente x 44 m Fondo. Excelente entorno residencial y comercial en crecimiento. Limite entre los barrios Monte castro y Villa Luro. Apto construcción edificio emprendimiento fideicomiso. Apto altura 22, 80 m - Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta - U. S. A. A. 7 Pisos+ Retiros. lfi a los 28m de profundidad- Apto construcción 1500m2 vendibles estimados- Apto 7 plantas 224m2= 1568m2 Totales + 2 Retiros. No se encuentra afectado por aph- Ley 3056. Los datos consignados están sujetos a confirmación de anteproyecto por dgroc. Apto blanqueo - Oportunidad de inversión. Atención Constructoras: se consideran permutas ó parte de pago por M2 ó unidades ya construidas. Solicite visita e informes: Estudio Inmobiliario Schiavone. cucicba 7227. *Operaciones Simultaneas* * Ayudamos a vender para comprar* *Tasaciones Profesionales* *Asesoramiento y Servicio Integral* aviso legal: Los datos son orientativos- No implican obligaciones contractuales y están sujetos a la verificación de un profesional arquitecto y anteproyecto por la dgroc. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos, superficies y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble, los cuales deben ser verificados por los interesados al momento de la contratación. Los datos consignados son meramente ilustrativos y no contractuales, Los valores y condiciones pueden estar sujetos a cambios por parte de los propietarios. La venta esta supeditada a la tramitación del coti por la parte propietaria.

Terreno · 239m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Villa Devoto
USD 280.000
Cervantes al 2400

Villa Devoto, Capital Federal

166 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende propiedad en block que incluyen tres departamentos de dos ambientes cada uno, más un local de uso comercial con amplia vidriera, los departamentos se encuentran uno en planta baja con patio y cochera cubierta, y dos deparatamentos en planta alta ambos con terrazas propias. El terreno se encuentra ubicado en la esquina de Nogoyá y Cervantes, en Villa Devoto, y cuenta con una superficie de aproximadamente 166 m². La propiedad está zonificada como usab1, lo que permite la construcción de una edificación de planta baja más dos pisos con una altura máxima de 9 metros más sobre recorrido. De acuerdo con la zonificación, el edificio debe tener las siguientes características: pb + 2 Pisos + SrSr sala de maquinas 3, 00 mpb altura 3, 00 m mínimolib 1/3 de ManzanaTodo el edificio va hasta el BasamentoRetiro contrafrente desde lib a ldp: no alcanzaPermite retiro frente 3 mUso mínimo garantizado 16 mVentilación mínima 19 m¡No pierdas la oportunidad de construir tu proyecto en una ubicación privilegiada! Si necesitas más información, no dudes en contactarme.

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Terreno · 198m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Lote 8.66x24 en Villa Devoto
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