Dos Terrenos - Salida a Dos Calles - Usab 2 - Uso Actual Hotel
VILLA LURO - EXCELENTES TERRENOS A LA VENTA EMPLAZADOS SOBRE DOS PARCELAS QUE FORMAN UNA L CON SALIDA A DOS CALLES 060 - 093 - 019A 1- PIZARRO 5369/67 DE 8,66 X 35,65 (18 HABITACIONES EN SUITE - 3 COCINAS COMUNITARIAS - 2 PATIOS ) 2- BASUALDO 476/78 DE 9,08 X 34,62 (16 HABITACIONES EN SUITE - 2 COCINAS COMUNITARIAS - 1 PATIO - GRAN TERRAZA
SUPERFICIE TOTAL DE PARCELAS 623,80M2 USAB 2 APTO PB + 3PISOS + 1 RETIRO APTO 2100 A 2200M2 VENDIBLES PONDERANDO CUBIERTOS, SEMI CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS INCLUYENDO AZOTEAS VENDIBLES.
CPU: ZONOFICACION R2bI FOT 1.6 POR FOT: 998,08M2 ALICUOTA 18% INCIDENCIA UVA MANZANA 440 MIXTURA DE USOS DEL SUELO A2 MANZANA TIPICA 11.390,74M2 ANCHO DE CALLES DE LA MANZANA 17,32M EJE BASUALDO 132,82M EJE PIZARRO 85,82M RETIROS DE FONDO SOBRE LINEA DIVISORIA DE PARCELA DE 4 METROS OBLIGATORIOS APLICA PLUSVALIA A DETERMINAR A CARGO DEL COMPRADOR O DESARROLLADOR
PROPIEDAD NO APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LEY 5115 CABA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la A.F.I.P. (C.O.T.I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Será a cargo del vendedor el costo y contratación de de un Agrimensor quien tramitará el correspondiente Certificado Parcelario vigente desde el 1 de Enero de 2023.-
VALOR U$S 700.000 HONORARIOS PROFESIONALES 5% + IVA