41 PH baratos con balcón en venta en La Paternal, CABA

CIM-CIM-1676_2 · (Propiedad Reservada) Venta Dos Ambientes con Balcon

USD 84.000

$ 55.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

OROÑO, NICASIO 1800. Entre Justo, Juan B. Avda. y MagariÑos Cervantes

La Paternal, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Paternal, Capital Federal. Al Frente con Balcón Corrido - 1º Piso por Escalera - Sólo 8 unidades. - Hall / Comedor de 3, 5 x 4 Mts. -Living / Comedor 6 x 4 Mts. Con A/A y Puerta Ventana con acceso al Balcón Corrido. - Balcón Corrido 8, 66 x 1 Mts. Al Frente. - Cocina Completa con mesada + Anafe con 2 hornallas a gas + Horno Eléctrico + Calefón a gas. - Dormitorio con Placard de Piso a Techo y ventilación al Frente 4 x 3, 60 Mts. - Baño Completo con Bañera. - Cocina y Baño refaccionado a nuevo, ambos ventilan al pulmón del edificio - - Instalación eléctrica nueva - - Bajas Expensas - Sólo 8 departamentos- El edificio tiene 2 Pisos: 2 unidades en pb y 3 unidades en cada piso. - Ideal Inversor o Primera Vivienda - -- Apto Crédito -- - Excelente Ubicación - # A 50 Mts. Av. Juan B. Justo -metrobus- # A 100 Mts. Av. San Martín -metrobus- # A 200 Mts. Av. Donato Álvarez. # A 600 Mts. Av. Gaona. # A 600 Mts. Av. Honorio Pueyrredón. #Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166, etc. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - Se toma propiedad en parte de pago - Consultar - - tasá tu propiedad con cimas Propiedades- - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -cimas Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Comunicarse al 11 Ver datos. Visitá nuestra página Web y Fan Page. xintel(cim-cim-1676)

PH · 59m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb y Medio Al Frente C/ Patio - Caba

USD 85.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Manuel A. Rodríguez 2400

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Nora Rodriguez. venta ph de 2 ambientes Y medio al frente, luminoso Y funcional, con patio — paternal. Ingresamos a la propiedad por pasillo común, al entrar nos recibe un amplio living con dos importantes ventanas orientadas a la calle, lo que garantiza excelente luminosidad. Actualmente este ambiente se encuentra dividido para generar un espacio extra utilizado como dormitorio y entrepiso. Luego desde al hall distribuidor accedemos a: -Cocina independiente, cómoda, con excelente ventilación con salida directa al patio. - Baño completo. - Dormitorio principal, con ventana balcón de acceso al patio, brindando luz natural y ventilación. Por ultimo nos encontramos con el patio de buenas dimensiones y funcional, con sector de lavadero, ideal tanto para uso cotidiano como para disfrutar de un espacio al aire libre. Ubicacion estrategica: 8 cuadras de la estación Dorrego del Subte B. 5 cuadras de Av. San Martín. Y Av. Juan B. Justo. Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad, rodeada de comercios, transporte y servicios esenciales. Una propiedad luminosa, de buena distribución y con gran potencial, ideal para quienes buscan la calidez y amplitud típica de los ph porteños. Múdate a la vida que queres! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 65m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb C/balcon Sin Expensas Paternal

USD 89.000

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida San Martín 3600

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Patricia Laureiro. venta ph 4 ambientes paternal capital federal - sin expensas. Te presentamos este ph de 4 ambientes sin expensas ubicado sobre Av. San Martín al 3600. Unidad en primer piso por escalera, combinando la privacidad de un ph con una ubicación estratégica. Consta de espacios bien distribuidos y funcionales. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio, con ventana al exterior permitiendo la entrada de mucha luz natural. La cocina con espacio para un comedor diario y perfecto para desayunos rápidos. Equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Tres habitaciones diseñadas para el descanso y la privacidad: la principal con placard y acceso directo al balcón, las otras dos con excelente iluminación y espacios de guardado. Un baño con ventilacion finaliza la distribución interior. Una terraza común, ofrece un espacio extra, ideal para reuniones y disfrutar de momentos al aire libre. Ubicación privilegiada, en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Sin expensas, representa una inversión inteligente para quienes valoran la independencia y la practicidad. Contactanos para coordinar una visita! Mudate a la vida que soñas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, La Paternal · Andres Lamas 2500 - PH de 3 Ambientes en Dos Plantas con Terraza

USD 125.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ANDRES LAMAS 2500

La Paternal, Capital Federal

Ph de 3 ambientes al frente. en dos plantas con terraza. living comedor con cocina integrada – piso cerámico – ventana con rejas – la cocina tiene muebles completos bajo Y sobre mesada -barra desayunadora. baño completo – con ducha – luz natural. planta alta. hall de distribucion- dormitorio - piso cerámico – ventana A la calle – 3 placares con baulera - altillo. dormitorio principal - piso cerámico – ventanal con salida A balcón corrido. terraza – pileta de lavado. es eléctrico!! No apto personas con movilidad reducida. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Cucicba Nº 2193

Super destacado

PH · 60m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza Propia y Sin Expensas – Paternal

USD 125.000

90 m² tot.3 amb.1 baño

Andres Lamas al 2500

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en la esquina de Andrés Lamas y Linneo, este ph forma parte de un tranquilo complejo de 7 unidades, compartiendo entrada con solo 3 de ellos. Se accede por escalera al primer piso, donde encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada y baño completo con ducha. La propiedad presenta una distribución en desnivel que aporta amplitud y privacidad: desde el sector social se ascienden únicamente 6 escalones para acceder al área de descanso, compuesta por dos dormitorios, ambos con salida a balcón corrido al frente, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural. En el nivel superior se encuentra una amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de relax, parrilla o sector de reuniones. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y sin expensas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Super destacado

Villa Crespo

88 ph disponibles baratos con balcón en venta

Villa del Parque

73 ph disponibles baratos con balcón en venta

Villa General Mitre

35 ph disponibles baratos con balcón en venta

Parque Chas

35 ph disponibles baratos con balcón en venta

Villa Ortuzar

26 ph disponibles baratos con balcón en venta

Chacarita

21 ph disponibles baratos con balcón en venta

Agronomía

17 ph disponibles baratos con balcón en venta

PH de 3 ambientes, La Paternal · Paternal / P. H / 2 Amb/62 M²/ Cochera /baulera /impecable/primer Piso por Escaleras.

USD 125.000

62 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Linneo

La Paternal, Capital Federal

P. H impecable, con dos balcones, primer piso por escalera, al ingresar nos encontramos con una cocina integrada, comedor diario con un gran ventanal que da al balcón, pisos de cerámicos, living de generosas dimensiones pisos de cerámicos, dormitorio amplio pisos de parquet, el living Y el dormitorio con ventana al al primer balcón. Pasillo, con un placard de dos puertas de piso A techo. Que nos conduce baño completo. Cochera cubierta Y baulera. Terraza compartida lavadero con piletas Y lugar para lavarropas. Cochera cubierta Y baulera. Barrio: Paternal. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Código Postal: 141. Fernanda Torres servicios inmobiliarios. Matrícula: 6129. Cel: Ver datos. aviso legal, Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH · 60m² · 1 Ambiente · P. H. Tipo Casa 3 Amb S/ Expensas - Terraza + Parrilla - Or. Norte

USD 129.000

111 m² tot.1 amb.

Andrés Lamas 2100

La Paternal, Capital Federal

Exclusivo P. H. Tipo casa sin expensas | terraza propia | parrilla | orientación norte. una propiedad con espíritu de casa, espacios propios Y sin expensas. Excelente P. H. Tipo casa sin expensas, ubicado sobre Andrés Lamas al 2100, en una tranquila zona residencial, próximo a Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín (Metrobús). Una propiedad con sólida construcción, generosas dimensiones y excelente luminosidad, que se destaca por su orientación Norte, sus espacios exteriores propios y una distribución muy funcional. Al ingresar encontramos un agradable patio cubierto, con excelente cerramiento de aluminio, que funciona como un cálido espacio de transición y puede disfrutarse durante todo el año. El amplio estar-comedor constituye el corazón de la propiedad, con muy buenas dimensiones y un atractivo diseño arquitectónico generado por dos entrepisos que balconean sobre el ambiente, aportando amplitud, profundidad y un carácter distintivo. La cocina, completamente reciclada, se encuentra equipada y presenta terminaciones de muy buen gusto. Se suma un baño completo también reciclado, con detalles de calidad. En la planta alta se encuentra el dormitorio y una de las grandes protagonistas de la propiedad: una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un espacio verde privado. Destacados. P. H. Tipo casa. Sin expensas. Orientación Norte. Excelente luminosidad. Sólida construcción. Generosas dimensiones. Patio cubierto con cerramiento de aluminio. Amplio estar-comedor. Dos entrepisos con balconeo. Cocina completamente reciclada y equipada. Baño completo reciclado. Dormitorio en planta alta. Amplia terraza propia. Parrilla. Excelente estado de conservación. Una propiedad cálida, luminosa y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, sumadas al atractivo de contar con terraza y espacios exteriores propios, sin expensas. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Solicite su visita. davo propiedades. Ver datos. Tel: Ver datos. WhatsApp (11) Ver datos. ar. Inmueble sin accesibilidad para personas con discapacidad física. (Ley 5115). Davo Propiedades, Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Destacado

PH · 86m² · 3 Ambientes · PH con Local Al Frente y Vivienda en Paternal | Ideal Inversores / Reciclar | Sin Expensas

USD 130.000

116 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Paz Soldan al 4800

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad para inversores, desarrolladores o visionarios en el corazón de Paternal (Paz Soldán al 4800). Una aclaración clave antes de coordinar la visita: Esta no es una propiedad lista para habitar. Se trata de un inmueble totalmente a refaccionar de punta a punta, cuyo estado actual requiere una puesta a valor integral. Te pedimos venir con la perspectiva de hacer una obra completa. Si buscás algo terminado, este aviso no es para vos. Pero si buscás metros, versatilidad y comprar a un precio de oportunidad para reciclar, seguí leyendo. Superficies y distribución clara: Superficie total de uso: Aproximadamente 116 m². Planta Baja (86 m² declarados): Cuenta con un local comercial al frente con ingreso independiente, ideal para múltiples rubros o renta, seguido por una vivienda de 3 ambientes. Planta Alta (aprox. 30 m²): Espacio integrado que incluye una habitación, lavadero, balcón y patio cerrado con toldo (este último pendiente de regularización). Cero Expensas: Un diferencial exclusivo que optimiza por completo los costos operativos y la rentabilidad. Situación legal y entrega: Venta por Tracto Abreviado (Sucesión): La documentación se encuentra lista para poder avanzar y concretar la venta de forma transparente y directa. Se entrega desocupada para el momento de la posesión, lista para que ingreses con los equipos de obra y comiences el proyecto desde el primer día. Valor de venta: usd 130. 000El verdadero valor de esta propiedad está en su enorme potencial, sus metros y la versatilidad de combinar vivienda con local comercial sin pagar expensas. Si te interesa ver más allá de la obra y querés analizar su estructura real, contactanos para coordinar una visita.

Super destacado

PH · 47m² · 2 Ambientes · Venta Loft Reciclado Terraza Propia Chacarita

USD 130.000

97 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Almirante Francisco Juan Seguí 2100

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorge Bara Rodiño. divino loft 2 ambientes con gran terraza propia yparrilla | chacarita. Excelente. loft de 2 ambientes., desarrollado en dos plantas, con. gran terraza privada, parrilla, balcón. y muchísima luz natural.. Se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo. 3 unidades funcionales. y sin expensas., lo que le otorga una excelente privacidad y bajos costos de mantenimiento. Al ingresar encontramos un. amplio y luminoso living comedor., con una distribución cómoda yfuncional. La cocina, de estilo semi integrado, cuenta con espacio para comedor diario y se destaca porsus. muebles premium nuevos., mesada de granito negro, cocina a gas, horno eléctrico y extractor. La propiedad conserva detalles que le aportan carácter, como sus. pisos de granito., combinados conuna distribución moderna y práctica. Desde la cocina se accede a un pequeño patio con. espacio de lavadero., sumando comodidad para eluso cotidiano. En esta planta también encontramos un. baño completo., moderno y funcional, con pisos de baldosascalcáreas. En el nivel superior se encuentra el sector de descanso, planteado como un. dormitorio tipo loft., muyluminoso y con salida a balcón. Pero, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular espacio exterior: una. gran terraza de uso exclusivo con parrilla., ideal para recibir amigos, disfrutar de un asado, crearun espacio verde o simplemente relajarse al aire libre. La terraza recibe. excelente luz solar., convirtiéndose en una verdadera extensión de la vivienda y enuno de los espacios más atractivos del inmueble. La propiedad se encuentra en. excelente estado de mantenimiento., lista para entrar a vivir, y combinaamplitud, luminosidad, diseño y espacios exteriores en una propuesta difícil de encontrar. Edificio de solo 3 unidades funcionales. Sin expensas. Primer piso por escalera. Gran terraza propia con parrilla. Una excelente oportunidad para quienes buscan un. loft con personalidad, terraza propia y espíritu. urbano., en una ubicación estratégica próxima a. Chacarita y Villa Crespo., con todo lo necesario paradisfrutar de uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. ¡Digno de visitar! 1. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 68m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Al Frente con Gran Terraza Propia

USD 138.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av San Martin al 2725

La Paternal, Capital Federal

Ph 3 ambientes al frente con gran terraza propia en el corazón de paternalsi estás buscando una propiedad con espacios amplios, excelente luminosidad y el valor agregado de una gran terraza propia, esta puede ser tu próxima casa. Ubicado sobre Av. San Martín, una de las avenidas más importantes del barrio de Paternal, este ph al frente en primer piso por escalera combina comodidad, funcionalidad y un enorme potencial para disfrutar cada ambiente a tu manera. Distribución• Amplio living comedor de 4, 45 x 3, 08 m, ideal para reuniones y momentos en familia. • Cocina comedor independiente de 3, 08 x 2, 75 m, cómoda y funcional. • Dormitorio principal al frente de 3, 47 x 3, 35 m, con excelente ingreso de luz natural. • Segundo dormitorio al contrafrente de 2, 44 x 3, 21 m. • Baño completo de 2, 34 x 1, 49 m. • Patio interno de 4, 74 x 3, 19 m, perfecto como espacio de relax, jardín urbano o sector de lavado. El gran diferencialLa propiedad cuenta con una espectacular terraza propia de aproximadamente 73 m² (7, 28 x 10, 07 m), un espacio difícil de encontrar en la zona, ideal para:? Reuniones y encuentros con amigos.? Parrilla y sector de esparcimiento.? Solárium o jardín urbano.? Ampliaciones futuras sujetas a verificación municipal. Además, dispone de un depósito de 2, 81 x 2, 75 m que aporta un valioso espacio de guardado. Ubicación estratégicaUbicada sobre Av. San Martín, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos y una amplia oferta gastronómica. Una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su vivienda propia como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Las medidas son aproximadas y se brindan a título orientativo.

Super destacado

PH de 4 ambientes, La Paternal · PH de 4 Ambientes con Patio y Fondo Independiente – Baño y Toilette

USD 140.000

193 m² tot.4 amb.1 baño

Maturín 2341

La Paternal, Capital Federal

Ph 4 ambientes con entrada por pasillo descubierto. En planta baja: hall de recepción, amplio living, cocina independiente, toilette y patio. En planta alta: tres dormitorios cómodos y baño completo. Además, fondo libre propio con acceso independiente. Muy funcional, luminoso y con gran potencial. El ph es el numero dos por pasillo y el fondo libre propio de uso exclusivo, se encuentra separado al fondo. Son dos unidades independientes.

PH Venta de 4 ambientes · Gran PH Ubicado en La Paternal

USD 149.000

10%

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Camarones 2172

La Paternal, Capital Federal

Se trata de un amplio departamento ubicado en Paternal, la propiedad cuenta con tres dormitorios, una superficie principal, lavadero, dos baños, un toilette, terraza y balcón, con todas las comodidades, ideal para familias. El estado de la propiedad es excelente, sin refacciones para realizar, con agua caliente por calefón, calefacción eléctrica, gas natural, aire acondicionado individual- La zona es residencial y comercial con amplio acceso al transporte público, muy buena oferta gastronómica. Para coordinar visitas por favor comunícate con nosotros a nuestra oficina comercial.

Destacado

PH · 75m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Paternal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 150.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paysandu 2200

La Paternal, Capital Federal

Ph en venta de 3 ambientes de 83 m² reciclado a nuevo en suite con vestidor y balcón - Límite Villa Crespo / La Paternal. Excelente ph de 3 ambientes en venta, de 83 m² totales, ubicado en el límite entre los dinámicos barrios de Villa Crespo y La Paternal. Se encuentra emplazado en un edificio/complejo de estilo clásico de 60 años de antigüedad que ha sido completamente reciclado a nuevo con terminaciones y equipamiento a estrenar, combinando la solidez de una construcción tradicional con la modernidad y confort actual. Cuenta con posibilidad de financiación. La propiedad está distribuida de forma muy funcional en dos plantas. En la planta baja dispone de un luminoso estar-comedor con cocina integrada/independiente totalmente hecha a nuevo, un dormitorio secundario de cómodas dimensiones y 1 baño completo refaccionado a nuevo. En la planta alta se despliega la suite principal, que destaca por su privacidad y equipamiento: cuenta con vestidor, 1 baño completo en suite y salida directa a un balcón propio. La unidad se completa además con un práctico espacio de baulera para guardado. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Reciclado a Nuevo, Límite C/ Villa Crespo

USD 150.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paysandú 2200

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. ph en venta en paternal, capital federal - 3 ambientes - sin expensas. Propiedad refaccionada con excelente estado general ubicada en una de las zonas más consolidadas de Paternal. Se trata de un ph de 83 m² de superficie total construida, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. La construcción data de 1966 y ha sido completamente modernizada, garantizando confort y durabilidad. Distribución y espacios. El inmueble cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, vestidor, cocina independiente y living comedor integrado. El balcon aterrazado de 8 m² amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. Todos los ambientes se distribuyen de manera eficiente, permitiendo una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de cada rincón. Características destacadas. • Orientación Este, que garantiza iluminación natural. • Vestidor en habitacion principal para optimizar almacenamiento y baño en suite. • Baños completos con acabados modernos. • Cocina funcional con espacio suficiente para electrodomésticos. • Terraza ideal para descanso y entretenimiento. • Baulera. Servicios e infraestructura. La propiedad cuenta con acceso a electricidad y agua. La ubicación sobre avenida Paysandú brinda excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano de la zona. Oportunidad de inversión. Ideal para primera vivienda, inversión o renta. El estado refaccionado elimina necesidad de obras inmediatas, permitiendo ocupación inmediata o rentabilidad desde el primer momento. Superficie total según escritura: 56, 81m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 90m² · 4 Ambientes · Excelente 4 Amb con Balcón Al Frente + Terraza

USD 154.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Girardot 1300

La Paternal, Capital Federal

Excelente 4 ambientes con balcón al frente y entrada independiente. 1er piso por Escalera. Ubicado a 2 cuadras de Av. Elcano en conexión con la estación de tren "José Artigas", a 3 cuadras de Av. Triunvirato y a 4 de la estación de Subte B "Tronador". Este hermoso ph se encuentra distribuido en dos plantas: 1er Planta: Cómodo y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido y estufa de tiro balanceado. Cocina comedor diario con espacio para heladera, equipada con horno a gas, extractor, mesada, bajo mesada y alacena, todo en muy buen estado. Conexión para lavarropa y aire acondicionado. 2 Dormitorios. 1er dormitorio con salida balcón al frente, placard y aire acondicionado. 2do dormitorio al contrafrente con placard. Baño completo con ducha en hall de distribución. La escalera que conduce a la planta alta se encuentra saliendo de la cocina en conexión a la terraza. 2da Planta: cómoda terraza con parrilla y quincho cerrado totalmente equipado con cocina, horno a gas, extractor, mesada, bajo mesada alacena, espacio para heladera y aire acondicionado. 3er dormitorio con gran espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con bañadera. También es ideal para dos familias, quedando un 3 ambientes en la 1era planta y un 2 ambientes completo en la 2da planta. La propiedad cuenta con escritura, reglamento de co-propiedad y planos. La 2da planta se construyo con posterioridad. El apto crédito dependerá de cada banco. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Destacado

PH · 170ha · 5 Ambientes · PH 4 Amb Primer Piso 303 m con Terraza Sin Expensas

USD 159.000

303 ha tot.5 amb.4 dorm.3 baños

12 de Octubre al 1800

La Paternal, Capital Federal

Venta ph en Primer Piso Único – Entrada Independiente – 303 m² Totales Superficie total: 303 m² 2 unidades funcionales Entrada totalmente independiente Ambientes amplios, terraza propia y quincho Descripción General: Gran propiedad tipo ph en primer piso por escalera, con entrada independiente. Esta propiedad única combina amplios espacios interiores con generosas áreas exteriores, incluyendo dos terrazas, quincho y habitaciones de servicio en altos. Distribuida en dos plantas, presenta una arquitectura sólida, techos altos y detalles de época. Su distribución flexible permite múltiples usos: vivienda familiar amplia, espacios de coworking, estudio profesional, consultorios, etc. Distribución – Planta Principal: • Estar de recepción y distribución: 3 x 2 + 1 x 2 • Oficina o habitación al frente: 2. 9 x 1. 9 • Dormitorio al frente con placard: 4 x 4. 22 • Baño compartimentado: 1. 2 x 0. 70 + 1. 7 x 1 • Gran living comedor con ante sala: 8. 9 x 3. 9 • Cocina comedor: 4. 2 x 2. 4 + 2 x 1 • Hall de distribución con bajo escalera y acceso a terraza: 2 x 1 • Baño completo principal: 2. 3 x 2. 5 • Dormitorio contrafrente con piso de pinotea y placard • Dormitorio adicional contrafrente: 3. 8 x 4. 4 con piso de pinotea • Patio interno al contrafrente: 8 x 1. 5 Segunda Planta – Altos: • Hall distribuidor: 1. 3 x 1 + 1. 2 x 1. 8 • Lavadero cubierto: 1. 2 x 1 • Toilette: 1. 2 x 0. 8 • Habitación en altos: 2. 4 x 2. 2 • Despensa: 1. 8 x 0. 9 • Quincho o sala multiuso: 3. 9 x 4. 3 • Terraza contrafrente: 5. 6 x 8. 45 + 1. 4 x 2. 4 • Terraza frente: 8. 4 x 6. 3 Detalles adicionales: Todos los pisos en mosaico, excepto los dormitorios contrafrente con pinotea Tanque de agua propio Conexión de gas existente (actualmente dado de baja, todo eléctrico) Metros totales: 303 m² Ubicación: Situado en el corazón de La Paternal, en una calle residencial y tranquila con excelente conectividad a centros comerciales, transportes y espacios verdes. Zona en constante crecimiento, ideal para inversión o vivienda definitiva. Disclaimer: • Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. • Las imágenes son representativas y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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CRS-CRS-1434_2 · Departamento 5 Ambientes. | Paysandú 1824

USD 159.900

144 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

PAYSANDÚ 1824

La Paternal, Capital Federal

Venta de Departamento 5 Ambientes en Paternal, Capital Federal. ph de 5 ambientes en tres plantas con patio, terraza y quincho cubierto. Excelente ph en planta baja, ubicado en Paysandú 1824, entre Av. San Martín y Espinosa, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución ideal para familia grande, espacios de trabajo en casa o quienes buscan ambientes independientes y sectores sociales bien definidos. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5, 76 x 3 m, cocina independiente de 2 x 3, 88 m, patio central de 3, 90 x 4, 80 m que aporta aire y luz natural, y un dormitorio en suite de 2, 55 x 2, 77 m, con baño completo e hidromasaje. Esta planta resulta muy funcional por contar con un dormitorio privado en suite, ideal también para personas que prefieren evitar escaleras. En planta alta se encuentran tres dormitorios de buenas proporciones: 2, 84 x 3, 65 m, 2, 92 x 2, 74 m y 2, 10 x 3, 30 m, además de un baño completo con bañera. Los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, escritorio, sala de estudio o espacio de guardado. La terraza es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Se accede por una cómoda escalera y cuenta con un amplio quincho cubierto de 8, 75 x 3, 56 m, con techo de madera a la vista, parrilla, espacio para reuniones y sector de lavadero. Además, dispone de toilette de 2 x 1, 80 m, lo que convierte a este nivel en un verdadero ambiente social independiente, ideal para disfrutar todo el año. Una propiedad con gran potencial, muy buena distribución y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de La Paternal. Información útil del entorno. La zona cuenta con excelente conectividad: cercanía a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y al corredor Metrobus San Martín, que conecta desde Av. Juan B. Justo hasta Av. General Paz y atraviesa barrios como Villa Crespo, Paternal, Villa del Parque, Agronomía y Villa Devoto. En las inmediaciones circulan líneas de colectivo como 24, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166; además, se encuentra próxima a la estación La Paternal del Ferrocarril San Martín y con acceso a la línea B de subte mediante estaciones cercanas como Dorrego/Federico Lacroze. En educación, se destaca la cercanía inmediata de la Escuela de Comercio Nº 20 Dr. Juan Agustín García, ubicada en Nicasio Oroño 2131. En salud, la zona cuenta con el Cesac Nº 34 en Gral. José G. Artigas 2262 y como referencia hospitalaria el Hospital Álvarez, en Aranguren 2701. Para seguridad, la comuna cuenta con referencia policial en la Comisaría Comunal 15, ubicada en Av. Guzmán 396. En espacios verdes, se encuentran cercanos puntos tradicionales como la Plaza Roque Sáenz Peña, conocida como Plaza de Pappo, y el Parque Los Andes en Chacarita. El entorno combina vida barrial y movimiento comercial: Av. San Martín concentra bancos, mercados, supermercados y comercios de cercanía. En la zona se registran, entre otros servicios, Banco Nación en Av. San Martín 2402 y supermercado Día en Av. San Martín 2687. Crescendo Consultora Inmobiliaria. 25 años de trayectoria. Av. San Martín 2236, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tel.: Ver datos. E-mail: @gmail. com. Medidas aproximadas según plano. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. xintel(crs-crs-1434)

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PH · 75m² · 4 Ambientes · Venta - PH 4 Ambientes con Patio con Parrilla - Paternal

USD 165.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Jonte al 1700

La Paternal, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes - primer piso por escalera - paternal con patio-entrada individual. -3 dormitorios. -1 baño. -comedor. -cocina. -lavadero. -patio C/parrilla. -balcon. -terraza propia. -no posee gastos de expensas. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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PH · 148m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH - Venta - Paternal - 4 Amb - Entrada Independiente - Local en Pb - Cochera

USD 169.000

148 m² tot.3 amb.1 dorm.3 baños1 coch.

Espinosa al 2000

La Paternal, Capital Federal

Por escritura Sup. Cubierta: 57, 82m² / Sup. Semi Cubierta: 6m² / Sup. Descubierta: 3, 07m² / Sup. Total: 66, 89m²ph con entrada independiente, local y cochera en Paternal. Desarrollado en dos plantas y entrepiso, se destaca por la amplitud de sus ambientes y la versatilidad de su distribución, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo. En la planta baja se encuentran varios ambientes de generosas dimensiones, que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Este nivel cuenta además con un toilette. El entrepiso suma un ambiente adicional, aportando aún más flexibilidad a la propiedad. En la planta superior se desarrolla el sector principal de vivienda, con un cómodo living y una cocina comedor. El dormitorio es amplio, cuenta con placard y baño completo en suite. En esta misma planta se encuentran un segundo toilette y un lavadero independiente, que brindan mayor comodidad y funcionalidad. Medidas de la propiedad: Ambiente I 5, 15 x 4, 15 / Ambiente ii 5, 15 x 2, 60 / Ambiente iii 4, 20 x 4, 15 / Ambiente iv 3, 50 x 2, 60 / Toilette 2, 00 x 0, 85 / Ambiente vi (entrepiso) 5, 15 x 2, 60 / Living 5, 15 x 2, 50 / Cocina 5, 15 x 2, 60 / Suite 4, 15 x 3, 15 / Baño Suite 2, 10 x 2, 00 / Toilette 0, 80 x 0, 80 / Lavadero 2, 60 x 2, 10larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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PH · 78m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Venta Paternal Patio Terraza Balcon

USD 169.000

179 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Balboa 500

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Silvana Rabar. ph 4 ambientes remodelado en paternal con patio, terraza Y balcón - sin expensas- espacios pensados para vos. Distribución. • Superficie total de 179 m² con distribución estratégica. • Remodelacion del año 2017 en excelente estado de conservación. • Dos unidades independientes con entradas separadas. • Sin expensas. Ambientes Luminosos. • Living-comedor de 5, 5 m x 4, 28 m con pisos de parquet. • Ventanales que conectan espacios interiores con exteriores. • Tres dormitorios con aire acondicionado frío/calor. • Cocina / comedor, cómoda, con amplias alacenas, cocina industrial y bacha doble, puerta y ventana con salida al patio. Espacios Exteriores Únicos. • Balcón de 6 m con vista a la calle. • Patio de 3, 78 m x 3, 24 m ideal para parrilla. • Terraza de 9 m x 8, 7 m con potencial para quincho o pileta. • Lavadero independiente con acceso desde el patio. Características Técnicas. • Instalaciones renovadas: Ver datos luz, agua y gas. • Pisos de cerámica en dormitorios y cocina. • Baño completo con 3 duchas, con 3 toilette, ( acondicionado para la funcion actual de hostel, en caso de vivienda tiene potencial de transformar en 2 baños completos.) • Mamparas de vidrio en sector de duchas. Ubicación Estratégica. • Zona Paternal, sobre calle Balboa al 500, entre 14 de Julio y pasaje Chassang a una cuadra de Av. Elcano, a 2 cuadras de Av. Del Campo, a 4 cuadras de Av. Chorrarin, a 5 cuadras de Av, Triunvirato. • Perfecto para familias y profesionales. • Excelente conectividad y servicios cercanos. actualmente funciona como hostel para chicos que estudian para policia en la zona, (aprox 14 personas) coordinar visitas de lunes A viernes entre las 9H Y 14H. En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N. 8072-C. M. C. P. D. J. M. N 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 119m² · 4 Ambientes · Venta Multifamiliar o Individual, su Precio Pertenece a Cada Unidad Cochera /apto Credito

USD 169.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Álvarez Jonte 1604

La Paternal, Capital Federal

Este llamativo Triplex de 4 ambientes en Av. Álvarez Jonte al 1600 (esquina Av. San Martín, La Paternal) se destaca por su diseño inteligente en 4 niveles, cochera subterránea con rampa, y detalles de categoría como pisos flotantes y cerámicos de primer nivel. La propiedad fue recientemente renovada, incluyendo una cocina hecha a nuevo este año Ver datos, y se encuentra lista para habitar en una zona hiperconectada y comercial. Ubicación estratégica: Av. Álvarez Jonte al 1600. Planta Baja: Cochera privada con rampa hacia abajo, cómodo dormitorio, baño y patio funcional. Primer Piso: Gran living-comedor con salida al balcón, toilette de recepción y cocina moderna hecha a nuevo este año. Segundo Piso: Dos amplias habitaciones con pisos flotantes y un baño completo principal. Tercer Piso: Terraza propia ideal para parrilla y lavadero independiente. Calidad Premium: Pisos flotantes en los 3 dormitorios y cerámicos de primer nivel en áreas comunes. Conectividad y Transporte Público: Líneas de Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135 y 146. Metrobús Av. San Martín: Estación Argentinos Juniors a metros de la puerta (conexión directa al centro y subtes). Centros Comerciales y Supermercados: A pasos del área comercial de Av. San Martín y del polo comercial/gastronómico de Villa del Parque. Supermercado coto: Sucursal gigante con estacionamiento en Álvarez Jonte 2502. Supermercado dia: Ideal para compras diarias en Álvarez Jonte 2201. Hipermercado Carrefour: Opciones rápidas en Av. Donato Álvarez 1351 y Av. Warnes 2707. Centros de Salud CercanosCentro Médico Helguera: Consultorios privados de especialidades en Álvarez Jonte 2895. Cesac N° 34: Centro de salud público comunal en Gral. José Gervasio Artigas 2262. Hospital Paternal "ex La Liga" (Cesac N° 22): Atención médica de cercanía en Fragata Pres. Sarmiento 2152. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

PH · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 1 PH o 2 en El Mismo Lote S/expensas El Precio Corresponde a Cada Unidad - Cochera Apto Cred

USD 169.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Álvarez Jonte 1604

La Paternal, Capital Federal

Este hermoso ph sin expensas consta de 4 cómodos ambientes, 2 baños, 1 toilette y una amplia cochera privada. Sus dos balcones le otorgan una excelente luminosidad, además de una destacada ventilación cruzada que brinda luz y frescura en todos los ambientes. La propiedad se distingue por sus detalles de categoría, presentes desde la planta baja hasta la terraza. A través de las fotos y el video podrá apreciar el excelente gusto con el que fue diseñada y el confort que ofrece cada uno de sus espacios. Distribución. Planta Baja: Cochera privada con rampa de acceso, cómodo dormitorio, baño completo y patio funcional. Primer Piso: Amplio living-comedor con salida al balcón, toilette de recepción y moderna cocina en excelente estado. Segundo Piso: Dos amplios dormitorios con pisos muy bien conservados, baño completo principal y excelente distribución de los ambientes. Tercer Piso: Terraza propia, ideal para disfrutar con parrilla, y lavadero independiente. Ubicación y conectividad. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135 y 146. A metros de la estación Argentinos Juniors del Metrobús de Av. San Martín, con conexión directa al centro de la ciudad y a la red de subtes. Centros comerciales y supermercados. Ubicado a pasos del área comercial de Av. San Martín y del polo comercial y gastronómico de Villa del Parque. Coto, con amplia sucursal y estacionamiento en Álvarez Jonte 2502. Dia, ideal para las compras diarias, en Álvarez Jonte 2201. Carrefour, con sucursales sobre Av. Donato Álvarez 1351 y Av. Warnes 2707. Centros de salud cercanos. Centro Médico Helguera. Cesac N. º 34. Hospital Paternal (ex La Liga – Cesac N. º 22). Una propiedad que combina amplitud, comodidad, excelente distribución, detalles de categoría y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir sin expensas y con todos los servicios al alcance. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

PH · 77m² · 4 Ambientes · PH en Paternal

USD 170.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Terrero al 2000

La Paternal, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes mas espacio de altillo en muy buen estado. Excelente dúplex con altillo, desarrollado en dos plantas, ubicado en un edificio en esquina sin expensas y con acceso por escalera al primer piso. En la planta baja cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón con cerramiento, pisos flotantes y cocina semi integrada mediante barra desayunadora. También dispone de un toilette de recepción. La segunda planta ofrece un hall de distribución de generosas dimensiones, tres dormitorios con placares empotrados y un baño completo. En la tercera planta se encuentra un altillo con espacio ideal para estudio, playroom o dormitorio adicional. La propiedad es muy luminosa y tanto la cocina como los baños han sido remodelados a nuevo. El complejo cuenta con laundry. Superficie cubierta 77. 71m2, semicubierta 6. 11m2, total 83, 72m. Ubicación: Zona residencial tranquila, a dos cuadras de Av. Álvarez Jonte y a tres cuadras de Donato Álvarez. Dirección: Terrero 2000, Villa General Mitre, Capital Federal. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 78m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Terraza en Venta, Reciclado a Nuevo, Muy Luminoso. Peternal

USD 170.000

107 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cucha Cucha al 2200

La Paternal, Capital Federal

Ph totalmente reciclado a nuevo, super luminoso y moderno. En pb se encuentra la cocina estilo moderna y minimalista, living muy amplio, comedor, habitación principal y baño. En la planta alta una habitación pequeña, que podría ser un escritorio o playroom y una habitación de grandes dimensiones. Afuera una terraza amplia y un balcón con parrilla. Realmente una gran oportunidad, sin expensas, con bajos costos de servicios. Esta totalmente reciclado a nuevo, cañerías de luz y agua. La propiedad no esa apto crédito hipotecarioYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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PH · 160m² · 7 Ambientes · 4 Unidades en PH Sin Subdivision 2 Monoambientes 1 Dos Ambientes y un 4 Ambientes

USD 170.000

230 m² tot.7 amb.3 baños

Nicasio Oroño 2100

La Paternal, Capital Federal

4 unidades en ph sin subdividir, 2 monoambientes, 1 dos ambientes Y un 4 ambientes con terraza, ubicados A metros de av san martin, el 4 ambientes es un lateral Y se compone de un estar de 4X3, cocina comedor 4X3. 30, baño completo 3X1. 5, en desnivel un living comedor 6X4, toilete 1. 5X1, dormitorio 4X2. 50 placard Y alfombra, dormitorio 4X3 alfombrado masbalcon de 2X1, patio C/ lavadero 2X2 Y dos terrazas en desnivel, una de 5X6 Y la segunda de 9X6, el dos ambientes se encuentra en planta baja ultimo de pasillo, living comedor 3. 50X3. 50, ambiente C/ cocina integrada 3X3, dormitorio 2. 50X2. 50, lavadero1. 50X2, baño 2X1, en el primer piso se encuntra un monoambiente de 6X3. 50 Y el ultimo monoambiente esta ubicado en un 2°piso Y tiene un ambiente de 6X3. 50C/ cocina integrada, baño 1. 60X1, las medidas son aproximadas Y las unidades necesitan arreglos

PH · 109m² · 5 Ambientes · Venta PH Dos Plantas Paternal

USD 175.000

143 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Trelles al 2200

La Paternal, Capital Federal

Amplio ph A reciclar A mts av san martin! en dos plantasamplio y con gran potencial en el corazón de PaternalUbicado en el barrio de La Paternal, este ph de dos plantas ofrece amplios espacios y una excelente oportunidad para reciclar y diseñar a gusto. Características principales: Superficie total: [143, 30 m²]Distribuido en dos plantas con muy buena luz naturalAmplio living-comedor y cocina integrada acceso a lavadero, patio interno y terraza3 dormitorios (uno con salida a balcón terraza y en suite) todos con amplios placaresBaño completo Planta baja con parrilla y patio, y cuenta con amplio salón ( ahora utilizado de gimnasio, con baño completo) También tiene lavadero y toilleteSin expensasPropiedad a reciclar, con gran potencial para quienes buscan crear su propio espacio en una ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, transporte, comercios y espacios verdes. Ubicación: Paternal – a pasos de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. A mts del Metrobusnota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisonerina allo propiedadescucicba 8186sucursal cabaVer datos esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

PH · 131m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes - Terraza Propia y Sin Exp

USD 180.000

171 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Nicolas Granada 1675

La Paternal, Capital Federal

Situado en el corazón de Paternal, sobre la calle Nicolás Granada 1675, se encuentra este ph de grandes dimensiones, que se destaca por su independencia, espacio descubierto y gran luminosidad. El acceso es por escalera a través de una entrada compartida con solo dos unidades, garantizando tranquilidad y privacidad. Al ingresar, un hall de recepción distribuye los ambientes de manera funcional: hacia la izquierda, la propiedad despliega un generoso living con comedor diario, un sector destinado a escritorio y una cocina integrada con barra desayunadora, en esta misma planta se ubican dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, sumado a una segunda habitación con baulera y un baño completo. Hacia la derecha del hall, la escalera conduce a una segunda planta que ofrece una gran versatilidad gracias a un tercer dormitorio, un lavadero o cuarto de guardado y un espacio adicional con baño propio, ideal para ser utilizado como oficina o habitación independiente con salida directa a una magnífica terraza privada de 40 metros cuadrados. Oportunidad única por su metraje y privacidad. Cabe destacar que la unidad no paga expensas y no cuenta actualmente con medidor de gas. No apta crédito hipotecario.

Destacado

PH · 95m² · 3 Ambientes · PH en Paternal

USD 185.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Segui al 1900

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad Venta en block de 2 ph3 Amb. P. B. -venta en block – paternal-sin expensas - 2da Vivienda 3 amb. ideal inversion o 2 familiasuna vivienda situado en planta baja y la segunda en el primer piso con accesopor escalera. Independientes uno del otro. 1º ph - vivienda en planta baja 3 ambientes con patiococina: Equipada con muebles, alacenas y bajo mesada, Calefón y cocina a gas con hornoDormitorio Principal: con placard incorporado. Dormitorio SecundarioCuarto: múltiples destinosBaño Completo: con cabina de ducha semicircularPatio: Techado (corredizo) opción de uso como Living ComedorLavadero descubierto: integrado en el patio. superficie cubierta: 49, 82superficie semicubierta: 9, 50superficie: descubierta: 17, 18superficie total: 76, 50Buena luminosidad, circulacion de aire Y ventilacion2º ph - en planta alta, con balcÒN Y terraza propiase accede por Escalera a la planta alta. Moderna unidad con buena eliminación y circulación de airemedidas: Cocina Integrada: 2, 20 x 1, 90 amoblada y calefón a gasLiving Comedor: 6, 97 X 2, 80Toilete: 1, 50 x 0, 90Dormitorio Principal: 3, 80 x 3, 40 en suiteHall distribución: 3, 80 x 3, 24Baño Completo: 2, 25 X 1, 73 con bañera, revestimientos cerámicosBalcon Terraza: 4, 18 X 1, 60 con parrillasuperficie cubierta: 45, 8superficie descubierta: 11, 2superficie total: 57, 1• Segunda Vivienda se entrega amobladatodos los servicios instalados Y funcionandoexcelente oportunidad / opción rentar segunda viviendaApto Profesional Edificio buen estado generalComparte ingreso principal con 2 unidades funcionalesSin ExpensasUbicación: Zona activamente comercial con excelente conectividad, a metros de Av San Martin y cerca de Juan B. Justo. Transportes públicos (metrobus, colectivos, tren, Línea San Martín a pocas cuadras estación La Paternal) Escuelas, supermercados y corredor comercialLíneas de colectivos: 109, 105, 146, 135, 166, 34, 44, entre otras. reserva tu visita hoy

Super destacado

PH · 217m² · Venta PH en Paternal 4 Ambientes con Terraza

USD 185.000

217 m² tot.

12 de Octubre al 1800

La Paternal, Capital Federal

Descubre esta encantadora propiedad tipo ph ubicada en el barrio de Paternal, en Capital Federal, Argentina. Situada en la dirección 12 de Octubre 1800, Piso 1 Por escalera Departamento B, esta vivienda ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con características distintivas y una ubicación estratégica. Para aquellos que valoran la independencia, el apartamento independiente es un espacio versátil que puede ser adaptado a diversas necesidades. La propiedad ofrece además un quincho, perfecto para reuniones sociales, y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias con mascotas. Aunque no se dispone de cochera, la ubicación del ph en Paternal ofrece fácil acceso a transporte público y servicios, incrementando su conveniencia. Esta propiedad no solo proporciona un espacio de vida cómodo, sino que también ofrece posibilidades de personalización para adaptarse a sus gustos y necesidades. Si buscas una vivienda que combine funcionalidad y un ambiente acogedor, esta propiedad en Paternal es una opción que merece ser considerada. Características técnicas: - Superficie cubierta: 106 m² - Superficie total de terreno: 217m² - Ambientes: 4 - Dormitorios: 3 - Baños: 1 completo + 1 toilette - Estado general: Muy bueno - Clasificación: Apto crédito © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH · 85m² · 3 Ambientes · PH Tipo Casa 4 Ambientes, Quincho y Terraza. Sin Expensas, a Estrenar!

USD 189.000

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nicasio Oroño al 2200

La Paternal, Capital Federal

Te presentamos este espectacular departamento de 4 ambientes, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo. Con un diseño contemporáneo y excelente equipamiento ( fv, roca, domec, porcelanato, volcano, modena y dvh, A30 new y dvh), esta unidad funcional cuenta con un amplio living comedor y cocina (horno y anafe a gas), que se integran perfectamente a la vida diaria en planta baja, junto con dos dormitorios en el primer piso, al frente ambos, con placard, puerta espejada, interiores y cajoneras. El dormitorio secundario, cuenta con balcon. Todas las aberturas de esta unidad, cuentan con rejas. Toilette en planta baja y un baño completo en primer piso, perfecto para compartir. El quincho y la terraza son ideales para reuniones y momentos de relax, mientras que la orientación noroeste garantiza luminosidad y calidez todo el año. Todos los ambientes cuentan con la preinstalacion de los equipos de aire acondicionado. Tambien, para calefaccionar, tanto el living comedor como el dormitorio principal y el quincho, cuentan con estufas de tiro balanceado. Con un total de 94 metros cuadrados, este departamento se encuentra ubicado al frente, brindando vistas agradables, rodeado de casa bajas Además, ¡no paga expensas! ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita!

Super destacado

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