27 PH baratos con balcón en venta en Chacarita, CABA

PH de 1 ambiente, Chacarita · Amplísimo PH con Parrilla en Balcón

USD 120.000

$ 140.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Zabala 3775

Chacarita, Capital Federal

Ubicado en un 1er piso al frente, a solo unas cuadras del barrio de Colegiales, se encuentra este amplio ph de generosas dimensiones con amplio balcón y parrilla. El metraje del inmueble y su luminosidad a través de varios ventanales permite fácilmente ser dividido en 2 o 3 ambientes. Ingresando a la propiedad se encuentra la zona del living comedor con la cocina semi integrada a través del una barra desayunadora. Aquí también se dispone el espacio para el lavarropas. Luego los metros de la propiedad se amplían de forma apaisada para dar lugar tanto a la zona de un dormitorio con generoso placard, como a un segundo espacio que puede ser otro ambiente con salida al balcón. Cuenta con pisos de parquet, termotanque individual, cocina a gas y aire frío-calor. Las expensas son de $140. 000 y las misma incluyen agua y una persona para limpieza de espacios comunes.

Destacado

PH · 45m² · 2 Ambientes · PH en Venta 2 Amb Tipo Loft con Balcon y Terraza Chacarita Bajas Expensas!

USD 125.000

$ 80.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Loreto al 3600

Chacarita, Capital Federal

¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Chacarita! Este encantador ph, ubicado en Virrey Loreto 3600, ofrece una opción única para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional en el corazón de Capital Federal. Con un total de 53 m2, este inmueble es ideal para quienes valoran la comodidad sin sacrificar estilo. Al ingresar, serás recibido por un espacio que combina una superficie cubierta de 45 m2 con un área descubierta de 8 m2, perfecto para disfrutar del aire libre en tu propio balcón o terraza. Con un total de 2 ambientes, el ph incluye una suite y un baño, diseñado para maximizar el confort y la practicidad. Este inmueble no solo es acogedor sino también funcional, con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable, y wifi, asegurando que tu vida diaria sea lo más cómoda posible. Además, la iluminación pública y pavimento completan un entorno urbano bien equipado. Ubicado en una zona estratégica, este ph ofrece la oportunidad de permuta, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades de cambio. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación en Chacarita te conecta fácilmente con el transporte público y las principales vías de acceso de la ciudad. Si buscas un espacio que combine modernidad, funcionalidad y ubicación privilegiada, este ph en Chacarita es la opción perfecta. ¡No te pierdas la oportunidad de comenzar una nueva etapa en este encantador hogar! Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

PH · 65m² · 3 Ambientes · PH en Chacarita

USD 148.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodney al 100

Chacarita, Capital Federal

Venta – ph 3 ambientes – Chacarita – Con patio, dos balcones, terraza compartida y sin expensasEncantador ph en esquina de 3 ambientes mas patio cubierto que puede ser otro dormitorio, baño y cocina completos, ubicado en una tranquila cuadra de Chacarita. La propiedad se encuentra en el primer piso por escalera, y son unicamente dos unidades y un local en planta baja con ambientes todos externos y bien distribuidos. Cuenta con un amplio patio interno ideal para disfrutar al aire libre, y dos balcones a diferentes calles pq es en esquina que aportan luz natural y buena ventilación. La unidad ofrece: • Living-comedor con salida al balcón• Cocina completa con ventilación natural• Dos dormitorios de buenas dimensiones, uno con balcón propio• Baño completo• Patio interno de uso exclusivo• Acceso a terraza compartida, solo con un propietario y lugar para lavarropas• Sin expensas (solo se comparte aysa con las otras dos unidades del complejo) Una propiedad funcional, con encanto y en una zona en pleno crecimiento, a pasos de un polideportivo, cerca de medios de transporte, Subte B, trenes, y colectivos para todas partes x Av Corriente avenidas y una amplia oferta gastronómica. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Destacado

PH de 3 ambientes, Chacarita · PH 3 Amb con Patio

USD 148.500

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

GIRIBONE 1135

Chacarita, Capital Federal

Oportunidad - ph de 3 ambientes Y medio con patio. esta propiedad se encuentra en primer piso por escalera. el ph cuenta con dos dormitorios, un espacio mas que puede ser usado como oficina U otro dormitorio mas. espacio de living muy amplio (referencia en la foto se esta usando como dormitorio) espacio de cocina con comedor diario. patio con lavadero. caracteristicas: - 2 dormitorios. - oficina / dormitorio extra. - living. - comedor diario. - cocina separada. - patio. - lavadero. - baño completo. apto credito hipotecario Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Responsabel Hector Ezequiel Cruz, Matricula Nº 1457.

PH · 58m² · 3 Ambientes · Venta. PH 3 Ambientes en Chacarita. Patio.

USD 150.000

$ 62.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santos Dumont 3500

Chacarita, Capital Federal

Ph de 3 ambientes 1er piso por escalera. Ideal taller o estudio de grabación y afines. Se desarrolla en 2 plantas. Pb: encontramos un ambiente amplio utilizado hasta el momento como aula, cocina integrada, un baño y el acceso al patio. En la planta alta: ambiente dividido en dos, estilo sala de ensayo o estudio de grabación y otro ambiente que en la actualidad es aprovechado como depósito o lugar de guardado. El ph comparte el edificio con otras 5 unidades. El ingreso es común para todas. La zona está en pleno crecimiento y desarrollo. Chacarita es uno de los barrios más pujantes de la ciudad y se proyecta como uno de los destinos más buscados por inversores y público en general. La ubicación es estratégica, teniendo a poca distancia, las principales avenidas del barrio. Av. Córdoba a 50 metros, Av. Jorge Newbery a 100 metros, Av. Dorrego a 200 metros y Av. Corrientes a 500 metros. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Palermo

169 ph disponibles baratos con balcón en venta

Villa Crespo

83 ph disponibles baratos con balcón en venta

Colegiales

39 ph disponibles baratos con balcón en venta

La Paternal

36 ph disponibles baratos con balcón en venta

Villa Ortuzar

23 ph disponibles baratos con balcón en venta

PH · 58m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Balcon en Chacarita

USD 150.000

$ 40.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Olleros 3700

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Cecilia Suarez Dubini. exclusivo ph de 3 ambientes con balcon, terracita propia Y potencial de ampliacion en chacarita / colegales. ¿Buscás un hogar luminoso, en impecable estado y en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad? La red re/max ofrece a la venta este precioso ph de 3 ambientes desarrollado en 2 plantas, que se destaca por su luminosidad, su excelente estado de mantenimiento y la comodidad de todos sus ambientes. Ubicado de manera excelente en el barrio de Chacarita, con gran cercanía y rápido acceso a Colegiales, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de avenidas, medios de transporte y oferta gastronómica. Distribucion de la propiedad. Planta Baja: Living Comedor: Ambiente integrado, amplio y muy luminoso gracias a su gran ventana al frente. Cocina: Integrada al área social, equipada con extractor y excelente espacio de guardado. Toilette: Cómodo toilette de recepción en la misma planta. Planta Alta: Habitaciones: Dos dormitorios amplios, ambos con placards y salida directa al balcón corrido. Baño Principal: Baño completo, de amplias dimensiones y con hermosa luz natural. Nivel Superior / Exterior: Terraza Propia e Independiente: Un espacio al aire libre exclusivo para disfrutar durante todo el año. Lavadero: Sector cubierto ganado a la superficie original de la terraza. Potencial de Edificación: Posibilidad de ampliación o desarrollo de nuevos espacios según tus proyectos. Caracteristicas tecnicas Y de confort. Exclusividad: Complejo de solo dos unidades en el lote, lo que asegura independencia y privacidad. Calefacción: Estufa a gas en planta baja. Artefactos de Cocina: Hornallas, horno a gas y calefón para agua caliente. Salidas al exterior: Balcón corrido en dormitorios y terraza independiente en la planta superior. Una oportunidad única para quienes buscan la independencia de una casa con la practicidad de un ph en la mejor zona de Chacarita y Colegiales. Sin expensas! Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu pró rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 61m² · 3 Ambientes · Apto Crédito - PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo, Balcón y Terraza. Sin Expensas.

USD 170.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Angel Justiniano Carranza al 1200

Chacarita, Capital Federal

Reciclado íntegramente y listo para entrar a vivir o trabajar (apto profesional). Chacarita, a una cuadra de Palermo Hollywood. A nuevo: cañerías de agua, gas y cloacas, instalación eléctrica, cocina y baño nuevos, y aberturas de doble vidrio en toda la unidad. DistribuciónLiving comedor con salida a un balcón corrido al frente, sobre una cuadra arbolada y tranquila. Cocina nueva independiente con comedor diario, cocina industrial de cinco hornallas y campana de acero inoxidable. Dos dormitorios con pisos de parquet y placard empotrado; uno al frente con salida propia al balcón. Baño completo con bañera y ventilación natural. Aire acondicionado en living y en un dormitorio. Por escalera, se accede a terraza de 70m2 compartida con una unidad. Frente y contrafrente: ventilación cruzada, sol y vista abierta en las dos orientaciones. Superficies61, 25 m² cubiertos + 8, 14 m² de balcón + 4, 17 m2 de galería semicubierta (lavadero independiente). Terraza de 70 m² (compartida con 1 unidad) El edificioCuatro unidades funcionales. Segundo piso por escalera. Expensas: $0. La ubicaciónCarranza entre Av. Cordoba y Castillo, a 2 cuadras de Av. Dorrego y a metros de Av. Córdoba. Subte línea B (estación Dorrego), Mercat Villa Crespo, Parque Los Andes y el polo gastronómico de Bonpland y Jorge Newbery, a pasos. Coordinamos la visita cuando te quede cómodo. Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida. Posibilidad de permuta 1 o 2 ambientes en zona. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

Super destacado

PH · 125m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb. Balc Patio Terraza Parrilla Villa Crespo

USD 192.000

177 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Dorrego 300

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Leonor Filartiga. El equipo re/max Flow te presenta este hermoso, cómodo y versátil ph de 5 amb con entrada totalmente independiente, con un espectacular patio, parrilla, balcón y terraza, con amplios ambientes luminosos y muy ventilado, en el barrio de Villa Crespo. Ingresamos a este recorriendo un pasillo cubierto, ideal para dejar bicicletas o motos. Primera planta. Subimos un piso y nos encontramos con un hermoso patio de unos 30m2 ideal para tener hermosas plantas y pasar momentos al aire libre. A la izquierda nos encontramos con una parrilla cubierta y al lado de este un ambiente muy versátil, que podría funcionar como quincho, play room, habitación de huéspedes, taller u oficina, o para ese integrante de la familia que necesita su propio espacio, tiene techos altos, ventanales, baulera y un baño con ducha. Un espacio totalmente independiente de casa. A la derecha del patio entramos a la casa, y vemos un amplio living comedor, con salida al balcón, dando luz a todo el ambiente. A la derecha tenemos una cocina con desayunador y alacenas completas, en altos y bajo. Con linda luz natural y buena ventilación. En este mismo nivel se haya un hall distribuidor que integra el dormitorio principal de aproximadamente. 5 x 5m. Con un placard de lada a lado y de piso a techo empotrado. Con ventana y salida al balcón. Seguido de este un baño completo con bañadera y ventilación natural. Segunda planta. A este nivel llegamos a través de una cómoda escalera y damos a un hall distribuidor que da a dos comodísimos dormitorios con ventanas al exterior. Un baño completo con bañadera y ventilación natural. Del hall distribuidor salimos a una terraza de aproximadamente 16m2 más un lavadero independiente y cubierto, muy cómodo, con pileta de lavado y todas sus conexiones. Para lavarropas y secarropas. Una propiedad lista para disfrutar en familia. Estado general, muy bueno! Si buscas un ph, este lo tenés que ver! Excelente conectividad, cerca de avenidas, subte, tren y muchas líneas de colectivos. Cerca de la hermosa Plaza los Andes, lugares de interés y centros comerciales, en una de las zonas más pujantes y de mejor proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7166_2 · Montenegro 300 Chacarita PH 3amb U$195.000

USD 195.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Montenegro 300. Entre Dumont, Santos y Newbery, Jorge

Chacarita, Capital Federal

Venta de ph 3 ambientes en Chacarita, Capital Federal. Apto crédito. Ph de 3 ambientes, al frente. Pb y 1º piso. Superficie total de 108m², cubierta de 88m² y descubierta de 20m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Estado a reciclar. Rejas antes de la puerta de entrada. Adentro nos encontramos con un living amplio, a la derecha una escalera que lleva a los dormitorios. Siguiendo por el living nos encontramos con cocina comedor amplio, un patio que este techado precariamente, con una parrilla. A continuación hay un jardín. Arriba: 2 cuartos, 1 al frente con balcón y placard de pared a pared, el otro da al jardín de atrás. En el medio de los cuartos baño completo en buen estado. Con claraboya. Sin expensas. Antigüedad 70 años. Colectivos: 42, 47, 65, 71, 76, 87, 119. Ley 5115: Tres escalones en la entrada. El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no es Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7166)

PH · 112m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta de 5 Ambientes con Patio y Parrilla en Chacarita

USD 200.000

139 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Fraga al 200

Chacarita, Capital Federal

¡Oportunidad Única! Ph al Frente a Reciclar – Sin Expensas – Apto Crédito en Chacarita Excelente propiedad al frente con entrada independiente sobre la calle Fraga al 200, en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Chacarita. Ubicado en un lote de solo 2 unidades funcionales, ésta propiedad ofrece la máxima privacidad, solidez estructural y un potencial enorme para diseñar un proyecto a medida, para recicladores o inversores. Características Destacadas: Sin Expensas: Costo de mantenimiento mensual cero, un beneficio altamente valorado. Apto Crédito: Documentación al día y lista para escriturar mediante préstamo bancario. Lote Semiprivado: Solo dos unidades en total dentro del lote, garantizando tranquilidad. Al Frente: Entrada totalmente independiente, con gran entrada de luz natural y ventilación. Cochera Propia: Espacio cubierto para vehículos al frente, un activo escaso en la zona. Posee un muy cómodo Patio central con parrilla y Lavadero arriba: Pulmón abierto ideal para refuncionalizar y sector de servicios independientes. Potencial de Reciclaje: Estructura noble que permite redistribuir ambientes y modernizar a gusto. Ph de dos niveles a la calle, con 60 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación. Ubicado en pleno Chacarita, a solo 150 metros de Avenida Dorrego, en una zona con excelente conectividad y en plena revalorización. Distribución en planta baja y primer piso, con un pequeño patio al centro que aporta luz natural y ventilación cruzada a todo el desarrollo. 5 ambientes de dimensiones amplias, destacándose el living comedor con doble altura, que le da una impronta única y muy poco común en este tipo de tipología. El estado general es bueno, pero por sus características arquitectónicas —doble altura, patio interno, plantas generosas— resulta una propuesta ideal para reciclar y actualizar a gusto del comprador, con gran potencial de valorización. 112 m² cubiertos5 ambientes2 niveles (pb y 1er piso) Patio centralLiving comedor con doble altura60 años de antigüedad – buen estadoUbicación Estratégica: Ubicado en una cuadra residencial muy tranquila de Chacarita, a pasos del polo gastronómico, artístico y audiovisual del barrio. Conectividad inmejorable: a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, estación de Subte B (Federico Lacroze) y la línea del Tren Urquiza. A 150 m de Av. Dorrego. -

Super destacado

PH · 106m² · 5 Ambientes · PH en Venta - Patio - Parrilla - 2 Plantas - Silencioso - Chacarita

USD 220.000

157 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dorrego al 1400

Chacarita, Capital Federal

Amplio phubicado en el corazón de Chacarita, Ofrece una propuesta acogedora y funcional. Con una superficie total de 108 m2, Distribuidos en dos plantas, el inmueble cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos un living comedor integrado con una Salamandra a gas. Ideal para reuniones familiares o con amigos. La propiedad, de disposición interna y orientación este, incluye un patio con parrilla. Y un balcón terraza que aportan luminosidad y espacio al aire libre. Además, dispone de una cocina equipada, vestidor en suite con habitación principal y espacio de guardado tipo baulera en el patio. Entre los servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Los espacios adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla y zonas verdes, siendo apto para mascotas. Sin expensas, esta vivienda se encuentra habitada y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación estratégica de Capital Federal. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operacióncorredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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PH · 62m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes PH en Dúplex Amplio con Balcón Terraza

USD 225.000

$ 160.000 Expensas

84 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Roseti al 400

Chacarita, Capital Federal

Excelente departamento tipo ph en Dúplex de 2 ambientes al frente con vista abiertabajas expensas ascensor Distribución de la propiedad: Planta Baja: Luminoso living-comedor con salida directa al exterior. Cocina integrada y moderna, totalmente equipada con ventilación natural (ventana). Baño completo con bañera. Balcón aterrazado de 8 m²Planta Alta: Amplio dormitorio principal (fácilmente divisible para sumar un estudio o sector de lectura). Segundo baño completo con ventana propia (excelente ventilación y luz). Balcón terraza exclusivo de 12 m². Comodidades y detalles destacados: Edificio con ascensor. Incluye baulera propia en el sótano. Propiedad muy luminosa, en impecable estado de conservación y lista para habitar. ¡Una oportunidad única por diseño, espacios descubiertos y ubicación! Coordiná tu visita hoy mismo. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

PH · 129m² · 4 Ambientes · Venta PH 1 Piso por Escalera. 4 Ambientes. Balcon y Terraza, Chacarita

USD 238.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santos Dumont al 3800

Chacarita, Capital Federal

Luminoso y amplio ph reciclado en Chacarita, zona en pleno auge por su polo gastronómico y de moda en la Ciudad de Buenos Aires. Se ingresa por escalera al primer piso y nos encontramos con recibidor que desemboca en el living y comedor, ambos espacios muy luminosos y amplios apaisados, con vista al frente y salida a balcon. En cada uno Baño completo y reciclado en la misma planta. Cocina reciclada con ventanal que permite ingreso de buena luz y ventilación. Al segundo piso ingresamos por escalera de 8m2 que nos lleva a pasillo distribuidor que comunica 3 dormitorios, un baño completo y lavadero. Desde este piso accedemos a un patio descubierto y en una tercera planta hay una luminosa y amplia terraza descubierta. La propiedad horizontal tiene un solo vecino y cada uno tiene ingreso independiente. No paga expensas! Abl actualizado Marzo 2026 $Calefaccion: estufa de tiro balanceado y aires acondicionados frio/calorCocina a gas, agua alimentada por termotanque eléctrico Lavadero en espacio cubierto. Contactame y coordinamos una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 64m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Chacarita Jardin Propio

USD 250.000

$ 180.000 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santos Dumont 3600

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Florencia Cammarota. ph de 3 ambientes con un jardín con parrilla y un jacarandá, algo muy difícil de encontrar en Buenos Aires. Súper luminoso y renovado a nuevo hace unos años. Se ingresa por escalera al primer piso, donde está el living comedor con cocina semi integrada, lavadero y toilette. Desde ahí, una escalera lleva a la planta alta, con dos dormitorios que dan al balcón terraza, un escritorio con acceso al altillo, y un baño completo con antebaño. Hacia abajo, el living se conecta con el jardín, ideal para comidas al aire libre y para disfrutar todo el año. Una propiedad con mucha personalidad, ideal para quien busca espacio exterior propio sin salir de la ciudad. La propiedad cuenta con ampliación y altillo no computados en la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Chacarita · Departamento Bien Reciclado en Conjunto Los Andes.

USD 279.000

$ 90.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Concepción Arenal 4200

Chacarita, Capital Federal

Barrio los andes. Este conjunto de vivienda colectiva, fue construido en 1925 por el destacado arquitecto Fermín Bereterbide, después de haber ganado el Primer premio del concurso convocado por la Municipalidad de la ciudad de Bs. As. En una manzana de 90 m x150 m, los 12 pabellones de viviendas, de planta baja y 3 pisos, están construidos sobre la línea municipal, dejando en el corazón de la manzana, plazas muy verdes, cancha de futbol y espacios más recoletos con bancos. Este dpto. Se encuentra en el 1° piso por escalera y originalmente era de 2 dormitorios pero hoy uno de ellos fue anexado al estar. Es muy luminoso y ventilado ya que todos sus ambientes dan al exterior, a las plazas con árboles y palmeras, al corazón de la manzana. Está reciclado por arquitecta, manteniendo la estética original. Descripción. Antigüedad: 100 años. superficies. Sup. Cub: 65, 5m2. Sup. Desc: 4, 5m2. Sup. Total: 70 m2. servicios del edificio. Encargado con vivienda. apto profesional. servicios del depto. Calefacción: por placas. Agua caliente por termo tanque. Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador. Alicia Santalo Matrícula cucicba N. º 2675. ley N. º 5151. El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida.

Super destacado

PH de 5 ambientes, Chacarita · PH de 5 Amb con Balcón, 2 Plantas, Exc. Ubicación

USD 280.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Loyola 1600

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph de 5 ambientes en muy buen estado de conservación. Interno, luminoso. Se encuentra ubicado a 1 cuadra de Avenida Dorrego y a 2 cuadras de la Avenida Córdoba, con excelente conectividad a diversos medios de transporte. Ingreso por pasillo común a unidad conformada por Living-Comedor, Cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo y acceso por escalera a ambiente en altos. No paga expensas. Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – cucicba Matrícula N° 6179. Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Las medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios consignados son aproximados y están sujetos a verificación y/o ajuste. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

PH · 233m² · 3 Ambientes · PH - Venta - Chacarita - 3 Ambientes - Terraza C/quincho

USD 285.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Forest al 1000

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph con entrada independiente, ubicado en un primer piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado y se destaca por su comodidad y luminosidad en todos los ambientes. En la primera planta nos recibe un amplio living comedor que ofrece un espacio cálido y funcional para el día a día. La cocina se integra con un comedor diario que permite un uso familiar y práctico del ambiente. Desde allí se accede a un balcón que aporta ventilación y luz natural. En este mismo nivel hay un toilette de recepción y un dormitorio principal en suite, con baño completo y salida a un segundo balcón que refuerza la luminosidad y conexión con el exterior. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio, un lavadero independiente, un segundo baño completo, y un amplio quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros. Desde el quincho se accede a una terraza muy espaciosa con vista abierta, que brinda un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La superficie descripta surge de la escritura donde se especifica como "Superficie Total", sin discriminar entre cubierta, semi cubierta y descubierta. Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 80 x 3, 55Cocina 2, 60 x 2, 80Comedor Diario 5, 25 x 3, 95Balcón 3 x 2, 95Toilette 1, 75 x 1, 5Dormitorio Suite 4, 70 x 3, 55Baño Suite 1, 55 x 3, 80Balcón 4, 70 x 1, 35Dormitorio 3, 45 x 3, 35Baño 2, 15 x 2Lavadero 2, 85 x 1, 55Quincho 5, 25 x 4, 30Terraza 11, 70 x 7, 80larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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EDP-EDP-2655_2 · PH 3 Amb. en Chacarita C/ Cochera y Jardín Reciclado

USD 293.000

$ 60.000 Expensas

194 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

JORGE NEWBERY 4364. Entre Otero y Rodney

Chacarita, Capital Federal

Casa 3 Ambientes en Chacarita c/ Cochera y Jardín, Capital Federal. hermoso ph al contrafrente en dos plantas C/ cochera independiente c/ amplio patio Y jardin - totalmente reciclado - 168M2 totales (96M2 cubiertos) en pb: hall de entrada -amplio living comedor apaisado C/ cocina integrada C/ barra -toilette de recepcion -cocina equipada - lavadero - baulera - patio Y jardin c/ parrilla. en pa: 2 dormitorios c/ placard (principal de 4, 50 x 4, 60 c / amplios placares A medida) - baño completo - gran sector de guardado - balcon corrido al contrafrente - patio c/ cerramiento en vidrio. cochera independiente c/ porton electrico. excelente estado - amplios ambientes - edificio de 6 unidades (esta es la unica unidad al contrafrente sin unidades arriba) - reciclado A nuevo (instal. Electrica - cañerias - gas) - bajas expensas ($ 60. 000. - incluyen aysa) - puerta blindada c/ cerradura electronica - cercano A subte B (est. Dorrego) Y A 4 cuadras estacion chacarita. apto credito - no condicionado A reubicacion. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas de los ambientes y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. xintel(edp-edp-2655)

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PH · 115m² · 3 Ambientes · PH de Diseño | 2 Suites | Gran Terraza Propia | Chacarita

USD 294.000

189 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Iturri al 200

Chacarita, Capital Federal

Arquitectura para vivirDetrás de una fachada de época se esconde un ph completamente reinventado, donde la arquitectura, la amplitud y la luz son protagonistas. Reciclado íntegramente con materiales nobles y excelentes terminaciones, cada detalle fue cuidadosamente pensado por un reconocido equipo de arquitectos y diseñadores. Desarrollado en dos plantas, con patio, balcón y una gran terraza propia, ofrece una forma de habitar donde el interior y el exterior se integran de manera natural. La planta baja reúne el living, el comedor y la cocina en un único ambiente conectado al patio, acompañado por un toilette de recepción amplio y cómodo. La escalera metálica, concebida como el eje del proyecto, organiza la circulación y le aporta una identidad única. En la planta alta se desarrollan dos amplios dormitorios en suite con placards y salida a un balcón corrido que acompaña toda la fachada. La terraza propia completa la propuesta con un gran espacio exterior ideal para reuniones, asados o simplemente disfrutar del aire libre en plena ciudad. Cuenta con parrilla, sector de lavadero y espacio de guardado. Una propiedad difícil de encontrar, ideal para quienes valoran la arquitectura, el diseño y los espacios exteriores en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Características* ph reciclado íntegramente (obra finalizada en 2026). * 115 m² cubiertos. * 74 m² semicubiertos. * 152 m² computables. * Gran terraza propia. * Patio y balcón. * Living, comedor y cocina integrados. * Dos dormitorios en suite con placards. * Toilette de recepción. * Orientación Este. * Segundo cuerpo por pasillo, al lateral. * Sin expensas. Equipamiento y terminaciones* Calefacción por losa radiante eléctrica. * Aires acondicionados frío calor instalados. * Cocina diseñada íntegramente a medida, con gran capacidad de guardado. * Mobiliario fijo realizado especialmente para el proyecto, muebles laqueados y con herrajes Haffele. * Aberturas de aluminio doble vidrio dvh. * Griferías fv monocomando y artefactos nuevos de primera línea. ° Interiores de placard* Terminaciones de excelente calidad.

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PH de 4 ambientes, Chacarita · Departamento Tipo Casa en Venta en Chacarita

USD 295.000

233 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Forest 1000

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph con entrada independiente, sin expensas en un primer piso por escalera. Muy luminoso en dos plantas. En la primera planta se encuentran tres ambientes con pisos de madera en excelente estado y un toilette de recepción con armario. Uno de los ambientes es un gran living comedor con amplios ventanales, hogar a gas, balcón y doble circulación, accediendo desde allí a una cocina con un importante mobiliario y por el otro lado a otro ambiente de excelentes dimensiones para ser utilizado o dividido según las necesidades que existan. El tercer ambiente de la planta es un dormitorio con un gran placard, baño en suite y salida a un segundo balcón que le da a la unidad aire y luz. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio con aire acondicionado, un lavadero independiente, un segundo baño y un amplio quincho cubierto con parrilla que da acceso a una amplia terraza. Excelente ubicación, a 5 cuadras de la estación de subte y tren Federico Lacroze.. Osvaldo Davini. Corredor Inmobiliario. Colegio Profesional Inmobiliario (cpi). (cucicba) Matrícula 754 Teléfonos: Ver datos Ver datos. ar

PH · 113m² · 4 Ambientes · PH Antiguo a Refaccionar | 1.º Piso X Escalera | Av Corrientes y Maure |

USD 300.000

203 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 6600

Chacarita, Capital Federal

Ubicación estratégica e inigualable sobre la Avenida Corrientes al 6600 (esquina Maure) a pasos de todos los medios de transporte, oferta gastronómica y conectividad de la ciudad. Se trata de un ph / Casa Antigua de época en 1. º piso por escalera, con entrada independiente desde la calle. La propiedad conserva la solidez, el encanto y los detalles arquitectónicos típicos del estilo de principio de siglo: techos de gran altura, aberturas altas de madera maciza, puertas de doble hoja y pisos de pinotea y mosaicos calcáreos. * Entrada independiente: Acceso propio a través de una imponente puerta de hierro forjado de estilo sobre Av. Corrientes. * Distribución versátil: Amplio hall/galería central de distribución con pisos calcáreos que conecta todos los sectores. * Ambientes de gran volumen: Estar/comedor amplio al frente con ventanales de madera, persianas y salida directa a balcón corrido con vista despejada. * Luminosidad y aire: Dispone de un patio interno / patio de aire y luz con estructura de claraboya vidriada que baña de luz natural el corazón de la propiedad. * Baño completo y cocina: Espaciosos, a refaccionar/actualizar. * Detalles de categoría a conservar: Pisos de madera maciza (pinotea/parquet), mosaico calcáreo original, carpinterías de madera de doble hoja con banderolas articuladas. Ideal para quienes buscan refaccionar a su gusto manteniendo el encanto de época (estilo tipo casa / ph sin expensas) o para proyectos comerciales/profesionales (estudio, atelier, ph de diseño, o renta temporal) dada su ubicación premium sobre la avenida. A refaccionar integralmente. Av. Corrientes 6600 (y Maure) – Chacarita / Límite Colegiales. Múltiples líneas de colectivo en la puerta, Subte B (Estación Federico Lacroze / Dorrego) y Ferrocarril Urquiza a pocas cuadras. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este inmueble único! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH · 170m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Amb Terraza Libre - Chacarita

USD 349.000

320 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Álvarez Thomas 800

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Victor Fernández. Gran y Espectacular P. H. De categoría - Distribuido en 6 Ambientes en 2 pisos y con una amplia terraza propia. * sin * expensas * * sin * expensas * * sin * expensas * * Entrada independiente 1er piso por escalera de mármol y molduras estilo barroco. * * Hall de recepción. Amplio salón insonorizado en piso de lapacho y paredes con gran balcón al frente lo que lo hace apto profesional para clases de baile, gimnasio, oficina. Este salón es el espacio de estar y comedor del ph, el cual tiene balcón sobre la Av. Álvarez Thomas y resguardado en privacidad por los frondosos arboles de en frente de la propiedad. El espacio cocina posee paso de servicio y un amplio comedor diario. En el primer piso se encuentran 3 grandes ambientes con piso de madera pinotea original, con una altura de 3. 50. Actualmente uno esta dedicado al estar de la propiedad, el otro a un amplio escritorio, la tercera es del Dormitorio en suite con hidromasaje, en la misma planta hay un segundo baño completo. En el 2do. Piso: nos encontramos con 2 ambientes alfombrados y el acceso a una Terraza de 150 mtr. Libres aproximadamente. Calefacción central en toda la propiedad. Acepta Permuta por menor valor en la zona, llámanos para coordinar una visita y charlar las condiciones. escuchamos ofertas* Mudate a la vida que queres y con todo cerca simulando tu préstamo en www. lendar. com. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 245m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes - 4 Dorm. - Gran Terraza con Parrilla y Balcón en Chacarita

USD 350.000

293 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Av. Córdoba al 6000

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph de 6 ambientes con terraza, balcón, parrilla y entrada independiente en Chacarita. Apto crédito. Sin expensas. Ubicado sobre Av. Córdoba al 6000, este ph se desarrolla en dos plantas, con entrada independiente. Superficie total: 293 m², cubierta: 244 m². La unidad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. Primera planta: living, amplio y muy luminoso, con techos altos, orientación Este, pisos de lajas de San Luis, y acceso a un balcón semiaterrazado al frente. comedor, independiente, de cómodas dimensiones, con pisos de parquet tarugado. toilette de recepción compartimentado. cocina, con espacio para comedor diario, al frente, con gran luz natural, amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, cocina a gas de cuatro hornallas, horno, campana extractora, detalles de calidad y pisos de porcelanato símil madera. sector privado: Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, pisos flotantes y aire acondicionado Split frío/calor. baño completo compartimentado, con bañera y luz natural. suite principal, con amplio vestidor, estantes, aire acondicionado Split frío/calor, pisos flotantes y baño compartimentado. escalera amplia y cómoda, de madera lustrada, que conecta con la planta alta. Planta alta: hall de distribución amplio, ideal como family room, playroom, sala de juegos, gimnasio o espacio de trabajo. dormitorio al frente, de generosas dimensiones, con techos altos, revestimiento en madera y biblioteca integrada. dependencia de servicio con baño, actualmente utilizada como escritorio. lavadero independiente, con bacha, espacio para lavarropas y termotanque. ambiente compartimentado amplio, ideal como baulera o depósito, originalmente pensado para jacuzzi o sauna. gran terraza, muy soleada, con parrilla. Además, la propiedad cuenta con una segunda terraza sobre la losa, con posibilidad de ampliación o construcción adicional. Detalles técnicos: calefacción central por conductos de aire caliente. aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes. agua caliente por termotanque. orientación este, con excelente luz natural todo el día. Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Córdoba, a pasos de Av. Dorrego y Av. Niceto Vega, cerca del Mercado de Pulgas, del polo gastronómico y a pocas cuadras de la estación Dorrego (Línea B). Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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PH de 8 ambientes, Chacarita · PH en Venta - Giribone 1100 4 Dorm. y Escritorio -

USD 380.000

250 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños

giribone

Chacarita, Capital Federal

Ubicada en la codiciada zona de Chacarita, sobre la calle Giribone al 1100, a pasos de Colegiales, esta imponente casa de 250 m² se desarrolló sobre un antiguo ph completamente transformado y reciclado a nuevo, distribuyéndose en 3 plantas funcionales y luminosas. Al ingresar, un pequeño pallier da paso a un amplio living comedor y un espacio de estudio con salida al patio y conexión directa con las escaleras que conducen al segundo piso. Desde un pasillo lateral accedés a la cocina independiente, con otra salida al patio, una habitación en planta baja, un baño completo y una segunda escalera interna que también conecta con la planta superior. En el segundo piso, la casa ofrece 4 dormitorios súper cómodos, uno de ellos con vestidor completo y balcón corrido que conecta con otra de las habitaciones. Además, una de estas habitaciones tiene acceso directo a la escalera externa que lleva al tercer piso. En la tercera planta, se encuentra una verdadera joya: un gran patio/terraza descubierta ideal para disfrutar del aire libre y un quincho cerrado con baño completo, perfecto para reuniones o como espacio multifuncional. Ubicada en un barrio en pleno auge, a pasos de bares, cafés, espacios verdes y con excelente conectividad, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y estilo de vida urbano, con una construcción sólida y moderna.

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PH de 6 ambientes, Chacarita · Venta PH 6 Ambientes,3 Baños, Cochera, Amplia Terraza 2 Patios Muy Luminoso Bue

USD 410.000

247 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Roseti 400

Chacarita, Capital Federal

La propiedad es muy luminosa y puede adaptarse a las necesidades que cada comprador requiera, con amplio espacio en su terraza con posibilidad de construir. Amplia cochera y dos patios. Ubicada en una zona con varias lineas de transporte y en ámplio crecimiento.

PH · 107m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb, 3 Baños, Mega Terraza, a Estrenar en Chacarita.

USD 460.000

173 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Bonpland al 800

Chacarita, Capital Federal

Gran ph de tres ambientes, distribuido en dos plantas, refaccionado / ampliado a nuevo. En la primer planta, al ingresar a la unidad, accedemos a un amplio living comedor, con cocina integrada y toilette de recepción. En esta planta se encuentra además uno de los dos dormitorios, con vestidor y baño completo en suite. En la segunda planta del inmueble, se encuentra un segundo dormitorio, con otro baño completo, y el acceso a la enorme terraza propia. La misma tiene parrilla, mesada y bacha de lavado, pérgola con vegetación, y una superficie total de más de 60 m2 para poder disfrutar de este espacio al máximo junto con familia y amigos. Superficie cubierta total 107 m2. Superficie descubierta total 66 m2. Total 173 m2 propios. Y lo mejor; este ph no tiene expensas! Materialidad y servicio de las unidades: • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro mate línea A30 new Aluar o similar, con dvh (doble vidriado hermético). • Carpinterías exteriores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • Puertas de acceso a unidades funcionales de chapa reforzada, con cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad). c• Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de mdf. Herrajes Currao o similar. • Puertas interiores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • En los estar comedor, cocinas y toilettes se colocará piso Pimux terrazo. • En los dormitorios: -Piso de madera Pinotea, pulido e hidro laqueado. -Frentes de placards con puertas corredizas y de abrir, de melanina con guías de aluminio o similar. • En los baños: -Pisos de porcellanato o cerámicos. -Paredes revestidas con porcellanato o cerámicos. -Artefactos sanitarios Ferrum (o similar). -Griferías fv (o similiar). • En las cocinas: -Mesada de Cuarzo, granito o similar. -Paredes sobre mesada del mismo material que la mesada o cerámicos. -Mueble de cocina completo, con bajo mesada y alacena de melanina blanca, frentes laqueados, cajones con correderas metálicas y herrajes de primera calidad con cierre suave. -Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar. -Grifería mono comando fv o similar. -Horno y anafe a gas de acero inoxidable marca Longvie o similar. • Espacios exteriores: -Balcones con piso de micro cemento. -Patios y terrazas con piso de baldosones de cemento. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split en living-comedor y en los dormitorios. • Se instalará en todas las unidades calefacción por losa radiante, incluyendo provisión de agua caliente con la misma caldera dual (Peisa o similar). • Cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad). nota: las características mencionadas están sujetas a modificaciones sin previo aviso según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, respetando la calidad de las mismas como premisa. Fecha de entrega: marzo de 2027. Forma de pago: 50% a la firma del boleto, y el saldo en cuotas (en pesos ajustadas por cac) acompañando el avance de la obra. El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas Córdoba, Corrientes y Dorrego, cuenta además con la estación Dorrego de la línea B de subterráneos, la estación Lacroze del ferrocarril, y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de Av. Jorge Newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al Parque Los Andes y al Movistar Arena., el Mercado de Pulgas y la plaza Mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24. 240.

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PH · 147m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb, 3 Baños, Gran Terraza, a Estrenar en Chacarita

USD 590.000

217 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Bonpland al 800

Chacarita, Capital Federal

Gran ph de cuatro ambientes, distribuido en dos plantas y media, refaccionado / ampliado a nuevo. En la primer planta, al ingresar a la unidad, nos encontramos con un muy amplio y luminoso living comedor, con cocina semi integrada (mediante una isla), toilette de recepción, y una fabulosa terraza de 45 m2 aprox de superficie (con parrilla, mesada de apoyo, bacha de lavado) que es la estrella del inmueble. En esta planta está emplazado, además, el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo + antebaño. En la segunda planta de este increíble ph, se encuentran los dos dormitorios secundarios, junto con otro baño completo con ante baño. En la tercer planta, encontramos una terraza de 25 m2 aprox, pensada para utilizar como lavadero y/o espacio adicional de guardado. Un inmueble tipo casa, pero tipo casa de verdad!! Concebido para disfrutar diariamente con la familia y los amigos. Superficie cubierta total de este 4 ambientes: 147 m2. Superficie descubierta total: 70 m2. Superficie propia total: 217 m2. Y no tiene expensas! Materialidad y servicio de la unidad: • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro mate línea A30 new Aluar o similar, con dvh (doble vidriado hermético). • Carpinterías exteriores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • Puertas de acceso a unidades funcionales de chapa reforzada, con cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad). c• Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de mdf. Herrajes Currao o similar. • Puertas interiores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • En los estar comedor, cocinas y toilettes se colocará piso Pimux terrazo. • En los dormitorios: -Piso de madera Pinotea, pulido e hidro laqueado. -Frentes de placards con puertas corredizas y de abrir, de melanina con guías de aluminio o similar. • En los baños: -Pisos de porcellanato o cerámicos. -Paredes revestidas con porcellanato o cerámicos. -Artefactos sanitarios Ferrum (o similar). -Griferías fv (o similiar). • En las cocinas: -Mesada de Cuarzo, granito o similar. -Paredes sobre mesada del mismo material que la mesada o cerámicos. -Mueble de cocina completo, con bajo mesada y alacena de melanina blanca, frentes laqueados, cajones con correderas metálicas y herrajes de primera calidad con cierre suave. -Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar. -Grifería mono comando fv o similar. -Horno y anafe a gas de acero inoxidable marca Longvie o similar. • Espacios exteriores: -Balcones con piso de micro cemento. -Patios y terrazas con piso de baldosones de cemento. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split en living-comedor y en los dormitorios. • Se instalará en todas las unidades calefacción por losa radiante, incluyendo provisión de agua caliente con la misma caldera dual (Peisa o similar). • Cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad). nota: las características mencionadas están sujetas a modificaciones sin previo aviso según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, respetando la calidad de las mismas como premisa. Fecha de entrega: marzo de 2027. Forma de pago: 50% a la firma del boleto, y el saldo en cuotas (en pesos ajustadas por cac) acompañando el avance de la obra. El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas Córdoba, Corrientes y Dorrego, cuenta además con la estación Dorrego de la línea B de subterráneos, la estación Lacroze del ferrocarril, y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de Av. Jorge Newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al Parque Los Andes y al Movistar Arena., el Mercado de Pulgas y la plaza Mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24. 240.

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