4 PH con jardín en alquiler en Palermo, CABA

$ 2.500.000

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

PARAGUAY 4200

Palermo, Capital Federal

Excelente ph al frente de 105 m2 sin expensas. Entrada independiente. Totalmente reciclado a nuevo. Uso comercial exclusivamente. Ideal consultorios oficinas. Estrategicamente ubicado en el corazon de Palermo. Zona muy comercial, cercano a todos los medios de transportes, Excelente distribucion con amplios dormitorios, patio con jardin vertical y pequeña terraza. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

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$ 2.600.000

228 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Ramon Freire ph al 1000

Colegiales, Capital Federal

Excelente ph de 8 ambientes en alquiler tradicional por 24 meses con opción a extender el plazo de alquiler. Muy Ventajoso dado que este ph, no paga expensas.! Propiedad Horizontal ideal para familias y para Estudios Profesionales. superficie cubierta: 160m2 superficie descubierta: 65m2superficie semicubierta: 6m2permite mascotasaire acondicionadotromen en living sol Y mucha luzph Ideal vivienda para familia por sus ventajas cualitativas de calidad de vida por sus grandes ambientes ph Ideal para: Oficina, Estudio profesionales, Talleres de artes y oficios, Salones de exposiciones, Productora de Medios tv y cine, Showroom, Centro de estudios, Boutique, Atelier, Consultorios, Restaurant de categoría, Location para filmaciones y rodaje de películas, Centro y galería de arte. En función de sus 8 ambientes, etc. Entradas de Acceso al ph: 2 1-) Una entrada a ph privada directa a la propiedad desde Ramon Freire 1047. 2-) Entrada de Ingreso a todas las unidades funcionales por amplio pasillo al ph 1A. Por Ramon Freire 1041 A ( El primero de las 6 unidades funcionales que conforman todo el ph de ramon freire 1041. Al ingresar por entrada exclusiva de 1047, se ingresa a un pasillo privado de la propiedad, desde el cual se llega a un amplio ambiente distribuidos, del cual se accede a: Living Comedor a la calle, amplio en L con chimenea ( con dos ventanales al frente sobre calle. Ramón Freire) Del distribuidor también se accede a un ambiente amplio que se utiliza como estar intimo y sala de tv. Todos los ambientes disponen de cielorrasos altos. Luego en otro distribuidor de ingreso desde el Patio en Planta Baja, se accede a un gran baño completo. Continuando desde este espacio de distribución hacia atrás, se ingresa al amplio comedor con ventana al patio, cuenta con un espacio de guardado debajo de la escalera de ingreso a la planta alta. El amplio comedor se integra con una cocina completa con ventana al patio de P. B. Desde el comedor amplio se sube al primer nivel de la casa por escalera de hormigón y barandas de acero y se accede al 1ª piso donde se desarrolla el área privada de la vivienda, conformándose por 3 dormitorios con pisos de madera de Patagoniic Flooring y dos baños. Desde el cuarto principal se vincula con una terraza de 60m2 a la calle con Puerta ventana de doble vidrio hermético. Desde los otros cuartos se accede a un balcón corrido que vincula y conecta con la terraza y por escalera exterior desde el patio central permite el acceso a la planta superior por el patio exterior de la vivienda. Las instalaciones están en perfectas condiciones. Provisión de gas, energía eléctrica y agua. La casa cuenta con la ventaja que dispone de provisión de agua caliente por dos sistemas independientes que garantiza el abastecimiento de agua caliente, en planta alta por termotanque de 240 litros Los solados en planta baja son originales de marmol y los solados interiores de la planta superior son de madera maciza de Patagonia Flooring. Se alquila con algunos muebles. Las ventranas de la planta superior son de doble vidrio hermético. Patio de Planta baja: 6, 38m x 3, 20m Ingreso a la vivienda por pasillo del ph, del patio se accede a escritorio, sala de estar y tv, baño completo en pb, Comedor y cocina. Terraza en 1 ª Piso, se accede por dentro de la propiedad y por la escalera exterior desde el patio de pb a la terraza, la cual es muy amplia ( 60m2) muy confortable y en un sector tiene una pérgola. Lavadero: se encuentra en un sector de la terraza, cuenta con instalación de desagûe de lavarropas y conexión eléctrica. Escalera de vinculación interior de planta baja a planta superior. Escalera de Vinculación de planta baja a planta superior estableciendo doble circulación interior y exterior de toda la casa. En Planta alta, loc cuartos tienen airea condicionado frio / calor y en planta baja la calefacción es por calefactores de tiro balanceado en cada ambiente. Requisitos para alquiler tradicional de ph: 1) alquiler tradicional por 24 meses, opción de ampliacion de plazo al finalizar el contrato de alquiler. 2) valor de alquler ajustable cada 3 meses en base A ipc. 3) fondo de garantia de alquiler: U$S1. 500, 00 el cual se devuelve si al finalizar el contrato, la casa se encuentra en perfectas condiciones. 4) se requiere póliza de seguro de caución en garantia de alquiler en compañia A seleccionar por el propietario. 5) mes de anticipo. 6) el ph, no tiene expensas. Con excelente y cercanos medios de transporte públicos, Colectivos, Tren. Subterraneo. Con Muchos Colegios de todo tipo muy cercanos. Con Centros Universitarios cercanos. Con Supermercados y negocios de todo tipo. Barrio Excelente de muy buena Calidad de vida.. Excelente barrio con maravillosos lugares como restaurants, cafés, negocios, etc con la mejor calidad de vida de todos los barrios de Buenos Aires.

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USD 1.700

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sucre al 2900

Belgrano, Capital Federal

Ph 4 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla | Sin ExpensasExcelente ph en Planta Baja, ubicado en un edificio de solo 3 unidades funcionales. La propiedad cuenta con: * Amplio living-comedor al frente. * Espacio para escritorio o comedor diario. * Toilette de recepción reciclado. * 3 dormitorios con placard. * Baño completo reciclado con bañera y bidet. * Cocina con muebles sobre y bajo mesada y cocina industrial. * Patio en “L” con excelente privacidad. * Segundo patio con espacio para lavarropas. * Terraza propia con parrilla, bacha, banco de madera y ducha exterior. * Ambiente independiente en terraza ideal como escritorio, dependencia o espacio de trabajo. * Baño de servicio con ducha. (sin muebles) Superficies: * Cubierta: 98 m²* Total: 140 m²Destacados Sin expensas. Solo 3 unidades funcionales. Excelente privacidad. Ambientes amplios y bien distribuidos. Muy buen estado general. Terraza propia con parrilla. Patio propio. Condiciones* Alquiler: usd 1. 700 mensuales. * Contrato por 1 o 2 años. * Ingreso: 1 mes de depósito + 1 mes de alquiler adelantado. * Garantía propietaria de caba o Seguro de Fianza Finaer. Gastos* abl. * aysa (compartida entre las unidades). * Luz y gas según consumo. * Seguro contra incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán de la documentación correspondiente. Hugo Paz – Corredor Inmobiliario Mat. Cucicba 4806.

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USD 2.500

7%

270 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Bollini 2219

Recoleta, Capital Federal

Espectacular ph desarrollado en 270 m² totales, ubicado sobre un pasaje muy silencioso y tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad, luz natural y vistas abiertas. Libre de expensas. La propiedad se destaca por su gran amplitud y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con 2 dormitorios de cómodas dimensiones y una distribución funcional que brinda confort y practicidad. Gran terraza privada con piscina y parrilla, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax. Ubicación estratégica con buenos accesos y cercanía a distintos puntos de la ciudad. Propiedad única por características, entorno y dimensiones. Consultanos para coordinar una visita. +Ver datos. Corredor responsable mat 5064 Alejandro Trotta

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$ 900.000

$ 170.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

O'Higgins 2300

Belgrano C, Belgrano

Duplex de 2 ambientes con patio y parrilla - cochera fija descubierta, en antigua casona con protección histórica. consta: Se accede desde el jardin al patio 3, 60 x 3, 20 con parrilla - Living 4, 30 x 3, 80 y cocina 2, 40 x 2 integrada con barra - Toillete. En 1º piso dormitorio 3, 60 x 2, 60. - Baño completo - Balcón de 0, 90 x 4. Pisos de madera y carpinterías originales - Calefacción y agua caliente por caldera individual nueva. Son 7 unidades funcionales -Antigüedad 14 años. Se entrega recien pintado. No es apto profesional y no se aceptan mascotas.

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$ 1.800.000

111 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ravigniani 1223

Chacarita, Capital Federal

Alquiler ph con 2 patios, parrilla y jardin en dr. E. Ravigniani Y av. Cordoba. metraje. 65 M2 Cubiertos. 46 M2 Patio con jardín. Totales 111 m2. descripcion. - 2 ambientes que se desarrolla en una sola planta, - Acceso por un patio exclusivo y sobre este se abren las puertas ventanas de la cocina, living y dormitorio. Este patio cuenta con toilette. - Living comedor 4, 75 metros X 6 metros con pisos de madera. - Dormitorio con salida al patio y placard de piso a techo. - Baño completo con lavadero. - Patio con Jardín y Parrilla. - Cocina con comedor diario en isla. - El ph está distribuido en L, lo que lo hace muy luminoso y muy buena ventilación. - Todo el Ph está en pb. Ubicacion. - Sobre Ravigniani casi esquina Castillo. - A 60 metros de Av Cordoba. - A 100 metros de Av. Dorrego. - A 160 metros de Av. Coronel Niceto Vega. valor en pesos $1. 950. 000. valor en dolares u$d1. 700. *Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. *Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- *Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. Las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. En Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. -sm* Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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USD 2.450

240 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Ortega al 900

Villa Crespo, Capital Federal

En alquiler casa en lote propio: pb: Living - Cocina c/ comedor diario - Toillete de recepción - Jardin - Quincho c/ bañopa: 3 Dormitorios - Baño completo - Terraza. Transportes CercanosColectivos: 36, 84, 92, 172, 181Trenes: Caballito (sarmiento) Requisitos: Garantía de caba (o seguro de caución Finaer) e Ingresos comprobables. Contrato a 2 años -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 1.800

$ 80.000 Expensas

130 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av Lidoro J. Quinteros al 1100

Belgrano, Capital Federal

Impecable ph de 3 dormitorios Y terraza propia en prestigioso barrio river. Amobladose accede por escalera al primer piso. En primera planta: amplio living, toilette de recepción, cocina semi integrada, comedor. Terraza con lavadero y parrilla. En segunda planta: tres dormitorios, baño completo. En tercera planta: espacioso y luminoso altillo. El ph fue refaccionado en 2021 y tiene muy bajas expensas. no se aceptan perrosubicación estratégica a sólo dos cuadras de la Av. Del Libertador, con excelente conectividad y accesos rápidos (Lugones/Gral. Paz), y a minutos de centros de salud de renombre como el icba y fleni, y de importantes universidades como la Di Tella y Ciudad Universitaria. Zona residencial tranquila, segura y con todo al alcance de la mano. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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USD 1.400

$ 189.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Olazabal al 1600

Barrio Chino, Belgrano

Olazabal 1600 - Cómodo ph amoblado y equipado en Alquiler de 3/4 Ambientes con patio y 2 terrazas en BelgranoExcelente ph en 2 plantas sobre Olazabal, cercano a Av. Del LibertadorAmplia y versátil propiedad tipo ph, se ingresa por la planta baja a un abierto patio que conecta varios ambientes en donde se desarrolla el área principal de la vivienda: un living de generosas dimensiones con un hogar, conectado con un comedor, una cocina comedor independiente y un baño de recepción. En el siguiente nivel, subiendo las escaleras se accede a un pasillo distribuidor que conecta a una habitación con salida a la primera terraza, mas un baño completo. Desde este mismo nivel se accede a una segunda terraza, ideal para disfrutar de la parrilla al aire libre. Excelente ubicación, con rápida conexión a los principales accesos, estación Belgrano C, Barrancas de Belgrano y a pocos metros de Av. Del Libertador, una de las zonas más buscadas. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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$ 3.500.000

$ 300.000 Expensas

600 m² tot.11 amb.6 dorm.7 baños

Colombres 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Ernesto Compagnucci. Excelente ph de 11 ambientes, ex jardín de infantes al frente en 1er piso por escalera. Apto profesional para todos los rubros. Subiendo por escalera llegamos a un gran hall de distribución. 2 Habitaciones muy amplias al frente de 4 x4 mts con balcón. 4 habitaciones mas de 4x4 con salida al pasillo de circulación. 5 ambientes mas que actualmente funcionan como sala de maestros, comedor, sala de reuniones. Cocina muy amplia tipo comercial. Techos altos. 7 baños. Lavadero. Terraza de 200m2. Quincho en terraza. Se coordinan visitas. Requisitos: 1 mes de deposito. 1 mes de adelanto. 5% delcontrato total de honorarios inmobiliarios. 1 garantía propietaria o seguro garantor. Contrato de locación por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 2.500

242 m² tot.5 amb.1 baño

Juan Ramirez de Velasco al 1500

Chacarita, Capital Federal

En el barrio de Chacarita, sobre la calle Juan Ramirez De Velasco al 1600, les ofrecemos en alquiler este ph con terraza propia. (No apto vivienda, solo uso profesional/comercial) La propiedad se encuentra en planta baja con acceso independiente desde la calle. La misma cuenta con una hermosa recepción con jardín interno, pasillo de distribución, 3 despachos, amplia área de trabajo o sala de reuniones, gran cocina, baño completo, toilette, espacio de guardado bajo escalera. Terraza propia con parrilla. (sin expensas). Únicamente uso profesional/comercial (no apto vivienda). Ideal productoras. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

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$ 1.600.000

$ 120.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Lambaré al 1000

Almagro, Capital Federal

Ph con 3 dormitorios, patio, terraza y parrilla propio: - Se entrega sin amoblar. - 95 m² cubiertos + 25m2 descubiertos - Entrada independiente- 3 dormitorios amplios y luminosos. - Garage adaptable a un cuarto dormitorio o escritorio. - Cocina con azulejos Subway y mesada de madera- Baño completo + segundo baño con ducha e inodoro- Patio interior con plantas, enredadera y árbol- Terraza con parrilla propia. - Estufa y aire acondicionado en ambientes principales. - Pisos de madera originales. - Excelente ubicación. Cercanía Subte B, colectivos, cafés, supermercados y Parque Centenario. - Expensas: $120. 000 (Mayo 2026). Key Propiedades

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