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13 Oficinas comerciales con balcón en alquiler en Barrio Norte, CABA

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Oficina comercial · 72m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Alquiler Uso Exclusivo Para Oficina en Barrio Norte

$ 1.100.000

$ 250.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Talcahuano al 1000 Piso 2

Barrio Norte, Capital Federal

Departamento apto profesional de 3 ambientes para uso de consultorio u oficina. Edificio en torre de 18 pisos. Vigilancia tipo ojo de halcónSegundo piso al frente con balcónLiving amplio y toilette de recepciónDos dormitorios con ventilador de techoUn aire acondicionado frio/calorCocina amplia y lavadero independienteAgua caliente central. Ventiladores de techo en dormitorio. Lavadero Independienteabl/Inmobiliario: $49. 088Aysa: $28. 696 depto / $ 2715 bauleraExpensas corresponden a vencimiento junio-Requisitos (destino exclusivo oficina): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires (que no sea inembargable) o sistema de fianza tipo Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por ipc acumulativo- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía en dólares. - Honorarios 1 mes y 1/2 + iva -Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Super destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, Barrio Norte · Oficina Consultorio. Muy Luminoso. Dueño
Super destacado
Oficina comercial · 100m² · 6 Ambientes · Oficina 6 Ambientes y Doble Ingreso en Alquiler - Barrio Norte

$ 1.400.000

$ 490.000 Expensas

100 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo y Tucuman

Barrio Norte, Capital Federal

_ Oficina comercial con 6 ambientes y 5 aire acondicionados pre instalados en alquiler ubicado sobre calle Montevideo y Tucuman (Barrio Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado, dos baños uno completo y otro de servicio y 2 balcones. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _Cuenta con dos ascensores en uso y doble ingreso a la unidad. _La unidad es un piso completo, sin vecinos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2 cubiertos. _ Las expensas al 06/05/2026 son de aproximadamente $490. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Oficina comercial · 329m² · 9 Ambientes · Gran Inmueble Comercial en Alquiler Ubicado en Barrio Norte Sobre Calle Súper Transitada.

$ 3.950.000

382 m² tot.9 amb.4 baños

Tucumán 2083

Barrio Norte, Capital Federal

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la Facultad de Medicina. Ubicado donde convergen los barrios de Balvanera, San Nicolás y Barrio Norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas B y D. Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) y Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción y Área ComercialEn la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta Alta: Sector Operativo y AdministrativoDoble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer Piso: Terraza y ServiciosEl tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

MAR-MAR-4966_2 · Oficina en Alquiler en Barrio Norte - 200 m²

USD 1.050

$ 700.000 Expensas

200 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Santa Fe 800. Entre Esmeralda y Suipacha

Barrio Norte, Capital Federal

Alquiler de Oficina 6 ambientes en Barrio Norte, Capital Federal. Disponemos de 4 oficinas en alquiler en edificio antiguo de estilo francés. Son 4 pisos completos al frente con balcón francés; Habitaciones: 6 / Habitaciones de Servicio: 2 El Edificio tiene una excelente terraza, como àrea de expansión, para leer; hablar por Teléfono o llevar algo para almorzar. Disponemos de más pisos en este edificio. Consultenos. expensas: incluye Aysa y abl. acceso al edificio: 24 Hs. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-4966)

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Oficina comercial · 377m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 10.049

450 m² tot.3 baños3 coch.

Arevalo 1800

Barrio Norte, Capital Federal

Arevalo Y el salvador. Edificio corporativo aaa en alquiler – oficinas premium con certificación leed Gold. 450 M2 con balcon terraza. El edificio ofrece: Cocheras. Frente vidriado dvh (excelente luz natural y aislamiento térmico/acústico) Sistema de climatización vrv frío-calor (Daikin) Altura libre de 3, 20 m. Piso técnico para máxima flexibilidad operativa. Oficce y sanitarios completos de primera línea. Instalaciones preparadas para expansión. Grupo electrógeno para áreas comunes y privadas. Sistema contra incendios bajo normativa nfpa. Certificación leed Gold (eficiencia energética y sustentabilidad) Espacios para bicicletas + vestuarios. Un entorno ideal que combina diseño, tecnología, sustentabilidad y confort, pensado para potenciar la productividad y la imagen corporativa. Ideal para: Empresas corporativas / multinacionales. Tecnología (it, software, startups grandes) Fintech / bancos digitales. Consultoras (Big Four, legales, auditoría) Buscan imagen, eficiencia y espacios modernos. Empresas que crecieron rápido y necesitan consolidarse. Valoran terrazas, espacios abiertos y flexibilidad. Muy alineado con el concepto leed + coworking interno. Empresas creativas - Publicidad, marketing, productoras, Diseño, arquitectura. Empresas sustentables / esg Energía, impacto ambiental, ong grandes. La certificación leed Gold es un diferencial clave. Salud privada / centros especializados. Clínicas ambulatorias premium. Centros de estética o bienestar corporativo. Por layout flexible y calidad constructiva.

MAR-MAR-5265_2 · Oficina en Alquiler en Barrio Norte - 200 m²

USD 1.050

$ 700.000 Expensas

200 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Santa Fe 800. Entre Esmeralda y Suipacha

Barrio Norte, Capital Federal

Alquiler de Oficina 6 ambientes en Barrio Norte, Capital Federal. Disponemos de 4 oficinas en alquiler en edificio antiguo de estilo francés. Son 4 pisoscompletos al frente con balcón francés;Habitaciones: 6 / Habitaciones de Servicio: 2 ElEdificio tiene una excelente terraza, como àrea de expansión, para leer; hablar por Teléfono o llevar algo para almorzar. Disponemos de más pisos en este edificio. Consultenos. expensas: incluye Aysa y abl. acceso al edificio: 24 Hs. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5265)

MAR-MAR-5267_2 · Oficina en Alquiler en Barrio Norte - 200 m²

USD 1.050

$ 700.000 Expensas

200 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Santa Fe 800. Entre Esmeralda y Suipacha

Barrio Norte, Capital Federal

Alquiler de Oficina 6 ambientes en Barrio Norte, Capital Federal. Disponemos de 4 oficinas en alquiler en edificio antiguo de estilo francés. Son 4 pisos completos al frente con balcón francés; Habitaciones: 6 / Habitaciones de Servicio: 2 El Edificio tiene una excelente terraza, como àrea de expansión, para leer; hablar por Teléfono o llevar algo para almorzar. Disponemos de más pisos en este edificio. Consultenos. expensas: incluye Aysa y abl. acceso al edificio: 24 Hs. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5267)

Oficina comercial · 50m² · 2 Ambientes · Consultorio Ideal Uso Médico de Dos Ambientes y Vista Abierta en Alquiler - Barrio Norte

$ 850.000

$ 340.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Paraguay al 2302 Piso 20

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente oportunidad para consultorio médico en zona estratégicaubicación Premium | Piso Alto con Gran Luminosidad | Estado ImpecableInstalá tu espacio profesional en un sitio distinguido, con la mejor calidad de presentación y todas las prestaciones que tus pacientes merecen. ubicación insuperableubicado en el epicentro del polo médico más importante de la ciudad, en un edificio de uso predominantemente profesional y médico. Rodeado de centros de salud de primer nivel: Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi, Centro Médicus y Facultad de Medicina de la uba, entre otros prestadores especializados. Piso 20 en esquina (ochava de Paraguay y Azcuénaga): Vista panorámica abierta a ambas calles, garantizando máxima visibilidad y distinción. características Y equipamientofuncional departamento de 2 ambientes. Luminosidad y Orientación: Súper soleado gracias a sus dos balcones y su excelente orientación en piso alto. Cocina: Completa e independiente. Baño: Completo. terminaciones Y confortelegantes pisos de parquet. Calefacción central por piso radiante. Amplio placard con gran capacidad de guardado. Seguridad: Puerta blindada con doble cerradura. Edificio: control de acceso. Guardia de seguridad: 4 ascensores. estado de la propiedadse entrega listo para comenzar a trabajar: recién pintado y con los pisos de parquet recién plastificados. condiciones Contrato a dos añosValor en pesos con ajuste trimestral por ipcdemostración de IngresosGarantía propietaria o Seguro de Caución¡El lugar ideal para consolidar o expandir tu práctica médica con la imagen profesional que buscás! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Oficina comercial · 52m² · Alquiler Oficina, Planta Libre C/recepción Palermo

$ 750.000

$ 188.000 Expensas

58 m² tot.1 baño

Mario Bravo 1000

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Andrés Litvac. alquiler de oficina comercial multiples usos, en planta libre con recpeción en palermo! Alquiler de oficina comercial, consultorio, estudio para usos multilples, frente A la universidad de palermo. Requisitos: - Demostración de ingresos. - Seguro de Caución o de Fianza. - Contrato a 2 años. - Actualización trimestral por ipc. - no Acepta mascota en el edificio. detalles del ambiente. * Departamento al frente en 8vo piso, muy luminoso. * Baño completo. * Placard con interiores. * Cocina independiente tipo kitchenette, con muebles bajo mesada, cocina a gas y bacha de acero inoxidable. * División con durlock como recepción o lugar para cambiarse. * Planta abierta amplia con piso de madera ideal para múltiples usos (oficina comercial, consultorio, estudio contable o abogados, yoga, clases de baile, dictar cursos o capacitaciones, etc) *Balcón amplio con vista abierta. * Muy luminoso y silencioso. * Calefacción con tiro balanceado. * Apto profesional. * Superficie total: 58, 29 m² descripción del edificio: * Edificio de 14 pisos. * En total 44 uf (3 por piso) * 2 Ascensor. * Encargado con vivienda. * Cámaras de seguridad. * Amplio hall de recepción en pb. * Apto movilidad reducida. ubicación: * Excelente ubicación. * Frente a la Universidad de Palermo. * A metros de Av. Córdoba. * A 2 cuadra y media de Av. Cnel Díaz y Av. Honduras. * A pocas cuadras del subte linea B y D. * Todos los medios de transporte publico y Metrobús. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler, Zona Barrio Norte

$ 1.200.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Pueyrredon 1426 | Barrio Norte | 2°A

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina en alquiler | recoletaexcelente oficina comercial refaccionada, ubicada en el piso 2°, ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones, coworking o inversión con renta. Ubicada al frente, con balcón tipo francés, totalmente equipada con: - Cocina con muebles bajo mesada y alacena- Anafe eléctrico de 2 hornallas - Baño completo con duchaEn el último nivel, ofrece una azotea de uso común, con parrilla y espacio destinado a lavadero, un diferencial poco habitual en edificios comerciales de la zona. El edificio es únicamente por escalera y se encuentra en muy buen estado general, listo para comenzar a operar. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Avenida Pueyrredón, una de las avenidas más importantes y comerciales de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de oficinas, centros médicos, instituciones educativas, locales comerciales, bancos, sanatorios y gastronomía, y a pocos metros de Av. Santa Fe, uno de los principales ejes comerciales de Buenos Aires. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte líneas D y H, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica, consolidada y de alta demanda para desarrollos comerciales y corporativos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 55m² · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.200.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Guatemala 5700

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina guatemala Y bompland palermo. 71 M2 con balcon terraza. expensas mayo 2026

Oficina comercial de 1 ambiente, Barrio Norte · Comodo y Luminoso Monoambiente Al Frente con Balcon y Cocina Separada // Anchorena 1191

$ 570.000

$ 225.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Anchorena 1191

Barrio Norte, Capital Federal

Departamento monoambiente de excelente ubicacion en barrio norte. Se encuentra A tan solo 2 cuadras de av. Cordoba Y 2 cuadras de avenida santa fe. Estacion de subte lineas “D” Y “H” A 4 cuadras. Proximo A las universidades de palermo, utn, facultad de odontologia Y de medicina. El mismo cuenta con: pasillo de distribucion. Unico ambiente con posibilidad de ser dividido por su amplitud. Salida hacia balcon con vista hacia el frente. Gran placard empotrado. Cocina separada con muebles bajo mesada, alacena, espacio para colocar la heladera, conexion para lavarropas Y ventilacion natural. Baño con ducha. Pisos en madera plastificados. Ambiente con gran entrada de luz natural. Apto profesional. requisitos: - presentar garantia propietaria familiar. - presentar recibo de sueldo U otra demostracion de ingresos. - maximo 2 personas. - contrato A 2 años con ajustes cuatrimestrales (cada 4 meses) por ipc (índice de precios al consumidor). - estaran A cargo del locatario los gastos de luz, gas, agua, expensas, abl Y seguro. Cod. 832

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