18 Oficinas comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Barracas, CABA

Oficina comercial · 618m² · 36 Cocheras · Oficina - Alquiler - Barracas

USD 8.500

618 m² tot.2 baños36 coch.

Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Moca ii se presenta como una propuesta arquitectónica y corporativa de referencia en la Zona Sur, continuando el desarrollo urbano impulsado por el reconocido proyecto moca en el emblemático predio de la antigua fábrica Bagley. Las oficinas están ubicadas en el primer piso del edificio y cuentan con ingreso independiente, brindando mayor privacidad, comodidad y funcionalidad para empresas y profesionales. El sector comercial dispone de amplias plantas flexibles y modulares, dentro de un entorno premium que ofrece seguridad las 24 horas, grupo electrógeno y posibilidad de incorporar cocheras en subsuelo. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a las principales autopistas de la Ciudad de Buenos Aires, como la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Arturo Frondizi, además de una destacada conectividad mediante transporte público hacia Plaza Constitución. Características principales de las oficinas: * Acceso independiente con hall de recepción* Seguridad y control de ingreso las 24 hs* Grupo electrógeno* Sanitarios* Kitchenette* Sistema de climatización* Hasta 30 cocheras adicionales disponibles* Condiciones y extras a convenirAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial , Barracas · Alquiler de Oficinas | Moca II, Dr. Enrique Finochietto 990, Caba | 1° 618 m²

USD 8.500

618 m² tot.1 baño6 coch.

Dr. Enrique Finochietto 990

Barracas, Capital Federal

Moca ii se posiciona como el nuevo polo arquitectónico y de inversión de la Zona Sur, consolidando la transformación urbana iniciada por el proyecto moca en el histórico predio de la ex fábrica Bagley. Las oficinas se ubican estratégicamente en el Primer Piso del edificio, gozando de un acceso totalmente independiente para garantizar la privacidad y operatividad de. su negocio. La planta comercial ofrece amplias superficies modulares y se beneficia de un entorno de alta categoría que incluye. seguridad 24 hs, grupo electrógeno y la opción de cocheras en el subsuelo. Cercania a los principales accesos viales de caba (Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi) y la excelente conectividad con transporte publico hacia Plaza Constitución. Caracteristicas de la oficina: - Hall de acceso independiente. - Control de acceso y seguridad 24hs. - Grupo electrogeno. - Sanitarios. - Kitchenette. - Climatizacion. - Cocheras adicionales: 30. - Otros: a convenir

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Oficina comercial · 250m² · Alquiler de Espectacular Oficina a Estrenar en Barracas

$ 2.600.000

250 m² tot.2 baños

Perdriel al 600

Barracas, Capital Federal

Alquiler de espectacular Oficina a Estrenar en Barracas | 250m² Planta Libre | Sin Expensas y con Espacio VerdeUbicada estratégicamente en el corazón de Barracas, a metros de la Av. Amancio Alcorta y con excelente conectividad (a solo 15 cuadras de Constitución), presentamos esta oficina de 250 m² cubiertos con terminaciones de categoría y un diseño pensado para el confort laboral. Espacios Flexibles: Al ser Planta Libre, te permite configurar islas de trabajo a medida, áreas de coworking o incluso sectores de guardado de materiales sin perder fluidez. Luz y Aire: Gracias a su excelente luminosidad natural y un exclusivo espacio verde al fondo, el equipo podrá disfrutar de momentos de relax y descontracturar sin salir de la oficina. Todo a Estrenar: Inmueble impecable, listo para entrar. Cuenta con 2 baños principales más un toilette de recepción para visitas. Equipamiento y Comodidades: Climatización: 2 equipos de aire acondicionado Frío/Calor instalados. Cocina completa: Con termotanque para agua caliente, ideal para el break diario. Recepción: Sector definido para recibir clientes con la mejor imagen profesional. Condiciones comerciales: Valor de Alquiler: $2. 600. 000. -¡Sin Expensas!: Un ahorro mensual determinante para tu presupuesto. ¿Por qué elegir esta oficina? Si buscás un espacio amplio, moderno y con una estética fresca que motive a tu equipo, esta es la opción ideal en el Distrito de Diseño. La ausencia de expensas y su estado "a estrenar" la convierten en la mejor oportunidad precio-calidad de la zona. no pierdas esta increible oportunidad de inversion! Contáctanos para coordinar visita!

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Oficina comercial · 618m² · 1 Ambiente · 36 Cocheras · Oficina en Edificio Moca 2

USD 8.500

618 m² tot.1 amb.2 baños36 coch.

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Moca 2 - dr. Enrique finochietto 990Oficina en venta y alquiler de 618 m2 con 36 cocheras en el mismo nivel y con excelentes accesos y por el edificio de la Policia. En el corazon de Barracas y a distancia peatonal de la estación de constitución. El proyecto “moca” ha tenido un efecto “transformador” de toda la zona. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza éste nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica Bagley. El conjunto residencial se compone de 124 monoambientes, 105 de 1 dormitorio, 32 de 2 dormitorios y 12 de 3 dormitorios. El proyecto se ubica en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. El edificio principalmente es de viviendas. En el primer piso se han ubicado las oficinas, que cuentan con un hall de acceso independiente al que se llegará desde el edificio Hesperidina. Cuenta con terminaciones de excelente calidad. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. Transportes CercanosColectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitucion (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (roca) Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

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Oficina comercial · 2021m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler - Barracas - Distrito de Diseño

USD 25.263

2021 m² tot.2 baños6 coch.

Azara 841

Barracas, Capital Federal

Características del edificio• Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos• 3 ascensores más 1 montacargas marca Schindler• Guardia 24 hs, control de acceso con scanner de huella digital y cctv• sum, comedor y cajero automático• Grupo electrógeno para espacios comunes• Ubicado en el Distrito de DiseñoCaracterísticas de las oficinas• Plantas libres• Techos con instalaciones a la vista con altura de 3, 1 m aprox. • Aire acondicionado vrv• Preparado para recibir piso técnico• 2 baterías de baños por planta, apto discapacitados• Sistema contraincendio con hidrantes, sprinklers y detectores de humo• 6 cocheras por piso ubicadas en el subsuelo

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Oficina comercial · 4042m² · 12 Cocheras · Oficina en Alquiler - Barracas - Distrito de Diseño

USD 50.525

4042 m² tot.4 baños12 coch.

Azara 841

Barracas, Capital Federal

Características del edificio• Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos• 3 ascensores más 1 montacargas marca Schindler• Guardia 24 hs, control de acceso con scanner de huella digital y cctv• sum, comedor y cajero automático• Grupo electrógeno para espacios comunes• Ubicado en el Distrito de DiseñoCaracterísticas de las oficinas• Plantas libres• Techos con instalaciones a la vista con altura de 3, 1 m aprox. • Aire acondicionado vrv• Preparado para recibir piso técnico• 2 baterías de baños por planta, apto discapacitados• Sistema contraincendio con hidrantes, sprinklers y detectores de humo• 6 cocheras por piso ubicadas en el subsuelo

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Oficina comercial · 10523m² · 30 Cocheras · Oficina en Alquiler - Barracas - Distrito de Diseño

USD 131.538

10523 m² tot.12 baños30 coch.

Azara 841

Barracas, Capital Federal

Características del edificio• Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos• 3 ascensores más 1 montacargas marca Schindler• Guardia 24 hs, control de acceso con scanner de huella digital y cctv• sum, comedor y cajero automático• Grupo electrógeno para espacios comunes• Ubicado en el Distrito de DiseñoCaracterísticas de las oficinas• Plantas libres• Techos con instalaciones a la vista con altura de 3, 1 m aprox. • Aire acondicionado vrv• Preparado para recibir piso técnico• 2 baterías de baños por planta, apto discapacitados• Sistema contraincendio con hidrantes, sprinklers y detectores de humo• 6 cocheras por piso ubicadas en el subsuelo

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Oficina comercial · 115m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler - Oficina - Barracas - 115 m²

$ 1.150.000

$ 400.000 Expensas

115 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Herrera al 1200

Barracas, Capital Federal

Alquiler - Oficina - Barracas - 115 m²Excelente oficina de 115 m² en alquiler, ubicada en Herrera 1275, Barracas, dentro de un edificio moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales, showroom u oficinas administrativas. El edificio cuenta con 4 pisos de oficinas, primer piso destinado a cocheras y un 5° piso con terraza y oficina. Actualmente se encuentran disponibles 2 unidades en piso 3. Cada oficina incluye 1 cochera, un diferencial muy práctico para la zona. La unidad ofrece una planta cómoda y versátil, con buena distribución y posibilidades de adaptación según la necesidad de cada empresa. Valores: Oficina al frente: $1. 250. 000Oficina al contrafrente: $1. 150. 000Expensas: $400. 000 aprox. (incluyen abl y agua) Ubicación estratégica en Barracas, con rápido acceso a principales avenidas, medios de transporte y cercanía al Distrito de Diseño. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 33m² · Oficinas en Alquiler en Barracas

$ 1.500.000

33 m² tot.1 baño

Av. Suarez 1662

Barracas, Capital Federal

Alquiler de Oficinas en Barracas, Capital Federal. Unidades disponibles en pisos 3, 4 y 5. El precio es el publicado + iva e impuestos. mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 227m² · Excelente Loft en Alquiler | Molina Ciudad | Barracas

USD 2.000

252 m² tot.2 baños

Av. Regimiento de Patricios al 1000

Barracas, Capital Federal

Excelente unidad en alquiler, de 252, 34 m2 totales, planta libre muy amplia con 4 metros de altura de techo. Cocina integrada y 2 baños, Balcón corrido, vista externa sobre la calle la Lamadrid. Se entrega con luminarias y equipo de frio calor central. Sin terminaciones. Molina Ciudad es un emprendimiento de 60. 000 m2, en la ex fabrica de Alpargatas recicladaUn proyecto de usos mixtos, con un imponente lobby de acceso de 1. 600 m2, seguridad 24 horas y cocherasExcelentes accesos a microcentro, Puerto Madero, Autopista 25 de Mayo y salida a zona sur

Oficina comercial · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Barracas

$ 2.000.000

102 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Avda.regimiento de Patricios al 100

Barracas, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avda. Regimiento de Patricios 176 (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en el 2do Piso A, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos / tres oficinas privadas, cocina y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 104 mts2 cubiertos. _ Posee dos cocheras _ Las expensas al día 30/10/2025 son de aproximadamente $405. 000. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Oficina comercial · 63m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina Amplia en Pleno Centro de Barracas

USD 1.000

$ 300.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Montes de Oca al 200

Barracas, Capital Federal

Oficina en alquiler – Edificio con amenities y seguridad 24hs | Espacio flexible y luminoso En edificio corporativo de categoría, con seguridad 24 horas y amenities, se ofrece esta oficina en alquiler ubicada en el 4º piso al frente, con excelente luminosidad natural y gran versatilidad de uso. El espacio cuenta con una planta abierta muy amplia, ideal para área de recepción, co-work o subdivisiones según necesidad. Además, dispone de un sector adicional cerrado que fue generado aprovechando el espacio del balcón, y una oficina privada amplia en otro ambiente. La unidad posee un baño completo con antebaño, y una notable doble altura de techos, que otorga amplitud y una estética moderna. Actualmente funciona como estudio fotográfico, pero se adapta perfectamente a diversos rubros profesionales: estudios creativos, despachos profesionales, consultoras, coworking, entre otros. Ubicada en un edificio con servicios de calidad, ideal para potenciar tu actividad en un entorno cómodo, seguro y profesional. Requisitos: * Contrato por 2 años* Garantía propietaria de caba* Demostración de ingresos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 7999m² · 24 Cocheras · Oficina en Alquiler - Barracas - Distrito de Diseño

USD 99.988

7999 m² tot.8 baños24 coch.

Azara 841

Barracas, Capital Federal

Características del edificio• Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos• 3 ascensores más 1 montacargas marca Schindler• Guardia 24 hs, control de acceso con scanner de huella digital y cctv• sum, comedor y cajero automático• Grupo electrógeno para espacios comunes• Ubicado en el Distrito de DiseñoCaracterísticas de las oficinas• Plantas libres• Techos con instalaciones a la vista con altura de 3, 1 m aprox. • Aire acondicionado vrv• Preparado para recibir piso técnico• 2 baterías de baños por planta, apto discapacitados• Sistema contraincendio con hidrantes, sprinklers y detectores de humo• 6 cocheras por piso ubicadas en el subsuelo

Oficina comercial · 35m² · Oficina en Alquiler en Barracas

$ 1.500.000

35 m² tot.1 baño

Av. Suarez 1162

Barracas, Capital Federal

Oficina en Barracas, Capital Federal. Alquiler de Oficinas en Barracas, Capital Federal. El precio es el publicado + iva e impuestos. mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 133m² · Oficina en Alquiler C y D de 153 m² de Superficie Total Al Frente.

$ 1.850.000

$ 384.000 Expensas

153 m² tot.1 baño

Adolfo Alsina al 200

Barracas, Capital Federal

Oficina C y D de 152, 59 m² de superficie total, superficie cubierta 133, 7 m2 El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, completamente reciclado, y presenta una distribución funcional y eficiente, conformada por recepción, cinco despachos privados, sala de reuniones, amplia área de trabajo abierta y dos sectores destinados a archivo. Cuenta con tres baños comple

Oficina comercial · 145m² · 6 Ambientes · Oficina o Espacio Comercial en Parque Patricios

USD 600

160 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Velez Sarfield al 100

Barracas, Capital Federal

Oficina o espacio comercial en una ubicación privilegiada en Av. Vélez Sarsfield 118, esquina Finochietto, en el barrio de Barracas. Esta propiedad de 157 m2, ubicada en el primer piso, ofrece una disposición al frente ideal para empresas que buscan funcionalidad. Cuenta con 5 despachos, un área de trabajo general de 25 m2, 2 baños y una kitchenette. El espacio se beneficia de un balcón y una terraza, aportando abundante luz natural. Los techos son de chapa y hormigón, con calefacción por tiro balanceado. El edificio, de 50 años de antigüedad, está diseñado para oficinas administrativas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca y gas natural. La zonificación es de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales. Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Oficina comercial · 5978m² · 18 Cocheras · Oficina en Alquiler - Barracas - Distrito de Diseño

USD 74.725

5978 m² tot.6 baños18 coch.

Azara 841

Barracas, Capital Federal

Características del edificio• Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos• 3 ascensores más 1 montacargas marca Schindler• Guardia 24 hs, control de acceso con scanner de huella digital y cctv• sum, comedor y cajero automático• Grupo electrógeno para espacios comunes• Ubicado en el Distrito de DiseñoCaracterísticas de las oficinas• Plantas libres• Techos con instalaciones a la vista con altura de 3, 1 m aprox. • Aire acondicionado vrv• Preparado para recibir piso técnico• 2 baterías de baños por planta, apto discapacitados• Sistema contraincendio con hidrantes, sprinklers y detectores de humo• 6 cocheras por piso ubicadas en el subsuelo

Oficina comercial de 4 ambientes, Barracas · Oficina - Herrera Al 1300

$ 1.100.000

$ 250.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Herrera 1300

Barracas, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada en edificio de oficinas en el barrio de Barracas. La propiedad cuenta con 100 m² distribuidos en 4 ambientes, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para distintos tipos de actividades profesionales o comerciales. Dispone de cocina y 2 baños, y se destaca por su gran luminosidad y excelente estado de conservación, lista para ingresar. Ubicada al frente con orientación este, recibe muy buena luz natural durante la mañana, generando ambientes cálidos, agradables y de excelente circulación. Muy buena ubicación en Barracas, con cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte.

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Oficina comercial de 10 ambientes, San Telmo · Edificio en Venta y Alquiler | 4.070 m² | Oportunidad Econversión Microcentro Sur

$ 8.000

4070 m² tot.10 amb.20 baños

Defensa 117

San Telmo, Capital Federal

Más que un edificio de oficinas: una oportunidad de reconversión. 4. 070 m² disponibles para venta o alquiler en block. Presentamos este edificio de aproximadamente 4. 070 m² totales desarrollado en 10 pisos, pb y 2 subsuelos, disponible para venta o alquiler en block. Ubicado sobre la calle Defensa, entre H. Yrigoyen y Alsina, a pasos de Plaza de Mayo, Puerto Madero y el Casco Histórico, se trata de un activo con escala, infraestructura y flexibilidad para acompañar múltiples proyectos de ocupación o reconversión. Las plantas permiten distintos esquemas de uso y adaptación, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para instituciones educativas, empresas tecnológicas, organismos públicos, centros de formación, operadores de espacios flexibles o inversores con visión de largo plazo. Superficies aproximadas: Superficie total: 4. 070 m² 10 pisos sobre planta baja + 2 ss (en uno de ellos bóveda, consultorios y vestuarios) Plantas de entre 327 m² y 390 m². Pios 2° con terraza trasera. Pisos 8° y 9° con balcón al frente. Piso 10° vivienda encargado. Terraza. Importante frente sobre calle Defensa. ¿Por qué creemos que este activo es diferente? La zona atraviesa un proceso de reconversión impulsado por nuevas actividades vinculadas a: Educación. Tecnología. Innovación. Inteligencia Artificial. Espacios flexibles. Usos mixtos. Reconversión urbana. Por eso entendemos que Defensa 117 no debe analizarse únicamente como un edificio de oficinas disponible, sino como una plataforma capaz de acompañar los nuevos usos que comienzan a consolidarse en el centro de la ciudad. Ideal para: Universidades e instituciones educativas. Empresas tecnológicas. Hubs de innovación e ia. Coworking y espacios flexibles. Organismos públicos. Centros de capacitación. Inversores orientados a proyectos de reconversión. Disponible para: Venta en block. Alquiler en block. Consultanos para recibir planos, superficies por piso e informe comercial completo. Mariana stange cucicba 7520. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 1800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 22.000

1800 m² tot.10 baños10 coch.

Bathurts 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler en Parque Patricios. Superficie Total: 1. 800 m2 // Cocheras // Polo Tecnológico. Excepcional Edificio Corporativo - Gran Imagen Institucional. 1. 800 m2 Totales de Oficinas, amplio Hall de Ingreso y Cocheras. Plantas abiertas y flexibles - Mayormente sin divisiones - Detalles de Categoría. 2 Ascensores - Baños para ambos sexos y discapacitados en todas sus Plantas. Equipación de Primer Nivel - aa Central - Cámara Transformadora de Energía. Alquiler Solicitado: U$S 12. - x m2, a Tipo de cambio bnaotras Opciones de 2. 800 m2 y 4. 300 m2Comisión Inmobiliaria: 5% + iva del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Oficina comercial · 538m² · 3 Cocheras · Oficinas - Ideal Multinacional

USD 7.532

$ 2.306.070 Expensas

538 m² tot.3 baños3 coch.

Av Paseo Colón al 600

San Telmo, Capital Federal

Se trata de una Torre nueva de 10 pisos. Superficie de oficinas: 5661 m2 y 123 m2 de local en pb. Cuenta con plantas libres, control de acceso permanente y vigilancia monitoreada, 27 cocheras, A/A y Calefacción, Sistema vrv independizable por sectores. Cada planta cuenta con baño hombre/mujer y un gerencial. Posee piso técnico y cielorraso completo, iluminacion, detectores de humo y rociadores de incendios. 3 Ascensores. Fachada del edificio con Curtain Wall. Excelente vista y muy luminoso.

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Oficina comercial · 2800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 34.000

2800 m² tot.10 baños10 coch.

Bathurst 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler · Parque PatriciosSuperficie total: 2. 800 m² · Cocheras · Polo TecnológicoExcepcional edificio corporativo con gran imagen institucional, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Cuenta con 2. 800 m² totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas, flexibles y mayormente sin divisiones, con detalles de categoría en cada nivel. Equipado con: 2 ascensoresBaños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantasAire acondicionado centralCámara transformadora de energíaUna opción premium para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort. Valor de alquiler: U$S 12 por m² (tipo de cambio bna) Comisión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total de la operaciónOpciones disponibles: 1. 800 m² · 2. 800 m² · 4. 300 m²Consultanos para conocer la disponibilidad. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Oficina comercial , San Telmo · Oficina en Alquiler | Edificio Columbus, Paseo Colón 746, San Telmo | 1.522 m²

USD 7

1522 m² tot.2 baños8 coch.

Paseo Colón 746

San Telmo, Capital Federal

- Características del edificio: > Sup. Total: 12. 000 m² > Sup. Propia: 7. 772 m² > Sup. Prom. De plantas: 1. 522 m² > Edificio reciclado: Año 2000. > Cantidad de plantas: 2 ss, pb y 6 pisos. > Ascensores: 3 (Otis) p/13 personas. > Seguridad 24 hs. Y cctv. - Características de las oficinas: > Climatización: central frío/calor. > Cielorraso: placas desmontables e iluminación led. > Piso técnico con alfombra. > Plantas Libres con posibilidad de entrega con muebles. > Despachos gerenciales. > Data room. > Sector de bar & cafetería por piso. > Sala de reuniones. > Grupo electrógeno en áreas comunes. > Terraza con parrillas. > Subsuelo: Cochera exclusiva para camión de caudales. > Depósito de documentos con sprinklers. Disponibilidad: > 2º: 1. 522 m² - se entrega con mobiliario y equipamiento

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Oficina comercial · 1620m² · 6 Cocheras · Edificio en Block - Paseo Colon y Chile

USD 22.680

$ 11.100.000 Expensas

1620 m² tot.2 baños6 coch.

Paseo Colon al 600

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Edificio en block emplazado en el barrio de Monserrat, Sobre Av Paseo Colón esquina Chile. Acceso principal y de cocheras por Av Paseo Colón. Descripción del Edificio: Edificio desarrollado en 3 subsuelos - Planta Baja (Local) + Recepción + 10 pisos de Oficinas. Fachada Curtain Wall - 3 Ascensores generales - Control de accesos y de vigilancia permanente monitoreada - Grupos electrógenos para áreas comunes - Excelente categoría. Características de las oficinas: Plantas libres - Piso Técnico - Cielorraso Suspendido modular - Iluminación con artefactos - Sistema de Aire Acondicionado vrv - Instalación contra incendio, Sprinklers y Detectores de Humo (cumple normas nfpa) - Batería de Baños Generales y baños de discapacitados - Cocheras: 25. Sup. Propia total: 5. 528 m2 // Sup. Propia x planta: 540, 67 m2. ss de cocheras + pb + 10 Pisos. * Posibilidad de alquilar pisos consecutivos en baterías a partir de 3 pisos en adelante, ósea, 1620 m2 de mínima y de esa superficie hasta el total de 5528 m2, ósea el edificio en block completo. * Tipo de cambio minorista oficial vendedor bna. * El valor de expensas ya incluye abl y Aysa

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Oficina comercial · 152m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina - Parque Patricios - Polo Tecnológico

USD 1.500

$ 790.000 Expensas

158 m² tot.1 amb.3 baños

Luna24

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular oficina sustentable planta librelista para ingresar. De fácil acceso, a metros de Avenida Caseros, ubicada en el distrito tecnológico de Parque Patricios, integrado por más de 250 empresas de Tecnología de la información y comunicación, software y profesionales. La oficina cuenta con palier privado y una planta libre de 152 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. 3 baños. Roof Top verde en el ultimo piso. Pre instalacion de aires acondicionadoslas empresas que se instalan reciben los siguientes beneficios-Incentivos Fiscales y de infraestructura-Exención del impuesto a Ingresos Brutos y abl-Exención del impuesto de sellos-Exención del pago del Derecho de Delineación y Construcción 10 anos-Lineas de crédito preferenciales David Spaniercucicba N° 1878. - David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Oficina comercial · 176m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Alquiler - Oficina - San Telmo - Icon Paseo Colón - 197 m²

USD 2.660

197 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Paseo Colón al 1400

San Telmo, Capital Federal

Alquiler oficinas, icon Paseo Colón. Consultanos por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 128m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking Terrace: 217 m² equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad con el Paseo del Bajo, Autopistas Bs. As. -La Plata y 25 de Mayo, además de unaparada del Metrobus del Bajo frente al edificio. Amenities: Salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: Diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: Acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de videoSistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores Schindler de última generación. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 5380m² · 27 Cocheras · Edificio en Block - Ideal Multinacional

USD 70.000

5380 m² tot.4 baños27 coch.

Av Paseo Colón al 600

San Telmo, Capital Federal

Se trata de una Torre nueva de 10 pisos. Superficie de oficinas: 5661 m2 y 123 m2 de local en pb. Cuenta con plantas libres, control de acceso permanente y vigilancia monitoreada, 27 cocheras, A/A y Calefacción, Sistema vrv independizable por sectores. Cada planta cuenta con baño hombre/mujer y un gerencial. Posee piso técnico y cielorraso completo, iluminacion, detectores de humo y rociadores de incendios. 3 Ascensores. Fachada del edificio con Curtain Wall. Excelente vista y muy luminoso.

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Oficina comercial · 1522m² · 1 Cochera · Alquiler. Oficinas. Terraza y Cochera.

USD 20.200

1677 m² tot.10 baños1 coch.

Bathurst 3364

Parque Patricios, Capital Federal

Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 3500m² · 35 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 42.100

3500 m² tot.6 baños35 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa y con planta de 3. 000 m2 en alquiler con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 4 cuenta con un gran espacio de 3000 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 117m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler - Oficina - San Telmo - Icon Paseo Colón - 128 m²

USD 1.480

128 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Paseo Colon al 1400

San Telmo, Capital Federal

Alquiler oficinas, icon Paseo ColónSe entrega con piso y aa. Contactanos para consultar por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 185m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking Terrace: 217 m² equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad con el Paseo del Bajo, Autopistas Bs. As. -La Plata y 25 de Mayo, además de una parada del Metrobus del Bajo frente al edificio. Amenities: Salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: Diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: Acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de videoSistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores Schindler de última generación. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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