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3 Locales Comerciales publicado hace menos de 15 dias más de 50 años en Villa Urquiza, CABA

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00-FRENTE · Local en Venta en Villa Urquiza
Publicado hace 7 días
Local comercial · 4 Ambientes · Casa en Urquiza R

$ 3.000.000

4 amb.3 dorm.1 baño

Echeverria Esquina Bauness al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa en alquiler para uso comercial A refaccionarpb: porche, 3 ambientes patio cocina y bañopa: Cocina y terrazaA refaccionar

Publicado hace 3 días
Local comercial · 140m² · Local Comercial Villa Urquiza Av Gastronomico

Consultar precio

270 m² tot.1 baño

Monroe 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jose Barroso. Alquiler Comercial lote propio con ventilacion a los 4 vientos ideal gastronomia sobre Av Monroe, a una cuadra de Holmberg y 2 de Donado, multiples lineas de colectivo. Cuenta con patio y terraza. Deposito o ambiente polifuncional en la terraza. Amplios ambientes de 4x4 en planta baja, recepcion, patio, cocina y baño. Gran Potencial Comercial. Visitalo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 5 días

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Local comercial · 125m² · Venta Amplio Local Comercial con Renta en Esquina de Hol Park

USD 370.000

$ 460.000 Expensas

125 m² tot.1 baño

Holmberg 2300, Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta | Local Comercial con Renta en Hol Park – DoHoExcelente local comercial en venta con renta, ubicado en el exclusivo complejo Hol Park, sobre la esquina de Holmberg y Olazábal, en pleno corazón del corredor DoHo. Una propuesta ideal tanto para inversores como para marcas que buscan posicionamiento en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad. ________________________________________Características principales• Superficie total: 125 m². • Doble altura. • Gran frente vidriado sobre Olazábal. • Excelente visibilidad y exposición comercial. • Muy buena entrada de luz natural. • Diseño moderno con impronta industrial y hormigón visto. • Ubicado dentro de un edificio de categoría con zócalo comercial. ________________________________________Apto gastronómicoEl local cuenta con: • Instalación de gas. • Conducto de extracción a los cuatro vientos. • Acometidas preparadas para gastronomía. Su configuración permite adaptarse a múltiples rubros: gastronomía, diseño, decoración, showroom, retail, wellness o marcas premium. ________________________________________Entorno y ubicaciónUbicado en una de las esquinas más buscadas del corredor DoHo, rodeado de desarrollos residenciales premium, oficinas y propuestas gastronómicas. La zona combina alto tránsito peatonal, excelente conectividad y un público en constante crecimiento. ________________________________________La doble altura, la fachada vidriada y la calidad arquitectónica del proyecto generan un espacio con gran presencia comercial y fuerte identidad visual. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local diferencial, dentro de un entorno moderno y consolidado. iansavra Housing SolutionsMat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

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Local comercial de 3 ambientes, Belgrano · Av Cabildo Al 1900 - Belgrano - Excelente Local en Venta con Salida a Calle Sucre
Super destacado
Local comercial · 89m² · 1 Ambiente · Local en Venta! Saavedra

USD 165.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.1 amb.

Plaza 3900

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en venta! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre Paroisien y Avenida Ricardo Balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Expensas actuales $ 180. 000Medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76Estación Saavedra ffcc Mitre. Superficie total: 89. 48 m2 Superficie pb: 35. 90 m2 / Superficie sótano: 35. 24 m2 / Superficie entre piso: 18. 34 m2. Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Pavillon Vista Aguilar
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.000

9 un.1 a 3 amb.28 a 141 m² tot.

Aguilar 2578

Belgrano C, Belgrano

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcón

Pavillon Vista AguilarUnidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. Ubicado en entorno residencial en el limite de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Una escala amigable, rodeado de una añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Muchos comercios como servicios de calidad, y vías de comunicación rápidas. Edificio vecino con cocheras disponibles de cinco pisos de altoOpciones-Anticipo 30% + hasta 24 Cuotas en Pesos+ Indice cac-Anticipo 30% + hasta 12 Cuotas fijas en dolaresAmenities piso 10Piscina - Solarium - Parrilla. Con acceso por ascensorLaundry, Bauleras y Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Especificaciones técnicas: Conexión para lavarropas en cada unidadAires acondicionados frio/calor instaladosPisos de porcelanato de primera calidadMesadas de cocina de granito naturalPuertas de acceso a las unidades con cerradura electrónica inteligenteCarpintería de aluminio negra linea A30 AluarInteriores de placares completos y FrentesProyecto y dirección de obra: Estudio Moscatelli Arquitectossituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusive
Local comercial · 89m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler!

$ 1.400.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.1 amb.

Plaza 3900

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en alquiler! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre Paroisien y Avenida Ricardo Balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Rubros a consultar: No apto gastronomía. Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Tiene gas natural, pero no esta dada el alta actualmente. Expensas actuales $ 180. 000Medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76Estación Saavedra ffcc Mitre. condiciones de alquiler: Demostración de ingresos en blanco. Garantía propietaria de caba de familiar directo o Seguro de caución. Antigüedad laboral a partir de un año. Contrato 24 meses ajuste trimestral x ipc / Depósito en dólares. U$d 1500. Pedido de informes Dominio, Inhibición, Frecuencia. / Certificación de firmasSuperficie total: 89. 48 m2Superficie pb: 35. 90 m2 / Superficie sótano: 35. 24 m2 / Superficie entre piso: 18. 34 m2. Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 104m² · Local en Belgrano

USD 320.000

104 m² tot.

Moldes y Virrey Olaguer y Feliú

Belgrano, Capital Federal

Destacado local comercial en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas, en la intersección de las calles Virrey Olaguer y Feliú y Moldes. Este espacio se encuentra en etapa de construcción, con una fecha estimada de finalización para marzo de 2027. Se trata de una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo en una ubicación estratégica. El local se sitúa a tan solo metros de la Plaza Juan José Paso, ofreciendo un entorno vibrante con fácil acceso a colegios, servicios, restaurantes y una variedad de comercios. La dirección exacta es la esquina de Moldes y virrey Olaguer y Feliú, Local 2, lo que garantiza una excelente visibilidad y tránsito peatonal. Con una superficie cubierta de 104, 83 m2, este local es ideal para establecer un negocio exitoso. Además, existe la posibilidad de financiamiento, haciendo de esta propiedad una inversión accesible y atractiva. Los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles, asegurando que el local esté preparado para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Si está interesado en obtener más información sobre esta oportunidad única, no dude en contactarnos. Estamos aquí para asistirlo en cada paso del proceso y ayudarlo a encontrar el espacio perfecto para su emprendimiento. ¡No deje pasar esta oportunidad de invertir en una de las áreas más prestigiosas de Capital Federal! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 192m² · Locales en Alquiler

USD 778.000

$ 230.000 Expensas

192 m² tot.

Romulo Naon al 3600

Saavedra, Capital Federal

Excelente local comercial de 180 metros ubicado en un edificio de categoría desarrollado por la constructora Sky. Ubicado en Rómulo Naón y Crisólogo Larralde, en pleno corazón del Barrio de Saavedra. A pasos de la Av. Balbín, General Paz y Panamericana donde se ubican todos los medios de transporte. Zona residencial y comercial en pleno crecimiento. Actualmente se encuentra Café Martínez. Planta baja: 108 metrosPlanta alta: 67 metrosApto gastronomía. Salida a los cuatro vientos. No tiene gas. Expensas: $ 230. 000-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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vertical · Corner Place - Montañeses 2014
En Construcción · Entrega marzo 2027

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 6.500

9 un.1 a 4 amb.31 a 195 m² tot.

Montañeses 2014

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaBalcón

Imponente desarrollo en esquina en pleno Belgrano, en la intersección de Echeverría y Montañeses, estratégicamente ubicado entre Barrancas de Belgrano y Avenida del Libertador. Un proyecto de 9 pisos con 2 subsuelos de cocheras, local comercial en planta baja y una propuesta integral de amenities que responde al estilo de vida actual. Ubicado en el corazón de Belgrano, un barrio en constante transformación, el proyecto se integra a un entorno que combina tradición y modernidad, con una fuerte identidad cultural, gastronómica y educativa. A pocos metros se destacan puntos clave como las Barrancas de Belgrano, el nuevo Barrio Chino y el Paseo Comercial ViaViva, mientras que en un radio cercano se encuentran espacios verdes de gran escala como los Bosques de Palermo, aportando un diferencial clave en calidad de vida y esparcimiento. La zona se consolida además como uno de los principales núcleos de conexión de la ciudad, con acceso a múltiples medios de transporte —subte, tren, colectivos y bicisendas—. Se encuentra a minutos de la Línea D de subte y con cercanía directa al Ferrocarril Mitre, estación Belgrano C, lo que garantiza una conexión ágil tanto hacia el centro como hacia zona norte. Esta conectividad estratégica potencia tanto el uso residencial como el atractivo para inversión, asegurando demanda sostenida. Su condición de esquina refuerza la apertura hacia el entorno y mejora la calidad de las unidades, acompañando un diseño contemporáneo que prioriza la integración con el barrio y el confort cotidiano. Todas las unidades son superluminosas inclusive las del 1er piso. El desarrollo presenta un mix de tipologías muy equilibrado, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes que van desde aproximadamente 32 m² hasta más de 150 m², incluyendo opciones con amplias terrazas privadas en los niveles superiores. Las unidades incorporan detalles de calidad como aberturas con dvh, calefacción por losa radiante central, cerraduras inteligentes y agua caliente central, alineándose con estándares modernos de eficiencia y confort. Los amenities terminan de consolidar una propuesta integral: sum, gimnasio, espacio de cowork, terraza verde, parrillas, laundry, bike sharing, control de acceso y más de 200 m² de espacios comunes pensados para el uso diario. Esta combinación responde a una nueva forma de habitar, donde el edificio se convierte en una extensión del hogar y del trabajo. En síntesis, se trata de un emprendimiento que combina una ubicación estratégica —entre Barrancas de Belgrano y Av. Del Libertador— en un barrio en plena evolución, diseño contemporáneo, variedad tipológica con alto potencial de valorización y excelente proyección tanto para renta como para reventa. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 680m² · Esquina Única en Av Cabildo

USD 1

680 m² tot.3 baños

Av Cabildo al 1700

Belgrano C, Belgrano

Local emplazado en pleno foco de Av Cabildo, sobre lote propio en una esquina emblemática del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Del Libertador, Av Crámer, Av Juramento y Av Federico Lacroze. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos y por su cercanía a la estación "José Hernández" de la línea "D de subterráneos. El entorno esta fuertemente consolidado. Nucléa edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales distribuidos principalmente sobre la arteria principal que es Av Cabildo, siendo todos de diversos tamaños y de rubros orientados en mayor medida a servicios, indumentaria, calzado y gastronomía. Su superficie cubierta total aproximada es de 680 m2 desarrollados en en pb, ep y ss. La planta del ep balconea sobre la pb. La circulación vertical se resuleve con una escalera de importantes dimensiones. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros en el ep y discapacitados en pb. Sector de cocina, depósitos y vestuarios para personal. Sistema de refrigeración y calefacción. Buen estado general. Apto todo destino. Exhibición visual estratégica. Muy buena imagen corporativa. Espacio aéreo propio. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Salón - Depósito - 1 Baño - 30 m² - Villa Urquiza

USD 97.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Díaz Colodrero y Ibarra

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Díaz Colodrero y Ibarra (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette con antebaño. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 401m² · 6 Ambientes · Local |con Excelente Exposición | Venta, Villa Urquiza.

USD 1.140.000

401 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Triunvirato 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Importante local sobre terreno propio de 8. 66mts2 de frente por 46mts2 de fondo. El Local está justo enfrente a la boca de Subte Echeverria y se ubica entre Juramento y Echeverria. Cabe destacar la importante proyección comercial que tiene por su excelente ubicación. Tiene mucha visibilidad por ubicarse sobre Av. Triunvirato y sobre boca de Subte. Se puede desarrollar un edificio de Planta Baja - 7 pisos más dos Retiros. -6580- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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vertical · Aurea Belgrano - Ciudad de La Paz 2246
En Construcción · Entrega agosto 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 158.000

14 un.1 a 4 amb.52 a 168 m² tot.

Ciudad de la Paz 2246

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Aurea Belgrano es uno de los proyectos más importantes del centro de Belgrano, desarrollado sobre un terreno de triple frente con un total de 24 metros de fachada sobre un terreno de 1. 200 m2. Cuenta con 15 pisos en una estructura de semitorre que se despega a partir del piso 8, con un total de 9. 000 m2 construibles con unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes en dúplex con posibilidad de penthouses con terraza en pisos 14 y 15. Las unidades cuentan con hermosos balcones aterrazados e increíbles vistas a la ciudad. El proyecto cuenta con una amplia oferta de amenities y 80 cocheras en distribuidas en 3 niveles (pb, 1ss y 2ss). El acceso a cocheras es con doble circulación por rampa y cuenta con bauleras disponibles de los 3 niveles. Aurea Belgrano se encuentra ubicado en la zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el centro del Barrio de Belgrano. Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la Plaza Noruega y a 200 metros de la Plaza Manuel Belgrano, a una cuadra del Metrobús y a tan solo dos cuadras de la estación Juramento del subte D. Está muy cerca de las estaciones Belgrano C y Belgrano R del ferrocarril Mitre. caracteristicas principales Y amenities: - Gran lobby de categoría y doble altura- Pileta de 3 m x 9 m y gran Solárium en 2do piso- sum con parrilla- GimnasioSe entrega con: - Calefacción individual por piso radiante- Agua caliente central- Carpinterías de aluminio de calidad- Amoblamiento de cocina completo con diseño funcional y moderno con mesadas de granito- Horno y anafe de primera calidad- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad- Preinstalación para aire acondicionado tipo Split- Portero eléctrico con cámara, monitor en unidad opcionalTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Local | Alquiler, Villa Urquiza

$ 1.100.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Victorica 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Cómodo local a metros de Triunvirato. La propiedad se distribuye en dos plantas. Planta baja con acceso desde via pública y vidriera. Cuenta con un sótano de 35mts2. Requisitos: -Gtia propietaria o Seguro de Caución. -Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. -Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. -Para el ingreso se solicita 1 mes de depósito más mes de entrada por año de contrato de locación. -7454- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 927m² · Única Esquina Sobre Cabildo, Se Vende Edificio en Block

USD 6.600.000

927 m² tot.

Cabildo 700

Belgrano, Capital Federal

[mel-Ver datos] Única esquina sobre Cabildo. Se vende edificio en block de aproximadamente 1180m totales desarrollados en 5 pisos, actualmente rentados al Banco Ciudad y Clínica de Ojos. El lote consta de 11. 3m de frente sobre Cabildo (incluyendo ochava) y 23, 6m de fondo, encontrándose en la zonificación Corredor Alto por lo que se podrían desarrollar hasta 38m de altura. La estructura actual esta preparada para desarrollar 800m adicionales en 4 pisos mas. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 54m² · 2 Ambientes · Local Reciclado a Nuevo en Ubicación Clave - Casi Esquina Cuba y Av Monroe!
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Desarrollo vertical · Rómulo Naón 3720 - Saavedra - en Construcción
En Construcción · Entrega julio 2028
Emprendimiento en Saavedra

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 82.032

17 un.1 a 2 amb.33 a 53 m² tot.

Dr Romulo Naon 3720

Saavedra, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Rómulo Naón 3720 - saavedra Departamentos modernos con alma joven - precios de preventa precios de contado. Consulte por planes de financiación en cuotas. Anticipo 30% + saldo en 24 O 36 cuotas + 1% sobre saldo. entrega proyectada - junio 2028En el corazón de Saavedra, una zona en expansión, a metros de la Av. Dr. R. Balbín que conecta rápidamente con los puntos mas importantes de la ciudad y salida directa hacia zona Norte. Rodeado de gran oferta comercial, gastronómica y educativa, es la oportunidad que estabas esperando romulo naon 3720- saavedra La enorme oferta comercial y de servicios de la zona nos inspira para desarrollar unidades chicas, orientadas a público joven que busca vivienda de calidad a precios razonables. Se desarrollan unidades mono-ambiente y 2 ambientes con grandes ventanales, siendo la luz y el diseño los factores distintivos de este proyecto. Parque Saavedra Uno de los Pulmones Verdes más importante de la zona, ideal para paseos al aire libre, deportes. Shopping Dot Baires: A pocos minutos se encuentra uno de los shoppings más importantes de Argentina, con una gran oferta de entretenimiento, compras y gastronomía Cercana a la Av. Dr. Ricardo Balbín con su oferta de comercial, servicios y supermercados coto, Boulevard García del Río y Polo Gastronómico del parque llenan la zona de vibrante vida urbana. Estación de Subte Congreso de Tucumán dando acceso rápido al centro de la ciudad y Estación de Tren Migre, Luis M. Saavedra, conectado directo con Retiro. Estaciones de Bicis de la Ciudad disponibles gratis 24hs. Uba Drago, uade, Universidad de Belgrano y gran oferta educativa de nivel primario y secundario pública y privada en la zona. • 9 Pisos de Unidades de 1 y 2 ambientes siendo un total de 17 Unidades uso residencial o apto profesional. • 1 local comercial en pb • Laundry • Bikeroom • Terraza con parrilla de uso comúnpb-local comercial + hall de entradapiso 1 a 7 unidad A- 2 ambientes 36, 8 m cubiertos +6 m semi-cubierto total 42, 8m2Dividido con muro de madera. Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo solunidad B - monoambiente 30, 8 m cubiertos +3, 1 m semi cubierto. Total 34 m2 Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol! piso 8 unidad A - 2 ambientes 26 m cubiertos +16, 6 m semi-cubierto total 42, 6m2 Dividido con muro de madera. Gran terraza y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol. unidad B - monoambiente 23, 7 m cubiertos +9, 3 m semi-cubierto. Total 33M2 Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo solpiso 9unidad A - 2 ambientes divisible 34, 1 m cubiertos +16, 6 m semi-cubierto. Total 50, 7m2 Dividido con muro de madera Gran terraza y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol! Unico sobre el ultimo retiro, vista abiertaterraza de uso comúnbike room + laundryemplazado dentro de un excelente entorno en plena expansión• 17 Unidades Funcionales de 1 y 2 ambientes + local comercial. Terminaciones de primera calidad. • Exterior revestimiento gris plomo, frentes de balcones hormigón visto. Herrería hierro negra • Cielorrasos en palieres y pb, Cielorrasos en Unidades en yeso, pintado de blanco (baños y cocinas + Hormigón visto en ambientes amplios. • Carpinterías aluminio negro doble altura (piso a techo) • Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad, puertas interiores placa con marcos metálicos pintados color blanco. • Ascensor con cabina completa acero inoxidable • Pintura de obra unidad completa. • Pisos símil madera primera calidad (material a definir) • Frentes de placard piso a techo. (interiores opcionales). * Herrajes de primera calidad color negro de diseño• Balcones hormigón visto + barandas hierro pintado negro. • Revestimiento baños en porcelanato blanco y solados gris primera marca. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina negra. Full equipamiento • Grifería diseño moderno negra y sanitarios de alta gama• Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol negro boreal. • Agua caliente individual sistema eléctrico • Pre instalación Aires acondicionados (conexión eléctrica + descarga agua). • Servicio telefonía y cable tv-internet. Instalado• Terraza de uso común con parrilla, pérgola. • Laundrynemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? 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Local comercial · 256m² · Local en Alquiler Frente Al Paseo del Angel

$ 7.000.000

256 m² tot.2 baños

Sucre al 2100

Belgrano, Capital Federal

Mcal. Antonio José de Sucre 2180, caba. (Entre Arcos y Cuba) Espectacular casa para uso comercialEsta distribuida en Planta Baja con patio en el fondo, primer piso y terrazaExcelente estado! 2 bañossin expensasconsultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906- csi 6416

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Local comercial · 82m² · Oportunidad! Local en Coghlan a 1.800 El m² - a Estrenar!

USD 154.000

$ 95.000 Expensas

82 m² tot.2 baños

Estomba al 3200

Coghlan, Capital Federal

Local en Estomba 3275Si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de Coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en Estomba 3275 está a solo 3 cuadras de Av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: Con un total de 82 m², el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m² y un subsuelo de 31 m² ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en Abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

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Local comercial · 1225m² · 1 Ambiente · Venta Local en 3 Plantas - 1225 m² - Av Cabildo
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Desarrollo vertical · Arcadia Coghlan Residence
En Pozo · Entrega octubre 2027
Arcadia Coghlan Residences

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 101.000

21 un.1 a 3 amb.33 a 86 m² tot.

Avda Congreso 3163

Coghlan, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerrazaGimnasio

Viví con estilo en Arcadia Coghlan Residences. Emprendimiento en Venta en Av. Congreso al 3100. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Arcadia Coghlan Residences te invita a disfrutar de un nuevo estilo de vida. Un lugar donde el diseño moderno se une con la funcionalidad, la tranquilidad barrial se combina con la mejor conectividad, y cada detalle está pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: -Sobre Av. Congreso 3100, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad: -Sobre Congreso: 41 y 169-A 2 cuadras, en Balbín: 67-A 2 cuadras, en Cramer: 151-A 7 cuadras, en Av. Cabildo: 133, 68, 161, 57, 152, 59, 168, 184, 194, 29Además, contás con la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), para llegar a donde quieras en minutos. Un barrio en pleno crecimiento: Coghlan combina calles tranquilas con alma de comunidad y una propuesta gastronómica en expansión. Viví en una zona residencial que crece con vos, donde el bienestar es protagonista. Departamento: Departamentos Monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientesLos detalles premium que marcan la diferencia: -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): aislación térmica y sonora garantizada-Pisos de porcelanato de primera calidad-Preinstalación para equipos Split frío/calor en dormitorio y comedor-Calefacción por piso radiante con control individual-Agua caliente central mediante batería de termotanques a gas-Grupo electrógeno para ascensor y sistema de bombeoEl edificio y sus amenities: Arcadia no solo es una construcción moderna: es un proyecto pensado para que cada día lo vivas a tu manera. Son 27 Unidades Funcionales, 1 Local comercialEs Apto Profesional y Apto comercialContás con: -Parrilla individual en tu balcón: porque cada encuentro merece un buen asado. -Laundry en el edificio-Bicicletero-Espacio común con parrilla en la terraza-Solarium con deck para relajarte al solel precio publicado corresponde al valor total en un pago. financiación directa con la desarrolladora% de anticipo + cuotas en pesos por indice del cac Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 225m² · 5 Ambientes · Local Sobre Lote Propio | Venta, Villa Urquiza

USD 1.100.000

302 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Triunvirato 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Local sobre Lote Propio con potencial para desarrollar 1444mts de Venta. Ubicado en el Corazón de Villa Urquiza. Sobre la Av. Triunvirato, casi esquina Juramento (entre Juramento y Echeverria) El lote se vende completo, y comprende un frente de 8, 70 x 26, 40 de profundidad. Hoy se presentan 2 locales comerciales, y unidad de vivienda en 1er piso. Apto múltiples rubros, Local Comercial, Gastronomía y Oficina. En las imágenes se presenta también, el estudio de pre factibilidad: Lote con potencial para lograr 9 pisos, desarrollados en pb y 1° piso (ideal Local Comercial) y Unidades de Vivienda / Oficina en pisos 2° a 9°. Excelentemente ubicado sobre la misma cuadra que la boca de Subte Línea "B", estación Echeverria. Rodeado de locales comerciales, gastronomía, e instituciones educativas. -6764- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Oficina, Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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74486053975427630067046255602994179764986284516326284631410666354887403231080.jpg · Local en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial · 600m² · Local - Belgrano
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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local a La Calle en Venta 35 m

USD 125.460

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Congreso al 3100

Coghlan, Capital Federal

Local comercial en venta de pozo35. 14m cubiertos, Entrega estimada mayo 2028. Presentamos arcadia Coghlan Residence, ubicado en la Avenida Congreso3163, entre las calles Freire y Zapiola, a metros de Av. Cramer y Av. Balbín, en elbarrio de Coghlan, a 200 metros de Núñez y Belgrano, un emprendimiento de pb y7 pisos, sobre una de las Avenidas mas emblemáticas de la zona. Pensamos el edificio con amplias unidades Mono Ambientes, Dos Ambientes condormitorio en suite y Tres Ambientes con doble suite, buscando cubrir las distintasnecesidades de los futuros propietarios. En la Planta Baja, al frente encontraremos la entrada de vehículos, ingreso aledificio, más un importante local; y al contra frente espacio para 7 cocheras yespacio Bicicletero. Un espacio con parrilla y solárium con deck en la terraza son los Amenitiespensados, buscando bajas expensasterminaciones: - Parrilla en el balcón. - Segundo baño. - Espacio para lavarropas en la cocina- Carpintería de aluminio con doble vidrio, ideal insonorización y climatización. - Placard con Interiores. - Pisos de porcelanato. - Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorio y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas- Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terrazaDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Local comercial · 406m² · Local en Venta Villa Ortuzar Ideal Para Inversion
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Local comercial · 156m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local Comercial - Bauness, Entre Roosevelt y Cullen, Villa Urquiza

USD 179.000

$ 500.000 Expensas

156 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bauness al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta – villa urquiza | 156 M² | ubicación estratégicaoportunidad única de inversión en el corazón de Villa Urquiza. Importante local de 156 m² ubicado sobre Bauness, entre Roosevelt y Cullen, a metros de la estación Urquiza y de Av. Triunvirato, uno de los principales corredores comerciales del barrio. La propiedad se destaca por su amplitud, versatilidad y excelente potencial de desarrollo, siendo apta para múltiples destinos comerciales y profesionales de bajo impacto, conforme reglamento de copropiedad. Su generosa superficie permite una gran variedad de usos: showroom, oficinas corporativas, estudio profesional, centro de estética, local de ventas, e-commerce con depósito, librería, bazar, indumentaria, accesorios o servicios especializados. Cuenta con: • Planta amplia y funcional, fácilmente adaptable• Baño instalado• Sistema de alarma• Buen acceso y circulación interna• Excelente potencial para diseño y puesta en valorUbicación privilegiada en una zona de constante crecimiento, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Conectividad inmejorable: • A solo 3 minutos a pie de múltiples líneas de colectivo (71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176) • A 6 minutos de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B) • A 3 minutos de la estación Urquiza (Línea Mitre) Una propiedad ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con excelente proyección de renta. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 205m² · 2 Ambientes · Olleros 1700 - Local en Alquiler Apto Todo Destino en Las Cañitas

USD 4.500

$ 250.000 Expensas

205 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

Olleros al 1700

Belgrano, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler en zona Premium. Sobre Boulevard Olleros, rodeado de verde y otros comercios que hacen a la cuadra muy comercial. A 1 cuadra de Av. Del Libertador y de Luis M. Campos, cercano a los principales medios de transporte y de fácil acceso. El local tiene dos plantas (120 mts. En pb y 85 mts en 1er piso) y frente de 8 mts. Con aire propio. Apto todo tipo de gastronomía y con habilitación para entidades bancarias. En impecable estado, con toda la electricidad hecha a nuevo. Kichinette y baños de damas y caballeros en 1er piso. Aire acondicionado y calefacción central. Posibilidad de venta – consultar. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Olleros 1700 (Entre: Migueletes y Soldado de la Independencia) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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