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148 Locales Comerciales con mas de 2 baños en Villa Crespo, CABA

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USD 450.000

127 m² tot.2 baños

Warnes 900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Viviana Salama. Locales comerciales en preventa exclusiva esquina darwin Y warnes. entrega agosto 2026. Ubicación estratégica en el centro automotor más importante del país. Renta en dólares. Alta demanda permanente. Oportunidad de valorización desde obra Esquina con ochava (máxima exposición) El proyecto es de dos locales en total 9 metros de frente sobre Warnes 16 metros sobre calle lateral. La unidad publicada es la esquina Waarnes 902. El local de Warnes 906 tiene un valor de usd Ver datos. Consultar valor por compra de las dos unidades. Capacidad para trabajar con hasta 7 vehículos en simultáneo. Depósito + oficina en primer piso. Espacio para carcelería de gran escala. Superficie: Planta Baja: 74, 4 m² cubiertos. Primer Piso: 45, 7 m² cubiertos + 26 m² descubiertos. Total: 120 m² cubiertos + 26 m² descubiertos. Ideal para: Grandes operaciones. Marcas consolidadas. Negocios con alto volumen. - warnes 906. 5 metros de frente sobre avenida. Capacidad para operar hasta con 5 vehículos en simultáneo. Depósito y oficina incluidos. Espacio aéreo para cartelería de alto impacto. Superficie: Planta Baja: 63, 7 m² cubiertos. Primer Piso: 36, 2 m² cubiertos + 26, 5 m² descubiertos. Total: 100 m² cubiertos + 26, 5 m² descubiertos Ideal para: * Venta de repuestos. * Talleres especializados. * Service. - warnes 902. Esquina con ochava (máxima exposición) 9 metros de frente sobre Warnes 16 metros sobre calle lateral. Capacidad para trabajar con hasta 7 vehículos en simultáneo. Depósito + oficina en primer piso. Espacio para carcelería de gran escala. Superficie: * Planta Baja: 74, 4 m² cubiertos. * Primer Piso: 45, 7 m² cubiertos + 26 m² descubiertos. * Total: 120 m² cubiertos + 26 m² descubiertos. Ideal para: * Grandes operaciones. * Marcas consolidadas. * Negocios con alto volumen. consultame precio por ambas unidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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449 m² tot.2 baños

Av San Martin 1800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Luciano Vidales. Ubicación: Av. San Martin a dos cuadras de Juan B Justo, cercano a centros comerciales y gastronómicos, medios de trasporte como colectivos. Local solido desarrollado en planta baja, con dos entrepisos, oficina y vivienda, unidad a refaccionar, consta de una superficie de frente a fondo de 41 metros aprox, orientación Oeste. Barrio: Villa Crespo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.000.000

270 m² tot.2 baños

CORDOBA

Villa Crespo, Capital Federal

Lote de 8, 66 X 23 2 plantas total 270 M2 actualmente alquilado excelente renta

USD 340.000

$ 300.000 Expensas

138 m² tot.2 baños

Warnes 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Diego Otazo. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Warnes, una de las zonas comerciales más reconocidas y transitadas de la Ciudad, históricamente vinculada al rubro automotriz, repuestos, herramientas y actividad industrial especializada. La propiedad cuenta con aproximadamente 104 m² cubiertos según escritura, desarrollados en planta principal, además de: Sótano de aproximadamente 34 m² Entrepiso de aproximadamente 25 m² Dispone de un frente aproximado de 7 metros, brindando muy buena visibilidad comercial y presencia sobre la avenida. Actualmente se encuentra acondicionado con estanterías y estructura funcional para actividad comercial, habiendo funcionado durante más de 20 años como ferretería industrial referente en la zona. Características principales: Superficie cubierta aprox.: 104 m² Sótano: 34 m² aprox. Entrepiso: 25 m² aprox. Frente de 7 metros aprox. Altura interior aproximada de 3, 20 metros. 2 baños. Luz monofásica. Potencial y usos: Gracias a su distribución y doble núcleo sanitario, existe la posibilidad de subdividir el inmueble en dos locales independientes, ampliando las posibilidades comerciales o de renta. Ideal para: Repuestos automotrices. Herramientas industriales. Ferretería. Venta técnica especializada. Depósito con atención al público. Showroom comercial. Ubicación estratégica: Emplazado en pleno corredor comercial de Warnes, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios consolidados del rubro automotor e industrial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 200.000

145 m² tot.2 baños

Lavalleja al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Les acercamos este lindisimo local a la venta en límite de Palermo y Villa Crespo. Se trata de un edificio histórico del año1900 totalmente reciclado recientemente a nuevo, manteniendo detalles que lo hacen único. Actualmente esta armado como dos oficinas. Son 145m2 repartidos en dos amplias plantas abiertas de trabajo, una cómoda sala de reunión, recepción, cocina, dos baños y un pequeño depósito. Cuenta con techos de mas de 3 metros de altura, tableros sectorizados preparados para fuerza motriz, iluminación puntual y general, paneles móviles para redistribuir el espacio y aires acondicionados frío/calor. A la calle presenta una pared de ladrillos de vidrio que puede ser fácilmente reemplazada por un ventanal, convirtiendo el espacio en un local amplio y luminoso apto para múltiples rubros. Algo muy importante a destacar es que no paga expensas. Muy cercano a la zona de outlets. Con renta hasta octubre 2027Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

$ 6.500.000

$ 150.000 Expensas

342 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Raúl Scalabrini Ortiz 326, C1414DNQ Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina.

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler local comercial 342 m2 (306m2 cubiertos) | apto gastronomía | scalabrini ortiz Y corrientes. Ubicación inmejorable sobre Av. Scalabrini Ortiz, a metros de Av. Corrientes. Local comercial a estrenar de 342 m² totales, desarrollado en dos plantas, ideal para emprendimientos gastronómicos. Frente de 5 metros y luego se ensancha a 8 metros con un recorrido de 29 metros en planta baja y además entre piso de 14. 00 x 8. 00 + patio de 4. 00 x 8. 00. Características: • Gran salón en planta baja, formato rectangular. • Ventanales con buena entrada de luz natural. • Espacio destinado para cocina. • Baño. • Subsuelo con amplio salón adicional. • Patio para ventilación natural. Ideal para: restaurante, bar, cafetería, dark kitchen o proyecto gastronómico integral. Zona de alto impacto comercial: • Gran flujo peatonal y vehicular. • Excelente visibilidad. • Rodeado de comercios y movimiento constante. Conectividad: • A metros de estación Malabia – Línea B. • Múltiples líneas de colectivo. Las instalaciones son eléctricas y no cuenta con instalación de gas. Local con enorme potencial para desarrollar una marca en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan los importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características Ley 5150 Accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1655

USD 158.000

$ 320.000 Expensas

100 m² tot.2 baños1 coch.

Julian Alvarez 800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Eduardo Tessone. venta local comercial 100 M² 2 plantas villa crespo capital federal - apto crédito. Excelente propiedad comercial ubicada en Villa Crespo, con una superficie total de 100 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas, diseñada para potenciar la productividad profesional. El local comercial se compone de una planta baja de 30 m² con acceso directo desde la calle, seguida de una escalera funcional que conduce al segundo nivel de 70 m² con óptima iluminación natural orientación Norte y vista a la vía pública. Edificio de construcción moderna Ver datos. características principales. Distribución Funcional. - Planta baja: Local comercial de 30 m² - Planta superior: Área de oficinas/depósito de 70 m² - Baño en cada planta. - Sector de cocina con espacio para horno eléctrico y vajilla. - Portero eléctrico con visor. - Acceso independiente desde calle y palier del edificio. Beneficios Adicionales. - Cochera incluida en el edificio, incluida en el valor de publicación. - Bajas expensas. ubicación estratégica. Emplazado en zona mixta de Villa Crespo, con excelente conectividad: - Dos cuadras de Scalabrini Ortiz. - Tres cuadras de Avenida Córdoba. - Dos cuadras de Estado de Israel. - Cinco cuadras de Avenida Corrientes. - Ciclovía sobre el frente. - Subte Ángel Gallardo (Línea B) a 5 cuadras. Propiedad ideal para emprendimientos profesionales, con versatilidad de uso y ubicación privilegiada. Unidad actualmente en alquiler, hasta agosto 2027. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

21%

200 m² tot.6 amb.2 baños

Juan b Justo al 2200

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta | av. Juan B. Justo 2200 | villa crespooportunidad de inversión. Local de 200 m² totales sobre avenida principal de alto tráfico en Villa Crespo, a dos cuadras de Av. Corrientes y frente al Metrobús. Distribución: - Planta baja: 100 m² con 5 ambientes conectados entre sí. Frente vidriado de 5 m con cortina eléctrica. - Subsuelo: 100 m² dividido, con altura útil. Apto para depósito, producción o cocina gastronómica. Estado: El local se entrega totalmente vacío y saneado. El consorcio realiza trabajos de pintura y terminación de paredes sin costo para el comprador. Solo requiere remodelación a elección del nuevo propietario. Zona: Corredor Gastronómico Oficial del gcba. A metros de zona outlets de Av. Corrientes, polo gastronómico Scalabrini Ortiz y Movistar Arena. Alta demanda comercial y residencial en constante crecimiento. Reglamento de consorcio: apto para todo tipo de comercio y gastronomía. No apto para carnicerias, tintorerías ni actividades con olores molestos. Disponibilidad: inmediataConsultas: Victoria Garba. | Bief-Realtors | 11 Ver datosLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable csi 8351 - Ulises Solana

USD 115.000

99 m² tot.2 baños

Julián Alvarez 605

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial multi rubro estratégicamente ubicado en Villa Crespo, sobre. calle Julián Álvarez. Propiedad con superficie total construida de 99 m2. completamente cubiertos, distribuidos en planta alta 57. 30 m2 y subsuelo. 41. 70 m2, con excelente potencial comercial. El inmueble se encuentra en estado general bueno, con orientación oeste y. múltiples servicios disponibles. Cuenta con conexiones de electricidad, gas, desagüe cloacal y sistema de alarma. La propiedad mantiene una ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida. Corrientes y cercano a la zona de Estado de Israel, consolidándose como un. punto comercial de alto tránsito y visibilidad en Villa Crespo. Ideal para emprendimientos comerciales de diversos rubros, con amplia. superficie y excelente distribución espacial. Actualmente cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta 30/09/2026. *Se transmite por tracto abreviado. Jorge Omar Hoogen Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7271

USD 3.500

370 m² tot.5 amb.4 baños

Avenida Leopoldo Marechal 1160

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler local con depósito. lote propio. frente 8. 66 x 31. cuenta con un local + entrada independiente para el sector deposito. se pueden comunicar desde el interior del local. puede ser deposito U oficinas comerciales. ideal salon de fiestas, E-commerce, empresa, gastronomía, gym, crossfit, cafetería, textil, entre otros. Local comercial cuenta con vidriera. hall 6X 1. 25. sala de espera O recepcion 4 x 2. salón 9. 70 X 4. salón 11. 60 X 4,. 20. salón 8. 45 X 2. 70X 5. 50. cocina 3 X 2. 40. 4 baños en P. B. oficina 5. 70 X 2. 55. patio al fondo 3. 80 X 6. 90 con parrilla. terraza 5 X 9. 70. cuarto en terraza 4 X 3. 50. zingeria de ventilación forzada. tanque de agua de acero inoxidable. requisitos: contrato A 36 meses. se puede pasar A pesos C/incremento trimestral por I. P. C. ( I. N. D. E. C.) mes de anticipo. deposito 3500 dolares. impuesto A los sellos, certificacion de firmas E informes A cargo del inquilino. ingresos comprobables O certificacion por contador ( solvencia) honorarios profesionales 6% del valor del contrato. dolgiej negocios inmobiliarios. matricula 8157 cucicba. leopoldo marechal 1166 caba. 11 Ver datos Ver datos 1166. aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba En este se puede adaptar una rampa desde acceso nivel para nivelar cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

USD 230.000

133 m² tot.2 baños

Corrientes 5045

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local sobre avenida corrientes, entre araoz Y julian alvarez, apto varios destinos. "La entrada al inmueble no tiene acceso para personas con movilidad reducida" WhatsApp Ver datos. Nuñez Flavio E. Propiedades, Matricula 1447 cucicba. En servicios inmobiliarios, Un estilo diferente. - aviso legal: "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) " Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. WhatsApp Ver datos. Nuñez Flavio E. Propiedades, Matricula 1447 cucicba. En servicios inmobiliarios, Un estilo diferente. - aviso legal: "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) "

USD 15.000

710 m² tot.2 baños

CORRIENTES 5200

Villa Crespo, Capital Federal

Importante local comercial sobre av. Corrientes | apto todo rubro | doble planta + gran patio Villa Crespo. Excelente oportunidad comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación de la Ciudad de Buenos Aires. Importante local desarrollado en dos plantas, con amplias dimensiones y gran potencial para múltiples actividades. Superficie principal: 2 plantas de 8 x 41 m cada una. Gran Patio propio de 10 x 8. 66 m. La propiedad ofrece una planta amplia y funcional, ideal para adaptar a diferentes usos comerciales y profesionales. Ideal: Gastronomía. Gimnasios. Concesionarias. Supermercados. Showrooms. Centros médicos. Empresas. Retail. Depósitos comerciales. Coworking / oficinas Características destacadas: Excelente frente sobre Av. Corrientes. Altísimo tránsito peatonal y vehicular. Gran visibilidad comercial. Apto todo rubro. Amplios espacios cubiertos y descubiertos. Excelente accesibilidad y conectividad. Ubicación estratégica, rodeada de comercios, medios de transporte y gran movimiento comercial durante todo el día. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y versatilidad, ideal para marcas, empresas o desarrollos comerciales que busquen máxima exposición. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263 G3032. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

USD 350.000

167 m² tot.2 baños

Julián Álvarez 800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Yamila Paola Baravalle. --emprendimiento. Financiacion exclusiva-- posesion en agosto 2029. Increíble oportunidad de compra de local en pozo en la mejor zona de Villa Crespo; Cochera cubierta opcional, consultar valor. Detalles de terminación: - Pisos de Porcelanato sbg; - Cerradura Samsung Ezon; - Mesada de cocinas y de baños en Silestone; - Grifería fv; - Doble vidrio (dvh) ; - Circuito cerrado de vigilancia. Beneficios y ventajas: -Alta plusvalía y potencial de inversión. -Infraestructura moderna y servicios cercanos. -Seguridad 24/7 y espacios comunes de calidad. -Posibilidad de personalización y mejoras. -Entorno en crecimiento con gran proyección futura. Información: -Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y financiación: fecha de posesión: Agosto 2029. forma de pago: 30% anticipo + 40 cuotas en pesos ajustables por índice cac. Gastos de suscripcion al fideicomiso 1%. Contamos con más unidades monoambientes, dos y tres ambientes disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 590.000

169 m² tot.3 baños

Pringles 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial en Venta Villa Crespo, caba. Amplio local comercial de 169 m² totales, estratégicamente ubicado en Villa Crespo, una zona con fuerte actividad comercial, conectividad y proyección urbana. Oportunidad para inversión o emprendimiento en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de caba. 1. Tabiques: Serán de mampostería de ladrillos huecos de 8cm y 12cm o de bloques de. hormigón celular o de ladrillo común, según corresponda. Se entregan los. muros con revoque de yeso hasta fondo de viga. 2. Cielorrasos: Hormigón de bajo losa a la vista. El baño de PcD incluye cielorraso suspendido. 3. Pisos: Se entrega carpeta nivelada, lista para colocación de porcelanato u otro solado. Solado cerámico en baño. 4. Carpinterías: Estructura de aluminio y cristales en el frente con puertas de aluminio, con. cerradura de seguridad. Los vidrios serán de los espesores requeridos en cada. caso de acuerdo con la norma vigente. Las puertas interiores serán de marco de. chapa y hoja de madera a definir. 5. Herrajes: Serán de primera calidad si correspondiere. 6. Herrerías: Se entrega la escalera con barandas según código. No se incluyen rejas de. seguridad de ningún tipo. La inclusión de las mismas a cargo del comprador, deberán ser aprobadas por la desarrolladora. 7. Instalación sanitaria: Distribución de agua fría ejecutada en propileno marca acqua system o. calidad similar. Desagües cloacales en polipropileno marca aquaduct o. calidad similar. Se entrega la preinstalación para gas, pico y llave de paso desde el medidor de. 12m3/hs. La solicitud del medidor de la empresa prestadora del servicio queda. a cargo del propietario. 8. Baños. 3 Baños. 2 convencionales equipados con un inodoro y un lavabo y 1 baño para. PcD con inodoro, lavabo y barral según normativa. 9. Calefacción: No se incluye preinstalación de Aire Acondicionado ni equipos. Posición de equipos de aire y unidades exteriores a definir. 10. Instalación eléctrica: Instalación hasta el tablero seccional con cañería de alimentación a sala de. medidores a fin que el usuario pueda definir la distribución interna. Toda la. instalación deberá ser ejecutada por electricista matriculado a cargo del. propietario según las Normas del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos. Aires, A. E. A. Y E. N. R. E. No se incluyen artefactos de luz ni elementos eléctricos. de ningún tipo. La conexión de la unidad y la solicitud del medidor de la empresa prestadora de. servicios quedan a cargo del propietario. 11. Ventilaciones: Se incluye conducto que ventila a 4 vientos y ventilación de subsuelo de. acuerdo a plano de venta.

USD 5.800

588 m² tot.2 baños

Raul Scalabrini Ortiz 200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Alejandro Bobillo. alquiler local comercial en esquina de scalabrini ortiz Y camargo. Zona comercial. Local totalmente refaccionado. 1er año usd 5. 800. 2do año usd 6. 090. 3er año usd 6. 395. Contrato a tres años. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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