340 Locales Comerciales con mas de 1 baño en Villa Crespo, CABA

Local comercial , Villa Crespo · Venta Local Comercial a Estrenar Concecionaria Farmacia Deco en Villa Crespo

USD 1.750.000

700 m² tot.2 baños

Avenida Corrientes 4800

Villa Crespo, Capital Federal

Av. Corrientes 4880 y Vera 181. Edifico Top, Local comercial grande 700 metros, Ideal Concesionaria, Farmacia, multirubro-deco. estado de obra: en construcción. fecha de entrega: febrero 2028. Una propuesta innovadora que abraza el diseño, los espacios de encuentro, relax y los escenarios que se adaptan a tu estilo en Villa Crespo. Se ubica en una manzana atípica sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. Rodeado de atractivos puntos de interés, históricos, gastronómicos, comerciales, espacios verdes, y múltiples actividades culturales y recreativas. A pasos del subte B stacion Malabia, con excelentes accesos y medios de transportes, con excelentes accesos. Cerca podes encontrar: Parque Centario, Museo de Ciencias Naturales, Mercat Villa Crespo (centro gastronomico), Abasto Shopping, multiples clinicas y hospitales, Centro Cultural Konex, entre otras multiples de cultura, comida y diversion. El emprendimiento contará con 14 pisos, contamos con 3 unidades monoambientes apto profesional y 1 local amplio comercial, con múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona que permitirá disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. El proyecto mantiene y pone en valor las fachadas originales combinando lo clásico de la ciudad con una arquitectura contemporánea y su diseño proyectado en doble altura. Iluminación, diseño y cuidado en cada detalle. Te traemos una propuesta única, 900m2 de exclusivos amenities: - Espacio de cowork. - Microcine. - Gimnasio equipado. - Salas de reuniones. - Espacio gourmet. - Sector de parrillas. - Terraza verde. - Sala de relax. - Espacio para masajes. - Ducha finlandesa. - Sauna. - Pileta de 20 metros. - Solarium. - Rooftop con vistas panorámicas

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Venta en Villa Crespo

USD 220.000

50 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Thames 153

Villa Crespo, Capital Federal

El proyecto Murillo Park se compone de dos edificios integrados con frente a dos calles adyacentes. Murillo esquina Thames; en el Barrio de Villa Crespo. Sobre la calle Murillo se ubica la entrada principal del complejo, con accesos peatonal y vehicular hacia cocheras con seguridad 24hs, además de servicio de conserjería. A su vez por sobre la calle Thames, se definió correr la línea Municipal y expandir el espacio público para crear un área comercial, con 4 locales de doble altura apto para todo destino de aproximadamente 70m2 cada uno, pensados principalmente para gastronomía. El proyecto cuenta con cocheras en planta baja, primero y segundo subsuelo, sumando un total de 62 cocheras, lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia, además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras, hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata, una sala de juegos para niños y sector home theatre, más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad, con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop, vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1° al 8° piso, se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios, todos cuentan con balcones, terrazas y plataforma técnica para equipos central / individual de aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. El 9° piso cuenta con un amplio sum con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, sauna seco, terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10° con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, equipo de generación de energía auxiliar, energías alternativas con paneles fotovoltaicos, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. marta alicia del frari cucicba 3595martin javier tobela, cmcpsi 7200En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 122m² · Alqiler Local 130 m² - Av Corrientes 6100 - Apto Gastro

$ 2.800.000

$ 350.000 Expensas

122 m² tot.1 baño

Av. Corrientes al 6100

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo - av. Corrientes 6100 - frente A movistar arenaexcelente Local en alquiler - apto gastronomía livianasin gas - sin ventilacionfrente 3. 50m - largo 35m Superficie cubierta y total de 122m2Actualmente con divisiones de durlockPersiana metálica ciegaalquiler: $2. 800. 000 + ivaimpuestos Y servicios a cargo del locatarioexp: $350. 000. -condiciones: Contrato 3 añosactualización Trimestral por ipcdepósito en garantía en usd. requisitosreferencias ComercialesGarantía propietaria en cabalas medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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Local comercial · 280m² · 2 Ambientes · Local a Estrenar 2 Plantas Apto Todo Rubro

$ 7.250.000

280 m² tot.2 amb.3 baños

Yatay al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial A estrenar en esquina 2 plantasapto todo rubro (Tiene ventilación a los 4 vientos) sin expensas Frente vidriado de 18m. 12m de fondotiene gas1 baño en pb y 2 baños en planta subsuelo (3 en total) 140m2 cada planta, 280m2 totalesLey 5150 Accesible para personas con movilidad reducidaContactanos al Ver datos para coordinar una visita. Cercania: Frente al supermercado Jumbo y a media cuadra del inebacercano a las intersecciones de los barrios de Palermo y Villa Crespo (Avenidas Estado de Israel y Córdoba), Transporte público (subte B, colectivos), ciclovías y avenidas como Corrientes, Medrano, Estado de Israel, Córdoba y Ángel Gallardo. Hospitales Italiano, Durand, Güemes y el Naval. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Local comercial · 54m² · Venta de Local a Estrenar en Villa Crespo, Capital Federal.

USD 106.000

54 m² tot.1 baño

Dr. Nicolas Repetto 1600. Entre Belaustegui y Tres Arroyos

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Local a estrenar en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente local comercial a estrenar distribuido en dos plantas de 54 mts. En total. Espacio ideal para una cafeteria o comercio minorista. Planta baja: 34 mts. Planta sótano-subsuelo: 20 mts. Zonificación según cpu: R2b ifecha estimada de entrega: Último trimestre del año 2026Inmejorable ubicación, en una de las zonas más lindas de Villa Crespo, en un entorno residencial, con calles amplias con adoquines y añeja arboleda, a solo 200 mts. De Av. San Martin y Av. Juan B. Justo, a 300 mts. De Av. Honorio Pueyrredón, rodeado de diferentes propuestas comerciales y gastronómicas, espacios verdes, centros de salud y en cercanía al Metrobus. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos.

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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 40 m² - Villa Crespo

USD 110.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Gurruchaga y Camargo

Villa Crespo, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado en calle Gurruchaga y Camargo (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un amplio espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y rejas en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 10/05/2025 son de aproximadamente $90. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 220m² · 1 Ambiente · Alquiler Local a La Calle en 2 Plantas Amplias

$ 2.200.000

$ 340.000 Expensas

220 m² tot.1 amb.4 baños

Luis Maria Drago al 436

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler local comercial en excelente ubicaciónEl edificio de al lado son oficinas de credicoop con 300 personas trabajando. A pasos de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, alto transito vehicular y peatonal. Local de 2 plantas: pb de 100m21er piso 120m26m2 de frente x13. 5m2 de fondo2 baños en cada plantaIdeal para: Servicios, Show Room, Peluqueria, comercio minorista o mayorista, punto de entrega de venta on line, oficinas, minimercado, inmobiliaria, bar. No se permite rubros que emitan ruidos molestos ni olores fuertes. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Local comercial · 897m² · 2 Ambientes · Importante Local Comercial Sobre Av Corrientes Al 4900 - Villa Crespo. en Venta!

USD 495.000

$ 3.300.000 Expensas

915 m² tot.2 amb.5 baños

Av. Corrientes al 4900

Villa Crespo, Capital Federal

Venta – local comercial en villa crespoexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes al 4900, entre Julián Álvarez y Lavalleja, en pleno corazón comercial de Villa Crespo. Ubicado a solo dos cuadras de Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y dos cuadras de Avenida Ángel Gallardo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Características de la propiedad: Planta Baja: Amplio salón comercial con excelente frenteEntrepiso de generosas dimensionesDos baños en sector delanteroVestuario en la parte posteriorSectores de trabajo ideales para e-commerce o depósitos operativosConexión interna a otras áreas del inmueblePrimer Piso (oficinas): Acceso independiente desde el edificio y desde el local5 oficinasCocinaBaño compartimentadoBalcón internoSubsuelo: Gran depósito para almacenamiento2 oficinas adicionalesEspacios de guardadoCinta montacargasCirculación interna eficiente entre nivelesEspacios adaptables a múltiples usosIdeal para: Venta mayorista o minoristaShowroomOperaciones de venta onlineEmpresas que requieran depósito + oficinas integrada-J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 857m² · 5 Cocheras · Local en Venta Villa Crespo

USD 580.000

$ 700.000 Expensas

857 m² tot.2 baños5 coch.

Apolinario Figueroa 100

Villa Crespo, Capital Federal

Se venden pb y subsuelo de edificio sobre Cnel. Apolinario Figueroa al 100, a metros de Av. Díaz Vélez y a pocas cuadras del Parque Centenario. Lote en U - doble acceso - ideal inversores / empresas / operadores logísticos / estacionamiento / comercio de alto movimiento. Local en Planta Baja: 444 m² Planta cocheras: 411 m² Superficie total comercializable: 855 m² Distribución funcional: El local cuenta con doble entrada, permitiendo circulación en \"U\", ideal para proyectos con entrada y salida independientes (logística, showroom, centro de distribución, etc.). El subsuelo está destinado a cocheras, con entrada completamente independiente desde la calle. Ubicación estratégica: A metros de Av. Díaz Vélez Próximo a Av. Ángel Gallardo, Av. Corrientes y Av. Rivadavia A pocas cuadras del Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) y del Parque Centenario. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y zona con alto tránsito peatonal y vehicular. Posibilidades de uso: Local comercial con depósito propio, Supermercado, distribuidora, centro médico, gimnasio, centro logístico, emprendimiento con cocheras en alquiler o venta, estacionamiento privado. Ideal para desarrolladores o empresas que necesiten grandes superficies de planta libre en zona urbana consolidada. C. U. C: I. C. B: A Maria Sol Vaquer 9916. Ley 5115 (caba): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).

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Local comercial · 56m² · Oportunidad Local Comercial! con Renta de del 7% Anual! - Villa Crespo

USD 288.000

86 m² tot.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 40m² · Local con Entrepiso, Baño y Kitchinet 40 m²

$ 950.000

40 m² tot.1 baño

Malabia al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Local 3 x 10 mts. Con kitchinet y baño completo, entrepiso al que se accede por escalera caracol 10 x 2, una vidriera y puerta de acceso por el frente, y una puerta de acceso desde el pasillo de la propiedad - estado excelente - sin gas - Tiene dos entradas, una por el frente y otra lateral por el pasillo del inmueble, es cubierto hasta el acceso al Local - hay una baulera en la planta alta sobre parte del techo del baño - Muy Buen estadoEn la baulera hay una alacena que va sobre la mesada y puede volver a colocarseContrato: 36 mesesActualización trimestral por el ipc Un mes de Adelanto y Dos meses de depositoInformes: $ 300. 000. --Honorarios Inmobiliaria: 6% mas i. v. a. Del total del contratoGarantía: alguna de estas opciones: 1) Propietaria en C. A. B. A. O 2) Seguro de caucion

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Local comercial · 250m² · Venta Local de Esquina en Paternal con Excelente Renta

USD 990.000

250 m² tot.3 baños

Av. San Martín al 2400 Esquina Camarones

Villa Crespo, Capital Federal

Inversión única! Excelente esquina comercial en renta en la paternaloportunidad imperdible para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. San Martín esquina Camarones. Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal. Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato Álvarez. Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 250 m² (Totalmente utilizables para explotación comercial). Planta Baja (Local): 170 m². Subsuelo: 74 m². Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta Asegurada: Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "café martínez". Contrato: Vigente, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta Actual: Aproximadamente U$S 5. 500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial , Villa Crespo · Local en Esquina de Mucha Circulacion - con Renta Hasta 2029 4,2% en Dolares

USD 750.000

280 m² tot.1 baño

Avenida San Martín 2027

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local en esquina de mucha circulación, Av. San Martín y Espinosa Caba. local comercial en venta — 280 m² — con renta activa Excelente local comercial en venta, con una superficie aproximada de 280 m², ubicado sobre zona de alto tránsito y muy buena exposición comercial. El inmueble cuenta con amplio frente vidriado, gran visibilidad desde la vía pública y una fachada comercial consolidada, actualmente funcionando como local de pinturería. La propiedad se vende con contrato de locación vigente hasta junio de 2029, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan una renta inmediata y estable. Actualmente genera una renta aproximada de U$S 2. 650 mensuales, equivalente a una rentabilidad estimada de entre 4% y 5% anual, según valor final de operación. Características principales: * Superficie aproximada: 280 m² * Local a la calle con excelente exposición. * Amplio frente comercial. * Contrato de locación vigente hasta junio de 2029 * Renta mensual aproximada: U$S 2. 650 * Rentabilidad estimada: 4% / 5% anual * Ideal inversor. * Inmueble con explotación comercial activa. Una propiedad con renta asegurada, buena presencia comercial y contrato vigente a mediano plazo. Comisión Inmobiliaria 5%

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Local comercial · 216m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Todo Destino, Coch y Terraz, 216 m Cubiertos, Darwin 500

$ 4.500.000

392 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Darwin 500

Villa Crespo, Capital Federal

Todo destino. Excelente casa doble frente con cochera, terraza y dos patios. Pb: Entrada principal, hall de recepción y toilette, living con hogar, gran comedor o estar principal, pasillo de distribución a dos amplios dormitorios con placard y ambos ventilan a los dos a patios, baño completo compartimentado. Cocina con comedor diario, cochera cubierta. Pa: 3er dormitorio o dependencia, lavadero, hermosa terraza, quincho semi cubierto, en la azotea separado de la construcción principal posee un cuarto multidestino. Total metraje cubierto 216mts. La ubicación es excelente a solo metros de Av. Corrientes, 1 cuadra del Movistar Arena, 3 cuadras del " Mercat " Villa Crespo, Zona comercial optima, Polo gastronómico y de entretenimiento en constante expansión. Consultas y visitas al Ver datos 97

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ARI-ARI-2998_2 · Local en Zona Comercial 25 m

$ 800.000

$ 81.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Aguirre 739. Entre Acevedo y Gurruchaga

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal. El local: Local de 25m2 a la calle. El mismo cuenta con 3m de frente y 7 de fondo. Cuenta con un baño. El mismo no posee gas. Ubicación: Excelente ubicación, en zona de outlets, y comercios varios a su alrededor. A metros de Scalabrini Ortiz y Corrientes, con gran cantidad de medios de transporte- Estacion Malabia. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de los planos del inmueblexintel(ari-ari-2998)

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Local comercial , Villa Crespo · Local Comercial en Alquiler - Av Corrientes - Villa Crespo

$ 3.400.000

$ 590.000 Expensas

200 m² tot.1 baño

Av. Corrientes 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler - local comercial sobre av. Corrientes al 5000. Ubicación premium: entre Araoz y Julián Álvarez, pleno Villa Crespo. Oportunidad única sobre una de las avenidas con mayor tránsito peatonal y vehicular de caba. Ideal para marcas que buscan visibilidad y flujo constante. Superficie total: 200 m² aprox. - Planta Baja: 116 m² Vidriera a la calle + amplio salón de ventas. - 1er Piso: 84 m² Perfecto para depósito, oficinas o showroom privado. Comodidades: - Cocina equipable. - 2 baños completos. - Pisos de cerámica de alto tránsito. - Revestimiento en pintura, listo para personalizar tu marca. - Instalación eléctrica apta para uso comercial intensivo. Expensas fijas por contrato: $590. 000 por 12 meses. Tu costo fijo todo el año. ¿Por qué este local? 1. Zona comercial 24/7: Rodeado de bancos, cafeterías, teatros independientes y paradas de 8 líneas de colectivo. A 4 cuadras de Subte B - Est. Malabia. 2. Doble altura de exposición: pb vidriada para captar público + planta alta para operar tranquilo. 3. Versatilidad total: Funciona para indumentaria, gastronomía tipo take away, estética, cowork, consultorios o franquicias. Todas las medidas son aproximadas. Consultá y coordinamos visita. Ver datos / Ver datos -Lo Ponte Catalina propiedades

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Local comercial · 90m² · Local 90 m². Dos Plantas. Dos Baños. Villa Crespo

$ 1.100.000

90 m² tot.2 baños

Warnes 505

Villa Crespo, Capital Federal

Descubra un atractivo local comercial de 90 m2 distribuidos en dos plantas, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en la vibrante zona de Villa Crespo, Capital Federal. Ubicado estratégicamente en la calle Warnes 505, este espacio ofrece gran visibilidad y fácil acceso, potenciando el flujo de clientes y oportunidades de negocio. El local cuenta con una fachada de 3 metros y una profundidad de 15 metros, proporcionando un espacio versátil que permite adaptarse a diversas actividades comerciales. La planta baja se caracteriza por un diseño abierto que facilita la distribución del mobiliario y la creación de ambientes personalizados, mientras que la planta superior ofrece un espacio adicional perfecto para oficinas, almacenamiento o un showroom. Este local comercial, con 30 años de antigüedad, está en situación vacía, listo para ser adaptado según las necesidades del negocio. Dispone de dos baños, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, los servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles, asegurando un funcionamiento eficiente y sin contratiempos. Villa Crespo es un barrio en constante crecimiento, conocido por su ambiente dinámico y su mezcla de comercios, gastronomía y cultura. La zona está bien conectada mediante transporte público, lo que facilita la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad. Este local es una oportunidad excepcional para quienes desean un espacio comercial en una ubicación privilegiada, con el potencial de captar y fidelizar a una clientela diversa. No pierda la oportunidad de visitar este local y visualizar su negocio en uno de los barrios más prometedores de Buenos Aires. condiciones de contratacioncontrato comercial minimo 24 meses. Ajustes trimestrales por ipcdepósito 1 mes (en dólares) Garantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium, hoggax) A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, abl, Aysa y certificación de firmas, Honorarios del 5% del total del contratoContratación seguro contra incendiosprecios mas ivalas medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 cucicba.

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Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local - Zona Outlet - 80 m² - con Renta - Calle Aguirre 700 y Gurruchaga

USD 275.000

80 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Aguirre al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Local - Villa Crespo Outlets - Aguirre y GurruchagaSito en la mejor ubicación de la zona de outlets de villa Crespo. zona de primeras marcas. local con excelente renta. 80M2 2 plantas. frente 4mfondo 10m

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Local comercial , Villa Crespo · Local Comercial - Villa Crespo

USD 60.000

$ 163.000 Expensas

27 m² tot.1 baño

LERMA 435 CABA

Villa Crespo, Capital Federal

Dos Locales comerciales en venta en Villa Crespo, ideal para emprendedores, e inversores Cada uno cuenta con una superficie construida de 27 m² y 25m2 respectivamente, ofreciendo un espacio funcional y versátil. Cada local dispone de 1 baño, optimizando el espacio para diversas actividades comerciales. Su distribución permite adaptarlo a diferentes rubros, desde oficinas hasta pequeños comercios. Ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, el local se beneficia de un entorno comercial mixto y dinámico. La cercanía a importantes avenidas (Av Córdoba y Av Scalabrini Ortiz) facilita el acceso y la conectividad con otros puntos de la ciudad. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y una amplia variedad de comercios que impulsan el flujo de personas. Además, la zona cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo colectivos y estaciones de subte, facilitando la movilidad tanto para clientes como para empleados. La presencia de instituciones educativas y centros de salud cercanos añade valor a la ubicación, convirtiéndola en un punto atractivo para invertir y desarrollar un negocio. Con 50 años de antigüedad, este local ofrece una oportunidad única en una zona en constante crecimiento. Se ofrecen 2 locales independientes de 25m2 y 27m2. Las expensas por los 2 locales es de $326. 000. -

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Local comercial · 51m² · Local con Vivienda 2 Ambientes Venta Villa Crespo

USD 79.900

$ 155.000 Expensas

57 m² tot.1 baño

Luis Viale 100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Kunowsky. local con vivienda Y patio | ubicación estratégica + gran potencial de revalorización. Hay propiedades que se compran por lo que son. Y otras que se compran por todo lo que pueden llegar a ser. Esta es una de ellas. Ubicada en una zona de permanente crecimiento y alta demanda, a metros de importantes avenidas como Av. Scalabrini Ortiz, Av. Ángel Gallardo, Av. Corrientes y del pulmón verde que representa Parque Centenario, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: local al frente, vivienda de 2 ambientes y patio propio, todo desarrollado con excelente luminosidad y gran exposición. Su distribución brinda múltiples posibilidades de uso y adaptación, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan instalar consultorios profesionales, estudios, oficinas comerciales, showroom, emprendimientos de servicios o incluso desarrollar una cómoda vivienda con espacio de trabajo integrado. La propiedad se encuentra para remodelar, permitiendo diseñar cada ambiente según las necesidades del proyecto y agregando un importante potencial de valorización a futuro. Lo que la hace especial: Local al frente con excelente visibilidad. Vivienda de 2 ambientes integrada. Patio propio con múltiples posibilidades de uso. Ambientes luminosos y ventilados. Todo al frente. Ideal para uso profesional, comercial o residencial. Zona de gran conectividad y movimiento permanente. Excelente oportunidad para reciclar y potenciar su valor. Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y un enorme potencial para quienes saben ver más allá del presente. Al lado de cada foto original de la propiedad se muestra con ia como quedaria remodelada para entender como cambiaria su aspecto actual. Si estás buscando un espacio para desarrollar tu actividad profesional, generar renta o crear un proyecto a medida en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 167m² · 6 Ambientes · Excelente PH en Villa Crespo

USD 290.000

180 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Juan Ramírez de Velazco al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Local con gran potencial en Villa Crespo. La propiedad se desarrolla en planta baja, con acceso por pasillo y doble entrada independiente, una por el pasillo principal y otra desde el frente a través del local/lavadero. El mismo cuenta con: - 3 Dormitorios- 2 Amplios ambientes tipo Living/Comedor- 2 Baños- Cocina con salida al patio- Patio central que brinda ventilación y luz natural- Local al frente o Lavadero con entrada independiente- Espacio de estar y despensa- Posibilidad de espacio verde en la parte posterior, ideal como área de mesas al descubiertoLa unidad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan un local con distribución funcional, múltiples accesos y posibilidades de adaptación o uso mixto (vivienda y actividad comercial). Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con cercanía a avenidas principales y comercios de Villa Crespo.

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Local comercial , Villa Crespo · Excelente. Local Depósito

$ 6.000.000

330 m² tot.4 baños

Muñecas 900

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler. Muñecas 900. Villa Crespo. Excelente Local Depósito. Ubicación estratégica. Sup total: 330 m2. Desarrollado en 2 plantas. Planta alta 3 privados. 4 baños. Cocina. Ideal para tu negocio!

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Crespo · Venta Local Al Frente Vidriera

USD 69.900

35%

$ 50.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Malabia 195

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Crespo. Este local comercial en venta, ubicado en Malabia, se presenta como una excelente opción para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Con una superficie total de 24 m², este ambiente cuenta con un baño y una disposición frente que maximiza la visibilidad y el acceso para clientes. El local se encuentra en perfecto estado, listo para ser adaptado a diferentes tipos de negocios. La propiedad dispone de agua corriente, lo que garantiza la funcionalidad necesaria para su operación. Además, es importante destacar que no cuenta con cochera, lo cual puede ser una ventaja en esta área de alta demanda comercial. Las expensas mensuales son de ar$50. 000, lo que permite una gestión de costos controlada para el propietario. Con un precio de venta de U$D109. 000, esta propiedad representa una oportunidad atractiva en un mercado en constante crecimiento. Ideal para aquellos que buscan un espacio que combine ubicación estratégica y potencial de desarrollo. No deje pasar la ocasión de invertir en este local que promete convertirse en un punto de referencia en Villa Crespo.

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Local comercial · 120m² · Local de 90 m² en Dos Plantas. Villa Crespo

$ 1.300.000

120 m² tot.2 baños

Malabia 30

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, este local comercial en Malabia 30 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Con una superficie total de 120 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para una amplia variedad de usos comerciales. Al ingresar, se encontrará con un amplio espacio que se extiende a lo largo de una fachada de 3 metros, proporcionando una excelente visibilidad desde la calle. La disposición en dos niveles permite una distribución versátil del área, facilitando la creación de zonas diferenciadas para atención al cliente, oficinas o almacenamiento, según las necesidades del negocio. El local cuenta con dos baños, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, dispone de un encantador patio descubierto de 24 m2, que no solo aporta luz natural al interior, sino que también puede ser utilizado como un espacio al aire libre para actividades o eventos. Este local comercial es una construcción de 30 años, bien mantenida, con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, lo que garantiza un funcionamiento fluido de las operaciones diarias. La orientación suroeste asegura una buena iluminación natural durante la mayor parte del día. Villa Crespo es reconocido por su ambiente cultural y comercial en constante crecimiento, con fácil acceso a transporte público y rodeado de una variada oferta gastronómica y de entretenimiento. Esta ubicación estratégica no solo atrae a un flujo constante de peatones y clientes potenciales, sino que también ofrece un entorno propicio para el crecimiento y el éxito de cualquier negocio. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en un local que combina ubicación, funcionalidad y potencial en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. condiciones de contratacion contrato comercial minimo 24 meses. Ajustes trimestrales por ipcdepósito 1 mes (en dólares) precios mas ivagarantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium, hoggax) A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, abl, Aysa y certificación de firmas, Honorarios del 5% del total del contrato Contratación seguro contra incendiosLas medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 cucicba.

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Local comercial · 250m² · 3 Ambientes · Local Gurruchaga Al 900 Grán Local 5 m X 40 m Depósito 50 m² - Zona Outlet

$ 4.000.000

250 m² tot.3 amb.1 baño

Gurruchaga al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Local 250m2 - doble Altura - Gurruchaga 900 Outlets - Grán local con depósitoPlanta Baja 5 x 40 mts + patioPlanta Alta 5 x 10

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Local comercial · 92m² · Excelente Local en La Zona de Villa Crespo

$ 1.500.000

$ 60.000 Expensas

92 m² tot.2 baños

Araoz 200

Villa Crespo, Capital Federal

Amplio y Excelente Local en Villa crespo. Sup. 92m2. Dos baños, Uno de los dos contiene ducha. Varios rubros (No apto gastronomía ni verduleria) Excelente ubicación, Cercanía con subte "B"

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ARI-ARI-2885_2 · Gran Local Sobre Av Warnes!

$ 1.900.000

24%

295 m² tot.6 amb.2 baños

AV. WARNES 777. Entre Serrano y Gurruchaga

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal. Gran Local en excelente ubicación! Sobre la Avenida Warnes, ubicado estratégicamente, con 8, 66m de frente y 25, 2 de fondo. Sin expensas! Cuenta con gran salón para atención al público, una trastienda, patio cubierto y otros ambientes de usos múltiples, como pequeñas oficinas o depósitos. También cuenta con cocina y dos baños! Excelente ubicación en polo comercial automotor de Warnes. Cercanía a variedad de medios de transporte y avenidas! Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-2885)

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Crespo · Local Comercial de 50 m² - a Media Cuadra del Parque Cenrtenario

USD 76.000

$ 210.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Leopoldo Marechal 1156

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo / parque centenario. local en venta apto diversos rubros. ideal para rentista O uso propio. vidriera al frente con entrada desde la via publica. medidas: frente de 3 metros. largo de profundidad 14 metros. + baño de 3 X 2 (una bacha Y dos inodoros) tablero de luz con termicas Y disyuntor. pisos de mosaico granítico. altura de techo 3, 40 mts. honorarios profesionales 5% no esta condicionado es apto credito Y venta inmediata. no cuenta con gas actualmente. Adolfo Dolgiej. Tasador - Martillero Público - Corredor Inmobiliario. Mat. 8157 C. U. C. I. C. B. A. Dolgiej negocios inmobiliarios. Leopoldo Marechal 1166 C. A. B. A. Contactos: 11 Ver datos Ver datos. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

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Local comercial · 190m² · Local Comercial Premium en Venta con Renta - Diseño Moderno - 190 m² - Aguirre 721, Villa Crespo

USD 600.000

190 m² tot.1 baño

Aguirre 721, Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial Premium en Venta con Renta - Diseño Moderno - 190 m² - Aguirre 721, Villa Crespo. Ubicado sobre Aguirre 721, entre Gurruchaga y Acevedo, en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de Villa Crespo, rodeado de locales, showrooms y excelente conectividad. Este local comercial premium se destaca por su diseño moderno, excelente presencia y distribución funcional, ideal para distintos tipos de emprendimientos, oficinas comerciales, showroom o atención al público. Cuenta con una superficie aproximada de 190 m², distribuidos de manera versátil y eficiente. El frente posee una amplia vidriera que brinda gran visibilidad comercial y excelente ingreso de luz natural, acompañado de una estética moderna y minimalista. El salón principal ofrece amplios espacios, techos altos, iluminación profesional y un entorno elegante y funcional, ideal para exposición de productos, atención al cliente o realización de eventos comerciales. En la parte posterior se desarrolla un sector de oficinas privadas, ideal para administración o tareas operativas, además de baño y espacios complementarios de servicio. La propiedad también dispone de un depósito de grandes dimensiones, equipado con estanterías y excelente capacidad de almacenamiento, ideal para manejo de stock y logística. A su vez, cuenta con una oficina en planta alta que aporta un espacio independiente y cómodo para reuniones o tareas administrativas. El local posee equipos de aire acondicionado instalados y se encuentra listo para operar, combinando funcionalidad, diseño y versatilidad para múltiples rubros comerciales. La propiedad se vende con renta activa. Valor de venta: U$D 600. 000Renta actual: $4. 250. 000 mensualesAjuste trimestral por ipc. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Crespo · Local Al Frente - Apto Todo Rubro (No Comida) - Toma Finaer o Respaldar

$ 900.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Mahatma Gandhi 370

Villa Crespo, Capital Federal

Local Al Frente en Muy Buena Ubicación (Muy Cerca de Avenidas y del Parque Centenario) y con Amplias Medidas - Apto Para Todo Rubro (Menos Gastronomía) - Vidrieras Al Frente - Split - Pequeña Baulera - Baño Completo - ¡¡sin expensas!! Condiciones: Depósito de u$s600 que se devuelve al finalizar el Contrato de Locación. Primeros Cuatro Meses de $900. 000 Mensuales (Actualización cada cuatro meses según I. C. L.). Garantía Propietaria de C. A. B. A. O Caución de Finaer o de Respaldar. -

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