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28 Locales Comerciales con apto profesional publicado hace menos de 1 mes en Villa Crespo, CABA

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USD 119.000

$ 292.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan B Justo al 3200

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta – Av. Juan B. Justo, Villa Crespo¡Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito! Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, en una de las zonas más activas y comerciales de Villa Crespo, a solo: • 1 cuadra de Av. Warnes (zona de autopartes y repuestos) • A metros de Honorio Pueyrredón• Con acceso directo al Metrobus Juan B. JustoUna ubicación estratégica ideal para rubros vinculados al automotor, aunque apta para múltiples destinos comerciales. Características del local: • Superficie total: 90 m²• Distribución en una sola planta• Frente vidriado con vidriera y puerta de acceso – gran visibilidad• Frente: 5, 10 m• Fondo: 15, 60 mEspacios adicionales: • Oficina/escritorio en parte trasera (3 x 3 m) • 2 baños• Cortina metálica eléctrica de malla abiertaEstado: • Muy buen estado general• Listo para ser utilizadoIdeal para comercios, talleres, showrooms, casas de repuestos o emprendimientos con atención al público. Una excelente inversión en una zona de constante movimiento comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 – cucicba

Super destacado
Publicado hace 17 días

USD 98.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.1 baño1 coch.

Vera 400

Villa Crespo, Capital Federal

Se ofrece en venta un destacado local comercial con persiana eléctrica, ideal para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio. La propiedad cuenta además con un espacio tipo baulera aprovechable, ubicado bajo la escalera, lo que suma versatilidad al área utilizable. El local dispone de un piso principal y un entrepiso que optimiza la distribución, así como una cochera cubierta dentro del mismo edificio, proporcionando comodidad y seguridad. En total, la superficie del inmueble es de 30 m2. Ubicado en el dinámico barrio de Villa Crespo, este local representa una excelente oportunidad para quienes buscan posicionarse en una zona en constante crecimiento y renovación. Villa Crespo se destaca por su estratégica ubicación, rodeado de importantes avenidas y una amplia oferta comercial y gastronómica que atrae tanto a vecinos como a visitantes. Además, la zona cuenta con óptimas conexiones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y el acceso cercano a estaciones de subterráneo, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. Invertir en este local no solo significa asegurar un espacio adaptable a distintos rubros comerciales, sino también apostar por un barrio emergente con un gran potencial de desarrollo. Es una oportunidad que combina funcionalidad, ubicación privilegiada y proyección de valor futuro. No deje de visitarlo y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Sin dudas, es digno de ser visto.

Super destacado
Publicado hace 21 días
Super destacado
Publicado hace 21 días

USD 106.000

54 m² tot.1 baño

Dr. Nicolas Repetto 1600. Entre Belaustegui y Tres Arroyos

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Local a estrenar en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente local comercial a estrenar distribuido en dos plantas de 54 mts. En total. Espacio ideal para una cafeteria o comercio minorista. Planta baja: 34 mts. Planta sótano-subsuelo: 20 mts. Zonificación según cpu: R2b ifecha estimada de entrega: Último trimestre del año 2026Inmejorable ubicación, en una de las zonas más lindas de Villa Crespo, en un entorno residencial, con calles amplias con adoquines y añeja arboleda, a solo 200 mts. De Av. San Martin y Av. Juan B. Justo, a 300 mts. De Av. Honorio Pueyrredón, rodeado de diferentes propuestas comerciales y gastronómicas, espacios verdes, centros de salud y en cercanía al Metrobus. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos.

Destacado
Publicado hace 12 días

USD 15.000

2100 m² tot.4 baños60 coch.

Acoyte 1250

Villa Crespo, Capital Federal

Alquler villa crespo. propiedad sobre lote propio de 967 M2 de lote. superficie cubierta 2070 metros cuadrados. frente 24. contrafrente 22. laterales 44. distribuida en dos plantas Y subsuelo. subsuelo: vestuarios 9 X 6. cocina comedor 7 X 5. depósito 10 X 10. sala de máquinas (incendio) con tanques. altura de subsuelo 3, 50 Y 3 metros. planta baja con techo de losa. 4 oficinas administración Y directorio. 1 oficina de recepción O local 5, 50 X 6, 50. acceso A planta alta por dos escaleras. rampa de acceso vehicular ancho 4, 35. altura máxima para vehículos por rampa 2, 40. 3 baños (2 administración / 1 para depósito) pisos pintados en epoxi. altura planta baja 4, 60 Y 4, 90. planta alta primer piso con techo tinglado parabólico. en perfecto estado con chapas de zinc sinuidal Y traslúcidas fibra. 35 metros de largo X 16, 75 de ancho. 2 oficinas. pisos pintados de epoxi. alturas 5, 75 metros Y máxima 6. estado general impecable. uso actual habilitado (ver foto de carátula en planos) usab 2 - mixtura de usos del suelo 2. cpu R2 bii. circunscripcion: 15 seccion: 47 manzana: 90 parcela: 22a. apto planta baja + 4 pisos (apto ampliación) requisitos. mes de anticipo. dos meses de deposito. honorarios profesionales 6% del valor del contrato. 36/60/120 meses (posibilidad de contrarto A largo plazo) demostracion de solvencia. garantia propietaria O seguro de caucion. dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. matricula 8157 C. U. C. I. C. B. A. Leopoldo marechal 1166 C. A. B. A. 11 Ver datos 1166. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba Acceso a nivel cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

Destacado
Publicado desde ayer

USD 79.900

54 m² tot.1 baño

Sunchales 600

Villa Crespo, Capital Federal

¡oportunidad única! Local con renta activa Y cláusula de rescisión por venta. Ubicado estratégicamente en Sunchales al 600 (Villa Crespo), a metros de la Av. Warnes —el polo automotor y logístico más importante de Buenos Aires—, este funcional local de 53, 96 m² ofrece una versatilidad comercial inigualable y un rendimiento superior al 4% anual. El gran diferencial clave (apto inversor O usuario final): Renta Inmediata: El local cuenta con un contrato activo que genera ingresos desde el primer día. Flexibilidad Absoluta por Prórroga: El contrato incluye una cláusula de rescisión acordada: en caso de venta, el inquilino desocupa la propiedad en un plazo máximo de 60 días. * Beneficio Dual: Si sos inversor, comprás un activo con renta del +4% asegurada. Si lo buscás para instalar tu propio negocio, te asegurás la posesión y libre disponibilidad a la brevedad. Características destacadas. Superficie Cubierta: 53, 96 m² de planta libre muy bien aprovechada. Potencial de Altura: Techo alto, ideal para la instalación de estanterías de gran porte, almacenamiento en altura, maquinaria pesada o elevadores vehiculares. Infraestructura: Cuenta con baño propio y excelente ventilación. Destino Versátil: Apto para taller mecánico, casa de repuestos, showroom, depósito de última milla o cualquier actividad comercial e industrial liviana. Ubicación logística privilegiada. Situado en una zona de altísimo tránsito comercial y sinergia de rubro: Epicentro Comercial: Conexión inmediata con Av. Warnes, Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes. Transporte Público: Líneas de colectivo 109, 119, 166, 42 y 34 a metros. Rápido acceso a la Línea B del Subte (Estación Malabia) y conexiones ferroviarias. Condiciones comerciales: Propiedad ideal tanto para perfiles inversores como para empresarios del sector automotor que planifican una expansión comercial inmediata. Contactame hoy mismo para recibir los detalles de la prórroga contractual, la ficha técnica o coordinar una visita. Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Vanina González. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 29 días

USD 6.000

1077 m² tot.8 amb.5 baños8 coch.

Aráoz 631

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler Local Comercial con oficinas y Cocheras. Ideal para uso comercial o corporativo. Características: * Apto para diversos destinos: local, oficinas, depósitos. * Plantas libres que permiten adaptar y organizar los espacios según las necesidades de cada proyecto. * Cuenta con local comercial, oficinas, entrepiso, terraza, patio y cocheras. * Buena calidad constructiva, con calefacción central, fuerza motriz, ascensor y detalles técnicos que lo hacen muy funcional y flexible. * Ubicado en una zona en constante crecimiento con demanda tanto comercial como residencial. Ventilación cruzada al frente y contra frente. Cuenta con un subsuelo de cocheras con disco giratorio. Vestuarios para personal y baños. Patio al fondo. Terraza de toda la superficie que se puede techar o utilizar. requisitos. mes de anticipo. garantía propietaria de caba O seguro finaer ( consultar) posibilidad de contrato A convenir 36 meses. disponible desde agosto 2026. depósito U$S Ver datos. honorarios 6% gastos de informes, certificacion de firmas E impuesto A los sellos de caba A cargo del inquilino. honorarios profesionales 6% del valor del contrato de locación. dolgiej negocios inmobiliarios. matricula 8157 cucicba. leopoldo marechal 1166 caba. 11 Ver datos Ver datos. aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba En este se puede adaptar una rampa desde acceso nivel para nivelar cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

Publicado hace 22 días

USD 165.000

200 m² tot.6 amb.2 baños

Juan b Justo al 2200

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta | av. Juan B. Justo 2200 | villa crespooportunidad de inversión. Local de 200 m² totales sobre avenida principal de alto tráfico en Villa Crespo, a dos cuadras de Av. Corrientes y frente al Metrobús. Distribución: - Planta baja: 100 m² con 5 ambientes conectados entre sí. Frente vidriado de 5 m con cortina eléctrica. - Subsuelo: 100 m² dividido, con altura útil. Apto para depósito, producción o cocina gastronómica. Estado: El local se entrega totalmente vacío y saneado. El consorcio realiza trabajos de pintura y terminación de paredes sin costo para el comprador. Solo requiere remodelación a elección del nuevo propietario. Zona: Corredor Gastronómico Oficial del gcba. A metros de zona outlets de Av. Corrientes, polo gastronómico Scalabrini Ortiz y Movistar Arena. Alta demanda comercial y residencial en constante crecimiento. Reglamento de consorcio: apto para todo tipo de comercio y gastronomía. No apto para carnicerias, tintorerías ni actividades con olores molestos. Disponibilidad: inmediataConsultas: Victoria Garba. | Bief-Realtors | 11 Ver datosLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable csi 8351 - Ulises Solana

Publicado hace 24 días
Publicado hace 21 días

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