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41 Locales Comerciales sin cocheras publicado hace menos de 45 dias en venta en Villa Urquiza, CABA

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Salón - Depósito - 1 Baño - 30 m² - Villa Urquiza

USD 97.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Díaz Colodrero y Ibarra

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Díaz Colodrero y Ibarra (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette con antebaño. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Publicado hace 13 días
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Al Frente en Cuadra Comercial - 18,48 m² - Baño - Villa Urquiza.
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Publicado hace 7 días
Local comercial · 45m² · Local en Venta - 2 Ambientes - 45 m² - Villa Urquiza

USD 115.000

45 m² tot.

Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Local y Departamento ph en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada un espacio principal con espacios de guardado empotrados, un dormitorio en planta lata y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de 45mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Publicado hace 9 días
Desarrollo vertical · Donado 2695 | Luma Doho
En Construcción · Entrega noviembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 89.900

10 un.1 a 3 amb.32 a 72 m² tot.

Donado 2695

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioSolariumPiletaParrilla

En Villa Urquiza, luma doho redefine la forma de habitar la ciudad con unidades de 1, 2 y 3 ambientes que privilegian la luz y la conexión con el exterior. Dispone además de un local comercial en planta baja que aporta vitalidad al entorno, y unidades que disponen de balcones con parrilla que amplían el espacio del hogar. La propuesta se completa con espacios comunes que inspiran bienestar: terraza con piscina y solárium, gimnasio, áreas verdes y Bicicleteros que acompañan un estilo de vida urbano y flexible. Sus terminaciones combinan calidad y diseño: carpinterías exteriores en pvc símil madera con dvh y perfiles rehau, placares de piso a techo en melamina y herrajes modernos en acero inoxidable negro. Las cocinas con muebles de diseño, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Candy o similar, mesadas de granito blanco y grifería Peirano en acabado negro mate. Los ambientes principales cuentan con pisos de porcelanato símil madera, mientras que baños y palieres se revisten en porcelanato completo, con artefactos sanitarios roca Mónaco o similar y griferías Peirano. El agua caliente será central, aire acondicionado individual por ambiente y sistema eléctrico embutido con portero visor y cerradura digital. Se encuentra ubicado en el corredor Donado-Holmberg, luma doho ofrece lo mejor de la ciudad: gastronomía, plazas, instituciones educativas y una red de transporte que asegura movilidad ágil. Un emprendimiento que combina diseño, entorno y conectividad, ofreciendo un nuevo modo de vivir en Villa Urquiza. Oportunidad de Financiación. Posesión Abril 2027. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 92m² · 5 Ambientes · Venta en Block - 2 Loc. 1 PH - Ideal Inversion

USD 259.000

102 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

De Los Constituyentes Av. al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

2 locales con vivienda - excelente oportunidadse trata de dos locales comerciales desarrollados en planta baja al frente. Se encuentran unificados actualmente. Cada local tiene su entrada independiente. Actualmente la vivienda está dividida en dos ph. Uno dos ambientes y otro 3 ambientes con terraza propia. La entrada es por pasillo común. Se comparte con la vivienda de la parte posterior del terreno. Se venden tres unidades funcionales de las cuatro. No es lote propio. Muy buena oportunidad para mediante refacciones diseñar dos viviendas y un gran local comercial. Se ubica en una zona con mucha proyección. Actualmente encontramos muchos locales comerciales a los rededores. Ideal para quienes buscan una vivienda con gran rentabilidad de local. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. Están publicados los planos en la última imagen. medios de transporte: Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. ¡consultanos para coordinar una vista! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Publicado hace 14 días
Local comercial · 184m² · 1 Ambiente · Local en Venta, Villa Urquiza | Terreno Propio a Refaccionar

USD 350.000

184 m² tot.1 amb.1 baño

Triunvirato 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno sobre avenida apto todo destino, presenta una oportunidad de inversión atractiva, con características que lo hacen versátil y potencialmente rentable, para quien busque un lote propio de 8. 66 x 21, 25, para modificar o construir local y oficinas o viviendas, ubicación estratégica, asegura alta visibilidad y accesibilidad, factores cruciales para cualquier tipo de negocio. Servicios: Pavimento. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Publicado hace 39 días
Local comercial , Villa Urquiza · Magnifico Local en Esquina, Sobre Estacion de Tren y Subte Villa Urquiza
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Publicado hace 4 días
Desarrollo vertical · Galvan 3081
En Construcción · Entrega enero 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 77.787

7 un.1 a 3 amb.37 a 88 m² tot.

GALVAN 3081

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaBalcón

Unidades de 1, 2 Y 3 ambientesemprendimiento en construccion, fecha de entrega enero 2027Excelente oportunidad de inversión en barrio Villa Urquiza. no es apto creditoemprendimiento de 7pisos. Amplias unidades, ubicado a metros de Av. Congreso, con proximidad a Avenidas Álvarez Thomas. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Orientación Noroeste sobre Galvan. Todas las unidades disponen de balcón terraza con amplia vista y luminosidad. Los dos y tres ambientes cuentan con parrilla propia. Forma de pago: 50% al boleto y saldo en cuotas en $ mas cac o en U$ste invitamos A conocer el showroom ubicado en sanabria 968Para más información al WhatsApp Ver datos o al teléfono Ver datosvirrey del pino 2254¡Somos as Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - cucicba Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. Cmcpsi matricula 7135aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)..

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Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial en Venta - Villa Urquiza Apto Gastronómico
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Publicado desde ayer
Local comercial · 28m² · Local en Venta Villa Urquiza

USD 100.000

$ 35.000 Expensas

28 m² tot.1 baño

Avenida Congreso al 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Local | 1 ambiente frentemetros totales 28M2Ubicado estratégicamente sobre la Av. Congreso al 4355, en el vibrante barrio de Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este local comercial en construcción, disponible a partir de enero de 2025. El local cuenta con una superficie destacada que incluye una vidriera de 2, 30 metros, ideal para maximizar la visibilidad de tu negocio y captar la atención del público. Además, dispone de un baño propio, proporcionando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de actividad comercial. Este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y crecimiento constante. Su ubicación sobre la avenida y en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad, lo convierte en una excelente inversión con proyección a futuro. No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo comercial de Villa Urquiza. *Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedadcoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Publicado hace 40 días
Local comercial · 300m² · Local en Av Comercial I Venta, Colegiales

USD 725.000

300 m² tot.2 baños

Federico Lacroze 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente local sobre lote propio con zonificación corredor medio. Se destaca la posibilidad de desarrollar un importante local aprovechando toda la superficie construida. Apto 1. 290 mts2 vendibles. Tomando espacios descubiertos al 50%. Se contempla local en planta baja de 136, con un núcleo de 60mts2, por tratarse de avenida comercial. Del 1º piso al 10º se consideran 958 mts2 vendibles tomando un núcleo de 30mts2. Los dos retiros ubicados en el 11º y 12º suman un total de 162. 4mts2 vendibles. -7152- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Publicado hace 40 días
Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Villa Urquiza - Ideal Inversor - Se Venden con Buena Rentabilidad

USD 84.900

$ 94.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.2 baños

Nahuel Huapi al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Precio al valor de mercado. Oportunidad! Local comercial a la calle, sobre Nahuel Huapi, ubicado en Villa Urquiza Total de m2 40, subdividido en 2 locales de 20m2 cada uno. 2 baños. Uno en cada local. Apto para casi todos los rubros. Hoy en dia da una rentabilidad del 8% anual Expensas entre ambos locales $ 90. 000Se vende con renta. Zona de muy buena circulación y movimiento comercial. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Publicado hace 7 días
Local comercial · 18m² · Local Comercial 18 m² Villa Urquiza

USD 55.000

$ 75.000 Expensas

18 m² tot.1 baño

Mariano Acha al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en Mariano Acha 2593, se encuentra este local comercial que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una orientación suroeste, este espacio de 18 M2 cubiertos se destaca por su luminosidad, ideal para destacar cualquier tipo de negocio. El local cuenta con un frente de 3 metros y una profundidad de 6 metros, proporcionando un área compacta pero eficiente que se adapta a diversas necesidades comerciales. El baño, recientemente renovado, asegura comodidad para empleados y clientes, mientras que los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles para su uso inmediato. A pesar de su antigüedad de 48 años, el local se encuentra en buen estado, lo que garantiza una inversión segura y confiable. La situación actual con inquilino permite la opción de adquirir el local con una renta activa, lo que podría ser atractivo para inversores que buscan ingresos inmediatos. Villa Urquiza es conocido por ser un barrio en constante crecimiento, con un flujo continuo de peatones y acceso fácil a transporte público, lo que aumenta el potencial de clientela para cualquier negocio establecido aquí. La cercanía a zonas residenciales y comerciales hace de este local una opción estratégica para una amplia variedad de emprendimientos. Con un gasto mensual de $75, 000, este local representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir su presencia comercial en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. No pierda la oportunidad de visitar este espacio y visualizar el potencial que puede ofrecer a su negocio. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 cucicba.

Destacado
Publicado hace 41 días
Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Local | Venta, Villa Urquiza

USD 125.000

$ 30.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Bucarelli 1400

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica. Se trata de un local totalmente refaccionado a nuevo, con una disposición apaisada que maximiza su visibilidad gracias a sus dos amplias vidrieras (equipadas con persianas manuales). Infraestructura: Instalaciones de gas, electricidad y agua completamente renovadas. Diseño: Espacio de doble altura que aporta amplitud y versatilidad. Comodidades: Baño compartimentado moderno, terminado a nuevo. Ambientes: Ambiente (8. 4x5) Baño. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Publicado hace 37 días
Local comercial · 45m² · Local en Villa Urquiza Venta

USD 70.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.

Tomas A. Le Breton al 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en Villa Urquiza, Capital Federal. Este espacio cuenta con una superficie total de 45 m², todos ellos cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores o inversores que buscan un lugar versátil para desarrollar su negocio. Su disposición ocupando toda la esquina ofrece una excelente visibilidad y acceso, lo que favorece el flujo de clientes. El inmueble, con una antigüedad de 10 años, está equipado con todas las comodidades necesarias para su funcionamiento. Dispone de agua corriente, luz, internet y WiFi, lo que asegura un ambiente confortable y funcional. Además, cuenta con un baño propio. La ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeado de escuelas y con fácil acceso al subte, situado a solo 1 cuadra de Av. Congreso y a una cuadra de la Plaza Echeverria. Zona en pleno crecimiento lo que garantiza un constante movimiento de personas en la zona. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un local comercial en una zona en crecimiento, ideal para captar la atención de una amplia clientela.. La propiedad hoy figura como 2 cocheras, la escritura actual tiene una cláusula especial para quien resulte titular de la propiedadse reserva el derecho de cambiar el destino de dicha unidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Publicado hace 33 días
Local comercial · 136m² · Local Comercial en Venta – Villa Urquiza

USD 144.659

$ 300.000 Expensas

136 m² tot.1 baño

La Pampa 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona en pleno crecimiento. Local a la calle con muy buena visibilidad, ubicado en esquina estratégica dentro de Villa Urquiza. Superficie total: 136 m² Distribución: Planta baja de 40 m² aprox. Amplio sótano ideal para depósito o stock ( 100 m2 aprox) 1 baño. Destacado: Gran exposición comercial. Zona residencial con alto tránsito. Ideal para múltiples rubros (consultar) Buen acceso y conectividad. acepta permuta por un depto en capital! Precio conversable! Listo para escriturar! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Publicado hace 37 días
Local comercial · 215m² · 3 Ambientes · Excelente Local Comercial en Pleno Centro de Villa Urquiza

USD 490.000

$ 112.000 Expensas

215 m² tot.3 amb.1 baño

Monroe al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente local comercial Pleno centro de Villa UrquizaSe vende con excelente renta! Hasta el 31 de marzo del 2027El mismo se desarrolla en el emprendimiento de categoría Monroe Life Cuenta con vidriera de 5 mts en Planta baja con hall de recepción de doble altura. En primer piso también posee vidriera de 10mts de ancho. 1 Baño en pb, + Subsuelo preparado para baños y/o depósito. Ideal múltiples rubros!! Apto gastronómico Monroe Life Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Urquiza, sobre la Avenida Monroe, a solo 2 cuadras de la Avenida Triunvirato. Cuenta con rápido acceso al centro de la ciudad gracias a la oferta de todos los medios de transporte (subterráneo, tren, colectivos). pb 72. 60m2Subsuelo 60. 03m21er Piso 82. 43m2 con 10 Mts de frente Sup Total 215. 06Edificio con Grupo electrogeno. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 14 días
00-FRENTE · Local en Venta en Villa Urquiza
Publicado hace 4 días
Local comercial , Villa Urquiza · Venta | Local a Estrenar | Blanco Encalada 4520 | Entrega Julio 2026

USD 119.000

60 m² tot.1 baño

Blanco Encalada 4520

Villa Urquiza, Capital Federal

Blanco Encalada Nro. 4520, Local en pb (entre Miller y Avda. Álvarez Thomas) entrega julio 2026 | consulte financiación. Imágenes de avance de obra Mayo 2026. Local con subsuelo. 40 m2 en pb. Primera calidad de construcción. Se entrega con aire acondicionado frío-calor. Superficie total: 60m2 (20m2 de sótano) Otros desarrollos de civitas: conesa 3597 | 18 unidades | 1500 m2 | entregado en jun 2024. correa 2130 | 11 unidades | 1100 m2 | entregado en dic 2025. virrey aviles 2805 | 24 unidades | 1500 m2 | entrega mar 2028. Detalles: - Primera categoría, - Edificio de pb y 8 pisos (2 deptos por piso). - A estrenar, entrega JuLio 2026. - Desarrolla: Civitas. Consulte financiación. - Amenities: Sum, Lounge Office, Parrilla y Jacuzzi. - Detalles/terminaciones: Aberturas A40 compact con dvh o similar; Revestimientos Ilva primera calidad; Muebles de cocina con cantos de abs y cierra suave en puertas y cajones; Frentes de placard e interiores con cantos de abs y cierra suave en cajones; Artefactos sanitarios marca Roca o similar; Griferías monocomando para cocina y baños marca fv o similar; Bacha de cocina marca Jhonson; Bachas de baño de apoyar marca Roca o similar; Mesadas de baños y cocinas marca Purastone o similar; Zócalos blancos eps, Puertas foliadas con marcos de madera y contramarcos; Cerradura inteligente en puerta acceso edificio y acceso a unidades; Puntos y tomas marca Cambre; equipos de aire acondicionado en cada ambiente marca Samsung; y Portero visor.

Publicado hace 4 días
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local en Venta Andonaegui 1200 Villa Urquiza a Estrenar Apto Varios Rubros

USD 79.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Andonaegui al 1200

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial a Estrenar – Entrega Inmediata¿Buscás un espacio para tu emprendimiento en una zona con gran proyección? Este local al frente, ubicado en la planta baja de un edificio moderno, es ideal para comenzar. Cuenta con cocina y baño completo, pensado para brindarte comodidad en el día a día. El edificio fue diseñado con un estilo contemporáneo y detalles que marcan la diferencia: 6 pisos y solo 15 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Parrillas en el 6° piso, un espacio común para disfrutar y socializar. Cocheras cubiertas en pb y sector de guardado de bicicletas. Portero visor y ascensor automático. Apto varios rubros. Ubicación privilegiada: En la esquina de Andonaegui y Llerena, en un entorno de calles tranquilas y bien conectadas, rodeado de comercios, transporte y servicios. Un local listo para estrenar, en un edificio con todo lo que necesitás para crecer. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Publicado hace 19 días
Local comercial · 110m² · Venta Alquiler Local 110 m² en Villa Urquiza

USD 310.000

110 m² tot.2 baños

Burela al 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta local 110m² en villa urquizaideal para emprendedores e inversores, su versatilidad permite adaptarlo a una gran variedad de rubros: Comercios: Su ubicación privilegiada y gran visibilidad lo convierten en el lugar perfecto para atraer clientes. Oficinas: Amplio y luminoso, ofrece un ambiente de trabajo cómodo y productivo. Servicios: Espacio ideal para centros de estética, academias, consultorios y más. Escuelas de arte/Teatros: La generosa altura del local (13. 80x6. 50x5x8) y la ausencia de columnas brindan gran libertad para el diseño y la creatividad. Características que marcan la diferencia: Excelente estado de conservación: Con 35 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado, listo para ser utilizado. Accesibilidad: Cumple con las normas de accesibilidad para personas con discapacidad. Sin expensas: Reduce costos operativos y maximiza la rentabilidad. Zonificacion: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2Servicios completos: Agua corriente, gas natural y electricidad. No pierda la oportunidad de adquirir este local con gran potencial en una de las zonas más atractivas de Villa Urquiza. Contáctese para más información y coordinar una visita. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Publicado hace 18 días
Local comercial · 95m² · Local C/renta Excelente Villa Urquiza

USD 249.900

95 m² tot.2 baños

Mariano Acha 2700

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Hernán Urriza. excelente local doble altura remodelado A nuevo con baños vestuarios Y sin expensas! Muy buena renta Y apto para todo tipo de actividad. Segun escritura: cubierta total: 94, 84 M2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 11 días
Local comercial · 38m² · Venta Local en Esquina. Villa Urquiza

USD 89.000

38 m² tot.1 baño

Franklin Delano Roosevelt 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Rosana Zamparini. local en esquina doble exposicion de fachada vidriada A dos calles, 38 M2 totales con baño en pb. Edificio de 5 pisos en construccion con entrega primier semestre 2028. unidades de 1, 2 Y 3 ambientes. Sin amenities. Cocheras disponibles. (No gastronómico) Acceso desde la calle. Venta anticipada, forma de pago: sobre el valor publicado se paga el 40% de anticipo y el saldo en 36 cuotas fijas en dolares. En el corazón de Villa Urquiza, este local se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe, con fácil acceso a comercios, servicios. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad, complementada por múltiples líneas de colectivo. Especificaciones técnicas: - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable, espejo laminado de seguridad, extractor de aire y botonera digital, puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de mdf pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera y/o box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte, o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec, Longvie, Eskabe, o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca fv línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría / caliente con termofusión marca ips o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desagües cloacales y pluviales marca ips o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de tv en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico (no visor). - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea, electra o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor: Islandia 5418, Cabrera 5946, Bonpland 1379, Aizpurua 3480. En construcción: Salvador Maria del Carril 2387, Freire 2315. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa / Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Luis María Varela (cmcpsi 5527/cucicba 3872), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 27 días
Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial a Estrenar / Excelente Financiamiento Privado / Villa Urquiza

USD 72.500

23 m² tot.1 amb.

Tronador al 2300 - V.urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de local comercial A estrenar / excelente financiamiento privado / villa urquizaentrega: Diciembre 2026Venta de local comercial de 79 m2, con baulera, luminosos, al frente con vidriera. El precio es contado. Consultar por planes de pago y financiación privada con escritura hipotacaria. Aguardamos tu consulta. Gracias por tu interés. - -Excelente proyecto residencial, desarrollada, proyectada y dirijida por Tremoni/Arq+. Administra: Pampa. Se localiza en Tronador 2329, en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, en zona residencial de casa bajas y espacios verdes. Buena inversión tanto para vivienda residencial como para inversión para renta. El proyecto cuenta con pb y 6 pisos. Dispone de unidades de 1 y 2 ambientes, La pb cuenta con 1 local comercial. Las unidades destacan por ambientes luminosos, ventilados, prácticos, cómodo y eficientes, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad (cercano al ffcc Mitre), en inmediatez de avenidas con múltiple oferta de líneas de transporte, comercios y polos gastronómicos. - -Terminación del Edificio: Exteriores serán de revestimiento plástico texturado. Cielorrasos en placa de yeso suspendidos. Pisos en porcellanato. Carpinterías de aluminio Módena (negro) con D. V. H. Parapetos y pasamanos de balcones en hormigón a la vista y vidrios templados. Escaleras con pasamanos y barandas metálicas(negro). - -Terminación de Unidades: Sanitarios Ferrum “Línea Bari” (o similar). Lavatorios de Baño y Toilette tipo “vasija” Ferrum (o similar). Griferías de cocinas, monocomando fv Arizona (o similar). Griferías de baño, monocomando de embutir. Pileta de cocinas y lavaderos de acero inox. Mi Pileta (osimilar). Materiales sanitarios de agua fría y caliente, de tipo"Aquasystem" (o similar). Materiales de desagües, cloacales y pluviales, de tipo "Awaduct" (o similar). Materiales de gas tipo "Sigas" (o similar). Frentes de placares en mdf+melamina (blanco), no se incluyen interiores. Muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas), en mdf+melamina. Mesadas de cocina de granito. Artefacto de gas con hornallas+horno. Cajas de preinstalación de equipos de AireAcondicionado embutidas. Solados generales en porcelanatos y/o pisos flotantes. Baño/Toilette en porcelanatos. Dormitorios en piso flotante melamínicos (8/10 mm). Zócalos de madera pintados (blanco). Revestimientos de Cocina en cerámicos blancos 30x60 (o similar). Revestimientos de Baño/Toilette en cerámicos blancos 30x60 (o similar), con perfil de acero inoxidable. Las puertas de acceso a unidades serán de marco y hoja de chapa de Hierro. Las puertas interiores placa de mdf con marco de chapa-color (blanco). Agua caliente provista por caldera dual a gas. Terminaciones de las mamposterías serán en yeso + enduído + 2 manos de látex. Cielorrasos de placa de yeso con perfilesgalvanizados-pintados (blanco). Sistema de calefacción por loza radiante con caldera. Artefactos lumínicos solamente en fachada. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Publicado hace 42 días
Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Villa Urquiza. 52 m², Excelente Ubicacion.

USD 99.900

$ 100.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

Burela y Cullen

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Burela al 2570, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Con una superficie total de 52 m2, el local se encuentra en óptimas condiciones a pesar de contar con 40 años de antigüedad. Está listo para ser adaptado según las necesidades del negocio que desee instalarse. El inmueble cuenta con 1 ambiente amplio y 1 baño, proporcionando un espacio versátil y funcional para diversos tipos de emprendimientos. Entre los servicios disponibles, se destacan el agua corriente, gas natural y agua potable, asegurando un funcionamiento sin contratiempos. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual, lo que garantiza un ambiente confortable tanto para los clientes como para el personal. Otro aspecto a considerar es su accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo cual amplía las posibilidades de atención a un público diverso. La ubicación en Villa Urquiza es estratégica, ya que el barrio se caracteriza por su crecimiento constante y su excelente conectividad con el resto de la ciudad. Las expensas son de $100, 000, lo que representa una inversión razonable considerando el potencial del área. Si está buscando un lugar para iniciar o expandir su negocio, este local ofrece un equilibrio perfecto entre ubicación, espacio y servicios. No pierda la oportunidad de visitarlo y evaluar cómo puede adaptarse a sus necesidades comerciales. |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Publicado hace 33 días
Local comercial · 153m² · Venta Local Comercial 152 m Belgrano R - V. Urquiza

USD 485.000

$ 140.000 Expensas

153 m² tot.1 baño

Mariano Acha 1600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. local comercial en venta – mariano acha 1600. Características del local: • Edificio de excelente calidad constructiva y estética moderna. • 4 años de antigüedad. • 152 m² totales. • 17 metros de frente vidriado, con muy buena visibilidad comercial. • Salida a los cuatro vientos, ideal para uso gastronómico. • Baño. • Posibilidad de subdividir en tres locales, ideal para inversión y renta. ⸻ Local comercial de excelente calidad constructiva, ubicado sobre Mariano Acha al 1600, en una zona estratégica entre Villa Urquiza y Belgrano R, dos barrios consolidados y de alta demanda comercial. La zona combina alto tránsito peatonal y vehicular, entorno residencial de calidad y cercanía a polos comerciales, lo que garantiza demanda sostenida tanto para uso propio como para inversión a largo plazo. Actualmente el espacio funciona como dos locales comerciales, lo que demuestra su versatilidad y funcionamiento real. Su planta flexible, junto con la salida a los cuatro vientos, permite múltiples alternativas de explotación: desarrollo de renta mediante subdivisión en tres unidades independientes o instalación de una actividad comercial, especialmente gastronómica, que requiera ventilación, visibilidad y presencia urbana. ⸻ Una oportunidad ideal para inversores que buscan renta, versatilidad y ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial. Un espacio con proyección para tu próximo negocio. Vení a conocerlo! “Se deja constancia que el local a la venta está formado por 6 Unidades Funcionales que se venden conjuntamente. Dichas unidades corresponden a cocheras, permitiendo el Reglamento de Copropiedad del edificio a modificar su destino para local comercial, como funciona actualmente. Se deja Constancia de las medidas por Reglamento de dichas unidades funcionales: uf 32: 20, 53 M2. Uf 33: 15, 88 M2. Uf 34: 18, 01 M2. Uf 35: 17, 74 M2. Uf 36: 17, 03 M2. Uf 37: 17, 05 M2. Asimismo, a dichas unidades le corresponde por Reglamento el uso exclusivo del espacio de circulación cubierta común y toillete ubicada en planta baja que se encuentran atrás de las Unidades Funcionales 32 a 37 inclusive, este espacio tiene 46, 51M2 conforme el plano mh. De la suma de las medidas de las unidades funcionales que se venden y el espacio común de uso exclusivo que tienen se obtienen los 152, 75 M2 de publicación”. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días
Local comercial · 38m² · Venta Local Comercial Viila Urquiza

USD 93.000

$ 40.000 Expensas

38 m² tot.1 baño

Avenida de los Constituyentes 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Sebastian Garcia. venta local comercial zona villa urquiza. ¡Excelente oportunidad de inversión en Villa Urquiza! Se vende local comercial en inmejorable ubicación, sobre Av. De los Constituyentes esquina Quesada, una de las arterias principales de la ciudad; Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros. Ubicación estratégica: Rodeado de comercios, bancos, con gran visibilidad y fácil acceso. A 7 cuadras aprox. de Av. Gral Paz a 1 cuadra de Av. Congreso. transporte público: Linea Ver datos-169. Superficie: 38 m2. Distribución funcional: Espacio frontal ideal para atención al público, con una vidriera amplia que garantiza gran exposición. Sector trasero adaptable como oficina, depósito o área de trabajo. Baño propio, brindando mayor comodidad y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita. Se toma permuta por departamento O ph de su interes de mayor valor solo en caba. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 12 días
Local comercial · 84m² · Venta Local Comercial Triunvirato y Los Incas Villa Urquiza con Vivienda/oficina/depósito

USD 110.000

15%

$ 90.000 Expensas

84 m² tot.1 baño

Cadiz al 3700 PB

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta local comercial con vivienda apto profesional en avenida triunvirato Y los incas Local 66 m + vivienda / oficina/ depósito. Total 84 m2 - Patio con posibilidad de espacio áereo propio para futura ampliaciónUbicado en la calle Cadiz al 3750 a metros de la avenida los incas y Triunvirato, este Local Comercial con vivienda apto profesional con uso residencial y comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie de local de 66 m2 y 84 m2 totales, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad como local comercial y un área de vivienda u oficina o usos alternativos. La propiedad, con 60 años de antigüedad, se encuentra lista para ser adaptada a sus necesidades de vivienda y /o comercial. El Local comercial está estratégicamente posicionado a metros de la estación Los Incas de la línea B del subte, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La disposición al frente permite una excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Este espacio versátil cuenta con una cocina comedor, dos salas, posible habitación, un area que puedes destinar a local comercial, un baño y un patio, con espacio aéreo propio que da posiblidades para edificar otro ambiente. Los servicios básicos están completamente habilitados: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando que su operación sea fluida y sin interrupciones. La orientación norte del local asegura una buena iluminación natural durante todo el día. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lloVer datos

Publicado hace 26 días
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Oficina 20 m² Al Frente!
Publicado hace 32 días
Local comercial · 48m² · Venta Local en Galeria Comercial Villa Urquiza

USD 55.000

$ 80.000 Expensas

48 m² tot.

Monroe 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Claudia Funes Lescano. venta local en galeria comercial, villa urquiza, excelente ubicacion. Oportunidad unica para inversores O emprendedores. Se vende local comercial dentro en reconocida galeria. Zona de alto transito, ideal. rubros como indumentaria, tecnologia, consultorios, servicios, etc. Ubicacion: sobre avenida monroe casi esquina av. Triunvirato, pleno corazon comercial de villa. urquiza. Galeria de locales activos Y con gran flujo de clientes diarios. Zona de alto transito peatonal Y vehicular, rodeada de comercios, bancos, oficinas, A metros del subte B (estacion juan manuel de rosas) Y multiples lineas de colectivo. Superficie total: 47, 51 metros cuadrados. Frente vidriado con excelente visibilidad apto para diversos usos. Espacio para deposito. Excelente oportunidad de inversion por su bajas expensas mensuales Y gran potencial de venta. Actualmente documentacion al dia, listo para escriturar. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días
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