124 Locales Comerciales en venta en Villa Urquiza, CABA

Local comercial , Villa Urquiza · Local con PH en Block

USD 1.150.000

460 m² tot.

TRIUNVIRATO 4000

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad unica - importante esquina sobre avenida triunvirato. ph + local sin expensas. venta en block 2 unidades! Conformasdas de la siguiente manera. unidad de planta baja: local comercial en esquina sobre avenida triunvirato. caracteristicas. superficie de 160m2 aprox. ubicado A 200mts de subte linea B. excelente estado. apto varios destinos. ideal uso profesional / comercial. salon de atencion al publico Y oficinas. sin expensas. * el mismo actualmente con renta de destacada empresa* unidad de planta alta ph 4 ambientes entrada independiente. caracteristicas: primer piso entrada independiente. dormitorio en suite. amplio living comedor. cocina comedor diario. 2 baños - toilette. patio - terraza Y quincho. lavadero. dependencia. escritorio. todo sol. accesible cuenta con ascensor todo en impecable estado. 150m2 cubiertos. 150m2 descubiertos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Responsabel Hector Ezequiel Cruz, Matricula Nº 1457.

Local comercial · 24m² · 1 Cochera · Excelente Local con Cochera

USD 109.900

36 m² tot.1 coch.

Lugones 2000

Villa Urquiza, Capital Federal

Descubra esta excepcional propiedad comercial ubicada en el corazón de Villa Urquiza, un barrio en constante crecimiento y con una vibrante escena comercial. Este local, ideal para gastronomía, oficina o depósito, ofrece una superficie cubierta de aproximadamente 24 metros cuadrados, proporcionando un espacio funcional y versátil para desarrollar su negocio. La propiedad cuenta con el valioso beneficio de una cochera con entrada independiente, lo que facilita el acceso y la logística diaria. Situado en la calle Lugones al 2000, el local se encuentra estratégicamente ubicado para aprovechar el tráfico peatonal y vehicular de la zona. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles, garantizando las condiciones necesarias para el funcionamiento eficiente de su emprendimiento. En un entorno comercial dinámico y con potencial de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más prometedoras de la Capital Federal. local con renta 7% en villa urquiza

Local comercial · 350m² · ¡Local a Estrenar! 360 m² - Frente a Estación Villa Urquiza y Subte B - Apto Gastronomía

USD 1.600.000

350 m² tot.1 baño

Monroe al 5100 y Bauness

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación imbatible Y potencial de negociodescubra este Local Comercial premium en Venta en el corazón de Villa Urquiza. Oportunidad inigualable para posicionar su marca en una de las esquinas con mayor flujo peatonal y vehicular del barrio. Ubicación Estratégica: Ubicado justo en la Ochava lindera a la Estación de Tren Villa Urquiza (Línea Mitre) y a pocos pasos de la Estación Juan Manuel de Rosas del Subte Línea B. Visibilidad 24/7: Máxima exposición garantizada. Superficie Total: Aproximadamente 350 m² (consultar medidas exactas en plano/escritura). Distribución de Alto Rendimiento en 3 Niveles: Planta Baja (pb): Espacio principal de venta o atención. (162, 83 m2) Primer Piso: Ideal para oficinas, salones vip o expansión comercial. (100, 57 m2) Subsuelo (ss): Perfecto para depósito, back office o área de servicios/cocina. (84, 78 m2) apto gastronomía: Incluye ventilación a los 4 vientos. ¡La mejor inversión comienza aquí! Contáctenos para visitar su futuro local premium A estrenar. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613)

Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Depósito / Local + PH 1er Piso – Ideal Supermercado con Vivienda ¡Sin Expensas!

USD 445.000

320 m² tot.3 amb.2 baños

Depósito / Local + PH 1er piso – Ideal supermercado con vivienda ¡SIN EXPENSAS!

Villa Urquiza, Capital Federal

Depósito / Local + ph vivienda en venta – Ideal supermercado con vivienda / taller con vivienda / inversión. ¡sin expensas! Excelente propiedad en venta en block en Villa Urquiza, a metros de Av. Los Incas, Av. De los Constituyentes y Av. Triunvirato. Se compone de un depósito en planta baja con entrada para camión y un amplio ph en primer piso con entrada independiente. - Planta baja: galpón de gran superficie en una planta 133 m2 cubiertos, con cocina, baño y despacho. Cuenta con sector semicubierto y jardín al fondo de 61 m2. Medidas: - Deposito: 6. 2x8. 4 + 6. 6x4. 5. - Despacho: 5x2. 5. - Jardin: 10. 5x5. 8. - Sector semi cubierto: 8. 6x2. 7. - Altura máxima: 3. 85. - Altura minima: 2. 95. - Primer piso: ph de 126 m², con gran balcón corrido al frente y contrafrente, living con hogar a gas, cocina independiente con espacio comedor, dos habitaciones amplios con placard, baño completo. Comedor diario, lavadero y toilette. Propiedad sin expensas, con excelente ubicación y gran potencial comercial y residencial. Ideal para supermercado con vivienda, empresa familiar o desarrollo mixto. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario.

Local comercial · 54m² · Venta Local / Oficina Comercial en Villa Urquiza.

USD 109.000

$ 150.000 Expensas

54 m² tot.1 baño

Burela 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Fabian Ocanto. oportunidad en villa urquiza – excelente local / oficina comercial. Burela al 2500 – En complejo residencial de 5 edificios con gran flujo peatonal diario. Ideal para inversores, profesionales o emprendedores que buscan un espacio versátil y listo para trabajar/alquilar. Características principales: - Superficie total y cubierta: 54. 45 m² perfectamente aprovechables. - Planta baja con excelente visibilidad a la calle. - Baños Públicos en galería exclusivos para los clientes. - 1 Baño privado. - Expensas: $150. 000 ars. - Adaptable a múltiples rubros: estudio profesional, oficina, showroom, gastronómico, comercio minorista o servicios. Puntos fuertes & entorno: - Gran flujo de circulación: Rodeado de torres de departamentos que garantizan clientes constantes. - Conectividad estratégica: A metros de Av. Constituyentes y rápido acceso a Av. General Paz, Triunvirato, Monroe y Congreso. - Transporte a mano: Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas), Ferrocarril Mitre (Estación Urquiza) y múltiples líneas de colectivo. - Complejo con espacio verde común y entorno consolidado. Consulta para agendar tu visita. ¡Excelente relación precio/m² en la zona! - Financiación disponible a través de Lendar para clientes re/max! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 42m² · 2 Ambientes · Local a La Calle con Oficina. Sin Expensas

USD 79.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pacheco 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

Local a la Calle 42 m² Aprox Sin Expensas Zona en Desarrollo. Excelente local comercial de aproximadamente 42 m², ubicado a la calle con vidriera. Situado a solo 1 cuadra de Av. Congreso, en una zona en pleno crecimiento. Ideal para múltiples rubros. Oportunidad de inversión sin gastos fijos. Características del local: Frente con vidriera. Baño. Oficina o privado de 2, 50 x 2. Sin gas. Necesita arreglos generales. Edificio: ph sin expensas. Solo 4 unidades. Estudio Mónaco Propiedades Tel: Ver datos y líneas rotativas. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Local comercial · 220m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Local con Vivienda en 2 Plantas Sobre Lote Propio de 8,66 X 20 m, 3 Baños, Gran Terraza!

USD 325.000

330 m² tot.4 amb.3 baños2 coch.

Altolaguirre 3515

Villa Urquiza, Capital Federal

Inmueble en 2 plantas sobre lote propio de 8, 66 de frente x 20 mts. De fondo, 3 baños, cochera, gran terraza. En este momento en la planta baja esta preparado para un deposito, local o fabrica, cuenta con un salón muy grande de mas de 100m2, una oficina de 3 x 3 mts, 2 baños, cocina y patio interno. En la planta alta se encuentra una amplia oficina o vivienda con su baño y cocina propia y una terraza de 70m2. A tan solo 3 cuadras del parque sarmiento y la Av. Triunvirato. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Local comercial de 2 ambientes, Villa Urquiza · Importante Local Comercial con Vivienda de 48 m² a La Venta en Villa Urquiza

USD 97.000

$ 45.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 baño

Monroe 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Importante local comercial con vivienda de 48m2 A la venta en villa urquiza. importante local comercial con vivienda de 48m2 totales aproximados A la venta en el barrio de villa urquiza. Cuenta con la su planta principal para el desarrollo de la actvidad, sector de cocina con sus respectivos muebles alto Y bajo mesada. baño con antebaño. dormitorio con placard empotrado al fondo, sector que puede utilizarse como deposito. pequeño patio al contrafrente. con vacha para lavar la ropa. La propiedad cuenta con ingreso desde el pasillo del edificio, en donde esta ubicado el local en cuestion Y por su frente desde av. Monroe, de esta manera tenemos la posibilidad de generar la independencia total del local con la vivienda que se encuentra desarrollada en el fondo del mismo. el local cuenta con un ventanal al frente Y persiana metalica de enrollar que da A la avenida monroe, proximo A zona comercial. Amplio Y luminoso. Ideal para diferentes actividades comerciales U oficina de trabajo. Ubicado A 5 cuadras de av. Triunvirato, A media cuadra de av. Constituyentes. Cercania linea subte linea B (est. Juan M. De rosas) Y estacion de tren urquiza ramal mitre retiro-suarez. rodeado de multiples lineas de colectivo con conexión A todos los puntos de la ciudad Y conurbano bonaerense. Consultas: gomez beret propiedades

Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial con 65 m² en Venta en Villa Urquiza

USD 180.000

65 m² tot.1 baño

Calle Doctor Pedro I. Rivera 5164

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial de 65 m² en venta, ubicado en el corazón de Villa Urquiza. Cuenta con 1 baño. 65 m2 distribuido en 2 plantas, ideal para diversos rubros comerciales. +con buena renta hasta noviembre de 2026+ El local se encuentra en una zona de alto tránsito, con excelente acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte. Rodeado de escuelas y frente a varias paradas de colectivos. Frente a plaza. Además, la zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y cafeterías, creando un ambiente dinámico y atractivo. La seguridad está garantizada por la presencia de módulos policiales en las cercanías. Este local representa una excelente oportunidad para inversores y emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica y consolidada.

Local comercial · 50m² · Local con Buena Renta 6% Kiosco + Comidas Al Paso

USD 119.000

50 m² tot.1 baño

Monroe 3800

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de local comercial en villa urquiza - monroe 3885Este amplio local comercial, ubicado en una de las zonas más dinámicas de Villa Urquiza, ofrece una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Actualmente operando como kiosco y comidas al paso, el local se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie total de 50 m² (5x10 metros). El espacio incluye un baño completo con ducha, lo que brinda comodidad para el personal y clientes. Además, dispone de un área bajo escalera ideal para utilizar como depósito, maximizando el uso del espacio disponible. El local está equipado con alarma, amoblado y cuenta con un sistema de seguridad, lo que garantiza tranquilidad y protección para su negocio. Su ubicación estratégica en Monroe 3885 asegura un flujo constante de peatones, ofreciendo alta visibilidad y fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con gran potencial en una de las áreas más desarrolladas de Capital Federal. Para más información, contacte a yeger propiedades.

Local comercial · 3m² · Locales - a La Calle - Villa Urquiza, Capital Federal

USD 17.000

$ 25.000 Expensas

3 m² tot.

BURELA 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

La propiedad. Local u oficina de 2, 00x1, 60 en planta baja de amplio complejo habitacional. Con baños compartidos. Apto pequeña oficina, costureria, pequeño depósito, etc. Ubicación. A dos cuadras de Avenida de los Constituyentes y a pasos de Avenida F. D. Roosevelt. Condiciones. Venta con renta. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg4620

Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Venta de Local en Pozo a Estrenar en Villa Urquiza

USD 521.102

170 m² tot.1 amb.1 baño

Congreso al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Pre venta exclusiva de edificio premium ubicado en el corazon de urquiza! local comercial de 170, 58 mts2consultanos por todas las tipologias disponibles! forma de pago: anticipo del 30% + 36 cuotas en pesos +cac! sentire urquiza iii se trata de un emprendiemiento de 9 pisos, con 31 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, full amenities con terraza con Jacuzzi. Este desarrollo continua con la línea de todos los emprendimientos de Sentire que representan una nueva forma de vivir la ciudad, combinando arquitectura contemporánea, espacios amplios y una ubicación estratégica para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad. Posee alcones amplios y espacios eficientes que se adaptan a distintos estilos de vida. Las áreas comunes han sido pensadas para brindar un entorno que equilibra trabajo, ocio y descanso, en un edificio que refleja la modernidad de la ciudad. Posee una increible Terraza panoramica con jacuzzi, un espacio deensueño donde se fusionan la belleza del paisaje urbano con el lujo y la tranquilidad. En cuanto al barrio, Congreso 5700, esquina Cereti esta ubicado en una de las zonas con más crecimiento de la ciudad de Buenos Aires, el edificio se erige como una propuesta de confort y modernidad en Villa Urquiza, un vecindario que se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para aquellos que buscan calidad de vida, accesibilidad y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Algunas de sus terminaciones mas destacables son su Cerradura Inteligente y Portero Inteligente. Tambien tiene espacios modernos y muebles con frentes paleados, Fondos de Calacatta, Pisos vinílicos spc y zócalos de epa, Aberturas de aluminio, con vidro dvh. forma de pago: anticipo del 30% mas cuotas en pesos mas cac.. fecha de entrega: diciembre 2027esperamos tu consulta! nerina allo propiedadescucicba 8186sucursal caba esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial a Estrenar / Excelente Financiamiento Privado / Villa Urquiza

USD 72.500

23 m² tot.1 amb.

Tronador al 2300 - V.urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de local comercial A estrenar / excelente financiamiento privado / villa urquizaentrega: Diciembre 2026Venta de local comercial de 79 m2, con baulera, luminosos, al frente con vidriera. El precio es contado. Consultar por planes de pago y financiación privada con escritura hipotacaria. Aguardamos tu consulta. Gracias por tu interés. - -Excelente proyecto residencial, desarrollada, proyectada y dirijida por Tremoni/Arq+. Administra: Pampa. Se localiza en Tronador 2329, en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, en zona residencial de casa bajas y espacios verdes. Buena inversión tanto para vivienda residencial como para inversión para renta. El proyecto cuenta con pb y 6 pisos. Dispone de unidades de 1 y 2 ambientes, La pb cuenta con 1 local comercial. Las unidades destacan por ambientes luminosos, ventilados, prácticos, cómodo y eficientes, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad (cercano al ffcc Mitre), en inmediatez de avenidas con múltiple oferta de líneas de transporte, comercios y polos gastronómicos. - -Terminación del Edificio: Exteriores serán de revestimiento plástico texturado. Cielorrasos en placa de yeso suspendidos. Pisos en porcellanato. Carpinterías de aluminio Módena (negro) con D. V. H. Parapetos y pasamanos de balcones en hormigón a la vista y vidrios templados. Escaleras con pasamanos y barandas metálicas(negro). - -Terminación de Unidades: Sanitarios Ferrum “Línea Bari” (o similar). Lavatorios de Baño y Toilette tipo “vasija” Ferrum (o similar). Griferías de cocinas, monocomando fv Arizona (o similar). Griferías de baño, monocomando de embutir. Pileta de cocinas y lavaderos de acero inox. Mi Pileta (osimilar). Materiales sanitarios de agua fría y caliente, de tipo"Aquasystem" (o similar). Materiales de desagües, cloacales y pluviales, de tipo "Awaduct" (o similar). Materiales de gas tipo "Sigas" (o similar). Frentes de placares en mdf+melamina (blanco), no se incluyen interiores. Muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas), en mdf+melamina. Mesadas de cocina de granito. Artefacto de gas con hornallas+horno. Cajas de preinstalación de equipos de AireAcondicionado embutidas. Solados generales en porcelanatos y/o pisos flotantes. Baño/Toilette en porcelanatos. Dormitorios en piso flotante melamínicos (8/10 mm). Zócalos de madera pintados (blanco). Revestimientos de Cocina en cerámicos blancos 30x60 (o similar). Revestimientos de Baño/Toilette en cerámicos blancos 30x60 (o similar), con perfil de acero inoxidable. Las puertas de acceso a unidades serán de marco y hoja de chapa de Hierro. Las puertas interiores placa de mdf con marco de chapa-color (blanco). Agua caliente provista por caldera dual a gas. Terminaciones de las mamposterías serán en yeso + enduído + 2 manos de látex. Cielorrasos de placa de yeso con perfilesgalvanizados-pintados (blanco). Sistema de calefacción por loza radiante con caldera. Artefactos lumínicos solamente en fachada. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 31m² · Local en Villa Urquiza

USD 84.900

31 m² tot.

Monroe al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial al frente con entrada independiente y entrada de servicio por el hall del edificio. Kitchenette, baño propio independiente. Bajas expensas! Alquilado hasta febrero 2026En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba Mat. N° 27/67

Local comercial · 350m² · ¡Local a Estrenar! 360 m² - Frente a Estación Villa Urquiza y Subte B - Apto Gastronomía

USD 1.600.000

350 m² tot.1 baño

Monroe al 5100 y Bauness

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación imbatible Y potencial de negociodescubra este Local Comercial premium en Venta en el corazón de Villa Urquiza. Oportunidad inigualable para posicionar su marca en una de las esquinas con mayor flujo peatonal y vehicular del barrio. Ubicación Estratégica: Ubicado justo en la Ochava lindera a la Estación de Tren Villa Urquiza (Línea Mitre) y a pocos pasos de la Estación Juan Manuel de Rosas del Subte Línea B. Visibilidad 24/7: Máxima exposición garantizada. Superficie Total: Aproximadamente 350 m² (consultar medidas exactas en plano/escritura). Distribución de Alto Rendimiento en 3 Niveles: Planta Baja (pb): Espacio principal de venta o atención. (162, 83 m2) Primer Piso: Ideal para oficinas, salones vip o expansión comercial. (100, 57 m2) Subsuelo (ss): Perfecto para depósito, back office o área de servicios/cocina. (84, 78 m2) apto gastronomía: Incluye ventilación a los 4 vientos. ¡La mejor inversión comienza aquí! Contáctenos para visitar su futuro local premium A estrenar. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613)

Local comercial · 23m² · Local en Villa Urquiza

USD 72.500

23 m² tot.

Tronador al 2329

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente local a la calle con baño. Entrega en diciembre de 2026. Se trabaja en conjunto con “pruyas propiedades” cucicba 9388laura jorge propiedadescmcpsi 5733

Local comercial · 153m² · Venta Local Comercial 152 m Belgrano R - V. Urquiza

USD 485.000

$ 140.000 Expensas

153 m² tot.1 baño

Mariano Acha 1600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. local comercial en venta – mariano acha 1600. Características del local: • Edificio de excelente calidad constructiva y estética moderna. • 4 años de antigüedad. • 152 m² totales. • 17 metros de frente vidriado, con muy buena visibilidad comercial. • Salida a los cuatro vientos, ideal para uso gastronómico. • Baño. • Posibilidad de subdividir en tres locales, ideal para inversión y renta. ⸻ Local comercial de excelente calidad constructiva, ubicado sobre Mariano Acha al 1600, en una zona estratégica entre Villa Urquiza y Belgrano R, dos barrios consolidados y de alta demanda comercial. La zona combina alto tránsito peatonal y vehicular, entorno residencial de calidad y cercanía a polos comerciales, lo que garantiza demanda sostenida tanto para uso propio como para inversión a largo plazo. Actualmente el espacio funciona como dos locales comerciales, lo que demuestra su versatilidad y funcionamiento real. Su planta flexible, junto con la salida a los cuatro vientos, permite múltiples alternativas de explotación: desarrollo de renta mediante subdivisión en tres unidades independientes o instalación de una actividad comercial, especialmente gastronómica, que requiera ventilación, visibilidad y presencia urbana. ⸻ Una oportunidad ideal para inversores que buscan renta, versatilidad y ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial. Un espacio con proyección para tu próximo negocio. Vení a conocerlo! “Se deja constancia que el local a la venta está formado por 6 Unidades Funcionales que se venden conjuntamente. Dichas unidades corresponden a cocheras, permitiendo el Reglamento de Copropiedad del edificio a modificar su destino para local comercial, como funciona actualmente. Se deja Constancia de las medidas por Reglamento de dichas unidades funcionales: uf 32: 20, 53 M2. Uf 33: 15, 88 M2. Uf 34: 18, 01 M2. Uf 35: 17, 74 M2. Uf 36: 17, 03 M2. Uf 37: 17, 05 M2. Asimismo, a dichas unidades le corresponde por Reglamento el uso exclusivo del espacio de circulación cubierta común y toillete ubicada en planta baja que se encuentran atrás de las Unidades Funcionales 32 a 37 inclusive, este espacio tiene 46, 51M2 conforme el plano mh. De la suma de las medidas de las unidades funcionales que se venden y el espacio común de uso exclusivo que tienen se obtienen los 152, 75 M2 de publicación”. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 46m² · Local Comercial en Ochava - Doho - Av Donado y Dr. Rivera - 50 m²

USD 208.000

$ 140.000 Expensas

46 m² tot.2 baños

Donado al 2700

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta con renta, en ochava Ubicado en la estratégica zona de Villa Urquiza, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Donado 2700. Este espacio de 46. 4 m² ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en un área de creciente desarrollo y alta demanda. El local cuenta con dos baños, lo que brinda comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, es un espacio luminoso, lo que proporciona un ambiente agradable y acogedor para cualquier tipo de negocio. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor agregado, asegurando que todas las personas puedan acceder sin inconvenientes. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, pavimento y agua potable, garantizando el correcto funcionamiento de las operaciones diarias. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación facilita el acceso mediante transporte público y otras opciones de estacionamiento en la zona. Villa Urquiza es una zona en constante evolución, con un entorno residencial y comercial que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. Este local representa una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el dinamismo del barrio y su proyección a futuro. boleto de compra venta con posesion 70% Y el resto al escriturar. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en Villa Urquiza. No apto credito--iloVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Local comercial · 1115m² · Venta Local + Deposito Mas Oficinas. Ideal Concesionarios y Talleres

USD 1.900.000

658 m² tot.

Avenida Congreso al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta fábrica / depósito + oficinas + local comercialcongreso &amp; Ceretti – Villa Urquiza1. 200 m² Cubiertos – Terreno 15, 50 m x 42 m, Excelente inmueble industrial/comercial ubicado en el corazón de Villa Urquiza, muy próximo a Av. Congreso, Av. De los Constituyentes, Av. Triunvirato y con acceso directo a General Paz. Ideal para empresas que buscan combinar showroom, oficinas, producción y depósito en un único edificio de gran presencia urbana. Superficie cubierta: 1. 200 m². Local comercial al frente con vidriera de gran exposición, Nave / galpón de amplias dimensiones, Oficinas administrativas en planta alta, Sectores de trabajo y depósitos, Zona de carga y descarga, Estructura sólida, apta industria liviana. Servicios completos. Excelente luminosidad natural en los sectores de trabajo. Ideal: Concesionarias, Talleres mecánicos o de servicio automotor, Producción y manufactura liviana. Empresas de logística liviana, Depósito + showroom, Oficinas corporativas con almacenamiento, Centros de distribución zonal. Comercios de gran superficie. El inmueble ofrece una combinación ideal de exposición comercial, capacidad operativa, oficinas y depósito, difícil de encontrar en la zona. lma broker inmobiliariolaura Marcela AcitaMatricula cucicba N 9303. Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 5052. Miembro del som Servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Local comercial de 2 ambientes, Villa Urquiza · Triunvirato 5200 | Local en Venta

USD 125.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Triunvirato 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Loca 5 X 6 mas baño, incluye aire acond. Frio calor, rejas al frente, baño con antebaño, apto varios destinos, zona transitada, en la misma zona hay marcas como farmacity, kentucky, banco frances ideal para renta. H O R A N I S P R O P I E D A D E S. 1 1 - 5 1 8 5 - 5 0 5 3. w w w. H o r a n i s. A r. l i o n e l @ h o r a n i s. A r

Local comercial · 116m² · 1 Ambiente · Burela 2300 | Local Comercial, Subsuelo Venta, Villa Urquiza

USD 495.000

$ 207.200 Expensas

188 m² tot.1 amb.1 baño

Burela 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Destacado Local comercial Apto Gastronómico de 188m2 totales, Superficie comercial libre en pb de 116m2, que contará con 22m2 de vidriera, y Sanitario adpatado para personas con Movilidad reducida. En Subsuelo tendrá una Superficie de 72m2 con Espacio de Depósito, y Espacio de Cocina con extracción a los cuatro vientos. Se encuentra ubicado Ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, a metros de los principales medios de transporte y con cercanía a la zona gastronómica de la ciudad en constante crecimiento. Posesión Inmediata. Elegí lo mejor en Villa Urquiza: un barrio en constante crecimiento. ¡Consultanos! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial · 30m² · Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 97.000

30 m² tot.

Diaz Colodrero 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

Se vende con renta de $600. 000 rubro kiosco hasta 2026. diaz colodrero esquina ibera. 30 M2. sin expensas. apto todo rubro

Local comercial , Villa Urquiza · Local 9 en Galeria de Av Triunvirato

USD 30.000

$ 111.111 Expensas

22 m² tot.1 baño

av triunvirato 4015

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en galeríA sobre avenida triunvirato, excelente zona comercial. bancos, varias lneas de colectivos, subte. oportunidad Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Responsabel Hector Ezequiel Cruz, Matricula Nº 1457.

Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial de 45 m² en Venta en Villa Urquiza

USD 280.000

$ 220.000 Expensas

45 m² tot.

Avenida Monroe 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta en Villa Urquiza, con una superficie construida de 45 m². Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, este local ofrece gran potencial para diversos tipos de negocios. El local cuenta con un espacio diáfano de 45 m², ideal para adaptarlo a las necesidades específicas de tu emprendimiento. Su distribución permite optimizar el espacio y crear un ambiente funcional y atractivo para tus clientes. Villa Urquiza es una zona residencial y comercial en constante crecimiento, con excelente conectividad y acceso a transporte público. En sus alrededores encontrarás una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones educativas y espacios verdes, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer tu negocio. La antigüedad del local es de 20 años.

Local comercial · Local Comercial a Estrenar en Villa Urquiza – Tronador 2329

USD 72.500

Tronador al 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta en Tronador 2329, Villa Urquiza. Ubicado en la planta baja de un moderno desarrollo residencial, el local cuenta con 23 m² cubiertos y totales, planta libre, toilette propio y acceso directo desde la calle. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. El edificio se desarrolla en una zona residencial consolidada de Villa Urquiza, próxima a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. El proyecto contempla materiales de primera calidad, carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético y un acceso terminado en porcelanato. Una alternativa atractiva para uso propio o inversión, dentro de un emprendimiento contemporáneo y con unidades residenciales que aportarán movimiento permanente al entorno inmediato. Superficie total: 23 m². Precio de venta: usd 72. 500. Entrega prevista: diciembre de 2026. Consúltanos para recibir más información, planos y condiciones comerciales.

Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Local en Venta, Zona Villa Urquiza

USD 389.000

105 m² tot.1 amb.2 baños

Congreso 5700 | Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en esquina – belgranoubicación estratégica sobre la esquina de Congreso y BurelaSuperficie: 105, 26 m²Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicularIdeal para marcas que buscan destacarse en una ubicación privilegiadaEntrega: 2027Una oportunidad única para potenciar tu negocio en una esquina clave de Belgrano. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 20m² · Local en Venta en Villa Urquiza

USD 35.000

20 m² tot.

lugones 3249

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial en Villa Urquiza. Este local comercial, con salida directa a la calle, se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, una zona en pleno crecimiento que combina movimiento comercial con proyección residencial. Con 20 m² y un frente de 3. 5 metros, este espacio es ideal para adaptarlo a las necesidades de tu emprendimiento. Aunque el estado es a reformar, representa una excelente oportunidad para diseñar un local a medida, optimizando su potencial según tu visión. Además, cuenta con baño propio, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Ubicado sobre Lugones, entre Tamborini e Iberá, está rodeado de importantes avenidas como Galván, Goyeneche y Congreso, todas a solo 3 cuadras de distancia. La conectividad es inmejorable, con una parada de colectivo a media cuadra y líneas como la 107, 114, 176, 71, 41 y 93 que pasan por la zona, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Villa Urquiza sigue consolidándose como un polo atractivo para negocios de todo tipo, con nuevos desarrollos inmobiliarios y un flujo creciente de residentes y visitantes. Este local es una excelente oportunidad para formar parte de este crecimiento y posicionar tu marca en una zona con gran proyección. ¡No dejes pasar esta chance! Contactanos para más información y vení a conocerlo. Transformá este espacio en el inicio de tu próximo éxito comercial. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Local comercial · 350m² · ¡Local a Estrenar! 360 m² - Frente a Estación Villa Urquiza y Subte B - Apto Gastronomía

USD 1.600.000

350 m² tot.1 baño

Monroe al 5100 y Bauness

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación imbatible Y potencial de negociodescubra este Local Comercial premium en Venta en el corazón de Villa Urquiza. Oportunidad inigualable para posicionar su marca en una de las esquinas con mayor flujo peatonal y vehicular del barrio. Ubicación Estratégica: Ubicado justo en la Ochava lindera a la Estación de Tren Villa Urquiza (Línea Mitre) y a pocos pasos de la Estación Juan Manuel de Rosas del Subte Línea B. Visibilidad 24/7: Máxima exposición garantizada. Superficie Total: Aproximadamente 350 m² (consultar medidas exactas en plano/escritura). Distribución de Alto Rendimiento en 3 Niveles: Planta Baja (pb): Espacio principal de venta o atención. (162, 83 m2) Primer Piso: Ideal para oficinas, salones vip o expansión comercial. (100, 57 m2) Subsuelo (ss): Perfecto para depósito, back office o área de servicios/cocina. (84, 78 m2) apto gastronomía: Incluye ventilación a los 4 vientos. ¡La mejor inversión comienza aquí! Contáctenos para visitar su futuro local premium A estrenar. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613)

Local comercial · 178m² · 2 Ambientes · Local - Villa Urquiza

USD 390.000

$ 600.000 Expensas

178 m² tot.2 amb.2 baños

Alvarez Thomas al 3312

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente local en av. Alvarez thomas Y cullenpisos en madera tarugadamuebles estantes empotradosçon deposito en el contrafrentedos bañoskichinetvarios destinosabl $expensas $ 600. 000. -las medidas son aproximadas!

Local comercial · 110m² · Venta Alquiler Local 110 m² en Villa Urquiza

USD 310.000

110 m² tot.2 baños

Burela al 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta local 110m² en villa urquizaideal para emprendedores e inversores, su versatilidad permite adaptarlo a una gran variedad de rubros: Comercios: Su ubicación privilegiada y gran visibilidad lo convierten en el lugar perfecto para atraer clientes. Oficinas: Amplio y luminoso, ofrece un ambiente de trabajo cómodo y productivo. Servicios: Espacio ideal para centros de estética, academias, consultorios y más. Escuelas de arte/Teatros: La generosa altura del local (13. 80x6. 50x5x8) y la ausencia de columnas brindan gran libertad para el diseño y la creatividad. Características que marcan la diferencia: Excelente estado de conservación: Con 35 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado, listo para ser utilizado. Accesibilidad: Cumple con las normas de accesibilidad para personas con discapacidad. Sin expensas: Reduce costos operativos y maximiza la rentabilidad. Zonificacion: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2Servicios completos: Agua corriente, gas natural y electricidad. No pierda la oportunidad de adquirir este local con gran potencial en una de las zonas más atractivas de Villa Urquiza. Contáctese para más información y coordinar una visita. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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